Comprar casa Sabugal: 10 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Quinta no Sabugal – Moradia T5 com Piscina, Armazém e 4,3 ha Descubra esta magnífica propriedade com 130 m² de área habitável, inserida num terreno de 4,3 hectares totalmente vedados, onde o conforto, a natureza e a privacidade sunem em perfeita harmonia. Situada numa zona rural tranquila, mas a poucos minutos da cidade e da barragem do Sabugal, esta quinta é o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida e espaço para múltiplos projetos. Moradia T5 – Dois Pisos | Estilo Rústico & Conforto Moderno A casa apresenta um estilo rústico encantador com acabamentos modernos e uma excelente exposição solar. Distribui-se da seguinte forma: ✅ Piso Inferior • Hall de entrada • Cozinha equipada • Sala de jantar • Segunda sala (atualmente utilizada como ginásio) com acesso à sala de jantar • Divisão adicional com potencial para escritório • Casa de banho completa • 1 suíte ✅ Piso Superior • 4 quartos amplos (2 com roupeiros embutidos) • 1 casa de banho completa • Zona de circulação com bastante luz natural Conforto e Eficiência: • Janelas com corte térmico e vidro duplo • Recuperador de calor com radiadores • Salamandra • Painéis solares para águas quentes sanitárias Exterior & Terrenos A quinta oferece amplas áreas verdes, com variadíssimas árvores de fruto, pinheiros e carvalhos entre outros, bem como duas parcelas adicionais com plantação de carvalho americano, ideais para exploração agrícola ou florestal. Toda a propriedade está totalmente vedada, incluindo uma zona específica para animais (galinhas ou outros). ️ Armazém e Anexos – 190 m² de Potencial Um espaçoso armazém com três divisões oferece diversas possibilidades de utilização: • Grande sala principal • Cozinha de apoio • Anexo adicional No exterior, um agradável espaço de jardim com barbecue e forno a lenha cria o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Lazer e Bem-Estar • Piscina privada • Casa de banho de apoio à piscina • Jardim envolvente • Extensas áreas exteriores para cultivo, atividades ou novos projetos Acessos & Estacionamento A entrada conta com um largo amplo, permitindo o estacionamento de várias viaturas com total comodidade. Ideal para: ✔️ Habitação permanente ✔️ Casa de férias ✔️ Projeto de turismo rural ou alojamento local ✔️ Investimento agrícola ou florestal ✨ Uma propriedade única, com charme, espaço e privacidade em plena natureza! Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta quinta na Colonia Agrícola Martim Rei. ref: 824888

Compra de imóveis - Terreno de 1 Hectare – Potencial de Urbanização junto à Barragem do Sabugal Apresentamos este excelente terreno com 1 hectare, situado a apenas 800 metros da Barragem do Sabugal, numa zona tranquila e com grande potencial de valorização. Atualmente, o terreno conta com uma plantação de carvalho americano com cerca de 20 anos, oferecendo um ambiente natural único e uma excelente base para quem procura investir ou desenvolver um projeto sustentável. ⚡ Características Principais: Área total: 10.000 m² Possibilidade de urbanização Acesso à eletricidade nas proximidades Excelente exposição solar A apenas 10 minutos da cidade do Sabugal Bons acessos e total privacidade Ideal para: ✔️ Projeto habitacional ou turístico ✔️ Construção de moradia com amplo espaço exterior ✔️ Investimento florestal ou ecológico ✨ Uma oportunidade rara de investir junto à natureza, com potencial urbano e proximidade à barragem! Entre em contacto ou para agendar visita. ref: 752187

Compra de imóveis - Terreno com 3 Hectares – Potencial de Urbanização a 13 Minutos do Sabugal Excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de investimento! Este terreno com 3 hectares situa-se numa zona calma e envolvida pela natureza, a apenas 13 minutos da cidade do Sabugal e a cerca de 700 metros da barragem — um local perfeito para um projeto habitacional, turístico ou agrícola. Atualmente, o terreno conta com uma plantação de carvalho americano com cerca de 20 anos, proporcionando um ambiente natural e harmonioso. ⚡ Características Principais: Área total: 30.000 m² Possibilidade de urbanização Acesso à eletricidade nas proximidades Excelente exposição solar e bons acessos Zona tranquila, com grande potencial de valorização Ideal para: ✔️ Construção de moradia ou empreendimento rural ✔️ Investimento turístico (turismo de natureza ou alojamento local) ✔️ Projeto agrícola ou florestal sustentável ✨ Um terreno amplo, com natureza, proximidade à barragem e enorme potencial! Contacte-me ou para agendar uma visita. ref: 752203

Compra de imóveis - Quinta Próxima da Cidade – Excelente Oportunidade de Investimento Quinta com 33.892 m², localizada a poucos minutos da cidade, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. A propriedade dispõe de plantação de castanheiros em plena produção, garantindo rendimento agrícola imediato. Conta ainda com duas ruínas de casas de habitação, atualmente em processo de legalização, oferecendo elevado potencial para reconstrução e valorização. Beneficia de bons acessos, ótima exposição solar ao longo do dia e um enquadramento natural privilegiado. Trata-Se de um excelente investimento, com múltiplas possibilidades, seja para projeto habitacional, turismo rural ou exploração agrícola. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto à sua medida, num local com grande potencial!! ref: 768517

Compra de imóveis - Moradia em Pedra para Renovar – Aldeia Velha, Sabugal (Guarda) Descubra esta autêntica moradia de aldeia, construída em 1965, com estrutura maioritariamente em pedra, situada numa das principais vias de Aldeia Velha, próxima de comércio local, escola primária, cabeleireiro e multibanco. ✨ Oportunidade única para renovar ao seu gosto! Com 135 m² de área útil e um terreno adicional de 60 m², esta propriedade oferece enorme potencial para criar o seu espaço de sonho — seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento rural. ➡️ O imóvel conta ainda com planta da cobertura já realizada, facilitando o planeamento e projeto de renovação. Composição do imóvel: •Dois pisos com excelente aproveitamento de área •1.º andar: sala, cozinha, 2 quartos e varanda com vista para a serra •Rés do chão: dois grandes espaços em pedra, amplos e versáteis — perfeitos para criar as divisões que desejar •Exterior: anexo adicional, ideal para garagem, atelier ou arrumos Pontos fortes: ✔️ Construção em pedra, robusta e com carácter ✔️ Localização central e acessível ✔️ Grande potencial de renovação ✔️ Planta da cobertura incluída ✔️ Possibilidade de personalização total ✔️ Varanda com vista para a serra Ideal para: •Projeto de reconstrução com charme tradicional •Casa de campo ou refúgio de fim de semana •Investimento em turismo rural Agende a sua visita — o imóvel já se encontra disponível e pode ser visitado assim que desejar! Transforme este imóvel cheio de história num espaço único, à sua medida! ref: 149734

Compra de imóveis - Terreno urbano com área total de 468 metros quadrados, localizado numa bonita aldeia. Inserido no centro de uma aldeia com exposição solar nascente/poente, acesso com asfalto, eletricidade, água e saneamento de fornecimento público disponíveis para ligação. O terreno é plano e como está num local elevado, tem vistas privilegiadas para as aldeias vizinhas, serra da Lousã e para a serra mais alta de Portugal, a Serra da Estrela! Devo dizer que desde muito cedo o sol chega livre e desimpedido á propriedade, ficando até ao fim do dia. Inclusive, no inverno, permite ver a serra coberta de neve. Uma imagem lindíssima! O terreno é urbano, teve edificado há muitos anos uma casa de pedra, encontrando-se já livre de entulho, pronta a receber uma casa móvel, tiny house ou construção tradicional. Excelente para implantação de uma construção com muitas janelas ou vidro de onde a partir do interior da casa poderá usufruir da linda paisagem. A aldeia está habitada, tem famílias, jovens e um pequeno café a funcionar. Áreas: - 468 metros quadrados de área total de terreno - 168 metros quadrados de área bruta de construção Distâncias relevantes: - Auotestrada a 2 km - Cidade de Coimbra a 20 km - Vila de Miranda do Corvo a 8 km - Lisboa a 200 km - Porto a 180 km ref: 121539

Compra de imóveis - Dois terrenos com uma excelente localização e potencial de construção. Se procura um terreno para construir a sua casa de sonho ou investir num projecto imobiliário, não perca esta oportunidade única. Estes dois terrenos contíguos com um total de 5720m2 de área, estão situados numa zona tranquila, mas com moradias à volta, garantindo-lhe segurança e privacidade. Junto às propriedades dispõe de todas as infraestruturas, como água, electricidade e saneamento e têm excelente exposição solar. Estão localizados numa zona tranquila e verdejante, a cerca de 1km da cidade do Sabugal, onde pode encontrar todos os serviços e comodidades que precisa. Têm ainda fácil acesso à estrada que liga o Sabugal a Sortelha, uma das aldeias mais bonitas e preservadas de Portugal, que recentemente foi galardoada com o prémio de Melhor Aldeia Turística, pela Organização Mundial de Turismo. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir dois terrenos com grande potencial e qualidade. Contacte-Me hoje mesmo para saber mais detalhes e agendar a sua visita. ref: 107322

Compra de imóveis - Casa e Terreno com 4.365m2 Com 125m2 esta casa de em ruína (antigo alambique e recolha), necessita de transformação e projeto reabilitação para habitação, está situada em local calmo e soalheiro com acesso a água, saneamento e eletricidade mesmo junto à propriedade. Terreno com dois poços de água, situado junto ao limite sudoeste da aldeia, tem algumas árvores de fruto como laranjeiras, limoeiro, figueira e oliveiras, terra fértil para a cultura de produtos hortícolas/outros. Esta propriedade com Área Urbana 125m2 e Área Rústica 4.240m2, em zona de aldeia entre o rural e a natureza, tem potencial para aumentar a zona de construção e ser transformada em um bonito local de habitação ou turístico. Situada no centro de Portugal, esta propriedade encontra-se a 20 minutos do centro da Cidade Universitária de Coimbra e a poucos minutos da autoestrada A13 com ligação a Coimbra, Lisboa e Porto. Em 10 minutos chega-se ao centro da Vila Miranda do Corvo ou à Vila de Penela, onde se encontram todos os serviços como Escolas, Supermercados, Cuidados Médicos, Restauração, Piscinas municipais ou fluviais. Venha conhecer. ref: 81286

Compra de imóveis - Moradia T3 No Centro Do Sabugal – Pronta a Habitar com Elegância! Localização Privilegiada no Coração do Sabugal • Cidade histórica, segura e acolhedora, onde a qualidade de vida se une a uma excelente relação qualidade-preço. • Ar puro, natureza preservada (Rio Côa, Serra da Malcata) e proximidade a serviços essenciais (escolas, supermercados, centro de saúde). • Acessos privilegiados: A23/A25 (ligação rápida a Guarda, Covilhã e Espanha), com oportunidades únicas de negócio ou lazer fronteiriço. • Cultura vibrante: Castelo do Sabugal, Termas do Cró e tradições únicas. ✨ Características Únicas Da Moradia ✓ Pronta a habitar! Acabamentos de qualidade e pormenores exclusivos – só precisa de pequenos ajustes de gosto pessoal. ✓ 3 pisos luminosos + 3 WCs (destaque raro nesta tipologia!), distribuídos com inteligência: Piso 0: Cozinha equipada, sala de jantar ampla, sala de estar com luz natural, Wc de serviço e varanda com vista deslumbrante. Andar superior: 3 quartos espaçosos (com roupeiros embutidos), casa de banho completa e varanda privada para usufruir do nascer do sol. Piso -1 contem um anexo acolhedor com Lareira rústica– perfeita para criar um espaço lounge, sala de cinema ou escritório (potencial multifuncional!). ✓ Exterior: Garagem privativa (com acesso pelo interior da habitação) + espaço verde (ideal para relaxar ou plantar um pequeno jardim). ✓ Certificado Energético D (acima da média para moradias na região). Vantagens Exclusivas • Conforto garantido: Aquecimento central a gasóleo, vidros duplos e estores elétricos em todos os compartimentos. • Espaços bem distribuídos e fluxo natural de luz – perfeito para famílias ou quem valoriza harmonia. • Grande potencial de valorização: Zona em crescimento, com investimento turístico e rural em ascensão (ideal para quem busca tranquilidade sem perder conveniência). Oportunidade Rara! Esta moradia combina o charme do Sabugal com modernidade e funcionalidade. Não deixe escapar – agende já sua visita! ref: 141749

Compra de imóveis - Moradia com 126 metros quadrados de área bruta de construção, garagem com arrumos e um pequeno quintal. Localiza-se numa aldeia do concelho de Miranda do Corvo, tem excelentes vistas para a serra da Lousã e exposição solar nascente/poente. A garagem tem 25 metros quadrados de área, com capacidade para abrigar um carro e arrumos. Nesta casa, os trabalhos de renovação já foram iniciados: tem telhado em bom estado, portas e janelas em alumínio com vidros duplos e água e eletricidade de fornecimento público já ligados. O interior da moradia está preparado para ter um quarto, sala ou um segundo quarto e Wc no rés-do-chão. O acesso ao primeiro piso é interior que está preparado para uma cozinha/sala em open space e um quarto em suite com closet. A sala/cozinha tem acesso a uma bonita varanda onde as vistas são lindíssimas com um pequeno quintal ou jardim com 63 metros quadrados de área. Excelente opção para concluir ao seu gosto, pois só necessita dos acabamentos e ainda terá a possibilidade de alterar alguma característica que menos lhe agrade. Excelente investimento imobiliário! A aldeia é habitada mas calma, ficando a 5 minutos da autoestrada e a 10 minutos da vila de Miranda do Corvo. Distâncias relevantes: - Cidade de Coimbra a 28 km - Vila de Miranda do Corvo a 8 km - Lisboa a 200 km - Porto a 150 km ref: 123772

Compra de imóveis - Venda | Quinta | 45.000m2 terreno | 3 casas e vários anexos de apoio | Potencial investimento turístico | Remodelação | Celorico da Beira - Vila Boa de Mondego Oportunidade de Investimento: Ativo Imobiliário com Alto Potencial de Yield Turístico - Celorico da Beira Privacidade - Espaço - Natureza - Enorme potencial exploração turística - Bons acessos Uma perfeita opção para quem procura uma quinta de família ou uma opção para exploração turística numa das zonas bonitas de Portugal, rodeada de natureza, e de tradição, na zona da Serra da Estrela. Oportunidade para amantes da natureza, trilhos, tradição e cultura. A Quinta é composta por casa principal, uma segunda casa, ambas com dois pisos, casa de caseiros duplex, salão de jogos, piscina com apoio de telheiro e balneários. Breve análise para possivel investimento: Uma propriedade de 4,5 hectares com elevada capacidade de escalabilidade para o setor de Turismo de Natureza / Rural (Ter) ou Alojamento Local, estrategicamente localizada na região da Serra da Estrela. Trata-Se de um ativo com infraestrutura robusta e métricas de construção favoráveis para projetos de hospitalidade. 1. Ativo e Capacidade Instalada: Área Total do Terreno: 45.000 m² (4,5 ha) com autonomia hídrica (mina e 3 poços). Área Bruta de Construção (Abc): ~1.100 m², distribuídos por 3 unidades residenciais e estruturas de apoio. Capacidade Habitacional Atual: Elevado número de suites (especialmente nas casas principal e secundária), permitindo operação imediata ou com Capex reduzido para adaptação a Boutique Hotel ou Guest House. 2. Análise Estrutural e Funcional: Unidade A (430 m²): Layout otimizado para núcleo central de alojamento (5 suites + 3 quartos), já equipada com climatização (Ac e aquecimento central). Unidade B (300 m²): Potencial para unidade autónoma ou Salão de Eventos/Restauração no R/C, maximizando o ticket médio por estadia. Unidade C (170 m²): Casa de staff ou unidade de alojamento secundário. Salão Polivalente (100 m²): Espaço ideal para conferências, retiros de yoga ou eventos corporativos, nichos de mercado com alta rentabilidade. 3. Exploração Agrícola e Valorização do Solo: Ativo produtivo com 400 oliveiras e solo com histórico comprovado de aptidão para vinha e pomar. Potencial para integração de projetos de Agroturismo, permitindo acesso a fundos de investimento comunitários (Portugal 2030) destinados ao desenvolvimento rural e sustentabilidade. 4. Localização e Logística: Eixo Estratégico: Proximidade à Guarda (23km) e Viseu (48km), com acessos diretos via autoestrada para Porto e Lisboa. Microclima de Mercado: Posicionada na 'Capital do Queijo Serra da Estrela', área com forte procura turística sazonal e crescente interesse por destinos de baixa densidade com privacidade total. 5. Business Case: O imóvel apresenta-se como uma oportunidade de Value-Add, onde a remodelação e o reposicionamento da marca turística podem elevar significativamente o valor patrimonial e a rentabilidade operacional (Yield). A diversidade de edifícios permite a criação de múltiplas fontes de receita (alojamento, eventos e produção agrícola). Localização: Vila Boa do Mondego é uma povoação portuguesa do Município de Celorico da Beira. A vila está localizada a 23 km da Guarda, 48 km de Viseu, 170 kms do Porto e 334 km de Lisboa. Sempre com bons acesso por autoestrada. Celorico da Beira é uma vila portuguesa do Distrito da Guarda, englobada na sub-região das Beiras e Serra da Estrela da Região do Centro. É também o município mais a norte da Serra da Estrela e, pela quantidade e qualidade de Queijo Serra da Estrela, é denominada a capital do queijo Serra da Estrela. Uma zona cheia de história, cultura, boa gastronomia e notável hospitalidade. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. Categoria Energética: D ref:QUI2211MVR

Compra de imóveis - No coração do Douro, com uma vista privilegiada sobre o rio e inserida numa paisagem de rara beleza, a Quinta da Zaralhôa apresenta-se como uma oportunidade singular de investimento e legado, onde tradição, produção e lifestyle se unem numa propriedade de excelência. Com uma área total de 132 hectares, dos quais cerca de 80 hectares permanecem livres para nova plantação e expansão agrícola, esta propriedade oferece um potencial extraordinário de crescimento, quer na viticultura, olivicultura ou em novos projetos agroindustriais e turísticos. A produção vínica é já uma referência consolidada: 6,5 hectares de vinha, incluindo 5 hectares dedicados a Vinho do Porto, com uma produção anual de cerca de 25.000 litros, complementada por 5 hectares de olival. A quinta integra ainda uma adega com 400 m², totalmente equipada e preparada para vinificação e estágio, com 2 lagares tradicionais, prensa, 22 cubas com capacidade total de 40.000 litros, cave de envelhecimento com cerca de 35.000 garrafas, 10 barricas de carvalho francês e área logística de embalamento com monta-cargas. Acresce a este património um conjunto de marcas de vinho premiadas internacionalmente, com reconhecimento em prestigiadas publicações americanas da especialidade e presença consolidada em mercados nacionais e internacionais, elevando o valor estratégico do negócio. A componente residencial reflete o mesmo nível de exclusividade: uma moradia principal com 260 m², totalmente equipada, composta por uma suite, dois quartos, amplas áreas sociais em open space, sala de jogos, garrafeira e garagem para dois carros. No exterior, um jardim envolvente integra capela privada, churrasqueira e uma piscina aquecida com cobertura telescópica, criando um ambiente de absoluta privacidade e sofisticação. Complementa ainda a propriedade uma casa de apoio à vinha com 100 m², totalmente funcional, bem como uma unidade de produção fotovoltaica com venda direta de energia à rede, reforçando a sustentabilidade e diversificação de rendimento. A Quinta da Zaralhôa é mais do que uma propriedade: é um ativo raro, um projeto de continuidade e expansão, e uma expressão autêntica da excelência do Douro.

Compra de imóveis - Localização de Excelência – Região Demarcada do Dão Situa-se na Região Demarcada do Dão, no sopé da Serra da Estrela Inserida na sub-região Serra da Estrela (Doc Dão), está implantada na zona alta de Gouveia, a cerca de 600 metros de altitude, num terroir protegido por um anfiteatro natural de montanhas que garante: • Frescura natural • Excelente amplitude térmica • Vinhos mais elegantes e equilibrados Um Ativo Vitivinícola Consolidado • 8 hectares de vinha plantada • Vinhas com cerca de 20 anos • Produção média: 45 toneladas/ano • Dois poços com água permanente • Solo granítico de altitude As vinhas, já por diversas vezes premiadas como das melhores do Dão, são trabalhadas com rigor técnico e paixão, com vindima manual e controlo de produção por hectare. Castas Estratégicas Tintas • Touriga Nacional – 2,03 ha • Alfrocheiro / Tinta Bastardinha – 1,10 ha • Jaen / Mencia – 0,72 ha • Syrah / Shiraz – 0,38 ha • Cabernet Sauvignon – 0,12 ha Brancas • Bical / Borrado das Moscas – 1,91 ha • Encruzado – 0,66 ha • Semillon – 0,49 ha Equilíbrio perfeito entre castas autóctones do Dão e variedades internacionais — ideal para produtor que queira diversificar portfólio mantendo identidade regional. Adega Moderna e Operacional • Remodelada e ampliada em 2020 • Capacidade de vinificação: 150 toneladas • Área: 342 m² • Totalmente equipada para produzir, envelhecer e engarrafar • Licenciamento completo Permite controlo total do processo produtivo — da uva à garrafa. Potencial de Crescimento – Enoturismo • Casa principal com 482 m² • Forte potencial para projeto de enoturismo • Possibilidade de criação de wine lodge, provas premium ou eventos corporativos Filosofia e Estilo dos Vinhos Produção Doc Dão focada em: • Qualidade • Frescura • Expressão do terroir da Serra da Estrela • Elegância e autenticidade ? Perfil dos Vinhos Brancos • Encruzado, Bical, Gouveio • Frescos, cítricos, minerais • Boa acidez e estrutura Tintos • Touriga Nacional, Jaen, Alfrocheiro + internacionais • Elegantes, frutados • Taninos suaves, equilibrados Rosés e vinhos leves • Perfil moderno, gastronómico e versátil Porque é Estratégico para um Concorrente que Quer Crescer ✔ Entrada imediata no Dão alto (Serra da Estrela) ✔ Ativo operacional — sem necessidade de Capex estrutural ✔ Diversificação geográfica face a Douro, Alentejo ou Bairrada ✔ Potencial de reforço da gama premium ✔ Integração vertical já instalada ✔ Base sólida para crescimento exportador Em poucas palavras ✅ Brancos: frescos, minerais, aromáticos ✅ Tintos: elegantes, equilibrados, com identidade regional ✅ Estilo: vinhos de altitude, com forte carácter e autenticidade INFORMAÇÕES António Maia ? ? +351 935 714 983 A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Compra de imóveis - No sopé do Vale Glaciar do Zêzere, em plena Serra da Estrela, encontra-se este exclusivo Boutique Hotel em pleno funcionamento, inserido num enquadramento natural único, onde a tranquilidade da paisagem se cruza com a dinâmica e autenticidade da vila de Manteigas. A unidade hoteleira é composta por 9 suites de charme, concebidas para proporcionar uma experiência íntima e um conforto superior. Entre estas, destaca-se uma suite de tipologia superior com lareira e zona de estar, ideal para estadias diferenciadas. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado, televisão, ligação Wi-Fi e sistema de aquecimento central de alta eficiência, alimentado por caldeira a pellets, dispondo ainda de caldeira a gasóleo como sistema redundante, garantindo conforto térmico com custos operacionais otimizados. O restaurante, peça central do empreendimento, opera sob o conceito de Steakhouse com forte posicionamento premium. Dispõe de capacidade para 90 lugares sentados e cozinha industrial totalmente equipada para alto volume, atraindo tanto público local como turístico ao longo de todo o ano. O espaço apresenta um ambiente acolhedor, funcional e totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida. As áreas exteriores foram desenhadas para o lazer e bem-estar em qualquer estação do ano, incluindo piscina exterior de água aquecida com tratamento a sal e uma zona elevada de jacuzzi panorâmico com vistas privilegiadas sobre a vila e a envolvente montanhosa. Os jardins cuidados e zonas de repouso reforçam a integração com a natureza. O imóvel integra ainda uma unidade residencial privativa, composta por uma moradia T1 independente com cerca de 100 m², incluindo quarto de grandes dimensões, cozinha moderna com ilha, sala em open space e garagem fechada, ideal para habitação dos proprietários ou staff sénior. A propriedade dispõe igualmente de todas as infraestruturas de apoio à operação, incluindo escritório administrativo, lavandaria própria, áreas de arrumos e estacionamento privado para hóspedes. Localizado no centro de Manteigas, o empreendimento beneficia de uma posição estratégica, com acesso pedonal direto aos trilhos do Vale Glaciar do Zêzere e proximidade à Torre da Serra da Estrela (cerca de 20 km), assegurando elevada procura ao longo do ano, impulsionada pelo turismo de natureza, montanha e neve. Trata-se de um ativo hoteleiro consolidado, com identidade própria, operação imediata e elevado potencial de rentabilidade, numa das localizações mais exclusivas do turismo nacional. (Ref. Im508) ref:IM508

Compra de imóveis - Exclusivo - Palacete Brasonado do Séc. Xix na Coriscada, Guarda Ideal para Hotel de Charme | T10 | Propriedade Única Oportunidade imperdível para investidores! Este magnífico palacete brasonado do século Xix, situado na Coriscada (Guarda), reúne características raras no mercado: 10 quartos, áreas amplas, tetos trabalhados de elevada qualidade e uma arquitetura histórica que confere um charme inigualável. A propriedade inclui ainda casas de caseiro e terrenos, perfeitos para criar zonas de lazer, jardins temáticos, piscina, spa ou outros equipamentos turísticos. Com localização tranquila, excelente exposição solar e total privacidade, este imóvel apresenta enorme potencial para conversão em Hotel de Charme, Turismo Rural ou Boutique Hotel, beneficiando do crescente interesse pelo turismo de natureza e património. Uma oportunidade única para recuperar um imóvel de prestígio e transformá-lo num projeto de elevada rentabilidade. para mais detalhes e agende a sua visita! Elsa Garcia + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) Contacte e visitas. Categoria Energética: E ref:001.093.004

Compra de imóveis - & 127969 Moradia T3 &ndash Gouveia Apresenta-se esta exclusiva moradia geminada T3, a apenas 5 minutos da cidade de Gouveia. Com vistas panor&acirc micas sobre a Serra da Estrela, esta propriedade &eacute ideal para quem procura uma zona tranquila e de f&aacute cil acesso. Distribui&ccedil &atilde o da Moradia: A moradia encontra-se distribu&iacute da por 3 pisos, organizados da seguinte forma: R&eacute s do ch&atilde o:&nbsp Sala de estar com varanda, 2 quartos, casa de banho completa com banheira Primeiro piso: Cozinha com acesso ao terra&ccedil o, divis&atilde o para arruma&ccedil &atilde o e um quarto Cave: Zona ampla atualmente utilizada como arrua&ccedil &atilde o, onde se encontra o sistema de aquecimento. Efici&ecirc ncia Energ&eacute tica e Conforto: Para garantir um ambiente confort&aacute vel durante todo o ano, a moradia est&aacute equipada com: & 128293 Caldeira de aquecimento: Gas&oacute leo Marque j&aacute a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Certificado Energ&eacute tico: F Mais informa&ccedil &otilde es:&nbsp &nbsp +351 965 674 327 (chamada para rede m&oacute vel nacional)&nbsp

Compra de imóveis - Moradia T3 &agrave venda, situada no cora&ccedil &atilde o da aldeia de P&oacute voa da Rainha, em Cativelos - Gouveia. Esta charmosa moradia, desenvolve-se em dois pisos: - No r&eacute s-do-ch&atilde o, encontra-se uma espa&ccedil osa garagem e uma adega tradicional, perfeita para armazenar vinhos ou outros produtos regionais. - O primeiro andar disp&otilde e de uma sala de estar com varanda, uma cozinha com copa e lareira, tr&ecirc s quartos e uma casa de banho. No exterior, a propriedade conta ainda com um pequeno e agrad&aacute vel p&aacute tio, ideal para momentos de lazer. N&atilde o perca a oportunidade de conhecer este im&oacute vel! Para mais informa&ccedil &otilde es, contacte: Lucia Gon&ccedil alves:

Compra de imóveis - Moradia Isolada T5 para Venda com Discoteca e Piscina Coberta Est&aacute dispon&iacute vel para venda uma moradia isolada T5, situada em Vila Nova de Taz&eacute m, a aproximadamente 20 minutos da cidade de Mangualde e a 15 minutos de Gouveia e Seia, beneficiando de grande proximidade &agrave Serra da Estrela. O im&oacute vel est&aacute distribu&iacute do por dois pisos: O r&eacute s do ch&atilde o encontra-se equipado para funcionamento como discoteca e bar, dispondo de todo o equipamento e&nbsp quatro casas de banho. O espa&ccedil o foi anteriormente utilizado e encontra-se em bom estado geral. No primeiro piso situa-se a &aacute rea habitacional, composta por cinco quartos, cozinha com despensa, sala de estar e duas casas de banho.A propriedade inclui ainda um edif&iacute cio independente, totalmente equipado, que integra uma piscina coberta de &aacute gua quente. Este espa&ccedil o disp&otilde e de tr&ecirc s motores para aquecimento da &aacute gua, ar condicionado, dois motores para ondula&ccedil &atilde o, balne&aacute rios e casas de banho . O terreno envolvente &eacute amplo e conta com diversas vinhas e &aacute rvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. Com excelente exposi&ccedil &atilde o solar e vistas panor&acirc micas diretas para a Cordilheira da Serra da Estrela, esta &eacute uma oportunidade &uacute nica para investimento ou habita&ccedil &atilde o pr&oacute pria. N&atilde o perca esta oportunidade excecional! Mais informa&ccedil &otilde es: +351 961 051 566 (chamada para rede m&oacute vel nacional)

Compra de imóveis - Moradia Isolada em Santa Comba, Seia &ndash 8 Quartos | 247 m&sup2 de &aacute rea privativa | Terreno de 647 m&sup2 Apresentamos esta imponente moradia isolada em granito, localizada na encantadora aldeia de Santa Comba, Seia, inserida num terreno de 647 m&sup2 . Com 247 m&sup2 de &aacute rea bruta privativa, esta propriedade alia autenticidade, solidez e charme tradicional, sendo ideal tanto para habita&ccedil &atilde o pr&oacute pria como para projeto de turismo rural. A casa, constru&iacute da inteiramente em granito com paredes duplas, destaca-se pela sua robustez e excelente conserva&ccedil &atilde o. Disp&Otilde E de 8 quartos espa&ccedil osos, soalhos em madeira refor&ccedil ada em excelente estado e tetos do piso t&eacute rreo com vigas de ferro, garantindo estabilidade e durabilidade. No r&eacute s-do-ch&atilde o, encontram-se lojas de apoio em granito, uma casa de banho e uma cozinha de apoio ao jardim, proporcionando grande funcionalidade para momentos de conv&iacute vio e lazer. Num dos anexos, tamb&eacute m em granito, encontra-se um forno tradicional a lenha, perfeito para confeccionar pratos t&iacute picos e criar um ambiente acolhedor. O jardim envolvente, com &aacute rvores centen&aacute rias e um furo artesiano, oferece um espa&ccedil o verde de grande beleza e tranquilidade. & 9989 &Aacute rea bruta privativa: 247 m&sup2 & 9989 Terreno: 647 m&sup2 & 9989 8 quartos amplos & 9989 Constru&ccedil &atilde o em granito com paredes duplas & 9989 Soalhos em madeira refor&ccedil ada e bem conservada & 9989 Tetos do piso t&eacute rreo com vigas de ferro & 9989 R&eacute s-do-ch&atilde o com cozinha e Wc de apoio ao jardim & 9989 Anexo em granito com forno a lenha & 9989 Jardim com &aacute rvores centen&aacute rias e furo artesiano Uma oportunidade &uacute nica para quem procura uma moradia s&oacute lida, com car&aacute ter e excelente potencial, situada numa das zonas mais tranquilas e aut&ecirc nticas do concelho de Seia. & 127807 Agende j&aacute a sua visita e venha conhecer este im&oacute vel de charme!

Compra de imóveis - Oportunidade Única de Investimento no Alentejo Apresentamos um terreno com 2,7 hectares, localizado no interior de uma povoação, a apenas 20 km de Évora, uma das cidades mais emblemáticas e procuradas do Alentejo. Este ativo distingue-se pelo seu elevado potencial de desenvolvimento, contando já com Projecto de Informação Prévia (Pip) aprovado para duas valências estratégicas: Residência Sénior, respondendo a uma procura crescente e sustentável Aparthotel, com capacidade aproximada para 200 camas, ideal para turismo de estadia prolongada, saúde ou bem-estar A localização combina tranquilidade, proximidade urbana e excelentes acessibilidades, criando o enquadramento perfeito para projetos ligados ao turismo, saúde, terceira idade ou investimento institucional. Inserido numa região em forte crescimento, com elevado interesse nacional e internacional, este terreno representa uma solução chave-na-mão para investidores que procuram segurança, escala e retorno. Área total: 2,7 hectares Localização: Povoação a 20 km de Évora Estado urbanístico: Pip aprovado Potencial: Residência Sénior ou Aparthotel (200 camas) Invista num projeto com visão, num território com futuro.

Compra de imóveis - Localização Estratégica Alentejo Central, a 20 km de Évora, com bons acessos à rede viária e a cerca de 200 metros da povoação mais próxima, garantindo proximidade a infraestruturas, mão-de-obra e serviços, sem constrangimentos significativos de enquadramento territorial. Descrição do Ativo Propriedade com aproximadamente 95 hectares, de configuração contínua, topografia favorável e excelente exposição solar, características fundamentais para o desenvolvimento de projetos de energia fotovoltaica de média/grande escala. A propriedade inclui um monte alentejano tradicional, com um conjunto relevante de edificações habitacionais e agrícolas, acrescentando versatilidade e valor ao ativo. Capacidade para Projeto Fotovoltaico Existe potencial identificado para instalação de painéis fotovoltaicos numa área estimada de cerca de 30 hectares. Adicionalmente, encontra-se em vigor um contrato de arrendamento para instalação de painéis fotovoltaicos em aproximadamente 35 hectares da propriedade, devidamente formalizado e registado na Autoridade Tributária, reforçando a segurança jurídica do investimento e a previsibilidade de rendimentos associados à exploração energética. Esta configuração permite o desenvolvimento de um projeto energético relevante, mantendo a compatibilidade com exploração agrícola ou florestal no remanescente da propriedade. Monte Alentejano e Edificações O monte alentejano é composto por: Casa principal, com cozinha, despensa, sala com lareira, dois quartos, escritório e casa de banho Casa contígua à principal, com cozinha equipada com forno a lenha, sala, quarto e casa de banho Antiga casa do pastor, composta por cozinha, quarto e casa de banho Complementarmente, a propriedade dispõe de: Cavalariça Vacaria Casão destinado a alfaias agrícolas Estas construções podem servir de apoio habitacional, logístico ou operacional, com potencial de adaptação a funções técnicas, administrativas ou de apoio à exploração agrícola e/ou energética. Infraestruturas e Recursos Duas charcas existentes, relevantes para apoio operacional, gestão hídrica e mitigação ambiental Edificações de apoio integradas no monte alentejano Bons acessos rodoviários, facilitando a fase de construção, operação e manutenção do parque solar Enquadramento Territorial e Esg A propriedade apresenta condições favoráveis à integração de um projeto de energia renovável alinhado com critérios Esg, contribuindo para a transição energética, redução da pegada carbónica e criação de valor sustentável. A coexistência entre produção energética e usos rurais reforça a aceitação territorial e a eficiência do ativo. Racional de Investimento Ativo com escala adequada para projetos fotovoltaicos Existência de contrato de arrendamento fotovoltaico já celebrado e registado, mitigando risco legal e de desenvolvimento Inclusão de edificações habitacionais e agrícolas com valor patrimonial e funcional Localização numa das regiões com maior irradiação solar em Portugal Proximidade a Évora, reforçando enquadramento institucional e logístico Possibilidade de parcerias ou desenvolvimento faseado Potencial de valorização do solo associado ao uso energético e rural Perfil de Investidor Fundos de energia renovável, promotores fotovoltaicos, operadores independentes de produção (Ipp), investidores institucionais ou investidores patrimoniais com interesse em ativos mistos (energia e rural) em Portugal.

Compra de imóveis - Retiro Rural Licenciado em Portugal com Rendimento Potencial Um retiro rural totalmente licenciado com potencial de rendimento, vistas panorâmicas e espaço para viver, receber e crescer. Acorde com paisagens abertas, receba convidados junto à piscina e gere um negócio de hospitalidade pronto a funcionar — tudo a partir de uma propriedade excecional. Esta propriedade em pedra, cuidadosamente restaurada, oferece 9 quartos e 7 casas de banho, incluindo 6 quartos na casa principal (4 em suite) e 3 quartos independentes para hóspedes com kitchenette e 2 casas de banho — configuração ideal para alojamento local ou habitação multigeracional. A casa inclui ainda uma cozinha de apoio/catering e uma área de refeições dedicada, pronta para operar como um B&B boutique ou casa de hóspedes. No interior, combina autenticidade com conforto: tetos altos, divisões amplas e detalhes elegantes, valorizados pelo uso criterioso de ferro e madeira por parte do proprietário-arquiteto, criando um ambiente acolhedor e cheio de carácter. No exterior, o estilo de vida ganha outra dimensão. Um amplo jardim com piscina, várias zonas de lazer e um pátio privado proporcionam um cenário perfeito para relaxar e receber. Um furo de água abastece o terreno, enquanto o estacionamento coberto e um terreno adicional do outro lado da estrada oferecem funcionalidade e potencial futuro. A oportunidade continua — um edifício separado a cerca de 60 metros, com projeto de reabilitação já definido, permite expandir o alojamento ou criar um espaço diferenciado (estúdio de bem-estar, suites adicionais ou retiro criativo). Localizada a apenas 10 minutos de Castelo Rodrigo, uma das aldeias históricas mais bonitas de Portugal, a propriedade beneficia de paisagens envolventes, campos de amendoeiras em flor e proximidade ao Parque Natural do Douro Internacional — uma zona com forte procura turística e residencial. Fundamentalmente, a propriedade possui licença Al válida (Alojamento Local), permitindo iniciar atividade de imediato — uma vantagem cada vez mais rara no mercado atual. Propriedades com este nível de carácter, dimensão e potencial de rendimento são raras. Contacte já para agendar a sua visita — esta oportunidade não ficará disponível por muito tempo.

Compra de imóveis - Quinta com 17.000 m² no Parque Natural da Serra da Estrela - Oportunidade de Investimento Propriedade localizada em Fonte Arcada, no concelho de Celorico da Beira, inserida no Parque Natural da Serra da Estrela. Com cerca de 17.000 m² de terreno, oferece excelente potencial para agricultura, turismo rural ou refúgio de charme. Inclui moradia para reabilitação com 340 m² de área coberta e 450 m² de dependências, além de construções em pedra com grande potencial de valorização. Destaques: Terreno amplo com boa exposição solar Edifícios em pedra para recuperação Bons acessos e localização na aldeia Enquadramento natural único Ideal para projeto turístico, alojamento local ou investimento sustentável. Agende já a sua visita! MANUEL Morais Troca Por Troca Categoria Energética: F ref:FIN 69

Compra de imóveis - No coração da aldeia histórica de Marialva, surge esta encantadora moradia em pedra, cheia de carácter e autenticidade, perfeita para quem procura um projeto com alma e potencial turístico. Situada numa rua típica e tranquila, junto ao património histórico da aldeia, esta propriedade transporta-nos para um ambiente único, onde o tempo parece abrandar e a tradição se mantém viva. Ideal para transformar numa casa de charme, refúgio de fim-de-semana ou projeto de turismo rural. A moradia é composta por dois pisos, sendo o rés-do-chão destinado a arrumos, talvez uma adega, e o primeiro andar com três divisões e casa de banho, oferecendo uma excelente base para reabilitação e personalização ao gosto dos futuros proprietários. Com área de implantação de aproximadamente 81 m² e cerca de 157 m² de área bruta de construção, apresenta dimensões muito interessantes para criar um espaço confortável e acolhedor, mantendo o traço original em pedra. A envolvente histórica, as ruas em pedra, a proximidade ao castelo e a paisagem típica da região tornam este imóvel especialmente apelativo para quem procura tranquilidade, autenticidade e potencial de valorização. Ideal para: • Casa de charme • Turismo rural / alojamento local • Refúgio de fim-de-semana • Investimento em aldeia histórica Uma oportunidade rara para dar nova vida a uma casa com história, num dos cenários mais autênticos do interior de Portugal. | Real Estate Agent | Transformamos pedras em histórias. Contacte-Me para saber mais sobre esta oportunidade em Marialva!