Compra de casa Seixo: 1 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Casa de lujo de 2 dormitorios en Seixo, cerca de la playa de Mira Descubra la casa de sus sueños en esta impresionante casa de lujo de 2 dormitorios, perfectamente situada en Seixo, a pocos pasos de la magnífica playa de Mira. Esta propiedad moderna y elegante ofrece un estilo de vida sofisticado y cómodo, ideal para quienes aprecian lo mejor de la vida junto al mar. Características principales: - Diseño moderno: líneas contemporáneas que combinan estética y funcionalidad. - Garaje privado: espacio seguro para su vehículo, con fácil acceso. - Dos dormitorios con armarios empotrados. - Terraza con barbacoa: perfecta para momentos de ocio y convivencia con amigos y familiares. - Trastero: amplio espacio para almacenamiento, para mantener su casa organizada. - Baño moderno: acabados de alta calidad y confort. - Cocina abierta: un espacio acogedor y funcional, ideal para cocinar y socializar. - Pequeño jardín. Esta vivienda es la elección perfecta para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar al lujo y la modernidad. ¡No pierda la oportunidad de vivir cerca de la playa y disfrutar de todas las comodidades que esta propiedad tiene para ofrecer! Contacto: Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto conmigo. ¡Su nuevo hogar le espera! ref: 143830

Comprar una casa - Rustic land, with a total area of 7899m2, located in Cantanhede. It offers easy access to Cantanhede city centre, as well as the A14. It has ample spaces, being indicated for companies selling construction materials and the like. For more information ! Pedro Lopes Phone: Call to the national mobile network Energy Rating: Exempt ref:SÒL 2897

Comprar una casa - Rustic House with 6 Bedrooms and 3,000 m² of Land in Anadia Be enchanted by this charming rustic house, located in the tranquility of the municipality of Anadia. With a generous plot of 3,000 m² and an impressive gross construction area of ??582.55 m², this property offers the perfect balance between comfort, space and authenticity. The villa has 6 bedrooms, ideal for large families or for those who want to explore a rural tourism project. The interior spaces maintain traditional elements such as exposed wood, a stone fireplace and finishes that respect the original design, providing a welcoming environment full of character. Outside, the extensive land allows for a variety of uses – from gardens and a vegetable garden to a leisure area with the possibility of installing a swimming pool or even creating small independent accommodations. The natural surroundings, combined with the privacy and serenity of the location, make this house ideal for those who value quality of life in the countryside. Located just a few minutes from the center of Anadia, with good access and proximity to essential services, this is a rare opportunity for those looking to live or invest in an authentic rural environment.

Comprar una casa - Descubra este fantástico apartamento de 2 dormitorios, con una terraza de 44m², situado en la planta baja de la urbanización Boa Terra, a pocos metros de la playa de Vagueira y de la impresionante Ría de Aveiro. Aspectos destacados de la propiedad: ° 2 Amplios dormitorios (1 suite) ° 2 Baños modernos, equipados con sanitarios y acabados de alta calidad (marca Valadares) ° Sala de estar y cocina en espacio abierto ° Cocina equipada con electrodomésticos Bosch y muebles lacados ° Terraza y 2 estacionamientos Condominio con acabados de calidad: ° Pavimento flotante en áreas privadas y sociales ° Baldosas cerámicas en áreas comunes ° Falsos techos de pladur con iluminación empotrada ° Puertas interiores y carpintería lacada ° Aire acondicionado instalado ° Puerta de alta seguridad °Piscina ° Aparcamiento privado ° Marcos de aluminio Situado en una zona tranquila, con espacios verdes, pinar, pasarelas y el mercado local con pescado fresco. Cerca de restaurantes, tiendas, servicios y actividades de ocio. Excelente acceso (A17, A25, A29): - A 10 min de Aveiro - A 45 minutos del aeropuerto de Oporto - A 2h de Lisboa Una oportunidad única para vivir con comodidad, cerca de la naturaleza y del mar. Ideal para vivienda propia o inversión. ¡Contáctanos para más información o para programar tu visita! Categoría Energética: A ref:SAFTI:006800

Comprar una casa - Vive entre el mar y la naturaleza en este elegante apartamento de 1 dormitorio en la urbanización Boa Terra, a pocos metros de la playa de Vagueira y de la impresionante Ría de Aveiro. Aspectos destacados de la propiedad: ° Diseño moderno con acabados de alta calidad ° Suelo flotante, falsos techos de escayola y carpintería lacada ° Aire acondicionado y puerta de seguridad ° Baño con vajilla y plato de ducha Valadares ° Cocina equipada con electrodomésticos Bosch Condominio con: °Piscina ° Aparcamiento privado ° Baldosas cerámicas de calidad ° Marcos de aluminio Situado en una zona tranquila, con espacios verdes, pinar, pasarelas y el mercado local con pescado fresco. Cerca de restaurantes, tiendas, servicios y actividades de ocio. Excelente acceso (A17, A25, A29): - A 10 min de Aveiro - A 45 minutos del aeropuerto de Oporto - A 2h de Lisboa Una oportunidad única para vivir con comodidad, cerca de la naturaleza y del mar. Ideal para vivienda propia o inversión. ¡Contáctanos para más información o para programar tu visita! Categoría Energética: A ref:SAFTI:006798

Comprar una casa - Vive entre el mar y la naturaleza en este elegante apartamento de 1 dormitorio en la urbanización Boa Terra, a pocos metros de la playa de Vagueira y de la impresionante Ría de Aveiro. Aspectos destacados de la propiedad: ° Diseño moderno con acabados de alta calidad ° Suelo flotante, falsos techos de escayola y carpintería lacada ° Aire acondicionado y puerta de seguridad ° Baño con vajilla y plato de ducha Valadares ° Cocina equipada con electrodomésticos Bosch Condominio con: °Piscina ° Aparcamiento privado ° Baldosas cerámicas de calidad ° Marcos de aluminio Situado en una zona tranquila, con espacios verdes, pinar, pasarelas y el mercado local con pescado fresco. Cerca de restaurantes, tiendas, servicios y actividades de ocio. Excelente acceso (A17, A25, A29): - A 10 min de Aveiro - A 45 minutos del aeropuerto de Oporto - A 2h de Lisboa Una oportunidad única para vivir con comodidad, cerca de la naturaleza y del mar. Ideal para vivienda propia o inversión. ¡Contáctanos para más información o para programar tu visita! Categoría Energética: A ref:SAFTI:006799

Comprar una casa - Descubra este fantástico apartamento de 2 dormitorios, con 92 m² de superficie bruta, situado en la planta baja de la urbanización Boa Terra, a pocos metros de la playa de Vagueira y de la impresionante Ría de Aveiro. Aspectos destacados de la propiedad: ° 2 Amplios dormitorios (1 suite) ° 2 Baños modernos, equipados con sanitarios y acabados de alta calidad (marca Valadares) ° Sala de estar y cocina en espacio abierto ° Cocina equipada con electrodomésticos Bosch y muebles lacados ° Balcón y 2 estacionamientos Condominio con acabados de calidad: ° Pavimento flotante en áreas privadas y sociales ° Baldosas cerámicas en áreas comunes ° Falsos techos de pladur con iluminación empotrada ° Puertas interiores y carpintería lacada ° Aire acondicionado instalado ° Puerta de alta seguridad °Piscina ° Aparcamiento privado ° Marcos de aluminio Situado en una zona tranquila, con espacios verdes, pinar, pasarelas y el mercado local con pescado fresco. Cerca de restaurantes, tiendas, servicios y actividades de ocio. Excelente acceso (A17, A25, A29): - A 10 min de Aveiro - A 45 minutos del aeropuerto de Oporto - A 2h de Lisboa Una oportunidad única para vivir con comodidad, cerca de la naturaleza y del mar. Ideal para vivienda propia o inversión. ¡Contáctanos para más información o para programar tu visita! Categoría Energética: A ref:SAFTI:006680

Comprar una casa - Vive entre el mar y la naturaleza en este elegante apartamento de 1 dormitorio en la urbanización Boa Terra, a pocos metros de la playa de Vagueira y de la impresionante Ría de Aveiro. Aspectos destacados de la propiedad: ° Diseño moderno con acabados de alta calidad ° Suelo flotante, falsos techos de escayola y carpintería lacada ° Aire acondicionado y puerta de seguridad ° Baño con vajilla y plato de ducha Valadares ° Cocina equipada con electrodomésticos Bosch Condominio con: °Piscina ° Aparcamiento privado ° Baldosas cerámicas de calidad ° Marcos de aluminio Situado en una zona tranquila, con espacios verdes, pinar, pasarelas y el mercado local con pescado fresco. Cerca de restaurantes, tiendas, servicios y actividades de ocio. Excelente acceso (A17, A25, A29): - A 10 min de Aveiro - A 45 minutos del aeropuerto de Oporto - A 2h de Lisboa Una oportunidad única para vivir con comodidad, cerca de la naturaleza y del mar. Ideal para vivienda propia o inversión. ¡Contáctanos para más información o para programar tu visita! Categoría Energética: A ref:SAFTI:006679

Comprar una casa - ¡Ubicación privilegiada con una fuerte vocación comercial! Propiedad con asignación comercial, perfecta para bar, discoteca o espacio para eventos. Superficie real de implantación: 784 m² Entreplanta (indocumentada, existente, confirmada en visita): 80 m² Superficie total del terreno: 1.363 m² Superficie del patio: 863 m² 4 Wc (sin sanitarios instalados) Año de construcción: 2007 Clase energética: C El inmueble se ubica en un edificio en plena propiedad, sin plantas ni divisiones susceptibles de uso independiente, con una amplia tipología de espacio. También hay una entreplanta, que consta de dos salones y un trastero. Estructura ideal para la rehabilitación con fines comerciales Buena zona exterior con potencial para terraza o zona de ocio Terreno parcialmente vallado ref:SAFTI:006639

Comprar una casa - Strategically located, this building has the best standards of innovation, quality and design. Ground and first floor pavilion, plus a basement of 1,266m2 with 49 exclusive parking spaces for your business. This building with generous areas intended for commerce or services, is located in an area of strong economic activity. The proximity and visibility of the N109 road is another factor of value for those who want to invest in Aveiro or in the north of the country. The development consists of 2 independent pavilions, prepared for commerce and services, each with 49 parking spaces in its basement, and also 32 parking spaces, outside, in a herringbone pattern, for both. There is the possibility of a joint sale. This large area provides enough space for various commercial and industrial activities, offering flexibility and growth potential for your business in Aveiro. Features of Unit B - North - Gross Private Area: 3790m² - Total Area: 7580m² - New and modern warehouse. - Private parking: 49 private spaces inside/basement + 32 shared spaces outside - Strategic location, one minute from the N109 road. Ceiling Height Basement: 2.35m/2.65m Ground Floor: 3.35m/3.65m 1st Floor: 3.16m/3.70m Energy Rating: D ref:OAZ3902 (2)

Comprar una casa - Strategically located, this building has the best standards of innovation, quality and design. Ground and first floor pavilion, plus a basement of 1,266m2 with 49 exclusive parking spaces for your business. This building with generous areas intended for commerce or services, is located in an area of strong economic activity. The proximity and visibility of the N109 road is another factor of value for those who want to invest in Aveiro or in the north of the country. The development consists of 2 independent pavilions, prepared for commerce and services, each with 49 parking spaces in its basement, and also 32 parking spaces, outside, in a herringbone pattern, for both. There is the possibility of a joint sale. This large area provides enough space for various commercial and industrial activities, offering flexibility and growth potential for your business in Aveiro. Features of Unit B - North - Gross Private Area: 3790m² - Total Area: 7580m² - New and modern warehouse. - Private parking: 49 private spaces inside/basement + 32 shared spaces outside - Strategic location, one minute from the N109 road. Ceiling Height Basement: 2.35m/2.65m Ground Floor: 3.35m/3.65m 1st Floor: 3.16m/3.70m Energy Rating: D ref:OAZ3902 (2)

Comprar una casa - Strategically located, this building has the best standards of innovation, quality and design. Ground and first floor pavilion, plus a basement of 1,266m2 with 49 exclusive parking spaces for your business. This building with generous areas intended for commerce or services, is located in an area of strong economic activity. The proximity and visibility of the N109 road is another factor of value for those who want to invest in Aveiro or in the north of the country. The development consists of 2 independent pavilions, prepared for commerce and services, each with 49 parking spaces in its basement, and also 32 parking spaces, outside, in a herringbone pattern, for both. There is the possibility of a joint sale. This large area provides enough space for various commercial and industrial activities, offering flexibility and growth potential for your business in Aveiro. Features of Unit B - North - Gross Private Area: 3790m² - Total Area: 7580m² - New and modern warehouse. - Private parking: 49 private spaces inside/basement + 32 shared spaces outside - Strategic location, one minute from the N109 road. Ceiling Height Basement: 2.35m/2.65m Ground Floor: 3.35m/3.65m 1st Floor: 3.16m/3.70m Energy Rating: D ref:OAZ3902 (2)

Comprar una casa - Strategically located, this building has the best standards of innovation, quality and design. Ground and first floor pavilion, plus a basement of 1,266m2 with 49 exclusive parking spaces for your business. This building with generous areas intended for commerce or services, is located in an area of strong economic activity. The proximity and visibility of the N109 road is another factor of value for those who want to invest in Aveiro or in the north of the country. The development consists of 2 independent pavilions, prepared for commerce and services, each with 49 parking spaces in its basement, and also 32 parking spaces, outside, in a herringbone pattern, for both. There is the possibility of a joint sale. This large area provides enough space for various commercial and industrial activities, offering flexibility and growth potential for your business in Aveiro. Features of Unit B - North - Gross Private Area: 3790m² - Total Area: 7580m² - New and modern warehouse. - Private parking: 49 private spaces inside/basement + 32 shared spaces outside - Strategic location, one minute from the N109 road. Ceiling Height Basement: 2.35m/2.65m Ground Floor: 3.35m/3.65m 1st Floor: 3.16m/3.70m Energy Rating: D ref:OAZ3902 (2)

Comprar una casa - Strategically located, this building has the best standards of innovation, quality and design. Ground and first floor pavilion, plus a basement of 1,266m2 with 49 exclusive parking spaces for your business. This building with generous areas intended for commerce or services, is located in an area of strong economic activity. The proximity and visibility of the N109 road is another factor of value for those who want to invest in Aveiro or in the north of the country. The development consists of 2 independent pavilions, prepared for commerce and services, each with 49 parking spaces in its basement, and also 32 parking spaces, outside, in a herringbone pattern, for both. There is the possibility of a joint sale. This large area provides enough space for various commercial and industrial activities, offering flexibility and growth potential for your business in Aveiro. Features of Unit B - North - Gross Private Area: 3790m² - Total Area: 7580m² - New and modern warehouse. - Private parking: 49 private spaces inside/basement + 32 shared spaces outside - Strategic location, one minute from the N109 road. Ceiling Height Basement: 2.35m/2.65m Ground Floor: 3.35m/3.65m 1st Floor: 3.16m/3.70m Energy Rating: D ref:OAZ3902 (2)

Comprar una casa - Strategically located, this building has the best standards of innovation, quality and design. Ground and first floor pavilion, plus a basement of 1,266m2 with 49 exclusive parking spaces for your business. This building with generous areas intended for commerce or services, is located in an area of strong economic activity. The proximity and visibility of the N109 road is another factor of value for those who want to invest in Aveiro or in the north of the country. The development consists of 2 independent pavilions, prepared for commerce and services, each with 49 parking spaces in its basement, and also 32 parking spaces, outside, in a herringbone pattern, for both. There is the possibility of a joint sale. This large area provides enough space for various commercial and industrial activities, offering flexibility and growth potential for your business in Aveiro. Features of Unit B - North - Gross Private Area: 3790m² - Total Area: 7580m² - New and modern warehouse. - Private parking: 49 private spaces inside/basement + 32 shared spaces outside - Strategic location, one minute from the N109 road. Ceiling Height Basement: 2.35m/2.65m Ground Floor: 3.35m/3.65m 1st Floor: 3.16m/3.70m Energy Rating: D ref:OAZ3902 (2)

Comprar una casa - Strategically located, this building has the best standards of innovation, quality and design. Ground and first floor pavilion, plus a basement of 1,266m2 with 49 exclusive parking spaces for your business. This building with generous areas intended for commerce or services, is located in an area of strong economic activity. The proximity and visibility of the N109 road is another factor of value for those who want to invest in Aveiro or in the north of the country. The development consists of 2 independent pavilions, prepared for commerce and services, each with 49 parking spaces in its basement, and also 32 parking spaces, outside, in a herringbone pattern, for both. There is the possibility of a joint sale. This large area provides enough space for various commercial and industrial activities, offering flexibility and growth potential for your business in Aveiro. Features of Unit B - North - Gross Private Area: 3790m² - Total Area: 7580m² - New and modern warehouse. - Private parking: 49 private spaces inside/basement + 32 shared spaces outside - Strategic location, one minute from the N109 road. Ceiling Height Basement: 2.35m/2.65m Ground Floor: 3.35m/3.65m 1st Floor: 3.16m/3.70m Energy Rating: D ref:OAZ3902 (2)

Comprar una casa - A Private Treasure in the Heart of the Ria de Aveiro Discover this extraordinary island, a rare jewel located in the heart of the magical Ria de Aveiro. With approximately 40 hectares of unspoiled nature, this private island represents a unique opportunity for those looking to invest in an exclusive space with high tourist and environmental potential. Location and setting Part of the Northern Group of Salgado Aveirense, this island is made up of a group of salt marshes and former salt marshes, currently in complete harmony with the surrounding ecosystem. It can be accessed in a practical and charming way, both to the south via the Esteiro de Sama (or Frades) and to the north via the Esteiro das Brasalaias. Infrastructures and potential for exploration The island is ready to receive visitors and develop economic and ecological activities with high added value: An active salt marina with salt and salicornia production, in full traditional and sustainable activity. Two quays, including a quay prepared to receive tourist boats. Support house with one bedroom and two bathrooms, equipped with water and electricity. Signposted footpaths and wooden walkways, perfect for interpretive walks. Traditional hayloft to support salt production. Barns adapted for bird watching, one of them fully equipped for birdwatching. Warehouse to support fish farming. The island is a true biodiversity sanctuary, where flamingos and other bird species are a regular sight, in an environment where protected fauna and flora coexist in perfect balance. It is the ideal place for nature lovers, ecotourism, scientific tourism or simply for those looking for an exclusive retreat surrounded by natural beauty. Private Property with Recognized Ownership If you're looking for a project with soul, history, nature and profitability, this island offers all that - and much more. A rare opportunity to acquire a unique piece of the Ria de Aveiro.

Comprar una casa - This property stands out for its spacious areas and represents an excellent investment opportunity. With a privileged location and a constantly growing real estate market, this T3 is a solid choice for those who want to value their capital or live in a desired area in the city of Aveiro. Located in the Liceu neighbourhood, you can enjoy the tranquillity of this residential area, which offers easy access to local shops, schools and public transport. The two-storey property has two independent entrances. On the ground floor, there are three bedrooms, a large living room, kitchen and 2 bathrooms. In the sub-basement, there is a lounge, an office or bedroom, as well as another Wc and a laundry room (which can be transformed into a bedroom), which is a great advantage for investors. Energy Rating: B- ref:APA 53310

Comprar una casa - Casa Adosada Renovada y Amueblada en Aveiro – 3 Dormitorios con Terraza, Garaje Cerrado y Barbacoa Le presentamos esta excelente casa adosada, completamente renovada en 2004 con materiales de alta calidad. Ubicada en una zona privilegiada de Aveiro, se encuentra a pocos minutos del centro comercial Glicínias Plaza. La vivienda se vende totalmente amueblada y está lista para habitar, ofreciendo comodidad, funcionalidad y un ambiente acogedor para toda la familia. Características Principales Planta baja: •Salón amplio y luminoso, ideal para momentos de descanso o reuniones •Cuarto de baño moderno •Sala íntima con chimenea y recuperador de calor, perfecta para los días fríos •Cocina totalmente equipada y funcional •Balcón •Lavandería cubierta con acceso directo al exterior •Barbacoa, ideal para disfrutar de comidas al aire libre con amigos y familiares Primera y segunda planta: •Tres dormitorios espaciosos con buena iluminación natural y armarios empotrados •Uno de los dormitorios con balcón, lo que aporta más ventilación y luz natural •Baño con acabados de calidad Ático: •Amplio y bien aprovechado, con una habitación adicional — ideal como dormitorio extra, despacho o sala de ocio, con una vista agradable Exterior: •Terraza privada para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad •Garaje cerrado con punto de carga para coche eléctrico •Dos espacios de almacenaje: uno interior (en el ático) y otro exterior (junto al garaje) Otros Destacados •Excelente exposición solar durante todo el día •Ubicación estratégica con fácil acceso a escuelas, transporte público, farmacias, supermercados, comercios y servicios •Zona residencial tranquila y bien estructurada •Proyectos públicos recientes que mejoran la accesibilidad y movilidad •Buenas conexiones por carretera y transporte público •Entorno seguro, ideal para familias ref: 145541

Comprar una casa - Terreno Urbano con Proyecto Aprobado y Licencia de Construcción – Agras do Norte, Aveiro ¡Le presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más demandadas de Aveiro! Este terreno urbano ya cuenta con proyecto arquitectónico aprobado y licencia de construcción pagada, lo que permite iniciar de inmediato la edificación de dos viviendas adosadas. Cada vivienda estará compuesta por dos plantas, con un dormitorio, cocina abierta, salón-comedor, dos baños, zona de barbacoa y garaje. Ubicado en Agras do Norte, una zona tranquila, bien comunicada y próxima a colegios, comercios y servicios esenciales. ¡Listo para construir – sin demoras ni trámites complicados! Ideal para: ✔️ Inversores en busca de un activo seguro y con excelente rentabilidad ✔️ Familias o promotores interesados en construir dos viviendas independientes ✔️ Quienes valoran la calidad de vida, una buena ubicación y alto potencial de revalorización Características del terreno: •Superficie total: 550 m² (11 m de fachada x 50 m de profundidad) •Superficie de implantación: 105 m² •Superficie bruta de construcción: 193,69 m² No pierda esta oportunidad única de invertir o construir en Aveiro. ¡Contáctenos para más información! ref: 145434

Comprar una casa - Urban Plot in Gafanha da Boa Hora – Between the Forest and the Sea Prime location and natural tranquillity! We present this excellent urban plot of 1,860 m², located in the peaceful residential area of Gafanha da Boa Hora, in the municipality of Vagos. An ideal space for those looking to build their dream home in full harmony with nature. Location: Just 5 minutes from Praia da Vagueira 10 minutes from Vagos town centre Nestled between the forest and the Ria de Aveiro, offering a unique natural setting Features: 25 metres wide frontage Located in an urbanisable zone Excellent sun exposure Peaceful and family-friendly environment, perfect for permanent residence or holiday home A rare opportunity to enjoy quality living between the green of nature and the blue of the Atlantic. ‍ About me: As an independent consultant with Iad Portugal, my mission is to find the best solutions for my clients, whether sellers or buyers. I work with a wide network of specialists and partners, ensuring a complete and secure service. I collaborate with other agencies and licensed consultants, promoting a networked approach that benefits everyone involved. I am available to support you through every stage of your property journey, ensuring peace of mind, trust, and professionalism. Contact me for more information or to schedule your visit! ref: 145244

Comprar una casa - Transfer of ParaFarmácia | Herbalist and Wellness Centre | Established Business in Prime Location – Mira, Coimbra Excellent investment opportunity in a solid, profitable and ready-to-operate business. ParaFarmácia, Herbalist and Wellness Centre, in full operation since 2015, with a privileged location on the main thoroughfare of Mira. With a consolidated presence in the local and regional market, this establishment stands out for the diversity of services provided, customer loyalty and sustainable business model, integrating a wide range of natural products, clinical services and an active e-commerce platform. Key points of the business: More than 9 years of activity, with a solid reputation and loyal clientele Strategic location, with high visibility, nearby parking and a strong range of services Turnkey business, with no liabilities and immediate growth potential. Commercial Activity and Services Provided: Trade and Sale of: Non-prescription medicines (MNSRM) Food supplements and herbal products Natural cosmetics and dermocosmetics (Avène, La Roche-Posay, Eucerin, Lierac, Babe, among others) Organic and specialised food (children's, sports, dietetic) Childcare items (Chicco, Mustela, Medela, Nuk...) Toys and wellness products. Additional Services Available: Physiotherapy, osteopathy and recovery treatments Nutrition, naturopathy and homeopathy Advanced aesthetics and therapeutic massages In-person service and online orders with our own logistics. Distribution and Equipment: Showroom and service counter Two independent offices for clinical services and therapies Warehouse and support/logistics compartment WC and technical area Area reserved for order management and e-commerce packaging. Fully equipped and functional, with cabinets, display cases, refrigerator, scales, computers, certified billing system, printers, own website, online store and active social networks. Other relevant highlights: Includes current stock and all physical assets No liabilities or binding employment contracts Stable operation with the possibility of immediate transition Excellent opportunity for healthcare professionals, investors or entrepreneurs who want to enter a growing sector with very attractive margins. This transfer represents a unique opportunity to acquire a benchmark business with an established structure, proven turnover and a strategic location. Ideal for those looking to invest safely in an essential and continuously growing sector. for more information or to schedule a confidential visit. ref: 141455

Comprar una casa - Dúplex Ático T2 con Dos Terrazas, Jacuzzi, Garaje Cerrado y Ascensor Privado – Forca, Aveiro Presentamos este elegante y exclusivo apartamento dúplex T2 en ático, ubicado en una zona privilegiada, rodeado de propiedades modernas y con excelente accesibilidad. Una propiedad única, ideal para quienes valoran el confort, la privacidad y la calidad de vida. Distribución de la vivienda: Primera planta: Recibidor Dos dormitorios con persianas eléctricas, armarios empotrados, uno de ellos con balcón privado Baño completo con acabados modernos Segunda planta: Salón amplio y luminoso, con acceso a una de las terrazas, donde se encuentra un jacuzzi Cocina equipada, con acceso a la segunda terraza y a la despensa Aseo de cortesía Entrada independiente desde el exterior, con acceso exclusivo mediante ascensor Características adicionales: Ascensor con acceso directo y exclusivo a la segunda planta Garaje cerrado para dos coches, con punto de carga eléctrica para vehículos Carpintería de doble acristalamiento, que garantiza confort térmico y acústico Aire acondicionado instalado Suelo de madera en toda la vivienda Ubicación privilegiada: Situado en una zona moderna y tranquila, con construcciones recientes Cerca de supermercados, comercios y servicios esenciales Acceso rápido a la En109 y a las principales vías de la ciudad Zona céntrica, junto al Hospital da Luz, colegios, gimnasio y otros puntos de interés Este dúplex es la combinación perfecta entre sofisticación, funcionalidad y ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan vivir con calidad, tranquilidad y cerca de todo. ref: 144277

Comprar una casa - Casa con Vista a la Ría en Gafanha do Aquém – Aveiro Casa de 4 dormitorios, 4 baños, terreno de 2.610 m², piscina cubierta y climatizada, huerto frutal, automatización total y garaje para 5 coches. Presentamos esta fantástica vivienda unifamiliar con una vista privilegiada a la ría, ubicada en la tranquila y valorada zona de Gafanha do Aquém, en Aveiro. Con un terreno generoso, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre confort, naturaleza y tecnología. Esta vivienda cuenta con una calificación energética A, lo que garantiza un excelente rendimiento térmico y una alta eficiencia energética. Distribución de la Vivienda Planta Baja: •Recibidor •Salón y comedor •Cocina funcional •Despensa •Dormitorio •Baño completo Primera Planta: •Distribuidor de la escalera •3 dormitorios (todos con balcón), uno de ellos en suite con vista a la ría, persianas eléctricas y aire acondicionado •Baño completo Ático: •Espacio adicional amplio Zonas Exteriores y de Ocio: •Zona de ocio cubierta con barbacoa, cocina de gas y baño completo •Piscina cubierta y climatizada con sistema de salinización (actualmente desactivado), dimensiones: 8 m x 3 m x 1,60 m (38 m³) •Dos trasteros junto a la piscina (20 m² en total) •Garaje cubierto con capacidad para 5 coches + zona de almacenamiento Terreno: •Huerto frutal con sistema de riego automático y dos pozos de agua •Árboles frutales: guayaba, cereza, níspero, clementina, limón, naranja, plátano, ciruela, higo, durazno, manzana, uva, aguacate y granada Confort y Eficiencia: •Calefacción por radiadores alimentados por pellets (1 saco cada 2 días) •Doble acristalamiento y aislamiento térmico con sistema capoto •Placa solar para el calentamiento del agua con resistencia eléctrica de apoyo •Sistema Vmc (ventilación mecánica controlada) Seguridad: •Sistema de alarma y cámaras de videovigilancia •Sensores de apertura de puertas •Instalación realizada por las empresas Multialarmes y Verisure Domótica inteligente (sistema Shelly compatible con Alexa): •Apertura de portones •Control de iluminación interior y exterior •Control de temperatura del agua •Gestión del sistema VMC •Persianas eléctricas (suite) •Control del sistema de piscina (filtración y climatización mediante bomba de calor) Ubicación Privilegiada Situada en una de las calles principales de Gafanha do Aquém, esta propiedad ofrece excelente accesibilidad y visibilidad, ideal tanto para vivienda como para inversión. A solo 9 km de las playas de Barra y Costa Nova, y del centro de la ciudad de Aveiro (aproximadamente 10 minutos en coche), y a 4 minutos del centro de Ílhavo, la vivienda está rodeada de una amplia oferta de servicios, comercio y ocio. En los alrededores encontrará: •Farmacia •Pastelería y churrasquería brasileña •Escuela •Carnicería •Ferretería •Parque infantil •Centro hípico •Pista de tenis •Piscinas municipales •Ciclovía en la puerta •Parque para perros Esta propiedad es ideal tanto como residencia principal, perfecta para disfrutar de la comodidad, privacidad y momentos especiales en familia, como para inversión, con un gran potencial de rentabilidad en alquiler tradicional o turístico, gracias a su ubicación privilegiada, amplitud y características únicas. ref: 144272