Comprar casa Pombal: 47 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Descobre o teu pr&oacute ximo ref&uacute gio: Moradia T2 Isolada em Albergaria-dos-Doze! Procura a casa perfeita para a sua fam&iacute lia ou uma excelente oportunidade de investimento? Esta moradia isolada combina na perfei&ccedil &atilde o o conforto contempor&acirc neo com o encanto e a serenidade do espa&ccedil o r&uacute stico, isolado e natural. O que vai encontrar no interior: - Sala de estar ampla e luminosa equipada com lareira e aquecimento central - Cozinha funcional, equipada e remodelada - 2 Quartos com roupeiros embutidos &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp - Cave ampla com possibilidade de transformar em garagem Anexo Independente:&nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp - Cozinha &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp - Quarto - Casa de banho &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp - Garagem &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp O espa&ccedil o exterior e extras que fazem a diferen&ccedil a: - Zona de churrasqueira&nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp - Terreno com cerca de 600m2 Pronta a habitar e localizada numa zona tranquila, esta &eacute a oportunidade que esperava. Agende j&aacute a sua visita e venha apaixonar-se por este espa&ccedil o!

Compra de imóveis - MORADIA T3 INDEPENDENTE RENOVADA | GARAGEM | 702 m² DE TERRENO | RIO ARUNCA | VERMOIL, POMBAL Moradia independente T3, totalmente renovada, equipada e pronta a habitar, situada em Chã de Baixo, Vermoil, Pombal, numa localização privilegiada junto ao Rio Arunca. A propriedade encontra-se em frente a uma zona protegida onde não é permitida construção, garantindo vistas desafogadas, privacidade, tranquilidade e uma envolvente natural de grande qualidade. Os passadiços junto ao rio permitem desfrutar de agradáveis passeios e momentos de lazer. Distribuída por 3 pisos, a moradia foi completamente renovada e beneficia de uma excelente exposição solar, com orientação a norte, sul, este e oeste, proporcionando muita luz natural durante todo o dia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: • Área total do terreno: 701,77 m² • Área bruta de construção: 232,72 m² • Moradia independente T3 • 3 pisos • Garagem fechada de grandes dimensões, com portão automático • Sótão amplo com elevado potencial • Varandas e terraço • Terreno totalmente vedado • Olival • Espaço exterior para jardim, piscina, horta ou estacionamento • Cozinha e sala em open space • Cozinha totalmente equipada • Lavandaria independente equipada • 1 casas de banho + WC de serviço • Ar condicionado e lareira • Janelas oscilo-batentes com vidro duplo • Canalização e instalação elétrica renovadas • Ligação à rede pública de água e saneamento No piso principal encontra-se uma cozinha moderna e totalmente equipada, integrada com a sala em conceito open space, dois quartos com chão flutuante laminado AC5 impermeável boa luminosidade e uma casa de banho moderna com chuveiro hidromassagem. O piso superior é ocupado por um sótão amplo, com pé-direito elevado, que poderá ser utilizado como quarto adicional, escritório, estúdio ou espaço de lazer. No piso inferior encontra-se uma garagem de grandes dimensões, lavandaria, despensa, WC e espaços de arrumação. O terreno de quase 702 m² é uma das grandes mais-valias da propriedade, oferecendo inúmeras possibilidades para criar uma zona exterior de lazer ao gosto do futuro proprietário. A localização alia tranquilidade e natureza à proximidade dos principais serviços. Encontra-se a apenas 8 minutos do centro de Pombal e 15 minutos de Leiria, com comércio, farmácia, centro de saúde, transportes públicos e estação ferroviária nas proximidades. A propriedade encontra-se registada num único artigo matricial urbano, com documentação atualizada, podendo ser objeto de financiamento através de crédito habitação, mediante aprovação da entidade bancária. Uma moradia renovada, luminosa e pronta a habitar, com espaço exterior generoso, garagem e uma localização verdadeiramente especial junto ao Rio Arunca. Agende a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Vermoil. ref: 1011575

Compra de imóveis - Descubra uma propriedade única, onde a elegância, a amplitude e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma qualidade de vida excepcional, praticamente no centro de Pombal, composta por 1 cave ampla de 324m2, com 2 divisões, 1 garrafeira e 1 lavandaria, o espaço restante pode servir para parqueamento de carros, 4 ou 5. tem um réz do chão, também com cerca de 330m2, composto de 1 cozinha rústica com fogão a lenha e lareira, com móveis em castanho, 1 cozinha moderna em granito verde e preto, móveis lacados, 1 quarto suite com cerca de 45m2, com o chão em madeira de cerejeira do Brasil, 1 sala de estar em granito verde eucalipto do Brasil, com fogão de sala e iluminação embutida, 1 sala de jantar em granito rosa do Brasil, com fogão de sala e iluminação em neon, 1 sala de estudo ou outro fim, uma casa de banho e outra casa de banho com serviço para o exterior, 1 hall de entrada de forma octogonal. No primeiro piso, também com cerca de 330m2 de superfície, tem 5 quartos todos com o chão em madeira de cerejeira do Brasil, 2 dos quais são suites, com cerca de 45m2, 1 sala de repassagem de oupa, 1 escritório em granito do Brasil, teto em laminado, porta de entrada com cartão, com vista para a piscina, tem 1 sala para biblioteca ou outros fins, com chão em madeira cerejeira do Brasil e entrada com colunas e travessa superior em pedra de alpenina, tem 1 varanda em círculo na frente da casa, com vista para o imponente castelo de Pombal. Tem um monta cargas que vai desde a cave até ao primeiro andar para transportar vários tipos de mercadorias. Tem também uma clarabóia de forma octogonal em alumínio e matéria acrílica, na parte superior do telhado. Tem anexos com 2 garagens, 1 casa de máquinas, 1 casa de arrumos e também 1 piscina de 10m por 5m e uma pequena piscina para crianças.

Compra de imóveis - Apresentamos uma moradia T3 usada, localizada em Louriçal, concelho de Pombal, numa zona calma e com vistas sobre o campo. Com 2 pisos, oferece uma boa distribuição para viver com conforto. A casa conta com caixilharia de vidro duplo e janelas com enquadramento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente mais agradável ao longo do ano. Dispõe ainda de aquecimento central. No exterior, o terreno tem 356 m² e inclui uma área vedada, com espaço para momentos ao ar livre. Existe também churrasqueira para receber família e amigos. A moradia inclui estacionamento e acesso por entrada própria, além de ligação à rede elétrica e possibilidade de fibra para internet. A orientação solar é favorável, com exposição a norte, sul, este e oeste. A localização combina tranquilidade residencial com proximidade a serviços e comércio, com farmácia a poucos minutos e diversas opções de supermercados, restaurantes e escolas na zona envolvente. Estamos disponíveis para apresentar possibilidades de financiamento para este imóvel: - Sem taxas de intermediação, sem compromisso - Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal - Análise comparativa de propostas - Acompanhamento de todo o processo até à escritura - Segurança e comodidade Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 (

Compra de imóveis - Excelente Oportunidade para Construção em Carnide, Pombal & 8203 Apresentamos este fantástico terreno com 950 m² (0,095 ha), localizado no tranquilo lugar da Cavada, na freguesia de Carnide, concelho de Pombal. & 8203 Com um excelente potencial e viabilidade para a construção da sua moradia de sonho, este lote destaca-se pelo seu enquadramento calmo, contacto direto com a natureza e ótimas acessibilidades. & 8203 Principais Características: & 8203 Área Total: 950 m² & 8203 Localização: Cavada, Carnide (Pombal) & 8203 Acessos e Confrontações: Confronta a Norte com a estrada, garantindo facilidade de acesso à infraestrutura rodoviária municipal. & 8203 Terreno Rústico com Potencial Urbano: Atualmente caracterizado com vinha e oliveiras, oferecendo uma topografia favorável para projeto de construção residencial. & 8203 Envolvente: Zona sossegada de moradias, perfeita para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, mantendo a proximidade aos serviços e comércio do concelho de Pombal. & 8203 Se procura o espaço ideal para edificar a sua nova casa, com espaço para jardim, piscina ou zona de lazer, este terreno reúne todas as condições.

Compra de imóveis - Terreno Urbaniz&aacute vel na Freguesia do Louri&ccedil al Apresento-lhe este excelente terreno urbaniz&aacute vel, totalmente plano, localizado numa zona tranquila da freguesia do Louri&ccedil al, com a vantagem de estar pr&oacute ximo de todas as comodidades essenciais, incluindo transportes p&uacute blicos, escolas, centro de sa&uacute de e supermercados. Com uma &aacute rea total de 3.750 m&sup2 , este im&oacute vel disp&otilde e de 2.100 m&sup2 de &aacute rea bruta urbaniz&aacute vel, apresentando um &iacute ndice de ocupa&ccedil &atilde o de 0,4 e um &iacute ndice de utiliza&ccedil &atilde o de 0,6. O terreno permite a constru&ccedil &atilde o de uma moradia com dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo, oferecendo excelentes condi&ccedil &otilde es para desenvolver um projeto &agrave medida das suas necessidades. Como mais-valia, o terreno j&aacute disp&otilde e de po&ccedil o pr&oacute prio e liga&ccedil &atilde o &agrave eletricidade, o que representa uma vantagem significativa para o in&iacute cio da constru&ccedil &atilde o. Se procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, esta &eacute uma oportunidade que merece a sua aten&ccedil &atilde o. Entre em contacto para mais informa&ccedil &otilde es ou para agendar uma visita. Bruno Salvador 914 614 108

Compra de imóveis - A escassos minutos da vila histórica do Louriçal, esta moradia aparece como um refúgio de serenidade, luz e espaço. Onde o ritmo abranda e a vida ganha espaço, inundada pela luz do sol ao longo de todo o dia, a casa abraça, com uma sensação imediata de aconchego e pertença. Com uma estrutura sólida e generosa distribuída por 3 pisos, a habitação foi pensada para oferecer conforto em todas as estações. R/C: sala e cozinha equipada com lareira quarto/escritório WC garagem espaço polivalente com 4 divisões, preparado para cozinha, sala, quartos e WC, podendo ser usado de modo independente. 1.º andar: sala 3 quartos e WC. Sótão amplo e isolado, com janela. Apresenta espaços acolhedores (zona habitacional principal dispondo de divisões luminosas e quartos transmitindo tranquilidade, com janelas de vidro duplo para o máximo bem-estar térmico e acústico), aquecimento e conforto (com isolamento e equipada com radiadores, bomba de calor e recuperação de calor a lenha). A propriedade possui ainda um poço (selado) e encontra-se vedada, com duas entradas independentes. Encanto exterior, num lote total de 357 m², com área privativa de 128,85 m² e 236 m² de espaço descoberto, dividido em jardim, horto orgânico e zona de lazer/churrasqueira. Espaço para crescer e acomodar projetos de futuro, incluindo cerca de 100 m² de áreas dependentes, garagem e arrecadações, a moradia oferece versatilidade, com espaço para arrumos, oficina, atelier ou zona de hobbies, e facilidade em adaptar os espaços de acordo com a evolução das necessidades ou para criar um cantinho independente de acolhimento. A localização constitui o melhor dos dois mundos: viver aqui é usufruir da paz e da genuína hospitalidade do campo, mantendo a conveniência: Louriçal (a ~3 km), comércio local, feira tradicional, escolas, farmácia, serviços e todo o património cultural envolvente Pombal e ligações (a ~15 min), com acesso rápido ao centro urbano, estação de comboios e aos principais eixos viários (A1, A17, IC8) Mar e Natureza: a 15 km da costa e das praias da região. ref: 999409

Compra de imóveis - SANTIAGO DE LITÉM - CASA - 4 ASSOALHADAS 60M² e terreno construtivo de 10 531,5 m² Situada em Santiago de Litém, esta casa de campo de um piso, construída em 1936, apresenta uma área habitável de 60 m² distribuída por 4 divisões, junto a pequena ribeira envolvido na natureza e com exposição a este e a sul que garante uma boa luminosidade natural ao longo do dia. O conjunto inclui um terreno de 10 531,5 m² , uma extensão considerável que amplia significativamente as possibilidades de aproveitamento e de projeto em torno da habitação, com possibilidade construtiva 45metros por 70metros com altura máxima de 7,5metros, perfeito para criar fogo habitacional. O imóvel encontra-se em estado de ruína, oferecendo ao futuro proprietário uma oportunidade de reabilitação total segundo o seu próprio projeto e gosto. A estrutura existente, de traça tradicional, constitui a base para uma recuperação que pode valorizar o caráter original da construção. A ligação de fibra ótica já está disponível, um ponto de partida prático para quem planeia modernizar o espaço. A localização beneficia de acesso a um conjunto de serviços e equipamentos — escolas, café, mercado, igreja, lar de idosos, junta de freguesia e supermercados — a cerca de 15 minutos. Poucos minutos da cidade de Pombal onde encontra estação de comboios e estação rodoviária que facilita acesso a aeroporto cômodo. ou para agendar uma visita ao imóvel, entre em contacto. ref: 956969

Compra de imóveis - Terreno Urbanizável | 2.423,36 m² | Leais, Pombal Apresentamos este excelente terreno urbanizável situado em Leais, no concelho de Pombal, com localização estratégica junto ao IC2, proporcionando excelentes acessos e uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região. Com uma área total de 2.423,36 m² e um índice de construção de 0,70, este terreno oferece um elevado potencial de desenvolvimento, permitindo uma área de construção até 1.696,35 m², sendo uma excelente oportunidade para promotores imobiliários, investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional. A localização alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação, tornando este imóvel uma opção atrativa para diferentes tipos de investimento. Principais características: Terreno urbanizável Área total: 2.423,36 m² Índice de construção: 0,70 Área máxima de construção: 1.696,35 m² Localização privilegiada junto ao IC2 Bons acessos às cidades de Pombal, Leiria e Coimbra Excelente exposição solar Ideal para construção habitacional ou projeto de investimento.Este terreno reúne as condições ideais para quem procura investir numa localização de crescente valorização, beneficiando de uma excelente acessibilidade e de um elevado potencial construtivo. ou agendamento de visita, entre em contacto  Ana Rita Marques 

Compra de imóveis - Fantástico Apartamento T3 com Terraço em Pombal Se procura um imóvel moderno, confortável e com excelentes acabamentos, esta é a oportunidade ideal. Este apartamento T3, localizado em Pombal, destaca-se pelos seus 126m² de área, perfeito para quem procura espaço e conforto. Características do Imóvel: - Quartos: 3 quartos amplos, 3 casas de banho completas e um prático closet, ideal para organização. - Terraço: Desfrute de um maravilhoso terraço, onde poderá relaxar, conviver e apreciar o ar puro. - Garagem: Comodidade garantida com garage incluída, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento. Características Adicionais: - Ano de Construção: 2022 - Condição Geral: Bom estado de conservação, parte integrante de uma residência tranquila e moderna. - Amenidades: Equipado com TV a cabo, fibra ótica, ar condicionado, elevador, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, esgotos, e espaço de armazenamento. - Segurança: Equipado com digicodes e intercomunicador para maior segurança e conforto dos condóminos. - Aquecimento: Sistema individual de aquecimento com distribuição por ar condicionado reversível, alimentado por eletricidade e gás natural. Áreas Adicionais: - Terraço: 1 terraço disponível para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. - Exposição Solar: Beneficia de exposições a sul e norte, proporcionando luminosidade natural em diferentes momentos do dia. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Natureza, Centro, Supermercado, Hospital, Estação Rodoviária, Farmácias, CTT, Shopping. - Distância: Apenas a 500 metros, garantindo fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Se procura o equilíbrio perfeito entre modernidade, comodidade e localização privilegiada, este é o imóvel ideal para si. Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita! ref: 956081

Compra de imóveis - APARTAMENTO - T3 DUPLEX 197M² - GARAGEM - PISCINA - GINASIO Inserido num edifício de 8 pisos com construção de 2025, este apartamento duplex com 152 m² de área habitável beneficia de uma exposição a Este, Sul e Norte que garante uma luminosidade constante ao longo do dia. Com 3 assoalhadas distribuídas em dois níveis, o apartamento oferece uma sala espaçosa, uma cozinha bem dimensionada, 3 casas de banho e um closet — um conjunto pensado para um quotidiano confortável e organizado. A varanda prolonga o espaço interior e acentua a sensação de amplitude. Os acabamentos e equipamentos refletem os padrões de uma construção atual: piso radiante e ar condicionado reversível asseguram o conforto térmico em todas as estações, enquanto o sistema de aerotermia combinado com painéis fotovoltaicos garante uma gestão energética eficiente. A fibra ótica, a televisão por cabo e a cablagem telefónica estão instaladas. O edifício dispõe de elevador, é acessível a pessoas com mobilidade reduzida e conta com sistema de digicódigo e intercomunicador para maior segurança. Uma arrecadação privativa completa as comodidades interiores. O apartamento inclui ainda garagem, acesso a piscina e jardim partilhados no interior do condomínio fechado — um conjunto de valências que eleva significativamente a qualidade de vida no dia a dia. A menos de 700 metros encontram-se hospital, correios, supermercados, escolas, a estação de CP, o IC2 e a autoestrada — uma localização que combina tranquilidade residencial com acesso imediato a todos os serviços essenciais. Para agendar uma visita a este apartamento, entre em contacto connosco. ref: 963154

Compra de imóveis - Moradia Típica Portuguesa com Terreno para Construção – São Simão de Litém Descubra o encanto da vida no campo nesta autêntica moradia típica portuguesa, localizada na tranquila e acolhedora localidade de São Simão de Litém , no concelho de Pombal, onde a serenidade da natureza se alia à proximidade de todos os serviços essenciais. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com carácter, um refúgio de fim de semana ou um investimento com elevado potencial de valorização. Destaques da propriedade: Moradia típica de traça tradicional Poço próprio Galinheiro Terraço ideal para momentos de lazer Terreno com potencial para construção de uma nova habitação (sujeito à confirmação da viabilidade urbanística junto das entidades competentes) Ambiente calmo, com excelente exposição solar e contacto direto com a natureza. Com espaço exterior generoso e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade permite criar a casa dos seus sonhos, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente desfrutar da qualidade de vida que só o meio rural pode proporcionar. A 6 kms de Albergaria dos doze, 13 kms de Pombal e 25 kms de Leiria, Se procura autenticidade, tranquilidade e potencial de investimento, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! ref: 980226

Compra de imóveis - Terreno com capacidade construtiva localizado na localidade de Caxaria, freguesia do Louri&ccedil al, em Pombal. Este terreno est&aacute classificado, de acordo como Plano de Diretor Municipal(PDM), como terreno localizado em Espa&ccedil o Urbano de Baixa Densidade. De acordo com o PMD do concelho de Pombal, no seu artigo 104.&ordm , os Espa&ccedil os urbanos de baixa densidade correspondem a &aacute reas do territ&oacute rio caracterizadas por um n&iacute vel m&eacute dio ou baixo de infraestrutura&ccedil &atilde o, baixa densidade populacional e reduzido n&iacute vel de fun&ccedil &otilde es urbanas, sendo destinado predominantemente a fun&ccedil &otilde es residenciais habitacionais, em particular moradias unifamiliares. Quanto ao regime de edificabilidade, no artigo 106.&ordm do PDM &eacute referido que, as novas edifica&ccedil &otilde es e a interven&ccedil &atilde o nas constru&ccedil &otilde es preexistentes devem salvaguardar as carater&iacute sticas tipo-morfol&oacute gicas destes espa&ccedil os, de modo a garantir uma integra&ccedil &atilde o urban&iacute stica harmoniosa, mantendo o alinhamento consolidado quando existente e respeitando os panos crom&aacute ticos, as t&eacute cnicas construtivas e materiais caracter&iacute sticos. Venha ver a potencialidade deste im&oacute vel e como o pode encarar como um investimento! Construa as suas casas que sempre imaginou, do projeto &aacute realidade.

Compra de imóveis - Condomínio do Marquês em Pombal Viver no Condomínio do Marquês é escolher um lugar onde o conforto do dia a dia se estende muito para além da porta de casa. Num ambiente pensado para proporcionar tranquilidade este condomínio privado alia se à comodidade de viver na cidade, criando o equilíbrio ideal para quem valoriza tempo de qualidade com a família. Imagine começar o dia com um treino no ginásio, relaxar ao final da tarde na sauna, no banho turco ou no jacuzzi, enquanto as crianças desfrutam da piscina infantil . Nos dias mais quentes, a piscina de adultos convida a momentos de descanso, e ao fim de semana, a churrasqueira transforma se no ponto de encontro para almoços e convívios com amigos e familiares. O condomínio dispõe ainda de uma sala de eventos, perfeita para celebrações, reuniões familiares ou outras ocasiões especiais, permitindo receber convidados com toda a comodidade, sem sair de casa. São espaços pensados para enriquecer o quotidiano e criar memórias, tornando cada dia mais prático e agradável. Este apartamento contempla divisões generosas e um ambiente acolhedor, pensado para acompanhar as diferentes fases da vida de uma família. Destacamos também o sótão amplo que acrescenta uma valiosa área extra, ideal para criar uma zona de lazer ou espaço de arrumação. A localização é outro dos seus grandes trunfos. A poucos minutos encontrará supermercados, restaurantes e posto de combustível, facilitando todas as rotinas do quotidiano. Para quem necessita de se deslocar regularmente, os excelentes acessos à A1, A17, Ic2 e Ic8 permitem chegar rapidamente às principais cidades da região, sem abdicar da tranquilidade de viver em Pombal. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para desfrutar de um estilo de vida onde o conforto, o lazer, a segurança e a localização se unem num só lugar. Um espaço pensado para quem procura qualidade de vida, sem comprometer a proximidade de tudo aquilo que realmente importa. Principais Características T3 Duplex: T3 com 195,2 m² de área bruta privativa 3 Quartos 3 Casas de banho Sala e Cozinha em Open Space totalmente equipada 1 Lavandaria 1 Varanda Terraço 45 m² + 1 varanda 6,75 m² Ar condicionado Painéis solares para Aqs Garagem exterior com 42 m² Nota importante: O T3 Duplex encontra se em fase final de acabamentos. A maioria das fotografias apresentadas correspondem ao apartamento T4, igualmente disponível para venda no mesmo condomínio. A distribuição das divisões da tipologia T3 Duplex é diferente, mantendo, no entanto, o mesmo nível de equipamentos, materiais e acabamentos. Categoria Energética: A ref:SAFTI:008108

Compra de imóveis - Terreno Urbano e Agrícola em Pombal – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este terreno com 2.880 m², localizado numa zona privilegiada de Pombal, com excelente acessibilidade e proximidade a diversos serviços essenciais. Com viabilidade de construção e infraestruturas já disponíveis nas imediações, esta é uma oportunidade única para investidores, promotores ou particulares que procuram um espaço com elevado potencial de valorização. Principais Características Área total: 2.880 m² Classificação: Terreno urbano Localização estratégica em Pombal Bons acessos rodoviários Ambiente tranquilo e envolvido pela natureza Infraestruturas e Serviços O terreno beneficia da proximidade às principais redes de abastecimento e serviços: Eletricidade Água da rede pública Gás Saneamento básico Proximidade de Comodidades Hospital Farmácias Bancos Correios Escolas Estação de comboios Comércio e serviços diversos Espaços naturais e zonas de lazer Um Investimento com Futuro A combinação entre localização, acessibilidade, proximidade a serviços e potencial construtivo torna este terreno uma excelente opção para quem procura investir numa zona em crescimento e com elevada qualidade de vida. Não perca esta oportunidade. ou para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste terreno em Pombal. ref: 945957

Compra de imóveis - Moradia T3 com Piscina – Natureza, Conforto e Ar Puro Descubra esta magnífica moradia T3, inserida num ambiente tranquilo e rodeada pela natureza, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Com áreas amplas e luminosas, esta propriedade foi pensada para proporcionar bem-estar durante todo o ano. Equipada com ar condicionado, janelas oscilobatentes com vidro duplo, cozinha totalmente equipada e garagem, oferece todas as comodidades para uma vida prática e confortável. No exterior, a piscina privativa convida a momentos de lazer e descontração, enquanto a envolvente natural proporciona privacidade, serenidade e o prazer de acordar ao som do canto dos pássaros. Destaques da Propriedade Moradia T3 espaçosa e funcional Piscina privativa Ar condicionado Janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente Cozinha totalmente equipada Garagem Ambiente natural e tranquilo Ar puro e vistas desafogadas Excelente exposição solar Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico Uma oportunidade única para quem procura viver em contacto com a natureza, sem abdicar do conforto, da privacidade e da modernidade. ref: 942705

Compra de imóveis - Loja nova com 118 m² de área útil, com terreno adjacente de 2.060m2, estrategicamente posicionada junto à Estrada Nacional na Pelariga, Pombal. Espaço destinado a comércio e serviços, adaptável a várias atividades. Principais Destaques e Potencial do Imóvel: - Visibilidade Premium e Tráfego Constante: localização privilegiada junto de Estrada Nacional, garantindo uma montra natural e gratuita todos os dias para milhares de potenciais clientes que circulam no eixo Pombal-Leiria. - Espaço Interior Moderno (118 m²): loja nova, localizado num rés-de-chão, com casa de banho, excelente luminosidade natural, ideal para escritórios, receção de clientes, showroom de acabamentos ou espaço de atendimento comercial dinâmico. - Enorme Logística Exterior (2.060 m²): terreno amplo e plano, perfeito para atividades que exigem exposição ao ar livre, armazenamento de materiais de volume, ou estacionamento privativo, e ainda 3 lugares de estacionamento junto à loja. Perfil Ideal para Negócios de Sucesso: a configuração única desta propriedade (loja + terreno) abre portas a conceitos de negócio altamente rentáveis e diferenciadores na região: - Stand Automóvel, Maquinaria Agrícola/Industrial: excelente exposição para frotas e veículos pesados, aliando o escritório de apoio ao parqueamento exterior. - Garden Center & Bricolagem Agrícola: aproveite a forte ligação da região à terra para criar um centro de jardinagem de referência, unindo a loja técnica à exposição exterior de plantas e árvores. - Showroom Exterior e Construção: o espaço perfeito para empresas de piscinas, pérgolas, churrasqueiras ou exposição de casas modulares e estruturas de madeira. - Clínica e Hotel Veterinário: Espaço interior ideal para consultórios médicos, combinado com uma vasta área exterior para recreio, treino e socialização animal. - entre outros... Localização Estratégica: Situado na Pelariga, concelho de Pombal, beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A1, Ic8, Ic1, En2), posicionando o seu negócio no coração de uma das regiões com maior dinamismo empresarial e industrial do país. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita ou para receber mais informações: Jorge Parada | Estamos disponíveis para apresentar soluções de financiamento para este imóvel: - Sem taxas de intermediação, sem compromisso - Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal - Análise comparativa de propostas - Acompanhamento de todo o processo até à escritura - Segurança e comodidade Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 (

Compra de imóveis - Trespasse: Buda Ristobar com Dupla Rentabilidade | Centro de Pombal Duas Oportunidades de Negócio num Só Ativo – Localização Premium no Coração de Pombal! Apresentamos o trespasse de um dos espaços de restauração mais emblemáticos, dinâmicos e cosmopolitas da cidade de Pombal: o Buda Ristobar. Reconhecido pelo seu conceito único de restaurante-bar, com ambiente sofisticado, música ao vivo e uma clientela fiel e assídua, este é o negócio "chave na mão" ideal para quem procura entrar a faturar desde o primeiro dia. Mas e se lhe dissermos que está prestes a adquirir dois negócios pelo preço de um? Este ativo estratégico destaca-se pela sua versatilidade e excelente distribuição em dois pisos totalmente independentes: 1.Piso 0 (Restauração de Topo): Um restaurante temático com uma decoração exuberante e moderna, totalmente mobilado, climatizado e equipado com tecnologia industrial de ponta. Conta ainda com uma esplanada convidativa e sistemas de som e luz profissionais para eventos. 2.Piso 1 (Rendimento Passivo Garantido): Um apartamento com 6 quartos, atualmente arrendados e a gerar rentabilidade imediata. Uma excelente almofada financeira que ajuda a cobrir os custos operacionais ou a maximizar o seu retorno de investimento (ROI). Inventário Completo Incluído (Pronto a Funcionar). O negócio é trespassado com todo o recheio, maquinaria industrial e infraestrutura necessária para dar continuidade à operação sem necessidade de investimento extra: •Equipamento Técnico e Gestão: Sistema de faturação completo, sistema de alarme com videovigilância, sistema de som profissional e 4 robots de luz para eventos. •Cozinha Industrial de Alta Performance: Forno convetor de 6 níveis, forno de pizzas a lenha, fogão a gás de 6 bicos, cozedor de massas (4 unidades), grelhador de chapa, fritadeira de 2 cubas (15L cada) e abatedor de temperatura. •Preparação e Apoio: Amassadeira para 10kg, robot de cozinha industrial, varinha mágica industrial, fiambreira, máquina de vácuo e sistema de banho-maria / sous-vide. •Refrigeração e Congelação: 5 balcões frigoríficos, 2 armários de congelação, 1 arca congeladora e máquina de gelo industrial. •Higiene e Copa: Máquina de lavar loiça de capota, máquina de lavar loiça de bar, 3 móveis com cuba/lava-loiça e 2 móveis lavatório de pedal. •Mobiliário e Conforto: Mesas e cadeiras de interior e de esplanada, 2 sofás de 4 lugares, 2 móveis de apoio, além de sistemas completos de exaustão e insuflação. •Nota: Contrato ativo com a Delta Cafés (máquina incluída). Oportunidade Única para Investidores Pombal é uma cidade com uma economia forte, excelente nó rodoviário e uma procura crescente por espaços de lazer de qualidade. O seu próximo passo de sucesso começa aqui. Contacte-me hoje mesmo para consultar as condições de trespasse, valores de renda e agendar uma visita privada a este espaço icónico. ref: 165006

Compra de imóveis - Terreno Urbaniz&aacute vel na Freguesia do Louri&ccedil al Apresentamos um excelente terreno com 2.600 m&sup2 , localizado na Rua das Casas Brancas, na freguesia do Louri&ccedil al. Este terreno destaca-se pelo seu grande potencial de constru&ccedil &atilde o, sendo permitida a edifica&ccedil &atilde o de: 2 pisos acima da cota de soleira 1 piso abaixo (cave)Conta ainda com: Liga&ccedil &atilde o &agrave rede el&eacute trica Po&ccedil o pr&oacute prio, ideal para apoio a rega ou outras utiliza&ccedil &otilde esInserido numa zona tranquila, com bons acessos, este &eacute o espa&ccedil o ideal para construir a sua moradia de sonho. Para mais informa&ccedil &atilde o ou agendamento de visita, entre em contacto. Bruno Salvador -

Compra de imóveis - Apartamento T3 Duplex novo em Pombal, inserido num condomínio fechado em fase final de construção, com elevador, piscina, ginásio e garagem, com uma ampla zona de spa, com sauna, banho turco e jacúzi. O apartamento dispõe no primeiro nível sala e cozinha em open space, com acesso a terraço com vista panorâmica. A cozinha é composta por móveis em termolaminado e melamina, gavetas e portas com amortecimento de fecho, tampo em granito, mural em vidro, lava-louça inox de grandes dimensões, equipada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa. Dispõe ainda de lavandaria privada e casa de banho de serviço. No segundo nível possui 3 quartos com roupeiro embutido, um dos quais em suite, mais 2 casas de banho com base de duche, extrator, sanitários e móveis suspensos, e autoclismo integrado, e varanda. Pavimento cerâmico na sala, cozinha e corredor, e flutuante nos quartos. Teto falso com focos led embutidos. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Portas interiores com fecho magnético. Porta blindada. Climatização por ar condicionado. Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. Estores eléctricos. Garagem. O prédio dispõe de elevador, piscina comum, jacuzzi, banho turco, jardim privado, sala de condomínio, com uma zona de churrasqueira. Excelente isolamento térmico com sistema Etics (capoto). Localizado na cidade de Pombal, a 150 km de distância das duas principais cidades do país (Lisboa e Porto), este empreendimento encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, nomeadamente (supermercados, comércio, restauração, hospital, clínicas, farmácias, escolas, centro de saúde, bancos, serviços públicos, transportes públicos, acessibilidades autoestrada). As fotos apresentadas são de andar modelo, a configuração e acabamentos finais poderão diferir. Estamos disponíveis para apresentar possibilidades de financiamento para este imóvel: - Sem taxas de intermediação, sem compromisso - Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal - Análise comparativa de propostas - Acompanhamento de todo o processo até à escritura - Segurança e comodidade Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 (

Compra de imóveis - Terreno Urbano em Pombal – Excelente Oportunidade de Investimento Terreno urbano de 240 m², com viabilidade para construção de prédio até 3 andares, em zona residencial calma e valorizada. Localizado a apenas 5 minutos do centro de Pombal, próximo a escolas, comércio, serviços e todas as conveniências do dia a dia. Possui ainda vista privilegiada para o Castelo de Pombal, agregando exclusividade e valorização ao futuro empreendimento. Ótima opção para construtores e investidores que procuram um espaço estratégico, com elevado potencial de rentabilidade. ref: 149201

Compra de imóveis - Uma casa que não apenas se habita, mas que cuida de quem nela vive. Localizada numa aldeia onde o tempo corre mais devagar e o sol banha cada recanto, esta moradia isolada na Ilha, Pombal, redefine o conceito de “viver bem”. Com uma arquitetura contemporânea e 410 m² de área bruta, trata-se de um imóvel em fase de construção, com conclusão prevista para 2027, permitindo ainda a possibilidade de personalização de acabamentos, adaptando-se a diferentes preferências e estilos. Engenharia de Vanguarda e Conforto Térmico Ao contrário da construção convencional, esta moradia destaca-se por uma solução construtiva mista, assente numa estrutura em aço leve (Light Steel Framing – LSF) ao nível estrutural interior, complementada por paredes exteriores em alvenaria de tijolo térmico, revestidas com sistema ETICS (capoto). Esta combinação permite aliar a precisão e leveza do sistema LSF à robustez e inércia térmica da alvenaria, garantindo elevados níveis de desempenho térmico e acústico, bem como durabilidade e eficiência energética. Climatização de Luxo: Sinta o conforto absoluto com o sistema de chão radiante e o apoio de ar condicionado em todas as divisões. Isolamento de Alta Performance: A caixilharia em PVC de última geração, equipada com vidro duplo preenchido a gás, cria uma barreira intransponível contra as variações térmicas e o ruído exterior. Eficiência A+: Com painéis fotovoltaicos e bomba de calor para aquecimento de águas, a casa foi desenhada para uma pegada ecológica mínima e máxima poupança. Espaços Desenhados para a Harmonia Familiar O interior flui de forma inteligente, separando a zona social do descanso: Master Suite de Sonho: Um retiro privado com closet generoso e casa de banho exclusiva. Versatilidade T4: Dois quartos com roupeiros embutidos e um quarto adicional ideal para o seu escritório, adaptando-se perfeitamente ao teletrabalho. Social & Gourmet: Uma cozinha totalmente equipada em open space que comunica com a sala, prolongando-se para uma sala de churrasqueira fechada, ideal para celebrar momentos com amigos em qualquer estação do ano. Um Oásis Privativo de 2.000 m² O exterior é um verdadeiro convite ao lazer e à privacidade. O lote de aproximadamente 2.000 m², totalmente murado, oferece a segurança e a discrição que a sua família merece: A Piscina: O elemento central de um jardim soalheiro onde o azul da água contrasta com a calma da zona rural. Autonomia: Beneficie de um furo de água próprio, garantindo a manutenção da piscina e jardins de forma sustentável. Praticidade: Inclui lavandaria, despensa, arrecadação e uma ampla garagem. A moradia está também equipada com pré-instalação de aspiração central e acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida. Centralidade Estratégica Desfrute da calma absoluta da freguesia da Ilha, mantendo uma ligação rápida a tudo: Pombal: 14 km | Leiria: 26 km Praias: Figueira da Foz a apenas 35 km Cidades: Coimbra a 53 km, com Lisboa e Porto a cerca de 1h30 de distância. Esta não é apenas uma moradia é um investimento no seu bem-estar futuro. Venha descobrir como o aço leve, o conforto radiante e a luz da Ilha se unem para criar o lar perfeito. ref: 875160

Compra de imóveis - Prédio Misto no Centro de Pombal - Investimento com Elevado Potencial Apresento-lhe uma excelente oportunidade no coração de Pombal: um prédio misto com localização privilegiada, ideal para quem procura investir com segurança e margem de valorização. O imóvel é composto por: Espaço comercial no rés-do-chão, atualmente em funcionamento como restaurante, bar e cafetaria, com esplanada e ótima visibilidade. A sua localização estratégica permite manter o conceito atual ou dar lugar a um novo projeto adaptado à sua visão. O contrato de arrendamento em vigor encontra-se próximo do seu termo, permitindo uma transição mais flexível e alinhada com os seus objetivos. Importa ainda salientar que o recheio e equipamento são propriedade do atual explorador do negócio. Apartamento T2+1 no primeiro andar, com entrada independente, atualmente arrendado, proporcionando uma fonte de rendimento estável desde o primeiro momento. Este imóvel reúne características ideais para investidores que valorizam centralidade, versatilidade e rentabilidade, seja para manutenção do modelo atual ou para reposicionamento do ativo no mercado. Uma oportunidade sólida no centro de Pombal, com potencial de valorização e adaptação a diferentes estratégias de investimento. Estou à sua disposição para qualquer esclarecimento, bem como para agendar uma reunião ou visita (presencial ou virtual), onde poderei apresentar-lhe este imóvel com mais detalhe. Nota: Algumas imagens foram tratadas com recurso a inteligência artificial para remoção de objetos, mantendo a fidelidade aos espaços apresentados. Categoria Energética: B ref:SAFTI:008016

Compra de imóveis - Moradia T3 térrea em início de construção - a apenas 9 km de Pombal, no coração de Portugal Inserida numa localidade tranquila e rodeada pela natureza, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre conforto moderno, funcionalidade e qualidade de vida. O projeto foi pensado para proporcionar espaços amplos, luminosos e práticos para o dia a dia. Distribuição: Sala e cozinha em open space, ampla e luminosa Cozinha equipada com forno, placa de indução e exaustor de marca Bosch ou equivalente Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite Garagem para dois carros, com acesso direto ao interior da habitação Equipamentos e características: Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para AQS (Águas Quentes Sanitárias) Esta é uma excelente oportunidade para acompanhar a construção e personalizar alguns acabamentos, adaptando a casa ao seu gosto. Se procura uma moradia nova, térrea, funcional e com espaço exterior, a poucos minutos de Pombal, esta poderá ser a casa ideal para si. Entre em contacto ou para conhecer o projeto. Categoria Energética: B- ref:SAFTI:006061

Compra de imóveis - Terreno urbano praticamente plano, com duas frentes de estrada, o que oferece ótimos acessos e maior versatilidade de construção. Localizado em zona calma e tranquila, a apenas 25 minutos de Leiria e 20 minutos de Pombal, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade às cidades. Conta com índice de ocupação de 40% e índice de utilização de 60%, permitindo um excelente potencial construtivo para a sua habitação.

Compra de imóveis - Apresentamos um ativo imobiliário de alta rentabilidade e prestígio, estrategicamente localizado na EN109, uma das estradas mais movimentadas do país. Este empreendimento multifuncional combina um negócio histórico, rendimento de rendas garantido e um enorme potencial de expansão. 1. O "Coração" do Negócio: Restaurante & Snack-Bar Temático Conceito Exclusivo: Espaço único totalmente inspirado no Far West (Cowboys e Índios), com decoração temática, figuras de grandes dimensões e ambiente envolvente que o tornam uma referência visual na região. Histórico de Sucesso: Em pleno funcionamento há mais de 20 anos, com uma clientela fiel e consolidada. Capacidade: Cerca de 20 mesas, totalmente equipado e pronto a continuar a operação sem necessidade de interrupção. 2. Rendimento Garantido: Unidades Arrendadas O imóvel inclui três frações adicionais que geram rendimento imediato (contratos anuais): 2 Lojas Comerciais: Ideais para diversos ramos de negócio. 1 Estúdio/T0: Espaço funcional para habitação, com elevadíssima procura na zona. 3. Potencial de Valorização e Expansão Este é o grande diferencial para investidores: Possibilidade de Crescimento: O edifício já está preparado com infraestruturas (tubagens, eletricidade e estrutura) para a construção de um piso superior. Versatilidade: O novo piso pode ser destinado a habitação própria, mais apartamentos para rendimento ou ampliação da área comercial. 4. Localização e Infraestruturas Logística: Estacionamento privativo para várias viaturas, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. Acessibilidade: Localização premium na EN109, a escassos quilómetros das praias e com ligação rápida à A17 e IC8. Ideal para: Investidores que procuram um negócio com "nome" no mercado, ou empreendedores que queiram residir no local enquanto gerem um ativo com múltiplas fontes de receita. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com história e futuro garantido. Ligue já !

Compra de imóveis - Casa de Campo em Ambiente Sereno - Ideal para Retiro Tranquilo Desfrute da paz e harmonia que esta casa de campo tem para oferecer, localizada num ambiente tranquilo e sereno. Caracterizada por: Detalhes do Imóvel: - Área Total: 1910m², com uma construção de 51m² - Ano de Construção: 1950, conferindo um toque tradicional e autêntico - Número de Quartos: 2 - Condição Geral: Renovada, permitindo dar vida a um projeto de renovação personalizado - Exposição Solar: Oriente, captando a luz da manhã para despertares revitalizantes Características Interiores: - Cozinha: A propriedade dispõe de cozinha simi equipada, ideal para personalizar ao seu gosto - Quartos e Sala: Com espaços para viver em harmonia com a natureza circundante - Casas de Banho: Equipamentos e Sistemas: - Aquecimento: Sistema individual a eletricidade, proporcionando um ambiente acolhedor - Distribuição de Calor: Através de salamandra - Conforto: Fossa séptica para um sistema sanitário eficiente Áreas Anexas: - Estacionamento: Não dispõe de garagem ou estacionamento coberto - Ambientes naturais para serem transformados de acordo com a sua visão - Vistas: Ideais para desfrutar das vistas tranquilas do campo Pontos de Interesse na Envolvência: - Hospitais, escolas, supermercados e acessos a autoestrada a cerca de 8 km, garantindo comodidade e infraestruturas essenciais nas redondezas Venha Descobrir o Potencial desta Casa de Campo e Transforme-a num Retiro Idílico para Desfrutar da Natureza e da Serenidade. Agende uma Visita Agora! ref: 813693

Compra de imóveis - Apresento esta moradia multifuncional de elevado valor, atualmente licenciada para Jardim de Infância, Creche e Atl, inserida num lote com excelente espaço exterior comum, ideal para atividades ao ar livre, recreio ou eventos. No rés do chão, encontra-se o espaço destinado à valência educativa, totalmente adaptado e funcional, com acessos facilitados, áreas amplas e ligação direta ao exterior. Um dos grandes destaques é a garagem com capacidade até 8 viaturas, equipada com elevador, permitindo acesso direto ao piso do Jardim de Infância e ao primeiro andar, uma mais-valia rara, especialmente para mobilidade reduzida, logística ou serviços. O primeiro andar é composto por uma confortável e espaçosa casa de habitação, com áreas generosas e excelente distribuição: - Sala comum ampla e luminosa - Duas cozinhas - Wc de serviço - Duas suítes, sendo uma delas com closet - Piscina coberta, aquecida O sótão acrescenta ainda mais versatilidade ao imóvel, dispondo de: - Dois quartos adicionais - Um Wc completo A moradia beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia, conforto térmico e eficiência energética. Localização Estratégica: Situada apenas a 350 metros do Ic2 e a 3km da entrada Norte de Pombal. Esta propriedade oferece excelentes acessos, combinando tranquilidade com proximidade a serviços, comércio e principais eixos rodoviários. Potencial de Utilização: Para além da sua utilização atual, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de reconversão, podendo ser facilmente adaptado para: - Espaço de eventos - Centro de dia ou lar - Clínica ou unidade de saúde - Espaço religioso - Sede institucional ou outro tipo de investimento Um investimento seguro, versátil e diferenciador: Uma oportunidade rara no mercado, ideal para quem procura rentabilidade, versatilidade e localização estratégica, seja para exploração imediata ou para desenvolvimento de um novo conceito. Contacte-me , ou para agendar a sua visita. Este é um imóvel que se destaca e oportunidades assim não surgem todos os dias.

Compra de imóveis - Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho em Ansião! Terreno urbano com 754 m² localizado numa zona tranquila e com excelente exposição solar, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza. A propriedade dispõe de poço de água com abundância, um verdadeiro valor acrescentado. O acesso ao terreno é feito por estrada alcatroada, garantindo conforto e facilidade de circulação durante todo o ano. Encontra-se já servido por todas as infraestruturas essenciais junto ao terreno, nomeadamente eletricidade, água, saneamento básico e telecomunicações, permitindo avançar de imediato com a construção. Conta ainda com projeto de construção aprovado pelas entidades competentes para uma moradia moderna, funcional e contemporânea, concebida com amplas varandas, ideais para aproveitar a paisagem envolvente e a excelente luminosidade natural. A sua localização é outro dos grandes destaques: situa-se a apenas 5 minutos do centro de Ansião, onde encontra todos os serviços essenciais, como escolas, farmácias, supermercados, correios, bancos e comércio local. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa localização que alia tranquilidade, acessibilidade e elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente terreno! ref: 777394

Compra de imóveis - Apartamento T2 novo, com elevador e garagem para 2 viaturas. Localizado no centro de Pombal, próximo de todo o tipo de comércio e serviços. Excelente potencial para habitação própria ou investimento. O apartamento é composto por 1 quarto com roupeiro 1 suite com closet, embutido, sala e cozinha em open space, 2 casas de banho e hall. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente: forno multifunções, micro ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, combinado. Instalações sanitárias com pavimento e paredes com revestimento cerâmico, sanita e bidé cerâmicos suspensos, móvel suspenso com lavatório cerâmico de pousar ou embutido. Máxima eficiência energética, com climatização de aquecimento e arrefecimento por ar condicionado na sala e quarto, aquecimento das águas por sistema solar térmico, isolamento térmico pelo exterior, interior e no pavimento, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos e proteção solar pelo exterior, estores elétricos de réguas de alumínio, com classificação energética A. A fração localiza-se ao nível do quarto piso, com excelente exposição solar, com os alçados exteriores orientados a Sul. Prédio constituído por cinco pisos destinado a habitação com 12 frações, 2 pisos de cave para garagens. Localizado na cidade de Pombal, a 150 km de distância das duas principais cidades do país (Lisboa e Porto), este empreendimento encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, nomeadamente (supermercados, comércio, restauração, hospital, clínicas, farmácias, escolas, centro de saúde, bancos, serviços públicos, transportes públicos, acessibilidades autoestrada estação de comboios, Linha do Norte ). Uma cidade que oferece empregos no ramo industrial, , pois têm 2 Zonas Industriais, nomeadamente a Zona Industrial da Formiga e a Zona Industrial Manuel da Mota. Para quem é amante do que a natureza oferece, Pombal está a 30 minutos da Praia e a 20 minutos da Serra da Sicó. As fotos apresentadas são em 3D, a configuração e acabamentos finais poderão diferir. Previsão de conclusão da construção no início de 2027. Estamos disponíveis para apresentar possibilidades de financiamento para este imóvel: - Sem taxas de intermediação, sem compromisso - Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal - Análise comparativa de propostas - Acompanhamento de todo o processo até à escritura - Segurança e comodidade Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 (

Compra de imóveis - Baixa de Preço!!! Exclusivo! Moradia térrea isolada T3 em Vila Cã, Pombal, com sótão e terreno com 300 m2. A moradia possui uma área bruta de construção de 220m2, dispondo no piso térreo de 3 quartos, 2 casas de banho, sala com lareira e cozinha em open space com 40 m2, e sótão com 67,5 m2. A moradia foi parcialmente remodelada, não concluída, sendo entregue nas condições atuais. Possui caixilharia em alumínio com vidro duplo, cozinha com forno, placa e termoacumulador. Possui terreno com 629 m2, totalmente em solo urbano, onde poderá fazer um jardim, horta ou estacionamento. Localizado em Vila Cã, uma localidade tranquila a apenas 8 km de Pombal, onde tem disponível todo o tipo de serviços. A moradia não possui Licença de Habitação, podendo ser feita escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, pronto pagamento, sem recurso a financiamento bancário.

Compra de imóveis - Apartamentos T1 eT2 novos, com elevador e garagem no centro da cidade. Localizado no centro de Pombal, próximo de todo o tipo de comércio e serviços. Excelente potencial para habitação própria ou investimento. Os apartamentos são compostos por quartos com roupeiros embutidos, sala e cozinha em open space, casas de banho e hall. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente: forno multifunções, micro ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, combinado. Instalações sanitárias com pavimento e paredes com revestimento cerâmico, sanita e bidé cerâmicos suspensos, móvel suspenso com lavatório cerâmico de pousar ou embutido. Máxima eficiência energética, com climatização de aquecimento e arrefecimento por ar condicionado na sala e quarto, aquecimento das águas por sistema solar térmico, isolamento térmico pelo exterior, interior e no pavimento, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos e proteção solar pelo exterior, estores elétricos de réguas de alumínio, com classificação energética A e A+. Prédio constituído por cinco pisos destinado a habitação com 12 frações, 2 pisos de cave para garagens. Localizado na cidade de Pombal, a cerca de 150 km de distância das duas principais cidades do país (Lisboa e Porto), este empreendimento encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, nomeadamente (supermercados, comércio, restauração, hospital, clínicas, farmácias, escolas, centro de saúde, bancos, serviços públicos, transportes públicos, acessibilidades a autoestradas e estação de comboios, Linha do Norte ). Uma cidade que oferece empregos no ramo industrial, , pois têm 2 Zonas Industriais, nomeadamente a Zona Industrial da Formiga e a Zona Industrial Manuel da Mota. Para quem é amante do que a natureza oferece, Pombal está a 30 minutos da Praia e a 20 minutos da Serra da Sicó. As fotos apresentadas são em 3D, a configuração e acabamentos finais poderão diferir. Previsão de conclusão da construção no início de 2027. Estamos disponíveis para apresentar possibilidades de financiamento para este imóvel: - Sem taxas de intermediação, sem compromisso - Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal - Análise comparativa de propostas - Acompanhamento de todo o processo até à escritura - Segurança e comodidade Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 (

Compra de imóveis - Esta propriedade, constru&iacute da por volta do ano de 1950, &eacute uma magn&iacute fica moradia com anexos, situada em Guia, Pombal, no distrito de Leiria. Inserida num extenso terreno de 10.651 metros quadrados, a moradia remete para o estilo de uma quinta hist&oacute rica, proporcionando um ambiente r&uacute stico e acolhedor. Com um total de 22 quartos, a habita&ccedil &atilde o oferece um vasto espa&ccedil o interior, ideal para acomodar uma fam&iacute lia numerosa ou at&eacute para projetos tur&iacute sticos, como um alojamento local ou uma casa de h&oacute spedes. O terreno apresenta um excelente aproveitamento, com potencial para cultivo, jardins, ou mesmo espa&ccedil os de lazer, como uma piscina ou &aacute reas para eventos. A moradia, de tra&ccedil a tradicional, conserva o charme das constru&ccedil &otilde es dos anos 50, com detalhes arquitet&oacute nicos que refletem a hist&oacute ria e a cultura da regi&atilde o. A localiza&ccedil &atilde o, em Guia, Pombal, garante um ambiente tranquilo, mas com proximidade a vias de acesso que facilitam a liga&ccedil &atilde o a outras &aacute reas da regi&atilde o de Leiria. Este im&oacute vel &eacute uma oportunidade rara para quem procura um espa&ccedil o com caracter&iacute sticas &uacute nicas, combinando o conforto e o espa&ccedil o de uma grande moradia com o encanto de uma quinta hist&oacute rica. A imobili&aacute ria Sousa &amp Tom&aacute s: &bull Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu im&oacute vel de sonho! &bull Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. &bull Ajudamos nas melhores solu&ccedil &otilde es financeiras para aquisi&ccedil &atilde o do seu im&oacute vel. &bull Estamos presentes na avalia&ccedil &atilde o do seu im&oacute vel. &bull Apoio na marca&ccedil &atilde o e realiza&ccedil &atilde o da escritura p&uacute blica de compra e venda. A equipa Sousa &amp Tom&aacute s, pauta pela transpar&ecirc ncia e seguran&ccedil a em todo o seu processo. &Eacute composta por excelentes consultores na promo&ccedil &atilde o e venda dos seus im&oacute veis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um servi&ccedil o de qualidade e pela SATISFA&Ccedil &Atilde O dos nossos Clientes. . &nbsp

Compra de imóveis - Quinta do Valinho - encantadora e distinta&nbsp quinta de eventos em Pombal Com uma &aacute rea superior a&nbsp tr&ecirc s hectares, apresentamos esta maravilhosa propriedade onde a harmonia entre natureza e eleg&acirc ncia se encontram em perfeita sintonia. Cada pormenor foi concebido com dedica&ccedil &atilde o e bom gosto, conferindo a esta propriedade um car&aacute ter singular &mdash o cen&aacute rio ideal para receber e celebrar os momentos mais marcantes. Na entrada, destacamos o&nbsp acesso nobre e amplo, com &oacute timas condi&ccedil &otilde es para a circula&ccedil &atilde o de viaturas. A propriedade oferece ainda uma&nbsp agrad&aacute vel zona de merendas, rodeada por natureza&nbsp que proporcionam frescura e sombra durante todo o dia. Ao avan&ccedil ar pela quinta, o visitante &eacute recebido por um&nbsp belo lago com patos e cisnes&nbsp e um&nbsp ribeiro com nora em movimento, criando um ambiente natural e de beleza, complementado por&nbsp jardins cuidadosamente desenhados e flora diversificada. A &aacute rea constru&iacute da em&nbsp madeira de qualidade, distribui-se da seguinte forma: -&nbsp Sal&atilde o de refei&ccedil &otilde es semiaberto, ideal para acolher convidados - Sala de apoio&nbsp equipada com churrasqueira, forno e lava-lou&ccedil as - Espa&ccedil o de arrumos&nbsp com frigor&iacute ficos e congelador - Instala&ccedil &otilde es&nbsp sanit&aacute rias - Gabinete equipado&nbsp com sistema inform&aacute tico e&nbsp videovigil&acirc ncia. O&nbsp sal&atilde o principal de eventos&nbsp &eacute composto por: -&nbsp Sal&atilde o envidra&ccedil ado com&nbsp capacidade para &nbsp 120 pessoas sentadas - Terra&ccedil o panor&acirc mico&nbsp com 50 lugares, com vista privilegiada sobre a piscina e os jardins - Bar e cozinha totalmente equipados - Sal&atilde o fechado com churrasqueira e forno tradicional - Sistema de som ambiente - Balne&aacute rios e casas de banho&nbsp de apoio. Atualmente em&nbsp plena atividade, a Quinta do Valinho conta com uma exelente&nbsp piscina de &aacute gua salgada aquecida, rodeada por&nbsp relvados e &aacute reas de lazer&nbsp com toalheiros, chap&eacute us e espregui&ccedil adeiras. O sistema energ&eacute tico &eacute sustentado por&nbsp pain&eacute is solares&nbsp que aquecem tanto a piscina como as &aacute guas sanit&aacute rias. Disp&otilde e tamb&eacute m de&nbsp casa das m&aacute quinas,&nbsp zonas de arruma&ccedil &atilde o&nbsp e&nbsp furo de capta&ccedil &atilde o de &aacute gua. Destaques: - &Aacute rea Total: 31457,8 m2 - Jardins e espa&ccedil os verdes - Ambiente campestre - Sistema de seguran&ccedil a e videovigil&acirc ncia - Varandas, terra&ccedil os e amplas zonas exteriores - Mobilada e equipada - Zonas de lazer - Ar condicionado e aquecimento - Piscina aquecida de &aacute gua salgada - Energia solar e solu&ccedil &otilde es sustent&aacute veis - Cozinha equipada e moderna - Port&otilde es autom&aacute ticos e acessos pavimentados - Estacionamento privativo - Carregamento para carros el&eacute tricos - Lareira e som ambiente - Internet e rede inform&aacute tica - Localiza&ccedil &atilde o tranquila com&nbsp vistas deslumbrantes&nbsp sobre lago, rio e jardins. Entre os projetos j&aacute aprovados, incluem-se: -&nbsp Constru&ccedil &atilde o de 20 a 30 bungalows, com todas as infraestruturas necess&aacute rias j&aacute instaladas - Projeto para resid&ecirc ncia s&eacute nior&nbsp com&nbsp 40 quartos, pronta a avan&ccedil ar. Pr&oacute xima de escolas, igrejas, com&eacute rcio, autoestradas e transportes p&uacute blicos e localizada a 10 km da cidade de Pombal, a 39km de Coimbra e a cerca de&nbsp 30 km das principais praias da regi&atilde o&nbsp &mdash &nbsp Osso da Baleia, Figueira da Foz, Pedr&oacute g&atilde o, Vieira e S&atilde o Pedro de Moel -,&nbsp esta propriedade conjuga&nbsp potencial de investimento, rentabilidade e qualidade de vida. A Quinta do Valinho &eacute um verdadeiro ref&uacute gio em funcionamento, onde o conforto, a natureza e a eleg&acirc ncia se unem num espa&ccedil o simplesmente excecional! Para mais informa&ccedil &otilde es, entre em contacto! -- Sobre a Draft In Homes: Est&aacute inserida no grupo Draft In , onde ter&aacute todas as solu&ccedil &otilde es para&nbsp Constru&ccedil &atilde o,&nbsp Imobili&aacute ria&nbsp e&nbsp Financiamento. A&nbsp DRAFT-IN HOMES&nbsp integra uma equipa de consultores imobili&aacute rios experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um im&oacute vel, assumindo um acompanhamento personalizado. A&nbsp DRAFT-IN Projetos e Constru&ccedil &atilde o&nbsp integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experi&ecirc ncia em todas as &aacute reas de arquitetura &nbsp e constru&ccedil &atilde o &eacute composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padr&otilde es de qualidade em solu&ccedil &otilde es integradas nomeadamente solu&ccedil &otilde es &quot chave na m&atilde o&quot . A&nbsp DRAFT In Finance, ajudar&aacute os intervenientes do neg&oacute cio a conseguir&nbsp financiamento&nbsp mais r&aacute pido e com solu&ccedil &otilde es mais vantajosas. &nbsp

Compra de imóveis - Seja bem-vindo a esta moradia tipicamente portuguesa, dotada de uma singularidade que os seus tetos de gesso trabalhado não deixam passar despercebida, destacando-se por oferecer, simultaneamente, a calma de uma área residencial, e a centralidade proporcionada por uma localização privilegiada a escassos dois minutos do centro da cidade de Pombal. Moradia T4 de linhas tradicionais, rodeada por um amplo logradouro, onde sobressaem a excelente luminosidade e a amplitude das suas divisões, apresentando a seguinte constituição: Rés-do-chão - Ampla Sala de Estar/ Sala de Jantar com acesso terraço privativo - Espaçosa cozinha com lareira e despensa - WC completo - Hall de entrada com escadaria de acesso à área mais privativa da casa. Primeiro Andar - 4 quartos com roupeiro, sendo um deles suite - Wc de apoio aos outros três quartos - Dois dos quartos com acesso a uma ampla varanda. Área Dependente - Garagem para vários carros e arrumos. Exterior - Amplo logradouro a circundar a moradia. Características – Resumo: - 4 quartos (2 suite), cozinha, 3 WC (incluindo o das suite), terraço, varanda, garagem Distâncias relevantes: - A dois minutos do centro da cidade de Pombal. - Cidade de Leiria a 30 minutos de distância. - Praia do Osso da Baleia a 30 minutos de distância. - Cidade de Coimbra a 37 minutos de distância. - Praias da Figueira da Foz a 37 minutos de distância - Aeroporto de Lisboa a 1h30 de distância. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. NOTA: As informações aqui mencionadas não dispensam a consulta da documentação do imóvel, a qual poderá ser solicitada junto do comercial responsável. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. ref: 151429

Compra de imóveis - Imagine acordar todos os dias num local calmo e onde a luz natural inunda os seus sentidos e o horizonte é um jardim cuidado, plano, com árvores de fruto e o som leve da natureza. Assim começa cada dia nesta moradia singular no concelho de Pombal, um verdadeiro tesouro rural com carácter, privacidade e infinitas possibilidades. Situada numa zona tranquila, com boas acessibilidades, esta propriedade conjuga a serenidade da natureza com a comodidade da proximidade urbana. A apenas minutos do centro de Pombal, encontra-se perto de tudo o que precisa: comércio local, escolas, pastelarias tradicionais, supermercados, serviços de saúde (incluindo hospital), farmácias, transportes rodoviários e comboio (Linha do Norte) com ligação direta a Lisboa e Porto, bem como acessos rápidos à A1, A17 e Ic8. O Aeroporto de Lisboa e o Aeroporto do Porto estão ambos a cerca de 1h30 de distância, tornando esta propriedade ideal para residência, investimento ou segunda habitação. Esta moradia térrea, com 175,79 m² de área útil, oferece cinco quartos, ideais para famílias grandes ou para criar unidades independentes, uma sala central envidraçada com vista direta para o jardim, cozinha equipada com recuperador de calor, aquecimento central a gasóleo, multisplit com ar-condicionado, termoacumulador e caldeira. Dispõe ainda de uma marquise envidraçada, com enorme potencial como sala de refeições, estúdio ou zona de lazer. A nível de espaço exterior dispõe de um jardim plano e bem tratado, com furo de água e árvores de fruto, dois anexos exteriores com água e luz, com possibilidade de conversão em estúdios, apartamentos independentes ou alojamento local, instalações antigas para fins agrícolas ou criação de animais, zona de churrasqueira com cobertura, garagens com capacidade para três viaturas e espaço adicional para expansão. Este imóvel é muito mais do que uma simples habitação. É um espaço de expressão, trabalho, lazer ou investimento. Pombal é uma cidade em crescimento, situada entre Coimbra e Leiria, com excelentes acessos a toda a região centro e litoral. A procura crescente por propriedades com espaço exterior, tranquilidade e ligação à natureza faz deste local uma escolha inteligente para quem valoriza qualidade de vida, sem abdicar da acessibilidade. Esta propriedade é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com alma, história e possibilidades de rentabilidade imediata ou futura.

Compra de imóveis - Apresentamos esta espaçosa moradia de 2 pisos, situada na tranquila freguesia da Pelariga, apenas a 10 minutos de Pombal, com vistas desafogadas para a cidade e para o campo. No piso principal, encontrará: 2 quartos com Wc privativo Closet no corredor WC de serviço completo Hall de entrada totalmente revestido em madeira, com acesso às águas furtadas Cozinha equipada com cilindro, placa e exaustor Lavandaria e 2 arrumos com excelente capacidade de armazenamento 2 salas, sendo uma com churrasqueira e acesso direto à piscina aquecida para utilização em dias mais frios, com Wc de apoio A moradia está equipada com pré-aquecimento, janelas oscilobatentes com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos e porta principal blindada. Possui ainda terraços amplos ideais para momentos de lazer. No exterior, destaca-se: Garagem independente para até 6 viaturas, com Wc e cozinha de petiscos Abertura de caixa preparada para instalação futura de elevador Terreno com 1123 m² e 18 metros de frente, com potencial para nova construção ou parque de estacionamento Espaço independente com várias salas, Wc e cozinha (a necessitar de obras), com alvará registado para jardim de infância / Atl / infantário Uma propriedade versátil, com condições ideais tanto para habitação própria como para investimento, situada numa zona rural mas próxima de todos os serviços e acessos. Virtual Tour:

Compra de imóveis - Apartamento T2 com ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. Com divisões amplas e bem distribuídas, oferece conforto e funcionalidade. Ideal para quem procura um espaço acolhedor e bem localizado. Cozinha, totalmente equipada, ar condicionado reversível, caixilharia vidro duplo com corte térmico e estores elétricos. Viver no Riverside é estar no centro da cidade, com todos os serviços e comércio à distância de uns passos, mas desfrutando tranquilidade, junto de jardins, ciclovia e o rio. Neste empreendimento dispõe de uma sala comum com polivalência para reuniões, trabalho e convívio. A urbanização onde se insere caracteriza-se pela sua serenidade e proximidade a espaços verdes, perfeita para quem valoriza a qualidade de vida num ambiente sossegado. Além disso, a localização oferece excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços essenciais. Categoria Energética: A+ ref:RiverSide Pombal 4W T2

Compra de imóveis - Localizado nos arredores de São Simão de Litém, em Carvoeira, este terreno rústico estende-se por uma colina, com árvores e arbustos autóctones. O solo, rico e fértil, oferece terra propícia para pinhal. A vista panorâmica é uma das principais características, proporcionando um alcance visual que se estende até onde os olhos podem alcançar. Confronta com caminho público a Poente. Situada na margem direita do Rio Arunca e a sul da cidade de Pombal, a antiga freguesia de S. Simão de Litém detém algumas das paisagens mais deslumbrantes do Concelho. A sua proximidade com a cidade de Pombal (12 km), a oferta de áreas residenciais suburbanas de grande qualidade, os equipamentos de lazer e desporto devidamente inseridos nas enormes zonas verdes, fazem de S. Simão de Litém uma zona rural cuidada e pautada pelo bom acolhimento. ref: 114876

Compra de imóveis - Localizado nos arredores de São Simão de Litém, em Barrinho, este terreno rústico estende-se por uma área de campo verde, com vegetação nativa e algumas oliveiras. O solo, rico e fértil, oferece terra propícia para uma variedade de culturas. A vista panorâmica é uma das principais características, proporcionando um alcance visual que se estende até onde os olhos podem alcançar. Confronta com caminho público a Nascente. Situada na margem direita do Rio Arunca e a sul da cidade de Pombal, a antiga freguesia de S. Simão de Litém detém algumas das paisagens mais deslumbrantes do Concelho. A sua proximidade com a cidade de Pombal (12 km), a oferta de áreas residenciais suburbanas de grande qualidade, os equipamentos de lazer e desporto devidamente inseridos nas enormes zonas verdes, fazem de S. Simão de Litém uma zona rural cuidada e pautada pelo bom acolhimento. ref: 114873

Compra de imóveis - NOTA: Não é trespasse, mas sim venda do imóvel. Atenção Investidores! Clínica em pleno funcionamento e com robusta carteira de clientes. Estrategicamente situada ao centro do eixo Leiria-Pombal, esta clínica destaca-se pela qualidade e estado de conservação dos seus acabamentos, a que se aliam a harmonia da configuração interior e condições de luminosidade natural, fazendo dela o espaço perfeito para alojar o seu negócio. Dotada de um corpo clínico qualificado e especializado, este espaço encontra-se especialmente vocacionado para tratamentos de fisioterapia, osteopatia, nutrição, shiatsu, pilates clínico, kinesio taping, massagem de relaxamento e desportiva. É portanto ideal para profissionais de saúde que pretendam expandir o seu negócio, não se excluindo, contudo, a possibilidade de lhe serem dados outros usos, em áreas de negócio distintas, dada a versatilidade da sua configuração interior. Características: - Recepção ampla, com balcão e luz natural - 5 Gabinetes - Sala para exercícios terapêuticos - Área de ginásio - Cozinha completa com área de refeições - 2 WC - Ar-condicionado e sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) - estacionamento fácil no exterior. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. Distâncias relevantes: - Pombal a uma distância de 10 minutos - Leiria a uma distância de 15 minutos - Lisboa a uma distância de 1h40 minutos. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é o Distrito Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontrará a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! ref: 138910

Compra de imóveis - Terreno rústico com dois poços e oliveiras. Localizado na aldeia de Barreiro, freguesia de Colmeias O mesmo situa-se em zona verde, pelo que não é permitida construção, no entanto é servido pelo uma excelente frente de estrada. A escassos 20 minutos das Cidades de Leiria e de Pombal. ref: 108865

Compra de imóveis - Localizado nos arredores de São Simão de Litém, em Pomares, este terreno rústico estende-se por uma colina, com árvores e arbustos autóctones. O solo, rico e fértil, oferece terra propícia para uma variedade de culturas. A vista panorâmica é uma das principais características, proporcionando um alcance visual que se estende até onde os olhos podem alcançar. Confronta com caminho público a Poente. Situada na margem direita do Rio Arunca e a sul da cidade de Pombal, a antiga freguesia de S. Simão de Litém detém algumas das paisagens mais deslumbrantes do Concelho. A sua proximidade com a cidade de Pombal (12 km), a oferta de áreas residenciais suburbanas de grande qualidade, os equipamentos de lazer e desporto devidamente inseridos nas enormes zonas verdes, fazem de S. Simão de Litém uma zona rural cuidada e pautada pelo bom acolhimento. ref: 114874

Compra de imóveis - Terreno rústico na Cova da estação / Pombal. Inserido em zona urbanizada residencial de acordo com o PDM. São permitidos os seguintes usos: habitação, serviços, comércio, etc. Confina com caminho alcatroado. Passa água, luz e esgotos. Próximo da estação Cp.

Compra de imóveis - Quinta Rural - Palacete com História e Encanto Situado em Outeiro do Louriçal, freguesia do Louriçal, concelho de Pombal, distrito de Leiria, este palacete secular, representa uma combinação sublime de tradição e elegância. Originalmente uma quinta agrícola dedicada à vinicultura e à produção de cereais, o espaço é abastecido por dois poços de água potável, ativos há mais de cem anos. Nos anos 40 do século Xx, o palacete também funcionou como escola primária, servindo a comunidade durante duas décadas. Já no final do século Xx, foi alvo de um restauro minucioso, preservando a arquitetura histórica e as alfaias agrícolas que agora fazem parte de uma exposição museológica. Venha descobrir no coração de Portugal este majestoso Palacete /Quinta , situado em Outeiro do Louriçal, na freguesia do Louriçal, concelho de Pombal, no distrito de Leiria, uma experiência única de hospitalidade num ambiente sofisticado e histórico. Características especiais: - Desde 2022, o palacete oferece alojamento local no piso térreo, com uma classificação de Soberbo (Booking). Com aproximadamente 1000 m² de área construída, este espaço foi pensado para conjugar conforto e requinte. Características principais: - 10 quartos - 3 cozinhas equipadas e 3 despensas - 4 casas de banho, 5 salas de estar e 3 escritórios - Garagem para 4 viaturas, piscina de sal e churrasqueira - Parque de estacionamento privativo, sala de jogos, jardins com rega automática - Coleção de mobiliário e arte dos séculos Xix a Xxi (quadros, porcelanas, tapeçarias, etc. ) - Exposição museológica e áreas com aquecimento central, isolamento térmico e acústico Terreno Em 1 hectare de terreno vedado, encontram-se: Jardins paisagísticos e zonas de cultivo Árvores de fruto e poços para rega Eira com casa de arrecadação Com uma localização estratégica na zona centro, litoral oeste de Portugal, a apenas 1 km dos principais acessos rodoviários, este palacete oferece uma experiência única de hospitalidade num ambiente sofisticado e histórico. A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. Categoria Energética: C ref:SAFTI:006500

Compra de imóveis - Quinta da Morgadinha - Palacete com História e Encanto Seja para investimento ou para viver com exclusividade, esta é uma oportunidade única! Descubra este deslumbrante palacete centenário, localizado em Outeiro do Louriçal, na freguesia do Louriçal, concelho de Pombal, distrito de Leiria. Com uma história rica e arquitetura imponente, esta propriedade combina o charme do passado com o conforto e a sofisticação dos dias de hoje. ✨ Uma Propriedade com História e Autenticidade Originalmente uma quinta agrícola dedicada à vinicultura e produção de cereais, a propriedade conta com dois poços de água potável, garantindo sustentabilidade e preservando tradições de mais de um século. Nos anos 40, o palacete foi um importante centro educacional, funcionando como escola primária por duas décadas. Já no final do século Xx, passou por uma restauração criteriosa, mantendo seu patrimônio histórico e valorizando suas origens com uma exposição museológica de alfaias agrícolas. Desde 2022, este espaço exclusivo opera como alojamento local de alto padrão, oferecendo uma experiência única de conforto e requinte. Infraestrutura e Características da Propriedade Com cerca de 1.000 m² de área construída, o palacete dispõe de: ✔ 10 quartos espaçosos e elegantes ✔ 3 cozinhas totalmente equipadas + 3 despensas ✔ 4 casas de banho decoradas com charme ✔ 5 salas de estar acolhedoras – perfeitas para momentos de lazer e convívio ✔ 3 escritórios – ideais para home office ou gestão da propriedade ✔ Garagem para 4 viaturas Além disso, o espaço externo é um verdadeiro refúgio: Piscina de água salgada e churrasqueira para lazer ao ar livre Sala de jogos e jardins com rega automática Parque de estacionamento privativo Eira com casa de arrecadação, mantendo o toque autêntico da vida rural Arte, Cultura e Tradição em Cada Detalhe A coleção de mobiliário e arte dos séculos Xix a Xxi é um dos grandes atrativos do palacete. Quadros, porcelanas e tapeçarias adornam os ambientes, criando uma atmosfera de requinte e história. A exposição museológica presente na propriedade transporta seus visitantes para uma viagem no tempo, celebrando a cultura e o legado da região. Terreno de 1 Hectare – Natureza e Sustentabilidade A propriedade está inserida num amplo terreno com: Jardins paisagísticos Árvores de fruto e zonas de cultivo Dois poços de água potável Espaços verdes e recantos charmosos para descanso Localização Estratégica – Tranquilidade e Acessibilidade Este verdadeiro tesouro está situado a apenas 1 km dos principais acessos rodoviários, garantindo fácil conexão com cidades e praias da região: Castelo de Leiria – 33 km ⛪ Mosteiro da Batalha – 46 km Praia do Osso da Baleia – 20 km ✈ Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) – 159 km Um Convite à Exclusividade! Seja para residência privada, turismo ou investimento, este palacete oferece infinitas possibilidades. Viva o charme do passado com o conforto do presente, num dos locais mais encantadores do centro de Portugal. Entre em contato e agende sua visita!