Comprar casa Santo Tirso: 17 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - SANTO TIRSO – MORADIA DE PRESTÍGIO COM PISCINA, CAMPO DE TÉNIS E SALA DE CINEMA 338 m² de área habitável • 10 divisões • 7 quartos • 4 casas de banho • Terreno com 5.016 m² Descubra esta extraordinária propriedade situada em Santo Tirso, com 338 m² de área habitável distribuídos por dois pisos, inserida num amplo terreno com 5.016 m². Pelas suas dimensões, pelos vários espaços de lazer e pela riqueza das suas áreas exteriores, esta moradia representa uma oportunidade rara para quem procura uma residência familiar de prestígio, num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Logo à entrada, um hall permite o acesso às diferentes divisões da casa. As zonas de convívio, amplas e luminosas, incluem sala de estar, sala de jantar e outros espaços de receção, proporcionando vários ambientes acolhedores para reunir familiares e amigos. A propriedade dispõe ainda de uma sala de cinema privada, ideal para desfrutar de momentos de lazer e entretenimento no conforto de casa. A cozinha independente oferece um espaço funcional e agradável para o dia a dia. A zona privada é composta por sete quartos, distribuídos pelos dois pisos de forma a garantir a privacidade de todos, e por quatro casas de banho. Uma lavandaria e vários espaços de arrumação completam o interior da propriedade. A moradia está equipada com aquecimento individual através de caldeira a gasóleo e radiadores, bem como uma lareira, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor durante os meses mais frios. Para maior conforto e segurança, a propriedade dispõe também de intercomunicador, sistema de alarme e videovigilância, televisão por cabo e instalação telefónica. Espaços exteriores com características únicas O verdadeiro caráter excecional desta propriedade revela-se no exterior. O amplo terreno com 5.016 m² oferece vários espaços dedicados ao descanso, ao lazer e ao contacto com a natureza. A propriedade inclui: piscina campo de ténis amplo terraço extenso jardim lago ornamental com carpas, complementado por um pequeno riacho e uma cascata artificial viveiro para aves canis anexo ideal para guardar ferramentas e equipamentos de jardinagem garagem quatro lugares de estacionamento. Este conjunto de características proporciona um ambiente privilegiado e inúmeras possibilidades de utilização e aproveitamento. É a propriedade ideal para uma família numerosa ou para quem procura uma moradia distinta, onde o espaço, a privacidade, a natureza e os equipamentos de lazer se conjugam num só lugar. Uma propriedade rara, cujas dimensões, características e riqueza dos espaços exteriores merecem ser descobertas pessoalmente. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar uma visita privada a esta propriedade de exceção. ref: 999910

Compra de imóveis - Descubra a combinação perfeita entre conforto, modernidade e a conveniência de estar próximo da cidade de Santo Tirso. Dispõe de sala ampla, cozinha, quatro quartos espaçosos (um deles suíte, com closet), WC completo e WC de serviço. Inserido numa zona tranquila e com boas áreas interiores, é ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. Com garagem fechada e acesso direto ao apartamento, desfrute da comodidade de chegar a casa e estacionar sem preocupações. A proximidade à cidade de Santo Tirso proporciona fácil acesso a lojas, restaurantes, escolas e tudo o que a cidade tem para oferecer. Agende já a sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento único. Não perca a oportunidade!

Compra de imóveis - Esta moradia T4 apresenta uma arquitetura moderna e distingue-se pelas áreas generosas, pela luz natural e pelo excelente estado de conservação. O ideal para uma família que gosta de conviver e procura conforto e tranquilidade. No piso principal, encontra-se uma ampla zona social composta por sala de estar com lareira, sala de jantar e a cozinha em ilha. As grandes janelas permitem uma excelente entrada de luz e estabelecem uma ligação direta ao jardim e às zonas exteriores. A área privada é composta por quatro quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com closet e uma casa de banho completa, e por uma casa de banho de serviço, com varanda ao longo dos quartos e acesso ao pátio superior, onde se pode observar uma paisagem verde e usufruir da luz natural durante todo o dia. Um dos pontos fortes desta moradia é a piscina interior, que permite a sua utilização durante todo o ano. No exterior, encontra-se um jardim bem cuidado e uma zona de churrasqueira, ideal para refeições e para momentos em família ou com amigos. A casa dispõe ainda de climatização, lareira, pavimento em madeira na zona dos quartos, caixilharia de qualidade e vários espaços de arrumação, assim como, uma garagem privada para 2 carros e uma cave com casa de banho. Esta propriedade está a 10 minutos do centro de Santo Tirso, 15 minutos de Paços de Ferreira e a 30 minutos do centro do Porto.

Compra de imóveis - 2 Terrenos com 1.328 m2 área total - São Tomé de Negrelos - Santo Tirso Excelentes terrenos para construção, com viabilidade para unificar os lotes para construção de uma vivenda rés do chão. Situado numa zona residencial tranquila, excelentes vistas e exposição solar Boa localização próximo à Nacional 105 Porto - Guimarães. Vasta Oferta de transportes escolas serviços etc.-2 Minutos centro da vila das Aves -10 minutos Santo Tirso - 5 minutos Vizela - 15 minutos Guimarães - 25 minutos Porto Invista com segurança. Ligue comigo! Oportunidade única!! ID RE/MAX: (telefone) Categoria Energética: Isento ref:

Compra de imóveis - Inserida num dos mais prestigiados condomínios privados da região, esta moradia de dois andares combina conforto, elegância e um ambiente tranquilo rodeado pela natureza. Moradia em banda com quatro quartos, com 308.4 metros quadrados de área bruta de construção, composta por dois pisos, com destaque para o amplo jardim apoiado por piscina e um incrível terraço na zona social. No primeiro andar, encontramos uma casa de banho de serviço, um quarto versátil (ideal para hóspedes ou escritório), uma ampla cozinha funcional integrada com sala jantar e sala de estar, com excelente luminosidade, graças às amplas janelas, que dão ainda acesso ao deck e à zona do jardim. No piso inferior, destacam-se três quartos com áreas generosas, incluindo uma suíte muito espaçosa, perfeita para momentos de descanso e privacidade. Neste piso encontramos ainda uma casa de banho completa e uma acolhedora sala de estar, ideal para reunir a família. O exterior é um verdadeiro refúgio, onde irá poder desfrutar de uma ótima piscina aquecida, uma extensa área verde para lazer e um espaço perfeito para convívios, ideal para receber amigos e família ao longo de todo o ano. Tudo isto integrado no ambiente exclusivo e seguro de Vale Pisão, onde a tranquilidade e o contacto com a natureza se unem à proximidade das principais vias de acesso e serviços, estando localizado a escassos 15 km de Santo Tirso e a 20 km da cidade do Porto. Este condomínio fechado oferece um estilo de vida privilegiado com segurança permanente, campo de golfe e clubhouse.

Compra de imóveis - Construção de boa qualidade, jardim e terraço exteriores, muita luz natural, exposição solar de três frentes, divisões com boas áreas e múltiplas acessibilidades, caracterizam esta moradia T4 de 2018 com uma suite e garagem box para 2 carros incluídas, Situa-se a apenas 3 min. da estação de comboio de Vila das Aves (válida para viagens com o título de transporte Andante"), está inserida em condomínio fechado de 7 moradias e rodeada por todo o tipo de comércio, serviços e escolas a poucos metros, acessíveis a pé. Goza de uma localização privilegiada pela tranquilidade e, por se situar num ponto alto, tem vista desafogada sobre as localidades e espaços verdes circundantes. Características gerais No piso térreo: -Amplo hall de entrada, -Sala espaçosa com design que distingue as zonas de estar e de jantar, -A cozinha, totalmente equipada, inclui uma conveniente ilha com tampo em granito, e acesso ao terraço exterior, -Lavandaria de dimensões generosas, bem ventilada e iluminada, -Escadas de acesso aos pisos superior e da garagem, com resguardo em vidro temperado, -Uma casa de banho de serviço, -Jardim e terraço nas 3 frentes, no exterior. No piso 1: -Uma suite com varanda, -Três quartos, dos quais 2 com varanda partilhada, -Dois banhos completos, sendo 1 com banheira. No piso -1 -Garagem com 40 m² . Outras características: -Painel solar para aquecimento de águas, -Caixilharias com oscilobatente, corte térmico e vidro duplo com isolamento solar e energético, -Revestimento de capoto nas fachadas, -Ar condicionado Nota: algumas das fotos são apresentadas como "sugestões de decoração" Este imóvel encontra-se disponível para partilha com imobiliárias e profissionais credenciados com licença AMI. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Compra de imóveis - Quinta com 25 hectares venda c/ produção vinho verde pouco minutos do Porto A casa foi construída em 1950 com projecto de arquitecto A capela e encontra-se ao fundo do imenso corredor que dá acesso aos quartos de habitação, e tem uma janela ogival em vitral.No lado poente e na grande varanda já referida com acesso pela escadaria de granito, há 4 painéis de azulejo da Fábrica do Carvalhinho que representam as 4 estações do ano. Há uma outra varanda, mais pequena, virada a norte e com saída pelo corredor, igualmente forrada a azulejos no exterior.Junto da casa há alguns anexos importantes com boas áreas que podem ser usados para arrumos. Têm boa luz e exposição solar. Há 2 tanques em granito junto da casa, um poço com motor e uma bomba manual de tirar água. A água das minas da quinta é de boa qualidade para beber. JardimNo jardim existe um lago igual em forma e menor em dimensão ao que se encontra no Jardim de Arca de Água no Porto, tendo sido feito pelos mesmos artesãos. Tem uma gruta debaixo de um varandim e uma ponte atravessa o lago. No jardim há várias espécies arbóreas sendo de destacar as árvores camélias muito antigas com uma variedade de flores interessante.Ao longo da rua que se dirige para o portão de acesso automóvel, encontra-se um bosque de carvalhos, tílias e cedros, alguns bastante antigos e uma escadaria toda em granito com bancos e floreiras que desce em direcção à Rua Zeca Afonso, onde termina num outro portão de acesso pedonal.Em V.N. Famalicão estão referenciados três prédios urbanos, dois dos quais no perímetro da Quinta de Pereira moradia com anexos bem como a adega e apoios se encontram habitáveis, o restante são ruínas de casas de caseiros antigas. Edificados de anexos, ruínas e faixa urbanizável marginante com vias públicas infra-estruturadas. terreno referido como quinta das Agras tem cerca de 5,5 hectares e tem um único artigo, podendo ser vendida separadamenteHistória da Quinta 25 hectares dentro de muros, com uma casa grande de família.Casa da Quinta acesso empedrado, a envolvente de lago e gruta à semelhança do existente no Jardim de Arca d’Água no Porto (construção do mesmo género com dimensões inferiores) e jardins com árvores seculares salientando-se uma imensa coleção de camélias de cores variadas, a traça arquitectónica, as escadarias em granito, as colunas da varanda em granito polido, os painéis de azulejo pintado da Fábrica do Carvalhinho datados e assinados. A casa tem 19 divisões, das quais 5 são quartos de dormir todos com água corrente e com áreas grandes.Tem duas imensas lareiras abertas, na enorme sala de jantar e no salão de festas, uma salamandra na área de serviço de serviço e ainda um recuperador de calor de dimensões generosas dando apoio ao aquecimento do enorme corredor da casa. Na área de serviço encontram-se o quarto de empregadas, wc completo, dispensa, copa, quarto de costura, sala de passar a ferro e quarto de brincar para as crianças.Há ainda 3 casas de banho completas de apoio aos quartos.As caixilharias, armários embutidos e soalhos interiores são em madeiras exóticas. Os quartos são todos virados a sul. O lado norte é ocupado pelo corredor que conduz aos quartos. O piso térreo da casa tem várias lojas e dispensas, wc de serviço, garrafeira e ainda o quarto do motorista com respectiva casa de banho.A PROPRIEDADENa área agrícola encontramos um ribeiro que a atravessa, com água permanente, ribeiro empedrado em granito ao longo do percurso da quinta. Ao longo do ribeiro há 2 poços grandes para rega, ambos com paredes e um telhado redondos. Junto do ribeiro há 2 imensos lameiros.São cerca de 12 hectares a cultivo de vinha, loureiro e trajadura as castas principais, com cerca de 10 anos de replantio.Há ainda terrenos com árvores de fruta, pessegueiros, figueiras e ameixieiras, além de outras, bem como boas áreas de hortas.Alpendre, adega, lagares em granito, grande eira em granito, lojas para guarda de alfaias agrícolas e ainda um apartamento com 2 quartos, wc e cozinha com lareira para serventia do pessoal, encontram-se na Quinta de Cima junto do portão antigo da quinta.No conjunto de habitações da quinta de cima, encontra-se ainda um conjunto de ruínas em granito, a precisar de recuperação - antigas casas de caseiros e lojas de gado bovino, caprino e ovino.No terreno da quinta encontramos ainda pequenos bosques de carvalhos e sobreiros em zonas de granito no solo, e várias minas com boa água.Anexo à quinta existe uma área grande de cerca de 6 hectares, com área de cultivo muito fértil e com um poço, a Quinta das Agras, que pode vender-se em separado , sendo que a área que integra a Quinta sem as Agras é de 18,1 hectares e com as Agras passa a ter cerca de 25 hectares. As Agras têm uma pequena passagem para o exterior independente, por um acesso junto de zona habitacional com casas (ver foto aérea). No seu conjunto tem ainda uma bouça com diversos pinheiros, sobreiros e eucaliptos.Esta propriedade, embora pertença a Famalicão está mais próxima de Sto Tirso e tem uma estação de Caminho-de-ferro da linha de Guimarães a passar junto do portão, a Estação de Caniços, Fica a poucos metros da linha do rio Ave. A escassos 25 minutos da cidade Porto de automóvel a 15 minutos de combóio.Agende sua visita

Compra de imóveis - Uma magnífica loja para venda em S. Tirso localizada na Zona das Areias. Esta loja muito bem localizada em gaveto, com duas frente de montra sendo uma delas muito generosa. Equipada com ar condicionado, com uma porta traseira blindada, dois WCs, um de senhores, outro de senhoras. Copa, armazém e ainda um generoso terraço, com um bom pé direito, ideal para qualquer ramo, por exemplo clinicas. Com uma área útil de 152 m2 em terraço de 52 m2, localizado numa estrada nacional, bem servida com outras lojas de comercio e serviços. Onde já funcionou um Banco. Com exposição solar Nascente/sul. Ótima oportunidade de negócio, marque já a sua visita. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Compra de imóveis - Apresentamos este excelente apartamento T3 com 170 m² de área, que combina conforto, qualidade de construção e um espaço exterior raro, ideal para quem valoriza áreas amplas e bem distribuídas. Este imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo com cerca de 200 m², complementado por uma agradável varanda, proporcionando várias zonas exteriores perfeitas para momentos de lazer, convívio ou até para criar espaços personalizados ao seu gosto. No interior, encontramos uma habitação totalmente renovada e equipada, com especial atenção ao detalhe, à qualidade dos materiais e à generosidade das áreas: Sala ampla com 50 m², com saída de fumo, permitindo instalação de lareira ou recuperador de calor Cozinha funcional com 20 m², equipada, com despensa e lavandaria independente 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite WC de serviço com 2,30 m² Casa de banho completa de apoio com banheira, com 5 m² Casa de banho da suite com banheira, com 5,60 m² Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel dispõe de: Ar condicionado Mitsubishi topo de gama, instalado recentemente (Dezembro) com 4 anos de garantia Pré-instalação de aquecimento central com radiadores Instalação elétrica completamente nova, incluindo quadro elétrico Estores elétricos Vidros duplos Iluminação em focos LED Destaca-se ainda o chão em madeira totalmente restaurado, que confere elegância e um ambiente acolhedor a toda a casa, bem como a excelente capacidade de arrumação em todas as divisões. Inclui também box fechada com arrumos, garantindo comodidade e segurança. Localizado numa zona central e privilegiada de Santo Tirso, o imóvel beneficia de proximidade a diversos pontos de interesse: Centro de Santo Tirso a poucos minutos Estação de comboios de Santo Tirso Acesso rápido à A3 (Porto / Braga) Escolas e colégios nas proximidades Supermercados, comércio local e serviços essenciais Parque Urbano Sara Moreira e zonas verdes Mosteiro de São Bento e zona histórica da cidade Farmácias, bancos e restaurantes a curta distância Um imóvel que se diferencia pela sua área generosa, espaço exterior único e qualidade de renovação, ideal para habitação própria ou investimento. A localização, aliada às áreas e características do imóvel, torna esta uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercado. ref: 855908

Compra de imóveis - Moradia térrea de arquitetura contemporânea, construída em 2021, inserida num lote de 1.755 m², localizada em S. Miguel do Couto, no concelho de Santo Tirso, distrito do Porto. Com 506 m² de área construída, destaca-se pela elevada qualidade de construção, conforto e tecnologia. A habitação dispõe de três suítes, sala ampla de estar e jantar, sala multiusos totalmente insonorizada, escritório e cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens IQ700 e frigorífico side-by-side Liebherr. Conta ainda com lavandaria totalmente equipada, garagem fechada com capacidade para dois veículos e pré-instalação para carregamento de carros elétricos. Equipada com piso radiante alimentado por bomba de calor, sistema fotovoltaico, videovigilância, alarme e pré-instalação de domótica, oferece elevados níveis de eficiência energética, segurança e conforto. No exterior, dispõe de jardim, piscina com tratamento a sal, várias zonas de terraço e espaço de lazer com churrasqueira. Beneficia de vistas desafogadas sobre a cidade e sobre o Monte da Assunção, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade. A localização permite rápidos acessos às principais vias rodoviárias e encontra-se a curta distância das cidades de Porto, Braga e Vila Nova de Famalicão, garantindo proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Esta moradia deslumbrante está à sua espera! ref: 821971

Compra de imóveis - Diferenciadas moradias T3 que relembram aquele chalé de montanha, revestidas a zinco negro! Construção mesmo a terminar, numa localização maravilhosa, entre a cidade e o sossego do campo, em Monte Córdova, Santo Tirso. Variadíssimas cidades próximas como Porto, Felgueiras, Guimarães, Trofa, Braga, com ótimos acessos. Área total: 200m2 Dois pisos onde se dispõe: Rés do chão : hall de entrada, sala comum, cozinha, wc de serviço, garagem e anexo para arrumos e lavandaria. 1º piso: localizam-se duas suites e uma terceira suite no desvão da cobertura inclinada. Construção de elevada qualidade com excelentes áreas exteriores, interiores e de lazer, com zona de jardim em toda a envolvente, equipada com piscina de água aquecida com bomba de calor e tratamento a sal. Conta também, entre outras particularidades com: Elevador Ar condicionado Caixilharia dupla e vidro térmico Estores elétricos Garagem com portão elétrico de alumínio Cozinha equipada com eletrodomésticos Eletrolux Armários embutidos Aguardamos o seu contacto para visita e qualquer esclarecimento! ref: 140513

Compra de imóveis - Terreno com 5.200 m², Pip aprovado para a construção de 48 frações habitacionais (tipologias T1, T2 e T3). ✔️ Possibilidade de execução em 3 fases distintas (Lotes 1, 2 e 3) ou numa única etapa. ✔️ Área total de construção: 6.233 m². ? Rentabilidade estimada (Roi) superior a 30% Todos os custos já estimados incluem: Construção (Iva incluído) Licenças e projetos Promoção e vendas Custos de financiamento ? Documentação disponível para análise. ? Agende já uma reunião para conhecer todos os detalhes deste projeto com elevado potencial. Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Compra de imóveis - Investimento Estratégico Em Santo TIRSO Lote 12.750 m² com 5 Armazéns | Acesso imediato à A41 | Oportunidade Única para Indústria e Logística Apresentamos um ativo industrial de grande escala, com uma combinação rara de dimensão, localização estratégica e versatilidade, capaz de responder às necessidades das empresas que procuram um centro operacional robusto na Área Metropolitana do Porto. Localização de Excelência Situado na Rua 25 de Abril, n.º 100, Gandra / Ponte de Pau — um ponto estratégico que garante grande eficiência logística, graças à proximidade de apenas 2 minutos da A41 (CREP). Este acesso direto facilita a ligação a toda a região Norte, ao Porto de Leixões, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e aos principais corredores nacionais. Dimensões que Potenciam Crescimento Terreno Total: 12.750 m² (mais de 1,2 hectares) Área Coberta: 3.484,21 m² distribuídos por 5 armazéns independentes, com layouts flexíveis Logradouro/Pátio: 9.265 m² — ideal para: manobra de veículos pesados estacionamento de frotas armazenamento exterior expansão futura ou implementação de novas valências operacionais A amplitude deste ativo permite a instalação de operações industriais complexas, centros de distribuição, plataformas logísticas ou projetos agroindustriais. Potencial de Conversão Total O imóvel encontra-se devoluto e necessita de reabilitação, o que representa uma oportunidade de personalização integral. Empresas e investidores podem ajustar o espaço exatamente às suas necessidades, modernizando infraestruturas e aumentando a rentabilidade do ativo. Uso anterior: Lanço Grande Aviários — evidenciando a sua aptidão para o setor agropecuário e unidades industriais de grande dimensão. Condições Legais e Administrativas Propriedade livre de ónus e encargos Imóvel devoluto, pronto para ocupação ou para início imediato de obras Sem contratos de arrendamento em vigor Preço de Oportunidade 750.000 € Uma relação preço/m² extremamente competitiva no concelho de Santo Tirso, considerando a área total do terreno e da construção existente. Agende a sua Visita Este é o tipo de ativo que raramente surge no mercado: amplo, versátil, com excelentes acessos e pronto para ser transformado no coração operacional da sua empresa ou num investimento de elevado retorno.

Compra de imóveis - Investimento Imobili&aacute rio: Terreno com Projeto para 54 Apartamentos A Golden Hour Real Estate apresenta um ativo imobili&aacute rio de alta performance, ideal para promotores que procuram um projeto com risco mitigado e cronograma otimizado. Este terreno det&eacute m um projeto de arquitetura contempor&acirc nea executado para um edif&iacute cio residencial de refer&ecirc ncia numa zona de expans&atilde o consolidada. Configura&ccedil &atilde o do Ativo: Unidades Totais:&nbsp 54&nbsp Apartamentos com garagens privativas. Mix de Tipologias: T1, T2 e T3 &Aacute reas: Espa&ccedil os amplos com foco na luz natural e fluidez entre divis&otilde es. Vantagem Competitiva: Possibilidade de entrega com licen&ccedil a de constru&ccedil &atilde o a pagamento no Ver&atilde o de 2026, garantindo a entrada imediata em fase de obra e um cronograma seguro. Sustentabilidade &amp Design: Edif&iacute cio de design contempor&acirc neo, priorizando a efici&ecirc ncia e o uso de solu&ccedil &otilde es ecol&oacute gicas, como a instala&ccedil &atilde o de pain&eacute is solares. Localiza&ccedil &atilde o de Excel&ecirc ncia: Inserido num cluster de forte valoriza&ccedil &atilde o, com conectividade direta &agrave s principais art&eacute rias rodovi&aacute rias, proximidade a polos de ensino, com&eacute rcio e servi&ccedil os de prest&iacute gio.Um investimento s&oacute lido, desenhado para o mercado do futuro.

Compra de imóveis - Descubra esta moradia contemporânea única, inserida num generoso terreno com cerca de 5.000m², onde o conforto moderno se funde com a serenidade da natureza. Com um design arquitetónico sofisticado, esta propriedade oferece amplos espaços interiores repletos de luz natural, distribuídos por 3 suites, uma master suite com closet e um espaço adicional ideal para escritório ou quarto extra. A zona social em Open Space integra sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha central, abrindo-se para o jardim e a piscina exterior — um verdadeiro refúgio para momentos de lazer e convívio. No exterior, os amplos relvados, a zona de barbecue e a piscina com deck proporcionam uma vivência tranquila e exclusiva, a poucos minutos do centro de Santo Tirso. Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma vivência harmoniosa com a paisagem envolvente. Localização: Situada em Burgães, uma zona residencial tranquila do concelho de Santo Tirso, esta moradia beneficia de um enquadramento natural excecional, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Santo Tirso. A localização garante fácil acesso às principais autoestradas (A3 e A4), permitindo ligações rápidas ao Porto, Braga e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (a cerca de 30 minutos). Nas imediações, encontrará escolas, comércio local, supermercados, restaurantes e zonas de lazer, como o Mosteiro de Santo Tirso, o Miec (Museu Internacional de Escultura Contemporânea) e diversos parques urbanos.

Compra de imóveis - Arquitetura Contemporânea em Harmonia com a Natureza | Santo Tirso Implantada num lote de 5.048 m² e com 398 m² de área bruta privativa, esta moradia T3 distingue-se pela combinação rara entre arquitetura contemporânea, privacidade e envolvente natural a curta distância do Porto. Projetada de raiz pelos próprios proprietários, ambos arquitetos, reflete um elevado nível de exigência ao nível do design, funcionalidade e qualidade construtiva. A propriedade desenvolve-se de forma fluida, com três suites e uma ampla zona social em open space, com ligação direta ao exterior jardim e piscina com deck em madeira potenciando a luz natural e a relação com a paisagem. Os acabamentos, de elevada qualidade, foram selecionados com rigor, resultando num ambiente equilibrado entre conforto, estética minimalista e sofisticação. Com classificação energética A, alia eficiência, sustentabilidade e bem-estar. Uma propriedade única, ideal para quem valoriza arquitetura de autor, privacidade e um estilo de vida tranquilo em plena ligação com a natureza. Categoria Energética: A ref:

Compra de imóveis - Terreno, Com Área De Construção 5.100 M2, Em S. Tomé De Negrelos - Santo TIRSO O terreno tem uma área total de 25.700 m2 (4 artigos rústicos), onde se destacam as seguintes Áreas De CONSTRUÇÃO: ? 2.400 m2 (frente Rua das Arribadas) a poente, com as seguintes características: Área de construção em zona de espaço habitacional tipo Iii (PDM) Coeficiente de impermeabilização de 60% Construção até 3 pisos acima da cota da soleira Moradias em banda ou bi familiares Possível construção de armazéns ou indústria dependendo do tipo de atividade ? 2.700 m2 (frente Rua Professor Henrique Pinheiro) a nascente, com as seguintes características: Área de construção em zona de espaço habitacional tipo Iv (PDM) Índice máximo de ocupação de solo 0.25% (área máxima de construção admissível 675 m2, considerando área total de 2.700 m2) Com coeficiente de impermeabilização de 40% Moradia unifamiliar (máximo de 2 pisos e cave) Possível construção de armazéns ou indústria dependendo do tipo de atividade ? 20.000 m2 (entre as duas zonas anteriormente descritas) em espaço agrícola com servidão à Ran (Rede Agrícola Nacional) ❗As informações aqui mencionadas foram obtidas na C. M. Santo Tirso, de acordo com o Pdm em vigor, à data de 07.10.2024. Boa localização, numa zona habitacional de moradias, muito tranquilo e muito próximo das cidades de Santo Tirso (6 km) e Guimarães (17 Km), apenas a 2km do Centro De Vila Das AVES. Apenas a 10 Km das auto estradas A3 e A7. A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Compra de imóveis - Edifício na Rua de Santa Catarina: um ativo com potencial de transformação no coração do Porto. Em plena Baixa do Porto, na emblemática Rua de Santa Catarina, este edifício representa uma oportunidade de investimento numa das artérias mais reconhecidas, movimentadas e procuradas da cidade. Com uma área de terreno de 301 m², o imóvel apresenta atualmente uma composição de rés-do-chão, dois pisos e um piso recuado. O espaço do rés-do-chão encontra-se atualmente ocupado por um café, que será desocupado aquando da venda, permitindo ao futuro proprietário repensar integralmente a utilização do edifício. Para além da possibilidade de reabilitação e valorização do edifício existente, este ativo apresenta um interessante potencial de transformação, com a possibilidade de desenvolvimento de um novo projeto e a criação de várias frações. Há ainda a possibilidade de aumentar a volumetria com a adição de um piso, tendo em conta que os edifícios vizinhos já têm essa configuração, embora esteja sempre sujeito às aprovações e licenciamentos necessários. A dimensão do terreno, aliada à possibilidade de aumento da área construída, permite equacionar diferentes estratégias de investimento, como um projeto residencial ou uma solução de uso misto, adaptada à elevada procura que caracteriza esta zona do Porto. A localização é um dos principais atributos deste ativo. A rua de Santa Catarina caracteriza-se por uma forte dinâmica comercial, turística e residencial e beneficia da proximidade a pontos de interesse importantes, transportes, serviços, restauração e comércio.

Compra de imóveis - Apartamento t2 + 1 (escritório) com lugar de estacionamento e arrecadação em Matosinhos, Porto. O apartamento foi remodelado e encontra-se em excelente estado. O apartamento dispõe de um quarto em formato suite com closet. Inserido num prédio com elevador ao nível do segundo andar. Este imóvel encontra-se numa zona bastante tranquila e ainda assim próximo dos mais variados serviços e comércio, a 5 minutos do Norte Shopping, 15 minutos do centro da cidade do Porto. Venha conhecer.

Compra de imóveis - Apartamento com dois quartos, um deles suite, e um lugar de garagem, inserido num novo condomínio numa zona residencial. Destaca-se pela localização estratégica, funcionalidade e forte potencial de valorização. Situado a poucos minutos do Museu de Serralves, do Parque da Cidade e das praias da Foz, está inserido numa área privilegiada que combina tranquilidade, acessibilidade e dinamismo urbano.

Compra de imóveis - Apartamento moderno e bem distribuído, com uma área social ampla e luminosa que integra sala de estar e zona de refeições em ligação direta com a cozinha equipada, criando um ambiente funcional e acolhedor. Dispõe de dois quartos confortáveis com boa entrada de luz natural e áreas de arrumação, além de instalações sanitárias contemporâneas. Conta ainda com espaço exterior privativo ideal para momentos de lazer, bem como lugar de estacionamento e arrecadação, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.

Compra de imóveis - Apartamento acolhedor e funcional, com uma zona social em open space que integra sala de estar, refeições e cozinha equipada, proporcionando um ambiente prático e contemporâneo. O quarto apresenta um espaço confortável e bem iluminado, com apoio de uma casa de banho moderna. Conta ainda com uma pequena área exterior que acrescenta luminosidade e ligação ao exterior, bem como lugar de estacionamento e arrecadação, oferecendo comodidade e eficiência para o dia a dia.

Compra de imóveis - Apartamento com três quartos, um deles suíte, e um amplo terraço que percorre todo o imóvel. Localizado em um novo empreendimento residencial situado em uma área estratégica de Vila Nova de Gaia, que combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade de uma ampla oferta de serviços, comércio e acessos. Possui uma vaga de garagem com infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos e espaço para armazenamento.

Compra de imóveis - Esta extraordinária moradia com 5 quartos, destaca-se pelo seu enorme terreno de 1.608 m², piscina privativa e pela autenticidade da sua fachada em cantaria lavrada e azulejo, oferecendo uma combinação única de charme tradicional e potencial moderno com 440,5 m² de construção distribuídos por dois pisos, alpendre, amplos espaços interiores e um vasto quintal ideal para jardim, zona lounge ou ampliação, garante tranquilidade, privacidade e excelente exposição solar, sendo perfeita para quem procura uma casa distinta, cheia de caráter e com todas as condições para criar um verdadeiro refúgio a poucos minutos do centro da Maia.