Num dos mais conhecidos empreendimentos de Matosinhos com vistas para a praia-mar e anémona, encontramos este magnifico espaço com quase 100m2, onde se encontra a funcionar uma Escola de Dança ( que entretanto se tornou pequena para o número de alunos que tem) . - composta por salão de dança - dois balneários ( feminino + masculino ) - quarto-de-banho - despensa e economato - recepção Em óptimoo estado de conservação tem vistas para o mar e Anémona, possui isolamento acústico reforçado e isolamento térmico. Pela sua estrutura é o espaço ideal para quem pretende ter um ginásio, cabeleireiro, salão de estética, clínica direcionada ( pediatrica, geriátrica, dentária etc... ) salão de explicações, escola de música, centro de bem-estar, pet-beauty center.... Todas as lojas do empreendimento se encontram em funcionamento gerando muito movimento e comércio. A disposição solar é nascente ( porta de entrada ) poente ( onde se encontra a sala principal ) proporcionando belissimos finais de dia .... Um oportunida única a não perder!!!!

Moradia de tipologia T4, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo, estacionamento para até dois carros, com acesso direto ao interior da habitação, com uma instalação sanitária de serviço e cozinha e sala em open space, voltada a poente, com muita luz natural e acesso a uma zona exterior de excelência, com espaço ajardinado, piscina, zona de refeições e solário e arrumos de apoio. No 1º piso, duas suites, uma master suite com walking closet e casa de banho ímpar, com duche e banheira free standing. A segunda suite garante acesso exclusivo a um magnífico terraço voltado a poente. No segundo piso, dois espaçosos quartos com casa de banho partilhada. Ambos contam com uma varanda coberta, uma a Nascente, outra a Poente. Com uma localização privilegiada, está no centro de Matosinhos, junto ao principal jardim da cidade. Nas proximidades existem diversas escolas, supermercados, cafés, farmácias, e demais valências essenciais para garantir um elevado nível de qualidade de vida. Apesar da praticidade de viver no centro da cidade, permita-se relaxar e esquecer momentaneamente a agitação do quotidiano. O jardim privativo, com uma generosa área de relaxamento e refeições ao ar livre, e a piscina de uso exclusivo são um dos exlibris do projeto. ACABAMENTOS Exteriores: - Azulejo artesanal Viúva Lamego em moldura de alumínio lacado - Sistema capotto com Eps 10mm - Caixilharia 'pocket' minimalista Cortizo c/ Rpt e vidro duplo - Caixilharia de correr minimalista Cortizo c/ Rpt e vidro duplo - Portão seccionado automático em alumínio termo-lacado - Porta exterior de alta segurança Portrisa - Pavimento exterior cerâmico 'wood look' - Piscina com revestimento cerâmico 'stone look' - Pavimento exterior permeável à base de resina bi-componente e inertes - Relva natural. ACABAMENTOS Interiores: - Pavimento flutuante de madeira nobre - Revestimentos cerâmicos de grande formato Roca - Mobiliário de cozinha revestido a carvalho e tampo em Silestone cor Lunar - Portas interiores até ao teto - Roupeiros embutidos - Eletrodomésticos Mìele - Extração integrada na placa de indução - Pio de cozinha Blanco - Escada interior com revestimento decorativo esmalte epoxi de alta resistência - Paredes de escada interior com revestimento decorativo Viero. - Mobiliário de instalações sanitárias com revestimento de carvalho - Peças sanitárias suspensas Valadares - Torneiras Valadares de acabamento preto mate - Resguardos com caixilhos preto mate - Bases de duche no mesmo material do pavimento - Banheira free-standing Valadares - Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias - Nichos em alumínio lacado - Aquecimento ambiente por bomba de calor hidráulica - Pré-instalação de ar condicionado - Sancas com iluminação led - Blackouts interiores elétricos - Focos direcionáveis - Piscina aquecida por bomba de calor - Arranjos exteriores com plantas ornamentais. Alguns materiais poderão sofrer alterações de marca/referência, sendo substituídos por equivalentes. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. Predial Parque, titular da Licença Ami: 726, no mercado desde 1987 Categoria Energética: A ref:21075

Apresentamos esta magnífica moradia T4, totalmente nova e pronta a estrear, localizada no coração de Matosinhos próximo da Câmara Municipal a poucos passos de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e da praia. Distribuída por quatro pisos, esta casa destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço e espaço ajardinado, perfeito para relaxar ou receber amigos e família. Características principais: 4 Quartos 5 casas de banho Elevador Cozinha equipada Terraço e jardim Garagem para dois carros Acabamentos premium Localização central e privilegiada Excelente exposição solar Próxima do metro e da praia Ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e centralidade numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Categoria Energética: A ref:CAS 1059

Moradia de tipologia T4, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo, estacionamento para até dois carros, com acesso direto ao interior da habitação, com uma instalação sanitária de serviço e cozinha e sala em open space, voltada a poente, com muita luz natural e acesso a uma zona exterior de excelência, com espaço ajardinado, piscina, zona de refeições e solário e arrumos de apoio. No 1º piso, duas suites, uma master suite com walking closet e casa de banho ímpar, com duche e banheira free standing. A segunda suite garante acesso exclusivo a um magnífico terraço voltado a poente. No segundo piso, dois espaçosos quartos com casa de banho partilhada. Ambos contam com uma varanda coberta, uma a Nascente, outra a Poente. Com uma localização privilegiada, está no centro de Matosinhos, junto ao principal jardim da cidade. Nas proximidades existem diversas escolas, supermercados, cafés, farmácias, e demais valências essenciais para garantir um elevado nível de qualidade de vida. Apesar da praticidade de viver no centro da cidade, permita-se relaxar e esquecer momentaneamente a agitação do quotidiano. O jardim privativo, com uma generosa área de relaxamento e refeições ao ar livre, e a piscina de uso exclusivo são um dos exlibris do projeto. ACABAMENTOS Exteriores: - Azulejo artesanal Viúva Lamego em moldura de alumínio lacado - Sistema capotto com Eps 10mm - Caixilharia 'pocket' minimalista Cortizo c/ Rpt e vidro duplo - Caixilharia de correr minimalista Cortizo c/ Rpt e vidro duplo - Portão seccionado automático em alumínio termo-lacado - Porta exterior de alta segurança Portrisa - Pavimento exterior cerâmico 'wood look' - Piscina com revestimento cerâmico 'stone look' - Pavimento exterior permeável à base de resina bi-componente e inertes - Relva natural. ACABAMENTOS Interiores: - Pavimento flutuante de madeira nobre - Revestimentos cerâmicos de grande formato Roca - Mobiliário de cozinha revestido a carvalho e tampo em Silestone cor Lunar - Portas interiores até ao teto - Roupeiros embutidos - Eletrodomésticos Mìele - Extração integrada na placa de indução - Pio de cozinha Blanco - Escada interior com revestimento decorativo esmalte epoxi de alta resistência - Paredes de escada interior com revestimento decorativo Viero. - Mobiliário de instalações sanitárias com revestimento de carvalho - Peças sanitárias suspensas Valadares - Torneiras Valadares de acabamento preto mate - Resguardos com caixilhos preto mate - Bases de duche no mesmo material do pavimento - Banheira free-standing Valadares - Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias - Nichos em alumínio lacado - Aquecimento ambiente por bomba de calor hidráulica - Pré-instalação de ar condicionado - Sancas com iluminação led - Blackouts interiores elétricos - Focos direcionáveis - Piscina aquecida por bomba de calor - Arranjos exteriores com plantas ornamentais. Alguns materiais poderão sofrer alterações de marca/referência, sendo substituídos por equivalentes. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. Predial Parque, titular da Licença Ami: 726, no mercado desde 1987 Categoria Energética: A ref:21076

T4 Duplex Exclusivo em Leça da Palmeira - Um Investimento de Prestígio Este elegante duplex de luxo está situado numa das localizações mais privilegiadas de Leça da Palmeira, uma zona de crescente valorização e reconhecida pelo seu equilíbrio perfeito entre proximidade ao mar, acessibilidade e qualidade de vida. Pensado para quem procura mais do que um simples imóvel, este apartamento oferece um espaço de excelência, onde o design contemporâneo e os acabamentos premium se unem para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Com uma vista deslumbrante sobre a cidade e o oceano, cada detalhe foi cuidadosamente concebido para garantir uma experiência de habitação verdadeiramente distinta. Características do Imóvel: Duplex com 3 Quartos Piso 10 e 11 Área interior com 138 m2 Área de varandas com 6 m2 Área de terraço com 25 m2 Cozinha totalmente equipada, com exaustor, placa indução, frigorífico, forno micro ondas e frigorífico de vinhos Ar condicionado em todas as divisões (exceto casas de banho) Exposição Solar - Sul / Este 2 Lugares de estacionamento 1 arrumo Duplex amplo e luminoso, com uma distribuição harmoniosa dos espaços Materiais e acabamentos de alta qualidade, proporcionando durabilidade e requinte Climatização eficiente e armários embutidos, assegurando conforto e organização Obra em curso Finalização 1º trimestre de 2026 Localização estratégica, a poucos minutos das praias, comércio, serviços e acessos rápidos ao Porto Uma oportunidade única para quem pretende investir num imóvel exclusivo, com um enorme potencial de valorização. Seja para habitação própria ou para diversificar o seu portfólio imobiliário, este é um espaço que combina modernidade, conforto e um estilo de vida sofisticado. Pagamento: CPCV- 10% Após 90 dias - 10% Escritura - 80% A i-Wish, especialista em investimento imobiliário, assegura um processo de aquisição transparente e seguro, com um acompanhamento personalizado em todas as fases. e descubra este projeto único. Categoria Energética: A ref:DÚP 1647

Moradia V3 Exclusiva na Zona Histórica de Matosinhos – Prémio de Arquitetura Descubra esta moradia única e premiada, situada no coração da zona histórica de Matosinhos. Um verdadeiro ícone de design e funcionalidade, inserido num lote de 274 m², com uma área bruta privativa de 264 m², onde a arquitetura contemporânea se funde com o conforto absoluto. Espaços pensados ao detalhe: Piso superior: Duas suites amplas, ligadas por um corredor luminoso que privilegia a privacidade e a serenidade. Piso térreo: Um espaço social em open space que integra harmoniosamente a cozinha totalmente equipada, a sala de jantar e a sala de estar, com ligação direta ao exterior. Um ambiente fluído e sofisticado, complementado por um quarto/escritório versátil e um Wc completo.Refúgio ao ar livre: O exterior desta moradia é um convite ao bem-estar. O jardim e a elegante piscina (5x2,5 m) proporcionam um ambiente exclusivo para relaxamento e lazer, com total privacidade. Comodidade e eficiência: Climatização de excelência: Emissores térmicos elétricos EVconfort nos quartos e corredor. Ar condicionado na sala e escritório. Salamandra a pellets Cute Maestro para um ambiente acolhedor. Sustentabilidade garantida: Sistema de águas quentes com painéis solares Proteu Vega e bomba de calor Wertec de 200L. Caixilharia em madeira com corte térmico e vidro duplo, para isolamento térmico e acústico. Garagem privativa ao nível da rua, com espaço para duas viaturas, garantindo praticidade no dia a dia.Localização estratégica: Viva no centro da autenticidade e conveniência. A poucos passos de mercados, metro, restaurantes, escolas, supermercados, centros de saúde, ginásios e as icónicas praias de Matosinhos – o destino perfeito para os amantes do surf e da vida ao ar livre. Esta não é apenas uma casa, mas uma obra-prima de arquitetura, onde o design se alia ao conforto para proporcionar uma qualidade de vida inigualável. 128205  Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este espaço único!

Apresenta-Se uma oportunidade única de adquirir um prédio de propriedade total, estrategicamente localizado em Matosinhos, Porto. Este imóvel destaca-se pelas seguintes características: Rés do Chão Comercial: Atualmente, este nível alberga uma padaria em pleno funcionamento, com contrato de arrendamento vigente, garantindo uma fonte de rendimento estável. Acessos Independentes: O edifício possui três entradas distintas, oferecendo flexibilidade no uso dos espaços e potencial para diversas configurações. Potencial de Expansão: Existe a possibilidade de reconstrução do primeiro piso, permitindo a personalização e adaptação do espaço conforme as necessidades do novo proprietário. Espaço Exterior: O logradouro, equipado com poço, proporciona uma área adicional para lazer ou desenvolvimento de atividades ao ar livre. Segurança e Privacidade: A propriedade é completamente delimitada por muro, assegurando privacidade e segurança aos seus ocupantes. Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso, seja para investimento, desenvolvimento comercial ou adaptação a necessidades residenciais específicas. Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial deste espaço. Ligue e marque a sua visita! Razões para comprar com a Casa da Portela: A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O Modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Este exclusivo apartamento T5 dúplex, localizado no último piso de um edifício de poucas frações em Matosinhos Sul, destaca-se pela sua ampla luminosidade, excelente distribuição de espaços e acabamentos de alta qualidade. Distribuição e Áreas Piso Superior: Sala espaçosa com acesso direto a um amplo terraço virado a poente, proporcionando uma vista privilegiada e ótima exposição solar ao final do dia. Cozinha moderna e funcional, com acesso a um terraço voltado a nascente, ideal para desfrutar do sol da manhã. Entrada de serviço, garantindo maior praticidade. Piso Inferior: Cinco quartos no total, sendo três suítes de áreas generosas. Dois quartos adicionais servidos por duas casas de banho completas. Destaques e Comodidades Duas entradas independentes: uma principal e outra de serviço. Dois terraços: um a nascente e outro a poente, maximizando a exposição solar ao longo do dia. Três lugares de garagem, garantindo conforto e segurança. Aquecimento central e ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações. Condomínio pequeno e exclusivo, com poucos residentes e acabamentos de alta qualidade. Este apartamento é a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e privacidade, ideal para quem valoriza espaços amplos, luminosidade e uma localização privilegiada em Matosinhos Sul. Categoria Energética: C ref:CM00336

Localizado num dos empreendimentos mais exclusivos de Matosinhos Sul, este deslumbrante apartamento T2 alia design contemporâneo, acabamentos premium e uma localização invejável. Projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade, requinte e proximidade ao mar. Um espaço pensado para o bem-estar Sala ampla e luminosa, com janelas de grandes dimensões que promovem uma envolvência perfeita entre o interior e o exterior, garantindo luminosidade natural e uma atmosfera acolhedora. Cozinha de design minimalista e funcional, equipada com os mais modernos eletrodomésticos Bosch ou equivalente, e acabamentos de topo: Bancada e rodatampo em quartzo Silestone branco, conferindo elegância e resistência. Placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado embutidos para um aspeto clean e sofisticado. Dois quartos espaçosos e aconchegantes, com pavimento em madeira de carvalho multicamada, roupeiros embutidos e grandes vãos envidraçados que promovem uma experiência única de conforto e privacidade. Instalações sanitárias sofisticadas, que se destacam pelo requinte e funcionalidade: Louças suspensas Roca modelo The Gap Round ou equivalente. Base de duche extraplana ou banheira Planíssima da Asd. Móveis suspensos com tampo em quartzo tipo Silestone e lavatórios de pousar, criando um ambiente elegante e funcional. Condomínio de Luxo - O equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto Este empreendimento distingue-se por um nível de construção e acabamentos irrepreensível, garantindo um ambiente exclusivo e requintado para os seus residentes. Materiais nobres e acabamentos de alta qualidade Pavimentos em madeira de carvalho multicamada nas áreas sociais e quartos. Caixilharia de alumínio Cortizo com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e térmica, assegurando isolamento acústico e eficiência energética. Iluminação embutida e sancas para luz indireta, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Blackouts motorizados nos quartos, garantindo privacidade e conforto absoluto. Infraestruturas e tecnologia de última geração Sistema de climatização inteligente com ar condicionado multisplits Lg Deluxe ou equivalente. Bomba de calor Ariston para aquecimento de águas sanitárias. Domótica integrada, permitindo o controlo de iluminação, climatização e estores com um simples toque. Vídeo porteiro a cores para maior segurança e comodidade. Espaços Comuns e Segurança de Alto Padrão Elevador elétrico Classe A, silencioso e energeticamente eficiente. Parque de estacionamento privativo, com acesso às caves através de portão automático. Sistema de segurança de última geração: Cctv nas zonas comuns. Deteção de incêndios e monóxido de carbono nas garagens. Iluminação automática acionada por sensores de movimento. Uma localização de prestígio, a poucos passos do mar O imóvel está situado numa das zonas mais cobiçadas e exclusivas de Matosinhos Sul, a poucos minutos da praia e do Parque da Cidade do Porto. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a proximidade aos melhores restaurantes, comércio sofisticado, escolas internacionais e acessos rápidos ao centro do Porto. Este T2 é mais do que um apartamento - é um símbolo de sofisticação e exclusividade, ideal para quem procura uma vida de luxo junto ao mar. Venha descobrir este refúgio urbano e deixe-se encantar pelo requinte e conforto inigualáveis! Categoria Energética: A ref:CM00334

Apartamento T2 com 91 m2 de área bruta privativa, um lugar de estacionamento e varanda, inserido no condomínio Alva, em Matosinhos Sul, Porto. O apartamento é composto por sala de estar, cozinha totalmente equipada, dois quartos sendo um deles em suíte, casa de banho completa e casa de banho social. Todas as divisões, com exceção das casas de banho, têm acesso direto a varandas. Dispõe de tetos assotados com altura inferior a 1,80 metros o que lhe confere maior área existente do que a contabilizada e excelentes acabamentos. Vista para o Porto de Leixões. Considerada zona Aru. Estacionamento coberto, com local para carregamento de veículos elétricos. O condomínio privado é constituído por 15 apartamentos. Arrendado com boa yield durante 1 ano. Localizado em zona residencial, junto ao Porto de Leixões, próximo de comércio, serviços e transportes. Está a 11 minutos walking distance da Estação de Metro Senhor de Matosinhos, a 13 minutos da Praia do Titan e Praia de Matosinhos, com os característicos bares, restaurantes e esplanadas. Está a menos de 10 minutos driving distance da Casa da Arquitectura, do Parque da Cidade do Porto, do Clip - The Oporto International School e de várias escolas públicas e a menos de 15 minutos dos Jardins da Avenida Montevideu, na marginal da Foz do Douro. A menos de 15 minutos do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Museu Serralves, do Lycée Français International de Porto, da Universidade Católica do Porto, Oporto British School, Colégio Cebes, dos acessos à Via de Cintura Interna (Vci)/A1 e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Está ainda a 20 minutos da Baixa do Porto e a 3 horas de Lisboa. Categoria Energética: B ref:68492

Apartamento T2 com 110 m2 de área bruta privativa, um lugar de estacionamento e arrecadação, inserido no condominio Alva, em Matosinhos Sul, Porto. Com excelentes acabamentos, o imóvel, com vista para o Porto de Leixões, é composto por sala e cozinha totalmente equipada, dois quartos sendo um em suíte e casa de banho social. Arrecadação e elevador. Estacionamento coberto, com local para carregamento de veículos elétricos. Considerada zona Aru. O condomínio privado é constituído por 15 apartamentos com varandas. Arrendado com boa yield durante 1 ano. Localizado em zona residencial, junto ao Porto de Leixões, próximo de comércio, serviços e transportes. Está a 11 minutos walking distance da Estação de Metro Senhor de Matosinhos, a 13 minutos da Praia do Titan e Praia de Matosinhos, com os característicos bares, restaurantes e esplanadas. Está a menos de 10 minutos driving distance da Casa da Arquitetura, do Parque da Cidade do Porto, do Clip - The Oporto International School e de várias escolas públicas e a menos de 15 minutos dos Jardins da Avenida Montevideu, na marginal da Foz do Douro. A menos de 15 minutos do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Museu Serralves, do Lycée Français International de Porto, da Universidade Católica do Porto, Oporto British School, Colégio Cebes, dos acessos à Via de Cintura Interna (Vci)/A1 e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Está ainda a 20 minutos da Baixa do Porto e a 3 horas de Lisboa. Revenda. Categoria Energética: B ref:68493

Apartamento de Luxo com Vista Mar em Matosinhos Descubra a sua nova casa no coração de Matosinhos! Este apartamento de luxo, localizado numa zona premium, oferece uma vista direta e deslumbrante para o mar, proporcionando um estilo de vida incomparável. Com 198 m² de área bruta e 143 m² úteis, o imóvel dispõe de 2 quartos espaçosos um deles com walking closet, 3 casas de banho modernas e armários embutidos que garantem praticidade e organização. A localização é simplesmente imbatível: a poucos passos do Parque da Cidade e do Castelo do Queijo, e rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços, bares e restaurantes. Os acabamentos são de alta qualidade e a estrutura em betão assegura durabilidade e segurança. O edifício conta ainda com serviços como vídeo-porteiro, aquecimento central a gás natural e um elevador elétrico para maior conveniência. Este apartamento situa-se num piso elevado, garantindo uma vista panorâmica e uma orientação solar privilegiada (Sul, Este, Oeste). Além disso, possui dois lugares de estacionamento, oferecendo espaço suficiente para os seus veículos. Construído em 2023, o imóvel está em excelente estado de conservação e pronto para receber a sua família. Com uma classe energética A, este apartamento é eficiente em termos de consumo de energia. A nossa equipa, com 12 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece consultoria financeira e gestão integrada da venda de imóveis, sempre com um compromisso ético de excelência com os clientes. Não perca esta oportunidade única de viver num empreendimento de luxo com todas as comodidades que merece. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar em Matosinhos! Categoria Energética: A ref:CM00230

Apartamento T2, novo, com 85 m2 de área bruta privativa, varanda de 13 m2 e 1 lugar de estacionamento, no condomínio privado Golden View, em Matosinhos, Porto. O apartamento possui pavimento em madeira, cozinha equipada, muita luz natural e apresenta interiores modernos e funcionais. É numa das principais avenidas da cidade de Matosinhos que surge o Golden View, um condomínio privado distribuído por seis pisos e constituído por 43 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3, com áreas interiores de 40 m2 a 129 m2. Todas as frações dispõem de espaço exterior e de estacionamento, com exceção das tipologias T0. O empreendimento Golden View conjuga a história com o progresso de uma cidade em permanente evolução, através da preservação de parte da fachada do edifício original com a contemporaneidade da arquitetura de linhas simples do novo edifício, que agora convivem lado a lado. Este projeto envolve-se com a estética da praia de Matosinhos, transportando as cores do seu areal e do mar para o edifício. Todo o condomínio foi pensado ao pormenor, com apartamentos desenhados de forma eficiente, oferecendo acabamentos modernos e sofisticados, adaptados a um estilo de vida confortável e às necessidades do quotidiano atual. O Golden View dispõe de uma sala de condomínio multiusos com uma vista invejável sobre o mar, ideal para finais de tarde brindados pelo pôr-do-sol. Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos, perto da praia e junto ao metro de Brito Capelo, o Golden View beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos. A centralidade da sua localização permite uma excelente qualidade de vida, combinando um ambiente cosmopolita com o mar, a praia e a proximidade do Parque da Cidade, permitindo inúmeros momentos lazer. Este projeto é para todos os que procuram a modernidade e centralidade junto ao mar. Categoria Energética: A ref:69642

Penthouse Exclusivo em Matosinhos Sul - Luxo e Conforto Descubra este magnífico penthouse localizado em um condomínio de referência em Matosinhos Sul, a poucos passos do Parque da Cidade e da praia. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de elegância e funcionalidade, com uma área bruta de 307 m² e uma área útil de 201 m². O condomínio dispõe de amplos jardins, piscina interior, solário, ginásio e uma sala com cozinha de apoio, proporcionando um ambiente de lazer completo. A portaria funciona 24 horas por dia, garantindo segurança e tranquilidade. O penthouse possui uma sala de jantar e estar com varanda voltada para o sul, oferecendo uma vista deslumbrante para o Parque da Cidade. São duas suítes, uma delas com closet, além de dois quartos adicionais e um Wc de apoio na zona privada. A cozinha e a lavandaria estão totalmente equipadas, e há ainda uma suíte na zona de serviço. Com três lugares de estacionamento e uma arrecadação, este imóvel oferece conveniência e espaço de sobra. A proximidade a escolas, supermercados, farmácias, hospitais, ginásios e restaurantes torna a localização ainda mais privilegiada. Além disso, a rede de transportes consolidada facilita o acesso a qualquer ponto da cidade. Construído em 2011, o penthouse está em excelente estado de conservação e conta com aquecimento elétrico a gás natural. Situado no último piso com elevador, a orientação norte-sul garante ótima iluminação natural durante todo o dia. A classe energética B assegura eficiência no consumo de energia. Não perca a oportunidade de viver com conforto e sofisticação em um dos melhores bairros de Matosinhos. Agende já a sua visita! Categoria Energética: B ref:CM00326

Apartamento tipologia T4 inserido em condomínio de referência em Matosinhos Sul com características que o tornam muito exclusivo como acabamentos de luxo, áreas generosas, vistas, luminosidade, exposição solar e localização. Neste imóvel foram efectuadas algumas alterações por designers de interiores que lhe conferem uma identidade única. Varanda a poente para não perder um por do sol! Garagem para 2 carros. Marque já a sua visita. Sobre a nossa agência. A empresa Cm Private, é representada pela sócia fundadora Carla Magalhães, profissional experiente do ramo imobiliário, com um serviço personalizado e diferenciado, sobretudo no segmento de luxo. Consultora com 10 anos de experiência e uma visão abrangente do mercado imobiliário, com competências comprovadas na gestão comercial e um amplo entendimento da cultura do negócio e dos clientes, sempre com o foco na procura de soluções à medida. A empresa Cm Private, desenvolve parcerias de sucesso com várias empresas conceituadas no mercado imobiliário, proporcionando um serviço personalizado e um compromisso ético de excelência com todos os seus clientes. Dispomos de serviços de consultoria financeira e gestão integrada da venda de imóveis em parceria com as principais instituições de crédito, assessoria em processos de investimento , mitigação de riscos e criação de valor na tomada de decisões. Com competências de comunicação e marketing, cruciais para a compra e venda do imóvel certo para o cliente certo, aliadas à sua vasta rede de contactos , que resultam numa vantagem competitiva para os seus parceiros e clientes. Conhecimento único do mercado do Grande Porto, sobretudo nas zonas prime da cidade, fulcral para a procura da casa perfeita que cumpra as necessidades de cada cliente. Categoria Energética: B ref:CM00292

Penthouse T3 com duas frentes, inserida em condomínio de referência na Av. Menéres em Matosinhos Sul, na 2ª linha de Mar, com portaria 24 horas e a poucos metros da praia. Com uma área bruta privativa de 144 m², o apartamento encontra-se no sexto e último andar de um prédio com dois elevadores. O imóvel apresenta uma excelente orientação solar, oferecendo áreas amplas, muita luz natural e acabamentos de qualidade superior além de um terraço de 80m2 que envolve todo o apartamento e conta com uma vista esplendida de Matosinhos. Situado 6º e último piso deste icônico prédio em Matosinhos Sul, destaca-se pelo amplo terraço garantindo uma ótima luminosidade natural em todos os cômodos inclusive casas de banho. O hall de entrada dá acesso às áreas sociais, que incluem uma sala de estar e jantar com e ligação direta a um terraço espaçoso. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, conta com uma lavandaria independente. A sala de estar, espaçosa e acolhedora, conta com lareira e vista para o terraço, criando um ambiente perfeito de conforto, requinte e bem estar. O aquecimento central a gás, está presente em todas as divisões assegura um conforto constante durante todo o ano. São três quartos com roupeiros embutidos, sendo uma suite com casa de banho privativa. Os outros dois quartos são atendidos por uma casa de banho luxuosa que tem a vantagem de dispor de luz direta, proporcionando um toque natural e elegante ao espaço. Além de um Wc de serviço fora do ambiente privativo. A comodidade é reforçada pela garagem, que acomoda até dois carros, e por um espaço de arrumos adicional. A localização privilegiada em Matosinhos Sul coloca-o a apenas 3 minutos a pé da praia e a 300 metros da estação de metro Matosinhos Sul. A proximidade ao Parque da Cidade, ao Mercado Municipal de Matosinhos, à Casa da Arquitetura Real Vinícola, e a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e ginásios faz deste imóvel uma excelente escolha para quem procura centralidade e comodidade. Matosinhos é amplamente conhecida pela sua ligação ao mar, oferecendo uma vasta oferta gastronómica e infraestruturas que potenciam o seu desenvolvimento, como o Porto de Leixões, o Terminal Tir do Freixieiro, a Exponor e a proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. É também um local de referência para a prática de desportos náuticos como surf, vela e windsurf. A cidade integra ainda símbolos arquitetónicos de grande relevância, assinados por nomes como Álvaro Siza Vieira, Souto Moura e Fernando Távora. Construído em 2001, o apartamento está em excelente estado de conservação e renovação completa. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua casa à beira mar! A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Vende apartamento T2 em Matosinhos, situado numa zona bastante tranquila e de fácil estacionamento exterior, situado no rés-do-chão de um edifício com 8 habitações, sem garagem ou lugar de garagem. O apartamento dispõe de boa exposição solar a Nascente / Sul, com vistas de cidade desafogadas. Imóvel a necessitar de obras de reabilitação. Excelente opção para habitação própria ou mesmo para investimento devido à sua boa localização. CARACTERÍSTICAS: - Hall de entrada - Sala com acesso a uma varanda marquisada - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - Despensa - Dois quartos, sendo um deles com roupeiro - Casa de banho completa com ase de duche - Piso cerâmico no hall, sala, cozinha, corredor e casa de banho -Piso dos quartos em madeira - Caixilharia de alumínio com vidro duplo nos quartos - Arrecadação no piso -1 para arrumos ÁREAS GERAIS: • Área Bruta Privativa: 65,60 mt2 INFORMAÇÕES Legais E FISCAIS: • Imi estimado: 214,89€ (valor anual) • Condomínio: 25,00€ mensais (inclui fundo de reserva - gestão efetuada por empresa) • Obras previstas no prédio: Não • Licença de utilização de n.º 33/1973, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos • Certificado energético válido até 2035, emitido pela Adene, com classe energética E Imóvel muito bem localizado, a 5 mn a pé da estação do metro Parque Real, com rápidos acessos às principais vias de circulação (A4), situado a 2 minutos do centro de Matosinhos, com todas as mais diversas valências, comercio e serviços num raio de 500 metros. Agende já a sua visita, não deixe escapar esta oportunidade. A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T4, remodelado, com 194 m2 de área bruta privativa, vista mar e estacionamento para duas viaturas, inserido no condomínio fechado Entre Quintas, com segurança 24 h, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O apartamento é composto por quatro quartos, dois deles em suite, com closet, três casas de banho complatas e uma social, sala de estar orientada a poente, com vista panorâmica de mar, cozinha totalmente equipada e lavandaria. O condomínio Entre Quintas proporciona uma experiência de vida única com amenidades de primeira classe, incluindo piscina, campo de tênis e ginásio. Localização de excelência em Leça da Palmeira, com todo o tipo de comércio e serviços. A 6 minutos driving distance do centro de Matosinhos, a 8 mminutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro do Porto e a 3 horas de Lisboa. Categoria Energética: C ref:85662

Excelente apartamento de quatro quartos na primeira linha de mar de Leça da Palmeira. O apartamento dispõe de uma sala comum com 80 metros quadrados, dotada de fogão de sala, acompanhada de uma varanda com 9 metros quadrados, virada a sul, que oferece uma visão panorâmica do Oceano. Na zona mais privada, possui ainda dois quartos em suite, uma delas com área de closet e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa e casa de banho de social. O apartamento possui vistas de mar em todas as áreas da casa. Está inserido num empreendimento de referência, o projeto é do reconhecido Arquiteto Rogério Cavaca, e na vizinhança, podemos encontrar uma ampla variedade de serviços e comodidades. O apartamento usufrui ainda de uma box fechada para duas viaturas e de um espaçoso arrumo. A 10 minutos do Porto e do aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.

Fabuloso T3 Recuado com Terraço, 2 Lugares de Garagem e Arrumo - Praia de Matosinhos Localização de excelência, inserido em zona nobre em plena Praia de Matosinhos, junto da rotunda da Anémona, do Parque da Cidade e do Pingo Doce de Matosinhos, com todo o tipo de comércio e serviços para que possa proporcionar a toda a sua família uma melhoria na qualidade de vida e comodidade. Este maravilhoso apartamento para além da sua localização invejável, destaca-se pela elevada qualidade de construção e acabamentos, amplas áreas interiores e exteriores e luminosidade durante todo o dia. Com uma área útil de 150m2 ao nível de um último andar é composto por : - Hall de entrada com sistema de Vídeo Porteiro - Cozinha nova e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado e micro-ondas - Área de Lavandaria - Sala comum com recuperador de calor e acesso a Varanda - Casa de banho completa - 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a Terraço amplo - Suite com roupeiros embutidos e acesso a Terraço - 2 Lugares de garagem preparados para carregamento de carro elétrico - Arrumo espaçoso. De salientar que o apartamento encontra-se pronto habitar, estando em excelente estado de conservação, está equipado com Aquecimento Central, Toalheiros Aquecidos, Tetos falsos com focos embutidos e Carpintaria lacada a branco. NOVIDADE No Mercado! Venha Conhecer A Sua Casa Perfeita Antes Que Perca Esta Oportunidade ÚNICA! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente Categoria Energética: C ref:019 P/25 Rg

Terreno com projecto de arquitectura aprovado para construção de Moradia T3 de três pisos, com uma arquitetura moderna e funcional que combina estética, conforto e bem-estar. O ponto central do projeto é a escada central, que liga todos os pisos de forma fluída e que traz luz natural, através de uma grande claraboia, a todos os ambientes, criando uma sensação de amplitude. O piso térreo é dedicado às áreas sociais, onde a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar se encontram numa distribuição aberta, favorecendo a convivência e a interação entre a família e os amigos. A abundante luz natural, proporcionada pelas amplas janelas, aumenta a sensação de conexão com o jardim no piso inferior e com as varandas nos andares superiores. O primeiro andar é a zona íntima da casa, composta por três quartos, incluindo duas suítes e uma master suíte. A distribuição dos quartos foi pensada para garantir privacidade e conforto, criando um ambiente tranquilo para o descanso da sua família. O último piso é uma área de lazer com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de relaxamento ou para receber familiares e amigos. Além disso, o piso conta com um quarto adicional ou escritório, que oferece múltiplas possibilidades de uso conforme as suas necessidades. O exterior conta com uma zona coberta com deck, perfeita para refeições ao ar livre, e um jardim amplo que inclui uma piscina. O jardim é atravessado por um passadiço em deck que liga a piscina ao restante espaço verde. Ao fundo do jardim, encontra-se um anexo com lavandaria e uma sala com casa de banho, que poderá ser transformada num escritório, numa sala de jogos, ou em qualquer outro espaço que se adapte às suas necessidades. Situada no seguimento da Rua da Vilarinha que se estende para uma futura zona prime de Matosinhos Sul em plena transformação. A moradia beneficia da proximidade a dois grandes espaços verdes: o futuro Parque Real e o Parque da Cidade. A apenas 500 metros da entrada do parque que o leva até ao mar, e com acesso à Estrada da Circunvalação, esta moradia tem excelentes acessos às principais vias das cidades do Porto e de Matosinhos. O Clip - Porto International School fica a 350 metros, e a estação de Metro Parque Real está a 900 metros, tornando os transportes públicos uma opção funcional para uma mobilidade fácil e rápida. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, os espaços verdes e todas as comodidades urbanas. Categoria Energética: Isento

Este apartamento T2+1 está numa excelente localização em 50 metros da Praça Guilherme Pinto, em Matosinhos Sul, totalmente remodelado e com excelentes acabamentos. Já na entrada encontrará uma sala espaçosa e clara, em conceito aberto, com 40,5 metros quadrados e possibilidade de múltiplos ambientes para um convívio agradável e acolhedor. O assoalho de madeira jatobá maciça garante aconchego e elegância. A cozinha projetada em marcenaria à medida, de alta qualidade, está guarnecida com placa de indução, forno, exaustor e micro-ondas Bosch Série 6. O apartamento é climatizado por ar-condicionados Lg, sendo dois na sala e um em cada um dos quartos (inclusive no +1, com 8 m²). Controlo Inteligente Lg ThinQ. O aquecimento das águas sanitárias é feito através de bomba de calor Lg 200/L, de forma a garantir grande economia e conforto na utilização dos recursos energéticos. Controlo Inteligente Lg ThinQ. Iluminação 100% em Led. O apartamento possui ainda janelas com vidros duplos. Ambas as casas de banho, com duche italiano, contam com aquecimento. Os quartos, espaçosos e com roupeiros, sendo um deles uma suíte, têm ainda estores eléctricos, assim como a sala. O projecto luminotécnico, cuidadosamente pensado, garante que os cómodos tenham maior ou menor luminosidade, para a criação de ambientes mais aconchegantes ou mais funcionais, de acordo com o gosto e necessidade dos moradores. O apartamento conta ainda com arrumos fechados, com 9 m², próximo à vaga de garagem destinada à unidade. A disposição do imóvel oferece ainda a flexibilidade de criar-se outro +1, em área já atendida por ar-condicionado, se esta for a vontade do novo dono, conforme planta simulada anexa. O prédio, de excelente qualidade construtiva (2005), muito bem cuidado e administrado, é servido por dois elevadores e oferece aos moradores um delicioso jardim com churrasqueira e área de convivência ao ar livre, onde poderá desfrutar de momentos maravilhosos com a família e amigos. Além de todos os pormenores que tornam esse apartamento especial, a localização onde está inserido é espectacular. A duas quadras da praia, próximo ao metro, supermercados, ginásios e todo o entretenimento, lazer e gastronomia disponíveis em Matosinhos Sul, acessíveis a pé. Categoria Energética: Isento ref:APA 7172

Apartamento T2+1 inserido num prédio com jardim em Matosinhos Sul. Este apartamento, com 108 m2 de área bruta privativa está inserido no segundo andar , de um prédio com dois elevadores e quatro frações por piso. O apartamento é distribuídos da seguinte forma entrada para uma ampla sala ( 40,5 m2 ) com dois ambientes destintos, sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space e lavandaria independente. A zona dos quartos é distribuída por um corredor, o que proporciona a separação da zona social, da zona privativa. A zona privativa é composta por uma suite, um quarto, uma casa de banho completa, um quarto pequeno que pode ter múltiplas funções conforme as sua necessidades : escritório, sala de estudo, closet, etc. Com uma localização previligiada, este apartamento está a dois quarteirões da praia e a 50 metros da Praça Guilherme Pinto. Próximo do metro, supermercados, ginásios e todo o entretenimento de lazer e gastronomia, proporciona bem estar no seu dia a dia. Características : - cozinha projetada com marcenaria à medida de alta qualidade equipada com placa de indução, forno, exaustor e micro-ondas Bosch Série 6. - climatização por ar-condicionado Lg, com controlo inteligente Lg ThinQ, sendo dois na sala e um em cada um dos quartos (inclusive no +1, com 8 m²) - bomba de calor Lg 200/L, com controlo Inteligente Lg ThinQ - janelas com vidros duplos - persianas elétricos - casas de banho, com duche italiano com aquecimento - soalho de madeira jatobá maciça - arrumos fechados (9 m2) próximo ao lugar de garagem - um lugar de garagem - orientação solar Nascente / Poente Bairro: Matosinhos Sul é uma zona no município de Matosinhos, em rápido desenvolvimento, com várias características que a tornam única, sendo uma zona moderna, com boa qualidade de vida, infraestrutura desenvolvida e um ambiente costeiro muito atrativo. Está junto junto ao mar, com acesso fácil à praia, o que a torna muito procurada por quem gosta de atividades aquáticas e do ambiente relaxante da costa. A praia de Matosinhos é famosa entre surfistas e banhistas. A zona tem visto um crescimento considerável nos últimos anos, com muitos edifícios modernos, novos apartamentos e espaços comerciais, tornando-a numa área dinâmica e cosmopolita. Com boa acessibilidade, Matosinhos Sul está bem conectada ao Porto e outras áreas vizinhas, com acesso fácil ao metro do Porto, o que facilita o deslocamento para o centro da cidade e outras zonas importantes. A zona é famosa pela sua excelente oferta de restaurantes, especialmente de marisco e peixe fresco, devido à proximidade com o porto pesqueiro de Matosinhos. Apesar do crescimento urbano, ainda existem zonas verdes e espaços de lazer, como o Parque de São Domingos, onde os moradores podem desfrutar de momentos de descanso e atividade física. A zona é muito procurada para viver, oferecendo uma boa qualidade de vida, com uma combinação de tranquilidade, bons serviços e uma localização privilegiada junto ao mar e à cidade do Porto. Categoria Energética: B- ref:APA 7300

Oportunidade rara e exclusiva para investidores e promotores imobiliários: um terreno urbano de 1.409 m² (em processo de atualização para 1.742 m²) localizado na prestigiada Avenida da República, no centro de Matosinho Localização Estratégica Situado numa das zonas mais valorizadas do Grande Porto, este terreno encontra-se junto à Estação de Metro da Câmara Municipal de Matosinhos, garantindo mobilidade e acessibilidade incomparáveis. A sua proximidade a praias, comércio, restauração e infraestruturas empresariais torna-o uma opção perfeita para empreendimentos residenciais ou comerciais de alto padrão. Potencial de Desenvolvimento Terreno Urbano, ideal para projetos de habitação premium, escritórios ou unidades comerciais. Superfície edificável de 1.409 m² (expansível para 1.742 m²), permitindo soluções arquitetónicas inovadoras. Acesso por via urbana, numa das avenidas mais prestigiadas de Matosinhos. Investimento Seguro e de Alta Rentabilidade Matosinhos está em plena expansão, com crescente procura por habitação de qualidade e espaços comerciais estratégicos. O crescimento da cidade, aliado à escassez de terrenos urbanos nesta localização, garante uma valorização contínua do imóvel, tornando esta uma oportunidade imperdível para investidores visionários. Destaques Exclusivos: Localização premium junto ao metro, praias e serviços essenciais. Grande potencial construtivo e flexibilidade para diversos projetos. Mercado imobiliário de Matosinhos em franca valorização. Se procura um investimento seguro, com retorno garantido e num dos locais mais cobiçados do Grande Porto, este terreno é a resposta. Entre em contacto hoje mesmo e saiba mais sobre esta oportunidade única!