Compra de casa Charneca da Caparica: 171 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Discover the exclusivity of living in a brand-new villa, where modern architecture meets ultimate comfort. This 330 sqm property, located in the prime area of Charneca da Caparica, was designed for those who demand quality, design, and top-tier energy efficiency. Property Highlights: Brand New Construction: Be the first to live in this dream home. Everything has been built to the latest construction standards with premium finishes. Contemporary Design: Clean lines, large glass surfaces that flood the house with natural light, and an open-space concept that promotes family interaction. Thermal and Acoustic Comfort: Equipped with the best insulation technologies, solar panels, and state-of-the-art climate control. Suites and Space: Generous bedrooms, including suites with walk-in closets, and a social area that flows harmoniously into the garden and outdoor leisure zone. Location and Lifestyle: Located in a quiet residential street in Charneca da Caparica, you are just 5 minutes away from the golden sands of Costa da Caparica. The proximity to Lisbon (20 min) and the Aroeira golf courses makes this location unbeatable for those seeking a luxury retreat near the capital.

Comprar una casa - If you are seeking quality of life, privacy and tranquility, away from the hustle and bustle of large cities but without giving up proximity to the sea, this T3 villa (with 3 suites) in Charneca da Caparica is the ideal choice. Located in a very quiet residential area, the property is only 1.3 km from the Mata dos Medos Boardwalks (perfect for walks and outdoor sports) and a mere 2 km from the beaches. The location also benefits from neighborhood conveniences: just across the street there is a traditional grocery store with fruit, vegetables and fresh bread daily. Less than 500-600 meters away you will find several supermarkets and a wide range of restaurants. With a fantastic sun orientation that guarantees plenty of light in all rooms, this villa stands out for its high-quality finishes and intelligent space distribution: • 3 Independent Suites: All suites have a private bathroom with a window, ensuring excellent ventilation and natural light. -- Ground Floor: Includes 1 suite with a closet plus a second closet (easily convertible into a small office or support room), as well as a guest WC and the living room, kitchen and laundry room -- Upper Floor: the other 2 suites, private and secluded, • Open Space Concept: The common living area harmoniously integrates with the American kitchen, creating a spacious and social environment. • Practical Service Zone: The kitchen is fully equipped with high-end appliances (Bosch electric hob with central exhaust, oven, microwave, fridge and vertical Teka pantry) and has a pantry. The laundry area is separate and has direct access to the exterior drying area. Designed for the future, this villa is 100% electric (no gas), ensuring maximum energy efficiency and savings: • Climate Control and Insulation: Air conditioning system (hot and cold), tilt-and-turn windows with smart glazing (superior thermal and acoustic insulation) and electronic blinds. • Renewable Energy: Solar panels for heating the sanitary water for the whole house. • Outdoor Leisure: A garden surrounds the house, with a heated pool (with heat pump) surrounded by an exterior wooden deck, enabling extended swimming seasons with total comfort. • Security and Parking: Active security system already installed. Enclosed garage for 1 car (with cabinets to aid storage) and one additional parking space on the driveway. Property Highlights: • 3-Bedroom Villa with 3 Suites (all with windows) + extra Closet/Office • 2 km from the beach and 1.3 km from the Mata dos Medos Boardwalks • Garden, heated pool (heat pump) and Solar Panels • 100% electric home (No gas) | Kitchen equipped with Bosch and Teka appliances • Enclosed garage for one car, with storage, plus 1 exterior parking space • Shops, supermarkets and restaurants within walking distance Come see your new home and embrace a lifestyle where the sea and tranquility meet every day. If you would like access to the complete virtual tour, contact me! Book your visit now! 50-50 sharing with all AMI-licensed agents.

Comprar una casa - If you are looking for quality of life, privacy and tranquility, away from the hustle and bustle of big cities but without giving up proximity to the sea, this three-bedroom villa (with 3 en-suites) in Charneca da Caparica is the ideal choice. Located in a very quiet residential area, the property is just 1.3 km from the Mata dos Medos Walkways (perfect for walks and outdoor sport) and a mere 2 km from the beaches. The location also benefits from convenient local amenities: right across the street is a traditional grocery shop with fruit, vegetables and fresh bread daily. Within 500-600 meters, there are several supermarkets and a great selection of restaurants. With a fantastic sunny orientation ensuring plenty of natural light in all rooms, this villa stands out for its quality finishes and smart space distribution: • 3 Independent Suites: All suites have a private bathroom with a window, ensuring excellent ventilation and natural light. • Ground Floor: Includes 1 suite with a closet plus a second closet (easily convertible into a small office or support room), as well as a guest WC, living room, kitchen and laundry room. • Upper Floor: the other 2 suites are located, secluded and private, • Open Space Concept: The living area blends harmoniously with the American-style kitchen, creating a large, social space. • Practical Service Area: The kitchen is fully equipped with high-end appliances (Bosch electric hob with integrated central extraction, oven, microwave, fridge and Teka tall freezer) and has a pantry. The laundry area is separate and has direct access to the outdoor clothesline. Designed for the future, this villa is 100% electric (no gas), ensuring maximum energy efficiency and savings: • Climate Control and Insulation: Air conditioning system (heating and cooling), tilt-and-turn windows with smart glass (superior thermal and acoustic insulation) and electric blinds. • Renewable Energies: Solar panels for the heating of sanitary hot water for the whole house. • Outdoor Leisure: A garden surrounds the house, with a private pool wrapped in an exterior wood deck and powered by a heat pump, allowing extended swimming seasons with total comfort. • Security and Parking: Active security system already installed. Enclosed garage for 1 car (with storage units to help organization) and an additional parking space on the driveway. Property Highlights: • 3-bedroom villa with 3 suites (all with windows) + extra closet/office • 2 km from the beach and 1.3 km from the Mata dos Medos Walkways • Garden, heated pool (heat pump) and solar panels • 100% electric home (no gas) | Equipped kitchen Bosch and Teka • Enclosed garage for one car, plus one exterior parking space • Shops, supermarkets and restaurants within walking distance Come and discover your new home and embrace a lifestyle where the sea and tranquility meet every day. If you would like access to the complete virtual tour, contact me! Book your visit now! 50-50 sharing with all AMI-licensed consultants.

Comprar una casa - Premium 4-bedroom house in Charneca da Caparica, set on a 447 m² plot, featuring a swimming pool, 4 en-suite bedrooms, and generous living spaces. Highlights include a spacious open-plan living area with a fully equipped kitchen, a master suite with a walk-in closet, utility room, habitable attic, and parking for 2 vehicles with electric charging. Outside, enjoy a saltwater swimming pool with a telescopic cover, garden, electric pergola, and barbecue area. The property is fitted with underfloor heating, a heat pump, solar panels, air conditioning, Schüco windows, electric shutters, central vacuum system, and CCTV. Peaceful location, close to Costa da Caparica beaches, schools, local amenities, and with quick access to Lisbon. Plot area: 447 m² Gross private area: 232.8 m² Gross dependent area: 64.65 m² Energy Rating: B ref:PH3744

Comprar una casa - An apartment where tranquility and nature are part of the living experience. An exclusive two-bedroom apartment located on Rua dos Pinheiros, in the prestigious Herdade da Aroeira, one of the most renowned residential and golf communities on Lisbon’s south bank. Situated on the first floor, this apartment stands out for its prime location within the condominium and, above all, for its peaceful, unobstructed view of the golf course, framed by the pine forest. With 80.58 m² of Gross Private Area and 31.65 m² of Gross Auxiliary Area, the property offers a comfortable layout and a very pleasant balance between indoor and outdoor spaces. The living area is the true heart of the home: a spacious open-concept living room connected to the kitchen, creating a contemporary, bright atmosphere that’s perfect for entertaining or simply enjoying the surrounding serenity. The living room also features a fireplace, adding comfort and character to the space. The apartment has two bedrooms and two bathrooms, offering functionality and privacy, whether as a permanent residence, vacation home, or investment property. The balcony, overlooking the green scenery of the golf course and pine forest, is one of the property’s most special features—a place to have breakfast, read a book, or end the day in an atmosphere of absolute tranquility. More than just an apartment, this is an opportunity to become part of an exclusive residential community, surrounded by nature and the golf courses of Herdade da Aroeira. Herdade da Aroeira offers a rare combination of privacy, security, nature, and quality of life, allowing you to enjoy a peaceful environment without sacrificing proximity to Lisbon and the beaches of Costa da Caparica. The surroundings also provide access to golf courses, restaurants, a hotel, a swimming pool, tennis, padel, and other amenities, creating a true residential resort experience. Here, the pace is different: greener, more private, and more peaceful. A home for those who value space, nature, and exclusivity—and are looking for a place where the view is not just a landscape, but an integral part of the lifestyle. Schedule your visit and come discover this exclusive two-bedroom apartment at Herdade da Aroeira.

Comprar una casa - 5 bedroom villa of modern architecture, with 143m2 of gross construction area, land area with 414m2 and floor area of 130m2, spread over 3 floors. Located in the area of Quintinhas, in Charneca da Caparica. It is set on a plot with an outdoor area where you can find a garden, chlorine swimming pool and parking area for 1 car. House equipped with air conditioning in the living room and bedrooms, double glazing in PVC frames, electric shutters, central vacuum, video intercom, automatic gates, alarm, solar panels for water heating and pre-installation of photovoltaic panels. Floor 0 consists of an entrance hall of 4m2 33m2 living room with dining area the kitchen open to the social area and equipped with oven, induction hob, extractor fan, refrigerator, microwave and dishwasher 3m2 complete social bathroom with window room of 10m2. On the 1st floor we have a hall of 4m2 two bedrooms of 12 and 13m2 5m2 complete bathroom with window Suite of 16m2 with a balcony of 3m2, closet of 4m2 and a bathroom of 3m2 complete and with window. Floor -1 consists of a garage of 31m2, storage area of 1m2, bathroom of 4m2 complete and with window and an office/bedroom of 11m2. Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes. It has a vast influx of public transport, and quick access. Public gardens, with plenty of children's play areas, which also makes us think of a very privileged area 'Herdade da Aroeira'. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature and 2km from the beaches. Any reason to visit Charneca de Caparica, it's great! Energy Rating: A+ ref:18533

Comprar una casa - Un verdadero refugio de paz entre bosque protegido y Atlántico. Ubicada en un entorno natural excepcional, en el corazón de la Mata dos Medos y a poca distancia de las magníficas playas de Fonte da Telha, esta propiedad goza de una ubicación rara, donde la naturaleza, la intimidad y la proximidad al mar se encuentran. Aquí, la vida cotidiana tiene aire de vacaciones: la tranquilidad del bosque, el océano tan cercano y, sobre todo, el privilegio de poder llegar a la playa caminando. La propiedad dispone de un permiso de uso y su situación jurídica está completamente regularizada, ofreciendo así una seguridad esencial tanto para una residencia principal como para una segunda vivienda, o en el marco de una inversión. Distribuida en tres niveles, la villa seduce por sus volúmenes generosos y por las numerosas posibilidades que ofrece. Nivel inferior – con ventanales Un espacio especialmente polivalente que incluye: una gran sala de juegos; un garaje; una habitación; un bodega de vinos; un baño completo; unas impresionantes terrazas cubiertas, ideales para disfrutar de las largas tardes al aire libre; un taller / espacio de almacenamiento. Nivel principal La zona de estar comprende: un salón; tres habitaciones; una cocina con zona de comedor amueblada en una veranda; un amplio vestíbulo que da servicio a las distintas estancias. Áticos acondicionados El último nivel ofrece aún más espacio con: un salón; una habitación con ventana; un espacio de almacenamiento; un baño. Situada en un terreno de dimensiones generosas, la propiedad posee un notable potencial de acondicionamiento exterior. Será adecuada tanto para una gran familia que desee espacio, tranquilidad y naturaleza, como para quienes buscan una residencia de vacaciones o una propiedad con potencial para alquiler turístico. El entorno es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: vivir en pleno corazón de un espacio natural protegido y tener el océano y la playa a pocos minutos a pie es un privilegio raro. Algunas fotografías de los espacios exteriores son simulaciones presentadas únicamente con fines ilustrativos. Muestran una posible distribución del terreno, especialmente con la instalación eventual de una piscina, y por lo tanto no necesariamente corresponde a la configuración actual de la propiedad. Una propiedad para quien busca mucho más que una casa Espacio, naturaleza, intimidad y el mar a dos pasos. Una villa con carácter, completamente regularizada, en el corazón de Mata dos Medos y a pocos pasos de las playas de Fonte da Telha. Un lugar donde realmente se puede tener la sensación de estar de vacaciones… todo el año.

Comprar una casa - Un marco privilegiado entre lago, golf, playa y naturaleza, a pocos kilómetros de Lisboa. Algunas propiedades destacan por su arquitectura. Otras por su ubicación. Esta ofrece ambos, con una ventaja añadida: amplitud y una situación excepcional frente al lago, en el corazón de la prestigiosa Herdade da Aroeira. Con una superficie total de aproximadamente 100 m², este dúplex disfruta de buena luminosidad y una atmósfera especialmente tranquila, en perfecta armonía con la naturaleza circundante. Legalmente registrado como un T1, la propiedad ofrece en realidad una configuración mucho más generosa gracias a una amplia mezzanine con vestidor, actualmente utilizada como espacio adicional. Sus dimensiones permiten imaginar diferentes distribuciones según las necesidades: segunda habitación, despacho, biblioteca, espacio privado para recibir a familia y amigos, o incluso, sujeto a las adaptaciones necesarias, la creación de dos espacios de descanso y de un baño adicional. Un verdadero potencial que permite adaptar este dúplex a distintos proyectos de vida. La sala de estar, cálida y acogedora, está equipada con una estufa de pellets reciente con recuperación de calor, que aporta confort y convivialidad durante los meses más fríos. La cocina, independiente y completamente equipada, incluye, entre otros, refrigerador, horno y lavavajillas. El apartamento también dispone de un vestidor y un trastero, ambos accesibles mediante tarjeta. Una vista que forma parte de la casa En el exterior, la balcón y la terraza prolongan naturalmente las zonas de vida. Desayuno frente al lago, almuerzo al aire libre, lectura en calma o simplemente unos instantes para disfrutar de la vegetación circundante… Aquí, el lago no es solo una vista. Forma parte de tu vida diaria. El apartamento también incluye un baño completo, puertas y ventanas seguras, Internet y televisión por cable. Está listo para habitar. El arte de vivir en Herdade da Aroeira Situada en una urbanización residencial privada, rodeada de pinos y lagos, la propiedad se beneficia de uno de los entornos más buscados en la ribera sur de Lisboa. La Herdade da Aroeira es especialmente conocida por sus dos campos de golf de 18 hoyos, en un entorno donde la naturaleza, la tranquilidad, el deporte y la calidad de vida se encuentran. A solo unos minutos se encuentra la magnífica playa de Fonte da Telha, accesible incluso a pie, el complejo deportivo de Verdizela, escuelas y centros educativos, comercios, restaurantes y numerosos servicios. Y Lisboa permanece fácilmente accesible. Así puedes disfrutar de la cercanía de la capital, al tiempo que, de vuelta a casa, encuentras la calma de los pinos, del lago y de la naturaleza. Residencia, casa de vacaciones o inversión La región también dispone de demanda de alquiler turístico. Su ubicación privilegiada a la orilla del lago, la cercanía inmediata de los recorridos de golf y del océano, así como la versatilidad de sus espacios, hacen que esta propiedad sea especialmente atractiva para distintos proyectos. Residencia principal, casa de vacaciones cerca de Lisboa, casa de verano o inversión: este dúplex ofrece una combinación rara entre espacio, entorno natural y ubicación privilegiada. Más que un apartamento, es un verdadero estilo de vida: el lago frente a ti, el golf cercano, el océano a pocos minutos y Lisboa al alcance de la mano. Contáctame para organizar una visita privada y descubrir uno de los entornos más privilegiados de la Herdade da Aroeira.

Comprar una casa - Vivienda T4 con jardín en Marisol, Charneca da Caparica Ubicada en una zona residencial tranquila de Marisol, en Charneca da Caparica, esta vivienda unifamiliar T4 de dos plantas ofrece una combinación equilibrada entre espacio, confort y calidad de vida, a pocos minutos de las playas. Inserta en una parcela de terreno de 300 m² y con una superficie de implantación de 169 m², se beneficia de un agradable espacio exterior con jardín y árboles frutales, ideal para momentos de ocio y convivencia en familia. Principales Características Vivienda T4 distribuida en 2 plantas Parcela de terreno de 300 m² Superficie de implantación de 169 m² Jardín con árboles frutales Estacionamiento exterior 4 dormitorios, incluyendo 1 suite 3 cuartos de baño Balcón Despensa Distribución Planta baja Sala de estar Cocina Dormitorio de 10 m² Cuarto de baño Despensa La presencia de un dormitorio en esta planta ofrece mayor versatilidad, pudiendo funcionar como dormitorio de invitados, oficina o espacio adaptable a las distintas necesidades de la familia. Planta alta Suite de 19 m² 2 dormitorios Cuarto de baño Balcón La planta alta concentra la zona más privada de la casa, proporcionando una separación funcional entre los espacios sociales y de descanso. Ubicación Situada en Marisol, se beneficia de un entorno residencial consolidado y de la proximidad a comercios y servicios esenciales. Una vivienda especialmente indicada para quien busque confort, espacio exterior y la tranquilidad de una zona residencial, beneficiándose a la vez de la proximidad a playas y de buenos accesos a Lisboa.

Comprar una casa - Se busca una vivienda cerca del mar, con espacio exterior y todo el potencial para crear un hogar familiar o un refugio para vacaciones y fines de semana, esta puede ser la oportunidad adecuada. Ubicada en la Rua da Fé, en Charneca da Caparica, en una zona residencial tranquila y a pocos minutos de las magníficas playas de la Costa da Caparica, esta vivienda ofrece una combinación muy atractiva entre ubicación, áreas generosas y espacio exterior. La zona habitacional dispone de tres dormitorios con buenas dimensiones, una sala acogedora con chimenea, perfecta para los días más fríos, y una cocina con acceso directo al patio, proporcionando una conexión práctica y agradable entre el interior y el exterior de la casa. Cuenta también con dos cuartos de baño, ambos con ventana, beneficiándose de luz y ventilación naturales. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia bodega, que ofrece numerosas posibilidades de uso: zona de convivencia, sala de juegos, espacio de almacenamiento, gimnasio o incluso una zona adicional para recibir a familiares y amigos. En el exterior se encuentra una agradable terraza y patio, zona de barbacoa y espacio disponible para la construcción de una piscina, permitiendo crear una excelente área de ocio para disfrutar de los largos días de verano. La propiedad también dispone de garaje con baño, aumentando la funcionalidad y versatilidad del conjunto. A pocos minutos del mar. La ubicación es uno de sus principales atractivos. La Rua da Fé se encuentra muy próxima a la fachada atlántica de la Costa da Caparica, permitiendo llegar rápidamente a playas como Praia da Mata, Praia da Rainha y Praia do Rei. Vivir aquí significa poder disfrutar del mar y las playas durante todo el año, manteniendo a la vez la proximidad al comercio, servicios y principales accesos. Por sus características y ubicación, esta vivienda es una excelente opción tanto para vivienda habitual como para casa de vacaciones o fin de semana, especialmente para quienes buscan espacio, tranquilidad y proximidad al mar. Principales características: • Vivienda T3 • 3 dormitorios con buenas dimensiones • Sala con chimenea • Cocina con acceso directo al patio • 2 cuartos de baño con ventana • Bodega amplia • Terraza • Patio • Zona de barbacoa • Espacio con posibilidad de construcción de piscina • Garaje con baño • Zona residencial tranquila • A pocos minutos de las playas de la Costa da Caparica Una casa con espacio, potencial y una ubicación privilegiada para quienes no renuncian a la cercanía del mar. Agende su visita y venga a conocer personalmente todo el potencial de esta vivienda. A CASA DA PORTELA Inmobiliaria es la empresa de intermediación inmobiliaria más innovadora del país, creada en 2013, con sede en Oporto y presencia en todo el territorio nacional. Acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compra o venta de su casa, ofreciendo un servicio de calidad y confianza a través del apoyo experimentado de nuestros Departamentos Procesal, de Marketing, de Calidad e Intermediación de Crédito. Casa da Portela también está reconocida con el Certificado del Sistema de Gestión de Calidad, NP EN ISO 9001:2015, que demuestra el cumplimiento de requisitos internacionales de calidad, garantizando eficiencia, mejora continua y satisfacción del cliente. A través de nuestra red de contactos privilegiada, potenciamos la difusión, gestión y realización del negocio de su inmueble en varios formatos. Los 3 Pilares fundamentales de Casa da Portela: Misión La misión de Casa da Portela es prestar un servicio de calidad y excelencia a sus clientes y consultores inmobiliarios, asegurando el mejor sistema de comisionamiento del mercado. Visión Nuestra visión es ser la empresa de referencia en el mercado inmobiliario, así como ser reconocidos como la mejor opción para nuestros clientes. Para ello, hacemos siempre por mantener un espíritu innovador y de liderazgo que nos llevará al reconocimiento por nuestra excelencia en el mercado. Valores Nuestros valores son siempre el conjunto de nuestras actitudes y creencias, que involucran a todas las personas de la organización, para que, al unísono, podamos alcanzar los resultados de excelencia a los que nos proponemos siempre que se basan en la innovación, profesionalismo, calidad, responsabilidad, compromiso, confianza y excelencia. "J.M. Portela – Mediación Inmobiliaria, Lda" actúa como Intermediario de Crédito en la categoría de vinculado, registrado en el Banco de Portugal con el nº 0004889 – autorizado para prestar servicios de consultoría. Presta los servicios de presentación o propuesta de contratos de crédito a consumidores, asistencia a consumidores, mediante la realización de actos preparatorios u otros trabajos de gestión pré-contratual relativos a contratos de crédito que no hayan sido por usted presentados o propuestos. Prestamistas: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Unión de Créditos Inmobiliarios, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal en Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Portugués, S.A., SICAM - Caja Central y Cajas de Crédito Agrícola Mutuo.

Comprar una casa - AROEIRA - LAND Land with 615 m² total area, with architectural project and prior declaration submitted, ready to build. Construction of a 4-bedroom house with 195 m² is planned, garage with storage of approximately 35 m² and swimming pool of 36 m². The building design was conceived to enjoy both outdoor and indoor space simultaneously. Possibility of acquiring the land with a construction contract. to schedule a site visit or for more information. ref: 992982

Comprar una casa - Luxury 4-Bedroom Villa with Pool — Just 10 Minutes from the Beaches of Costa da Caparica! This stunning villa is located in Charneca da Caparica, Almada, only 2 minutes from the Charneca da Caparica Municipal Market. Set on a 310 m² plot with a gross construction area of 180 m², the property benefits from excellent sun exposure. The villa is spread over two floors, distributed as follows: First Floor: • Master Suite (25 m²) with walk-in closet and balcony • Second Bedroom (18 m²) with walk-in closet and balcony • Third Bedroom (13 m²) with built-in wardrobe • Spacious shared bathroom (10 m²) Note: All rooms are equipped with air conditioning. Ground Floor: • Living room with fireplace and heat recovery system • Open-plan American-style kitchen, fully equipped with appliances and dining area • Total area: 45 m² • Suite (17 m²) or technical area • Guest bathroom (3.5 m²) Exterior: • Swimming pool • Barbecue area • Lounge area Additional Information: • Exterior insulation system (ETICS / “Capoto”) • Interior plaster wall finish • False ceilings • Floating wood flooring • Ceramic wall and floor coverings in bathrooms • Suspended sanitary ware for easier cleaning and maximum hygiene • Thermal and acoustic insulation in walls and roof • Thermal and acoustic concrete block walls • PVC windows and exterior doors • Electric shutters with thermal cut • Double-glazed tilt-and-turn windows • Air conditioning system throughout the house • Video intercom system • Automatic gates • Security door • Private parking • Solar water heating panel (AQS) • Pre-installation for central vacuum system LOCATION: This villa also stands out for its prime location: • 2-minute walk to the Charneca da Caparica Municipal Market • 10 minutes from Aroeira Golf Course • 10 minutes from Fonte da Telha Beach • 10 minutes from Fórum Almada • 10 minutes from Pragal Train Station Charneca da Caparica has become increasingly popular as a place to live, especially for those seeking a blend of urban life and proximity to nature. It offers the best of both worlds: the serenity of a residential area surrounded by pine forests and beaches, combined with the convenience of being just minutes from major urban centers. It is an ideal location for families, remote workers, or anyone looking for a balanced lifestyle between city, sea, and nature. Located approximately 15 km south of Lisbon, it is relatively close to the capital. The area is easily accessible via public transport, including trains and ferries, which provide direct connections to central Lisbon. Additionally, the 25 de Abril Bridge connects the area to the rest of the region. ref: 729726

Comprar una casa - Ubicada al final de una calle sin salida en Herdade da Aroeira, esta villa contemporánea se asienta en una parcela de 1.625 m² con una superficie construida total de 600 m². La planta principal dispone de una sala de estar de planta abierta con acceso directo al jardín, un comedor independiente y una cocina moderna totalmente equipada. Este nivel también incluye dos dormitorios en suite, un baño de visitas y una zona de lavandería. La planta superior comprende dos suites adicionales, incluida una suite principal con vestidor. La planta de sótano está dedicada al ocio y la utilidad, con una sala de cine privada, un gimnasio, un garaje amplio y trasteros. En el exterior, la propiedad ofrece un jardín ajardinado con sistema de riego automático, una piscina privada de 40 m², una zona de comedor con barbacoa empotrada y una terraza solárium. Herdade da Aroeira ofrece seguridad las 24 horas, dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos, una escuela de tenis y una zona comercial. La ubicación se encuentra muy cerca de las playas de Fonte da Telha, la reserva natural Mata Nacional dos Medos y escuelas internacionales, con fácil acceso al centro de Lisboa. Clasificación Energética: B ref:OV011

Comprar una casa - HOUSE 5 BEDROOMS 352m2 VERDIZELA / AROEIRA with Space for Football Field Plot of 1,050 m² Rear with 440 m² of lawn plenty of room to make your own football pitch. Floor 0 Living room of 48 m² + Kitchen of 31 m² in open space 42 m² master suite with walking closet + 8 m² bathroom (shower tray) 20 m² room (ideal for office or guests) 3 m² guest bathroom Wardrobe area at the entrance 24 m² garage 8 m² laundry room (next to garage) Floor 1 Office / mezzanine of 20 m² Suite 2 of 17 m² with good wardrobes + bathroom of 6 m² Suite 3 of 24 m² with sleeping area + dressing room + bathroom of 7 m² Finishes & Equipment High-end aluminium frames Black sockets + large-piece ceramics Mitsubishi air conditioning Electric blinds Photovoltaic panels Luxury finishes throughout the home More space. More light. More quality of life. And 440 m² of lawn ready for your football pitch. Do you want to visit? Send a message. Energy Rating: A+ ref:L

Comprar una casa - There are houses that compete on price. Others compete for space. This belongs to a category that is more difficult to find: properties where size, privacy and quality have been thought of as a whole. With about 463 m² of living area on a plot of approximately 1,407 m², this 5 bedroom villa was fully rebuilt in 2021 to respond to a demanding, contemporary and particularly reserved way of living. The scale is felt from the first moment. Two adjoining rooms allow the creation of different social environments without breaking the continuity of the house, while the large kitchen, complemented by laundry, assumes itself as a true space for daily use and not just as an element of representation. The four bedrooms are located on the ground floor, accompanied by an additional room for the maid, allowing the private, social and service areas to be functionally separated. On the lower floor, the house reveals a dimension less usual in the residential market: a games/multifunctional room that adds an independent space for entertainment, socialising or family use. Outside, the land offers the necessary privacy to fully enjoy the property. The heated pool allows you to extend its use beyond the summer months and the garage accommodates two cars and a golf cart. Comfort was also thought of in the technical component. The property has six sanitary facilities, music distributed throughout the house and a complete security system, combining video surveillance, sensors, security glass and home automation solutions. It is precisely this combination that differentiates the property. It is not simply a large 5 bedroom villa, but a residence rebuilt to offer something increasingly difficult to find: true space, privacy, technology, entertainment areas and a balanced relationship between indoor and outdoor. A property intended for those who are not only looking for more square meters, but a house with enough scale to live, receive and preserve their privacy without compromises. Also available for long-term rental, subject to conditions to be consulted. Energy Rating: B ref:9258

Comprar una casa - Moradia localizada en Charneca da Caparica a pocos minutos de las playas de Costa da Caparica y de Fonte da Telha, ofrece ese equilibrio cada vez más buscado: estar cerca de Lisboa y, al mismo tiempo, llegar a casa y sentir que el ritmo cambia. Además de la proximidad al mar, tiene el privilegio de contar con piscina de agua salada. En el interior, encontramos una casa cómoda y preparada para un estilo de vida actual, con climatización en todas las estancias, soluciones de eficiencia energética, seguridad conectada al teléfono móvil y preparación para la recarga de vehículo eléctrico. Construcción de 2018 Piscina de agua salada 6 x 4 m Sistema de electrólisis de sal Sistema de filtración con vidrio 6 paneles solares Termosifón de 300 litros Mantenimiento anual del sistema solar Aire acondicionado en todas las estancias Persianas eléctricas Aspiración central Sistema de alarma con conexión al teléfono móvil Sistema de detección PET, adecuado a la presencia de mascotas Vivienda actualmente con funcionamiento totalmente eléctrico Tala de gas existente, aunque no utilizada Preinstalación para Wallbox con disyuntor y preparación eléctrica Cocina equipada con placa vitrocerámica, horno nuevo, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora Una vivienda actual, junto al mar, para quien valore tanto la casa donde vive como la vida que sucede a su alrededor, ¡ven a visitarla!

Comprar una casa - Between the serenity of nature and the unmistakable light of Costa da Caparica stands this contemporary residence — a unique home where modern architecture blends seamlessly with absolute comfort. With elegant design and clean lines, this property has been recently refurbished to provide a living experience that combines sophistication, functionality, and a harmonious connection to the outdoors. Just five minutes from the iconic beaches of Costa da Caparica and the prestigious golf courses of Herdade da Aroeira, this home enjoys a privileged location in a peaceful and sought-after residential area, with excellent access to Lisbon. An architecture made to embrace the light. The interior is defined by generous spaces and an intelligent layout that emphasizes fluidity and natural brightness. Ground floor: 36 m² living room designed for leisure and entertaining, with direct access to the outdoors. 25 m² fully equipped kitchen with premium appliances — the ideal space for those who appreciate fine cuisine. 23.4 m² master suite and an additional bedroom, perfect as an office or studio. Guest bathroom and direct connection to the garage. First floor: Four spacious bedrooms, two featuring walk-in closets. Full bathroom and glass-enclosed hall with glass flooring and refined steel and wood details. Large slanted panoramic windows filling the interiors with natural light and open views. An outdoor space designed for relaxation: The exterior is a true extension of the home — a serene retreat. The landscaped garden surrounds a 45 m² swimming pool where tranquility takes form, and the barbecue area offers the perfect setting for hosting friends and family in comfort and style. A residence that is more than a home. This property redefines modern living: ideal as a permanent residence, vacation retreat, or sound investment. A home for those who value design, comfort, and quality of life — perfectly positioned between greenery and the sea. Don’t miss the opportunity to discover your future home and begin a new chapter in your life.

Comprar una casa - Esta elegante villa de planta baja de diseño contemporáneo, construida en 2020, ofrece un equilibrio perfecto entre arquitectura moderna, confort y vida al aire libre. Situada idéalmente en uno de los barrios residenciales más codiciados de Aroeira, cuenta con una superficie habitable de 205 m² sobre un terreno de 396 m² orientado al oeste. La casa dispone de cuatro dormitorios y tres baños. Una habitación en la planta baja puede servir de despacho o de habitación de invitados, mientras que las tres habitaciones restantes se encuentran en la planta alta, incluida una espaciosa suite principal. Los techos altos y las grandes ventanales aportan una luminosidad excepcional al espacio de vida, que se abre a una hermosa terraza y a un jardín. La cocina está completamente equipada y puede estar abierta o cerrada gracias a puertas correderas, ofreciendo flexibilidad y elegancia. En el exterior, el gran jardín rodea una piscina privada con bomba de calor y carcasa extraíble. Un área de barbacoa y una zona de cesped complementan este espacio exterior perfecto para relajarse o recibir visitas. La villa también dispone de garaje para un coche, un trastero, una lavadero con lavadora y secadora, aire acondicionado en todas las estancias y ocho paneles solares para una mejor eficiencia energética. Cada detalle ha sido cuidadosamente estudiado para garantizar confort y modernidad. Situada a solo unos minutos de Lisboa y de las playas de Costa da Caparica, esta propiedad representa una oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo y refinado. Contáctenos hoy mismo para organizar una visita y descubrir esta propiedad excepcional. Rendimiento Energético: A ref:CAS 43

Comprar una casa - Contemporary 4-Bedroom House | Corner Unit | L-Shaped Pool | 3 Suites | Under Construction | Lagoa de Albufeira €695,000 Not all semi-detached houses offer the same living experience. This one stands out from the first glance. Being a corner unit, it benefits from greater privacy, better sun exposure, and a more generous outdoor space, features highly valued by those seeking a comfortable home to live in for many years. Located in Lagoa de Albufeira, one of the most sought-after residential areas in the municipality of Sesimbra, this house combines contemporary architecture, energy efficiency, and quality finishes, just minutes from the beaches and with excellent access to Lisbon. With 200 m² of gross construction area, set on a 334 m² plot, it was designed to provide a harmonious connection between internal and external spaces. The heart of the house is a large, open-plan social area where the living room and kitchen naturally connect to the garden and the elegant L-shaped pool, creating a perfect environment for family life and gatherings. On the ground floor, there is also a multifunctional room, ideal for an office, guest room, or family support area. On the upper floor, the more private area of ​​the house unfolds, comprising three suites, offering comfort, independence, and privacy. As construction is in its early stages, there may still be the possibility of customizing some finishes, depending on the phase of the work and the specifications. Main Features Contemporary 4-bedroom house Plot area: 334 m² Gross construction area: 200 m² ️ 3 Suites ️ 1 Bedroom/Office on the ground floor 4 Bathrooms L-shaped swimming pool Private garden 2 Parking spaces Equipment and Finishes ✔ Kitchen equipped with AEG appliances ✔ Air conditioning ✔ Solar panels with battery ✔ Heat pump for domestic hot water ✔ Energy Class A+ ✔ Aluminum window frames with thermal break ✔ Double glazing ✔ Electric blinds ✔ Automatic gate ✔ Pre-installation for electric vehicle charging Living in Lagoa de Albufeira Choosing Lagoa de Albufeira means opting for a A lifestyle where nature, the sea, and tranquility are part of everyday life. A location increasingly sought after by families who value quality of life without sacrificing proximity to the city. Albufeira Lagoon Beach a few minutes away Meco Beach nearby Approximately 15 minutes from Sesimbra Approximately 30 minutes from Lisbon Approximately 40 minutes from Humberto Delgado Airport Why this house deserves your visit ✔ Prime location. ✔ Corner house. ✔ Excellent outdoor area. ✔ Swimming pool with a unique design. ✔ High energy efficiency. ✔ Project designed to provide comfort, functionality, and quality of life. Schedule your presentation More than just presenting a house, I like to help each client find the house that best meets their family's needs. If you would like to learn more about this project or compare this house with other solutions available in the same development, I will be happy to assist you and answer all your questions. for more information or to schedule a presentation meeting. Nuno Mendonça Real Estate Consultant | iAD Portugal Specialist in the Lagoa de Albufeira real estate market 962 484 420 ✉️ NOTE: The 3D images shown are for illustrative purposes only and have no contractual value. ref: 167504

Comprar una casa - Contemporary Luxury Villa in Herdade da Aroeira Located in Herdade da Aroeira, one of the most exclusive residential destinations in the Lisbon region, this contemporary villa stands out for its elegance, privacy and exceptional construction quality. Built in 2021, it is just five minutes from Fonte da Telha Beach and sits on a generous 2,338 m² plot, offering 677 m² of gross private area. Designed to provide an exceptional living experience, the property combines contemporary architecture, comfort and a privileged natural setting. The interiors are spacious, bright and carefully arranged, creating an atmosphere that is both sophisticated and welcoming. The living room and dining room are set in separate areas, providing an elegant distinction between entertaining and everyday family life. The private area comprises four generously sized suites, designed to ensure maximum comfort and privacy. The fully equipped kitchen features premium appliances and combines contemporary design with functionality, maintaining the property’s refined aesthetic throughout. The finishes reveal exceptional attention to detail, with high-quality materials, fine woods and bespoke joinery. High-performance window frames provide excellent thermal and acoustic insulation, enhancing both comfort and energy efficiency. On the lower floor, the villa offers an additional suite with natural light, a private cinema and games room, and a fully equipped gym, creating a dedicated area for leisure and wellbeing. Technology is discreetly integrated through a home automation system controlling zoned climate, blinds, lighting, video surveillance and alarm systems. The main entrance also features biometric fingerprint access. Outside, the landscaped garden surrounds the private swimming pool, creating a peaceful and exclusive environment ideal for enjoying the region’s climate. The property also includes a four-car garage equipped with an electric vehicle charger. An exceptional residence in Herdade da Aroeira, where contemporary architecture, technology, privacy and comfort come together in a privileged setting close to the sea and within easy reach of Lisbon.

Comprar una casa - Vivienda T4 aislada de Arquitectura Contemporánea | Charneca da Caparica Descubra esta magnífica vivienda aislada T4 de arquitectura contemporánea, situada en la prestigiosa Rua Cidade de Tavira, en Charneca da Caparica, una de las zonas residenciales más valoradas de la Margen Sur. Con un diseño moderno, líneas elegantes y una excelente organización de los espacios, esta vivienda ha sido concebida para proporcionar confort, funcionalidad y una calidad de vida ímpar, privilegiando la luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Principales características: Vivienda aislada T4 Arquitectura contemporánea de alto nivel 3 suites, siendo una de ellas una magnífica Master Suite con vestidor Habitación en planta baja, ideal para huéspedes, despacho o personas con movilidad reducida Sala amplia, moderna y extremadamente luminosa Cocina totalmente equipada Despensa Acceso directo a una terraza, perfecto para crear una elegante zona de ocio, comidas al aire libre o un espacio de convivencia Dos entradas independientes para vehículos Estacionamiento privado Amplio anexo destinado a almacenamiento Espacio adicional con potencial para lavandera, taller o zona de trastos Exposición solar excelente Acabados contemporáneos de alta calidad. Espacios concebidos para vivir en familia Cada habitación de esta vivienda ha sido pensada para proporcionar confort y privacidad. La amplia sala de estar constituye el verdadero corazón de la casa, ofreciendo un ambiente sofisticado, luminoso y acogedor, ideal para recibir a familia y amigos. La cocina, totalmente equipada y complementada por una práctica despensa, fusiona funcionalidad con un diseño moderno, proporcionando un espacio perfecto para el día a día. En la planta superior se encuentran tres elegantes suites, donde destaca la Master Suite, equipada con vestidor, creando un ambiente exclusivo y reservado. La habitación ubicada en la planta inferior ofrece una enorme versatilidad, pudiendo ser utilizada como despacho, habitación de huéspedes o sala multifuncional. Exterior pensado para disfrutar La terraza proporciona el escenario ideal para momentos de ocio, comidas al aire libre o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del entorno. La propiedad dispone además de dos entradas independientes para automóviles, facilitando el estacionamiento y la circulación, además de un amplio anexo de almacenamiento y un espacio independiente con potencial para lavandera u otros usos, añadiendo funcionalidad a la propiedad. Una ubicación privilegiada Vivir en Charneca da Caparica es disfrutar de un equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y proximidad a Lisboa. A pocos minutos de casa encontrará una amplia oferta de comercio, servicios y equipamientos, a saber: Supermercados Escuelas y colegios Guarderías y jardines de infancia Farmacias Centro de Salud y clínicas privadas Restaurantes, pastelerías y cafeterías Bancos Gimnasios Comercio local Transporte público Parques urbanos y zonas verdes. La ubicación ofrece excelentes accesos a través de la A33, IC20 y las conexiones al Puente 25 de Abril, permitiendo llegar rápidamente a Lisboa, Almada o Setúbal. Otro de los grandes privilegios de esta zona es la proximidad de las reconocidas playas de Costa da Caparica, Fonte da Telha y Mata dos Medos, así como del Paisaje Protegido Arriba Fóssil da Costa da Caparica, donde podrá disfrutar de kilómetros de playas, rutas de senderismo, ciclovías y espacios naturales únicos. ¿Por qué elegir esta vivienda? Esta propiedad reúne características cada vez más difíciles de encontrar: arquitectura contemporánea, espacios amplios, tres suites, habitación en planta baja, excelentes zonas de apoyo y una ubicación premium, donde la calidad de vida es una realidad diaria. Es la elección ideal para familias que buscan confort, privacidad, funcionalidad y proximidad a todos los servicios esenciales, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial de excelencia. Si busca una vivienda moderna, elegante y preparada para responder a las exigencias de la vida contemporánea, esta podría ser la casa con la que siempre soñó. Concerte ya su visita y venga a descubrir una vivienda donde el confort, la sofisticación y la ubicación se unen en la perfección. Categoría Energética: A ref:CAS 301

Comprar una casa - Detached 4-Bedroom House with Swimming Pool | Charneca de Caparica Discover this elegant detached 4-bedroom house, set on a 413 m² plot, where contemporary design, high-quality finishes, and functionality come together to offer an excellent quality of life. Spread across three floors, this house has been designed to meet the needs of a family that values comfort, privacy, and spacious living areas. Ground Floor Upon entering, you will find a spacious living room and kitchen in an open-plan layout, creating a modern, bright space perfect for daily life and entertaining family and friends. The kitchen stands out with its high-quality materials and finishes. This floor also includes a bedroom, ideal for guests or those who prefer to avoid stairs, and a full bathroom. Upper Floor The more private area of the home features a comfortable master suite and two additional bedrooms, served by a bathroom, providing a tranquil and functional environment for the whole family. Basement The basement offers exceptional versatility. It includes a garage with space for two vehicles, a full bathroom, storage space, and a large naturally lit room that can easily be adapted to your needswhether as an additional bedroom, office, gym, home cinema, or games room. The garage also features pre-installation for a utility kitchen, a practical solution for serving the outdoor area during gatherings. Outdoor Space Outside, enjoy a fantastic swimming pool surrounded by a pleasant garden area, perfect for relaxing and making the most of sunny days. The plot also provides ample space to create different leisure areas. An excellent suggestion is to install a lounge area, barbecue, dining table, and a fire pit, creating the perfect space to gather family and friends all year round. Highlights: Detached 4-bedroom house. Plot of 413 m². Three floors. Open-plan living room and kitchen. Kitchen with high-quality materials and finishes. 1 master suite. 3 full bathrooms. Multifunctional basement with natural light. Garage for 2 vehicles. Pre-installation for a utility kitchen in the garage. Swimming pool. Garden and ample outdoor space. Excellent sun exposure. Prime location in Charneca de Caparica, close to beaches, shops, schools, services, and quick access to Lisbon. A house that combines elegance, functionality, and build quality, ideal for those seeking a comfortable lifestyle in one of the most sought-after areas on the South Bank. The images are illustrative of the developer's type of finishes. Completion at the beginning of September 2026. For more information, contact: Ana Gonçalves SCI PROPERTIES Energy Rating: A+ ref:10933

Comprar una casa - Contemporary 3-Bedroom House | Under Construction | Swimming Pool | 3 Suites | Lagoa de Albufeira Some houses impress with their architecture. Others win you over with how they were designed to be lived in. This house combines both qualities. Located in Lagoa de Albufeira, one of the most sought-after residential areas in the municipality of Sesimbra, this contemporary house combines comfort, energy efficiency, and quality construction, just minutes from the beaches and with excellent access to Lisbon. In the early stages of construction, it offers the possibility of following the progress of the work and, depending on the stage of execution, there may even be the possibility of customizing some finishes, according to the specifications. One of the highlights of the house is the spacious open-plan social area, approximately 58 m², where the living room and kitchen connect directly to the garden and swimming pool, creating a bright space designed for the family's daily life. Main Features ✔ 250 m² Lot ✔ Gross Construction Area: 180 m² ✔ Living Room: 45.87 m² ✔ Kitchen: 11.78 m² ✔ Open Space: 57.65 m² ✔ 3 Suites ✔ 4 Bathrooms ✔ Swimming Pool: 6 x 3 m ✔ Terrace ✔ Air Conditioning ✔ Kitchen equipped with Electrolux appliances ✔ Aluminum window frames with thermal break ✔ Double Glazing ✔ Electric Blinds ✔ Solar Panels with Battery ✔ Heat Pump for Domestic Hot Water ✔ Pre-installation for Electric Vehicle Charging ✔ Automatic Gate ✔ 2 Parking Spaces ✔ Energy Class A+ Location • Albufeira Lagoon and Meco beaches a few minutes away. • Approximately 15 minutes from Sesimbra. • Approximately 30 minutes from Lisbon. • Approximately 40 minutes from Humberto Delgado Airport. If you are looking for a new home with contemporary architecture, high energy efficiency, and a privileged location between the sea and nature, I will be delighted to present this project to you. NOTE: The 3D images shown are for illustrative purposes only and have no contractual value. Nuno Mendonça Real Estate Consultant | iad Portugal Specialist in the Albufeira Lagoon real estate market 962 484 420 ✉️ ref: 166919

Comprar una casa - Moradia Exclusiva com Piscina e Design de Excelência a venda na Aroeira Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea se funde com o conforto absoluto, criando um ambiente sofisticado e pensado para quem valoriza privacidade, qualidade de construção e um estilo de vida distinto. Inserida num lote de 302 m², esta exclusiva moradia isolada desenvolve-se em dois pisos e oferece cerca de 154 m² de área bruta de construção, privilegiando a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e uma harmoniosa ligação entre o interior e o exterior. Um espaço concebido para viver com requinte Ao entrar, é recebido por uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala de estar e a área de refeições se unem de forma elegante, sendo a cozinha numa zona autónoma e criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber família e amigos. No piso térreo encontra ainda um quarto versátil, ideal para hóspedes, escritório ou espaço de trabalho, complementado por uma casa de banho completa. No piso superior, a área privada foi desenhada para proporcionar conforto e tranquilidade. A elegante Master Suite ( quarto com 12.4m2, closet com 5.54m2 e Casa de banho com 3.43 m2), com casa de banho privativa, oferece acesso direto a uma ampla varanda. Os dois quartos adicionais, igualmente servidos por varanda e roupeiros embutidos, beneficiam de uma casa de banho de apoio, garantindo funcionalidade para toda a família. Exterior pensado para momentos memoráveis O jardim prolonga naturalmente a zona social da casa, criando um ambiente perfeito para desfrutar dos dias de sol. No exterior destacam-se: Piscina privada de 27 m² com tratamento a cloro Zona lounge e refeições ao ar livre com pérgola Espaço BBQ (Churrasqueira) totalmente integrado Estacionamento privativo com portões automáticos. Tecnologia, conforto e eficiência Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior, contando com: Painéis solares com depósito de 300 litros Pré-instalação de ar condicionado Aspiração central Estores elétricos com corte térmico automático e centralizado Sistema de alarme Portões automáticos Caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica. Previsão de conclusão da obra: 2 Trimestre de 2027 Viver na Aroeira Localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Margem Sul, esta moradia beneficia da proximidade da Herdade da Aroeira, dos seus reconhecidos campos de golfe e das praias da Fonte da Telha, encontrando-se a apenas cerca de 20 minutos de Lisboa. Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre natureza, exclusividade e acessibilidade, num ambiente tranquilo onde o conforto e a qualidade de vida assumem um novo significado. Una residencia que transcende el conceito de casa y se afirma como un verdadero refugio de elegancia contemporánea. Agende a sua visita e descubra um novo padrão de viver. Categoria Energética: A+ ref:TY26096

Comprar una casa - We present this fantastic restaurant located in the prestigious area of Aroeira, Charneca da Caparica – a constantly growing zone, close to the beaches and attracting both local and tourist clientele. Set on a 300 m² plot, this space offers excellent capacity, with 141 seats (indoor/outdoor) and a pleasant terrace, ideal for enjoying sunny days and creating a unique gastronomic experience. The restaurant is ready to operate, fully equipped with a professional kitchen, smoke extraction system, dining furniture, and all necessary equipment for immediate operation. The atmosphere combines modern and traditional elements, creating a welcoming and versatile space, perfect for various gastronomic concepts. Whether you are looking to open your first business in the catering sector or expand your portfolio, this is an unmissable opportunity. Book your visit now and discover the potential of this space!

Comprar una casa - Discover your dream home in the heart of Charneca de Caparica, Almada! This brand-new property boasts a spacious 197m² layout, perfect for modern living. With a competitive price of €700,000, this home offers an exceptional opportunity for those seeking comfort and style in a vibrant community. The interior features an open-concept design with ample natural light, showcasing a contemporary kitchen, generous living spaces, and well-appointed bedrooms. Each room is designed with attention to detail, ensuring a perfect blend of functionality and elegance. Enjoy the luxury of modern amenities and finishes throughout. Located in a thriving area, this property is just minutes away from beautiful beaches, parks, and local shops. Experience the best of both worlds with a serene neighborhood atmosphere and easy access to urban conveniences. Don’t miss out on this incredible opportunity—schedule a viewing today!

Comprar una casa - Discover a remarkable commercial property in the heart of Setúbal, Almada, priced at €800,000. This spacious 388m² building offers a unique opportunity for businesses looking to thrive in a vibrant location. With its used condition, it presents a canvas for customization to suit your specific needs. The layout features multiple rooms that can be adapted for various commercial purposes, providing flexibility for offices, retail, or service-oriented businesses. Notable features include ample natural light, high ceilings, and a strategic design that maximizes space efficiency, ensuring a welcoming environment for clients and employees alike. Situated in a bustling area, this property benefits from high foot traffic and excellent visibility, making it an ideal spot for attracting customers. Enjoy easy access to local amenities, public transport, and major roadways. Don’t miss out on this exceptional opportunity—schedule a viewing today and take the first step towards your business's success!

Comprar una casa - Moradia T3+1 en excelente estado de conservación en Quintinhas, Almada, con arquitectura diferenciada y espacios interiores y exteriores de calidad. Esta propiedad se destaca por su funcionalidad y confort, ideal para quien busca una casa lista para habitar. Al entrar, somos recibidos por una sala amplia con chimenea, que nos lleva a la zona de lounge de la piscina, perfecta para momentos de ocio y convivencia. La sala de comedor y la cocina, con muebles lacados en blanco y excelentes espacios de almacenamiento, tienen acceso a una terraza de 20,45 m², ideal para comidas al aire libre. La zona de dormitorios está formada por una suite con terraza orientada al sur, dos dormitorios con superficies de 12,10 m² y 14,90 m², y una azotea con vista de 360°, ofreciendo un espacio único para disfrutar de momentos de tranquilidad y paisajes deslumbrantes. La propiedad también incluye una garaje para dos coches de 33 m² y espacio de almacenamiento, y una piscina con sistema de sal, acompañada por un solárium, perfecta para disfrutar de días de sol y relajación. Ubicada en una zona privilegiada con fácil acceso a la A33, esta moradia ofrece la combinación perfecta entre confort, funcionalidad y ubicación conveniente. Una oportunidad imperdible para quien busque una casa de calidad en Almada. Categoría Energética: C ref:10908

Comprar una casa - Charming 3-bedroom house in Charneca de Caparica – Comfort, modernity and quality of life Located in Charneca de Caparica, in a calm and pleasant residential area, this beautiful 3-bedroom house, built in 2021, offers a modern, functional and bright living environment, ideal for a family or for anyone looking for comfort and tranquillity close to Lisbon and the beaches of Costa da Caparica. Set on a plot of approximately 307 m², the property offers a living area of around 154.76 m², with a well-designed layout and optimised spaces. The house comprises a welcoming entrance hall of 5.90 m², a spacious living and dining room of 43.11 m², ideal for entertaining guests and enjoying quality moments with family, as well as a fully equipped kitchen of 13.01 m², functional and well laid out. The private area includes three bedrooms, including a main suite of 15.61 m², with a 6.48 m² walk-in wardrobe and a private bathroom of 3.24 m². The other two bedrooms offer generous areas of approximately 13.78 m² and 12.69 m². The house also features several bathrooms, including one of 3.99 m² and another of 5.40 m², as well as circulation areas of 6.72 m². Outside, you can enjoy a veranda of approximately 13.76 m², a covered outdoor area of around 8.23 m², as well as a garage of 19.24 m², providing extra comfort for everyday living. Main features: 3-bedroom house built in 2021. Plot of approximately 307 m². Living area of approximately 154.76 m². Living and dining room of 43.11 m². Fully equipped kitchen of 13.01 m². Entrance hall of 5.90 m². 3 bedrooms, including a 15.61 m² suite. Additional bedrooms of approximately 13.78 m² and 12.69 m². Walk-in wardrobe of 6.48 m². Several bathrooms: 3.24 m², 3.99 m² and 5.40 m². Garage of 19.24 m². Veranda of approximately 13.76 m². Covered outdoor area of approximately 8.23 m². Air conditioning for optimal comfort. Security system with alarm. Individual heating system with electric, aerothermal and photovoltaic solutions. Recent construction with contemporary finishes. Excellent natural light throughout the house. Location: The house is located in Charneca de Caparica, a highly sought-after area known for its peaceful setting and proximity to shops, schools, services, public transport and main road access. The region’s beautiful beaches are just a few minutes away, while Lisbon remains easily accessible, offering an excellent balance between quality of life, everyday comfort and convenience. This property represents an excellent opportunity for those wishing to live in a modern, comfortable and well-located home, while enjoying a calm environment close to the sea and the capital. Book your visit today and let yourself be charmed by the harmony, brightness and comfort of this house. ref: 941639

Comprar una casa - Part of the exclusive 8Pines development on Avenida António Pedro in Aroeira, just moments from Avenida do Mar and the beaches of Fonte da Telha, Villa B1 is one of the project's eight semi-detached villas, designed by architect Bruno Câmara. Designed to ensure complete privacy, it features its own garden, swimming pool, and private patios, with no direct overlook from the others — an elegant, serene, and secluded living environment. Set over two floors, it stands out for its generous volumes, abundant natural light, and seamless connection between indoor and outdoor spaces, enhanced by premium materials such as natural stone, glass, and wood. Layout: Ground floor: spacious living room, kitchen, office/bedroom (in the 4-bedroom configuration), guest WC, inner courtyard, and direct access to the garden and pool. First floor: master suite with en-suite bathroom, two bedrooms, a shared bathroom, and two balconies (one of 16 sqm). Areas: Plot: 460 sqm Gross built area: 251 sqm Net living area: 167 sqm Private pool: 3.0 × 7.42 m Garage and large private garden Only 5 minutes from the beach and 25 minutes from Lisbon via the A33. Construction scheduled to begin in the first week of July 2026, with an estimated build time of 24 months. Pre-launch price: €1,260,000. Prices are set to rise at defined construction milestones according to the developer's pricing schedule — a rare opportunity to secure this villa at its earliest price. Images are virtual representations (3D renders) for illustrative purposes. ▸ Basement variant (5-bed / 3 floors): replace the layout and figures with: additional basement level featuring a living room, kitchen, bedroom, bathroom, and inner courtyard gross built area of 326 sqm 4/5-bedroom typology pre-launch price of €1,560,000.

Comprar una casa - Part of the exclusive 8Pines development on Avenida António Pedro in Aroeira, just moments from Avenida do Mar and the beaches of Fonte da Telha, Villa A5 is one of the eight semi-detached villas designed by architect Bruno Câmara, and represents the most accessible entry price of the project. Designed to ensure complete privacy, it features its own garden, swimming pool, and private patios, with no direct overlook from the others — an elegant, serene, and secluded living environment. Set over two floors, it stands out for its generous volumes, abundant natural light, and seamless connection between indoor and outdoor spaces, enhanced by premium materials such as natural stone, glass, and wood. Layout: Ground floor: spacious living room, kitchen, office/bedroom (in the 4-bedroom configuration), guest WC, storage, inner courtyard, and direct access to the garden and pool. First floor: master suite with en-suite bathroom, two bedrooms, a shared bathroom, and two balconies. Areas: Plot: 385 sqm Gross built area: 229 sqm Net living area: 171 sqm Private pool: 2.25 × 7.50 m Garage and large private garden Only 5 minutes from the beach and 25 minutes from Lisbon via the A33. Construction scheduled to begin in the first week of July 2026, with an estimated build time of 24 months. Pre-launch price: €1,170,000. Prices are set to rise at defined construction milestones according to the developer's pricing schedule — a rare opportunity to secure this villa at its earliest price. Images are virtual representations (3D renders) for illustrative purposes.

Comprar una casa - Inserta en el exclusivo complejo 8Pines, en la Avenida António Pedro, en Aroeira, a pocos minutos de la Avenida do Mar y de las playas de Fonte da Telha, la Moradia A6 es una de las ocho viviendas adosadas del proyecto, obra del arquitecto Bruno Câmara. Concebida para garantizar total privacidad, dispone de jardín propio, piscina y patios privativos, sin confrontación directa con las demás — un ambiente elegante, sereno y reservado. Distribuida en dos plantas, se distingue por sus volúmenes generosos, la abundante luz natural y la conexión fluida entre interior y exterior, valorizada por materiales nobles como piedra natural, vidrio y madera. Composición: Planta baja: amplia sala de estar, cocina, despacho/cuarto (en la configuración T4), instalación social, trasteros, patio interior y conexión directa al jardín y a la piscina. Planta 1: suite principal con instalación sanitaria, dos habitaciones, cuarto de baño de apoyo y dos terrazas. Áreas: Lote: 439 m² Área bruta de construcción: 229 m² Área útil de vivienda: 171 m² Piscina privativa: 2,25 × 7,95 m Garaje y amplios espacios verdes privativos A solo 5 minutos de la playa y a 25 minutos de Lisboa por la A33. Inicio de la construcción previsto para la primera semana de julio de 2026, con plazo estimado de ejecución de 24 meses. Precio de pre-lanzamiento: 1 210 000 €. Los precios serán actualizados en fases definidas a lo largo de la construcción, de acuerdo con el plan de comercialización del promotor — una oportunidad rara para asegurar esta vivienda a su valor más ventajoso. Imágenes virtuales (infografías 3D) de carácter meramente ilustrativo. ▸ Variante con sótano (T5 / 3 plantas): sustituir la composición y los valores por: planta adicional en sótano con sala de estar, cocina, habitación, instalación sanitaria y patio interior área bruta de construcción de 307 m² tipología T4/T5 precio de pre-lanzamiento de 1 520 000 €.

Comprar una casa - Part of the exclusive 8Pines development on António Pedro Avenue in Aroeira, just minutes from the Atlantic Avenue and the beaches of Fonte da Telha, the B2 House is one of eight semi-detached houses in the project designed by architect Bruno Câmara. Designed to guarantee total privacy, it features its own garden, pool and private patios, without direct confrontation with the others — an elegant, serene and private environment. Spread over two floors, it stands out for its generous volumes, abundant natural light and the seamless connection between interior and exterior, enhanced by noble materials such as natural stone, glass and wood. Composition: Ground floor: spacious living room, kitchen, office/bedroom (in T4 setup), social installation, interior patio and direct access to the garden and pool. First floor: master suite with bathroom, two bedrooms, support bathroom and two balconies (one of which is 16 m²). Areas: Plot: 419 m² Gross construction area: 251 m² Usable living area: 167 m² Private pool: 3.0 × 7.42 m Garage and large private green spaces Just 5 minutes from the beach and 25 minutes from Lisbon via A33. Construction is expected to start in the first week of July 2026, with an estimated execution time of 24 months. Pre-launch price: €1,220,000. Prices will be updated in phases throughout construction, according to the developer's marketing plan — a rare opportunity to secure this residence at the most advantageous price. Virtual images (3D infographics) for illustrative purposes only.

Comprar una casa - Part of the exclusive 8Pines development on Avenida António Pedro in Aroeira, just moments from Avenida do Mar and the beaches of Fonte da Telha, Villa A4 is one of the project's eight semi-detached villas, designed by architect Bruno Câmara. Designed to ensure complete privacy, it features its own garden, swimming pool, and private patios, with no direct overlook from the others — an elegant, serene, and secluded living environment. Set over two floors, it stands out for its generous volumes, abundant natural light, and seamless connection between indoor and outdoor spaces, enhanced by premium materials such as natural stone, glass, and wood. Layout: Ground floor: spacious living room, kitchen, office/bedroom (in the 4-bedroom configuration), guest WC, storage, inner courtyard, and direct access to the garden and pool. First floor: master suite with en-suite bathroom, two bedrooms, a shared bathroom, and two balconies. Areas: Plot: 412 sqm Gross built area: 229 sqm Net living area: 171 sqm Private pool: 2.25 × 7.50 m Garage and large private garden Only 5 minutes from the beach and 25 minutes from Lisbon via the A33. Construction scheduled to begin in the first week of July 2026, with an estimated build time of 24 months. Pre-launch price: €1,190,000. Prices are set to rise at defined construction milestones according to the developer's pricing schedule — a rare opportunity to secure this villa at its earliest price. Images are virtual representations (3D renders) for illustrative purposes.

Comprar una casa - Insertada en el exclusivo emprendimiento 8Pines, en la Avenida António Pedro, en Aroeira, a pocos minutos de la Avenida do Mar y de las playas de Fonte da Telha, la Vivienda A1 es una de las ocho casas adosadas del proyecto, obra del arquitecto Bruno Câmara. Concebida para garantizar total privacidad, cuenta con jardín propio, piscina y patios privativos, sin enfrentamiento directo con las demás — un ambiente elegante, sereno y reservado. Destaca por el lote más amplio de todo el emprendimiento. Distribuida en dos plantas, se distingue por los volúmenes generosos, la abundante luz natural y la conexión fluida entre interior y exterior, valorizada por materiales nobles como piedra natural, vidrio y madera. Composición: Planta baja: amplia sala de estar, cocina, despacho/cuarto (en la configuración T4), instalación social, trasteros, patio interior y conexión directa al jardín y a la piscina. Planta 1: suite principal con instalación sanitaria, dos dormitorios, baño de apoyo y dos balcones. Superficies: Lote: 497 m² Superficie bruta de construcción: 219 m² Superficie útil de vivienda: 162 m² Piscina privativa: 2,25 × 7,50 m Garaje y amplias zonas verdes privativas A solo 5 minutos de la playa y 25 minutos de Lisboa por la A33. Inicio de la construcción previsto para la primera semana de julio de 2026, con plazo estimado de ejecución de 24 meses. Precio de pre-lanzamiento: 1 210 000 €. Los precios se actualizarán en fases definidas a lo largo de la construcción, de acuerdo con el plan de comercialización del promotor — una oportunidad rara para garantizar esta vivienda a su valor más ventajoso. Imágenes virtuales (infografías 3D) de carácter meramente ilustrativo.

Comprar una casa - Parte del exclusivo emprendimiento 8Pines, en la Avenida António Pedro, en Aroeira, junto a la Avenida do Mar y a las playas de Fonte da Telha, la Vivienda A2 es una de las ocho viviendas adosadas concebidas por el arquitecto Bruno Câmara. Diseñada para ofrecer total privacidad, cuenta con jardín, piscina y patios privativos, sin confrontación directa con las viviendas vecinas — un espacio elegante, sereno y reservado. En dos plantas, destaca por los volúmenes amplios, la luz natural generosa y la continuidad entre los espacios interiores y exteriores, valorizada por materiales nobles como piedra natural, vidrio y madera. Composición: Planta baja: amplia sala de estar, cocina, despacho/cuarto (en la configuración T4), instalación social, trasteros, patio interior y acceso directo al jardín y a la piscina. Planta 1: suite principal con instalación sanitaria, dos cuartos, aseo y dos terrazas. Áreas: Lote: 415 m² Área bruta de construcción: 229 m² Área útil de vivienda: 171 m² Piscina privativa: 2,25 × 7,50 m Garaje y amplios espacios verdes privativos A 5 minutos de la playa y a 25 minutos de Lisboa por la A33. Inicio de la construcción previsto para la primera semana de julio de 2026, con plazo estimado de ejecución de 24 meses. Precio de preventa: 1 190 000 €. Los precios serán actualizados en fases definidas a lo largo de la construcción, de acuerdo con el plan de comercialización del promotor — una oportunidad rara para garantizar esta vivienda a su valor más ventajoso. Imágenes virtuales (infografías 3D) de carácter meramente ilustrativo.

Comprar una casa - Luxury 4 Bedroom Villa with Pool for Sale in Herdade da Aroeira | Private Condominium | Golf | Near Lisbon Exclusivity, privacy and sophistication in one of the most prestigious locations in Portugal. We present this magnificent luxury 4 bedroom villa in Herdade da Aroeira, set in a large plot of 1,652 m², with 381.96 m² of floor area, contemporary architecture, premium finishes and A+ Energy Certification. A unique property for those looking for quality of life, safety, proximity to the beach and quick access to Lisbon. Located in the exclusive private condominium of Herdade da Aroeira, a reference in the luxury real estate segment in Portugal, this villa offers an environment of absolute tranquility, surrounded by pine forest, preserved nature and two of the best golf courses in the region. The land is fully fenced by an elegant cedar curtain over 3 meters high, providing exceptional privacy. The excellent East/West orientation guarantees abundant natural light throughout the day and a privileged sun exposure of the pool and outdoor areas. Distribution of the House Ground Floor The social area was designed to provide comfort, elegance and a perfect connection between interior and exterior. Modern kitchen and dining room in open space with 43 m² Living room with 40 m², large and bright Social toilet Suite 1 19.42 m² | WC 4.79 m² Suite 2 18.97 m² | WC 5.25 m² Suite 3 26.81 m² | WC 6.38 m² Technical area with 21.60 m² Closed garage with 42.85 m² First Floor The most private area of the residence is dedicated to an elegant Master Suite, designed as a true space for rest. Room with 27.30 m² Private bathroom with 13.70 m² A Private Garden for Outdoor Living The generous plot allows you to enjoy a large garden, fully sheltered, ideal for family leisure time, outdoor dining or simply relaxing by the pool. The sun exposure and natural surroundings make this space perfect for enjoying the mild climate of the region practically all year round. Living at Herdade da Aroeira Herdade da Aroeira is recognized as one of the most exclusive residential developments in Portugal, being one of the most sought after locations by national and international clients who want to buy a luxury villa near Lisbon. The condominium has: 24-hour security and access control Two internationally recognized 18-hole golf courses Club House Restaurant and terrace Tennis courts Padel courts Pedestrian trails and bike paths Large green areas Exclusive and familiar atmosphere Close to the Best Beaches A few minutes away is Praia da Fonte da Telha, one of the most emblematic beaches on the Lisbon Coast, known for its excellent restaurants, extensive sands and excellent conditions for surfing, kitesurfing and other water sports. Also a few minutes away is Costa da Caparica, a destination of choice for those who privilege quality of life by the sea. Premium Location This villa benefits from a privileged location, allowing quick connections to the main points of interest: About 25 minutes from the center of Lisbon 25th of April Bridge A33 and A2 Humberto Delgado Airport International Schools Private schools Supermarkets Clinics Gyms Commerce and services The combination of nature, security, golf, beach and proximity to the capital makes this property an excellent option for both permanent residence and second home or high value real estate investment. Main features Luxury villa T4 Private condominium Herdade da Aroeira Internal Area: 381.96 m² Plot: 1,652 m² 4 Suites Master Suite on the top floor Swimming pool Private garden Garage A+ Energy Certification Contemporary architecture High quality finishes Excellent sun exposure Close to golf Close to the beach A few minutes from Lisbon An exclusive villa in Herdade da Aroeira, where contemporary luxury, nature, privacy and proximity to the sea come together to provide a truly incomparable lifestyle. A rare opportunity in the luxury real estate market in Portugal.

Comprar una casa - This magnificent luxury villa located in the prestigious Herdade da Aroeira offers a perfect combination of elegance, comfort and modernity. With a built area of 382m² on a generous plot of 1,652m², this property is ideal for those looking for a sophisticated and exclusive lifestyle. On the ground floor, the villa has a large living room with 43 m², ideal for enjoying leisure time. The dining room, with 40m², provides a cosy space. The kitchen is lacquered in high gloss and with Dekton worktop. Three spacious suites of 19m², 19m2 and 26m2. On the ground floor, the master suite of 27m², bathroom 14m2 with shower base and whirlpool bathtub, stands out for its direct access to the terrace, providing a private and relaxing space. The exterior of the villa is equally impressive. A private pool, surrounded by a deck and lounge areas, creates a perfect environment to relax and enjoy the sun. The landscaped garden, with well-kept green areas and automatic irrigation system, offers a charming and serene setting. The garage, with space for two cars and automatic gates, ensures convenience and security. The villa is equipped with high quality equipment with hydraulic underfloor heating throughout the villa for heating and cooling and Daikin air conditioning. Herdade da Aroeira offers a number of exclusive amenities. Residents have access to two 18-hole golf courses, a clubhouse with restaurant, bar and lounge areas, as well as sports facilities including tennis courts, community swimming pools and hiking and cycling trails. The proximity to the beautiful beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, just 5 minutes away. This luxury villa in Herdade da Aroeira is the perfect choice for those looking for a residence that combines style, comfort and a privileged location. Energy Rating: A+ ref:14676 (5)

Comprar una casa - La vivienda se encuentra prácticamente terminada, y su entrega está prevista para octubre de 2026. Vivienda que representa una oportunidad única en Herdade da Aroeira, con acceso privilegiado a un lago privado y rodeada de un paisaje natural. Ofrece un estilo de vida donde la tranquilidad, la privacidad y la sofisticación coexisten en perfecta armonía. Lote de terreno, cuya arquitectura de la vivienda se funde con la naturaleza, un refugio raro en Herdade da Aroeira. Esta vivienda se inspira en la serenidad de las islas mediterráneas (Mallorca, Formentera) y en la elegancia atemporal de la arquitectura balinesa; se distingue por su concepto innovador, sus líneas contemporáneas y la utilización de materiales naturales que confieren autenticidad y distinción a cada espacio. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear una atmósfera de confort, ligereza y exclusividad. La excepcional exposición solar permite que la luz natural recorra toda la casa a lo largo del día, valorizando los espacios interiores y estableciendo una conexión permanente entre el interior y el exterior. Las amplias superficies acristaladas enmarcan el paisaje circundante, proporcionando vistas deslumbrantes sobre el lago y el jardín. El exterior nos transporta a un escenario de resort privado, donde el ambiente mediterráneo se cruza armoniosamente con la esencia tropical del estilo balinés. Los espacios de ocio invitan a la contemplación, al descanso y a compartir momentos únicos, siempre rodeados por la naturaleza y la serenidad del agua. Más que una vivienda, esta es una experiencia de vida. Una propiedad pensada para quienes buscan exclusividad, diseño, bienestar y una conexión auténtica con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de Lisboa y a las comodidades de un condominio de excelencia. Características de la vivienda: Vivienda T5, sótano (gimnasio/spa), garaje y ático/despacho Lote 1382 m2 Pérgola exterior de 50 m2, con barbacoa y zona de estar Hermosa zona de exterior con fogata Piscina de 100 m2, totalmente equipada Orientación Este/Oeste, sol y piscina con vistas al lago durante todo el día Área técnica/casa de la piscina: 20-25 m2 Lago privado y vista única dentro de Herdade da Aroeira Área Técnica/ Sala de máquinas junto a la piscina: 25 m2 2 motores 2 filtros aparato de sal 1 aparato de pH 2 cuadros eléctricos Bomba de Pozo Bomba eléctrica Piscina: todo el sistema es nuevo Piscina de hormigón proyectado: Revestida en piedra Balinesa Tresor BALI Verde esmeralda Revestimiento del borde superior con remate de piedra labrada Margres 3 zonas de alturas distintas: playa, escalones y zona más profunda Pavimento Exterior: Azulejo Margres de 2 cm, bajo estructura de cemento Portones de acceso a la vivienda: uno de dos hojas y otro de acceso peatonal, ambos eléctricos con estructura metálica y recubrimiento metalizado con chapa perforada F8 galvanizada y lacado del color de la casa. Los portones se accionan manualmente o a través del Videoportero, así como mediante mandos. Descripción Técnica de la Vivienda Pavimento exterior de circulación de vehículo en hormigón poroso tipo pavé permeable Pavimento interior PACIFIC H20 CALIFORNIA en todos los pisos Aire acondicionado en todas las estancias de la casa WC con pavimento Margres de alta calidad WC en microcemento Aparatos eléctricos, versión exclusiva SIZA VIEIRA EFAPEL Acristalamiento y ventanas en PVC minimalista, con perfil blanco en el interior y marrón en el exterior Persianas eléctricas Térmicas 55 m Cortinas eléctricas, controladas vía mando Iluminación exterior con 5 sistemas distintos Iluminación LED de la piscina Puerta blindada con hoja oculta, con corte térmico, forrada en vidrio templado lacado en blanco Cocina producida por empresa especializada en carpintería de lujo, E.F.M LDA, así como lavandería y toda la carpintería Electrodomésticos TEKA y BOSCH Sistema de riego HUNTER Armarios empotrados y vestidores, con iluminación LED por sensor CUB Luxury Real Estate

Comprar una casa - We present this excellent 5-bedroom villa situated in a peaceful area surrounded by nature, just minutes from the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, with nearby shops, services, schools, and excellent access to Lisbon and Setúbal. With 4 en-suite bedrooms and a well-utilized attic featuring good ceiling height, comprising a bedroom with walk-in closet, living area, and bathroom. This villa combines comfort, space, and functionality, ideal for those seeking to live with quality, security, and proximity to schools and services. GROUND FLOOR - Entrance hall - Living room with heat recovery system. - One bedroom with en-suite bathroom featuring built-in wardrobes and garden access. - One complete service bathroom with underfloor heating. - Equipped kitchen with extractor fan, oven, microwave, and dishwasher, all built-in appliances. - Pantry with cabinets and laundry area. - Storage space FIRST FLOOR - Three bedrooms with en-suite bathrooms, built-in wardrobes, and continuous balcony. - One complete bathroom with underfloor heating. - Large glazed terrace. ATTIC - One living area. - One bedroom with walk-in closet. - One complete bathroom. EXTERIOR - Garden with automatic irrigation. - Fruit tree. - Barbecue area with sink and support counter. - Wood storage shed with gardening storage area. - Large garage. - Outdoor parking space for three additional cars in front of the garage. - Automatic entrance gates to the garage. - Exterior lighting. ADDITIONAL AMENITIES - Central vacuum system. - Hot water boiler. - Individual air conditioning / climate control. - Electric blinds. - Security system with exterior recording cameras. - Sliding doors and double glazing. - Ambient sound system in bathrooms, bedrooms, kitchen, and living room. - Emergency lighting. LOCATION - 4 km from the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica. - 13 km from Almada (16 minutes via A33). - 14.4 km from Lisbon (17 minutes via A33 / 25 de Abril Bridge). - 40.5 km from Setúbal (32 minutes via A2). NEARBY - Pharmacies, restaurants, supermarket, and shops. - Primary, secondary, and preparatory schools as well as private schools. - Banking institutions. If you are looking for a spacious, well-equipped, comfortable home in a strategic location with tranquility and quality of life, this is the right villa for you! ref: 970764

Comprar una casa - 4 Bedroom Villa Detached House with Swimming Pool Description:Detached house of modern architecture, spread over ground floor and first floor, set on a plot of 306 m², with a construction area of about 160 m². Outside, the 27 m² swimming pool, a large shading canopy for the social area, space with garden, roof and parking space stand out. The ground floor consists of an open plan living and dining room, kitchen, a bathroom and a bedroom. On the first floor there is a suite, two bedrooms and a bathroom. All rooms have access to a large balcony, providing greater luminosity and comfort. A functional and contemporary villa, designed to offer well-being, comfort and quality of life. Kitchen Equipment: The kitchen will be equipped with Teka brand appliances, including an oven, ceramic hob, extractor fan, microwave, sink, dishwasher and washing machine, ensuring functionality, quality and a modern design. Commerce and Services: Supermarkets, bakery, pastry shop, restaurants, cafes, butcher, fruit shop, stationery, health center, convenience stores, pharmacy, schools, gyms among others. Several local shops. Zone: Aroeira is one of the most prestigious residential areas on the south bank, distinguished by its tranquility, safety and high quality of life. Surrounded by extensive pine forests and green spaces, it provides an exclusive environment where nature and comfort meet in perfect harmony. Recognized for the prestigious Aroeira Golf Course, this location offers a privileged lifestyle, ideal for those who value contact with nature, the practice of outdoor activities and the proximity of the beaches of Costa da Caparica, located just a few minutes away. Access: Aroeira benefits from a strategic location, with excellent connections to the main road axes of the region: A33 – quick access to Almada, Seixal, Montijo and connection to the A2. A2 (Southern Motorway) – direct connection to Lisbon, through the 25 de Abril Bridge, and to the south of the country. EN377 – main road connecting Aroeira, Charneca da Caparica, Costa da Caparica and Fernão Ferro. IC20 – quick access to the beaches of Costa da Caparica and the 25 de Abril Bridge. 25 de Abril Bridge – direct connection to the center of Lisbon, about 20 to 25 minutes by car, depending on traffic. The area is also served by a public transport network that ensures connections to Almada, Corroios, Cacilhas and Fertagus train stations, facilitating access to the capital and neighboring municipalities. Transportation: Aroeira is served by the Carris Metropolitana bus network, which ensures regular connections to Charneca da Caparica, Costa da Caparica, Cacilhas, Almada, Garcia de Orta Hospital, Corroios and Fertagus train stations, facilitating access to Lisbon and neighboring municipalities. There are also direct connections to Sete Rios, allowing a comfortable commute to the center of the capital. The offer of public transport, combined with excellent road access, ensures practical and efficient mobility for residents and visitors About H Consulting: H Consulting provides dedicated Real Estate Consultants in all the processes of buying and selling properties.  We have at our disposal several tools where we can permanently search for a property tailored to your needs.  We do face-to-face monitoring in visits and negotiations of all properties.   We have the most advantageous financial solutions for your home loan, where we support you throughout the process. We offer legal support at all stages of the property sale and lease processes, such as marking and carrying out the CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale), marking or supporting the execution of Public Deeds of Purchase and Sale.  We share all our properties with real estate agencies with AMI 50 / 50 license.  For more information at: We look forward to scheduling your visit!

Comprar una casa - Hay casas que se visitan. Y hay casas que se viven incluso antes de abrir la puerta. Villa Maui es una invitación real a un estilo de vida donde la comodidad, la tranquilidad y la cercanía a la naturaleza se encuentran en perfecta armonía. Con cuatro dormitorios cuidadosamente distribuidos, ofrece espacios amplios y luminosos, pensados para acompañar el ritmo de la vida en familia y crear recuerdos que perduran en el tiempo. En el exterior, la piscina y el generoso jardín se convierten en el escenario ideal para largos días de verano, comidas al aire libre y momentos inolvidables con familia y amigos. Un espacio privado donde cada día termina con la sensación de estar de vacaciones, sin salir nunca de casa. Incrustada en una ubicación privilegiada de Aroeira, se beneficia de excelentes accesos, cercanía a escuelas, comercios, servicios y transportes, manteniendo el equilibrio perfecto entre la serenidad de una zona residencial y la comodidad de la vida urbana. Todo ello a solo 25 minutos de Lisboa y a pocos minutos de las playas de la Costa de Caparica. Más que una morada, esta es una oportunidad para abrazar un estilo de vida donde cada detalle ha sido pensado para vivir mejor.

Comprar una casa - Villa Margaridas | Una Residencia de Planta Baja de Excelencia en la Prestigiada Herdade da Aroeira Donde la arquitectura contemporánea encuentra el lujo, la exclusividad y la calidad de vida. Properties que impresionan. Y properties que definen un nuevo estándar de excelencia. Es en la prestigiosa Herdade da Aroeira, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Portugal, donde encontramos la extraordinaria Villa Margaridas. Envuelta por la naturaleza, la tranquilidad y la seguridad, la Herdade da Aroeira ofrece un estilo de vida incomparable, con dos campos de golf de renombre internacional, club de golf, canchas de tenis, espacios comerciales, seguridad permanente y una ubicación privilegiada, a pocos minutos de las playas de la Costa de Caparica y del centro de Lisboa. Una transformación integral orientada a la excelencia La Villa Margaridas representa mucho más que una remodelación. Es el resultado de una reinyección integral del inmueble, cuidadosamente desarrollada para responder a los más altos estándares de confort, eficiencia energética, innovación y sofisticación. Cada espacio fue completamente rediseñado, recurriendo a materiales nobles, tecnología de última generación y soluciones constructivas de alto rendimiento. No se trata de una renovación estética. Se trata de la creación de una residencia contemporánea, preparada para redefinir el concepto de vivienda premium en la Herdade da Aroeira. Elegancia en cada detalle Con una arquitectura marcada por líneas modernas y una distribución funcional de los espacios, esta magnífica morada T4 fue concebida para proporcionar una experiencia única de confort y exclusividad. La zona privada integra cuatro habitaciones, incluidas dos elegantes suites, donde la privacidad y el refinamiento se unen en perfecta armonía. Las zonas sociales han sido diseñadas para privilegiar la convivencia y la luminosidad natural. Dispone de un acogedor hall de entrada, una elegante sala de lectura, una amplia sala de estar, un salón polivalente multifuncional y una magnífica cocina totalmente equipada en concepto open space, que se integra naturalmente con la zona de comidas. Las cinco casas de baño, totalmente renovadas, presentan acabados contemporáneos y materiales de elevada calidad. Tecnología, confort y eficiencia La Villa Margaridas incorpora soluciones tecnológicas concebidas para proporcionar una experiencia de vivienda inteligente. Entre sus principales equipamientos destacan: Sistema completo de domótica Climatización integral a través de aire acondicionado y sistema AVAC Carpintería de alto rendimiento térmico y acústico Persianas eléctricas totalmente automatizadas Cocina totalmente equipada Garaje para cuatro vehículos Cueva técnica Cargamento para vehículos eléctricos (EV) Piscina privada Solárium Jardín cuidadosamente paisajístico Zona social exterior con barbacoa. Cada detalle fue pensado para proporcionar confort absoluto durante todo el año. Un estilo de vida exclusivo Más que una residencia, la Villa Margaridas ofrece un verdadero estilo de vida. Un lugar donde la tranquilidad, la naturaleza, el golf, la proximidad al mar y el acceso rápido a Lisboa coexisten en perfecta armonía. Es la elección ideal para familias, empresarios, ejecutivos y clientes internacionales que buscan una residencia lista para habitar (turnkey), en una ubicación premium y con elevados estándares de calidad. Villa Margaridas Porque el verdadero lujo no está solo en la arquitectura Sino en la forma en que cada espacio hace sentir a quien lo vive. Fase final de ejecución - Agosto/2026 Agenda tu visita privada y descubre una residencia concebida para quien busca exclusividad, elegancia y una calidad de vida sin concesiones. (teléfono) Categoría Energética: A ref:PH3670

Comprar una casa - COSTA DA CAPARICA - APARTMENT - 2 BEDROOM 70M² - Ready to move in. 2 bedroom apartment located 800 meters from the beach, combining a privileged location with excellent condition. Situated in a quiet area, it benefits from good public transport connections, schools, universities and the CUF Hospital nearby. The Property Located on the 2nd floor of a building with elevator, the property benefits from west-facing sun exposure, guaranteeing natural light throughout the afternoon. The entrance hall is functionally distributed across a welcoming living room, two comfortable bedrooms and a complete bathroom. The kitchen is fully equipped (including refrigerator) and features a practical pantry. The property is in excellent condition, ready to move in with no need for renovation work. Outdoor Space The building has a shared terrace and, just 50 meters away, there is a children's playground. Ideal spaces to enjoy the outdoors and the peaceful atmosphere of the area. Location and Accessibility Quick Connection to Lisbon: Excellent public transport network and direct access to the Trafaria Ferry Boat, allowing easy and pleasant crossing to Belém. University Proximity: Located near the Faculty of Science and Technology of NOVA University of Lisbon (FCT NOVA), making this a strategic option for both personal residence and investment in the rental market. Note on Sale Conditions: Following the signing of the CPCV, the final deed of purchase and sale will be executed in February 2027. Would you like to know this property? To schedule your visit or obtain more information, please . ref: 960165

Comprar una casa - Moradia T4, una Nueva Referencia de Exclusividad en la Herdade da Aroeira. En el corazón de la prestigiosa Herdade da Aroeira nace una residencia verdaderamente única, donde la arquitectura, el diseño contemporáneo y la ingeniería de alta calidad se unen para crear una vivienda que se presenta, en la práctica, como una construcción nueva. Implantada en un terreno de más de 1.000 m², esta exclusiva vivienda T4 representa una transformación integral de un activo inmobiliario de excelencia. Mucho más allá de una remodelación convencional, ha sido objeto de una reingeniería completa, donde todas las infraestructuras técnicas, instalaciones y espacios interiores han sido rediseñados integralmente para responder a los más altos estándares actuales de confort, eficiencia energética y sofisticación. Situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Herdade da Aroeira, se beneficia de un entorno de absoluta tranquilidad, rodeada por más de 345 hectáreas de pinar protegido, lagos, dos campos de golf de referencia internacional y seguridad privada permanente. Un verdadero resort residencial, a solo unos minutos de las playas de la Costa de Caparica y a unos 25 minutos del centro de Lisboa. Con aproximadamente 380 m² de área bruta de construcción, la Villa fue concebida para ofrecer una experiencia habitacional distinta. La zona social se desarrolla en un concepto contemporáneo y fluido, integrando cocina completamente equipada, comedor y sala de estar, potenciando la entrada de luz natural y la conexión permanente a los espacios exteriores. El área privada contempla cuatro habitaciones, incluyendo dos elegantes suites, complementadas por cinco cuartos de baño completamente nuevos, un hall acogedor con zona de lectura y una amplia sala multifuncional, preparada para cine, gimnasio, despacho o sala de juegos, adaptándose fácilmente al estilo de vida de los futuros propietarios. En el exterior, el jardín paisajístico rodea una sofisticada piscina de desbordamiento, zona lounge, solárium, pérgola y zona de barbacoa, creando un ambiente pensado para momentos de ocio, convivencia y privacidad absoluta. La componente técnica acompaña el elevado nivel estético del proyecto, destacando: Infraestructuras de aguas, electricidad y comunicaciones completamente sustituidas Sistema completo de climatización (AVAC y aire acondicionado) Bomba de calor Chimenea con recuperador de calor de doble cara Domótica integrada Alarma Carpintería de alto rendimiento térmico y acústico Persianas eléctricas automatizadas Jardín con sistema de riego automático Garaje para cuatro vehículos, con preinstalación para carga de vehículos eléctricos. La Villa se integra en la Herdade da Aroeira, el mayor y más exclusivo complejo residencial y de golf de la región de Lisboa, ofreciendo a sus residentes dos campos de golf de 18 hoyos, Academia de Golf, Club House, restaurante, bar, tienda, cuatro campos de tenis, hotel, comercio cercano, amplias zonas verdes y un servicio de seguridad privada 24 horas al día. Más que adquirir una casa, esta es una oportunidad de invertir en un patrimonio inmobiliario raro, que combina ubicación privilegiada, calidad constructiva, privacidad y un estilo de vida verdaderamente exclusivo. Características principales Moradia T4 totalmente reconstruida Lote de 1.003,54 m² Área bruta de construcción de 380 m² Dos suites Cinco cuartos de baño Piscina de desbordamiento Jardín paisajístico Zona lounge, solárium y barbacoa Garaje para cuatro vehículos Domótica, AVAC y elevada eficiencia energética Seguridad privada 24 horas A pocos minutos de las playas y a unos 25 km de Lisboa. Un proyecto concebido para quienes buscan un nivel superior de exclusividad, comodidad y valorización patrimonial, en una de las moradas más prestigiosas de Portugal. Categoría Energética: F ref:10854

Comprar una casa - Excellent opportunity to build the home of your dreams! Urban plot of 325 m², located in a quiet residential area of Charneca de Caparica, ideal for those seeking quality of life, privacy, and proximity to the sea. Just 5 minutes from the magnificent beaches of Costa de Caparica, this location offers the perfect balance between the serenity of a family-friendly environment and the convenience of being close to all essential services, shops, schools, public transport, and quick access to Lisbon. With excellent sun exposure and great construction potential, this plot is the ideal choice for developing a modern home tailored to your needs. Highlights: - 325 m² plot - Possibility to build a detached house - Quiet residential area - Just 5 minutes from the beaches of Costa de Caparica - Close to shops, schools, services, and public transport - Good access to the A33, A2, and 25 de Abril Bridge. Invest in an excellent location where proximity to the sea, nature, and quality of life make all the difference. Schedule your visit now and discover the potential of this plot. Energy Rating: Exempt ref:10889

Comprar una casa - Entre el refinamiento contemporáneo y el confort absoluto, se encuentra esta exclusiva vivienda aislada de T4 en Aroeira, un proyecto pensado para ofrecer una experiencia residencial distinguida, donde la arquitectura, la tecnología y la calidad constructiva se unen en perfecta armonía. Implantada en un terreno de 380 m², esta propiedad presenta una Superficie Bruta de Construcción de 183 m², a la que se añade un garaje de 20 m², privilegiando espacios amplios, luminosidad natural y una experiencia sofisticada. Piso bajo - Elegancia y funcionalidad en perfecta integración La entrada revela un hall acogedor que conduce a una impresionante zona social en open space de 50 m², donde la sala y la cocina se comunican de forma natural, creando un ambiente moderno y atractivo. La cocina totalmente equipada se distingue por sus muebles termolaminados y encimare de cuarzo compacto, combinando diseño contemporáneo y alta durabilidad. En este piso se encuentra también una habitación/estudio de 12 m², ideal para teletrabajo o habitación adicional, así como un aseo social de 2 m². En el exterior, la protagonista es la sofisticada piscina en espejo de agua de 27 m² (9 x 3 m), diseñada para momentos de ocio y desconexión en total privacidad. La funcionalidad se completa con garaje cerrado de 16 m² para un vehículo y estacionamiento exterior para dos coches más. Primer piso - Privacidad y confort premium La zona privada se distribuye a través de un cómodo hall de habitaciones de 7 m². La amplia suite principal de aproximadamente 30 m² fue concebida como un verdadero espacio de retiro, integrando baño privado, vestidor y acceso directo a una elegante terraza de 13 m². Complementan este piso dos habitaciones adicionales de 14 m² y 16 m², apoyadas por un espacioso baño completo de 7 m². Equipamientos y acabados que elevan el confort diario Aire acondicionado en todas las estancias Aspiración central Sistema automático de ventilación y renovación de aire Bomba de calor Sistema de alarma Aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia Persianas eléctricas, térmicas y centralizadas Acristalamiento PVC oscilobatiente con corte térmico Revestimiento exterior en capoto Xps 80 Techos falsos con iluminación Led integrada Pavimento flotante (excepto cocina e instalaciones sanitarias) Paneles solares Baxi 300L para calefacción de agua sanitaria Situada en una de las zonas residenciales más valoradas de Aroeira, esta vivienda ofrece el equilibrio ideal entre privacidad, cercanía al mar, naturaleza y accesibilidad a Lisboa. Previsión de finalización: Finales de 2026 Una oportunidad rara para vivir con distinción, confort y calidad en uno de los destinos más deseados de la región. Categoría Energética: A+ ref:TY26080

Comprar una casa - Exclusiva Vivienda Unifamiliar Aislada T4 con 3 Suites, Piscina Privada y Garaje de 170 m² a la venta en Aroeira Descubra una residencia donde la arquitectura contemporánea, el confort absoluto y la privacidad se unen para crear un estilo de vida verdaderamente exclusivo. Implantada en un generoso terreno de aproximadamente 1.400 m², esta elegante vivienda aislada T4 ofrece amplias áreas, acabados de alta calidad y un entorno exterior cuidadosamente diseñado para proporcionar bienestar y sofisticación en cada detalle. Distribución Interior Planta 0 Amplia sala de estar y comedor de 42 m² (sala 31 m² + cocina 11 m²), ideal para momentos de convivencia y ocio Cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos Siemens incluyendo nevera para vino de 11 m² Aseo social de 3 m² Oficina de 16 m², perfecta para teletrabajo o espacio multifuncional Suite de 25 m² (dormitorio 13 m² + vestidor 7 m² + baño 5 m²), que proporciona confort y privacidad en la planta baja. Planta 1 Dos suites de 21 m² cada una (dormitorio 12 m² + vestidor 5 m² y baño 4 m²) Espacios luminosos y cuidadosamente diseñados para garantizar el máximo confort. Espacio Exterior El exterior ha sido concebido para disfrutar de los mejores momentos en familia y con amigos: Piscina privada (6 x 12 m) de sal Jardín envolvente Balcónes con agradable exposición solar Garaje extraordinario de 170 m² donde podrá aparcar 6 coches. Un Espacio Único para Personalizar El impresionante garaje de 170 m² ofrece un potencial excepcional para crear un verdadero espacio de ocio y entretenimiento, pudiendo transformarse en: Home Cinema Gimnasio privado Sala de juegos Bodega Estudio o espacio multifuncional. Construcción y Eficiencia Diseñada con foco en la calidad constructiva y la eficiencia energética, esta vivienda integra: Losa con conducto de aire ventilado VMC Sistema de aislamiento térmico exterior en Capoto (ETICS) Suelo en cerámica Ropero iluminado Escaleras de madera maciza de fresno Carpintería de PVC de alto rendimiento Vidrios dobles para máximo confort térmico y acústico. Equipos y Confort Aire acondicionado en todas las estancias Inodoros japoneses inteligentes, proporcionando un nuevo nivel de confort, higiene y sofisticación en las instalaciones sanitarias en las 3 suites Piso radiante Aspiración central Cocina totalmente equipada Puerta de seguridad blindada Videoportero Portones automáticos Sistema de alarma CCTV (videovigilancia) Armarios empotrados Desahogo (trastero) Garaje Piscina privada de agua salada Características Generales Vivienda independiente Área bruta: 450 m² Área útil: 400 m² Tipo T4 4 baños Lote de 1.400 m² Lugar de garaje incluido Construcción de 2026 Calefacción individual Adaptada para personas con movilidad reducida. Una propiedad distinta, pensada para quien valore espacio, confort, privacidad y calidad de vida. Agende su visita y descubra una casa en la que cada detalle fue concebido para elevar la vida cotidiana a un nuevo nivel de excelencia. La información disponible no exime su confirmación y no puede considerarse vinculante. Se recomienda verificar todos los elementos mediante una visita a la propiedad. Categoría Energética: A ref:TY26079

Comprar una casa - Integrada en el exclusivo complejo 8Pines, en la Avenida António Pedro, en la Aroeira, a poca distancia de la Avenida do Mar y de las playas de Fonte da Telha, la Vivienda A3 es una de las ocho viviendas adosadas obra del arquitecto Bruno Câmara. Pensada al detalle para asegurar total privacidad, cuenta con jardín, piscina y patios privativos, sin confrontación directa con las demás viviendas — un ambiente sereno, elegante y reservado. Desarrollada en dos plantas, destaca por volúmenes generosos, mucha luz natural y una relación continua entre interior y exterior, subrayada por materiales nobles como piedra natural, vidrio y madera. Composición: Planta baja: amplia sala de estar, cocina, despacho/cuarto (en configuración T4), instalación social, trasteros, patio interior y acceso directo al jardín y a la piscina. Planta 1: suite principal con instalación sanitaria, dos dormitorios, baño de apoyo y dos terrazas. Áreas: Lote: 417 m², Área bruta de construcción: 229 m², Área útil de vivienda: 171 m², Piscina privada: 2,25 × 7,50 m, Garaje y amplios espacios verdes privativos. A 5 minutos de la playa y a 25 minutos de Lisboa por la A33. Inicio de la construcción previsto para la primera semana de julio de 2026, con plazo estimado de ejecución de 24 meses. Precio de pre-lanzamiento: 1 190 000 €. Los precios se actualizarán en fases definidas a lo largo de la construcción, de acuerdo con el plan de comercialización del promotor — una oportunidad rara para garantizar esta vivienda a su valor más ventajoso. Imágenes virtuales (infografías 3D) de carácter meramente ilustrativo.

Comprar una casa - Oportunidad de inversión en el corazón de Aroeira, una de las zonas residenciales más exclusivas y solicitadas de la Gran Lisboa. Presentamos un terreno urbano de 5.290 m², inserto en el prestigioso Pinhal da Aroeira, en Charneca da Caparica, Almada. Con una ubicación privilegiada junto a uno de los proyectos más emblemáticos de la región, este terreno ofrece un potencial constructivo y de valorización excepcional. Área total: 5.290 m² Clasificación: Terreno urbano Localización: Pinhal da Aroeira, Lote 109, Charneca da Caparica A Aroeira es reconocida por su calidad de vida superior, entorno natural de pinar y por la cercanía al mar. La zona ofrece infraestructuras consolidadas y todos los servicios necesarios para una vida confortable. Puntos de interés en las proximidades: Aroeira Golf Resort campo de golf internacional de referencia Playas de la Costa da Caparica a pocos minutos Accesos rápidos a la A2 (carretera sur) y a la Marginal Lisboa a ~30 minutos Aeropuerto Humberto Delgado a ~35 minutos Escuelas, comercios y servicios de salud en las proximidades Ideal para proyecto residencial de desarrollo inmobiliario o inversión estratégica a largo plazo en una zona de creciente valorización.

Comprar una casa - VIVIR EL LUJO CON VISTA AL GOLF Y AL LAGO | HERDADE DA AROEIRA 2.750.000 Imagínese despertar cada día con una vista privilegiada sobre el golf y el lago, rodeado por la tranquilidad de la naturaleza y a pocos minutos de Lisboa. Presentamos esta extraordinaria Morada T4 de Lujo, ubicada en la exclusiva Herdade da Aroeira, uno de los complejos residenciales más prestigiosos de Portugal, reconocido por su seguridad, privacidad, campos de golf de excelencia y calidad de vida. Construida en 2003 y orientada al sur, esta elegante villa se beneficia de una luminosidad natural excepcional y de una arquitectura pensada para proporcionar confort, funcionalidad y sofisticación. Distribución de la Moradia Sótano Garaje privativo 3 trasteros Sala polivalente Suite 2 cuartos de baño Hall de acceso Planta Baja Amplia sala de estar y comedor con diferentes ambientes Cocina totalmente equipada 2 dormitorios Cuarto de baño de apoyo a los dormitorios Cuarto de baño social Hall de entrada 1.º Piso Master Suite Mezzanine Terraza con vistas panorámicas absolutamente deslumbrantes sobre el golf y el lago Destaques que marcan la diferencia Vista permanente al Golf y al Lago Excelente exposición solar (Sur) Garaje privativo Entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza Inserta en uno de los mejores resorts de golf de la región de Lisboa Próxima a las playas de Fonte da Telha A tan solo unos 25 minutos del centro de Lisboa Esta es una propiedad ideal para quien busque una residencia de prestigio, una segunda vivienda de lujo o una inversión segura en una ubicación de alta valorización. Herdade da Aroeira T4 Vista al Golf y al Lago Precio: 2.750.000 Agenda ya tu visita privada y descubre una casa donde el lujo, la naturaleza y la exclusividad se encuentran. HerdadeDaAroeira LuxuryHome LuxuryRealEstate MoradiaDeLuxo GolfProperty LuxuryVilla PortugalLuxury LisbonLuxury LuxuryLifestyle RealEstatePortugal InversionInmobiliaria CasasDeLuxo GolfLiving LuxuryHomesPortugal

Comprar una casa - 4 bedroom villa of modern architecture, with 201m2 of gross construction area, land area of 318m2 and floor area of 180m2, spread over 2 floors. Located in the area of Quintinhas, in Charneca da Caparica. It is located on a plot with an outdoor area where you can find a garden, saltwater pool, parking area and a 17m2 garage. Villa equipped with pre-installation of air conditioning, central vacuum, double glazing, electric shutters, video intercom, automatic gates, solar panels, armoured door and pre-installation of heat pump for the pool. Floor 0 consists of a hall of 6m2 26m2 living room with dining area, with direct access to the pool and garden through a large window the 13m2 kitchen open to the social area and equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, fridge freezer, dishwasher and washing machine 9m2 room 5m2 complete social bathroom with window. On the 1st floor we have a circulation area of 6m1 13m2 suite with balcony and a 4m2 bathroom complete with window two bedrooms of 10m2 and 13m2 5m2 complete bathroom with window. Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes. It has a wide influx of public transport and quick access. Public gardens, with plenty of children's play areas, which also makes us think of a very privileged area 'Herdade da Aroeira'. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature and 2km from the beaches. Any reason to visit Charneca de Caparica, it's great! Energy Rating: A+ ref:18308

Comprar una casa - Algunas casas dejan una huella en nosotros por su singularidad. Esta es una de ellas. Más que una casa, esta propiedad es una invitación a un estilo de vida diferente. Aislada, pero cercana al ajetreo de la ciudad. Y a solo 5 minutos de las playas de Caparica, en un paisaje de belleza natural excepcional. Esta villa de 5 dormitorios ofrece 480 m² de superficie privada y fue diseñada hace 40 años por un arquitecto alemán. La calidad de la construcción era un requisito personal del propio arquitecto, que vivió aquí durante tres décadas, y esto aún se evidencia hoy en el estado sólido de la propiedad. El espacio requiere algo de renovación y actualización, ya que su decoración y acabados ahora se sienten algo anticuados. Su arquitectura refleja el gusto refinado y la sofisticación del arquitecto, reminiscentes de las casas Californianas de los años 1930-40 en el estilo Streamline Moderne: con formas suaves y fluidas, líneas cilíndricas sin bordes afilados y una fachada blanca elegante. Con líneas limpias y volúmenes generosos, la casa se inunda de luz natural y garantiza un excelente confort térmico y acústico. La propiedad se distribuye en tres niveles: garaje y almacén en la planta baja, una amplia zona social (incluyendo cocina, comedor y sala de estar) en la planta baja y las zonas privadas (4 dormitorios, 2 de ellos en suite) en la primera planta. En el exterior, casi 2.000 m² de jardín paisajístico enmarcan una elegante piscina de agua salada climatizada, equipada con chorros de hidromasaje y con una excelente exposición solar. Por supuesto, también hay una zona designada para barbacoas. Junto a la piscina, un anexo de 130 m² permite acoger a amigos y huéspedes, con 3 dormitorios, una sala de estar, cocina y una azotea panorámica. De Brito Properties es una agencia inmobiliaria familiar que se especializa en la búsqueda de propiedades en Portugal para clientes internacionales exigentes, simplificando y salvaguardando cada paso del proceso de inversión y reubicación. Nuestro equipo internacional de 30 consultores asiste a clientes en todo el país. Para servir mejor a sus necesidades, operamos desde tres oficinas estratégicamente ubicadas: en Lisboa, en el distrito de Estrela en Azeitão, en el corazón de la región de Arrábida y en Almancil, dentro del prestigioso Golden Triangle del Algarve. Clase energética: C

Comprar una casa - Under construction in Charneca de Caparica and Sobreda, Almada, this bar/restaurant represents a unique opportunity for investors and entrepreneurs in the hospitality sector. Located in one of the most sought-after areas of Costa da Caparica, between the pine forest and the sea, the property benefits from a premium location with high tourist traffic and excellent visibility, ensuring strong profitability potential. The project is divided into three floors ground floor, first floor, and a rooftop offering a versatile and modern space, ideal for a restaurant, beach club, or a distinctive concept. At this construction stage, it is still possible to customise some materials and finishes to your taste, allowing you to create an atmosphere that reflects your vision and brand identity. Just minutes from Lisbon, this location combines the tranquillity of Costa da Caparica with proximity to one of Portugal's most vibrant cities. The area is known for its constant appeal to tourists and residents, with beachside boardwalks and a unique atmosphere that attracts thousands of people throughout the year. With a land area of 149 m², this property is ready to become a successful business. Opportunities like this, in a location with such high demand and limited supply, do not remain available for long. Take the chance to invest in a project with high return potential. For more information or to schedule a visit, send us a message. We are available to help bring your hospitality project to life. Energy Rating: In progress ref:BAR 10863

Comprar una casa - Discover your dream home in the heart of Charneca de Caparica, Almada! This exquisite new construction property offers modern design and luxurious finishes, perfect for families seeking comfort and style. With a competitive price of €640,000, this is an opportunity not to be missed. The spacious layout features an open-concept living area, a gourmet kitchen equipped with high-end appliances, and multiple bedrooms designed for relaxation. Each room is thoughtfully designed to maximize natural light and space, ensuring a warm and inviting atmosphere. Enjoy the convenience of contemporary bathrooms and ample storage throughout the home. Located in a vibrant community, this property is just minutes away from beautiful beaches, parks, and local amenities. Experience the best of both worlds with a tranquil residential setting and easy access to urban conveniences. Don’t miss your chance to own this exceptional home—schedule a viewing today!

Comprar una casa - Vivienda T5 con 323 m² de superficie bruta de construcción y jardín, implantada en un terreno de 1.564 m², situada en la Herdade da Aroeira, en Costa de Caparica, Almada. La vivienda, de arquitectura singular y diseño bioclimático, se distingue por su dibujo inusual, por la eficiente utilización de los recursos naturales y por la versatilidad de ocupación, insertándose en una zona tranquila y consolidada de la Herdade da Aroeira. Se distribuye en dos plantas, presentando una organización funcional que permite su uso como vivienda unifamiliar o, alternativamente, la división en cuatro unidades habitacionales independientes, compuestas por un T2 y tres T1, totalmente equipadas con kitchenette, asegurando autonomía total a cada unidad. El diseño bioclimático de la construcción promueve elevados niveles de confort térmico, contribuyendo a una mayor eficiencia energética y reducción de costos operativos. En el exterior, se beneficia de un amplio terreno con jardín, proporcionando un espacio agradable y privado, en coherencia con el entorno natural circundante, con posibilidad de construcción de piscina. La Herdade da Aroeira dispone de portería y seguridad, dos campos de golf PGA, campos de tenis y pádel, piscina tropical, un hotel de 4 estrellas y una zona comercial de apoyo. Situada a unos 5 minutos en coche de la playa de la Fonte da Telha, a 25 minutos del centro de Lisboa y a 30 minutos del Aeropuerto de Lisboa, esta propiedad reúne diseño innovador, funcionalidad y sostenibilidad en una de las ubicaciones más demandadas de la ribera sur. Categoría Energética: B ref:98337

Comprar una casa - Unique Contemporary Villa with Pool Near the Beach – Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Delivery in March 2027 Discover this magnificent villa with contemporary architecture, ideally located in Lagoa de Albufeira (Sesimbra), just 35 minutes from Lisbon. Nestled in a privileged setting between the lagoon and the ocean, this property perfectly combines spacious indoor volumes with exceptional outdoor living spaces. A rare opportunity on the South Bank (Margem Sul)! ✨ GROUND FLOOR: Single-Level Comfort and "In/Out" Living The ground floor has been designed to maximize the seamless flow towards the garden and the pool area: XXL Living Space: A superb, light-filled, dual-aspect living and dining room (Sala Comum) of 36.65 m². Kitchen: A functional 11.53 m² space open to the living area with direct access to the outdoors. Master Suite: A large 18.52 m² bedroom with its own private en-suite bathroom (5.03 m²) – perfect for the convenience of single-level living. Amenities: An optimized entrance hall and a separate guest powder room (2.70 m²). GROUND FLOOR OUTDOORS: A private 18 m² swimming pool (6.00 m x 3.00 m) to cool off when returning from the beach. A huge 39.42 m² covered terrace running along the house, perfect for al fresco summer meals in the shade. A 14.38 m² front porch/entrance. ☀️ FIRST FLOOR: Volumes, Mezzanine, and Solarium The upper floor offers a unique sleeping and relaxation area: Bedrooms: Two beautiful, bright bedrooms of 13.43 m² and 14.43 m², one of which features a private 5.48 m² balcony. The Mezzanine Space ("Estúdio"): A stunning 25.55 m² centerpiece overlooking the main living room (double-height ceiling). The ideal space for a home office, TV lounge, or playroom. A separate full bathroom (4.29 m²) serving the upper floor. Solarium Terrace: An incredible 36.32 m² south-facing rooftop terrace to enjoy the sun all year round, complemented by two additional 5.48 m² balconies at each end. Key Highlights: Premium Location: Just a stone's throw away from the Lagoa de Albufeira and the beaches, perfect for nature lovers and water sports enthusiasts (Kitesurfing, Paddleboarding). Modern architect-designed layout with an open mezzanine looking over the living room. Over 100 m² of total outdoor spaces (terraces and balconies). An exceptional property at the gateway to Lisbon. today to arrange a viewing! ref: 156615

Comprar una casa - Esta magnífica vivienda de 165 m² se ubica en la prestigiosa zona de Aroeira, Charneca de Caparica y Sobreda. Consta de cuatro habitaciones amplias, cinco estancias en total y acabados modernos, ofrece el equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. Destaca la luminosidad proporcionada por las ventanas en aluminio con vidrio doble, y el sofisticado sistema de alarma que garantiza la seguridad de la casa. La residencia está equipada con tecnologías de última generación, incluyendo paneles solares, fibra óptica y acceso a internet de alta velocidad. El calentamiento de aguas es eficiente, mientras que la persiana eléctrica y el intercomunicador aumentan la comodidad del día a día. Un bonito baño con bañera ofrece momentos de relajación. En el exterior, disfrute de una fantástica piscina privada, ideal para los días de verano y momentos de ocio en familia. Todo el ambiente ha sido pensado para proporcionar privacidad y bienestar, haciendo de esta vivienda una excelente oportunidad para vivir con calidad en una de las mejores ubicaciones de la región.

Comprar una casa - Imagina llegar a casa y tener la sensación de estar de vacaciones todos los días. En la prestigiosa Quinta de Santa Teresa, una de las urbanizaciones más demandadas de Charneca da Caparica, se encuentra este extraordinario ático dúplex de 3 dormitorios y 205,60 m² de superficie total, donde el espacio, la privacidad y la calidad de vida se unen de forma rara. Desde el primer momento, destaca la luminosidad natural que invade todas las estancias a través de las varias terrazas, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Pero es en la planta superior donde esta propiedad se vuelve verdaderamente especial. Una amplia sala multifuncional, con entrada independiente, abre puertas a innumerables posibilidades: una segunda vivienda, una zona de trabajo exclusiva, un espacio para hijos ya independientes o incluso un proyecto de rentabilidad futura. En el exterior, una fantástica terraza con barbacoa invita a momentos únicos con familia y amigos, comidas al aire libre, atardeceres inolvidables y unas vistas despejadas que transmiten una sensación permanente de tranquilidad. La suite principal ofrece el confort y la privacidad que busca, mientras que las demás habitaciones presentan áreas generosas y una excelente exposición solar. La cocina moderna y totalmente equipada fue diseñada para quien valora la funcionalidad sin renunciar a la elegancia. Y como el futuro ya llegó, la garaje está preparada para la instalación de carga de vehículo eléctrico. ¿Qué hace que esta propiedad sea diferente? ✔ Duplex con entrada independiente en la planta superior ✔ Posibilidad de crear una segunda cocina y baño ✔ Terraza privativa con barbacoa ✔ Terrazas en todas las estancias ✔ Suite amplia con terraza ✔ Garaje privativo ✔ Preparación para carga de vehículo eléctrico ✔ Urbanización moderna y consolidada ✔ A pocos minutos de las playas de la Costa da Caparica ✔ Excelentes accesos a Lisboa, Almada y Setúbal Más que un apartamento, este es un inmueble para quienes buscan espacio para crecer, recibir, trabajar, invertir o simplemente vivir con más calidad. Inmuebles con estas características aparecen raramente en el mercado. Quizá sea precisamente lo que ha estado buscando durante mucho tiempo. Agenda ya tu visita y descubre por qué este dúplex es diferente a todo lo demás.

Comprar una casa - Moradia T5 con 453 m² de superficie bruta de construção, jardín, piscina, garaje para dos coches y estacionamiento exterior, inserta en un lote de 1.232 m², situada en la Herdade da Aroeira, en Almada. La vivienda, de arquitectura contemporánea, destaca por su excelente luminosidad natural, por su orientación mayoritariamente hacia el sur y por su ubicación en una zona muy tranquila y reservada. Distribuida en tres plantas, con una organización funcional que separa de forma clara las zonas sociales, privadas y de apoyo. Está compuesta por salón y comedor con chimenea, con grandes superficies acristaladas y conexión a la zona exterior, cocina totalmente equipada, cinco dormitorios, cuatro de ellos en suite, uno de ellos con vestidor, y dos baños adicionales, uno completo y otro social. La propiedad dispone de suelo radiante hidráulico, paneles solares y fotovoltaicos, aspiración central y varias zonas de almacenamiento, asegurando elevados niveles de confort y eficiencia. En el exterior, el jardín privado integra una piscina alimentada por pozo y sistema solar. La Herdade da Aroeira tiene cerca de 350 hectáreas y cuenta con portería y seguridad, dos campos de golf PGA, tres campos de tenis, pista de pádel, piscina tropical, hotel de 4 estrellas y una pequeña zona comercial. Ubicada a 5 minutos en coche de la Praia da Fonte da Telha, a 25 minutos del centro de Lisboa y a 30 minutos del Aeropuerto de Lisboa. Categoría Energética: B ref:98191

Comprar una casa - Rustic land with excellent natural setting and unobstructed views over the sea, located in a quiet area of great scenic beauty. Inserted in an area classified as Ren and Ran, it does not have the feasibility of urban construction, being ideal for ecological, sustainable or agricultural projects. The property benefits from an environment marked by proximity to nature, agricultural fields and pine forest, offering an environment of privacy and serenity. Access is facilitated by nearby road, while maintaining the rural charm and authenticity of the region. With high potential for the development of ecological initiatives, nature tourism, organic farming, permaculture or sustainable leisure space, this land stands out for its privileged location by the coast and the panoramic view over the ocean.

Comprar una casa - Situada en Charneca de Caparica, en una zona residencial tranquila y solicitada, esta impresionante villa ha sido completamente renovada. Se asienta en una parcela de aproximadamente 667 m², con un gran jardín, piscina y vistas espectaculares. La casa se distribuye en cuatro plantas con una superficie habitable total de aproximadamente 530 m² (aproximadamente 130 m² por planta). A solo 5 minutos de las históricas playas de Caparica, incluida Praia da Princesa, y a 15 minutos de Lisboa, la propiedad goza de una ubicación estratégica, ideal como vivienda principal o como inversión de alquiler de alta calidad. Descripción de la casa Sótano: - Garaje para 2 coches - Amplio espacio diáfano apto para crear un cine en casa, gimnasio o zona de recreo Planta Baja - Zona de estar: - Amplia y luminosa sala de estar - Comedor acogedor - Cocina moderna de concepto abierto - Acceso directo al jardín y a la piscina, ideal para vivir interior-exterior Primera Planta - Zona de descanso: - 1 suite principal - 3 dormitorios adicionales - 2 baños - Habitaciones con vistas sin obstáculos Ático: - Grandes módulos modulares que permiten crear: 2 dormitorios grandes adicionales, o una gran sala de juegos/familia/oficina - 1 baño Exterior: - Gran jardín ajardinado - Piscina - Vistas impresionantes, sin vecinos que miren Inversión y rentabilidad - Valor estimado de alquiler para alquileres a corto plazo (p. ej., Airbnb): 75,000 € al año - Informe detallado de rentabilidad disponible bajo demanda - Ideal para disfrutar la casa parte del año y alquilarla durante la temporada de verano Un excelente compromiso entre disfrute personal y una inversión sólida Características - Vivienda completamente renovada - Piscina, gran jardín y vistas impresionantes - Suite principal + 3 dormitorios (+ posibilidad adicional) - Fuerte potencial de alquiler documentado - Playas a 5 minutos - Lisboa a 15 minutos Clase energética: C ref:OV002

Comprar una casa - Situada en uno de los barrios residenciales más solicitados de Aroeira, esta villa contemporánea de planta única combina una arquitectura depurada, grandes volúmenes y una perfecta continuidad entre los espacios interiores y exteriores. Situada en un terreno de 560 m² y con aproximadamente 220 m² habitables, la casa propone una amplia sala de estar con salón y comedor abiertos, ampliada por grandes ventanales que dan directamente al jardín y a la piscina. La cocina moderna se integra de forma natural en el espacio de vida para crear una atmósfera elegante y acogedora. La villa cuenta con 3 dormitorios (1 suite), 2 baños, materiales de alta gama y un sistema discreto de climatización integrada en el techo, asegurando un confort óptimo durante todo el año. Al exterior, disfrute de un jardín ajardinado, piscina, terrazas privadas y una zona de barbacoa, ideal para las comidas de verano y momentos de relajación. Puntos fuertes: 220 m² habitables Terreno de 560 m² 3 dormitorios | 2 baños Piscina Cocina abierta Acabados de alta gama Climatización integrada en el techo Zona de barbacoa Estacionamiento privado Rendimiento Energético: A+ ref:CAS 63

Comprar una casa - Vivienda aislada T4 en Aroeira con piscina en parcela de 311 m² Situada en Aroeira, esta vivienda aislada T4 ofrece una combinación de comodidad y funcionalidad, ideal para quien busca un refugio residencial con calidad de vida. La arquitectura de inspiración mediterránea se integra armónicamente en una parcela de 311 m², proporcionando un ambiente acogedor y privado. La propiedad se distribuye en dos plantas, con una superficie bruta de 194 m². La planta baja comprende una sala de estar y comedor con amplia exposición solar, una cocina totalmente equipada con acceso directo al exterior, una habitación u oficina y un aseo social. La zona privada está formada por tres habitaciones, incluida una suite, todas equipadas con armarios empotrados. Además, dispone de otro baño completo y un baño exterior de apoyo a la piscina. El espacio exterior es uno de los puntos fuertes de esta vivienda, con un jardín paisajístico que rodea una piscina privada. Una zona de comedor exterior invita a disfrutar de momentos al aire libre, complementada por una garaje cubierto y espacio de estacionamiento para dos vehículos. Ubicada en una zona tranquila de Aroeira, esta vivienda se beneficia de la cercanía a comercios, servicios, escuelas y prestigiosos campos de golf. A corta distancia de las playas de la Costa de Caparica y con buenos accesos a Lisboa, refuerza su atractivo. Esta casa es una excelente oportunidad para vivir con privacidad y comodidad en una zona de alta demanda. para agendar su visita. contacta: Nuno Mateus SCI Properties Categoría Energética: A ref:10810

Comprar una casa - We present you with a unique investment opportunity: the sale of the facilities and business of an industrial warehouse, specialized in the storage of fish and shellfish food products. This venture has proven to be extremely lucrative and is now available to a new owner. Located in a strategic location, the warehouse has a complete infrastructure, including state-of-the-art refrigeration equipment, ensuring the quality and conservation of perishable products. In addition, all facilities are in perfect condition, ready for immediate use. On the first floor of the warehouse, there are spacious offices, providing a comfortable and functional working environment for the staff. These facilities are ideal for the management and administration of the business, making it even more efficient. By purchasing this package, you will be purchasing both the facility and the company. This means you'll have the opportunity to continue an established business with a solid customer base and a consolidated reputation in the industry. The food industry, especially fish and seafood, presents significant growth potential and offers an excellent prospect of long-term profitability. Don't miss the chance to invest in a successful venture with great potential. today for more information about this exciting buying opportunity. We are available to answer all your questions and provide additional details about the sale of the facilities and the business.

Comprar una casa - Plot of land with 315 m², located in a quiet and highly sought-after area of Marisol Vale Bem, in Charneca da Caparica. The land allows the construction of a detached single-family house with about 160 m² of gross construction area, spread over two floors, as well as the possibility of building an annex or garage. The lot already has an allotment permit, which makes it possible to start construction through prior communication with the City Council, simplifying and speeding up the licensing process. The Marisol area is characterized by its excellent location, close to the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha, and by its calm and safe residential environment, ideal for those looking for quality of life just minutes from Lisbon. In the vicinity there are local shops, schools, public transport, services and good access to the main roads (A33 and Ic20). This plot is an excellent opportunity to build the dream house in one of the most pleasant and valued areas of the south bank. - Plot No. 28 with an Area of 315 m2 - Allotment No. 285 - Occupancy Index 0.35= 110.25 m2 - Construction Index 0.50= 157.50 m2 - Auxiliary construction in accordance with Ruma 10% of the lot = 31.50m2 3D image is merely illustrative.

Comprar una casa - Exclusive Villa in Aroeira Between Golf, Pine Forest and Ocean Discover a lifestyle where nature, privacy and comfort meet in one of the most prestigious residential areas of Lisbon's South Bank. Located in Aroeira, just a few minutes from the beaches of Costa da Caparica and about 20 minutes from the center of Lisbon, this elegant detached villa offers the perfect balance between tranquility, quality of life and excellent access. Spread over a plot of 315 m², the villa is spread over two floors, benefiting from excellent natural light and functional organization of the spaces. On the ground floor there is a large and cozy living and dining room, a functional kitchen, a bedroom and a full bathroom, providing a practical solution for receiving guests or for those who prefer a bedroom on the main floor. On the upper floor, the private area consists of two bedrooms that share a modern bathroom, an office and a closed balcony, currently transformed into a second workspace an asset for those who work remotely or are looking for greater flexibility in their daily lives. The villa was recently renovated, highlighting the modernized bathrooms and the installation of air conditioning in some rooms, providing an increased level of comfort. Outside, the garden offers a quiet and reserved environment, ideal for leisure time, al fresco dining or simply to enjoy the mild climate that characterizes this region throughout the year. Located in the vicinity of the prestigious Aroeira Golf Resort, surrounded by pine forest and very close to the beaches of the Atlantic, this property represents an excellent opportunity for permanent residence, holiday home or investment. A villa designed for those who value quality of life, contact with nature, proximity to the sea and quick access to Lisbon. Schedule your private tour and come and discover all that this house has to offer.

Comprar una casa - There are houses you buy and others you truly live in. Villa Piemonte belongs to the latter category. Inspired by the timeless charm of Mediterranean architecture, this exceptional residence offers a perfect fusion between contemporary luxury and natural serenity. Architecture | Renovation by Arq. Ana Maria Timóteo Located within the exclusive Herdade da Aroeira, surrounded by century-old pine forests and just minutes from the Atlantic beaches, Villa Piemonte offers more than a home it provides a true lifestyle. Spread over three floors of sophisticated design, the villa features 6 suites, an office, a 60 m² living room plus a dining area filled with natural light, a fully equipped gourmet kitchen, a private cinema room, gym, sauna, and Turkish bath. On the first floor lies a truly majestic Master Suite an entire level dedicated to absolute comfort, with a private lounge, luxurious bathroom, and spacious walk-in closet, as well as a large terrace with Jacuzzi. Outside, the atmosphere is one of pure delight: a heated saltwater pool, landscaped garden, elegant lounge areas, and an outdoor fireplace inviting long evenings of relaxation and socializing. All of this complemented by state-of-the-art technology: home automation, thermal-cut double glazing, underfloor heating, central air conditioning, and an advanced security system. Set within the prestigious Herdade da Aroeira, this property enjoys proximity to two internationally renowned golf courses Aroeira I and Aroeira Ii (Pga), just at 30 minutes from Lisbon.

Comprar una casa - Nestled within the serene pine forests of the prestigious Herdade da Aroeira, Villa Solara is a refined private retreat where nature, comfort, and Mediterranean living come together in perfect harmony. Bathed in natural light throughout the day, the villa offers a warm and inviting atmosphere, surrounded by towering pine trees that provide both privacy and tranquility. Thoughtfully designed indoor and outdoor living spaces create an effortless flow between the house and its beautifully landscaped garden. At the heart of the property lies a stunning swimming pool, framed by an elegant wooden deck and lush green lawn the perfect setting for sun-filled afternoons, relaxed gatherings, or peaceful evenings under the stars. A charming covered lounge area invites long summer dinners and moments of quiet relaxation. Inside, the villa combines comfort with timeless style, featuring generous living areas filled with natural light and views of the surrounding garden. Every space has been designed to offer a sense of calm and connection to nature. The gardens evoke a sense of serenity, enhanced by intimate corners for reflection and relaxation, creating an atmosphere reminiscent of a private boutique retreat. Located within one of Portugals most sought-after residential golf communities, Villa Solara offers the perfect balance between exclusivity and accessibility. The Atlantic beaches of the coast are just minutes away, while the vibrant city of Lisbon is within easy reach. Whether as a primary residence, holiday home, or investment property, Villa Solara represents a rare opportunity to enjoy a sophisticated lifestyle surrounded by nature, privacy, and timeless elegance.

Comprar una casa - Discover Casa da Ponte, an extraordinary villa located in the prestigious Herdade da Aroeira, in Almada. Set on a plot of 1,506 m², this property combines contemporary elegance, privacy and a unique natural environment, just minutes from the beaches of Costa da Caparica. Spread over two floors, the villa offers five bedrooms, five bathrooms, large social areas and high quality finishes, including walk-in closet, games room, jacuzzi and independent laundry. Equipped with solar heating, double glazing, closed fireplace and 24-hour security system, it guarantees comfort and tranquility all year round. Outside, the landscaped garden with a private pool and views of the lake stands out, creating the ideal setting for moments of leisure and conviviality. The property also has a barbecue, traditional bread oven, garage and indoor parking. Located less than 1 km from the Herdade da Aroeira golf course and just 5 minutes from the beach, it benefits from an exclusive environment with a hotel, restaurants, racket club, shops and permanent contact with nature. A unique opportunity to live with sophistication, comfort and proximity to the sea, in one of the most exclusive condominiums in the Lisbon region.

Comprar una casa - 1-Bedroom Apartment in Sobreda with Stunning Park Views | Elevator | Private Parking We are pleased to present this charming 1-bedroom apartment in Sobreda , located on the 3rd floor of a building with an elevator , ideal for those seeking comfort, a prime location, and a peaceful environment. Boasting stunning views over a park , this property stands out for its brightness, tranquility, and welcoming atmosphere. It also benefits from a private parking space , ensuring added convenience for everyday living. The kitchen is fully equipped , including all appliances, and is ready to use. The bathroom has been partially renovated , offering both functionality and comfort. For year-round comfort, the apartment features air conditioning in both rooms , providing efficient climate control in both the living room and bedroom. The spacious bedroom includes a built-in wardrobe and enjoys a wonderful view , making it an especially comfortable and pleasant space. Located in a prestigious area of Sobreda , the apartment is close to all essential services, including shops, schools, public transport, and main access routes, offering an excellent quality of life. The property is in very good condition , making it an excellent opportunity for both owner-occupiers and investors. Don’t miss this opportunity — schedule your visit today! ref: 918929

Comprar una casa - A+ Two-Bedroom Duplex with Attic and BBQ Balcony – Vale de Milhaços Imagine coming home to silence, natural light and absolute comfort. This top-floor two-bedroom duplex apartment, with lift access and only six units in the building, offers privacy, energy efficiency and extra space to enhance your lifestyle. Located in Quinta da Fábrica, Vale de Milhaços, a peaceful residential area that remains surprisingly central. Upon entering, you are welcomed by a spacious open-plan living room and kitchen, ideal for entertaining and family moments. Direct access to the balcony with built-in barbecue invites you to picture long afternoons outdoors, sharing meals with friends and enjoying the sun until the end of the day. The private living area on the lower floor ensures everyday comfort, while the upper floor takes this apartment to a whole new level. Key features that truly stand out: • Open-plan living and kitchen area of approximately 43 sqm • Living room balcony with barbecue • En-suite bedroom with built-in wardrobes • Two bathrooms on the lower floor • Garage (box) in the basement with 18.31 m², with direct access to the lift The real highlight is the duplex attic, offering 45.67 sqm with a full bathroom. This is not just a two-bedroom apartment. It is a home full of possibilities. Create an independent master suite, a quiet and private home office, a home cinema, gym or leisure area. All this with an A+ Energy Rating, meaning real savings on energy bills, excellent acoustic insulation for total peace and quiet, and year-round thermal comfort. Comfort and technology included: • Thermal and electric shutters • PVC window frames with double glazing • Heat pump for domestic hot water • Pre-installation for air conditioning • Central vacuum system • Fully equipped kitchen • Dierre security door and video intercom Construction status: Building in an advanced stage of construction, with completion scheduled for the end of 2026. Prime location in Vale de Milhaços, Seixal. Close to everything, without sacrificing tranquillity: • A33, IC20 and A2 motorways just minutes away • Fertagus train service in Corroios • Quick access to Lisbon and Almada • Costa da Caparica and Fonte da Telha beaches nearby Properties like this rarely come to market. If you are looking for a modern, efficient duplex with extra space in a strategic location, this could be your next home. Schedule your visit now and experience what photos cannot capture. Homes like this do not wait. Note: The 3D images provided for this specific apartment are indicative and intended only to suggest potential interior design options. Energy Rating: A+ AMI 11220 “The information provided, although accurate, does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.” ref: 153464

Comprar una casa - 3-Bedroom Duplex Apartment with Private Attic | A+ Energy Rating | Vale de Milhaços Discover the perfect balance between space, comfort and a strategic location This 3-bedroom duplex apartment is a rare opportunity for those seeking quality of life without giving up proximity to major urban centres. Located in Quinta da Fábrica, in Vale de Milhaços, it combines the tranquillity of a residential neighbourhood with quick access to Lisbon, Almada and the beaches of Costa da Caparica. What makes this property stand out? Private attic of 43 sqm with full bathroom Enjoy an entire floor exclusively for your use. Ideal for a home gym, a dream office, a cinema room or even an additional guest bedroom. Total flexibility and guaranteed privacy. A+ energy efficiency you will notice on your bills Double walls with acoustic insulation, PVC double-glazed windows, heat pump and electric thermal shutters. Everything has been designed to reduce monthly costs while maximising comfort throughout the year. Two balconies to enjoy outdoor living The main balcony (7.32 sqm) features a barbecue and direct access from the living room and kitchen, perfect for sunset dinners. The suite also benefits from a private balcony (2.65 sqm) for more intimate moments. Smart and functional layout Main Floor: • Open-plan living room and kitchen (42 sqm total) with abundant natural light and direct access to the balcony with barbecue • Fully equipped kitchen, ready to use • Suite with built-in wardrobe (13.62 sqm) and private bathroom (5.58 sqm), with access to the private balcony • Two spacious bedrooms (11.92 sqm and 12.44 sqm), one with built-in wardrobe • Guest bathroom (3.84 sqm) Upper Floor (Attic): • Versatile space of 43.40 sqm with full bathroom • Access via an elegant internal staircase from the living room Basement: • Private box garage with direct lift access Comfort and technology included • Central vacuum system throughout the apartment • Video intercom for enhanced security • Reinforced Dierre security door • Pre-installation for air conditioning • Lift serving all floors, including the garage A location that makes everyday life easier Live in a quiet neighbourhood with everything close by: • 5 minutes from A33, IC20 and A2 motorways • Close to Corroios train station • Near shopping centres, pharmacies and essential services • Schools for all education levels nearby • 15–20 minutes from Costa da Caparica and Fonte da Telha beaches • Fast access to Lisbon and Almada This apartment has been designed for those who value space, energy efficiency and quality construction. If you are looking for a home where every detail has been carefully planned for your comfort, with low running costs and flexible spaces that adapt to your lifestyle, this is the right opportunity. Book your viewing and come and feel the difference. NOTE: The 3D interior images are for illustrative purposes only and show possible decoration solutions for each room. Energy Rating: A+ AMI Licence: 11220 “The information provided, although accurate, does not replace confirmation and cannot be considered binding.” ref: 153461

Comprar una casa - OPORTUNIDAD EN CHARNECA DA CAPARICA - Rua basilio Teles MÁS DE 500 m² A 5 MINUTOS DE LAS PLAYAS – ESPACIO ABIERTO CON ACCESO DIRECTO A LA PISCINA Más que una vivienda, una oportunidad para crear un espacio verdaderamente adaptado a su estilo de vida. A tan solo 5 minutos de las playas de Costa da Caparica y a 20 minutos de Lisboa, esta propiedad de más de 500 m² construidos ofrece una combinación poco común de amplitud, luminosidad y posibilidades de personalización. Su principal atractivo es la impresionante zona de día de concepto abierto, con acceso directo a la terraza y a la piscina, creando una perfecta conexión entre el interior y el exterior. Sus amplios volúmenes, terrazas y balcones, piscina de agua salada y arquitectura singular convierten esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia diferente en una ubicación privilegiada. Distribuida en cuatro niveles, la vivienda ofrece aproximadamente 275 m² útiles, complementados por amplias zonas adicionales. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de inversión y valorización. SUPERFICIES • Superficie construida: aproximadamente 530 m² • Superficie útil: aproximadamente 275 m² • Parcela: 717 m² DISTRIBUCIÓN Planta sótano – aproximadamente 150 m² • Garaje com wallbox • Termoacumuladores (2x300L) • Zonas de almacenamiento • Posibilidad de gimnasio, sala de cine o espacio independiente Planta principal – aproximadamente 150 m² • Gran espacio diáfano • Cocina, salón y comedor • Acceso directo a la terraza y a la piscina Primera planta – aproximadamente 150 m² • 4 dormitorios, incluidos 2 suites • Varios baños • Espacios de circulación y almacenamiento • Acceso a balcones y terrazas Última planta – aproximadamente 80 m² • Espacio adicional con terraza • Ideal como suite principal, despacho o zona independiente EXTERIOR • Parcela de 717 m² • Piscina de agua salada con cuarto técnico • Ducha exterior • Diferentes espacios exteriores con potencial de valorización UBICACIÓN • 5 minutos de las playas de Costa da Caparica • 20 minutos de Lisboa • 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Lisboa • Cerca de comercios, colegios y principales accesos Se requieren algunos trabajos de acabado y mejora para desarrollar plenamente todo el potencial de la propiedad. Una villa de volúmenes excepcionales, que ya cuenta con elementos muy valorados — espacios abiertos, suites, terrazas en todos los niveles y piscina — en una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Lisboa. ref: 876186

Comprar una casa - We present this wonderful 6 bedroom villa in the prestigious Herdade da Aroeira. 6 bedroom villa on a plot of 1200m2 with a gross construction area of 596m2, with plenty of natural light. This wonderful home couldn't have a better location. The prestigious private condominium Herdade da Aroeira is just 20 minutes (17km) from Lisbon, 35 minutes from Lisbon Airport (30km) and only 5 minutes from Fonte da Telha Beach. In the condominium you can play golf on its two 18-hole courses, and you can also count on tennis courts, swimming pool, hotel, shopping area with restaurants, cafes, supermarket, parapharmacy and other shops and services, including 24-hour security. House spread over 3 floors. On floor 0 it consists of an entrance hall living room in open space with kitchen suite with a full bathroom social toilet storage area. On the 1st floor you can find a circulation area 3 suites with complete bathrooms, one of them with a closet. All rooms have access to a balcony. On the -1 floor we have 2 bedrooms living room gymnasium engine room. Outside you can find a heated water pool with automatic cover natural garden with automatic irrigation lounge/barbecue area engine room to support the pool and garden. Inside the well-known 'Herdade da Aroeira' with 350 hectares, thousands of pine trees and several lakes, located just 600 meters from the beach and 25 km from the centre of Lisbon, we enter a unique environment present in every corner, where the comfort and beauty of the homes built here mix with every piece of pine forest and garden, making the exceptional location of these lots an unparalleled asset. In addition to these unique features, we cannot fail to mention that Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in the Greater Lisbon Region, including two eighteen-hole golf courses, a golf school, a club with restaurant, bar and swimming pool, four tennis courts, a children's playground and a shopping area. Energy Rating: B ref:18075

Comprar una casa - Apartamento T3 Dúplex | Iconic Santa Teresa ICONIC | Emprendimiento de lujo en Charneca da Caparica Apartamentos insertos en un emprendimiento de lujo en Charneca da Caparica, Sobreda. Para quienes valoran la sofisticación, la comodidad y una ubicación privilegiada. Estacionamiento opcional (agrega 20.000€) Características Principales: Tipología T3 Dúplex, con una distribución funcional y moderna, estos apartamentos ofrecen espacios amplios y luminosos. Acabados de Lujo: Materiales nobles y atención al detalle definen cada rincón de esta propiedad, proporcionando un ambiente refinado y exclusivo. - Puerta blindada con digicode (Dierre) - Carpintería lacada (cocinas y puertas). - Electrodomésticos de la cocina (Bosch). - Suelo en vinilo (lâminas Xl, Aquastop - Bestfloor). - Cerámicas Margres y Love. - Sanitarios (Roca e Ideal Standard) - Grifería empotrada (W7) - Carpintería en PVC (con sistemas oscilobatientes). - Persianas eléctricas. - Aire acondicionado con Wifi (Mitsubishi). - Suelo radiante en baño. - Calentamiento de agua con bomba de calor. - Techo falso con cortinero e iluminación Led. - Carga para coches eléctricos. - Domótica (Nos Smart Home) y alarma (Securitas). - Fibra óptica para internet. - Clase energética A. Cocinas Equipadas: Diseño contemporáneo con electrodomésticos de alta gama, perfecto para los amantes de la gastronomía. Confort Moderno: Climatización integrada, aislamiento térmico y acústico de última generación, garantizando el máximo bienestar. Ubicación privilegiada: Situado en Charneca da Caparica, este emprendimiento se encuentra muy próximo al comercio local, acceso a restaurantes y una amplia oferta de actividades de ocio. La proximidad a Lisboa (aprox. 15 minutos en coche) hace de este apartamento una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión en alquiler de lujo. Si busca una propiedad que combine exclusividad, calidad y una ubicación única, los Apartamentos Iconic Santa Teresa son la elección perfecta. [Todas las fotografías son meramente ilustrativas. Apartamentos en fase de construcción] Agende ya su visita Pedro Silva SCI Inmobiliaria Categoría Energética: A+ ref:10346 B

Comprar una casa - Un nuevo proyecto del arquitecta Ana Maria Timóteo se ubica en el prestigioso entorno de Herdade da Aroeira. Esta villa contemporánea excepcional ofrece un equilibrio refinado entre elegancia arquitectónica, confort avanzado y un entorno natural privilegiado a pocos minutos de la costa atlántica. Combinando influencias mediterráneas y sofisticación contemporánea, la villa se organiza en varios niveles, ofreciendo espacios interiores expansivos, abundante luz natural y una conexión fluida entre los interiores y exteriores. Incluye seis suites de generosas dimensiones, complementadas por una oficina privada y múltiples otros espacios de vida diseñados para conciliar confort, intimidad y vida diaria. En el corazón de la casa se encuentra una cocina profesional totalmente equipada, dotada de electrodomésticos de alta calidad y pensada para apoyar tanto la vida cotidiana como la recepción. Los espacios de salón y comedor adyacentes se extienden en una gran Open Space, enriquecida por una chimenea y un acceso directo a las terrazas exteriores y al jardín. La planta superior está reservada a una suite principal amplia, con sala privada, un baño lujoso con bañera hidromasaje, un generoso vestidor y acceso a una gran terraza equipada con jacuzzi, creando un retreat aislado dentro de la casa. El bienestar y el ocio están en el corazón del diseño de la propiedad. La villa incluye un gimnasio privado, una sauna y una sala de cine. En el exterior, un jardín paisajístico con riego automático rodea una piscina climatizada de agua salada, con zona de barbacoa y elegantes espacios lounge rematados por una chimenea exterior, creando un espacio ideal para reuniones sociales. Características adicionales mejoran la experiencia de vida, como la calefacción por suelo radiante, aire acondicionado central, doble acristalamiento térmico y acústico, persianas eléctricas, domótica, videoportero y un sistema de seguridad completo con alarma y puerta blindada reforzada. Una garaje con puerta eléctrica, un gran aparcamiento, espacios de almacenamiento, una lavandero, un sótano, una bodega y una habitación de servicio aseguran una funcionalidad total en el día a día. Situada dentro de una urbanización con seguridad 24h/24, la villa goza de acceso inmediato a dos renomados campos de golf, así como de fácil acceso a restaurantes, escuelas internacionales e instalaciones de ocio. Las playas de Costa da Caparica están a pocos minutos, mientras que el centro de Lisboa y el aeropuerto se alcanzan en aproximadamente 25–30 minutos. Se trata de una residencia diseñada para quienes valoran la intimidad, el refinamiento y un modo de vida definido por el confort, el ocio y la conexión con la naturaleza. Construcción prevista para julio/agosto 2027. Para más información o para organizar una visita. En colaboración con Cub Luxury Real Estate

Comprar una casa - 3 bedroom villa + basement + attic with 2 rooms located in the farms, Charneca de Caparica. We present this excellent 3 bedroom villa, located in the quiet area of Quintinhas, in Charneca de Caparica a privileged area that combines quality of life, proximity to beaches and good access to Lisbon, ideal for those who value comfort and centrality. Built in 2006 and recently refurbished, it is in impeccable condition, with modern finishes, current lines and a careful presentation, practically like new, ready to move in without the need for interventions. The villa is distributed in large and functional areas: Main floor with bright living room, perfect for family moments, and fully equipped modern kitchen 1st floor with three comfortable bedrooms, including a suite Spacious basement with multiple possibilities of use, as a leisure area, gym or wine cellar Used attic with two additional rooms, ideal for creating versatile spaces, office or guest room. Outside, it has a pleasant space that invites you to socialise and moments of leisure outdoors, with porch and barbecue. Highlights: recent refurbishment, excellent sun exposure, quiet and family area, proximity to shops, services and beaches, and good road access. An ideal opportunity for those looking for a home with space, functionality, comfort and strategic location. Schedule your visit now! Pedro Silva SCI Properties Energy Rating: C ref:10752

Comprar una casa - Vivienda T4 de lujo en construcción | Quinta de Santa Maria - Charneca da Caparica Presentamos esta exclusiva vivienda T4 de arquitectura contemporánea, situada en la prestigiosa Quinta de Santa Maria, en Charneca da Caparica. Ubicada en una zona residencial tranquila y en fuerte valorización, esta propiedad destaca por la combinación perfecta entre modernidad, comodidad y cercanía a la naturaleza, a pocos minutos de las playas de la Costa da Caparica y con excelentes accesos a Lisboa. Con una finalización prevista en un plazo de 12 meses, esta vivienda ofrece también la posibilidad de personalización de acabados, permitiendo adaptar los espacios a su gusto y estilo de vida. Distribuida de forma funcional y equilibrada, en la planta baja encontramos una amplia zona social en open space, donde la sala de estar y comedor se conectan armoniosamente con la cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos de gama superior. Las grandes superficies acristaladas garantizan una excelente entrada de luz natural y conexión directa al exterior. En esta planta cuenta además con una habitación u oficina, ideal para teletrabajo, y un aseo. En la planta superior se desarrolla la zona más privada de la vivienda, compuesta por tres dormitorios de excelentes dimensiones, incluida una suite con vestidor, pensada para proporcionar máximo confort y privacidad. Los baños restantes presentan acabados contemporáneos y materiales de alta calidad. En el exterior, la vivienda dispone de un agradable jardín, con zona de ocio y potencial para la construcción de piscina, creando el ambiente ideal para momentos en familia o con amigos. Incluye además garaje privado. Destacados: - Vivienda T4 de arquitectura moderna - Construcción nueva con finalización en 12 meses - Posibilidad de personalización de acabados - Cocina equipada - Suite con vestidor - Excelente luminosidad natural - Jardín con posibilidad de piscina - Garaje privado Ubicada en una zona privilegiada, cercana a comercios, servicios, escuelas y con rápidas conexiones a las principales vías (A33 y A2), esta es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y cercanía a la ciudad. Ideal para vivienda propia o inversión segura. Contacto: Pedro Silva SCI Properties Categoría Energética: A ref:10777

Comprar una casa - Descubra esta extraordinaria casa de lujo en la prestigiosa Herdade da Aroeira, donde la arquitectura contemporánea, la comodidad y la privacidad se unen para brindar un estilo de vida verdaderamente exclusivo. Marcada por líneas elegantes y amplios lucernarios, la propiedad se beneficia de una luminosidad natural excepcional y de una conexión armónica entre los espacios interiores y exteriores. Los acabados de alta calidad, los materiales cuidadosamente seleccionados y la atención a cada detalle refuerzan el carácter sofisticado de esta residencia. La vivienda dispone de 6 amplias suites y 7 baños, garantizando el máximo confort y privacidad para toda la familia y los invitados. Las amplias zonas sociales han sido concebidas para diferentes momentos de convivencia y ocio, complementadas por una cocina moderna, totalmente equipada, donde la funcionalidad y el refinamiento se encuentran. Para una experiencia residencial aún más completa, la propiedad incluye una sala de cine privada y una sala de gimnasio, permitiendo disfrutar de entretenimiento y bienestar sin salir de casa. En el exterior, el jardín cuidadosamente enmarcado y la magnífica piscina privada con jacuzzi integrado crean un verdadero refugio de tranquilidad y exclusividad, perfecto para relajarse, aprovechar los días de sol o recibir a amigos y familiares con total comodidad. Insertada en una de las localizaciones más distintivas de la región, la Herdade da Aroeira ofrece seguridad, privacidad, campos de golf y un entorno natural privilegiado. A pocos minutos de las playas de la Costa da Caparica y con fácil acceso a Lisboa, esta propiedad representa una oportunidad única para quien busca lujo, comodidades de excelencia y calidad de vida en un escenario incomparable. Categoria Energética: B ref:9117

Comprar una casa - Lote de terreno en venta en la zona tranquila y residencial de Vale Fetal, con proyecto aprobado para la construcción de una vivienda en banda, ideal para quien busca invertir o construir la casa de sus sueños en un entorno equilibrado entre la ciudad y el campo. Con una excelente ubicación, este terreno se beneficia de buenos accesos a las principales vías de carretera, como la A33 y la A2, permitiendo una rápida conexión a Lisboa, Almada, Costa da Caparica y zonas comerciales cercanas. La zona circundante está mayoritariamente compuesta por viviendas unifamiliares, ofreciendo un ambiente tranquilo, seguro y familiar. El proyecto incluido contempla la edificación de una vivienda moderna, con arquitectura contemporánea, distribuidas en dos plantas más sótano, con amplias zonas bien aprovechadas, zonas exteriores privativas y estacionamiento. Existe además la posibilidad de Comunicación Previa ante el Ayuntamiento, lo que facilita y agiliza el proceso de licenciamiento y construcción. Este lote representa una oportunidad única de inversión tanto para constructores y promotores inmobiliarios, como para familias que desean construir dos viviendas (para vivienda propia y/o alquiler). Vale Fetal es una zona en crecimiento, próxima a escuelas, transportes públicos, comercios locales y zonas verdes, lo que incrementa aún más la valoración de la inversión. No pierda esta oportunidad de construir dos viviendas de ensueño en una de las ubicaciones más prometedoras de la Margen Sur! contacto: Pedro Silva SCI Inmobiliaria Categoría Energética: Exento Ref:10592

Comprar una casa - Le presentamos esta magnífica vivienda de dos plantas ubicada en la exclusiva Herdade da Aroeira, uno de los lugares más privilegiados de la margen sur de Lisboa, donde el lujo, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza coexisten en perfecta armonía. Con una superficie útil de 484 m² y implantada en un terreno generoso de 2.338 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado, en sintonía con la serenidad y la belleza envolvente de la región. La vivienda se destaca por su arquitectura imponente y elegante, con una distribución funcional y equilibrada de los espacios, proporcionando el máximo confort y bienestar. Con cinco estancias amplias, los interiores han sido concebidos para garantizar luminosidad natural en todas las divisiones, gracias a las grandes ventanas y al diseño inteligente que privilegia la luz y la conexión con el exterior. Las zonas sociales son espaciosas y acogedoras, ideales tanto para momentos de convivencia como para relajarse en familia. La zona privada de la casa ofrece habitaciones de excelente tamaño, armarios empotrados y vistas despejadas al jardín y a las zonas verdes circundantes. El exterior de esta propiedad es verdaderamente encantador. El extenso jardín, cuidadosamente cuidado y arbolado, rodea toda la vivienda, garantizando total privacidad y creando un ambiente de paz y exclusividad. La piscina privada, de grandes dimensiones, ofrece el escenario perfecto para días de descanso y ocio al aire libre, en un entorno seguro y sofisticado. También existe amplio espacio para zona de comidas exteriores, solárium o incluso para proyectos de expansión o personalización. Inserta en un condominio de referencia, con seguridad 24 horas, campos de golf, zonas comerciales y cercanía a las mejores playas de la región, esta vivienda combina a la perfección la tranquilidad del espacio con la conveniencia de estar a solo 25 minutos de Lisboa. La Herdade da Aroeira es reconocida por su calidad urbanística, por sus espacios verdes y por el prestigio de su ambiente residencial, siendo una opción privilegiada para quien busca vivir con calidad, refinamiento y proximidad a la naturaleza. Esta es una oportunidad rara de adquirir una propiedad única, con características distintivas y en una ubicación inigualable, ideal tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones o inversión de alto standing. Categoría Energética: A ref:8827 2

Comprar una casa - High-End contemporary design villa, set on a plot of 1,640 m², first line of golf, with panoramic views of the lake. A property designed for those who value space, privacy, comfort and integration with nature. Typology: T5 - 5 suites Internal Area: 497 m² Plot: 1,640 m² Energy Rating: A On Floor 0 Large fully equipped kitchen with Kuppersbusch appliances, with direct views of the pool, golf and lake Dining room with excellent connection to the outdoor areas Social bathroom covered in natural stone Room en suite, ideal as an office or guest room Garage for two cars and motorbike, with built-in storage cabinets Floor 1 Master suite with private balcony and full view of the lake and golf course Two spacious and bright suites, both with lake and golf views Terrace with panoramic views over the golf course and lake Floor -1 Multipurpose room with natural light and interior garden, prepared for a cinema, games or leisure room En-suite room Outdoor Zone Overflowing outdoor pool 20 meters long by 6 meters wide Wraparound bamboo deck, ideal for leisure and convivial moments Technology and Comfort Slim frames with double glazing Electric blinds (screen and blackout) Air conditioning by fan coils Hydraulic underfloor heating Daikin state-of-the-art heat pump Photovoltaic and thermal solar panels Home automation system with integrated video surveillance Exclusive water hole for irrigation and technical supply Supplier Location: Located in the prestigious Herdade da Aroeira, just a short walk from: 5 minutes from Fonte da Telha Beach 25 minutes from Lisbon ref:10626

Comprar una casa - Moradia aislada de tipología T4 en estado nuevo, con 146,1 m² de área útil y 190 m² de área bruta, situada en un terreno de 380,42 m² en AROEIRA Charneca de Caparica, Almada. La propiedad destaca por su arquitectura moderna, ideal para quienes valoran confort, privacidad y funcionalidad. En la planta baja, un generoso espacio de concepto abierto de 50 m² integra la sala de estar y la cocina equipada, esta última con electrodomésticos de última generación, incluyendo placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas y nevera. El piso también cuenta con una habitación o despacho versátil de 12 m² y un aseo social moderno. En la planta superior, dos amplias habitaciones con armarios empotrados (14,40 m² y 15,50 m²) comparten un baño completo de 7,5 m², mientras que la suite principal, con unos 30 m², ofrece un vestidor y un baño privativo. El exterior invita al ocio, con piscina privada, patio ajardinado, barbacoa y garaje tipo box para un vehículo, además de estacionamiento exterior. La moradia está dotada de acabados de alta calidad, como pavimento vinílico, carpintería de PVC con cámara térmica y acústica, vidrios dobles, persianas eléctricas y paneles solares para el calentamiento de aguas sanitarias. La seguridad se refuerza con puerta blindada de alta seguridad, puerta cortafuego y sistema de vigilancia y videovigilancia. La ubicación es un punto fuerte: a 7 minutos de la playa, a 8 minutos de la estación de tren, a 25 minutos del aeropuerto y con acceso pavimentado. En las proximidades hay un campo de golf, colegios, estación de servicio y zonas verdes. Esta moradia, con acceso para movilidad reducida y trasteros, es una oportunidad única para vivir con calidad y comodidad. para programar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad excepcional. Categoría Energética: A+ ref:PH3502

Comprar una casa - New 2 Bedroom Apartment with Parking and Storage in Quinta de Santa Teresa - Charneca de Caparica We present this modern 2 bedroom flat, inserted in a quiet area and in increasing appreciation in Quinta de Santa Teresa, in Charneca de Caparica. Ideal for those looking for comfort, quality of construction and proximity to nature, without giving up good access to Lisbon. The property stands out for its contemporary lines and excellent sun exposure, providing bright and welcoming environments throughout the day. The social area consists of a large living room in open space with the kitchen, fully equipped with modern appliances, ideal for moments of conviviality and leisure. The private area includes two bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a comfortable suite. The bathrooms feature high-quality finishes, with a functional and elegant design. The flat also has a parking space and storage room, ensuring greater convenience and additional storage space. Among other characteristics, the following stand out: Frames with double glazing and thermal cut Electric blinds Pre-installation of air conditioning High security armoured door Excellent thermal and acoustic insulation Located in a quiet residential area, close to Costa da Caparica beaches, green spaces, local shops, schools and quick access to the A33 and IC20. An excellent opportunity for own housing or investment. Book your visit now! Energy Rating: A+ ref:10738

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Comprar una casa - Vivienda unifamiliar de lujo en una planta en la Herdade da Aroeira — 1.890.000 € Dirección: Rua dos Gladíolos nº14 – Herdade da Aroeira Situada en uno de los condominios más exclusivos de la margen sur, esta vivienda independiente combina comodidad, elegancia y tecnología en un entorno natural de excelencia. La Herdade da Aroeira ofrece seguridad 24h, dos campos de golf de renombre internacional, 4 pistas de tenis, piscina tropical, hotel, restaurantes, comercios y servicios — todo a pocos minutos de la playa y de Lisboa. Características principales • Vivienda unifamiliar aislada — V4 (3 suites) • Parcela: 1.356 m² • Piscina privada de agua dulce (40 m², tipo espejo de agua) • Jardín paisajístico con árboles frutales y palmeras • Sistema de videovigilancia, domótica y riego automático Interior moderno y funcional • Cocina totalmente equipada (24 m²) con isla central, muebles blancos, electrodomésticos empotrados (horno, placa, campana, microondas, lavavajillas y lavadora/secadora, combinado) • Sala amplia (45 m²) con acceso directo al jardín • 3 suites (20m² + 20m² + 25m² con vestidor) • Despacho (13 m²) • 4 cuartos de baño completos, sanitarios suspendidos • Aire acondicionado, suelo radiante y paneles solares Exterior y extras • Garaje para 2 coches • Trastero y bodega • Barbacoa exterior • Home staging incluido Una casa perfecta para quien busca calidad de vida, privacidad y proximidad a Lisboa.

Comprar una casa - Villa Premium de 4 habitaciones con piscina, alta eficiencia y ubicación estratégica, en Charneca da Caparica, a 20 km de Lisboa y a 10 minutos en coche de las playas de Costa da Caparica. La villa consta de dos plantas, una buhardilla con ático habitable y cuenta con 4 suites, 3 de las cuales tienen balcones y la planta baja con contraventanas hacia la piscina y una entrada independiente. Zona de estar grande y muy luminosa en un espacio abierto con la cocina, orientada al sur. Jardín adyacente con estanque y pérgola protegidas de verano e invierno. Garaje descubierto con punto de carga para vehículos eléctricos (Evp). Villa con altos estándares de comodidad, privacidad y seguridad. Una ubicación que equilibra de manera ejemplar la proximidad a una gran ciudad, Lisboa, con la tranquilidad de un entorno residencial reservado y tranquilo, sin renunciar a una oferta completa de servicios y accesibilidad. Características Principales Frente principal al sur Piscina de verano e invierno situada en un jardín Salón grande y luminoso en espacio abierto con cocina 2 plantas principales y un ático habitable en la azotea 4 suites y 1 baño para invitados Suite de invitados / Gimnasio, lavandería y trastero Balcones en cada habitación Garaje abierto para 2 coches punto de carga para vehículos eléctricos (Evp) Villa Zona Social: Salón (40,01 m²) en espacio abierto con cocina Zona de cocina (20,34 m²) Wc de servicio (5,40 m²) con puerta corredera integrada Lavandería (6,95 m²) con puerta corredera integrada Habitación de invitados en suite (38,08 m²) Baño de la habitación de invitados (5,8 m²) Escaleras en forma de U de acero inoxidable Zona Privada: Suite principal (17,80 m²) con vestidor (9,71 m²) y acceso por puerta corredera integrada al baño (6,28 m²) con inodoro, bidé, lavabo con unidad base y bandeja de ducha, con puerta de ventana con guarda exterior Suite (19,11 m²) con armarios empotrados, instalación sanitaria (5,09 m²) con inodoro, lavabo con unidad inferior y ducha con puerta-ventana y guarda exterior Suite (18,56 m²) con armarios, aseo (5,84 m²) con inodoro, lavabo con unidad base y bandeja de ducha, con puerta-ventana con acceso al exterior Salón de dormitorios (6,25 m²) donde se encuentra la escalera retráctil hacia el desván Rendimiento Energético Y Otras Características: Electricidad trifásica en toda la casa (preparada para una potencia de 20,7 kW) Bomba de calor eléctrica Daikin (Termomaster) Calefacción hidráulica por suelo radiante Daikin (Termomaster) en todas las habitaciones Paneles solares fotovoltaicos Solarius (Termomaster) Aire acondicionado Mitsubishi Electric y Fujitsu (A+) con sistema monosplit para calefacción y refrigeración en todas las habitaciones Ventanas térmicas de doble acristalamiento con gas argón, integradas en los marcos Schüco Persianas eléctricas y térmicas, en todas las habitaciones Moldura de corona, en todas las ventanas que permite colocar cortinas o persianas interiores Falsos techos con focos integrados Iluminación Led por toda la casa Las puertas interiores de grosor superior de Portmaide, lacadas con cerraduras magnéticas y bisagras empotradas Puertas de armario con 4 frisos y respectivos interiores realizados por Portmaide Puerta pivotante y térmica de entrada de Mapp Muros interiores de 15 cm de grosor, cubiertos con mosaicos cerámicos porcelanosos Paredes exteriores de lutita natural con recubrimientos de porcelana de alta resistencia, robustos y de bajo mantenimiento Protectores y varillas de acero inoxidable Película térmica con efecto reflectante hacia el exterior, en las dos fachadas más expuestas a la calle, asegurando una protección visual total durante el día sin comprometer la entrada de luz natural Aspiradora central en todas las habitaciones, tanto dentro como en el exterior, en la zona social y de aparcamiento Sistema automático de riego en el jardín y los balcones Sanitarios Y Grifos De Inodoro Grifos sanitarios monocromáticos con mezcladoras Bruma Bandejas de ducha Sanindusa y vajilla colgante de pared COCINA Totalmente equipado con electrodomésticos Aeg y Bosch: horno, microondas, lavavajillas y dos frigoríficos independientes Mobiliario de cocina en termolaminado blanco brillante, marca Quintão Sistema de escape integrado en la cocina de inducción Preinstalación de la campana del techo Encimera XTone de Porcelanosa, preparada para superficies calientes LAVANDERÍA Lavadora Aeg Secador Siemens Congelador de arcón Hisence Muebles en termolaminado blanco brillante, marca Quintão Encimera de Silestone PISCINA Piscina de agua salada La bomba de filtración de la piscina está sumergida (silenciosa) Vidrepur tablet pool liner Recubrimiento telescópico Preinstalación de la bomba de calor en la piscina, permitiendo calentar el agua Ducha de soporte de agua caliente Zona Social Al Aire Libre Y Jardín Pergola telescópica eléctrica de 5×6 metros Barbacoa con carbón Área de almacenamiento donde se encuentra la bomba de filtración de la piscina Césped sintético Fungass King 50 mm 2 puntos de agua exteriores para regar y lavar Zona De Aparcamiento Al Aire Libre Zona de aparcamiento exterior con suelo antideslizante Punto de Carga para Vehículos Eléctricos (Evp) Instalación de un punto de agua exterior para riego y lavado de coches Acceso a la zona de almacenamiento con agua caliente y alcantarillado (8 m²) Acceso a la habitación de invitados con entrada independiente Basura invisible y vertedero de reciclaje en la entrada del garaje SEGURIDAD Puertas automáticas con control de acceso Interfono de vídeo con conexión directa al teléfono móvil Sistema de alarma instalado Videovigilancia en áreas exteriores y interiores, con conexión de teléfono móvil Lugares De Interés Aeropuerto Humberto Delgado Alameda das Comunidades Portuguesas, 1700-111 Lisboa, Portugal 26 km SUPERMERCADOS Un máximo de 5/7 minutos en coche para llegar a Continente (1,9 km), Auchan (2 km), Pingo Doce (2,3 km), Lidl (2,8 km) e Intermarché (3,5 km) Farmacias A 2 minutos en coche (1 km) de la farmacia más cercana (unas 8 farmacias en un radio máximo de 4 km, máximo 10 minutos en coche) Hospitales 3,6 km Ucci Almada Health 4,7 km Usf Santa María do Pinhal 7,1 km Hospital García d'Orta Clínica Cuf Almada a 9,2 km Centros Comerciales A 10,5 km en coche Río Sul Shopping 11,6 km en coche del Foro de Almada Gimnasios Y Piscinas A 1,5 km del Complejo Municipal de Piscinas de Charneca da Caparica A 1,1 km del Aquafitness Health Club - Marisol 3,9 km de Aquafitness Health Club - Quinta do Texugo ESCUELAS Escuela Primaria Santa María 270 m 700 m Grupo Escolar Carlos Gargaté 1,1 km Colegio Pátio das Andorinhas 1,4 km Colégio do Vale 1,9 km Louro Escuela Primaria y Secundaria Artur 2,4 km Jardín de infancia Marco Cabaço 2,5 km Eb1 Marco Cabaço Colegios Internacionales South Bank 9,2 km Escuela Internacional Almada Escuela Internacional Seixal de 12,2 km Escuela Internacional de Palmela de 22 km Distancias Principales 12,3 km desde Lisboa 11,1 km de Almada 8,3 km desde Costa da Caparica A 3,1 km de la playa de Morena y otras playas A 4,5 km del Club de Golf de Aroeira 4,9 km de la playa Fonte da Telha 4,9 km de la playa Fonte da Telha 13,5 km de la playa de Meco A 16 km de Sesimbra 19,4 km desde Portinho da Arrábida 25,5 km desde Setúbal 115 km de Comporta Accesos Principales Coche: A33 (acceso rápido al puente A2 y 25 de Abril) e Ic20 (dirección Costa da Caparica o Almada/Lisboa) Transporte Público (Carris Metropolitana) Directo a Lisboa: 3704 (Marquês de Pombal), 3705 y 3706 (Sete Ríos). Estaciones de tren/metro: 3017 (Pragal), 3516 (Corroios). Lugares/Playas: 3012 (Cacilhas/Fonte da Telha), 3042 (Aroeira/Charneca). Proximidad: Situado a unos 8 km de Pragal (aprox. 18-20 minutos en autobús)

Comprar una casa - 4 Bedroom Detached House in Aroeira with Swimming Pool on a Plot of 405 m² Discover this excellent 4 bedroom detached villa located in the prestigious area of Aroeira, recognised for its tranquillity, proximity to beaches and quality residential environment. Set on a plot of 405 m², this property combines comfort, functionality and outdoor spaces ideal for family leisure time. Energy Rating: A ref:10691

Comprar una casa - Located in the prestigious Herdade da Aroeira, in Charneca da Caparica, this contemporary villa is located in one of the most exclusive residential enclaves on the South Bank, just a few minutes from the beaches of Costa da Caparica and with a fast connection to Lisbon. The surroundings combine nature, golf and tranquillity, creating a reserved and highly valued environment to live or invest. The project favours the connection between interior and exterior, with modern architecture, large glazed areas, private garden and swimming pool, providing natural light and a comfortable experience throughout the year. The interior spaces have a functional and elegant distribution, designed for family daily life and for moments of leisure and conviviality. Inserted in a safe and consolidated area, close to golf courses, beaches, shops and road access, this property represents a solid opportunity for those looking for quality of life, privacy and heritage enhancement in one of the most sought-after locations in the Lisbon region. Energy Rating: B ref:9118

Comprar una casa - Located in the prestigious Herdade da Aroeira, in Charneca da Caparica, this contemporary villa is located in one of the most exclusive residential enclaves on the South Bank, just a few minutes from the beaches of Costa da Caparica and with a fast connection to Lisbon. The surroundings combine nature, golf and tranquillity, creating a reserved and highly valued environment to live or invest. The project favours the connection between interior and exterior, with modern architecture, large glazed areas, private garden and swimming pool, providing natural light and a comfortable experience throughout the year. The interior spaces have a functional and elegant distribution, designed for family daily life and for moments of leisure and conviviality. Inserted in a safe and consolidated area, close to golf courses, beaches, shops and road access, this property represents a solid opportunity for those looking for quality of life, privacy and heritage enhancement in one of the most sought-after locations in the Lisbon region. Energy Rating: C ref:9120