Comprar casa Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Mari: 67 apartamentos...

Compra de imóveis - Oportunidade única: Imóvel para renovação em Setúbal Descubra esta propriedade em Setúbal, perfeita para quem procura um projeto de renovação com todo o potencial para criar uma casa ou investimento à medida. Com os projetos aprovados e licença a pagamento, esta é a sua oportunidade de projetar e construir numa localização imbatível. Detalhes do imóvel: - Localização: Setúbal, uma cidade costeira com um encanto especial, famosa pelas suas praias, porto e património cultural. - Estado atual: A renovar, com projeto de renovação já aprovado. - Área total do terreno: 198,88 m2 - Área de implantação do edifício: 176,62 m2 - Área bruta privativa: 348 m2 - Estrutura: O imóvel é composto por 3 andares, o R/C disposto para espaço comercial (restaurante) e 2 andares para habitação, uma tela em branco para redistribuição e design personalizados. Vantagens adicionais - Projeto aprovado: Com a vantagem de ter um projeto de reabilitação já aprovado, pode começar a trabalhar imediatamente, poupando tempo e esforço em procedimentos burocráticos. - Localização estratégica: Situado numa zona de fácil acesso a serviços locais, transportes, escolas e zonas de lazer, além de estar próximo das principais atrações de Setúbal. - Investimento seguro: Setúbal é uma zona em crescimento na região. Categoria Energética: Isento ref:BA-0001

Compra de imóveis - Esta encantadora townhouse T3 duplex, totalmente renovada, oferece um refúgio sereno no coração de Tróia, um dos destinos mais exclusivos de Portugal. Com uma área bruta privativa de 152 m² distribuída por dois pisos e com fachadas atualmente em renovação, esta propriedade combina conforto, modernidade e uma forte ligação à natureza. No piso inferior, a luminosa sala de estar prolonga-se naturalmente para um terraço privativo com um agradável jardim, criando um espaço perfeito para momentos de tranquilidade ou convívio ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada e integrada com a zona de refeições, proporciona um ambiente social prático e acolhedor. A townhouse dispõe de três quartos amplos e confortáveis, incluindo um quarto principal que oferece um ambiente calmo e sofisticado. No piso superior, um espaço adicional com acesso a um terraço privativo no terceiro piso foi cuidadosamente pensado para ser utilizado como zona de descanso ou escritório, destacando-se pelos acabamentos em madeira que reforçam o ambiente natural e descontraído da casa. A propriedade inclui ainda estacionamento e arrecadação, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Localizada numa zona privilegiada, está rodeada por amplas áreas verdes e oferece acesso fácil a algumas das mais belas praias da península de Tróia. A região permite desfrutar de diversas atividades ao ar livre, como passeios de barco para observação de golfinhos, ciclovias junto ao mar, desportos náuticos e campos de golfe de renome internacional, bem como uma seleção de restaurantes que celebram os sabores locais. Tróia é também reconhecida pelas suas praias de areia branca, águas cristalinas e pela proximidade das históricas ruínas romanas de Cetóbriga.

Compra de imóveis - Apartamento T3, novo, com 103 m2 de área bruta privativa, terraço com vista cidade, e dois lugares de estacionamento no Terraços do Sado, no centro de Setúbal. Está equipado com ar condicionado na sala de estar, suite e quartos. Pré-Instalação de carregamento para viaturas elétricas e uma arrecadação. Com uma localização única, a escassos passos do Parque do Bonfim e a poucos metros da Baixa, naquela que é uma das zonas residenciais e centrais mais procuradas da cidade, o Terraços do Sado é a combinação perfeita entre essência e contemporaneidade. A escolha ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida citadina, conforto e comodidade do lar. O Terraços do Sado está a 3 minutos walking distance da Escola Secundária Sebastião da Gama, a 7 minutos da Escola Básica dos Arcos, a 8 minutos da Casa da Cultura e do Museu de arte na Igreja do Convento de Jesus, a 9 minutos da Praça do Bocage e a 10 minutos da Avenida Luísa Todi na baixa de Setúbal onde poderá desfrutar dos melhores restaurantes da cidade. Está a 2 minutos driving distance da Escola Secundária de Bocage, 3 minutos do icónico Mercado do Livramento, a 5 minutos do Fórum Municipal Luísa Todi, do Centro Comercial Alegro e do Hospital da Luz Setúbal, a 6 minutos do Porto de Pesca e a 7 minutos do Atlantic Ferries e da Praia da Saúde. Está a 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: Isento ref:79970

Compra de imóveis - Quinta antiga | 3966 m2 | 12,5 ha terreno | Piscina | 5 apartamentos anexos | Dependências agrícolas | Investimento | Para remodelação total | Setúbal O charme da História, o verde da natureza, áreas amplas e vistas desafogadas, possibilidade de investimento são alguns dos detalhes de sucesso desta quinta perto de Setúbal. Descubra a beleza e o potencial desta quinta histórica anterior ao século Xviii, situada junto ao sopé do majestoso Castelo de Palmela. Reconstruída em 1760 após o terramoto de 1755, esta propriedade senhorial oferece uma vista privilegiada sobre o castelo e uma oportunidade rara para total restauro. Potencial de Investimento: Esta quinta pertence a uma empresa, sendo seu único ativo, e oferece múltiplas vertentes de investimento, seja para turismo, eventos, agricultura ou habitação. Não perca a chance de transformar este pedaço de história numa fonte de rendimentos e prazer. Características Principais: Área Total de Construção: 3966,70 m². Casa Senhorial: Com 837,60 m² de construção, incluindo salas e capela adornadas com frescos. Apartamento Anexo: Moderno e funcional, ideal para hóspedes ou para rendimentos adicionais. Área Externa: Piscina com balneários de apoio, 5 apartamentos (T1 e T2) independentes com 365 m² de construção recente, salas de reuniões e dois pavilhões para eventos (um deles com 500 m²). Infraestruturas Agrícolas: Garagens e várias dependências agrícolas. Terreno Urbano: Extensos 13 hectares de terreno com várias minas de água, um furo, laranjal, pinheiros mansos, lagos e recantos com estátuas e peças em pedra de valor artístico e histórico. Localização Privilegiada: Setúbal. Proximidade a Setúbal e Palmela: Facilmente acessível, a poucos minutos das belas praias da Costa Azul. Aeroporto de Lisboa: A apenas 25 minutos (45 quilómetros), ideal para viajantes frequentes. Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou actualizações, junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal. Categoria Energética: D ref:QUI2013.MVR

Compra de imóveis - Moradia contemporânea com 6 quartos e piscina na serra de Grândola, perto de Melides. Inserida num lote de cerca de 14,5ha com muita privacidade, com sobreiros, oliveiras e pinheiros. A cerca de 20min das praias da região, é a opção ideal para férias e como refúgio de fim de semana.

Compra de imóveis - Prédio de três pisos (cave, rés do chão e 1º andar), conta com 20 divisões e 6 instalações sanitárias. O edifício foi requalificado em 1991, e nos últimos 30 anos funcionou como policlínica conceituada da cidade de Setúbal. Foi mantida a fachada original bem como os brasões que datam de 1924. Uma imponente escadaria de acesso ao piso superior, onde se encontram 7 salas, uma varanda, uma receção, 3 casas de banho e espaçosos corredores. O rés do chão é constituído por 7 salas, uma entrada, uma receção, 3 casas de banho e um pátio com cerca de 90m2. Existe ainda um pequeno saguão. A cave conta com mais 6 divisões, uma delas funcionou como lavandaria, uma cozinha, gabinetes médicos e de diagnóstico, e sala de arquivo. Pela sua localização privilegiada e pelas suas características arquitectónicas, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento na área do alojamento nómada / local, hostel de charme ou simplesmente escritórios. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem aproximadamente uma área de 51,49 km2 e 90 396 habitantes (considerando a totalidade da área e população das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) e São Sebastião (Setúbal))[1] em 2021, e portanto uma densidade populacional de 1.755 habitantes por km2, sendo a 9ª maior cidade do país.Prédio de três pisos (cave, rés do chão e 1º andar), conta com 20 divisões e 6 instalações sanitárias. O edifício foi requalificado em 1991, e nos últimos 30 anos funcionou como políclínica conceituada da cidade de Setúbal. Foi mantida a fachada original bem como os brasões que datam de 1924. Uma imponente escadaria de acesso ao piso superior, onde se encontram 7 salas, uma varanda, uma receção, 3 casas de banho e espaçosos corredores. O rés do chão é constituído por 7 salas, uma entrada, uma receção, 3 casas de banho e um pátio com cerca de 90m2. Existe ainda um pequeno saguão. A cave conta com mais 6 divisões, uma delas funcionou como lavandaria, uma cozinha, gabinetes médicos e de diagnóstico, e sala de arquivo. Pela sua localização previligiada e pelas suas caraterísticas arquitetónicas, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento na área do alojamento nómada / local, hostel de charme ou simplesmente escritórios. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem aproximadamente uma área de 51,49 km2 e 90 396 habitantes (considerando a totalidade da área e população das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) e São Sebastião (Setúbal))[1] em 2021, e portanto uma densidade populacional de 1.755 habitantes por km2, sendo a 9ª maior cidade do país. A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Compra de imóveis - Edifício com muito charme , excelente localização, rua com muito movimento turístico, estacionamento próximo, a poucos metros da praça do Bocage e da Av. Luisa Tody, usufruindo de todos os serviços, tais como: bancos, farmácias, restaurantes, centro de saúde, correios, Ferry boat, catamarã para Troia, Jardim do Bonfim, Terminal rodoviário e Fertagus. Prédio com 3 pisos, r/chão (T2), 1º andar (T2) e 2º andar duplex (T3). Remodelação total como novo: canalização águas e esgotos, instalação elétrica, roupeiros embutidos, janelas oscilo-batente e vidros duplos com corte térmico e acústico, iluminação em leds, cozinha equipada: - placa vitrocerâmica - micro-ondas - termoacumulador - frigorifico - maquina lavar roupa - recheio e mobílias incluído. Excelente investimento, para fins familiares, habitação permanente ou para rendimento já licenciado Com Licença Al, ou até vender qualquer das frações em separado. A Cidade de Setúbal é única, pela sua História e carisma , proximidade de praias lindíssimas (Portinho da Arrábida, Figueirinha, etc), Serra da Arrábida , atraindo estrangeiros e turismo de todo o Mundo. 5 min. Da portagem 30 min. De Lisboa - aeroporto. Categoria Energética: D ref:PRD110625

Compra de imóveis - Edifício com muito charme , excelente localização, rua com muito movimento turístico, estacionamento próximo, a poucos metros da praça do Bocage e da Av. Luisa Tody, usufruindo de todos os serviços, tais como: bancos, farmácias, restaurantes, centro de saúde, correios, Ferry boat, catamarã para Troia, Jardim do Bonfim, Terminal rodoviário e Fertagus. Prédio com 3 pisos, r/chão (T2), 1º andar (T2) e 2º andar duplex (T3). Remodelação total como novo: canalização águas e esgotos, instalação elétrica, roupeiros embutidos, janelas oscilo-batente e vidros duplos com corte térmico e acústico, iluminação em leds, cozinha equipada: - placa vitrocerâmica - micro-ondas - termoacumulador - frigorifico - maquina lavar roupa - recheio e mobílias incluído. Excelente investimento, para fins familiares, habitação permanente ou para rendimento já licenciado Com Licença Al, ou até vender qualquer das frações em separado. A Cidade de Setúbal é única, pela sua História e carisma , proximidade de praias lindíssimas (Portinho da Arrábida, Figueirinha, etc), Serra da Arrábida , atraindo estrangeiros e turismo de todo o Mundo. 5 min. Da portagem 30 min. De Lisboa - aeroporto. Categoria Energética: D ref:PRD1106251

Compra de imóveis - Terreno Industrial de 68.440m2, para construção de Unidade Industrial com área de 40% (27.376m2), inserido no Parque Industrial Sapec Bay, com bons acessos pela E.N. 10-4. O parque industrial dispõe de um conjunto de infraestruturas que o tornam uma área privilegiada para a instalação de atividades empresariais, tais como, o terminal rodoviário ligado à rede rodoviária principal, o terminal ferroviário, o cais portuário com capacidade para receber navios com 35.000 toneladas, redes telefónica e de fibra ótica, redes de águas, rede elétrica e rede de abastecimento de gás natural. A entidade gestora do loteamento assegura ainda a prestação de vários serviços, nomeadamente de logística global, incluindo carga, descarga, armazenagem, tráfego e expedição de mercadorias, serviços de segurança, guarda e vigilância de instalações, recolha e tratamento de resíduos sólidos, manutenção de espaços verdes, manutenção de estradas, manutenção de equipamentos e limpeza, realização de seguros e de contratos de assistência técnica. O posicionamento estratégico de Setúbal, centra-se no excelente quadro de acessibilidades regionais em que Setúbal se insere, estando integrado na rede rodoviária fundamental, na rede ferroviária nacional e no sistema portuário nacional, o que lhe permite uma conexão vantajosa com os principais centros urbanos do País, com as redes transeuropeias de transporte e com as carreiras marítimas intercontinentais.

Compra de imóveis - Terreno Industrial de 34.320m2, para construção de Unidade Industrial com área de 40% (11.888m2), inserido no Parque Industrial Sapec Bay, com bons acessos pela E.N. 10-4. O parque industrial dispõe de um conjunto de infraestruturas que o tornam uma área privilegiada para a instalação de atividades empresariais, tais como, o terminal rodoviário ligado à rede rodoviária principal, o terminal ferroviário, o cais portuário com capacidade para receber navios com 35.000 toneladas, redes telefónica e de fibra ótica, redes de águas, rede elétrica e rede de abastecimento de gás natural. A entidade gestora do loteamento assegura ainda a prestação de vários serviços, nomeadamente de logística global, incluindo carga, descarga, armazenagem, tráfego e expedição de mercadorias, serviços de segurança, guarda e vigilância de instalações, recolha e tratamento de resíduos sólidos, manutenção de espaços verdes, manutenção de estradas, manutenção de equipamentos e limpeza, realização de seguros e de contratos de assistência técnica. O posicionamento estratégico de Setúbal, centra-se no excelente quadro de acessibilidades regionais em que Setúbal se insere, estando integrado na rede rodoviária fundamental, na rede ferroviária nacional e no sistema portuário nacional, o que lhe permite uma conexão vantajosa com os principais centros urbanos do País, com as redes transeuropeias de transporte e com as carreiras marítimas intercontinentais.

Compra de imóveis - Terreno Industrial de 74.367m2, para construção de Unidade Industrial com área de 40% (29.746,80m2), inserido no Parque Industrial Sapec Bay, com bons acessos pela E.N. 10-4. O parque industrial dispõe de um conjunto de infraestruturas que o tornam uma área privilegiada para a instalação de atividades empresariais, tais como, o terminal rodoviário ligado à rede rodoviária principal, o terminal ferroviário, o cais portuário com capacidade para receber navios com 35.000 toneladas, redes telefónica e de fibra ótica, redes de águas, rede elétrica e rede de abastecimento de gás natural. A entidade gestora do loteamento assegura ainda a prestação de vários serviços, nomeadamente de logística global, incluindo carga, descarga, armazenagem, tráfego e expedição de mercadorias, serviços de segurança, guarda e vigilância de instalações, recolha e tratamento de resíduos sólidos, manutenção de espaços verdes, manutenção de estradas, manutenção de equipamentos e limpeza, realização de seguros e de contratos de assistência técnica. O posicionamento estratégico de Setúbal, centra-se no excelente quadro de acessibilidades regionais em que Setúbal se insere, estando integrado na rede rodoviária fundamental, na rede ferroviária nacional e no sistema portuário nacional, o que lhe permite uma conexão vantajosa com os principais centros urbanos do País, com as redes transeuropeias de transporte e com as carreiras marítimas intercontinentais.

Compra de imóveis - Terreno Industrial de 73.831m2, para construção de Unidade Industrial com área de 40% (29.532,40m2), inserido no Parque Industrial Sapec Bay, com bons acessos pela E.N. 10-4. O parque industrial dispõe de um conjunto de infraestruturas que o tornam uma área privilegiada para a instalação de atividades empresariais, tais como, o terminal rodoviário ligado à rede rodoviária principal, o terminal ferroviário, o cais portuário com capacidade para receber navios com 35.000 toneladas, redes telefónica e de fibra ótica, redes de águas, rede elétrica e rede de abastecimento de gás natural. A entidade gestora do loteamento assegura ainda a prestação de vários serviços, nomeadamente de logística global, incluindo carga, descarga, armazenagem, tráfego e expedição de mercadorias, serviços de segurança, guarda e vigilância de instalações, recolha e tratamento de resíduos sólidos, manutenção de espaços verdes, manutenção de estradas, manutenção de equipamentos e limpeza, realização de seguros e de contratos de assistência técnica. O posicionamento estratégico de Setúbal, centra-se no excelente quadro de acessibilidades regionais em que Setúbal se insere, estando integrado na rede rodoviária fundamental, na rede ferroviária nacional e no sistema portuário nacional, o que lhe permite uma conexão vantajosa com os principais centros urbanos do País, com as redes transeuropeias de transporte e com as carreiras marítimas intercontinentais.

Compra de imóveis - Terreno Industrial de 21.309m2, para construção de Unidade Industrial com área de 40% (8.520m2), inserido no Parque Industrial Sapec Bay, com bons acessos pela E.N. 10-4. O parque industrial dispõe de um conjunto de infraestruturas que o tornam uma área privilegiada para a instalação de atividades empresariais, tais como, o terminal rodoviário ligado à rede rodoviária principal, o terminal ferroviário, o cais portuário com capacidade para receber navios com 35.000 toneladas, redes telefónica e de fibra ótica, redes de águas, rede elétrica e rede de abastecimento de gás natural. A entidade gestora do loteamento assegura ainda a prestação de vários serviços, nomeadamente de logística global, incluindo carga, descarga, armazenagem, tráfego e expedição de mercadorias, serviços de segurança, guarda e vigilância de instalações, recolha e tratamento de resíduos sólidos, manutenção de espaços verdes, manutenção de estradas, manutenção de equipamentos e limpeza, realização de seguros e de contratos de assistência técnica. O posicionamento estratégico de Setúbal, centra-se no excelente quadro de acessibilidades regionais em que Setúbal se insere, estando integrado na rede rodoviária fundamental, na rede ferroviária nacional e no sistema portuário nacional, o que lhe permite uma conexão vantajosa com os principais centros urbanos do País, com as redes transeuropeias de transporte e com as carreiras marítimas intercontinentais.

Compra de imóveis - Descubra o Seu Novo Lar em Setúbal: Um T3 com Lugar de Garagem à Sua Espera! Prepare-se para se apaixonar! Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T3, a joia que procurava no Setúbal. Este não é apenas um apartamento, é o seu próximo capítulo de felicidade, conforto e conveniência, cuidadosamente desenhado para superar todas as suas expectativas. O Conforto e a Elegância Que Você Merece Ao entrar, será imediatamente envolvido por uma atmosfera de espaço e luminosidade. Este T3 foi pensado para o seu bem-estar: Generosas Áreas: Imagine a liberdade de ter divisões amplas, perfeitas para criar o ambiente dos seus sonhos, seja um recanto de leitura acolhedor ou um espaço de trabalho inspirador. Acabamentos de Qualidade: Cada detalhe foi escolhido a dedo para oferecer durabilidade e beleza, desde os pisos elegantes às portas e caixilharias, garantindo um ambiente sofisticado e pronto a habitar. Cozinha Moderna e Equipada: O coração da casa, onde a funcionalidade encontra o design. Perfeita para os seus momentos culinários, seja a preparar um jantar romântico ou um lanche divertido com a família. A Comodidade da Sua lugar de Garagem Privativa Diga adeus ao stress de procurar estacionamento! Com a sua própria lugar de garagem, terá a tranquilidade e a segurança que merece. O seu carro estará sempre protegido e acessível, um luxo indispensável na vida moderna. Localização Imbatível no Setúbal Viver aqui significa ter o melhor de Setúbal à sua porta: Acesso Rápido: Desfrute da proximidade a transportes públicos, facilitando a sua mobilidade para qualquer ponto da cidade. Tudo Perto de Si: Escolas de referência, supermercados, farmácias, cafés acolhedores e restaurantes deliciosos estão a poucos passos de distância, tornando o seu dia a dia mais prático e prazeroso. Lazer e Natureza: A poucos minutos das deslumbrantes praias da Arrábida e do vibrante centro histórico de Setúbal, com a sua cultura rica e paisagens de tirar o fôlego. Perfeito para quem busca um equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade da natureza. A Oportunidade Que Não Vai Querer Perder! Este apartamento T3 é mais do que uma casa é um investimento no seu futuro, na sua qualidade de vida e na sua felicidade. É a oportunidade que esperava para viver com todo o conforto, segurança e conveniência que Setúbal tem para oferecer. Não deixe escapar esta oportunidade única! hoje mesmo para agendar a sua visita e comece a sonhar com a sua nova vida em Setúbal! Categoria Energética: D ref:SAFTI:006917

Compra de imóveis - Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num dos locais mais prestigiados de Setúbal. Este terreno, com 1.462 m², dispõe de projeto aprovado (Pip) para a construção de um moderno edifício de 10 pisos, destinado a habitação e comércio, com duas caves de estacionamento e um total de 60 lugares. Com uma área bruta de construção superior a 7.000 m², das quais 4.510 m² são dedicados à habitação, este projeto prevê até 30 frações habitacionais, distribuídas entre os pisos 2 e 8. Com localização privilegiada no gaveto entre o Parque do Bonfim e o Estádio do Bonfim, o imóvel beneficia de uma envolvente ímpar ao centro histórico, escolas, comércio local, transportes e às paradisíacas praias da Serra da Arrábida. Trata-se de um terreno com características excecionais, ideal para desenvolver um edifício de referência, que combina qualidade de vida, urbanismo e rentabilidade. A arquitetura prevista conjuga espaços amplos e funcionais, incluindo lojas no piso térreo, pensadas para dinamizar a zona envolvente.

Compra de imóveis - Setúbal (Parque do Bonfim). Imagine viver no coração de Setúbal, numa casa que redefine o luxo e o conforto. A Casa Versace, um impressionante T6 Triplex, convida-o para uma experiência única de exclusividade e sofisticação. Com 391m² de área útil, esta propriedade possui 3 salas, jardim privativo com piscina, zona de lounge bar e um anexo T1. Equipamentos modernos como estores elétricos, ar condicionado, alarme e videovigilância já instalados, além de ser vendida completamente mobiliada e decorada, incluindo os glamorosos papéis de parede VERSACE. No 1º piso, descubra o charme da sala com escritório, a sala de jantar com acesso direto ao jardim e a elegância de uma cozinha equipada, hall corredor, quarto e wc. O 2º piso oferece uma master suite com lareira, closet e Wc com sauna, além de um quarto duplo e escritório. Para completar, no sótão, uma sala de cinema e espaços de lazer para toda a família, um quarto e arrumos. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade. Agende agora uma visita e surpreenda-se com o requinte e a sofisticação que só a Casa Versace pode oferecer! Área útil: 391m2 Área implantação: 183m2 Abp: 549m2 Área logradouro: 176m2 Certificado Energético: Letra C Valor unitário: 2429.67/m2 Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos! Visite este e outros imóveis em Escadinhas da Cidade, Smi, Lda Licença Ami: 23557 Contacte-me: Catarina Silva

Compra de imóveis - Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica de Setúbal, inserida em Área de Reabilitação Urbana (Aru), com um projeto já aprovado e taxas pagas para remodelação e ampliação, ideal para quem procura rentabilidade ou valorização patrimonial. O Prédio Atual Atualmente composto por duas frações: - Rés-do-chão com afetação a serviços - 1.º andar com afetação a habitação Todo o edifício encontra-se em estado de reabilitação total, oferecendo a base ideal para a execução do projeto já aprovado. O Projeto Aprovado Respeita a traça tradicional da fachada e prevê a reconfiguração do imóvel da seguinte forma: - Rés-do-chão (Comércio e Serviços), 1 fração | Área Bruta Privativa: 117,44 m², dividida em: sala de utentes, cozinha, arrecadação e instalações sanitárias. - 1.º Andar (Habitação), 2 frações | Área Bruta Privativa Total: 118,05 m², 1T1 e 1T0 - 2.º Andar (Habitação), 2 frações | Área Bruta Privativa Total: 106,70 m², 1T1 e 1T0 Total: 5 frações (1 de serviços + 4 de habitação) Localização: Situado numa das zonas mais emblemáticas de Setúbal, a poucos passos da Avenida Luísa Todi e da Praça do Bocage, com: - Proximidade a comércio, serviços, restauração e cultura - Acesso fácil a transportes públicos - Ligação direta à Península de Tróia via ferry e catamarã. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Compra de imóveis - Inserida numa zona tranquila, composta por moradias isoladas e modernos blocos habitacionais, esta magnífica moradia destaca-se pelos seus 554 m² de área de construção implantados num generoso lote de 816 m². Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de luxo e excelente exposição solar, oferece espaços amplos, harmoniosamente conectados para garantir simultaneamente fluidez e privacidade. Distribuição por Pisos Piso -1 – Lazer e Bem-Estar •Salão de convívio com 60 m², acesso direto ao jardim e à piscina •Sala de cinema privada com oito cadeirões reclináveis e de massagem, proporcionando uma experiência cinematográfica única •Casa de banho completa Piso 0 – Acessos e Estacionamento •Estacionamento coberto •Entradas independentes para o elevador e para as escadas principais Piso 1 – Zona Social e Escritório •Salão amplo com cerca de 100 m², ligação a varanda suspensa em deck com 22 m² •Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch •Uma suíte e um quarto/escritório com lareira •Casa de banho completa Piso 2 – Zona Privativa •Cinco suítes, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas •Caixilharia com corte térmico, perfis minimalistas, domotica e isolamento de excelência •Acesso ao sótão Complementos e Equipamentos •Lavandaria equipada •Cozinha exterior totalmente funcional •Piscina com 36 m² •Pré-instalação de sistemas de vigilância, alarme, som ambiente e cortinas elétricas •Estores elétricos •Sistema de climatização Daikin com bomba de calor e 2 coletores solares Localização Situada no sopé da serra e a poucos minutos do centro de Setúbal, da vila de Azeitão e das belas praias da Arrábida, Troia e Comporta. A zona oferece ainda rápido acesso a escolas, hospitais, comércio e serviços, estando num ponto estratégico entre natureza e cidade. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Compra de imóveis - Invista no Seu Futuro: Apartamento T3 em Renovação Total no Coração de Setúbal! Prepare-se para viver a experiência de um lar novo em folha! Apresentamos uma oportunidade singular de adquirir um magnífico apartamento T3, atualmente em processo de renovação completa e com data de entrega em breve. Localizado no cobiçado bairro de Montalvão, uma das zonas mais prestigiadas e serenas de Setúbal, este imóvel promete redefinir o conceito de conforto e elegância. Características que Encantam: Tipologia Generosa: Um T3 verdadeiramente espaçoso, ideal para famílias ou para quem busca amplitude e funcionalidade. Área Bruta Privativa: Com 88,6540 m², desfrute de divisões bem dimensionadas e pensadas para o seu bem-estar. Beneficie da tranquilidade e da conveniência de Montalvão, um bairro que oferece qualidade de vida sem igual. Um Edifício com História e Potencial: Este apartamento integra um edifício robusto, em regime de propriedade horizontal, com cinco pisos de habitação. A sua construção em alvenaria de tijolo e a charmosa cobertura de telha tipo Marselha conferem-lhe solidez e um toque de tradição. Viva o Melhor de Setúbal: A localização é um dos pontos altos deste imóvel. O bairro de Montalvão é reconhecido pela sua atmosfera residencial calma, excelente acessibilidade e grande procura, garantindo um investimento seguro e uma qualidade de vida superior. Desfrute da proximidade a todas as comodidades, comércio local e espaços verdes. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento moderno, espaçoso e estrategicamente localizado em Setúbal. A casa dos seus sonhos espera por si!

Compra de imóveis - Prédio Com Projecto Aprovado Para 17 Apartamentos Setúbal, Centro Histórico Atenção Investidores! Apresentamos um prédio devoluto, localizado no coração de Setúbal, no Centro Histórico, junto à icónica Igreja de Santa Maria da Graça, Sé de Setúbal. Com Projeto Aprovado para reconstrução com 17 fogos destinados a habitação, ao longo de 1500 m2 de área bruta de construção, em 4 pisos, com várias entradas independentes! Actualmente, o imóvel conta com 3 pisos (no projecto será acrescentado um 4º andar) e 1294 m2 de área bruta, numa área de implantação de 532 m2 e logradouro espaçoso no interior. Na zona mais procurada e desejada de Setúbal, este prédio tem uma localização privilegiada, ideal para investimento, estamos a literalmente a 2 minutos a pé da Av. Luisa Todi, dos ferries da Doca do Comércio e do Porto/marina de Setúbal, onde podemos desfrutar de um fabuloso choco frito e chegar em minutos ao destino paradisiaco que são as Praias de Tróia e da Comporta, onde podem usufruir de uma variedade de actividades e experiências à beira-mar! Relativamente a acessibilidades, temos vários autocarros nas imediações, assim como a conveniente estação de comboio Praça do Quebedo (junto ao fabuloso Jardim Gen. Luis Domingos, onde podemos todos os dias tomar o pequeno almoço e descontrair) garantindo facilidade na deslocação a todos os moradores. Por perto, contamos também com várias escolas, como a Escola de Hotelaria e de Turismo, assim como todo o tipo de serviços. - Autorizado para construção de 4 pisos, totalizando cerca de 1500 metros quadrados, sem ser necessária grande intervenção/alteração estrutural. - Adaptação de apartamentos espaçosos, em 17 bons apartamentos, T1's e T2's, com vistas invejáveis, destinados à habitação (conversão de alguns espaços comerciais em habitação aprovada), atendendo à necessidade urgente de mais habitação em Setúbal. - Por se encontrar numa zona Aru de Setúbal, a contrução pode usufruir de vários benefícios e incentivos fiscais: Isenção de Imi, Renovação da Isenção de Imi, Isenção de Imt, Isenção de Irc, Dedução à coleta em sede de Irs, Tributação de mais-valias, Tributação de rendimentos prediais, Aplicação da Taxa reduzida de Iva na Renovação (6%), Minoração de Imi para prédios em Zona Aru. Não hesite em aproveitar a oportunidade, marque a sua visita hoje! Partilhamos com todas as imobiliárias, se tem cliente, entre em contacto connosco!

Compra de imóveis - Invista no Seu Futuro: Apartamento T3 em Renovação Total no Coração de Setúbal! Prepare-se para viver a experiência de um lar novo em folha! Apresentamos uma oportunidade singular de adquirir um magnífico apartamento T3, localizado num segundo andar, com uma varanda muito luminosa. Encontra-se atualmente em processo de renovação completa e com data de entrega em breve. Localizado no cobiçado bairro de Montalvão, uma das zonas mais prestigiadas e serenas de Setúbal, este imóvel promete redefinir o conceito de conforto e elegância. Características que Encantam: Tipologia Generosa: Um T3 verdadeiramente espaçoso, ideal para famílias ou para quem busca amplitude e funcionalidade. Área Bruta Privativa: Com 83 m² e uma espetacular varanda, desfrute de divisões bem dimensionadas e pensadas para o seu bem-estar. Beneficie da tranquilidade e da conveniência de Montalvão, um bairro que oferece qualidade de vida sem igual. Um Edifício com História e Potencial: Este apartamento integra um edifício robusto, em regime de propriedade horizontal, com cinco pisos de habitação. A sua construção em alvenaria de tijolo e a charmosa cobertura de telha tipo Marselha conferem-lhe solidez e um toque de tradição. Viva o Melhor de Setúbal: A localização é um dos pontos altos deste imóvel. O bairro de Montalvão é reconhecido pela sua atmosfera residencial calma, excelente acessibilidade e grande procura, garantindo um investimento seguro e uma qualidade de vida superior. Desfrute da proximidade a todas as comodidades, comércio local e espaços verdes. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento moderno, espaçoso e estrategicamente localizado em Setúbal. A casa dos seus sonhos espera por si!

Compra de imóveis - Invista no Seu Futuro: Apartamento T3 em Renovação Total no Coração de Setúbal! Prepare-se para viver a experiência de um lar novo em folha! Apresentamos uma oportunidade singular de adquirir um magnífico apartamento T3, localizado num segundo andar, com uma varanda muito luminosa. Encontra-se atualmente em processo de renovação completa e com data de entrega em breve. Localizado no cobiçado bairro de Montalvão, uma das zonas mais prestigiadas e serenas de Setúbal, este imóvel promete redefinir o conceito de conforto e elegância. Características que Encantam: Tipologia Generosa: Um T3 verdadeiramente espaçoso, ideal para famílias ou para quem busca amplitude e funcionalidade. Área Bruta Privativa: Com 88,6540 m², desfrute de divisões bem dimensionadas e pensadas para o seu bem-estar. Beneficie da tranquilidade e da conveniência de Montalvão, um bairro que oferece qualidade de vida sem igual. Um Edifício com História e Potencial: Este apartamento integra um edifício robusto, em regime de propriedade horizontal, com cinco pisos de habitação. A sua construção em alvenaria de tijolo e a charmosa cobertura de telha tipo Marselha conferem-lhe solidez e um toque de tradição. Viva o Melhor de Setúbal: A localização é um dos pontos altos deste imóvel. O bairro de Montalvão é reconhecido pela sua atmosfera residencial calma, excelente acessibilidade e grande procura, garantindo um investimento seguro e uma qualidade de vida superior. Desfrute da proximidade a todas as comodidades, comércio local e espaços verdes. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento moderno, espaçoso e estrategicamente localizado em Setúbal. A casa dos seus sonhos espera por si!

Compra de imóveis - Prédio Histórico com Elevado Potencial na Prestigiada Avenida Luísa Todi, Setúbal Apresentamos uma rara oportunidade de investimento no coração de Setúbal — um edifício histórico situado na emblemática Avenida Luísa Todi, uma das localizações mais nobres e valorizadas da cidade. Este imóvel singular, datado do início do século Xx, conjuga o charme intemporal da arquitetura clássica com um extraordinário potencial de valorização, ideal para projetos de alojamento local, hostel de charme ou conversão em apartamentos de luxo. O prédio desenvolve-se em três pisos e é composto por: Três lojas comerciais ao nível do rés-do-chão, com visibilidade privilegiada numa das avenidas mais movimentadas da cidade Dois amplos apartamentos T4, totalmente renovados, com pé-direito de 4 metros, divisões generosas, duas casas de banho por unidade e acabamentos de qualidade superior. Um dos apartamentos oferece uma vista deslumbrante para o rio Sado o outro beneficia de exposição solar direta e uma perspetiva urbana vibrante sobre a Avenida Luísa Todi Sótão com pé-direito utilizável, oferecendo a possibilidade de criar uma nova unidade de habitação ou alojamento turístico, aumentando a rentabilidade do imóvel. A localização é verdadeiramente estratégica: apenas a dois minutos a pé do terminal do catamarã para Tróia e a cinco minutos dos ferrys para Carvalhal, com acesso rápido às praias mais exclusivas da região. A proximidade da Serra da Arrábida e da sua costa deslumbrante acrescenta um valor incomparável ao imóvel, tanto do ponto de vista turístico como residencial. A Avenida Luísa Todi distingue-se pela sua centralidade e acessibilidade, servida por uma vasta rede de transportes públicos, ligações diretas ao centro histórico e aos principais eixos viários da cidade. A curta distância do terminal fluvial e da estação de comboios reforça a sua atratividade, tornando este edifício uma escolha inteligente para investidores exigentes. Um imóvel com alma, história e futuro — ideal para quem procura um investimento seguro e exclusivo no coração de Setúbal.

Compra de imóveis - Este requintado imóvel, situa-se numa localização privilegiada de Setúbal, é uma propriedade única que combina elegância, conforto e vistas deslumbrantes sobre a cidade e o majestoso Rio Sado, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e exclusiva. Projetada para responder às mais elevadas expectativas, oferece espaços generosos e acabamentos de alta qualidade. Dispõe de quatro amplos e luminosos quartos, pensados para garantir um ambiente sereno e distinto, e três casas de banho sofisticadas com acabamentos de primeira linha. A sala de estar, ampla e elegante, é o cenário ideal para momentos de lazer ou para receber com requinte, enquanto a cozinha, totalmente equipada, proporciona uma experiência gastronómica sem compromissos. Para um conforto absoluto ao longo de todo o ano, a moradia está equipada com ar condicionado e um sistema de aquecimento central de elevada eficiência. Dois terraços com vistas inigualáveis sobre o Rio Sado e a cidade oferecem espaços perfeitos para relaxar ou socializar, com cenários de tirar o fôlego ao nascer e ao pôr do sol. A garagem privativa com capacidade para dois automóveis reflete a atenção ao detalhe e à conveniência que caracterizam esta propriedade. Com uma localização ímpar, que combina tranquilidade com acessibilidade a todos os serviços de excelência, esta moradia representa um estilo de vida premium para quem valoriza a sofisticação, privacidade e conforto absoluto.