Comprar casa Vila Nova De Gaia (Santa Marinha): 161 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Descubra este magnífico apartamento T3, onde o conforto moderno encontra o charme intemporal das margens do Douro. Situado numa das zonas mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia - a emblemática Avenida da República - este imóvel oferece uma experiência de vida incomparável. Características principais: 3 Quartos espaçosos, dois deles em suíte, proporcionando privacidade e conforto absoluto. Vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e as famosas caves do vinho do Porto, um cenário de cortar a respiração que pode ser apreciado todos os dias. Sala ampla e luminosa, com janelas de grandes dimensões que emolduram a paisagem única da região. Cozinha moderna e equipada, ideal para inspirar os amantes da gastronomia. 2 Lugares de parqueamento privativos, garantindo comodidade e segurança. Localizado a poucos minutos da Ponte Luís I e da zona ribeirinha, com acesso facilitado a transportes, comércio, restaurantes e atrações culturais, este apartamento é perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Viva com elegância e inspiração à beira do Douro. Categoria Energética: C ref:APA 1062

Compra de imóveis - T2 Moderno no Centro de Vila Nova de Gaia com Excelentes Comodidades e Localização Privilegiada Descubra este fantástico apartamento T2, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Vila Nova de Gaia. Ideal para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida, com acesso imediato a todo o tipo de serviços e transportes. Principais Características do Imóvel: 128719 ? 2 Quartos espaçosos 128703 2 Casas de banho completas, incluindo uma suíte 128663 Garagem fechada privativa 127777 ? Aquecimento central em todas as divisões 128727 2 Elevadores de acesso 128274 Portaria e segurança 24 horas ? Classe Energética C Comodidades no Edifício:   128188 Espaço de cowork 127947 ? Ginásio ? Cafetaria e restaurante no próprio prédio Localização de Excelência: A menos de 100 metros: 128722  hipermercado 128138 Farmácia próxima 128647 Estação de metro  127973 Hospital  Este apartamento oferece a combinação perfeita entre comodidade urbana e tranquilidade residencial. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Gaia, onde o conforto e a centralidade o vão surpreender.

Compra de imóveis - Apartamento espaçoso e luminoso, localizado no centro de Canidelo, na conhecida Rua da Bélgica. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, centralidade e funcionalidade. Composto por hall de entrada, sala ampla com varanda, dois quartos, cozinha equipada, uma casa de banho completa e uma de serviço. O prédio foi recentemente intervencionado com aplicação de capoto, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética. Dispõe ainda de roupeiros embutidos, área de lavandaria e despensa. O imóvel inclui dois lugares de garagem, garantindo total comodidade e segurança, especialmente numa zona com elevada procura por estacionamento. Localização privilegiada, a curta distância a pé de escolas, supermercados, farmácias, lojas, restaurantes, talhos e pastelarias. Aplica-se para garantia bancária. Não perca esta oportunidade. Apartamentos com estas características e localização não ficam disponíveis por muito tempo. Agende já a sua visita.

Compra de imóveis - Descobre esta magnífica moradia independente com uma área bruta privativa de 645 m², situada num lote de terreno de 2220 m². A propriedade dispõe de três entradas distintas, proporcionando privacidade e acessibilidade. Composta por três pisos mais sótão, esta casa oferece uma distribuição espaçosa e funcional, ideal para famílias numerosas ou quem procura conforto e espaço. No rés do chão, encontra-se uma sala de estar acolhedora com lareira, sala de jantar, duas suites e um quarto adicional com casa de banho. A cozinha totalmente equipada e uma lavandaria com sala de arrumação completam este piso. O primeiro andar conta com uma segunda cozinha, sala de estar, sala de jantar, uma suite, outra sala de estar e um terraço encantador para momentos de lazer ao ar livre. O segundo andar é composto por 1 quarto, 1 casa de banho completa, 2 suites, uma delas com closet espaçoso e uma varanda. O sótão, oferece armários embutidos e um terraço voltado a sul, perfeito para desfrutar do sol e da vista panorâmica. A moradia está equipada com lareiras, aquecimento central e janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Os interiores em madeira lacada acrescentam um toque de elegância e sofisticação. No exterior, os espaços relvados e as árvores frondosas criam um ambiente tranquilo e relaxante. Além disso, a propriedade inclui duas garagens e diversos anexos para arrumação. A localização é privilegiada, estando próxima à estação de comboio, com fácil acesso à A29, praias, Miramar Golf Club e Sport Clube Alberto de Sousa (Gandara). Com uma área bruta total de 735 m² e uma área útil de 625 m², esta moradia construída em 1964, foi totalmente reabilitada há cerca de 10 anos, nomeadamente canalizações, instalação eletrica, telhado e janelas encontrando-se em óptimo estado de conservação e possui uma classe energética C. Orientada a norte, sul, este e oeste, esta casa é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais exclusivos e bem localizados da região! Dada a configuração da propriedade, bem como o terreno ainda disponivel, existe a possibilidade de transformar o imóvel num condominio, à semelhança do que já aconteceu com outras casas semelhantes, em Miramar.

Compra de imóveis - Imponente palacete localizado em zona nobre do centro histórico de Vila Nova de Gaia, próximo ao rio. Inserido em terreno com 1451 metros quadrados, com uma área bruta de construção de 1451 metros quadrados, dos quais apenas 456 metros correspondem a áreas dependentes. Integralmente reabilitado e ampliado em 2008, licenciado para serviços (alvará de ensino). O edifício é composto por quatro pisos, com corpo principal com quatro frentes, onde exteriormente foram preservadas as características originais, e dois novos corpos que se estendem nas laterais do corpo principal, com magníficas áreas exteriores na frente do palacete, garantem privacidade e distância da rua e dos edifícios circundantes. A entrada para o Palacete, faz-se numa cota inferior, onde se encontram uma pequena loja e uma garagem. O edifício pelas características que o compõem, como a sua dimensão, estado de conservação, localização e acessibilidades, afigura-se para diferentes fins, na área dos serviços, ensino, infantário, residência sénior, residência universitária, clínica, boutique hotel, alojamento local ou reconversão em diversas unidades de habitação. Proximidade à zona ribeirinha do centro histórico de Vila Nova de Gaia, classificado como património Mundial da Unesco, ao Jardim do Morro, metro e comboio.

Compra de imóveis - Localizado em Vila Nova de Gaia, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada, combinando a energia citadina com a tranquilidade do rio Douro. Situado no 2º andar do empreendimento Nobilis – River View, o apartamento dispõe de duas suites e três casas de banho, garantindo privacidade e funcionalidade. A ampla varanda de 42,63 m² com piscina privativa, oferece um espaço exterior agradável, ideal para momentos de lazer. O imóvel conta ainda com dois lugares de estacionamento, proporcionando conveniência adicional. Situado numa zona estratégica, oferece aos seus residentes fácil acesso a uma ampla gama de serviços e opções de lazer. Próximo à cidade do Porto, a sua localização permite uma grande acessibilidade ao centro da cidade com vários tipos de transporte e vias que facilitam as deslocações diárias. A proximidade ao novo metro, localizado a apenas um minuto de distância, facilita a mobilidade e torna a deslocação rápida e eficiente. Ideal para quem valoriza uma localização estratégica e um ambiente que combina a vida urbana com a serenidade do rio, este apartamento é uma excelente escolha para residência própria ou investimento. No aspeto cultural várias são as comodidades e eventos. O Parque da Lavandeira, situado a cerca de 3,2 km, dispõe de trilhos para caminhadas, jardins e áreas recreativas, sendo ideal para momentos de lazer ao ar livre.? O Jardim do Morro a aproximadamente 2,4 km, proporciona vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, sendo um local popular para passeios e relaxamento, a Capela do Senhor da Pedra, localizada a cerca de 9,3 km, junto à beira-mar é conhecida pelo seu design arquitetónico e ambiente místico. Nas proximidades encontra também vários polos comerciais, shoppings onde encontra tudo o que precisa. O Cais de Gaia, a aproximadamente 4,4 km, esta zona ribeirinha é repleta de edifícios pitorescos, restaurantes e cafés, oferecendo uma experiência gastronómica e cultural única .? As Caves de Vinho do Porto, localizadas a cerca de 7 km, oferecem visitas guiadas e provas de vinho, permitindo aos visitantes explorar a rica tradição vinícola da região .? Com uma combinação de comércio, lazer, cultura e excelente acessibilidade, a área circundante ao Douro Nobilis – River View oferece uma qualidade de vida elevada para os seus residentes. Atualmente em construção, com conclusão prevista para Setembro ou Outubro de 2025.

Compra de imóveis - T3 novo com qualidade premium, oferece uma experiência de vida de alto padrão em uma das áreas mais desejadas da cidade. Descrição e características: Localização Excecional: A zona é conhecida por sua localização central e conveniente. Encontra-Se perto de inúmeras opções de comércio, restaurantes, escolas, serviços e transporte público. Além disso, a proximidade com Parques e o mar oferece um ambiente equilibrado entre a vida urbana e a natureza. Qualidade Premium: Um imóvel com qualidade e padrão de construção únicos. Espaçoso e bem projetado: Um Tipologia premium, com espaços amplos e luminosos. A sala de estar é muito generosa e possui uma ligação fluída com a cozinha, criando um ambiente de convívio familiar. Comodidades Modernas: imóvel com qualidade premium que inclui comodidades modernas, como ar condicionado, aquecimento central, sistema de segurança avançado e isolamento acústico para garantir o conforto e a segurança dos moradores. Varanda Privada: um generoso terraço privativo, confere à zona comum do imóvel, um espaço adicional para que possa desfrutar de vistas deslumbrantes da cidade ou do ambiente circundante. Estacionamento: espaço para 2 viaturas, o que confere uma vantagem significativa neste área urbana movimentada. Design: design cosmopolita nos seus interiores e customizado para o melhor servir, criando um ambiente elegante e exclusivo. Sustentabilidade: Além do luxo, a sustentabilidade é uma preocupação crescente. Neste Imóveis premium incorpora tecnologias eco-friendly para economia de energia e recursos. Agende a sua visita agora mesmo e tenha a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais icónicos da cidade.

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Compra de imóveis - Apartamento T2 localizado no centro de Vila Nova de Gaia, idealmente situado a apenas 200 metros do Jardim do Morro e da icônica Serra do Pilar. A 5 minutos da Estação de Metro General Torres, este imóvel oferece excelente acessibilidade e conveniência. O apartamento apresenta um design luxuoso e contemporâneo, com acabamentos de alta qualidade. Com espaços bem distribuídos, o imóvel combina conforto e funcionalidade, tornando-se perfeito tanto para residência quanto para investimento. Seja para desfrutar da vista sobre o Douro, explorar as caves de vinho do Porto ou aproveitar a proximidade ao centro histórico, esta é uma oportunidade única em localização privilegiada. Previsão de conclusão: Verão de 2026

Compra de imóveis - Apartamento T1 duplex localizado no centro de Vila Nova de Gaia, idealmente situado a apenas 200 metros do Jardim do Morro e da icônica Serra do Pilar. A 5 minutos da Estação de Metro General Torres, este imóvel oferece excelente acessibilidade e conveniência. O apartamento apresenta um design luxuoso e contemporâneo, com acabamentos de alta qualidade. Com espaços bem distribuídos, o imóvel combina conforto e funcionalidade, tornando-se perfeito tanto para residência quanto para investimento. Seja para desfrutar da vista sobre o Douro, explorar as caves de vinho do Porto ou aproveitar a proximidade ao centro histórico, esta é uma oportunidade única em localização privilegiada. Previsão de conclusão: Verão de 2026

Compra de imóveis - Apartamento T3 no último andar no Centro de V.N. Gaia com Vistas para o Rio Douro! Localizado no Empreendimento dos Descobrimentos Iii, paralelo à Avenida da República, em pleno Centro de Vila Nova de Gaia, num último piso com vistas fabulosas para o Rio Douro e a cidade do porto. Apartamento de tipologia T3, onde os quartos são todos suítes, com estores elétricos e roupeiros embutidos, orientados a nascente, proporcionando luz natural ao amanhecer. Orientação Nascente/Poente, com uma área útil de 155m2 + 16m2 de Varandas e Garagem fechada para 2 Carros e é composto por: - Hall de entrada - Sala com 46m2 e acesso a Varanda ampla com Vistas Magníficas - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch - 4 Casas de banho sendo 1 delas de serviço - 3 Suites com Varanda individual e roupeiros embutidos - Lavandaria com acesso a uma Varanda - Garagem fechada para 2 carros e equipada com uma tomada para carregamento de carros elétricos O apartamento está equipado com Soalho Carvalho, Vidros duplos de corte térmico com Estores Elétricos, termoconvetores, Bomba de Calor Ariston, Aspiração Central, Casas de banho Porcelanosa com equipamentos Grohe Venha conhecer a sua nova casa!

Compra de imóveis - T2 novo com qualidade premium, oferece uma experiência de vida de alto padrão em uma das áreas mais desejadas da cidade. Descrição e características: Localização Excecional: A zona é conhecida por sua localização central e conveniente. Encontra-Se perto de inúmeras opções de comércio, restaurantes, escolas, serviços e transporte público. Além disso, a proximidade com Parques e o mar oferece um ambiente equilibrado entre a vida urbana e a natureza. Qualidade Premium: Um imóvel com qualidade e padrão de construção únicos. Espaçoso e bem projetado: Um Tipologia premium, com espaços amplos e luminosos. A sala de estar é muito generosa e possui uma ligação fluída com a cozinha, criando um ambiente de convívio familiar. Comodidades Modernas: imóvel com qualidade premium que inclui comodidades modernas, como ar condicionado, aquecimento central, sistema de segurança avançado e isolamento acústico para garantir o conforto e a segurança dos moradores. Varanda Privada: uma generoso varanda privativa, confere à zona comum do imóvel, um espaço adicional para que possa desfrutar de vistas deslumbrantes da cidade ou do ambiente circundante. Estacionamento: espaço para 1 viatura, o que confere uma vantagem significativa neste área urbana movimentada. Design: design cosmopolita nos seus interiores e customizado para o melhor servir, criando um ambiente elegante e exclusivo. Sustentabilidade: Além do luxo, a sustentabilidade é uma preocupação crescente. Neste Imóveis premium incorpora tecnologias eco-friendly para economia de energia e recursos. Agende a sua visita agora mesmo e tenha a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais icónicos da cidade.

Compra de imóveis - T1 na Avenida da Republica de Vila Nova de Gaia – 250m do Metro e El Corte Inglés Apresentamos este fantástico apartamento T1, localizado no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 250 metros da estação de metro João de Deus e do El Corte Inglés. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao Porto e a todas as comodidades essenciais, como supermercados, comércio, serviços e transportes públicos. Este apartamento destaca-se pelo seu design funcional e confortável. A sala de estar e a cozinha estão estrategicamente posicionadas para aproveitar ao máximo a luz natural, graças à sua orientação poente, garantindo um ambiente acolhedor e luminoso ao longo do dia. O imóvel conta com um quarto espaçoso, perfeito para garantir conforto e privacidade, além de uma casa de banho moderna e bem equipada. A cozinha, funcional e prática, dispõe de armários para arrumação e os equipamentos essenciais para o dia a dia. Para maior comodidade, este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, um diferencial valioso na zona central da cidade, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento. Ideal para quem procura um espaço prático e bem localizado, seja para habitação própria ou para investimento. Não perca esta oportunidade única! Principais características: ? Localização central – a 250m do Metro João de Deus e do El Corte Inglés ? Orientação poente – ótima iluminação natural ? 1 quarto amplo e confortável ? Sala de estar luminosa ? Cozinha funcional ? 1 casa de banho moderna ? 1 lugar de garagem Entrada no CPCV: 81.000€ Reforço de sinal em 31 de Março de 2026: 24.250€ Remanescente na escritura no final de 2027: 169.750€ Fale connosco para mais pormenores!

Compra de imóveis - Viva o rio e cidade de forma única Apresentamos este excelente apartamento, de tipologia T1, com elevados padrões de conforto e privacidade. Este apartamento oferece uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. De duas frentes, voltado a Este e Sul, dispõe de 1 suíte, sala e cozinha em espaço aberto com a área total de 47.1 m2, varanda com 22 m2, 1 lugar de estacionamento e arrecadação. Área total: 62,5 m2 Área bruta Privativa: 41,8 m2 Área exterior: 3 m2 Área estacionamento: 13.6 m2  Arrecadação: 4.1 m2 Estamos ao seu dispor para qualquer informação adicional. ACABAMENTOS - Habitação Hall ● Pavimento Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● Rodapé Mdf Hidrófugo esmaltado em cor Cin 06N2 ou equivalente Ncs S1505-Y60r. ● Paredes Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor Cin 06N2 ou equivalente ● Tetos falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor Ral 9016. Sala De Estar, Sala De Jantar E Circulação ● Pavimento Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● Rodapé Mdf Hidrófugo esmaltado em cor Cin 06N2 ou equivalente Ncs S1505-Y60r. ● Paredes Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor Cin 06N2 ou equivalente ● Tetos falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor Ral 9016. Quartos ● Pavimento Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● Rodapé Mdf Hidrófugo esmaltado em cor Cin 06N2 ou equivalente Ncs S1505-Y60r. ● Paredes Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor Cin 06N2 ou equivalente ● Tetos falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor Ral 9016. ● Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em Mdf esmaltado a cor Cin 0N2. Cozinha ● Pavimento Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre ● Rodapé Mdf Hidrófugo esmaltado em cor Cin 06N2 ou equivalente Ncs S1505-Y60r ● Paredes Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor Cin 06N2 ou equivalente ● Tetos falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor Ral 9016. ● Armários De Cozinha com portas em Mdf hidrófugo lacado cor Cin 06N2 nas portas e elementos visíveis e, melamina hidrófuga cinza nos elementos não visíveis. ● Tampo E Roda-Tampo em Granito Negro Angola com 20mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ● Eletrodomésticos Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente ● Acessórios. Misturadora monocomando de banca c/ cano giratório tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 Lava louça retangular em aço inox de encastrar INSTALAÇÃO Sanitária Suite Master ● Pavimento Cerâmico grande formato 120x120cm tipo Roca Tiles Parana ou Calacata ● Paredes Cerâmico grande formato 120x250cm tipo Roca Tiles Parana ou Calacata ● Tetos falso em gesso cartonado hidrófugo com 13 mm de espessura para pintar na cor Ral 9016 ● Louças Sanitárias: • Sanita suspensa Smyle da Geberit com fixações ocultas • Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente • Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit • Lavatório de pousar Variform retangular da Geberit • Base de duche extraplana da Asd modelo Planstone Slim ou Banheira Planissima da Asd ● Torneira Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, Monocomando de parede para lavatório ref.: Wgres005, Sistema de Duche Embutido ref Wgres020.1 ● Móvel Estrutura em Mdf hidrófugo lacado cor Cin 23J5.

Compra de imóveis - Apartamento T3 - Douro Atlântico Iii Onde Se Cruzam Os Tons Azuis Do Rio E Do MAR Apresentamos este excelente apartamento, de três frentes, orientadas a Sudoeste/ Sudeste e Noroeste, que permitem usufruir de amplas vistas sobre o mar e o rio Douro. Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, o Empreendimento Douro Atlântico, prima pela proximidade tanto à praia como ao rio, bem como pelas vistas deslumbrantes criadas pelo seu inteligente posicionamento. Dispõe de sala comum com 31 m2, com aproveitamento da paisagem e da luz natural, com acesso à varanda, cozinha em espaço aberto com 11,5 m2, totalmente mobilada e equipada, também com acesso à varanda, com espaço independente de lavandaria e 1 Wc de serviço. Na zona privativa encontram-se as dois quartos, 1 Wc completo de uso comum e a suite com 25 m2 com Wc completo, todos com acesso a varanda. Dispõe de 2 lugares de garagem com a área total de 36 m2 e arrumo com 2.9 m2, na cave. Integrado em edifício de arquitetura moderna, com generosas varandas e elevadíssima qualidade construtiva, onde todos os detalhes primam pelo irrepreensível bom-gosto e todos os espaços, inteligentemente desenvolvidos para criar bem-estar, são consensuais, de utilização funcional e amplos, prolongando-se pelas áreas de varanda, onde se pode desfrutar de uma tranquilidade e beleza paisagística únicas. Todos os apartamentos beneficiam de generosas áreas interiores e de vistas desafogadas, proporcionando um estilo de vida cómodo e da mais alta qualidade. Destacam-Se os elevados níveis de eficiência térmica e acústica, piso radiante, pré instalação de ar-condicionado, a iluminação indireta, os estores blackout elétricos, os versáteis roupeiros embutidos, a caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, as modernas cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de gama alta, a porta de entrada blindada de segurança e o sistema de videoporteiro a cores. Na sua envolvente dispõe de inúmeros espaços de cafetaria e restauração, lounges, ginásios e todo o tipo de superfícies comerciais, de serviços, de educação, de cuidados de saúde e espaços de lazer ao ar livre, tais como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, num futuro próximo, o parque verde da cidade da Afurada. Pontos de interesse e acessibilidades: Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km – 18 min de carro Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14km – 19 min de carro Marina de Gaia a 2,5km - 4 min de carro Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m Ciclovia/Passeio à beira-mar e à beira-rio - 1 min a pé Praias a 300m - 4 min a pé Restaurantes a 600m - 7min a pé Hipermercados a 1,5km – 4 min de carro Centros Comerciais a 5,8km – 11 min carro Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro Transporte Público/Autocarro a 500m - 6 min a pé Escola Básica Lavadores a 1km - 12 min a pé Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro Acessos à A1 a 5,5km - 9 min de carro Cidade do Porto a 5,5km – 10 min de carro Ginásios a 1km - 3 min de carro Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7 min de carro Clube Natação Onda Azul a 8.2km – 16 min de carro. Condições de aquisição: 20% de sinal (Cpcv) 80% Escritura (prevista para junho de 2025) Estamos ao seu dispor para qualquer informação adicional.

Compra de imóveis - Viva o rio e cidade de forma única Apresentamos este excelente apartamento (cobertura), de tipologia T3, com elevados padrões de conforto e privacidade. Este apartamento oferece uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. De três frentes, voltado a Sul, Oeste e Este, dispõe de 1 suíte, sala e cozinha em espaço aberto com a área total de 45 m2, varanda com 79 m2, 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Área total: 231 m2 Área bruta Privativa: 119,8 m2 Área exterior: 79 m2 Área estacionamento: 26,47 m2 Arrecadação: 5 m2 Estamos ao seu dispor para qualquer informação adicional. ACABAMENTOS - Habitação Hall ● Pavimento Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● Rodapé Mdf Hidrófugo esmaltado em cor Cin 06N2 ou equivalente Ncs S1505-Y60r. ● Paredes Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor Cin 06N2 ou equivalente ● Tetos falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor Ral 9016. Sala De Estar, Sala De Jantar E Circulação ● Pavimento Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● Rodapé Mdf Hidrófugo esmaltado em cor Cin 06N2 ou equivalente Ncs S1505-Y60r. ● Paredes Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor Cin 06N2 ou equivalente ● Tetos falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor Ral 9016. Quartos ● Pavimento Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● Rodapé Mdf Hidrófugo esmaltado em cor Cin 06N2 ou equivalente Ncs S1505-Y60r. ● Paredes Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor Cin 06N2 ou equivalente ● Tetos falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor Ral 9016. ● Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em Mdf esmaltado a cor Cin 0N2. Cozinha ● Pavimento Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre ● Rodapé Mdf Hidrófugo esmaltado em cor Cin 06N2 ou equivalente Ncs S1505-Y60r ● Paredes Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor Cin 06N2 ou equivalente ● Tetos falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor Ral 9016. ● Armários De Cozinha com portas em Mdf hidrófugo lacado cor Cin 06N2 nas portas e elementos visíveis e, melamina hidrófuga cinza nos elementos não visíveis. ● Tampo E Roda-Tampo em Granito Negro Angola com 20mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ● Eletrodomésticos Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente ● Acessórios. Misturadora monocomando de banca c/ cano giratório tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 Lava louça retangular em aço inox de encastrar INSTALAÇÃO Sanitária Suite Master ● Pavimento Cerâmico grande formato 120x120cm tipo Roca Tiles Parana ou Calacata ● Paredes Cerâmico grande formato 120x250cm tipo Roca Tiles Parana ou Calacata ● Tetos falso em gesso cartonado hidrófugo com 13 mm de espessura para pintar na cor Ral 9016 ● Louças Sanitárias: • Sanita suspensa Smyle da Geberit com fixações ocultas • Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente • Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit • Lavatório de pousar Variform retangular da Geberit • Base de duche extraplana da Asd modelo Planstone Slim ou Banheira Planissima da Asd ● Torneira Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, Monocomando de parede para lavatório ref.: Wgres005, Sistema de Duche Embutido ref Wgres020.1 ● Móvel Estrutura em Mdf hidrófugo lacado cor Cin 23J5.

Compra de imóveis - Apresentamos-Lhe este excelente apartamento (T4 cobertura), ao nível do 5ª andar, com vistas deslumbrantes de Mar e Rio. Com excelente qualidade de construção e acabamentos de alto padrão, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural que preenche todos os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. Possui uma área total de 253 m2, sendo a sua área bruta privativa de 166,7 m2, dispõe ainda de 2 varandas com a área total de 40,6 m2, garagem tripla com 42,4 me e arrumo com 3,6 m2. Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização que combina a tranquilidade do litoral com a conveniência urbana. Inserido no empreendimento Living Sea Iii, localizado em lavadores (antiga seca do bacalhau) Vila Nova de Gaia. Este empreendimento, oferece uma experiência de vida única com vistas panorâmicas sobre o mar e o rio. A localização privilegiada oferece acesso fácil e rápido a uma vasta gama de comodidades, incluindo comércio local, serviços, e uma seleção de escolas públicas e privadas de renome. A proximidade à cidade do Porto é uma mais-valia, permitindo acesso rápido ao centro da cidade, bem como à Douro Marina (Afurada), onde poderá desfrutar de uma variedade de atividades náuticas e de lazer. A zona é também ideal para os amantes do desporto, com uma excelente ciclovia e condições perfeitas para a prática de atividades ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia. Equipamentos / acabamentos: ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso e suave. AQUECIMENTO e Arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores. BOMBA De Calor para Aquecimento de águas sanitárias. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos HALL Entrada Pavimento: Madeira de carvalho, multi-camada c/ camada final de madeira nobre COZINHA PAVIMENTO: Cerâmico 60x60. SALA De Estar, Sala De Jantar e Quartos Pavimento: Madeira de carvalho, multi-camada c/ camada final de madeira nobre. Estamos ao seu dispor para prestar qualquer informação adicional.

Compra de imóveis - Apartamento T3 - Douro Atlântico Iii Onde Se Cruzam Os Tons Azuis Do Rio E Do MAR Apresentamos este excelente apartamento T3 com uma suíte e 2 varandas, de três frentes, orientadas a Sudoeste/ Noroeste e Nordeste, que permitem usufruir de vistas sobre o mar e o rio Douro, ao nível do 3º andar. Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, o Empreendimento Douro Atlântico, prima pela proximidade tanto à praia como ao rio, bem como pelas vistas deslumbrantes criadas pelo seu inteligente posicionamento. Dispõe de sala comum com 31,6 m2, com aproveitamento da paisagem e da luz natural, com acesso à varanda, cozinha em espaço aberto com 17.2 m2, totalmente mobilada e equipada, também com acesso à varanda, com espaço independente de lavandaria e 1 Wc de serviço. Na zona privativa encontram-se as dois quartos com 13 m2 cada, 1 Wc completo de uso comum e a suite com 25 m2 com Wc completo, todos com acesso a varanda. Dispõe de 2 lugares de garagem com a área total de 36,5 m2 e arrumo com 2.9 m2, na cave. Integrado em edifício de arquitetura moderna, com generosas varandas e elevadíssima qualidade construtiva, onde todos os detalhes primam pelo irrepreensível bom-gosto e todos os espaços, inteligentemente desenvolvidos para criar bem-estar, são consensuais, de utilização funcional e amplos, prolongando-se pelas áreas de varanda, onde se pode desfrutar de uma tranquilidade e beleza paisagística únicas. Todos os apartamentos beneficiam de generosas áreas interiores e de vistas desafogadas, proporcionando um estilo de vida cómodo e da mais alta qualidade. Destacam-Se os elevados níveis de eficiência térmica e acústica, piso radiante, pré instalação de ar-condicionado, a iluminação indireta, os estores blackout elétricos, os versáteis roupeiros embutidos, a caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, as modernas cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de gama alta, a porta de entrada blindada de segurança e o sistema de videoporteiro a cores. Na sua envolvente dispõe de inúmeros espaços de cafetaria e restauração, lounges, ginásios e todo o tipo de superfícies comerciais, de serviços, de educação, de cuidados de saúde e espaços de lazer ao ar livre, tais como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, num futuro próximo, o parque verde da cidade da Afurada. Pontos de interesse e acessibilidades: Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km – 18 min de carro Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14km – 19 min de carro Marina de Gaia a 2,5km - 4 min de carro Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m Ciclovia/Passeio à beira-mar e à beira-rio - 1 min a pé Praias a 300m - 4 min a pé Restaurantes a 600m - 7min a pé Hipermercados a 1,5km – 4 min de carro Centros Comerciais a 5,8km – 11 min carro Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro Transporte Público/Autocarro a 500m - 6 min a pé Escola Básica Lavadores a 1km - 12 min a pé Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro Acessos à A1 a 5,5km - 9 min de carro Cidade do Porto a 5,5km – 10 min de carro Ginásios a 1km - 3 min de carro Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7 min de carro Clube Natação Onda Azul a 8.2km – 16 min de carro. Condições de aquisição: 20% de sinal (Cpcv) 80% Escritura (prevista para junho de 2025) Estamos ao seu dispor para qualquer informação adiciona ou agendamento de visital.

Compra de imóveis - Viva o rio e cidade de forma única Apresentamos este excelente apartamento (cobertura), de tipologia T4, com elevados padrões de conforto e privacidade. Este apartamento oferece uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. De três frentes, voltado a Sul, Este e Oeste, dispõe de 2 suítes, sala e cozinha em espaço aberto com a área total de 44,6m2, terraço com 196 m2, 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Área total: 385 m2 Área bruta Privativa: 156,3 m2 Área exterior: 196 m2 Área estacionamento: 28.7 m2  Arrecadação: 4.4 m2 Estamos ao seu dispor para qualquer informação adicional. ACABAMENTOS - Habitação Hall ● Pavimento Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● Rodapé Mdf Hidrófugo esmaltado em cor Cin 06N2 ou equivalente Ncs S1505-Y60r. ● Paredes Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor Cin 06N2 ou equivalente ● Tetos falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor Ral 9016. Sala De Estar, Sala De Jantar E Circulação ● Pavimento Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● Rodapé Mdf Hidrófugo esmaltado em cor Cin 06N2 ou equivalente Ncs S1505-Y60r. ● Paredes Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor Cin 06N2 ou equivalente ● Tetos falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor Ral 9016. Quartos ● Pavimento Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● Rodapé Mdf Hidrófugo esmaltado em cor Cin 06N2 ou equivalente Ncs S1505-Y60r. ● Paredes Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor Cin 06N2 ou equivalente ● Tetos falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor Ral 9016. ● Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em Mdf esmaltado a cor Cin 0N2. Cozinha ● Pavimento Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre ● Rodapé Mdf Hidrófugo esmaltado em cor Cin 06N2 ou equivalente Ncs S1505-Y60r ● Paredes Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor Cin 06N2 ou equivalente ● Tetos falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor Ral 9016. ● Armários De Cozinha com portas em Mdf hidrófugo lacado cor Cin 06N2 nas portas e elementos visíveis e, melamina hidrófuga cinza nos elementos não visíveis. ● Tampo E Roda-Tampo em Granito Negro Angola com 20mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ● Eletrodomésticos Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente ● Acessórios. Misturadora monocomando de banca c/ cano giratório tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 Lava louça retangular em aço inox de encastrar INSTALAÇÃO Sanitária Suite Master ● Pavimento Cerâmico grande formato 120x120cm tipo Roca Tiles Parana ou Calacata ● Paredes Cerâmico grande formato 120x250cm tipo Roca Tiles Parana ou Calacata ● Tetos falso em gesso cartonado hidrófugo com 13 mm de espessura para pintar na cor Ral 9016 ● Louças Sanitárias: • Sanita suspensa Smyle da Geberit com fixações ocultas • Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente • Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit • Lavatório de pousar Variform retangular da Geberit • Base de duche extraplana da Asd modelo Planstone Slim ou Banheira Planissima da Asd ● Torneira Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, Monocomando de parede para lavatório ref.: Wgres005, Sistema de Duche Embutido ref Wgres020.1 ● Móvel Estrutura em Mdf hidrófugo lacado cor Cin 23J5.