Mogadouro
379 m²
9 estancias
5 habitaciones
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Esta impresionante villa de 379 m² de superficie bruta de construcción se encuentra en una parcela de 20187 m², proporcionando el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y belleza natural. Ubicada a solo 2 minutos de la ciudad de Mogadouro, cerca de los impresionantes Lagos do Sabor y del majestuoso río Duero, esta propiedad ofrece la tranquilidad del campo, a un paso de la ciudad de Mogadouro y de todas sus comodidades y servicios.
Cuenta con la orientación solar perfecta, orientada al sur, lo que garantiza el disfrute del energizante amanecer y la impresionante puesta de sol, ofreciendo un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día. La propiedad también ofrece amplias vistas del campo y las montañas, creando un entorno natural impresionante, ideal para aquellos que valoran la conexión con la naturaleza.
Esta villa está equipada con un sistema de domótica. Además de confort y comodidad, también proporciona una mayor eficiencia energética, ayudando a reducir el consumo y optimizar el uso de la energía.
Además de ser el lugar ideal para una vivienda, esta villa se presenta como una excelente oportunidad de inversión, con un gran potencial de rentabilidad. La privilegiada ubicación, las amplias extensiones y el encanto del entorno rural hacen que esta propiedad sea perfecta para el alojamiento local o el turismo rural, permitiéndole explorar diversas opciones de ingresos manteniendo la calidad de vida y el confort.
Las paredes exteriores de la villa son en su mayoría de granito, lo que confiere a la casa una robustez y elegancia que se integran perfectamente en el entorno natural circundante. El terreno cuenta con un campo de almendros, varios árboles frutales y un pozo de agua, promoviendo un estilo de vida sostenible en armonía con la naturaleza.
La mayor parte del patio, con 760 m², está pavimentado, creando un espacio práctico y de fácil mantenimiento, mientras que la parte del jardín se apoya en un muro de piedra que le da un toque rústico y sofisticado.
La villa está rodeada por un generoso porche con suelo de piedra natural, mármol pulido e iluminación, que cubre tres lados de la casa, creando un ambiente acogedor e ideal para el tiempo de ocio.
En el exterior también hay una barbacoa equipada con lavavajillas y agua, una mesa fija de granito y una piscina exterior, perfecta para los días soleados.
El interior de la villa es acogedor y sofisticado, con calefacción por suelo radiante y piedra natural, mármol pulido.
En la planta baja, cuenta con:
Destaca la cocina-salón diáfana de 48 m², con una imponente pared de piedra de mármol natural y una estufa de leña, creando un ambiente perfecto para relajarse. Esta estancia cuenta con una gran luz natural y tiene acceso directo al jardín, lo que hace que el espacio sea aún más agradable.
Hay otro acogedor salón de té y comedor de 30 m², un espacio versátil y privado lleno de luz natural y también con acceso directo al jardín.
El lavadero y trastero de 15 m² también tiene acceso directo al exterior.
Una suite de 16,90 m², un aseo de servicio y un despacho, que proporciona un ambiente funcional y tranquilo para trabajar.
El garaje de 47,90 m² está equipado con dos puertas seccionales automáticas, suelo de piedra natural, mármol pulido, encimera con lavavajillas, agua, estufa y armarios, ofreciendo practicidad y confort. Desde el garaje, se accede al sótano, también con 47,90 m², proporcionando un espacio adicional ideal y versátil.
En la 1ª planta, el agradable hall da acceso a la suite principal de 37 m², que incluye un generoso armario y un baño equipado con cabina de hidromasaje y baño turco, ofreciendo un lujoso espacio de descanso y total privacidad.
Además de la suite principal, el piso incluye dos suites adicionales, todas equipadas con robustos armarios de madera de cerezo y baños de mármol pulido, con generosa ducha y pisos flotantes de madera, creando un ambiente de confort y sofisticación.
La galería/jardín de invierno, un espacio agradable y relajante, ofrece versatilidad para diversas actividades, creando un ambiente tranquilo perfecto para el tiempo libre.
La propiedad está totalmente amurallada en piedra a lo largo de un frente de unos 130 metros, con dos entradas (una más al sur y otra más al norte), ambas equipadas con puertas automáticas de hierro, que ofrecen seguridad y facilidad de acceso.
La villa también está equipada con un panel solar para (producción de energía), panel solar para agua caliente y calefacción diésel que garantiza una mayor eficiencia energética y confort. Las ventanas y persianas tienen marcos de aluminio de doble acristalamiento y sombreado (romano)…
