Comprar casa Vila Fria e Vizela: 1 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Quinta com 5,2 ha de terreno com duas moradias T5 e T2 e piscina, localizada junto à margem do Rio Vizela, em Felgueiras, Porto. A Quinta da Cela é um distinto complexo de eventos e turismo de excelência. Preservando as suas características arquitetónicas originais, a propriedade oferece uma experiência sublime, envolta no verde característico do Minho. A propriedade é um ativo chave na mão, ideal para investidores financeiros ou hoteleiros que procuram um retorno atractivo, com enfoque em grandes eventos. Dispõe de vinha e jardins preparados para eventos até 150 pessoas. A casa principal T5 com piscina é perfeita para eventos corporativos e alojamento de luxo. Conta com infraestruturas de apoio, incluindo estacionamento para 80 viaturas. Oferece unidades de alojamento independentes (T1/T2) para exclusividade total. É um activo licenciado e pronto para exploração turística imediata. O edifício principal apresenta vários vãos envidraçados que proporcionam uma luz natural singular. Uma piscina de 95 m² acrescenta um toque de requinte, harmonizando privacidade e natureza. Adjacente à piscina, encontra-se uma área fechada com churrasqueira, casa de banho e balneário. A propriedade, que nos remete para o estilo italiano da Toscana, conta com vários tanques de água em granito, abastecidos por cinco nascentes de água, inclui um bosque com mais de 2000 espécies e uma vinha jovem de cerca de 15.000 m². A quinta ostenta uma colecção de camélias antigas e espaços ajardinados amplos ao redor das casas, com muretes em granito típicos da região. As habitações, situadas numa cota superior, oferecem uma vista panorâmica da propriedade. Cerca de 7.800 m² do terreno estão inseridos em solo urbano, de acordo com o Pdm de Felgueiras. A rede de acessos internos é pavimentada com cubos e guias em granito. A quinta está infraestruturada, nomeadamente com rede pública de abastecimento de água, saneamento, electricidade e iluminação. Activo licenciado e pronto para exploração turística imediata. Forma de Negócio: Share Deal - venda da Sociedade (Quotas) detentora deste activo. Com uma excelente localização e infraestruturas de alta qualidade, a Quinta da Cela não é apenas uma propriedade é um destino luxuoso pronto para receber eventos inesquecíveis e proporcionar rentabilidade garantida aos seus investidores. Categoria Energética: C ref:85659

Compra de imóveis - Moradia Independente de Luxo com Piscina e Garagem Ampla Descobre esta magnífica moradia independente, uma verdadeira joia imobiliária com dois pisos de conforto e elegância. Esta propriedade oferece espaço generoso para toda a família. O piso inferior apresenta 2 quartos acolhedores, sendo um deles em suíte privada, complementado por uma casa de banho moderna, cozinha e sala em open space que criam um ambiente luminoso e funcional. O piso superior alberga 3 quartos espaçosos e uma segunda zona de estar com cozinha e casa de banho adicional, garantindo privacidade e comodidade. As comodidades exteriores são verdadeiramente impressionantes. Desfruta de uma garagem enorme com capacidade para 6 automóveis, um grande jardim bem cuidado, piscina com alpendre aconchegante e terraço amplo. A varanda oferece vistas privilegiadas. Esta habitação tem como garantia luminosidade natural durante todo o dia. Em bom estado de conservação, está pronta para receber novos proprietários. Ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e conforto numa única propriedade. Não deixes passar esta oportunidade única!

Compra de imóveis - T3 RENOVADO | BRAGA PARQUE A 100 M | 4.º ANDAR | 2 ELEVADORES | GARAGEM FECHADA Apresentamos este excelente apartamento T3 renovado, situado no 4.º andar de um edifício com 2 elevadores, numa localização privilegiada em Braga, a apenas 100 metros do Braga Parque. Com áreas amplas, excelente luminosidade e uma ótima distribuição dos espaços, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, qualidade e praticidade, seja para habitação própria ou investimento. O imóvel dispõe de: 3 quartos, um dos quais uma confortável suíte com varanda 2 casas de banho Cozinha nova, moderna e funcional, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, Sala ampla e luminosa com varanda Varandas, proporcionando agradáveis espaços exteriores Tetos falsos, conferindo um ambiente moderno e cuidado Caixilharia com vidro duplo, para maior conforto térmico e acústico Excelente exposição solar Nascente/Sul, garantindo muita luz natural 4.º andar, proporcionando maior privacidade e luminosidade 2 elevadores no edifício Garagem fechada, uma importante mais-valia para estacionamento e arrumação. Uma localização de excelência Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua localização. O Braga Parque encontra-se a apenas 100 metros, permitindo usufruir de uma vasta oferta de comércio, lojas, restauração, supermercado, cinema, serviços e espaços de lazer, praticamente à porta de casa. Na envolvente encontra também farmácias, cafés, restaurantes, comércio, escolas, supermercados e transportes públicos, tornando o quotidiano muito mais cómodo e funcional. A proximidade da Universidade do Minho – Campus de Gualtar constitui outra importante vantagem, tornando este imóvel particularmente interessante para famílias, profissionais, estudantes ou investidores. Também o Hospital de Braga, o centro da cidade e o centro histórico encontram-se a curta distância. A localização permite ainda acesso rápido às principais vias rodoviárias, nomeadamente A3 e A11, facilitando as deslocações para Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Barcelos, Porto e restantes localidades da região. Um apartamento pronto para receber a sua família Se procura um T3 renovado, espaçoso, luminoso e com garagem fechada, numa das zonas mais práticas de Braga, esta pode ser a oportunidade ideal. A combinação de 3 quartos um sendo suíte , 2 casas de banho + cozinha nova + varandas + exposição solar Nascente/Sul + 4.º andar + 2 elevadores + garagem fechada, aliada à proximidade do Braga Parque, torna este imóvel numa excelente oportunidade no mercado imobiliário de Braga. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este fantástico apartamento T3 em Braga. ref: 1039944

Compra de imóveis - A VENDA EM FONTE ARCADA, TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIAS DE LUXO. PRONTO PARA CONSTRUIR! Localizado em Fonte Arcada, este terreno para construção, tem uma exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia, criando condições ideais para um projeto de habitação luminoso, eficiente e bem ventilado. A escassos minutos do centro da Póvoa de Lanhoso, o lote está inserido num loteamento calmo, com ótimos acessos e vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente. É a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto de elevada valorização. DESTAQUE DE ÁREAS & POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO O terreno apresenta uma excelente configuração geométrica e topográfica, permitindo maximizar a entrada de luz natural em todas as divisões. Os parâmetros urbanísticos oficiais são muito generosos: Área Total do Terreno: 602,60 m² Área de Implantação do Edifício: 140,00 m² Área Bruta Construtiva: 420,00 m² (com 140,00 m² de área bruta dependente para garagens/anexos) CÁLCULO DE PISOS PERMITIDOS Com base na relação entre a Área Bruta de Construção (420 m²) e a Área de Implantação (140 m²), o terreno permite legalmente a construção de 3 pisos (420 / 140 = 3). Isto traduz-se numa flexibilidade arquitetónica fantástica, permitindo, por exemplo, uma distribuição inteligente como: 1. Piso 0 (Cave/Régie): Garagem espaçosa, lavandaria e arrumos (área dependente). 2. Piso 1 (Rés-do-chão): Zona social em open space, cozinha, casa de banho de serviço e acesso direto ao jardim. 3. Piso 2 (1º Andar): Zona privada com 3 a 4 quartos (incluindo suites) e varandas com vista panorâmica. INFRAESTRUTURAS JÁ DISPONÍVEIS Para além de poupar tempo na burocracia, a preparação do lote reduz drasticamente os custos iniciais da sua obra. O terreno conta com ligações diretas na envolvente imediata para: Rede elétrica Rede de água potável Rede de águas residuais (saneamento) Rede de águas pluviais AGENDE JÁ A SUA VISITA! Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com exposição solar única e excelente viabilidade construtiva na Póvoa de Lanhoso. Para obter mais informações, consultar plantas ou agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco hoje mesmo. ref: 1036526

Compra de imóveis - Moradia de Luxo em Braga | Investimento Versátil com Rentabilidade Imediata Oportunidade única para habitação própria ou investimento altamente rentável. Apresentamos esta distinta moradia T5, situada numa das zonas mais valorizadas de Braga, junto ao Parque da Rodovia, Braga Parque e Universidade do Minho — uma localização estratégica que combina qualidade de vida com elevado potencial de exploração. Atualmente com histórico de operação, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para: - Habitação própria de elevado padrão - Alojamento Local (AL) já consolidado na zona - Residência Sénior / Lar de Idosos - Arrendamento de quartos para estudantes ou profissional Uma solução completa para quem procura segurança no investimento com múltiplas fontes de rendimento. Destaques do Imóvel - Arquitetura contemporânea com acabamentos de qualidade superior - Eficiência energética Classe A – conforto e redução de custos - Isolamento térmico (capoto) e vidros duplos - Lareiras na sala e na suíte master – ambiente acolhedor e distinto - Excelente exposição solar e vistas desafogadas para zonas verdes Distribuição Funcional e Adaptável Cave - Garagem ampla - Lavandaria - Arrumos - Quarto adicional (ideal para staff ou apoio à operação) Rés-do-chão - Hall de entrada imponente - Escritório (perfeito para gestão ou receção) - Cozinha equipada - Sala de jantar - Sala de estar com lareira - WC social - Varanda com vista aberta 1.º Andar - Suíte master com lareira - 3 quartos amplos - Varanda panorâmica Exterior com Potencial de Valorização - Quintal generoso - Possibilidade de piscina e zona de lazer/gourmet - Espaço ideal para aumentar ainda mais a atratividade no AL ou residência sénior Localização Premium e Estratégica Ao lado do Parque da Rodovia Próximo do Braga Parque e principais superfícies comerciais A minutos da Universidade do Minho (forte procura para arrendamento) 5 minutos do centro histórico Excelentes acessos e transportes Dados Técnicos - Tipologia: T5 - Área Bruta de Construção: 371 m² - Área Bruta Privativa: 250 m² - Área de Implantação: 121 m² - 3 pisos Porque este imóvel é uma excelente escolha? ✔ Localização com procura constante ✔ Imóvel já preparado para exploração ✔ Diversificação de estratégias (AL, sénior, quartos) ✔ Forte potencial de valorização ✔ Ideal para investidores ou utilizadores finais exigentes Agende a sua visita ou solicite a visita virtual 3D da Matterport. Descubra um imóvel que combina sofisticação, rentabilidade e versatilidade num dos mercados mais dinâmicos do Norte de Portugal. ref: 864573

Compra de imóveis - Excelente T3 com 135 m², no 5.º andar, onde espaço, conforto e qualidade se encontram. Destaque absoluto para a garagem com lugar para 2 carros, ideal para quem não abdica de comodidade e segurança. O apartamento oferece 3 quartos, 2 WC, piso radiante, bomba de calor, recuperador de calor, vidros duplos, máquina de lavar roupa e louça e isolamento térmico. Um apartamento moderno, luminoso e preparado para viver com conforto cada dia.!

Compra de imóveis - Apartamento T0 com garagem, situado na Rua de São Brás, em Braga, junto à Universidade do Minho e ao Diário do Minho. Localizado numa zona privilegiada da cidade, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com proximidade imediata à Universidade do Minho, tornando-o particularmente interessante para habitação própria ou investimento, nomeadamente para o mercado de arrendamento. Inserido num edifício construído em 2006, o apartamento encontra-se no 2.º andar e dispõe de 50,92 m² de área bruta privativa, complementados por 16,32 m² de área bruta dependente. A propriedade inclui ainda garagem, uma mais-valia importante numa zona central da cidade. A garagem dispõe de eletricidade ligada diretamente ao apartamento, oferecendo maior comodidade e funcionalidade. ✨ Características T0 2.º andar 50,92 m² de área bruta privativa 16,32 m² de área bruta dependente Garagem Eletricidade da garagem ligada ao apartamento Edifício de 2006 Certificado Energético: Classe E Localização privilegiada junto à Universidade do Minho Próximo do Diário do Minho Excelentes acessos e proximidade a comércio e serviços ? Uma localização pensada para viver ou investir A proximidade à Universidade do Minho confere a este imóvel um particular interesse para o mercado de arrendamento, beneficiando da procura associada à comunidade académica e da facilidade de acesso aos serviços e equipamentos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um T0 com garagem numa localização estratégica de Braga, ou para quem pretende investir num imóvel com características especialmente interessantes para o mercado de arrendamento. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito . A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. ”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Compra de imóveis - Implantada num terreno de 10.590 m² com piscina e campo desportivo polivalente, esta moradia renovada em 2024, combina um enquadramento rural com um conjunto de espaços de lazer exteriores pouco comum na zona. Fica a 15 minutos de carro do centro de Guimarães e a 28 minutos de Braga, conciliando o sossego de uma casa rodeada de terreno próprio com o acesso a comércio e serviços urbanos. A moradia oferece uma área total de 742 m² e integra uma sala ampla, uma cozinha avantajada, cinco quartos, um dos quais em suíte, além de mais três casas de banho. No logradouro existe ainda um WC de apoio à áreaexterior. Esta distribuição responde às necessidades de uma família que procura espaço interior e vários ambientes independentes. A moradia dispõe de 16 painéis solares, preparados para integração de uma bateria de armazenamento de energia (não incluída). O aquecimento é assegurado por três sistemas independentes: bomba de calor, sistema a pellets e aquecimento elétrico. A sala de estar conta ainda com uma lareira a lenha. No exterior, a moradia integra jardim, piscina e um campo desportivo polivalente, adequado à prática de ténis, futebol e outras modalidades. A dimensão do terreno enquadra a moradia num ambiente rural e confere privacidade em relação às habitações vizinhas. Pela dimensão do terreno, pelos espaços de lazer exteriores e pela proximidade a Guimarães e a Braga, esta moradia independente dirige-se sobretudo a famílias que procuram espaço exterior sem abdicar do acesso a serviços urbanos. A renovação de 2024 e os três sistemas de aquecimento tornam a moradia adequada a habitação permanente ao longo de todo o ano. Nota: Algumas imagens foram criadas com IA. Localização: A moradia localiza-se em Prazins (Santa Eufémia), freguesia rural do concelho de Guimarães, no distrito de Braga, Norte de Portugal. Freguesia que se caracteriza por um ambiente rural e de baixa densidade habitacional, com terreno próprio de 10.590 m² a envolver a casa. A partir de Prazins (Santa Eufémia), chega ao centro histórico de Guimarães em cerca de 15 minutos e à cidade de Braga em cerca de 28 minutos de carro. Esta localização coloca o comércio, os serviços, as escolas e os acessos rodoviários ao alcance da moradia.

Compra de imóveis - Apartamento T2, com 85 m² de área bruta privativa, dos quais 58 m² de área útil, complementado por 19 m² de varandas e/ou logradouros. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos e funcionais, dispondo de pavimento vinílico e cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas. Conta ainda com caixilharia em alumínio com corte térmico, isolamento térmico e acústico em todas as divisões e pré-instalação de ar condicionado, proporcionando maior conforto durante todo o ano. Para o aquecimento de águas, dispõe de cilindro individual, com capacidade adequada à tipologia. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2, moderno e confortável, com bons acabamentos e espaço exterior, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Compra de imóveis - Preço sob consulta. Excelente apartamento T2, em Celeirós, Braga, com 89 m² de área bruta. Dispõe de 2 quartos, um deles suíte com closet, 2 casas de banho e zona social em open space com acesso a terraço. Cozinha mobilada e equipada, lugar de garagem e acabamentos modernos. Uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e eficiência, com classe energética A. Excelente localização.

Compra de imóveis - Apresentamos este apartamento T3 , localizado em Ferreiros, inserido num edifício moderno e pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. Com 135 m² de área útil e 140 m² de área bruta, destaca-se pelas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. O imóvel dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, três casas de banho, uma ampla zona social com sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e ideal para o convívio familiar. Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, conta ainda com lugar de estacionamento, acrescentando comodidade ao dia a dia. A construção e os acabamentos contemporâneos conferem ao apartamento um ambiente elegante e acolhedor. Este T3 representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, espaçosa e moderna na zona de Ferreiros.

Compra de imóveis - Apartamento T3 localizado em Ferreiros Braga , pensado para proporcionar conforto, eficiência e funcionalidade no dia a dia. Com 130 m² de área útil e 150 m² de área bruta, o imóvel dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho e 1 espaço de garagem. O edifício conta com 6 pisos. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar louça e combinado, oferecendo maior comodidade e funcionalidade. Ao nível do conforto e eficiência, o apartamento beneficia de bomba de calor, termoacumulador, vidros duplos, caixilhos térmicos e isolamento térmico, contando ainda com certificação energética A. Uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, eficiente e preparada para as exigências do quotidiano.

Compra de imóveis - Apartamento T0 , com 53 m² de área bruta privativa, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente moderno. A cozinha será entregue totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas. O apartamento apresenta pavimento vinílico, caixilharia em alumínio com corte térmico, bem como isolamento térmico e acústico em todas as divisões, garantindo maior conforto e eficiência. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado em todas as frações e cilindro individual para águas quentes, com capacidade adaptada à tipologia. Uma excelente opção para quem procura um apartamento, moderno e de fácil manutenção, seja para habitação própria ou investimento.

Compra de imóveis - Apartamento com cozinha mobilada e sala em open space, equipada com recuperador de calor. Dispõe de 2 quartos, um deles suíte, ambos com roupeiros embutidos, e casas de banho com móveis e loiças suspensas. Conta ainda com ar condicionado completo, bomba de calor para aquecimento de águas, iluminação com focos embutidos, caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos, vídeo porteiro e portas interiores até ao teto. Pavimentos em soalho flutuante e cerâmico. Inclui varanda, elevador e garagem fechada. Excelente localização, com fácil acesso a comércio e serviços, nomeadamente hospital, farmácias, supermercados e outras comodidades essenciais.

Compra de imóveis - Apresentamos esta loja com 100 m² de área útil, localizada junto ao Centro Comercial Minho Center, em São Victor, Braga, numa zona consolidada da cidade, com elevada visibilidade, bons acessos e forte circulação pedonal e automóvel. O imóvel dispõe de um espaço amplo e funcional, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio e permitindo diversas configurações e adaptações. Conta ainda com duas frentes, com orientação Nascente/Poente, duas montras, WC e terraço nas traseiras, beneficiando de boa exposição comercial e entrada de luz natural. A sua localização é um dos principais destaques: a proximidade ao Minho Center, assim como a outros estabelecimentos comerciais, serviços e importantes acessos da cidade de Braga, proporciona uma envolvente com movimento diário e potencial comercial. A loja se encontra atualmente arrendada pelo valor de 330 € mensais.

Compra de imóveis - Apartamento T3 Duplex , com 104 m² de área bruta privativa, dos quais 78 m² de área útil, complementado por 16 m² de varandas e/ou logradouros. A zona social apresenta um ambiente moderno, amplo e funcional, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha é entregue equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas, contando ainda o apartamento com pavimento vinílico e acabamentos contemporâneos. Dispõe de caixilharia em alumínio com corte térmico, isolamento térmico e acústico em todas as divisões e pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Para o aquecimento de águas, conta com cilindro individual, com capacidade adequada à tipologia. Uma excelente opção para quem procura um T3 Duplex , espaçoso e moderno, com boas áreas interiores e espaço exterior, ideal para habitação própria ou investimento.

Compra de imóveis - ✨ LOJA PRONTA A TRABALHAR NO CENTRO DE BRAGA – ESTÉTICA O espaço que precisa para começar o seu negócio sem perder tempo com obras e adaptações! Se procura um espaço central, funcional e preparado para estética, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Localizada no centro da cidade de Braga, esta loja encontra-se preparada para atividade na área da estética, beleza e bem-estar, permitindo uma utilização imediata e profissional. O espaço dispõe de: ✔️ Receção e zona de atendimento ✔️ 2 gabinetes de estética ✔️ Sala de estar / espera ✔️ Casa de banho ✔️ Distribuição funcional e adequada ao atendimento de clientes A organização do espaço permite criar um ambiente profissional e acolhedor, ideal para quem pretende abrir o seu próprio negócio ou expandir uma atividade já existente. Localização central em Braga Uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e zonas de grande movimento, proporcionando boas condições para desenvolver uma atividade comercial. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço já preparado e com potencial para começar a trabalhar rapidamente. Não deixe esta oportunidade passar! Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço. ref: 171602

Compra de imóveis - Armazém industrial situado na Zona Industrial de Rebordosa, Paredes, com uma área total de 5.550 m², dos quais aproximadamente 4.400 m² correspondem a área coberta. O imóvel apresenta características especialmente vocacionadas para indústria, produção, logística, armazenamento e diferentes atividades empresariais, dispondo de uma estrutura completa e funcional, com áreas industriais, espaços de apoio e escritórios. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 5.550 m² de área total 4.400 m² de área coberta Licença para atividade industrial Posto de Transformação (PT) com potência de 250 kVA Pé-direito de 8,5 metros 2 cais de carga Parque privado para aproximadamente 50 viaturas Caldeira industrial com sistema de aquecimento para a fábrica Sala de reuniões Showroom Salas de trabalho Receção Balneários Cantina Áreas de apoio à atividade industrial ESPAÇO INDUSTRIAL E FUNCIONAL A área coberta proporciona uma ampla capacidade para produção, armazenamento e operações logísticas, permitindo uma utilização flexível de acordo com as necessidades da empresa. A existência de licença industrial, elevada capacidade energética, pé-direito de 8,5 metros e dois cais de carga torna este espaço particularmente adequado a empresas que necessitem de uma infraestrutura preparada para operações industriais e logísticas. As diferentes áreas de apoio, incluindo escritórios, showroom, salas de trabalho, sala de reuniões, receção, balneários e cantina, permitem concentrar num único espaço as diferentes necessidades operacionais e administrativas de uma empresa. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Localizado na Zona Industrial de Rebordosa, Paredes, o imóvel beneficia de uma localização estratégica e de bons acessos rodoviários. A proximidade à A41 permite uma ligação eficiente ao Porto, Maia, Vila Nova de Gaia e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto, bem como ao acesso à A4 e a outros importantes eixos rodoviários da região. A localização permite também uma ligação rápida às principais zonas industriais e empresariais de Paredes e concelhos envolventes, constituindo uma solução adequada para empresas que valorizam acessibilidade e proximidade aos principais centros urbanos e industriais. UMA SOLUÇÃO PARA EMPRESAS ou para agendamento de visita, contacte a Lascasas Real Estate. Categoria Energética: A ref:108-2026

Compra de imóveis - LOUSADA - CASA - 348M² - GARAGEM - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Lousada, esta moradia térrea de 2005 destaca-se pela sua arquitetura de piso único, pela exposição solar privilegiada a sul, nascente e poente, e por um estado de conservação muito cuidado que dispensa qualquer intervenção imediata. Com 348 m² de área habitável, a casa organiza-se de forma fluida e funcional. O hall de entrada acolhe os visitantes e distribui naturalmente para os diferentes espaços. A sala é ampla e muito luminosa, beneficiando da orientação solar que inunda os interiores de luz ao longo de todo o dia. A cozinha, totalmente equipada, é independente e comunica com a lavandaria, garantindo uma organização prática do quotidiano. O escritório, bem dimensionado, oferece um espaço dedicado ao trabalho ou ao estudo. Os 4 quartos são confortáveis e bem proporcionados, enquanto as 4 casas de banho asseguram um conforto elevado para toda a família. A moradia dispõe de uma terraço e de um jardim privativo, inseridos num terreno de 1 690 m², criando um espaço exterior agradável e versátil. As garagens completam este conjunto com uma solução de estacionamento coberto para 3 ou 4 viaturas. De referir que do imóvel fazem parte 2 lotes com capacidade construtiva para duas habitações. Do ponto de vista dos equipamentos, o imóvel está dotado de ar condicionado, lareira, radiadores e painéis fotovoltaicos, assegurando conforto térmico em todas as estações e uma gestão energética eficiente. O sistema de aquecimento individual, a fibra ótica, a televisão por cabo, o intercomunicador e o sistema de alarme completam uma lista de equipamentos de alto nível. O imóvel é ainda acessível a pessoas com mobilidade reduzida e conta com espaços de arrumação integrados. Para visitar esta moradia, entre em contacto e agende a sua visita. ref: 1024783

Compra de imóveis - Moradia T6 de Luxo com Piscina, Terreno de 786m² e Granito Nobre – a 5 min da Lixa Se procura a fusão perfeita entre a tranquilidade da natureza, a imponência do granito e o conforto absoluto, esta magnífica moradia T6 isolada é a oportunidade ideal. Implantada num generoso terreno de 786 m² e com uma impressionante área bruta de construção de 567 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura nobre, luminosidade em todas as divisões e áreas de dimensão invulgar. Localizada numa zona extremamente tranquila e sossegada, oferece total privacidade sem abdicar da conveniência: fica a apenas 5 minutos do centro da cidade da Lixa, com rápido acesso a todos os serviços, comércio e escolas. Distribuição & Características do Imóvel: Zona Privada 6 Quartos de Excelência: Áreas muito acima da média, todos equipados com roupeiros embutidos e excelente iluminação natural 2 Suites: Incluindo uma magnífica Suite Master de dimensões excecionais. 5 Casas de Banho: Espaçosas, funcionais e com acabamentos de grande qualidade. Zona Social e Espaços de Trabalho: Cozinha Mobilada e Equipada: Ampla, prática e pronta a utilizar. Escritório Privativo: Perfeito para teletrabalho, estudo ou biblioteca familiar. A moradia é rodeada por varandas perimétricas que oferecem vistas desafogadas e panorâmicas para a natureza. Acabamentos Nobres & Conforto de Elite: Pormenores Arquitetónicos em Granito: Destaque para as elegantes colunas em granito e diversos acabamentos interiores e exteriores nesta pedra nobre de alta durabilidade. Piso Radiante: Sistema de aquecimento por piso radiante para um conforto térmico perfeito em todas as estações. Pavimento em Madeira: Aconchego e elegância em toda a zona habitacional. Vidros Duplos e Excelente Exposição Solar: Garantia de isolamento acústico/térmico e luz solar direta ao longo de todo o dia. Exterior, Lazer e Acessos: Piscina Privativa: O espaço de lazer perfeito para os dias de verão em família e amigos. Pavimento Exterior em Cubos de Granito: Acesso e pátios pavimentados no tradicional e resistente cubo de granito, conferindo um charme clássico e requintado a toda a propriedade. Envolvente Natural: Terreno de 786 m² imerso em serenidade. Localização: Tranquilidade Absoluta: O refúgio perfeito para fugir ao stress diário. Proximidade: Apenas 5 minutos da cidade da Lixa, combinando o sossego do campo com a comodidade urbana. Uma propriedade verdadeiramente singular que alia a robustez do granito ao conforto contemporâneo. Imóveis com estas dimensões e qualidade de construção são raros no mercado! Não perca esta oportunidade. Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua visita! ref: 1005882

Compra de imóveis - A meros minutos do centro de Braga temos uma casa que dispõe de três suites amplas, incluindo uma master com closet exclusivo, e ainda um escritório multifuncional com built-in wall mattress, ideal para visitas e servindo como um quarto adicional. A componente wellness e lifestyle é elevada por uma sauna, ginásio equipado com marca líder internacional e uma sala de cinema desenhada para uma experiência imersiva. Inserida num condomínio premium e envolvida por um ambiente residencial reservado, a propriedade destaca-se pela sua linguagem arquitetónica depurada: betão aparente, amplas superfícies envidraçadas, caixilharia minimalista e detalhes em aço corten fundem-se numa estética intemporal, onde cada material foi escolhido pela sua autenticidade e presença. Totalmente isolada e desenhada à medida, esta residência diferencia-se pelo nível de customização e pela qualidade superior dos acabamentos, raramente encontrados no mercado. O mármore travertino percorre extensivamente os espaços exteriores, criando uma continuidade elegante entre arquitetura, jardim e áreas de lazer. O paisagismo cuidadosamente desenhado envolve a piscina aquecida, oferecendo um ambiente de resort privado pensado para viver todas as estações do ano. No interior, a experiência é marcada pela luz natural, amplitude e conforto absoluto. A zona social foi concebida para receber e desfrutar, com espaços fluidos, sofisticados e totalmente equipados com mobiliário premium incluído na venda turnkey. Cada peça, iluminação e detalhe decorativo foi integrado com coerência estética, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de qualquer intervenção.

Compra de imóveis - CASA - 2 ASSOALHADAS 180M² Esta casa apresenta uma área habitável de 180 m², distribuída por 2 assoalhadas amplas que conferem ao imóvel uma organização interior clara e funcional. O interior destaca-se pelo espaço disponível, com divisões bem dimensionadas que permitem uma utilização confortável e versátil. A generosa área habitável oferece margem para personalizar a disposição dos espaços de acordo com as necessidades de quem a habita, seja para criar zonas de estar distintas, um escritório ou uma área de refeições independente. A casa apresenta um conjunto de características que a tornam uma opção sólida para quem procura um imóvel com espaço real. Para agendar uma visita e conhecer este imóvel pessoalmente, entre em contacto connosco. ref: 1031275

Compra de imóveis - Apresentamos o Live Urban, um empreendimento pensado para elevar o padrão de qualidade de vida em Lousada. Com uma localização central e uma linguagem arquitetónica contemporânea, este projeto vai além de simples apartamentos, é um espaço ideal para começar uma nova fase da sua vida num dos concelhos mais dinâmicos do país. Localizado em Lousada. Inserido no coração do Vale do Sousa, beneficia de excelentes ligações rodoviárias. A proximidade às autoestradas A4 (ligação direta ao Porto e Amarante) e A42/A11 permite chegar rapidamente ao Porto, Guimarães e Penafiel, garantindo mobilidade eficiente. Comércio e Infraestruturas: Aqui, tudo está à sua volta. Desde comércio local a grandes superfícies, escolas, serviços de saúde e espaços de lazer, o dia a dia torna-se mais prático graças à proximidade de toda a oferta urbana de Lousada. Crescimento e Oportunidade Lousada distingue-se não só pela sua história, mas também pela sua força económica. O concelho surge frequentemente em destaque nos rankings nacionais de crescimento e empreendedorismo, oferecendo um ambiente empresarial competitivo e cheio de oportunidades. O Empreendimento Live Urban Concebido para responder a diferentes perfis e necessidades, o Live Urban adapta-se tanto a jovens profissionais como a famílias. Tipologias Disponíveis: O projeto inclui 51 frações habitacionais, distribuídas por várias tipologias: T0, T1, T1+1 e T2 — soluções que combinam funcionalidade e conforto 1 espaço comercial — ideal para investimento ou negócio Cada detalhe foi pensado para garantir durabilidade, eficiência e um design atual. Eficiência Energética e Isolamento: Fachada com sistema ETICS (capoto) Caixilharia em alumínio com corte térmico Vidros duplos de alto desempenho Guardian Sun Estores elétricos Interiores Modernos: Pavimento vinílico Floover Innova 4.0 nas zonas sociais e quartos Carpintarias lacadas a branco mate Cozinhas de Qualidade: Móveis em termolaminado branco brilho Tampo e revestimento em Quartz Compact Luna Tecnologia e Sustentabilidade: Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Iluminação LED embutida Um projeto onde conforto, localização e potencial de crescimento se encontram. O próximo passo da sua vida pode começar aqui.

Compra de imóveis - Se procura uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior e localizada a poucos minutos do centro da cidade, esta pode ser a oportunidade certa. Situada em Golães, a menos de 5 minutos do centro de Fafe, esta Moradia T2 foi completamente restaurada, combinando conforto, funcionalidade e uma agradável zona exterior. No interior, destaca-se a sala ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço, criando uma ligação perfeita entre o espaço interior e o exterior. A moradia dispõe ainda de dois quartos e duas casas de banho, oferecendo maior comodidade no dia a dia. No exterior, encontra um agradável jardim com churrasqueira, pensado para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios em família ou simplesmente momentos de descanso e lazer. Uma casa acolhedora, renovada e pronta a receber uma nova família, numa localização tranquila e com a vantagem de estar muito próxima de todos os serviços e comodidades do centro de Fafe. Principais características: Moradia T2 completamente restaurada 2 casas de banho Sala ampla com acesso direto ao terraço Jardim Churrasqueira Excelente espaço exterior para lazer e convívio Localizada em Golães A menos de 5 minutos do centro de Fafe Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia. Pode ser a casa que procura. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito . A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. ”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.