Comprar casa Marco de Canaveses: 36 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Quinta com enorme potencial turístico no coração do Douro - oportunidade única de investimento Inserida numa envolvente natural de grande beleza, a poucos minutos do rio Douro (sem vista direta), esta propriedade oferece um cenário de tranquilidade e autenticidade, ideal para quem procura desenvolver um projeto de turismo rural, eventos ou retiro. Com uma combinação única de natureza, infraestruturas e diversas valências de lazer, esta quinta foi, em tempos, um espaço dinâmico e multifuncional, encontrando-se atualmente desativada há alguns anos e a necessitar de trabalhos de renovação e manutenção. Ainda assim, mantém intacto o seu enorme potencial de valorização. Um refúgio completo, pensado para experiências únicas Os futuros hóspedes poderão desfrutar de várias atividades e comodidades, tais como: Piscina exterior (20 metros) Campo de ténis com balneários Campo polivalente Mini-golfe Churrasqueira e zonas de convívio Contacto direto com a natureza envolvente Conjunto edificado diversificado A propriedade é composta por vários imóveis com diferentes tipologias e utilizações: Edifício principal (Hotel) - T11 distribuído por 4 pisos Chalé Suíço em madeira - T1 Chalé do Monte em madeira - T1 Casa em pedra T2 com sótão aproveitado Casa da Avó - T1, com arrumo lateral e cave/garrafeira Pequeno edifício composto por 2 apartamentos T1 independentes Salão de banquetes com capacidade para 200 pessoas, com cozinha equipada e forno a lenha Danceteria com capacidade até 1000 pessoas, com várias salas de reuniões e exposições Picadeiro coberto (18x25m), 10 boxes e apartamento T2 para tratador Moradia T5 Terreno envolvente Inclui ainda terreno rústico, ideal para complementar a oferta com atividades agrícolas, turismo de natureza ou experiências temáticas. Informação importante para investidores A propriedade será vendida em bloco. Alguns dos imóveis poderão não dispor de toda a documentação urbanística totalmente atualizada, sendo este fator a considerar no processo de aquisição. Trata-Se de um investimento dirigido a compradores com capacidade financeira própria, não para financiamento bancário tradicional. Um investimento com visão de futuro Esta é uma oportunidade rara para desenvolver um projeto turístico diferenciador numa das regiões mais procuradas de Portugal. Seja para turismo rural, hotel boutique, eventos ou conceito híbrido, o potencial é vasto basta visão e capacidade de execução. Categoria Energética: C ref:SAFTI:007006

Compra de imóveis - Belissima Quinta localizada na Região do Douro, com vocação ao Turismo Rural ou Habitação de Luxo, implantada num terreno com área 9.273m² , com área construida de 879,58m², com grande potencial de expansão, seja para novas unidades de alojamento ou outros projetos. Estando em funcionamento, atualmente conta com 08 Suites muito confortáveis e totalmente equipadas, com ótima classificação no Booking ! Com a excelente Exposição Solar (B-) , localizada em uma zona tranquila e natural próxima ao Rio Douro, a apenas 4 km da Praia Fluvial de Bitetos, a 20 km de Marco de Canaveses, e a 50 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro(OPO). Propriedade ideal tanto para Investimento Turístico como para Habitação particular de grande dimensão, e até de Luxo. Pronta para atender a diversas situaçoes para seus hóspedes, e até mesmo para eventos externos, conta com equipamentos e dependencias tais como: Salão com capacidade até 60 pessoas sentadas, Estúdio, Espaço polivalente, Lavandaria, Casas de banho independentes, Sala de convívio com mesa de bilhar/snooker, Sala de estar privativa, Cozinha totalmente equipada(incluindo forno a lenha, grelhador, fogão a lenha, fogão a gás e elétrico), e ainda no primeiro piso uma Sala de convívio ou trabalho (equipada com sofás, mesas e televisão). Caro investidor aguardamos seu contacto. A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Compra de imóveis - Excelente oportunidade para promotores, construtores e investidores. Disponibiliza-se para venda terreno com empreendimento habitacional já em fase de construção, composto por 4 moradias T3 de arquitetura contemporânea, localizado numa zona residencial de crescente procura no concelho de Marco de Canaveses. A obra encontra-se com a estrutura e fase de pedreiro concluídas, permitindo ao futuro investidor reduzir significativamente os prazos de execução e colocação no mercado. Características do projeto Projeto aprovado e licenciado 4 moradias T3 Cerca de 150 m² de área bruta privativa por fração Arquitetura moderna e contemporânea Garagem privativa Espaços exteriores independentes Excelente exposição solar Zona habitacional consolidada Estado atual da obra Escavações concluídas Muros de contenção executados Estrutura em betão concluída Alvenarias executadas Empreendimento já em construção Vantagens para o investidor Eliminação dos riscos associados ao licenciamento Poupança significativa de tempo no desenvolvimento do projeto Possibilidade de concluir e comercializar as frações num curto espaço temporal Elevado potencial de valorização e rentabilidade Licenciamento Empreendimento com licença emitida para construção de 4 fogos habitacionais, com área de construção total de aproximadamente 760 m². sobre o projeto, mapas de áreas, orçamento estimado para conclusão e potencial de comercialização, entre em contacto. Categoria Energética: A+ ref:SÒL 201

Compra de imóveis - Moradia T3 térrea de linhas contemporâneas, inserida num exclusivo empreendimento residencial em Vila Boa do Bispo, a apenas 10 minutos do centro de Marco de Canaveses. Projetada para privilegiar a luz natural, o conforto e a ligação aos espaços exteriores, esta habitação distingue-se pela arquitetura minimalista, amplas zonas envidraçadas e ambiente tranquilo e familiar. Dispõe de uma ampla zona social em open space, cozinha totalmente equipada, suite, dois quartos adicionais, garagem fechada e um generoso espaço exterior privativo, ideal para momentos de lazer e convívio. Equipada com ar condicionado, bomba de calor e caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, oferece elevados padrões de conforto e eficiência energética (Classe A). Uma oportunidade única para quem procura qualidade de construção, design contemporâneo e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2027. Categoria Energética: A+ ref:CAS 193

Compra de imóveis - Moradia T3 térrea de linhas contemporâneas, inserida num exclusivo empreendimento residencial em Vila Boa do Bispo, a apenas 10 minutos do centro de Marco de Canaveses. Projetada para privilegiar a luz natural, o conforto e a ligação aos espaços exteriores, esta habitação distingue-se pela arquitetura minimalista, amplas zonas envidraçadas e ambiente tranquilo e familiar. Dispõe de uma ampla zona social em open space, cozinha totalmente equipada, suite, dois quartos adicionais, garagem fechada e um generoso espaço exterior privativo, ideal para momentos de lazer e convívio. Equipada com ar condicionado, bomba de calor e caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, oferece elevados padrões de conforto e eficiência energética (Classe A). Uma oportunidade única para quem procura qualidade de construção, design contemporâneo e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2027. Categoria Energética: A+ ref:CAS 194

Compra de imóveis - Moradia de 4 frentes, com implantação de 67 m² e dois pisos, situada na encosta de Paços de Gaiolo, beneficiando de uma vista panorâmica e privilegiada sobre o Rio Douro. Inserida num terreno com cerca de 8000 m², esta propriedade destaca-se pela tranquilidade, privacidade e pela envolvente natural. O terreno é composto por pinhal, oliveiras, fruteiras, cultura agrícola, eucaliptal e videiras, oferecendo um cenário diversificado e cheio de potencial. Com grande capacidade de valorização, esta propriedade é ideal para quem pretende desenvolver um projeto turístico como turismo rural ou alojamento local ou construir/renovar para habitação própria num ambiente absolutamente idílico. Uma oportunidade rara para quem procura natureza, vistas únicas e um excelente investimento junto ao Douro. Categoria Energética: E ref:CAS 172

Compra de imóveis - Descubra esta moradia térrea de luxo, com 6 suítes, inserida num terreno de 22.640 m², junto ao Parque das Montedeiras, em Marco de Canaveses. Com 430 m² de área útil e 654 m² de área bruta, esta propriedade combina sofisticação, privacidade e uma ligação plena com a natureza. Cada quarto é uma suíte com casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade. A casa dispõe ainda de uma casa de banho de serviço adicional para apoio à zona social. Com quatro frentes e uma arquitetura contemporânea, usufrui de luz natural em todas as divisões. A moradia está equipada com: Sistema de domótica Ar condicionado Painéis solares Piscina infinita com vista panorâmica para a montanha Cozinha e Wc de apoio à zona exterior Casa independente para receção ou apoio ao alojamento Espaço ideal para residência principal, casa de férias ou projeto de alojamento local. Pronta a habitar, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo e versátil, numa localização tranquila mas com excelentes acessos. Agende já a sua visita ou . O luxo começa aqui. Categoria Energética: A ref:CAS 87

Compra de imóveis - Com cerca de 4.500 m² de terreno, esta propriedade beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas panorâmicas de aproximadamente 220 graus sobre a paisagem envolvente e sobre o Rio Douro. A exposição solar privilegiada permite desfrutar de luz natural durante praticamente todo o dia, prolongando-se nos meses de verão até cerca das 20h30. Apesar da envolvente tranquila e absolutamente reservada, a propriedade beneficia de excelentes acessibilidades, garantindo uma ligação rápida e eficiente ao Porto, ao Marco de Canaveses e aos principais centros urbanos da região. Esta proximidade estratégica permite conciliar a privacidade e o contacto com a natureza com a conveniência de acesso fácil a serviços, comércio, vias rápidas e aos principais pontos de interesse do Vale do Douro. A apenas cerca de 3 minutos, encontra-se ainda um cais no Rio Douro, que reforça a ligação privilegiada ao rio e acrescenta uma dimensão única de lazer e mobilidade fluvial à propriedade. A propriedade dispõe de duas habitações independentes e uma ruína com 106m2 com possibilidade de ampliação, criando diferentes possibilidades de utilização, seja para residência permanente, segunda habitação, alojamento local ou exploração turística. A casa principal encontra-se em fase de renovação e distribui-se por dois pisos. Integra cozinha equipada com acabamentos em pedra natural, lareira tradicional, lavandaria, closet e diversos espaços cuidadosamente concebidos para o conforto do quotidiano. Os vãos envidraçados de elevada qualidade contribuem para a eficiência térmica e para uma forte ligação visual à envolvente natural e piscina, permitindo que a paisagem faça parte da experiência diária. A segunda habitação, conhecida como "Glória", corresponde a uma casa de pedra de tipologia T1, construída com parede dupla e isolamento térmico. Orientada a sul, beneficia de excelente exposição solar durante todo o ano e inclui cozinha e sala em conceito open space com climatização por ar condicionado, quarto e instalação sanitária. A sua configuração independente torna-a particularmente adequada para receção de hóspedes ou exploração turística. Ambas beneficiam de isolamento, climatização através de ar condicionado e ligação à internet por fibra ótica. Complementarmente, existe uma ruína em pedra com significativo potencial de valorização. Localizada num plano superior da propriedade, beneficia de uma posição privilegiada que permite desfrutar de vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e sobre toda a envolvente natural. O seu enquadramento oferece condições particularmente interessantes para um projeto de reconstrução e eventual ampliação, permitindo criar uma nova unidade habitacional, alojamento turístico de charme ou espaço de lazer exclusivo. A localização elevada potencia uma perspetiva única sobre a paisagem duriense, constituindo um dos ativos mais diferenciadores da propriedade. No exterior, a propriedade apresenta uma envolvente cuidadosamente desenvolvida. Os muros em pedra foram integralmente renovados, preservando o caráter tradicional da região, enquanto as áreas pavimentadas e os acessos foram igualmente renovados, proporcionando maior funcionalidade, conforto e uma imagem harmoniosa em toda a propriedade. Os jardins e espaços de lazer encontram-se meticulosamente mantidos e beneficiam de sistema de rega automática. O abastecimento de água é assegurado por furo próprio com disponibilidade permanente ao longo do ano, permitindo manter toda a envolvente verde mesmo durante os meses mais secos. A zona de lazer integra uma piscina equipada com robot de limpeza automático e sistema de tratamento de água por cloro, garantindo uma manutenção eficiente e elevados padrões de qualidade da água. A iluminação exterior permite usufruir dos espaços exteriores após o pôr do sol, criando um ambiente particularmente agradável para momentos de convívio e relaxamento. O sistema de videovigilância com duas câmaras solares possibilita monitorização remota através de telemóvel, reforçando a segurança da propriedade. O terreno inclui ainda um conjunto diversificado de espécies arbóreas e ornamentais, entre as quais 14 limoeiros, 2 laranjeiras, 1 tangerineira, 1 macieira, 1 cerejeira, 3 oliveiras, 6 palmeiras e uma camélia centenária, conferindo caráter, privacidade e uma forte ligação à natureza. Ao nível das infraestruturas, a propriedade dispõe de três fossas sépticas independentes, duas entradas de acesso distintas, rede de iluminação exterior e diversas soluções que permitem uma utilização confortável ao longo de todo o ano. A garagem foi concebida para uma utilização multifuncional, oferecendo espaço para três veículos, zona de arrumos e pequena oficina. Está equipada com porta automática, instalação sanitária completa com duche e Wc, além de uma fossa com sistema de drenagem, característica particularmente relevante para proprietários de embarcações, motos de água ou veículos de recreio. Numa região onde a procura por experiências autênticas de alojamento continua a crescer, impulsionada pela crescente notoriedade internacional do Douro e pelo desenvolvimento do turismo de natureza e enoturismo, esta propriedade reúne características que permitem conciliar utilização privada com potencial de rentabilização. Situada numa das localizações mais privilegiadas do Vale do Douro, esta propriedade beneficia de um enquadramento verdadeiramente único. A região do Alto Douro Vinhateiro, classificada como Património Mundial da Unesco desde 2001, é reconhecida internacionalmente pela extraordinária combinação entre património, natureza e tradição vitivinícola. Resultado de séculos de intervenção humana na modelação das encostas junto ao rio, esta paisagem cultural é considerada uma das mais belas e autênticas da Europa. Neste contexto, a propriedade oferece não apenas um imóvel, mas a oportunidade de integrar um território de prestígio internacional, onde a exclusividade, a autenticidade e a qualidade de vida se unem a um potencial turístico cada vez mais valorizado pelo mercado nacional e internacional.

Compra de imóveis - Há propriedades cuja verdadeira valorização vai muito além da arquitetura ou da área de construção. Lugares onde a envolvência, a privacidade e a sensação de tempo ganham um peso difícil de replicar. Esta moradia, debruçada sobre o vale do rio Tâmega, é um desses raros exemplos onde a paisagem deixa de ser apenas vista para passar a fazer parte do quotidiano. Situada a apenas cinco minutos do centro de Marco de Canaveses e a menos de uma hora do Porto, encontra o equilíbrio perfeito entre o contacto permanente com a natureza e a proximidade imediata a comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Um enquadramento pensado para quem procura tranquilidade e um refúgio sem abdicar da conveniência da vida moderna. Inserida num terreno com 2.514 m², a propriedade beneficia de uma envolvência verde que lhe garante privacidade e serenidade ao longo de todo o ano. O exterior prolonga naturalmente a experiência da casa, criando diferentes ambientes para convívio, lazer ou simplesmente para desfrutar do silêncio e da vista aberta sobre o rio. É fácil imaginar finais de tarde em família na varanda, refeições ao ar livre com amigos ou manhãs tranquilas onde o único som predominante é o da natureza envolvente. Com 358 m² de área bruta de construção, a habitação distribui-se de forma funcional e confortável, privilegiando divisões amplas, luminosidade natural e uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. A sala com lareira acrescenta um ambiente acolhedor aos meses mais frios, enquanto os detalhes em pedra natural presentes no hall de entrada, pilares e cunhais exteriores conferem identidade, autenticidade e um carácter intemporal à construção. A moradia revela também uma componente técnica particularmente sólida, pensada para garantir conforto térmico e durabilidade ao longo das diferentes estações do ano. A construção integra caixilharia com vidros duplos, isolamento com Xps Poliestireno Extrudido e placas Eps na laje, complementados pela aplicação de argila expandida para reforço do corte térmico sobre uma estrutura robusta de vigas Faprel. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado através de um sistema de cilindros. Preparada para responder às exigências da vida contemporânea, incluindo teletrabalho, a propriedade dispõe de ligação por fibra ótica, eletricidade e sistema de saneamento por fossa séptica. A nível hídrico, destaca-se ainda pela autonomia proporcionada por poço e furo próprios, existindo igualmente pré-instalação para futura ligação à rede pública de abastecimento. Além da vertente residencial, o enquadramento natural, a privacidade e a proximidade ao Douro e ao Norte de Portugal conferem-lhe também um potencial muito interessante para projetos ligados ao turismo de natureza, alojamento local premium, retiros de bem-estar ou escapadas exclusivas de fim de semana. E se a verdadeira exclusividade deixasse de ser apenas possuir uma casa para passar a ser viver um estilo de vida? Esta é uma propriedade para quem valoriza espaço, autenticidade e a rara possibilidade de viver rodeado por uma paisagem que muda todos os dias, sem nunca perder a capacidade de impressionar.

Compra de imóveis - Apartamento T0 Novo em cedência de posição| A 5 minutos a pé da Estação de Marco de Canaveses Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pela qualidade da construção. E há oportunidades que conseguem reunir tudo aquilo que hoje é verdadeiramente importante: conforto, mobilidade, segurança, eficiência e potencial de valorização. Este apartamento T0 novo, em fase final de construção, nasce numa das zonas mais estratégicas e valorizadas de Marco de Canaveses, a apenas 5 minutos a pé da estação ferroviária — uma vantagem decisiva para quem trabalha, estuda ou se desloca regularmente para o Porto e outras cidades. Aqui, a vida torna-se mais simples. A proximidade ao comboio permite uma ligação rápida, prática e económica, reduzindo tempos de deslocação, custos mensais e dependência do automóvel. Para residentes no concelho, existe ainda a possibilidade de beneficiar do programa municipal Passe Verde Marco, que disponibiliza transporte gratuito em comboio, autocarro e metro, representando uma poupança muito significativa ao longo do ano. Inserido num condomínio fechado, este apartamento oferece a tranquilidade, segurança e privacidade que muitos procuram, sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo. Conta ainda com lugar de estacionamento exterior privativo dentro do condomínio, um detalhe cada vez mais valorizado no dia a dia. Com uma área de construção de 49,10 m², varanda de 4,00 m², arrumos e estacionamento, este T0 foi pensado para quem valoriza funcionalidade, conforto e uma utilização inteligente do espaço. A cozinha equipada, a boa exposição solar, os acabamentos modernos e a eficiência do edifício criam um ambiente contemporâneo, acolhedor e preparado para o futuro. O empreendimento distingue-se pelo equilíbrio entre natureza, arquitetura e inovação, proporcionando uma melhor qualidade de vida aos seus moradores. A envolvente beneficia de uma excelente oferta de serviços, escolas, hospital, comércio, zonas residenciais e rápidos acessos às autoestradas A4 e A11, ao centro do Porto e ao aeroporto, situado a cerca de 50 minutos. Este imóvel é uma excelente escolha para habitação própria, especialmente para quem procura independência, conforto e mobilidade. Mas é também uma oportunidade muito interessante para investimento, numa zona com forte procura de arrendamento devido à proximidade da estação e à facilidade de ligação ao Grande Porto. Características principais: Tipologia: T0 Área de construção: 49,10 m² Varanda: 4,00 m² Lugar de estacionamento exterior: 9,25 m² Arrumos: 2,30 m² Piso: 0 — Fração G Cozinha equipada Boa exposição solar Condomínio fechado Estacionamento privativo Prédio moderno e eficiente Estado: em fase de acabamentos Conclusão prevista: setembro de 2026 Mais do que um apartamento, esta é uma escolha inteligente para quem procura viver com qualidade, investir com visão e estar ligado ao que realmente importa. ref: 164292

Compra de imóveis - Descubra esta encantadora moradia T1 em Paredes de Viadores, onde o conforto moderno se une ao charme rústico de forma harmoniosa. Com um ambiente acolhedor e funcional, esta casa destaca-se pelo seu conceito praticamente autossuficiente, equipada com painel solar e ar condicionado, garantindo maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta para proporcionar momentos especiais no dia a dia. Os acabamentos combinam detalhes modernos com apontamentos rústicos, criando uma atmosfera única, cheia de personalidade e requinte. Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e sustentabilidade, sem abdicar de estilo e modernidade. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. ref: 916043

Compra de imóveis - Excelente Moradia com restaurante em Avessadas - Espaço Único para o Seu Negócio! Esta moradia com restaurante, oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num ambiente espaçoso e versátil, com áreas generosas e uma localização tranquila em Avessadas. Com uma área total de 300m2 e um terreno de 3150m2, esta propriedade proporciona a liberdade e o espaço necessário para expandir e desenvolver o seu projeto, que pode mesmo passar pelo turismo rural. Características do Imóvel: - 4 Quartos, 4 Casas de Banho: Amplas divisões que podem ser adaptadas para escritórios, salas de reuniões ou áreas de trabalho personalizadas. - 2 Cozinhas Equipadas: Ideal para preparar refeições ou manter uma área de cozinha funcional. - Sala de Jantar e de Estar: Espaços amplos e luminosos onde pode desfrutar da vista sobre o rio e sobre uma paisagem natural. - Hall de Entrada, com acesso direto á cozinha e ao corredor dos quartos. - 2 Varandas: Perfeito para momentos de relaxamento ou para desfrutar de uma vista tranquila. - Aguas furtadas com um maravilhoso salão, bar, wc e ou escritório com vista sobre o rio. - Garagem e Estacionamento: Estacionamento para até 3 viaturas, além de garagem para proteção adicional. Vantagens Adicionais: - Ano de Construção: 2002, com manutenção regular e em boa condição geral. - Sistema de Aquecimento Eficiente: Aquecimento central através de uma rede de aquecimento distrital. - Amenidades Modernas: Inclui Tv a cabo, fibra ótica, ar condicionado, ventilação mecânica, e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. - Segurança Reforçada: Sistema de alarme de vídeo para proteger o seu negócio. Áreas Adicionais: - 1 Cave, 1 Garagem: Espaços adicionais para armazenamento ou áreas de trabalho suplementares. - 2 Varandas, 3 Lugares de Estacionamento: Espaços exteriores para desfrutar do ar livre e estacionar com comodidade. Localização e Acessibilidade: - Zona Tranquila: Perfeita para um ambiente de trabalho calmo e produtivo. - Perto de Hipermercados, Escolas e Centro Médico: Facilidade no acesso a serviços essenciais. - Acesso Rápido às Principais Vias: Próximo das autoestradas A1, A17 e A25 para uma fácil deslocação. - Próximo do Aeroporto: A apenas 20 minutos de carro. Desfrute de um espaço amplo e versátil para o seu negócio nesta moradia oficina excepcional. Marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer! ref: 856639

Compra de imóveis - Quinta com vistas deslumbrantes sobre o Vale do Douro Situada na freguesia de Paços de Gaiolo/Penha Longa, no concelho de Marco de Canaveses (distrito do Porto), esta magnífica quinta oferece uma oportunidade única de viver em plena harmonia com a natureza, com panorâmicas estonteantes sobre o vale do Rio Douro. O terreno, com 26.930m², integra seis edificações: - Uma totalmente restaurada, com uma área de 28,25m2; - Uma parcialmente restaurada, com uma área de 169,30; - Quatro ruínas com áreas de 21,40m2, 21,90m2, 39,80m2 e 13,85m2, encontrando-se, estrutural em bom estado, prontas para reabilitação e ampliação. No total, a área bruta de construção é de 215 m², com possibilidade de ampliação até 300 m² (ou 600 m² para fins turísticos). Perfeita para desenvolver um projeto personalizado, seja para habitação, turismo rural, agricultura biológica ou alojamento local. O terreno é composto por várias leiras agrícolas, atualmente por limpar, onde ainda subsistem diversas árvores de fruto laranjeiras, macieiras, bananeiras, limoeiros e castanheiros bem como árvores ornamentais e um encantador bosque de carvalhas, que confere à propriedade um ambiente fresco e bucólico. Outros destaques: - Três acessos para viaturas; - Duas minas de água; - Propriedade totalmente vedada; - Ligação à rede elétrica; - Excelente exposição solar e ambiente tranquilo. Apenas 20 minutos do centro de Marco de Canaveses, 1 hora do Porto e muito próxima do Rio Douro, Pala e Porto Antigo. Esta quinta combina o melhor dos dois mundos refúgio natural e oportunidade de investimento ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e potencial de rentabilização. Outros destaques: - Três acessos para viaturas; - Duas minas de água; - Propriedade totalmente vedada; - Ligação à rede elétrica; - Excelente exposição solar e ambiente tranquilo. Apenas 20 minutos do centro de Marco de Canaveses, 1 hora do Porto e muito próxima do Rio Douro, Pala e Porto Antigo. Esta quinta combina o melhor dos dois mundos refúgio natural e oportunidade de investimento ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e potencial de rentabilização.

Compra de imóveis - Vimos apresentar o projeto de Aldeamento Turístico Rivers 2020-5 O projeto localiza-se na margem do Rio Douro, interior, no concelho de Marco de Canaveses, distrito do Porto Acesso a um porto privado no Rio Douro a apenas 2oo metros e a um porto público a apenas 4 Km na foz do Rio Tâmega O projeto foi desenvolvido em uma área de terreno de 19.620 m2. Área total de construção de 3.607 m2 ( pode ir até 4.000 m2). Composto por 24 unidades de alojamento de luxo, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2, com apenas 1 piso. Possibilidade de receber 70 a 80 hospedes. Pode ser alargado até aproximadamente 40 unidades de alojamento/quartos Piscina interior e exterior, Spa, garrafeira e vinha A construção é projetada para módulos de diferentes tamanhos Todo o projeto de construção foi pensado para aceder a fundos de investimento europeus, com uma contribuição de 70% a fundo perdido O projeto tem parecer positivo de grande relevância para o local por parte do Turismo Porto e Norte e da agência de ambiente (APA) Enviamos em anexo o plano de projeto e demais documentos O preço de venda é de 1,1 milhões de euros Ao dispor para qualquer esclarecimento Categoria Energética: Isento ref:SAFTI:005176

Compra de imóveis - Esta moradia rústica com 4 quartos está localizada sobre o Rio Douro, na freguesia de Penhalonga e Paços de Gaiolo, concelho de Marco de Canaveses. Moradia de 280m² composta por 2 andares e inserida num terreno com quase 2 hectares. O piso térreo é composto por uma sala de jogos e uma casa de banho. O primeiro andar é distribuído por um hall de entrada, cozinha, 1 casa de banho, lavandaria, sala de estar e vários quartos. Possui ainda uma adega com lagar, área de cultivo com 2 hectares, logradouro para estacionar vários carros e piscina. Marco de Canaveses é um município no distrito do Porto, no norte de Portugal. A diversidade única da paisagem, com serras, vales e rios são uma atração, tanto pela sua beleza natural como pela gastronomia, património histórico, feiras e festividades tradicionais, às quais se agregam varias estruturas turísticas. Venha conhecer aquele que pode ser um lugar de inesquecíveis vivências em família! Categoria Energética: F ref:BL490

Compra de imóveis - Quinta de 800.000 m² em Magães, no coração de Marco de Canaveses, que se revela como um tesouro a ser resgatado. Viabilidade de construção em 20.000m2. Destacam-se 8 Casas em pedra para restauro, e diversas Eiras que podem ser recuperadas para alojamento. Existe viabilidade de erguer um projeto de Turismo Rural, adequado a eventos e alojamento local. Mais de 20 nascentes de água. A visita a este local é imprescindível para apreciar as vistas panorâmicas proporcionadas pelo terreno. O terreno, que outrora produzia cerca de 400 pipas de vinho verde, exibe alta fertilidade para o cultivo, tendo também viabilidade para o cultivo de mirtilo, medronho e kiwi. A área florestal, repleta de madeira, amplia ainda mais as possibilidades deste local. O acesso pela estrada, a meros 5 minutos do centro de Marco, e a proximidade à A4, proporcionam uma conexão rápida ao Porto em apenas 50 minutos. Se deseja dar vida a um projeto pessoal, este lugar é a escolha ideal, conjugando história, potencial e beleza natural. REF 99812. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: G ref:99812

Compra de imóveis - Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno com 22.000m² no deslumbrante vale do Douro Este terreno confronta diretamente com a margem direita do rio Douro e oferece uma vista inigualável da albufeira de Carrapatelo tanto a montante como a jusante do rio. A localização é privilegiada, em Penha Longa e Paços de Gaiolo, estando próximo do Hotel Douro Royal Valley, na albufeira da barragem de Carrapatelo. O terreno já teve projeto aprovado para construção sete alojamentos locais. Com uma paisagem natural de tirar o fôlego e um cenário tranquilo, este terreno é perfeito para quem procura investir em qualidade de vida e tranquilidade ou para empreendimento turístico. Não perca esta oportunidade única no coração do Douro. já e agende a sua visita. Ref:Pg-4686

Compra de imóveis - Quinta Centenária - Quinta da Cardia, para comprar em Marco de Canaveses, Margens do Rio Douro. Apresentamos a Quinta da Cardia, uma magnífica propriedade centenária localizada no coração de Marco de Canaveses, nas deslumbrantes margens do Rio Douro, com aproximadamente 13 hectares de terreno, constituída por cinco artigos urbanos e oito rústicos esta propriedade única combina história, natureza e uma localização privilegiada. Características principais: - 13 hectares de terreno, com grande parte em reserva ecológica, proporcionando um refúgio natural repleto de tranquilidade e beleza. Esta quinta apresenta um enorme potencial de desenvolvimento, ideal para projetos de vinicultura, turismo ou empreendimentos sustentáveis. A localização estratégica também permite a integração em rotas turísticas, como a do Vinho Verde, Rota Românica e das Aldeias Portuguesas. Localizada a apenas a 60 km do Porto, nas margens do Douro, com vistas deslumbrantes e um ambiente de serenidade. - História vinícola rica: a Quinta da Cardia já foi uma importante produtora de vinho e distribuidora de uvas para algumas das mais prestigiadas caves da região. - Acesso direto ao Rio Douro: a propriedade conta com uma estrada que leva diretamente à beira do rio, devendo esta ser recuperada o acesso, que será ideal para desfrutar de momentos de lazer à beira das águas. - Ambiente natural preservado, perfeito para quem procura uma propriedade com grande potencial turístico, agrícola ou para projetos de requalificação. Esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento, vinicultura , Agroturismo, ou simplesmente para quem deseja viver numa quinta centenária com uma localização privilegiada do Douro e rodeada de natureza. A Quinta da Cardia, além da sua rica história vinícola, está perfeitamente situada para integrar-se nas diversas rotas turísticas de Portugal, como a Rota do Vinho Verde, a Rota Românica e as Rutas das Aldeias Portuguesas. Aqui estão algumas informações sobre como essa propriedade pode ser explorada: Claro! Vamos organizar essas informações de forma mais clara e concisa. Aqui está um esboço sobre as rotas turísticas que a Quinta da Cardia pode integrar: 1. Rota do Vinho Verde - Localização: Região do Minho. - Atividades: - Oferecer passeios pela vinícola. - Degustações de vinhos. - Workshops de produção vinícola. - Visitas guiadas a vinícolas nas proximidades. 2. Rota Românica - Atrações: Monumentos históricos, igrejas e mosteiros na região do Douro e Minho. - Experiências: - Organizar visitas guiadas a monumentos românicos. - Palestras e eventos culturais na capela da Quinta. 3. Aldeias Portuguesas - Cultura Local: Patrimônio cultural e arquitetônico das aldeias vizinhas. - Programas: - Propor passeios às aldeias tradicionais. - Conhecer a gastronomia local, artesanato e costumes. Esse formato ajuda a apresentar de forma clara as características e potenciais turísticos da Quinta da Cardia em relação a essas rotas. Se precisar de mais informações ou detalhes adicionais, é só avisar! Entre os atributos de maior destaque, encontra-se uma capela histórica dentro da propriedade, que acrescenta um valor cultural e turístico importante ao local. A preservação da natureza e o caráter ecológico do terreno são ideais para quem procura um refúgio de tranquilidade ou para quem deseja desenvolver projetos sustentáveis. O Pip (Pedido de Informação Prévia) já foi submetido, avaliando o potencial turístico da Quinta, especialmente em relação à preservação da capela e à possibilidade de futuros desenvolvimentos que respeitem o valor histórico da propriedade. Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que queiram explorar o potencial turístico ou agrícola da região do Douro, ao mesmo tempo que desfrutam de um ambiente natural privilegiado e protegido. Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade com tanta história e potencial! Quinta Centenária - Quinta da Cardia, para comprar em Marco de Canaveses, Margens do Rio Douro. Entre em contato ou para agendar uma visita. Ligue já!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: Isento ref:FIN 2590

Compra de imóveis - Bela propriedade de 4 frentes da década de 1930 na bela região de Marco de Canaveses localizada a 50 minutos do Porto e do Aeroporto Internacional, com acesso rápido à autoestrada e perto de todo tipo de comércios e serviços. Esta casa senhorial para restaurar em plena natureza, com uma área habitável de 490 m2 em 3 níveis e um terreno de 3840 m2, charme antigo, calma absoluta, ambiente preservado são os pontos-chave desta bela casa oferecendo muitas possibilidades: casa de família, atividade de alojamento, arrendamentos sazonais. Destaca-Se pelo azulejo xadrez antigo estilo retro e pelo magnífico terraço coberto com azulejos de parede e vitrais em vidro policromado que traz o charme e a elegância da época. Graças às suas dependências e ao seu poço de água, esta quinta conserva autenticidade e pode adaptar-se a muitos projetos. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal Categoria Energética: F ref:SC-9096

Compra de imóveis - Deslumbrante solar abrasonado do século Xvii com descendência da Nobreza Portuguesa, em Marco de Canaveses, composto por uma extensa área de vinha e com várias construções anexas distribuídas pelos mais de 3 hectares e meio de terreno. De destacar os inúmeros salões com tetos trabalhados, cozinha tradicional com uma imponente chaminé e uma magnífica capela conferindo ao solar traços típicos e únicos da época. A 45 km do centro do Porto, 10 km do centro de Marco de Canaveses, 5 minutos da A4 e a 7 minutos do rio Tâmega. Esta é uma oportunidade verdadeiramente única que combina história, elegância arquitetónica e um vasto potencial de investimento.

Compra de imóveis - Quinta com piscina, vistas e acesso privado ao Rio Douro, com cais para barco. Com uma moradia de linhas modernas, disp&otilde e de 4 quartos, 5 casas de banho, uma cozinha totalmente equipada, um terra&ccedil o amplo sobre o rio e um&nbsp jardim relvado criando espa&ccedil os &uacute nicos de conv&iacute vio relaxantes sobre o rio. Tem ainda gin&aacute sio, uma zona de bem-estar com sauna, banho turco, banheira de hidromassagem, acesso direto ao rio dispondo de um cais privado para atracar o barco e espa&ccedil o para estacionar cerca de 6 viaturas. Situada nas margens tranquilas do Douro, pr&oacute xima do Marco de Canaveses. A K&amp A &eacute uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005. Estamos presentes em 4 &aacute reas: Residencial, Lazer, Corporate, Hot&eacute is e Resorts. Na &aacute rea do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores im&oacute veis nas zonas onde estamos presentes. Em 2007 decidimos investir tamb&eacute m na Baixa do Porto e na sua reabilita&ccedil &atilde o urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da Sru &ndash Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a t&atilde o necess&aacute ria reabilita&ccedil &atilde o do centro hist&oacute rico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma &ldquo flagship&rdquo da K&amp A com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Sal&otilde es Imobili&aacute rios e lan&ccedil amos a primeira revista K&amp A. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: &ldquo Let&rsquo s help the homeless&rdquo - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&amp A para outras zonas do Pa&iacute s, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participa&ccedil &atilde o em feiras internacionais nomeadamente no Mipim de Cannes.

Compra de imóveis - Terreno agrícola composto por 3 artigos rústicos com uma área total de 17960 m2. Possibilidade de urbanizar terreno. Com nascente de água. Confina com ruas públicas em 3 lados. A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.