Excelente propriedade com 2710m2 de terreno e moradias para recuperar, no Coval, Sever do Vouga. Se aprecia a beleza da natureza e prima pelas vistas magnificas e desafogadas, bem como a sua localização num local tranquilo, sossegado este é um refúgio ideal para habitação familiar ou para segunda habitação, ou ainda uma oportunidade de investimento para turismo de habitação inserida no seio da natureza. Imóvel conta com algumas árvores de Fruto, Espigueiro poço com água e excelente exposição solar. Pode desfrutar da natureza no seu estado mais natural, podendo ainda fazer caminhadas, através dos percursos pedestres, que o poderá levar até aos mais variados locais aprazíveis da zona, como por exemplo: Distâncias: - Entrada da Barragem de Ribeiradio, 9 Km – 10 minutos - Pista Rallycross Alto do Roçario (Sever do Vouga), 15 Km -15 minutos - Sever do Vouga, 11 Km – 15 minutos - Praia Fluvial de Virela, 18 km, - 18 minutos - Cascata Poço do Linho, Arões, 10 Km – 15 minutos - Praia Fluvial de Pontemieiro, 5,6 Km – 10 minutos - Cascata do Poço da Grade, Sever do Vouga, 5Km – 8 minutos - Quinta da Olga - Alojamento Local, 7 Km – 10 minutos - Passadiços do Rio Gresso, 3,5Km – 5 minutos - Rosinha Country House, 5,8Km – 9 minutos - Serra da Freita ,15 Km – 20 minutos - Panorâmica da Costa da Castanheira / Radar Meteorológico de Arouca, Pico do Gralheiro, Castanheira, Albergaria da Serra, Arouca, 14 Km – 23 minutos - Poço da Silha, 23 Km – 30 minutos - Vale de Cambra 20 Km, 25 minutos Não perca esta oportunidade! Venha conhecer esta quinta e agende já a sua visita Quero garantir a máxima confiança, transparência e profissionalismo. Não desperdice esta oportunidade que reservamos para si, ligue e marque já a sua visita. Na altura de decidir vender ou investir num imóvel, fale comigo, estou à disposição para o receber e apresentar o imóvel, bem como a analisar a sua proposta. A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Novas moradias a nascer a 1 km do centro de Sever Do Vouga. No exterior, beneficiam de logradouro com jardim. Com materiais e equipamentos modernos e eficientes, estas moradias estarão equipadas com: - Móveis de cozinha - Recuperador de calor - Ar condicionado - Estores Eléctricos Térmicos - Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte térmico cor cinza escuro - Paredes exteriores cor branca, revestidas a capoto - Bomba de calor - Tectos falsos - Pavimento flutuante - Pavimento cerâmico nos pisos das casas de banho - Vídeo-porteiro Pontos de Interesse: -Centro de Sever do Vouga 1.7 km -Escola Básica e Secundária de Sever do Vouga 2.8 km -Centro de Saúde de Sever do Vouga 3.1 km -Pingo Doce 3.3 km -Praia Fluvial Quinta do Barco 6.6 km -Vougapark - Centro de Inovação 6.6 km Previsão de conclusão para 2026. Estamos disponíveis para lhe apresentar todo o projeto! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: A ref:OAZ3941 LT6

Novas moradias a nascer a 1 km do centro de Sever Do Vouga. No exterior, beneficiam de logradouro com jardim. Com materiais e equipamentos modernos e eficientes, estas moradias estarão equipadas com: - Móveis de cozinha - Recuperador de calor - Ar condicionado - Estores Eléctricos Térmicos - Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte térmico cor cinza escuro - Paredes exteriores cor branca, revestidas a capoto - Bomba de calor - Tectos falsos - Pavimento flutuante - Pavimento cerâmico nos pisos das casas de banho - Vídeo-porteiro Pontos de Interesse: -Centro de Sever do Vouga 1.7 km -Escola Básica e Secundária de Sever do Vouga 2.8 km -Centro de Saúde de Sever do Vouga 3.1 km -Pingo Doce 3.3 km -Praia Fluvial Quinta do Barco 6.6 km -Vougapark - Centro de Inovação 6.6 km Previsão de conclusão para 2026. Estamos disponíveis para lhe apresentar todo o projeto! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: A ref:OAZ3941 LT5

Moradia T3 com três frentes e dois pisos (rés-do-chão e andar) para venda em Sever do Vouga. Implantada num terreno de 144 m², possui uma área bruta de construção de 235 m². O rés-do-chão é composto por arrumos, adega e garagem. No piso superior inclui um hall, cozinha com copa, sala com terraço e varanda, três quartos, uma casa-de-banho, casa do forno e marquise. Já tem placa entre pisos e ligação ao saneamento. Localizada numa zona residencial, a propriedade está próxima de vários pontos de interesse, como a Cascata da Cabreira (1,5 km), a Praia Fluvial Quinta do Barco (9 km), as Minas do Braçal (6,2 km), a Cascata da Filvela (3,7 km), os Passadiços do Rio Gresso (4,5 km) e o Museu Municipal Sever do Vouga (4,5 km). A moradia encontra-se a aproximadamente 3,7 km de Sever do Vouga, 40 km de Aveiro e 41 km de Santa Maria da Feira. Possibilidade de beneficiar de condições especiais de financiamento. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: F ref:OAZ3960

Novas moradias a nascer a 1 km do centro de Sever Do Vouga. No exterior, beneficiam de logradouro com jardim. Com materiais e equipamentos modernos e eficientes, estas moradias estarão equipadas com: - Móveis de cozinha - Recuperador de calor - Ar condicionado - Estores Eléctricos Térmicos - Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte térmico cor cinza escuro - Paredes exteriores cor branca, revestidas a capoto - Bomba de calor - Tectos falsos - Pavimento flutuante - Pavimento cerâmico nos pisos das casas de banho - Vídeo-porteiro Pontos de Interesse: -Centro de Sever do Vouga 1.7 km -Escola Básica e Secundária de Sever do Vouga 2.8 km -Centro de Saúde de Sever do Vouga 3.1 km -Pingo Doce 3.3 km -Praia Fluvial Quinta do Barco 6.6 km -Vougapark - Centro de Inovação 6.6 km Previsão de conclusão para 2026. Estamos disponíveis para lhe apresentar todo o projeto! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: A ref:OAZ3941

Novas moradias a nascer a 1 km do centro de Sever Do Vouga. No exterior, beneficiam de logradouro com jardim. Com materiais e equipamentos modernos e eficientes, estas moradias estarão equipadas com: - Móveis de cozinha - Recuperador de calor - Ar condicionado - Estores Eléctricos Térmicos - Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte térmico cor cinza escuro - Paredes exteriores cor branca, revestidas a capoto - Bomba de calor - Tectos falsos - Pavimento flutuante - Pavimento cerâmico nos pisos das casas de banho - Vídeo-porteiro Pontos de Interesse: -Centro de Sever do Vouga 1.7 km -Escola Básica e Secundária de Sever do Vouga 2.8 km -Centro de Saúde de Sever do Vouga 3.1 km -Pingo Doce 3.3 km -Praia Fluvial Quinta do Barco 6.6 km -Vougapark - Centro de Inovação 6.6 km Previsão de conclusão para 2026. Estamos disponíveis para lhe apresentar todo o projeto! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: A ref:OAZ3941 LT7

Armazém para Venda na Zona Industrial de Fiães como novo, com uma area coberta de 749m2 (escritórios + armazém) e inserido em terreno com 1.400 m2.   Este moderno armazém, com apenas 5 anos de construção, oferece todas as condições para o sucesso do seu negócio, com características que garantem versatilidade e funcionalidade.   Características principais: - Área de escritório: 150 m², ideal para criar um ambiente administrativo eficiente e confortável. - Área de armazém: 545 m², divididos em dois pisos, oferecendo amplo espaço para armazenamento e operações logísticas. - Pé direito: 8 metros, proporcionando ótima capacidade de armazenamento vertical. - Logradouro: 600 m², perfeito para estacionamento, circulação de veículos ou carga e descarga. - Possibilidade de expansão: Potencial para aumentar o armazém em mais 600 m², ideal para negócios em crescimento. - Infraestruturas: Inclui copa e balneários, assegurando o conforto e bem-estar dos colaboradores.   Excelente oportunidade para empresas que necessitam de um espaço bem localizado, moderno e com opções de expansão. Não perca esta chance!   Entre em contato e agende uma visita! Excluído do Sce, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Moradia T3, situada em Sever do Vouga na freguesia de Cedrim e Paradela, na travessa do Caminho de Ferro. Esta moradia é composta por três pisos: no r/chão encontramos um amplo arrumo, que poderá ser transformado num salão ou garagem. 1º Piso: sala de estar e jantar comum acesso ao logradouro, casa de banho com duche, quarto, cozinha com acesso ao exterior e logradouro coberto onde poderá instalar uma churrasqueira. 2º Piso Sótão: possibilidade de dois quartos com boas áreas. Moradia com boas áreas conforme plantas. Com obras já iniciadas a nível de pedreiro, canalizações, eletricidade, placa nos dois pisos e telhado novo (moradia é vendida no estado em que se encontra). Boa base para poder terminar este projeto com os acabamentos ao seu gosto. Oportunidade de investimento para alojamento local, refugio de lazer, férias ou mesmo para habitação própria. Razões para comprar com a Casa da Portela: A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Grande Oportunidade Para Adquirir Este Espaçoso Armazem ! Armazém industrial constituído por dois pisos : - O rés de chão com 400 m² - O andar de cima com 600 m² com entradas distintas, dando assim possibilidade de coexistir dois negócios diferentes. No exterior é possível a circulação de um camião em torno de todo o imóvel. Possui também pinhal com 5500 m² urbanizável AGENDE Já Sua Visita ! Categoria Energética: Isento ref:SAFTI:004890

Vende-Se armazém composto por cave e rês do chão, sendo que a cave está arrendada para a atividade de serralharia e o rês do chão está arrendado para uma oficina de automóveis. Possui também terreno para novas construções. Categoria Energética: Isento ref:SAFTI:003750

Loja para venda em Sever do Vouga Destinado a serviços, este espaço oferece cerca de 180m² de área para o seu negócio. Espaço usado como antigo restaurante e com todas as comodidades para o mesmo negócio. Conta com salão, zona de cozinha e zona de casas de banho. Beneficia de luz natural e vistas desafogadas. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: D ref:OAZ3866

Terreno com 9.612 m2, com projecto aprovado e licença a pagamento, para loteamento de 16 moradias de 3 frentes, sendo a área total dos lotes de 6.269,90 € e a área total de construção de 4.861 m2. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. Predial Parque, titular da Licença Ami: 726, no mercado desde 1987 Categoria Energética: Isento ref:20799

Quinta de produção de Mirtilos com 11.000m2 em Sever do Vouga, considerada a capital do Mirtilo em Portugal. Nesta propriedade tem 3500 pés de Mirtilo plantados em 2018, e dois edifícios. Um dos edifícios é composto por andar-moradia T2 no rés do chão com 130m2, remodelado em 2012. No andar superior desse edifício temos uma área de 260m2 renovada em 2020, preparada para escritório, com cozinha e copa, sala para embalamento, balneários duplos, casas de banho e área de arrumos. Os edifício habitacional e de escritórios já se encontram revestidos a capoto. Existe também um edifício que está a ser preparado para aviário, com o intuito de futuramente obter capacidade de produção de ovos biológicos. O andar moradia é composto por: - Hall de entrada - Cozinha devidamente equipada e mobilada em open space - Sala com lareira - Casa de banho completa - Quarto com boa área - Quarto com área de vestir - Garagem Tem ainda alguns cómodos exteriores para arrumação do diverso material agrícola que passo a descriminar: Motocultivador com fresa, pente de corte e corta-mato Dumper mecânico com caixa de carga hidráulica de 500kg Pulverizador de 50 L Excelente oportunidade de investimento, com todo o trabalho de plantação já feito e com fantástica espectativa de retorno a curto/médio prazo. ref: 49233

Descubra uma oportunidade única de investimento com esta ruína exclusiva do século Xii, localizada no pitoresco distrito de Aveiro (Solar dos Sequeiros). Esta propriedade histórica tem um projeto aprovado pela Direção Geral de Turismo e pela autarquia local para a transformar num destino turístico de excelência, combinando o charme antigo com o luxo moderno. Os planos incluem um hotel boutique, um restaurante de luxo, instalações desportivas e um centro cultural, concebidos para atrair turistas que procuram relaxamento e imersão histórica. Com o projeto já aprovado, pode começar a restauração e o desenvolvimento imediatamente. Esta é uma oportunidade única para criar um destino de referência que combina o encanto histórico com comodidades contemporâneas. O solar é composto pela casa principal, uma capela e mais três anexos: adega, celeiro e espigueiro. Em redor, um espaço verde com uma vegetação variada, onde se podem encontrar várias espécies de árvores de fruto. Uma pequena cascata também faz parte da paisagem, cortada por vários caminhos pedonais, que serão revitalizados. A antiguidade do edifício é atestada por várias gravuras que remetem para o século Xiv, nomeadamente para o ano de 1328, numa inscrição numa porta da casa, que deve estar associada à primeira construção. O projeto prevê um conjunto de 10 quartos: dois deles na casa principal e os restantes no edifício a construir. Todos com casa de banho privativa. Situada no meio das belas paisagens do distrito de Aveiro, a propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. O ambiente sereno e a proximidade das atracções locais fazem com que seja o local ideal para um destino turístico de alta qualidade. Nas proximidades, encontrará praias, trilhos famosos, campos de golfe, provas de vinho e muito mais. A proximidade das grandes cidades, as ligações de transportes e as atracções locais garantem um fluxo constante de visitantes durante todo o ano. Esta ruína do século Xii é uma oportunidade de investimento única. Transforme este local histórico num próspero ponto turístico, misturando o passado e o presente numa experiência inesquecível para os visitantes. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de revitalização de um edifício com quase sete séculos de existência.