Real, Dume e Semelhe (Braga)
250 m²
1.745 m² de terreno
6 habitaciones
5.000 €/m²
Venta de casas de lujo
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Vivienda de planta baja T4 de arquitectura contemporánea, situada a menos de cinco minutos del centro de Braga, en una zona residencial tranquila y reservada, con vistas abiertas sobre el Sameiro, Bom Jesus y el Estadio Municipal de Braga. Diseñada con foco en la comodidad, eficiencia energética y calidad constructiva, destaca por sus acabados premium, las cuatro suites completas y la elevada autonomía energética.
El área habitacional se desarrolla en una única planta, proporcionando funcionalidad y confort diario. La vivienda dispone de cuatro suites, despacho independiente, aseo y lavadero equipado con kitchenette de apoyo. Los interiores priorizan la luminosidad natural y materiales de alta calidad, como suelo de roble francés y revestimientos en Dekton en la cocina y cuartos de baño.
La climatización está asegurada por ventiloconvectores para calefacción y enfriamiento, complementados por aislamiento térmico eficiente y marcos de PVC con doble vidrio y gas argón. La propiedad incluye también sistema de alarma, videovigilancia, aspiración central, pozo de agua y bombas de calor independientes para la vivienda y la piscina.
En el exterior, dispone de piscina tratada con bromo y UV, zona de barbacoa, jardín con riego automático, espacio reservado para un huerto o jardín, y anexo de almacenamiento. El terreno presenta también potencial constructivo adicional.
La garaje cerrado permite estacionamiento para dos vehículos, complementado por dos plazas exteriores. La moradia cuenta además con wallbox para carga de vehículos eléctricos y sistema de paneles solares con baterías de alta capacidad.
Una propiedad ideal para quien busque confort moderno, eficiencia energética y una ubicación privilegiada en Braga.
Ubicación:
Con una ubicación privilegiada junto al Estadio Municipal de Braga, la vivienda se beneficia de vistas al Bom Jesus y al Sameiro, excelente exposición solar y un entorno marcado por la serenidad y sofisticación. Situada en una calle prácticamente privada, ofrece un ambiente familiar y reservado, ideal para quien busque una calidad de vida superior.
A pocos minutos del centro histórico de Braga y de Nova Arcada, esta ubicación permite un acceso rápido a una amplia oferta de comercios, servicios, escuelas, universidades y espacios culturales, manteniendo al mismo tiempo una conexión cercana a la naturaleza y a la playa fluvial del río Cávado.
Braga se presenta actualmente como una de las ciudades más dinámicas y demandadas del norte de Portugal, reconocida por su seguridad, modernidad y fuerte valorización inmobiliaria. Una ciudad donde tradición e innovación coexisten de forma armoniosa, proporcionando un estilo de vida sofisticado y cosmopolita.
A solo 45 minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro, esta propiedad representa una oportunidad única para quien valore exclusividad, comodidad y una ubicación premium en el corazón del Minho.
