Espinhal (Penela)
297 m²
4.692 m² de terreno
10 habitaciones
2.778 €/m²
Casa de campo en venta
-
La propiedad comprende dos casas residenciales, dos almacenes y edificios de servicios, así como un gran terreno adyacente, situado en el centro histórico del pueblo de Espinhal.
Comenzamos con la primera casa, que tiene una entrada peatonal a través del jardín y una entrada para vehículos vía el garaje. Al entrar por el jardín, llegamos a la planta baja de la casa. Inmediatamente a la derecha se encuentra una cocina y un comedor, con ventanas que miran al jardín trasero. Más adelante, a lo largo del pasillo, hay una pequeña sala de estar o despacho, con acceso directo al garaje, que también tiene un cuarto anexo de calderas o lavadero.
Desde el pasillo también se accede a la primera planta, que comprende tres dormitorios con ventanas, un baño completo, un comedor y sala de estar, y un balcón con una escalera exterior que conduce al jardín trasero.
En esta planta también hay acceso al desván, que es espacioso y podría convertirse en espacio habitable.
De hecho, esta casa podría convertirse en tres pisos independientes, uno de los cuales tendría garaje, todos con entradas independientes.
La segunda casa comprende una planta baja y un amplio sótano.
En la planta baja, hay un piso de dos dormitorios con sala de estar, cocina, baño y un espacio adicional por reformar, pero con suficiente superficie para crear dos dormitorios más y una sala de estar.
Esta casa no tiene acceso al desván, pero podría añadirse una planta adicional de espacio habitable.
El sótano es amplio, con acceso al jardín y a hermosos muros de piedra. Este espacio también podría convertirse en espacio habitable.
A continuación hay dos grandes edificios de almacenamiento, con el potencial de crear cuatro pisos o dos casas grandes.
Todos los edificios tienen acceso al jardín trasero.
El jardín trasero es llano, tiene olivares, ofrece dos puntos de acceso independientes y tiene potencial de edificación para cuatro casas (además de las existentes) o tres bloques de viviendas, como una comunidad cerrada, incluyendo una piscina y una zona de ocio verde.
Cabe añadir que la propiedad cuenta con agua, electricidad, alcantarillado, fibra óptica y un pozo artesiano, ideal para regar el jardín o incluso llenar una piscina.
La proximidad y el fácil acceso a la ciudad de Coimbra, la ubicación central, la oferta de oportunidades educativas públicas e internacionales, la belleza natural y el patrimonio arquitectónico y cultural del pueblo hacen de esta propiedad una oportunidad única.
¡Ideal para inversores!
Una opción rentable, que ofrece varias posibilidades de inversión, desde uso residencial hasta hostelería/turismo o incluso una residencia para personas mayores.
Debo decir que esta es una propiedad verdaderamente única.
Tienda, escuelas y enlaces de transporte están a solo 3 minutos, y la autopista a 3 minutos en coche.
Una zona muy hermosa y tranquila, rodeada de sorprendentes paisajes naturales: una cascada, pueblos de montaña, una playa fluvial, capillas, un parque verde…
- Parcela de edificación de 4.421 m²
- 207 m² de superficie bruta de planta
- 2 casas residenciales
- 2 dependencias adecuadas para convertir en vivienda
Distancias clave:
- Autopista a 1,5 km
- Pueblo de Penela a 4,9 km
- Pueblo de Miranda do Corvo a 1,1 km
- El pueblo de Condeixa está a 27 km
- La ciudad de Coimbra está a 29 km
- La ciudad de Lisboa está a 188 km
- La ciudad de Oporto está a 150 km
- Centro de salud a 4,9 km
- Hospital a 14 km (Avelar)
ref: 974348