Acquisto casa o villa di lusso Aljezur: 92 immobili di prestigio in vendita

Vendita di case di lusso - Opportunità unica di acquisizione di un hotel rurale esclusivo, situato sulla splendida Costa Vicentina, dove la serenità della natura si intreccia con il comfort e l'autenticità, nella magnifica Praia de Odeceixe. Inserito in un ampio terreno di circa 16,57 ettari, questo rifugio sul mare si rivela come un invito permanente alla tranquillità, offrendo spazio, privacy e un legame profondo con il paesaggio circostante, dove il tempo sembra rallentare al ritmo del vento e del mare. La proprietà dispone di dodici camere, di cui otto appartamenti, offrendo versatilità e comfort per diversi tipi di soggiorno, sia per svago che per esperienze più prolungate. Le unità, accuratamente decorate, riflettono il fascino semplice e genuino della regione, pensate al dettaglio per accogliere con eleganza e benessere, in un ambiente dove la luce naturale, i suoni della natura e la brezza atlantica diventano parte dell'esperienza quotidiana. Benefit accrual di una posizione privilegiata, con facili accessi alle principali vie, permettendo di arrivare comodamente ed esplorare, senza fretta, tutta la bellezza incontaminata della Costa Vicentina. A pochi minuti, si trovano alcune delle spiagge più belle e conservate della regione, tra cui Praia de Odeceixe, una vera gemma naturale dove il fiume Seixe incontra l'oceano Atlantico, creando uno scenario unico di dune dorate, acque limpide e orizzonti infiniti, ideale per momenti di svago, pratica di sport acquatici o semplicemente contemplazione di indimenticabili tramonti. Per gli amanti della natura, i sentieri circostanti invitano alla scoperta lungo scogliere imponenti, integrati nel emblematico Rota Vicentina, offrendo percorsi per tutti i livelli e un collegamento autentico alla terra, al mare e al silenzio. Più che una proprietà, si tratta di un luogo con l'anima, dove la semplicità si trasforma in lusso e ogni dettaglio invita a vivere lentamente, rappresentando un'opportunità rara di investimento in una destinazione di eccellenza dove la bellezza naturale e il potenziale turistico si incontrano in perfetta armonia.

Vendita di case di lusso - Vivi l'eleganza e il comfort in piena armonia con questa ampia villa di 4 camere, situata nel tranquillo e pittoresco Vale da Telha. Questa proprietà splendida combina elementi moderni e fascino senza tempo, offrendo un rifugio idilliaco per famiglie e acquirenti esigenti. Che tu cerchi una fuga serena o una casa familiare lussuosa, questa villa promette un’esperienza abitativa senza pari in un contesto incantevole. PANORAMICA DELLA PROPRIETÀ: Superficie del terreno: 1.000 m² Superficie dell’imposta: 320 m² Anno di costruzione: 2008 Posizione: Vale da Telha Camere da letto: 4 Bagni: 3 (1 ensuite, 1 bagno familiare, 1 wc per gli ospiti) Pannelli solari per l'acqua calda CARATTERISTICHE CHIAVE: CAMERE DA LETTO: Suite principale: bagno ensuite e balcone privato con vista sulla piscina scintillante. Seconda camera: con proprio balcone, offre viste mozzafiato sulla piscina e sul giardino. Ulteriori camere: altre due camere ampie, ideali per famiglia o ospiti. BAGNI: Bagno familiare: spazioso e ben attrezzato. Wc per ospiti: posizionato convenientemente per i visitatori. ZONA GIORNO: Sala: ampia e accogliente, con camino affascinante, perfetta per serate rilassanti. Cucina separata con zona pranzo: completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, dispensa per spazio aggiuntivo e accesso diretto alla terrazza pranzo con vista sulla piscina. AREE all’aperto: Grande piscina: punto centrale del giardino posteriore finemente curato, rinfrescante nelle giornate calde. Zona barbecue privata: ideale per ricevimenti, con terrazza pranzo perfetta per pasti all’aperto e ritrovi. Terrazza pranzo al 1° piano: accessibile dalla cucina, per una perfetta esperienza di vita indoor-outdoor. PIANO INFERIORE: Garage: due ampi garage con ampio spazio di parcheggio e deposito. Locale di magazzino convertito: ora un comodo appartamento con 2 camere da letto, ideale per ospiti, famiglia allargata o potenziale affitto. Ulteriore spazio: un’altra ampia area pronta per essere convertita in un secondo appartamento con 2 camere da letto, offrendo ulteriori possibilità di reddito e flessibilità. Questa villa è un’oasi di tranquillità e lusso, con ogni dettaglio pensato per offrire comfort e comodità. Che tu cerchi una residenza permanente, una casa vacanza o un investimento, questa villa a Vale da Telha promette uno stile di vita eccezionale. Fai di questa proprietà straordinaria la tua e goditi la perfetta fusione tra lusso, spazio e stunning natura circostante. LOCALITÀ Situata sulla costa occidentale dell’Algarve e incastonata nel Parco Naturale di Vicentina, Vale da Telha è una meta ambita per giovani famiglie, surfisti e amanti della natura. L’area è popolare per la sua costa frastagliata incontaminata, spiagge pulite, clima temperato e ambiente naturale. Le spiagge di Arrifana e Monte Clérigo sono a 5-10 minuti in auto. L’area offre una vasta scelta di ristoranti, caffè e 2 mini-supermercati proprio sul confine. Il comune di Aljezur è a 10 minuti in auto e offre tutto per la vita quotidiana, inclusi centro sanitario e scuola statale. Per potenziare ulteriormente l’offerta educativa, c’è Aljezur International School e Story Forest. L’aeroporto di Faro è comodamente raggiungibile in 1 ora e 15 minuti in auto. Classe energetica: C rif:M-0202

Vendita di case di lusso - Alloggio con eccellente posizione nell'Urbanizzazione di Vale da Telha, ad Aljezur. Esposto a ovest, beneficia di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e offre viste mozzafiato sul Parco Naturale. Entrando nel giardino della proprietà, sulla destra si trova il garage, con capacità per due auto, che dispone di accesso diretto al soggiorno, garantendo maggiore comodità. L'immobile dispone anche di un ingresso principale che conduce ad un ampio soggiorno e sala da pranzo in open space con la cucina. A questo piano si trova anche un servizio e una dispensa. La sala è valorizzata dal camino con recuperatore di calore e dal sistema di riscaldamento centralizzato a gas, installato in tutta la casa (serbatoio situato nel giardino). Le grandi porte-finestre con vetri doppi garantiscono ottima luminosità e accesso diretto all'esterno. Anche al piano terra, troviamo una spaziosa suite con bagno privato e una sala soggiorno esclusiva. Quest'area deriva dall'unione di due camere en suite, potendo essere facilmente riconvertita allo stato originale di due camere indipendenti. Al primo piano ci sono due camere en suite, entrambe con bagno privato (una con vasca e l'altra con doccia). Queste camere dispongono di ampie porte-finestre con vetri doppi e accesso a balconi privati con viste privilegiate sul Parco Naturale. All'esterno, di fronte al soggiorno, si propone un ampio terrazzino coperto, la piscina e una gradevole zona pranzo anch'essa coperta e con grandi porte-finestre, dotata di doccia, barbecue e forno, ideale per momenti di svago. Il giardino, curatissimo, dispone di un sistema di irrigazione automatico alimentato da un pozzo, la cui acqua è utilizzata anche per riempire la piscina. La proprietà comprende anche l'accesso alla casa delle macchine della piscina, situata sotto il giardino. Tra gli elementi aggiuntivi, la casa dispone di tre unità di aria condizionata, è stata costruita nel 2009 e ristrutturata nel 2019, e dispone di isolamento esterno in cappotto. È importante ricordare che i terreni adiacenti garantiscono elevata privacy: il terreno a ovest confina con il Parco Naturale (dove non è consentita la costruzione) e il terreno a sud appartiene al Comune, non edificabile. Grande opportunità di investimento per creare un B&B o una Guest House. Contattateci o concordate una visita. Ref. C4073

Vendita di case di lusso - Il Lemon Lodge è un’attività ricettiva rurale ben avviata situata su circa 3,6 ettari di foresta di pini privata e frutteto, poco fuori Aljezur. Situato a soli dieci minuti dal centro abitato e a quindici minuti dalle spiagge della Costa Vicina, la proprietà offre completa privacy pur rimanendo facilmente accessibile. Rappresenta un’opportunità rara di acquisire un’attività di alloggio completamente operativa e redditizia, combinata con comfort residenziale e potenziale di espansione futura. La proprietà opera con una licenza trasferibile di Alojamento Local (Al) e mostra un’impressionante tasso di occupazione storico dell’86%, supportato da clienti abituali e una forte visibilità del marchio. L’azienda beneficia dello status SuperHost su Airbnb e di un eccellente punteggio medio di 9,7 su una piattaforma non specificata, riflettendo soddisfazione continua degli ospiti e qualità operativa. Il complesso comprende due unità di noleggio completamente attrezzate e dotazioni esterne ampie pensate per esperienze di benessere e ritiri. Una casa in pietra di 60 m² con ampliamento in legno, una camera da letto e terrazza privata offre ulteriore flessibilità abitativa. I servizi esterni elevano l’esperienza degli ospiti e supportano concetti di ritrovo o benessere. Caratteristiche includono una terrazza panoramica per yoga, tipi e cucina esterna, sauna a legna e piscina di immersione d’acqua salata con solarium. Il terreno comprende anche un recinto per animali con rifugio, serre e frutteto produttivo. La proprietà è completamente attrezzata con infrastrutture energetiche sostenibili off-grid. Un sistema solare comprende 16 pannelli da 350 W e quattro batterie al litio da 4,4 kW. La sicurezza idrica è assicurata da due pozzi (uno attivo a 70 m di profondità con approvvigionamento abbondante, uno a 25 m attualmente inattivo) e circa 75.000 litri di capacità di stoccaggio. Bombole di gas provvedono alla cucina e all’acqua calda. Oltre alle sue prestazioni collaudate, la proprietà offre fino a 500 m² di potenziale aggiuntivo di costruzione turistica, creando chiari margini per espansione o riallestimento. Il Lemon Lodge ha registrato una crescita finanziaria costante anno dopo anno, sostenuta da alta occupazione, clientela abituale e notevole esposizione sui media internazionali. Il marchio è stato presentato su pubblicazioni come Vogue, Residence, Designescapes, Yoga Magazine, Jan Magazine, Happinez, Jo and So, Barts Boekje, Staf Magazine e numerosi servizi di stampa tra cui Press Pause. La sua presenza su Instagram di circa 8.500 follower rafforza ulteriormente la sua posizione sul mercato. Questa è un’opportunità chiavi in mano rivolta a investitori alla ricerca di un asset di turismo rurale redditizio, acquirenti interessati al lifestyle che si trasferiscono in Algarve, o imprenditori desiderosi di gestire un retreat consolidato con flusso di cassa immediato e potenziale di espansione.