Acquisto casa o villa di lusso Costa verde: 410 immobili di prestigio in vendita

Vendita di case di lusso - Una dimora di grandi dimensioni situata su un terreno di 10.800 m², in una posizione strategica nel comune di Guimarães, con notevole potenziale di valorizzazione. Con circa 600 m² di superficie utile, questa residenza si distingue per spazi ampi, buona luminosità naturale e organizzazione funzionale degli ambienti, offrendo comfort e flessibilità d’uso. L’interno integra diverse sale e camere, completate da zone ricreative, tra cui sala biliardo e bar, che rafforzano il carattere distintivo dell’immobile. La proprietà include anche un secondo edificio indipendente, l’antica casa dei fantini, che aggiunge versatilità e consente diverse soluzioni di supporto abitativo o utilizzo complementare. Inserita in una zona con attività industriale e buoni accessi stradali, questa proprietà riunisce dimensione e inquadramento rendendola adatta sia per residenza di grande scala che per investimento patrimoniale. Caratteristiche principali: - Villa T5 - 600 m² di area abitabile - 10.800 m² di terreno - Due edifici indipendenti - Architettura distintiva - Aree ampie - Buona esposizione solare - Sala biliardo - Bar - Buoni accessi - Zona con attività industriale - Potenziale di valorizzazione Contatta per fissare una visita. Riferimento 1330151/26Gm Categoria Energetica: C ref:1330151/26GM

Vendita di case di lusso - Quinta Dorata + Casa Rustica situata accanto al campus dell'Università di Minho e al Castello di Guimarães. Con ottimi collegamenti stradali, vicino all'accesso alla circonvallazione urbana e all'autostrada a 30/50 metri. Proprietà molto interessante! La posizione vicino all'Università di Minho e al Castello di Guimarães aggiunge certamente un grande valore all'investimento. La vicinanza a un'istituzione di istruzione superiore può attrarre studenti, professori e personale amministrativo, mentre l'atmosfera storica intorno al Castello di Guimarães può attirare turisti e residenti locali interessati alla cultura e alla storia della regione. Ideale per investire in appartamenti o studi. Caratteristiche: - 4 fronti - Lagar - Galleria - Fossa - Giardino - Garage per 4 veicoli - Eira - Espigueiro - Porticato - Eido - Maneggi Riferimento: 1330075/24Gm Categoria Energetica: Esente Rif:1330075/24GM

Vendita di case di lusso - Residenza esclusiva accanto al Clip e al Parco della Città - Giardino, piscina e luce naturale eccezionali Situata in una delle zone più prestigiose di Porto, questa casa di segmento prime combina architettura contemporanea, comfort assoluto e un contesto tranquillo, a pochi minuti dal mare e dal Parco della Città. Inserita in un lotto generoso, si distingue per il giardino privato con piscina, creando un vero rifugio urbano, ideale per momenti di relax e socializzazione. La casa è disposta su due piani, con un’organizzazione funzionale ed elegante: - 3 ampie suite, tutte con ottima esposizione solare - Due sale distinte, che permettono di separare gli ambienti soggiorno e accoglienza - Cucina open space, completamente attrezzata, con finiture di elevata qualità e integrazione armoniosa con la zona sociale - L’abbondanza di finestre di grandi dimensioni garantisce luce naturale in tutte le stanze, offrendo un’atmosfera luminosa e accogliente per tutto il giorno. - Le finiture sono state accuratamente selezionate, posizionando questa proprietà su un livello tra il top e l’ultra-prime, con materiali nobili, attenzione al dettaglio e un’estetica contemporanea senza tempo. Localizzazione Premium Situata a Foz do Douro, in una zona residenziale consolidata e di alta domanda: - A pochi minuti a piedi dal Parco della Città - Vicino a istituti di riferimento come il Colégio CLIP - Ottimi accessi alle principali arterie della città - Vicinanza a spiagge, negozi e servizi Punti salienti - Giardino e piscina privati - 3 suite - Due sale - Cucina open space attrezzata - Luce naturale in tutte le stanze - Localizzazione premium Categoria Energetica: A+ ref:CM00350

Vendita di case di lusso - Abitazione T4 con casa per ospiti - Architettura moderna, ottime superfici e posizione privilegiata Presentiamo questa magnifica villetta T4 con casa per ospiti indipendente, situata a Póvoa de Varzim, in una zona tranquilla, residenziale e molto ben localizzata. A soli 5 minuti dalla spiaggia, vicino agli accessi all'A28, e pochi minuti dal centro urbano. Questa proprietà offre l'equilibrio perfetto tra comfort, privacy e convenienza. Con un'architettura contemporanea, meticolosamente pianificata per ottimizzare l’esposizione solare, creando un ambiente luminoso e accogliente in ogni momento della giornata, presenta vani ampi e ben distribuiti. Questa proprietà si distingue per la luminosità naturale, ottimi materiali e un’organizzazione che privilegia la vita familiare e la socializzazione. Inserita in un terreno rigoglioso di circa 4.000 m², questa magnifica abitazione offre un vero rifugio di tranquillità e lusso, a pochi minuti dal centro della città di Póvoa e di Vila do Conde. Villa Principale Rialzato - 178,95 m² Sala con due ambienti, con collegamento diretto a ampi spazi esterni e deck. Cucina completamente attrezzata, con isola centrale e zona pranzo. Lavanderia. Wc di servizio. Hall d’ingresso. Giardino d'inverno con vegetazione, che porta luce naturale in tutta la casa. Ufficio / Suite Sala cinema / giochi / palestra Garage chiuso con capacità per due veicoli. Ripostigli e zona tecnica. Piano 1 - 112,60 m² Master suite con cabina armadio e accesso al terrazzino. Suite 2 con ottime metrature. Ufficio / Camera aggiuntiva. Mezzanino con vista sulla sala e doppia altezza e accesso al terrazzino. Terrazzino privato, perfetto per rilassarsi. Casa per gli ospiti - 37,00 m² Spazio completamente indipendente e funzionale, composto da: Soggiorno e sala da pranzo integrati con angolo cottura. Cucina attrezzata. Camera da letto. Bagno. Ideale per visite, familiari o per rendita. Esterno Deck esterno di 63,20 m² - perfetto per pranzi all’aperto. Zona giardinata e cortile interno con vegetazione. Eccellente esposizione solare. Posizione A 2 minuti dagli accessi all’A28 A 5 minuti dalla spiaggia A pochi minuti dal centro città Zona tranquilla, con ottimi viali di circolazione e accessi rapidi a servizi, commercio e scuole. Equipaggiamenti e caratteristiche aggiuntive Cucina completamente attrezzata Lavanderia con ripostiglio Garage per due veicoli Grandi superfici vetrate Doppia altezza nel soggiorno Terrazze e deck esterno Casa per gli ospiti indipendente Finiture moderne e materiali di alta qualità Anno di costruzione: 2025 (in fase finale di interni - completamento delle finiture prevista maggio 2026) Questa abitazione rappresenta un’opportunità unica di vivere con comfort, eleganza e raffinatezza, in un ambiente che combina il meglio della vita moderna con la serenità della natura circostante. Contatta per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa! Categoria Energetica: Isento rif:SAFTI:007494

Vendita di case di lusso - Eccellente casa ad Aldoar, a pochi metri dalla scuola Clip e dal Parco della Città di Porto. Immobile con seminterrato con garage per 4 auto, ripostigli e lavanderia Piano terra: ingresso, Wc di servizio, accesso al garage, cucina, soggiorno e giardino con piscina. 1° piano: 3 suite, due rivolte verso il cortile e una verso la circonvallazione, dispone anche di un ufficio 2° piano: 2 suite, una delle quali sul retro con balcone e guardaroba (principale). Ascensore Riscaldamento a pavimento radiante Categoria Energetica: C rif:SAFTI:008096

Vendita di case di lusso - Quinta con enorme potenziale turistico nel cuore del Douro - opportunità unica di investimento Inserita in un ambiente naturale di grande bellezza, a pochi minuti dal fiume Douro (niente vista diretta), questa proprietà offre uno scenario di tranquillità e autenticità, ideale per chi desidera sviluppare un progetto di turismo rurale, eventi o ritiri. Con una combinazione unica di natura, infrastrutture e diverse valenze di svago, questa quinta è stata, in passato, uno spazio dinamico e multifunzionale, attualmente inattivo da alcuni anni e che necessita di lavori di ristrutturazione e manutenzione. Ciononostante, mantiene intatto il suo enorme potenziale di valorizzazione. Un rifugio completo, pensato per esperienze uniche I futuri ospiti potranno godere di diverse attività e comodità, quali: • Piscina esterna (20 metri) • Campo da tennis con spogliatoi • Campo polivalente • Mini golf • Griglia e zone conviviali • Contatto diretto con la natura circostante Complesso edilizio diversificato La proprietà è composta da diversi immobili con diverse tipologie e utilizzi: • Edificio principale (Hotel) - T11 distribuito su 4 piani • Chalet svizzero in legno - T1 • Chalet del Monte in legno - T1 • Casa in pietra T2 con sottotetto sfruttato • Casa della nonna - T1 restaurata, con ripostiglio laterale e cantina/grotta • Piccolo edificio composto da 2 appartamenti T1 indipendenti • Sala delle banchetti con capacità per 200 persone, cucina attrezzata e forno a legna • Sala da ballo con capacità fino a 1000 persone, con varie sale riunioni ed esposizioni • Maneggio coperto (18x25m), 10 box e appartamento T2 per il cavaliere • Abitazione T5 Terreno circostante Include inoltre terreno rustico, ideale per integrare l’offerta con attività agricole, turismo di natura o esperienze tematiche. Informazioni importanti per investitori • La proprietà verrà venduta in blocco. • Alcuni degli immobili potrebbero non disporre di tutta la documentazione urbanistica completamente aggiornata, fattore da considerare nel processo di acquisto. • Si tratta di un investimento rivolto a acquirenti con capacità finanziaria propria, non per finanziamento bancario tradizionale. Un investimento con visione futura Questa è un’opportunità rara per sviluppare un progetto turistico differenziato in una delle regioni più rinomate del Portogallo. Che sia per turismo rurale, boutique hotel, eventi o concetto ibrido, il potenziale è vasto basta visione e capacità di esecuzione. Categoria Energetica: C ref:SAFTI:007006

Vendita di case di lusso - Nuova abitazione inserita in un Condominio chiuso di Lusso. Orientata a Sud/Ovest, composta da quattro suite, ampio soggiorno-pranzo e living che si integrano in un giardino di 52 m². Con elevate prestazioni energetiche, che utilizza pannelli fotovoltaici e aria condizionata. Situata in una zona tranquilla, dove ci si sente lontani dal caos cittadino, con buone vie di accesso, a pochi passi dal Clip e dal Parco della Città, e a 5 minuti da Matosinhos Sul. Categoria Energetica: A

Vendita di case di lusso - Quinta do secolo Xix con fascino e potenziale turistico, nonché per l'organizzazione di eventi. Si trova a soli 30 minuti dal Porto. La proprietà ha 12 ettari, e la casa principale si sviluppa su due piani con una superficie approssimativa di 800 m2. Oltre alla casa principale, questa quinta dispone di un altro edificio con quattro alloggi contigui per affitti turistici (AL). Esistono inoltre altre strutture per attività agricole che sono ancora in parte operative sulla proprietà. K&A è una società portoghese, con sede al Foz, nella città del Porto, dal 2005. Siamo presenti in 4 aree: Residenziale, Tempo Libero, Corporate, Hotel e Resorts. Nell'area Residenziale puntiamo al mercato del lusso in zone nobili, dove abbiamo venduto i migliori immobili. Nel 2007 abbiamo deciso di investire anche nel Bairro Alto del Porto e nel recupero urbano della città. Nel 2008 siamo diventati la prima mediazione ufficiale portoghese di Sru – Porto Vivo e nel corso degli anni abbiamo dato il nostro contributo al necessario recupero del centro storico del Porto. Nel 2017 abbiamo spostato la nostra sede lungo la riva a Foz, dove abbiamo aperto una “flagship” di K&A con grande visibilità. Nel 2019 abbiamo consolidato la nostra squadra, partecipato ai primi Salons Immobiliários ed è stata lanciata la prima rivista K&A. A gennaio 2020 abbiamo creato il movimento di sostegno a una causa nobile: “Let's help the homeless” - Porteremo casa agli homeless di Porto. A settembre 2020 abbiamo ampliato il marchio K&A ad altre zone del Paese, in particolare nel Triangolo d’Oro, Algarve. Nel 2022 abbiamo aperto un nuovo ufficio in Algarve, strategicamente tra Vale de Lobo e Quinta do Lago. Nel 2023 abbiamo iniziato la nostra partecipazione a fiere internazionali, in particolare al Mipim di Cannes.

Vendita di case di lusso - Abitazione T4 vicino al Parco della Città Abitazione con buone aree, caratterizzata da un'architettura contemporanea. Al piano terra, un soggiorno ampio rivolto a sud/ovest con accesso al giardino, cucina completamente attrezzata e bagno di servizio. Al piano superiore, tre suite, una delle quali con walk-in closet. Eccellante luminosità, luce naturale con lucernari nel corridoio delle camere e dei bagni. Al piano inferiore, troviamo una sala giochi, una camera con accesso a un patio all'inglese, una lavanderia attrezzata, WC completo e garage per tre veicoli. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. A due minuti dal Parco della Città e da Avenida da Boavista e molto vicino alla Foz. Inserita in una zona residenziale tranquilla, vicina a commercio, scuole, università, ristoranti e servizi. K&A è un'azienda portoghese, con sede alla Foz, nel Porto, dal 2005. Siamo presenti in 4 aree: Residenziale, Lazer, Corporate, Hotel e Resort. Nell'area Residenziale puntiamo al mercato del lusso in zone nobili, dove abbiamo venduto alcuni dei migliori immobili nelle zone in cui siamo presenti. Nel 2007 abbiamo deciso di investire anche nel Porto Centro e nel suo recupero urbano. Nel 2008 siamo stati i primi mediatori ufficiali portoghesi della Sru – Porto Vivo e nel corso degli anni abbiamo contribuito al necessario recupero del centro storico di Porto. Nel 2017 abbiamo spostato la nostra sede sul lungomare della Foz, dove abbiamo aperto una flagship di K&A con grande visibilità. Nel 2019 abbiamo consolidato la nostra squadra, partecipato alle prime fiere immobiliari e lanciato la prima rivista K&A. A gennaio 2020 abbiamo creato un movimento a sostegno di una causa nobile: “Let's help the homeless” - Cercheremo casa per i senzatetto di Porto. A settembre 2020 abbiamo ampliato il marchio K&A ad altre zone del Paese, in particolare nel Triangolo d’Oro, Algarve. Nel 2022 abbiamo aperto una nuova sede in Algarve, strategicamente situata tra Vale de Lobo e Quinta do Lago. Nel 2023 abbiamo iniziato la nostra partecipazione a fiere internazionali, in particolare MIPIM di Cannes.

Vendita di case di lusso - Abitazione T3 con 310 m2 di superficie lorda di costruzione, piscina privata, vista costante sul fiume e sul mare, inserita in un lotto di 581 m2 nel condominio chiuso Quinta Marques Gomes, Canidelo, Vila Nova de Gaia. La proprietà, con vista sull’estuario del Douro, Marina de Afurada e Porto, è distribuita su tre piani. Al seminterrato si trova un garage per quattro auto, un bagno completo che serve la piscina, zone tecniche e ripostigli. Al primo piano, zona sociale con soggiorno comune di 42 m2 e cucina Arclinea, attrezzata con elettrodomestici Siemens Studio Line, lavanderia con elettrodomestici Miele e accesso al giardino privato esposto a sud, e bagno di servizio. Questo piano ha accesso diretto al deck e al giardino di 584 m2 dove si trova la piscina a sfioro, con vista sul fiume e sul mare. Al secondo piano, tre camere en suite esposte a sud e ovest e accesso a una veranda comune. La master suite dispone di guardaroba e un terrazzo con vista sul fiume e sul mare. Situata a 10 minuti a piedi dalla Marina de Afurada dove si trovano ristoranti, caffè e mercato, a 5 minuti in auto dalla Praia do Canidelo e dalla Praia do Cabedelo, dalla scuola internazionale Colégio Novo de Gaia, dall’ArrábidaShopping, dagli accessi all’A1/Vci, a 10 minuti dal Golfo Quinta do Fojo e dalle dolcicantine del Vinho do Porto, a 15 minuti dal centro di Porto e a 20 minuti dall’aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energetica: A+ ref:96890

Vendita di case di lusso - Abitazione T5 con 315 m2 di superficie lorda di costruzione, pianta tradizionale, con posto auto e giardino, situata in una delle strade più prestigiose della Foz do Douro, a Porto. La casa, con tre fronti, si sviluppa su tre piani: al piano Inferiore troviamo tre suite dotate di armadi a muro, completate da lavanderia e ripostigli. Al piano d'ingresso troviamo cucina completamente attrezzata e sala da pranzo in concept semi-aperto, con accesso diretto al terrazzo e al giardino orientati a est, con molta luce naturale. Il soggiorno, esposto a ovest, e un bagno per ospiti. Al primo piano superiore troviamo la suite principale con cabina armadio e armadi a muro, accompagnata da un ufficio versatile che può funzionare da ulteriore camera, offrendo flessibilità di utilizzo. Situata vicino a commerci, servizi, istituti di istruzione e trasporti, è a 1 minuto a piedi dal mare e da Avenida do Brasil, a 5 minuti dal mercato della Foz, a 10 minuti dal Jardim do Passeio Alegre e dall’Università Cattolica. Inoltre è a 15 minuti in auto dal centro di Porto, a 20 minuti dalla Baixa di Porto e dall’Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 ore da Lisbona. Categoria Energetica: A ref:97446

Vendita di case di lusso - Discover a true private retreat where contemporary architecture blends seamlessly with the surrounding nature. This exclusive condominium with two villas offers a unique experience of comfort, privacy, and well-being, at the gateway to Peneda-Gerês National Park. Ideal for large families seeking both proximity and complete privacy, whether as a primary residence, holiday home, luxury tourist accommodation, rural lodging, or investment… the potential is immense and suitable for multiple project types. With stunning panoramic views over the mountains and a natural setting of rare beauty, this property was designed for those who value quality of life, tranquility, and elegance. Each villa features generous areas, premium finishes, and state-of-the-art technology, ensuring maximum comfort throughout the year. Outdoors, highlights include the swimming pool, landscaped gardens, fully equipped outdoor kitchen, and spacious leisure areas — perfect for unforgettable moments with family and friends. Just 5 minutes from the center of Arcos de Valdevez and close to iconic locations such as Sistelo and the Vez River, this is a rare opportunity to live or invest in one of Portugal’s most authentic and valued destinations. A unique property where luxury meets nature. General Features Total land area: 2,181 m² Total gross private area: 490 m² (245 m² per villa) Total typology: 6 bedrooms 6 bathrooms Garage for 2 cars per villa Use License: No. 99/) Energy Rating: Class BLayout (per villa) Ground Floor Entrance hall Living room (or bedroom) – 23 m² Full bathroomFirst Floor Living room – 45 m², fireplace and balcony Equipped kitchen (20 m²) Full bathroom 1 Suite 2 Bedrooms Easy access via mobility rampsExterior Private condominium with landscaped gardens and fruit trees Approx. Outdoor area: 988 m² Swimming pool and water tank fed by natural spring Automatic irrigation system Fully equipped outdoor kitchen Excellent panoramic mountain views Great sun exposureEquipment & Finishes Roca sanitary ware Grohe taps Bosch appliances Full Hvac system: Underfloor heating (water-based) Ducted air conditioning Solar and photovoltaic panels with storage battery Alarm and smoke detection system Home automation (lighting, shutters, climate, security) Built-in sound system throughoutOutdoor Support Areas Professional outdoor kitchen Two fully equipped outdoor laundries Two pool support bathroomsLocation 5 minutes from Arcos de Valdevez Near Vez River and river beach Close to Sistelo, Serra do Soajo, and Peneda-Gerês National Park About 1 hour from Porto and Vigo airportsCome visit We share with real estate agencies 50/50. ! Real One - Real Estate & Property Management WE Make It REAL

Vendita di case di lusso - Questa villa classica con 3 suite, piscina interna riscaldata, area benessere privata e giardino paesaggistico si trova a Ribeirão, Vila Nova de Famalicão, nel cuore della regione del Minho, Nord Portugal. Distribuita su più livelli, con ingresso a doppia altezza, garage per cinque veicoli, palestra e 24 pannelli fotovoltaici, questa residenza offre un livello di privacy, eleganza e autosufficienza energetica veramente eccezionale. Ideale per famiglie, pensionati e professionisti in smart working che cercano una proprietà prestigiosa con il massimo comfort nel Nord del Portogallo. L’atrio d’ingresso a doppia altezza, illuminato da due vetrate personalizzate, crea sin dal primo istante una impressione architettonica inconfondibile. Le aree sociali e di servizio al piano intermedio sono ampie e fluide, mentre il piano superiore è interamente dedicato alla zona privata con le tre suite. Il piano intermedio inferiore integra palestra e area tecnica, disposti per una vita senza compromessi. La cucina di grandi dimensioni è equipaggiata con fornelli multifunzione di livello professionale, rispondendo alle esigenze della vita familiare quotidiana e a esperienze gastronomiche più elaborate. Il comfort termico è assicurato durante tutto l’anno dal riscaldamento a pavimento radiante di alta qualità e dal camino, creando ambienti accoglienti in ogni stagione. L’elemento più distintivo della proprietà è la piscina interna riscaldata con sistema di nuoto controcorrente, zona idromassaggio e bagni completi. Le ampie superfici vetrate su tre fronti e le multiple lucernari garantiscono luce naturale abbondante, mantenendo al contempo totale privacy e collegamento visivo ai diversi angoli tematici del giardino. Un benessere privato con questo livello di attrezzature è una rarità sul mercato immobiliare del Nord Portogallo. Le tre suite al piano superiore sono dotate di armadi a muro e finestre d’angolo che captano luce naturale da due direzioni. I bagni rivestiti in pietra esotica definiscono uno standard di qualità inequivocabile. Le balconate orientate a sud si aprono sul giardino d’ispirazione tropicale, che trasforma la proprietà in un mondo privato durante tutto l’anno. Località: Ribeirão si situa nella parte centrale di Vila Nova de Famalicão, uno dei comuni più dinamici economicamente della regione del Minho, Nord Portugal. La proprietà è inserita in una zona prevalentemente residenziale e tranquilla, a solo 1 km dal centro di Trofa e a 500 metri dal fiume Ave, ideale per passeggiate e attività all’aperto. Le autostrade A3 e A7 sono facilmente accessibili, garantendo collegamenti efficienti al Porto, Vila Nova de Famalicão e Santo Tirso. L’Aeroporto Internazionale di Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Opo), è a circa 20 minuti in auto, garantendo collegamenti diretti alle principali città europee. Le spiagge di Vila do Conde e di Póvoa de Varzim sono anch’esse a pochi minuti. Per chi cerca una proprietà prestigiosa nel Nord Portogallo, questa posizione combina tranquillità rurale, vicinanza urbana e accessibilità eccezionale in una delle regioni più dinamiche del paese. Questa villa rappresenta una delle rare opportunità di acquisire una proprietà straordinaria, con area wellness completa, nella regione del Minho, Nord Portugal. Contattaci per prenotare una visita privata.

Vendita di case di lusso - Questa villa di lusso T4 a Caldas de Vizela, nel Nord del Portogallo, offre una rara combinazione di privacy, spazio e comfort contemporaneo, inserita in un lotto completamente recintato di 4.169 m² con 607 m² di superficie edificata. Con una piscina a sfioro di acqua salata orientata a sud, un boschetto privato e finiture di alto livello, questa proprietà si distingue come una soluzione eccezionale per chi cerca tranquillità con ottimi accessi ai principali centri urbani. La casa, sviluppata principalmente su un solo piano, privilegia la fluidità tra gli spazi. L’ingresso si apre su un accogliente corridoio che conduce all’ampia zona living in open space, dove salotto, sala da pranzo e studio si integrano armoniosamente. Le grandi finestre e le lucernari assicurano abbondante luce naturale, valorizzando i materiali e creando un’atmosfera luminosa e accogliente. Il camino contemporaneo aggiunge comfort e carattere all’ambiente. La cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, unisce funzionalità e design, supportata da ripostiglio, lavanderia e ampie soluzioni di stoccaggio che facilitano la vita quotidiana. La zona privata comprende tre ampie suite, progettate per garantire comfort e privacy, con finiture in legno massiccio e contenitori integrati. È presente anche una sala multifunzionale, ideale per palestra, benessere o zona ricreativa, permettendo di adattare la casa a diversi stili di vita. All’esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. La piscina di acqua salata, rivolta a sud, è accompagnata da ampi pontili in legno di ipè e una pergola bioclimatica con controllo remoto, creando spazi perfetti per socializzare e rilassarsi. Il terreno include anche un boschetto privato con alberi da frutto, rinforzando il legame con la natura. La proprietà dispone inoltre di garage per 3 auto, parcheggio esterno aggiuntivo e un sistema di irrigazione automatico con acqua del pozzo, assicurando una gestione efficiente degli spazi verdi. Recentemente rinnovata, questa villa presenta pavimenti in legno massiccio di afzelia, eccellente luminosità fornita da numerose lucernari e un alto livello di comfort in tutta la casa. Si tratta di un’opportunità unica per acquistare una villa di lusso con piscina a Vizela, dove comfort, spazio e privacy convivono in perfetta armonia. Posizione Situata a Caldas de Vizela, la proprietà beneficia di una posizione strategica che combina tranquillità e eccellente accessibilità. A soli 2 minuti dal centro di Vizela, consente un rapido accesso a tutti i servizi essenziali. Guimarães e Felgueiras sono a circa 15 minuti, Braga a circa 30 minuti e Porto a circa 40 minuti, rendendo questa posizione ideale per chi valorizza uno stile di vita tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.

Vendita di case di lusso - Abitazione T3 nuova, con una superficie totale di 399 m2, piscina, terrazzo e garage, nell’eco-resort Oceanic Reserve a Matosinhos, Porto. L’abitazione dispone di cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch, pavimentazione in legno di quercia europea, aria condizionata, pavimento radiante e pompa di calore. Gli interni sono eleganti e luminosi, con finiture sostenibili dalle quali ampie sale soggiorno si aprono su giardini e piscine private, offrendo uno spazio ideale per il relax. Ogni casa dell’Oceanic Reserve dispone di garage e accesso a 9.700 m² di aree comuni esclusive del progetto, inclusi spazi verdi con orti biologici, un circuito fitness e un lago, oltre a una zona sociale che costituisce un luogo di ritrovo per i residenti. Strategicamente situato nel centro di Lavra, l’Oceanic Reserve offre facile accesso alle splendide spiagge, a soli 10 minuti a piedi da Praia da Memória, Praia de Angeiras e dal Passadiço di Lavra. Vicino a commercio, ristorazione e servizi, a 2 minuti in auto dal Mercado Municipal de Angeiras, a 10 minuti dal Trofa Saúde Boa Nova e dal Kartodromo Cabo Do Mundo. A 15 minuti da Vila do Conde, dal centro di Porto e dall’Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energetica: A ref:83916

Vendita di case di lusso - Traditional 4-bedroom house in Foz Velha overlooking the Douro River. With easy access and a garage, it has a privileged location. It is a few minutes& 39 walk from the Passeio Alegre garden, the beaches of Foz, traditional shopping areas, the charismatic Foz Market, and important public and private educational centers, such as the Catholic University, the English School, Cebes, the French Lyceum, and the Francisco Torrinha Lyceum.

Vendita di case di lusso - Discover a true private retreat where contemporary architecture blends seamlessly with the surrounding nature. This exclusive condominium with two villas offers a unique experience of comfort, privacy, and well-being, at the gateway to Peneda-Gerês National Park. Ideal for large families seeking both proximity and complete privacy, whether as a primary residence, holiday home, luxury tourist accommodation, rural lodging, or investment… the potential is immense and suitable for multiple project types. With stunning panoramic views over the mountains and a natural setting of rare beauty, this property was designed for those who value quality of life, tranquility, and elegance. Each villa features generous areas, premium finishes, and state-of-the-art technology, ensuring maximum comfort throughout the year. Outdoors, highlights include the swimming pool, landscaped gardens, fully equipped outdoor kitchen, and spacious leisure areas — perfect for unforgettable moments with family and friends. Just 5 minutes from the center of Arcos de Valdevez and close to iconic locations such as Sistelo and the Vez River, this is a rare opportunity to live or invest in one of Portugal’s most authentic and valued destinations. A unique property where luxury meets nature. General Features Total land area: 2,181 m² Total gross private area: 490 m² (245 m² per villa) Total typology: 6 bedrooms 6 bathrooms Garage for 2 cars per villa Use License: No. 99/) Energy Rating: Class BLayout (per villa) Ground Floor Entrance hall Living room (or bedroom) – 23 m² Full bathroomFirst Floor Living room – 45 m², fireplace and balcony Equipped kitchen (20 m²) Full bathroom 1 Suite 2 Bedrooms Easy access via mobility rampsExterior Private condominium with landscaped gardens and fruit trees Approx. Outdoor area: 988 m² Swimming pool and water tank fed by natural spring Automatic irrigation system Fully equipped outdoor kitchen Excellent panoramic mountain views Great sun exposureEquipment & Finishes Roca sanitary ware Grohe taps Bosch appliances Full Hvac system: Underfloor heating (water-based) Ducted air conditioning Solar and photovoltaic panels with storage battery Alarm and smoke detection system Home automation (lighting, shutters, climate, security) Built-in sound system throughoutOutdoor Support Areas Professional outdoor kitchen Two fully equipped outdoor laundries Two pool support bathroomsLocation 5 minutes from Arcos de Valdevez Near Vez River and river beach Close to Sistelo, Serra do Soajo, and Peneda-Gerês National Park About 1 hour from Porto and Vigo airportsCome visit We share with real estate agencies 50/50. ! Real One - Real Estate & Property Management WE Make It REAL

Vendita di case di lusso - Abitazione T4 di 236 m2 di superficie lorda, giardino e posto auto, nel cuore del Quartiere António Aroso, a Foz do Douro, Porto. Abitazione completamente ristrutturata, composta da quattro camere da letto en-suite, cinque bagni, cucina, soggiorno e lavanderia. Dispone inoltre di un giardino di 65 m2 orientato a ponente e di un posto auto garantito da un posto box interno e un altro esterno. Situata a 5 minuti a piedi da Avenida da Boavista e dal Parque da Cidade do Porto. Si trova a 10 minuti da Avenida do Marechal Gomes da Costa, Casa de Serralves, Praça de Gonçalves Zarco, Praia do Castelo do Queijo, Jardins da Avenida de Montevideu, Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) e dagli accessi alla Via de Cintura Interna (VCI) e all’autostrada A1. Si trova inoltre a 10 minuti dall’Università Católica Portuguesa, Oporto British School, Deutsche Schule zu Porto, Lycée Français International de Porto, Colégio Eurythmia e diverse scuole pubbliche. A 15 minuti dall’Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a due ore e mezza da Lisbona. Categoria Energetica: D ref:96277

Vendita di case di lusso - Abitazione T4 con 384 m² di superficie lorda di costruzione, giardino di 273 m², piscina e quattro posti auto, situata a Boavista, Porto. L'abitazione, a schiera e con tre fronti, si distribuisce su tre livelli. Al piano 0 si trova un garage chiuso con capacità per due veicoli, zona ripostiglio, lavanderia e area tecnica, nonché una sala di 38 m², servita da luce naturale, guardaroba e un bagno completo, con possibilità di utilizzo come camera aggiuntiva, ufficio o spazio ricreativo. Al piano 1, l'abitazione comprende un soggiorno e sala da pranzo di 80 m², dotata di recuperatore di calore e con accesso diretto allo spazio esterno di 273 m², che include piscina, zona lounge e area a giardino. Questo piano dispone inoltre di una cucina con zona pranzo, completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, e un bagno di servizio. Al piano 2 si trova la zona privata, composta da tre suite e una camera aggiuntiva. L'abitazione è dotata di pompa di calore e sistema di ventiloconvettori, infissi con vetro doppio e taglio termico, tende elettriche, aspirazione centralizzata, copertura automatizzata della piscina, giardino con sistema di irrigazione automatica, sistema d'allarme, videocitofono e domotica. Situata in una zona residenziale circondata da commercio, servizi e trasporti pubblici, dista 3 minuti a piedi dal Colégio do Rosário e dall'Avenida da Boavista, 5 minuti dal Parque Desportivo di Ramalde e 10 minuti dall'Universidade Lusíada. A 5 minuti in auto dalla Fundação Serralves, dall'Università Cattolica Portuguesa, dal Lycée Français International e dalla Oporto British School, dal Parque da Cidade do Porto, dalla Deutsche Schule zu Porto e dalle spiagge di Foz e Matosinhos. Inoltre, è a 15 minuti dal centro di Porto e a 15 minuti dall'Aeroporto di Porto. Categoria energetica: B- ref:96046

Vendita di case di lusso - Abitazione T4 centenaria del 1922 con quattro lati, integrata da un T0, con 576 m² di superficie lorda costruita, inserita in un lotto di terreno di 1.312 m², nelle vicinanze della spiaggia di Miramar, a Vila Nova de Gaia, Porto. Questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2022, si sviluppa su tre piani: al piano d'ingresso si trova la zona sociale con atrio, bagno di servizio, sala da pranzo di 29 m², stanza biblioteca, cucina con uscita diretta verso una loggia che dà accesso alla piscina. Al secondo piano, due camere con servizio igienico completo e una suite di 30 m² con cabina armadio. Al terzo e ultimo piano è prevista una suite ancorata. Nella cantina ci sono varied camere che possono funzionare come atelier, lavanderia, sala giochi e zona tecnica. La parte esterna della casa comprende giardino, piscina riscaldata rivolta a sud in granito nero, un T0 (Pool House) completamente arredato e attrezzato, e una zona di parcheggio con caricatore elettrico. In termini di comfort, dispone di riscaldamento a pavimento elettrico in cucina e bagni, aria condizionata in tutte le stanze, infissi con vetri termici doppi e sistema d’allarme. Il restauro e l’arredamento di questa casa sono stati curati da uno studio di architettura di rinomata fama, che ha avuto cura di preservare le vetrate del 1922 realizzate appositamente per questa proprietà, firmate da Ricardo Leone, così come la scalinata, il pavimento, i lambris e le finestre con battente in ferro, coniugando tradizione, comfort e funzionalità. Possibilità di vendita completamente ammobiliata e accessoriata. Situata a Arcozelo, a 8 minuti a piedi dalla spiaggia di Miramar, con servizi e trasporti nelle vicinanze. Si trova a 19 minuti di auto dal lungomare di Gaia, a 38 minuti dall’aeroporto di Porto, a 20 minuti dal centro di Porto e a 3 ore da Lisbona. Categoria Energetica: B- rif.96977

Vendita di case di lusso - 4+1 bedroom house located in a private condominium. With a gross construction area of 396 sqm, the property features five bathrooms, four bedrooms (three of which are en-suite), as well as an additional versatile room. The ground floor is dedicated to the social area, comprising a fully equipped kitchen with ample storage, a guest bathroom, and a living and dining room of over 40 sqm, with direct access to a pleasant west-facing terrace. This level also includes a garage with capacity for three cars, a laundry area, a technical room, a bathroom, and a space with natural light and direct access to an English patio. The first floor offers two spacious and bright en-suite bedrooms, both with areas exceeding 26 sqm, one of which benefits from a private balcony. On the top floor, there is a master suite featuring a generous walk-in closet area and access to an outdoor space. The property stands out for the quality of its finishes, including Afzelia wood flooring in the living areas and bedrooms, marble finishes in the bathrooms, central heating, and solar panels for domestic hot water. Set in a quiet, predominantly residential area of houses, the property is close to Porto City Park, offering excellent opportunities for outdoor activities and leisure.

Vendita di case di lusso - Questa proprietà ha caratteristiche uniche che la rendono una casa per la famiglia o un'opportunità di business nel settore turistico. Si trova in una zona elevata che offre viste ampie sui monti e sui campi verdi del Minho, inclusa la Penha. Questo meraviglioso palazzo neoclassico (1890) è stato completamente ristrutturato nel 2024, con facciate in azulejos “Viúva de Lamego”, materiali e finiture di lusso e un design d'interni curato. Tutte le camere sono ensuite e dispone di quattro spazi soggiorno-pranzo distinti e particolarmente lussuosi, zona di servizio con cucina di supporto. Ha un guardaroba, ascensore panoramico tra i piani ed è completamente adattato per persone con mobilità ridotta. La piscina esterna a bordo piscina infinita offre vista sulla campagna, così come lo spazio pranzo all'aperto e la griglia, il tutto integrato con un magnifico giardino. Un investimento ad alto rendimento e un'opzione di lusso per vivere il vibrante Minho! Posizione: Briteiros è una parrocchia del comune di Guimarães, situata in una zona di grande valore storico e paesaggistico del Minho. Nota per la vicinanza all’emblematica Citânia di Briteiros, combina tranquillità rurale, viste verdi e tradizione minhota, pur mantenendo buone vie di accesso e prossimità a centri urbani. È una posizione ricercata da chi valorizza la qualità della vita, la natura e il patrimonio culturale. Distanze approssimative: Guimarães (centro): 15 km Braga (centro): 13 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): 60 km (circa 45–50 minuti in auto).

Vendita di case di lusso - Abitazione V4+1 con circa 465 m² di superficie lorda, distribuita su tre piani, situata in prima linea di mare a Vila Nova de Gaia, in una delle località più esclusive della costa settentrionale. Beneficia di un contesto veramente unico, con vedute panoramiche e costanti sull’Oceano Atlantico, sulla città di Porto e sulla foce del fiume, offrendo uno scenario di rara bellezza e tranquillità. Inserita nel prestigioso sviluppo Atlantic Villas, questa proprietà si distingue per l’architettura contemporanea e per la fusione armoniosa tra design, comfort e privacy. L’integrazione con il paesaggio costiero è stata accuratamente pensata, privilegiando l’ingresso di luce naturale, l’ampiezza degli spazi e un legame fluido tra interno ed esterno. All’esterno emergono la piscina a sfioro, che si estende visivamente fino all’orizzonte marino, il giardino privato e le ampie terrazze, perfette per momenti di svago, convivialità o contemplazione. Questi elementi rafforzano il carattere esclusivo della casa e elevano l’esperienza di vivere vicino al mare. Il piano terra è dedicato all’area sociale, concepita in open space per massima funzionalità e versatilità. Le zone living, pranzo e TV si articolano in modo elegante con una cucina moderna e completamente attrezzata, ideale sia per l’uso quotidiano sia per ospitare invitati. In questo piano si trova anche una suite, offrendo flessibilità come camera degli ospiti o supporto aggiuntivo. Al piano superiore si sviluppa l’area più privata della casa, composta da tre ampie suite, tutte con ottima luminosità e finiture di alta qualità. La master suite si distingue per la sua generosa dimensione e per il closet, creando un ambiente di maggiore esclusività. Questo piano comprende anche un ufficio, ideale per lavoro da remoto o studio, e una balconata continua che percorre la facciata, potenziando le viste e il legame con l’esterno. Il piano seminterrato aggiunge funzionalità all’abitazione, con garage per due veicoli, zona tecnica, Wc di servizio e spazi di ripostiglio, garantendo organizzazione ed efficienza nel quotidiano. In termini di posizione, la vicinanza all’A1 (a circa quattro minuti) assicura eccellenti collegamenti alle principali vie di comunicazione, facilitando il collegamento con il centro di Porto e altre zone della regione. L’ambiente circostante conta anche di scuole, servizi, commercio e spazi per il tempo libero, riunendo tutte le condizioni per una vita confortevole ed esclusiva. Nel suo complesso, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile di lusso che combini posizione privilegiata, qualità costruttiva, design contemporaneo e un forte legame con la natura. Classe Energetica: A+ ref:PF-4930(14.4)