Comprar casa Luz de Tavira e Santo Estêvão: 73 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Junto à Ria Formosa, encontra-se esta moradia contemporânea que redefine o estilo de vida no Algarve. Com três quartos, jardim, piscina privativa e estacionamento dentro do lote para vários carros, estas moradias oferecem uma vivência onde a privacidade, o conforto e a luminosidade se destacam. A arquitetura moderna favorece a ligação entre interior e exterior, com varandas amplas e um rooftop ideal para relaxar, apanhar sol ou contemplar a vista sobre a ria e o mar. Localizadas numa zona residencial tranquila, na Luz de Tavira e a poucos minutos de várias comodidades, estas casas são indicadas para residência permanente, férias ou investimento. Com acabamentos de qualidade e atenção aos detalhes, cada moradia proporciona um ambiente funcional e integrado com a natureza envolvente. Categoria Energética: A ref:

Compra de imóveis - Naquela que deve ser uma das zonas mais serenas, tranquilas e autênticas do Algarve, encontra-se esta imponente herdade. À medida que o portão elétrico se abre, seguimos a entrada até uma impressionante villa virada a sul. A moradia mede 472m2 e foi construída em 2012 sobre as ruínas de uma antiga quinta e conta com 3 quartos, 2 dos quais são ensuite, uma casa de banho de hóspedes, uma enorme sala de jantar / estar com lareira, uma cozinha aberta totalmente equipada, uma despensa e uma garagem grande o suficiente para 3 carros (ou para converter em mais 2 quartos). Há também uma pequena adega, atualmente usada para abastecer provisões. Escadas exteriores levam até ao primeiro andar onde encontramos outro espaço medindo 60m2, atualmente usado como uma sala de hobby mas que poderia ser facilmente transformado em mais 2 quartos de banho. O primeiro andar está rodeado por terraços, oferecendo vistas abertas para o oceano, apenas a alguns km de distância. Para entretenimento de verão, há uma cozinha externa dupla, área de estar coberta, chuveiro ao ar livre e piscina aquecida com cloro. A moradia fica no meio de um jardim cercado e paisagístico de 1,7 hectares, com dezenas de árvores frutíferas diferentes, palmeiras exuberantes, várias plantas nativas e uma grande horta para cultivar sua própria comida. A villa é de última geração e possui uma impressionante classificação energética A +. Há aquecimento por piso radiante alimentado por energia solar na maior parte da casa, aquecimento solar para água quente, isolamento em paredes, piso e telhado, bem como janelas com vidros triplos. Painéis solares rotativos acoplados a uma bateria doméstica de 10kw tornam a vila tão boa quanto autossuficiente em eletricidade. Há também ar condicionado nos quartos. A água para o jardim é fornecida por um furo compartilhado e um poço antigo (ainda em funcionamento). A moradia também está ligada à água da rede. A moradia está localizada numa zona muito calma e nobre, rodeada por pomares de laranjeiras. Santa Luzia (Praia do Barril) e a fofa Fuseta estão a menos de 8 km de carro. Ideal para um agradável passeio de bicicleta nas estradas rurais desertas. Tavira e os seus campos de golfe estão um pouco mais além. Se quiser sentir-se como nobreza campestre na zona nobre que rodeia Tavira, então esta é com certeza a sua herdade. Categoria Energética: A ref:SV-1924

Compra de imóveis - Propriedade Frente à Ria Formosa – Um Refúgio Privado de Encanto Atemporal e Grandeza Natural No coração do Sotavento Algarvio, onde a terra encontra a lendária lagoa da Ria Formosa, encontra-se uma propriedade verdadeiramente incomparável. Esta moradia distinta é muito mais do que um imóvel — é uma oportunidade rara, talvez única numa geração, de adquirir um pedaço de paraíso costeiro, onde a privacidade, as vistas panorâmicas e a arquitetura intemporal se fundem de forma perfeita. Implantada num amplo terreno com vistas diretas sobre os sapais protegidos da Ria Formosa e o Oceano Atlântico no horizonte, esta residência imponente recebe-o com um longo caminho ladeado por palmeiras e uma envolvência de serenidade requintada. Enquadrada por jardins maduros, palmeiras majestosas e céus abertos, o cenário é simultaneamente grandioso e acolhedor. No interior, a moradia conjuga o design tradicional algarvio com acabamentos modernos e acolhedores. As áreas sociais elegantes, com lareira e soalhos em terracota natural, abrem-se para amplos terraços — ideais para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para absorver a luz dourada do sul. A propriedade inclui: - Uma piscina de grandes dimensões, com entrada estilo “praia” e zona envolvente de solário - Vários terraços cobertos e ao ar livre, com vistas deslumbrantes - Um terraço elevado no topo da moradia, com vistas panorâmicas de 360º sobre a natureza, o mar e o céu - Suítes espaçosas, incluindo uma master suite com lounge privado e vista mar - Alojamento independente para hóspedes, oferecendo flexibilidade e privacidade adicionais - Jardins paisagísticos e bem cuidados, perfeitos para viver em família ou simplesmente relaxar - Um ginásio totalmente equipado - Cavalariças para 9 cavalos, pista de treino dedicada e canil privado Quer esteja a observar as marés a mudar na lagoa, a receber convidados junto à piscina ou a explorar vilas históricas como Tavira e Cacela Velha, esta propriedade oferece um estilo de vida simultaneamente luxuoso e em total sintonia com a natureza. Com acesso direto a um dos ecossistemas costeiros mais biodiversos da Europa — e perto de aeroportos internacionais, campos de golfe e praias intocadas — esta propriedade é a residência ideal no Algarve… ou o refúgio perfeito. Um cenário insubstituível. Uma joia arquitetónica rara. Uma casa feita para perdurar por gerações.

Compra de imóveis - Descubra esta encantadora moradia de tipologia T2, recentemente remodelada, situada num ambiente tranquilo de campo, mas com a praia mesmo ao virar da esquina. Composta por dois quartos confortáveis, esta casa térrea destaca-se pela sua luminosidade natural, distribuída de forma generosa por todas as divisões. A remodelação recente aliou o charme rústico à funcionalidade moderna, criando um ambiente acolhedor e pronto a habitar. No exterior, conta com um agradável espaço ao ar livre, ideal para momentos de lazer, refeições em família ou simplesmente para relaxar ao sol. A localização é um dos seus pontos fortes: apenas a poucos minutos das praias do Barril e da Fuzeta, dois dos destinos mais encantadores do Algarve. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia oferece uma excelente oportunidade numa zona muito procurada. Não perca a oportunidade de viver com qualidade, entre o campo e o mar. Categoria Energética: F ref:C

Compra de imóveis - A Quinta do Arroio em Bernardinheiro Tavira, está localizada na zona de Pedras del Rey e a apenas cerca de 2 km da praia do Barril. É composta por um terreno rústico de 36.190m² de área total que inclui uma nora, tanque e poço e é composta por um terreno urbano com ruína, de 1.100m² de área total, oferecendo uma área de implantação de 715m², ideal para diversos projetos com vista mar e para o Parque Natural da Ria Formosa. Teve projeto aprovado, para construção de 8 moradias turísticas e tem também viabilidade para turismo rural até 2000m2 de área de construção. Beneficia de bons acessos, água e eletricidade. Comércio e serviços como supermercados, restaurantes, transportes públicos e golfe estão na área assim como o centro da cidade de Tavira está a 6 km e o Aeroporto Internacional de Faro a 37 km. Um excelente investimento em valorização para desenvolvimento residencial, turístico ou agrícola, e numa zona procurada. “Excluído do Sce ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artº 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro”

Compra de imóveis - Armazém com afetação para comercio e atividade industrial, localizado em aldeia típica perto de Santo Estevão e Luz de Tavira, com 153 m2. Acessos diretos por estrada alcatroada. Dispõe de água e eletricidade no local. Peça já uma visita! Categoria Energética: Isento ref:

Compra de imóveis - Propriedade com uma área total de 2.923 m2, composta por uma moradia T3 com uma casa de banho para renovar, dois tanques de rega, uma nora, furo, diversos espaços de arrumos, um armazém, estábulo, galinheiros e pocilgos, um fumeiro, uma casa de banho exterior, garagem e um forno. No terreno encontramos ainda um pomar de citrinos, pinheiros, uma figueira e vinha. Características Gerais - Terreno com 2.923m2 - Parte Urbana com 337 m2 - Área bruta de construção de 248 m2 - Eletricidade - Água da rede - Ligação à rede de esgotos - Água da barragem - Furo - Dois tanques de rega - Garagem - Pomar de citrinos Excelente localização numa zona muito tranquila, mas não isolada. A 2,5 kms da Luz de Tavira, do mercado local, farmácia, banco, pequeno comércio local, e da estação de comboios, A 5 kms da Fuzeta e das Pedras D’el Rei e das praias, a 6 Kms de Santa Luzia e a 7 kms de Tavira.

Compra de imóveis - Descubra esta magnífica quintinha localizada a apenas 3 km da Praia do Barril, 4 km da charmosa cidade de Tavira, 2 km da vila de Luz de Tavira e da pitoresca aldeia de Santo Estêvão. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade dos principais pontos de interesse do sotavento algarvio.A moradia principal, totalmente remodelada, combina conforto moderno com charme tradicional. Composta por 5 quartos espaçosos, 2 casas de banho completas, duas cozinhas equipadas e uma sala acolhedora com recuperador de calor, a casa foi pensada para o bem-estar de toda a família. A cozinha moderna inclui eletrodomésticos como máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar.No exterior, o amplo jardim e o terraço convidam a momentos de lazer ao ar livre, com zona de barbecue, arrecadação, uma pequena oficina e espaço para refeições no jardim. A propriedade conta ainda com portão automático, cofre, 3 termoacumuladores para aquecimento de águas, e usufrui de água da barragem, garantindo sustentabilidade e economia.Características principais:Moradia completamente remodelada5 quartos e 2 casas de banho2 cozinhas equipadas e sala com recuperador de calorPortão automático e cofre3 termoacumuladoresMáquina de lavar loiça, roupa e secarTerraço, barbecue, jardim e espaço exterior amploPequena oficina e arrecadaçãoAbastecimento de água da barragemExcelente exposição solar e privacidadeLocalização estratégica, a poucos minutos da praia e de TaviraCom excelentes acessos e total privacidade, esta quintinha é ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento turístico.

Compra de imóveis - O imóvel está situado no centro de Luz de Tavira, a poucos passos de mini-mercados, banco, restaurantes, paragem de autocarro e da Estação de Comboios da Luz. Luz de Tavira é uma vila tranquila, localizada a cerca de 10 minutos de Tavira e da deslumbrante Praia do Barril, a 30 minutos do Aeroporto de Faro e da fronteira com Espanha.Imóvel – A propriedade é composta por dois pisos com entradas independentes, oferecendo versatilidade e privacidade. Conta ainda com uma garagem espaçosa, com capacidade para duas viaturas.    •    Rés do chão: Com entrada independente, este piso é ideal para receber hóspedes ou para arrendamento de curta ou longa duração. Inclui 1 quarto, 1 casa de banho, cozinha equipada e um agradável quintal de 70 m², perfeito para lazer ao ar livre.    •    Primeiro piso: Dispõe de dois quartos amplos, duas casas de banho, uma sala espaçosa, cozinha moderna e bem equipada, além de um terraço ideal para aproveitar o sol da manhã.Cada divisão foi cuidadosamente equipada com ar-condicionado, caixilharias com corte térmico e piso cerâmico, proporcionando conforto durante todo o ano e eficiência energética.

Compra de imóveis - Moradia com Vista Incrível para a Ria Formosa – Um Refúgio de Tranquilidade, Luz e ConfortoSe procura um lugar especial para viver com total privacidade, rodeado pela natureza e com vistas únicas para a Ria Formosa e o mar, esta moradia é uma oportunidade rara.Situada mesmo em primeira linha junto à ria formosa, esta moradia foi pensada para quem valoriza o espaço, o sossego e o contacto com o exterior. Com 390 m² de área bruta e 304 m² úteis, tem uma excelente distribuição e uma sensação constante de luz e conforto.Ao todo, oferece seis suites, ideais para acolher a família ou amigos com total privacidade, além de uma casa de banho social para apoio às zonas comuns. A sala de estar e jantar é ampla e luminosa, com ligação direta ao exterior — perfeita para aproveitar os dias solarengos ou simplesmente relaxar com a paisagem à vista. A cozinha, funcional e bem equipada, convida a preparar refeições em boa companhia.Mas é no exterior que esta moradia verdadeiramente brilha. Inserida num terreno com mais de 40.000 m², oferece uma envolvente zona verde com jardins relvados bem cuidados, piscina privada, campo de ténis e terraços no primeiro andar, todos com vista deslumbrante sobre a Ria Formosa e o oceano. Um verdadeiro cenário de postal.Tudo aqui foi pensado para proporcionar conforto, bem-estar e uma vivência tranquila e exclusiva, com o mar e a natureza como pano de fundo.Ideal para quem procura:Um ambiente privado, exclusivo e tranquilo Uma localização verdadeiramente única junto à Ria Formosa Uma casa com espaço, luz natural e boas áreas exteriores Um refúgio onde se vive ao ritmo da natureza, sem abdicar do conforto.Se valoriza a tranquilidade, a beleza natural e uma envolvente de excelência, esta moradia é para si. Viva ao ritmo da natureza, com o luxo e conforto que merece.

Compra de imóveis - Descubra a casa dos seus sonhos nesta magnífica moradia isolada localizada em Fuseta. Com uma localização privilegiada, situando-se frente à lagoa e próxima da praia, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio tranquilo, ao mesmo tempo que desfruta da proximidade com o mar e das paisagens deslumbrantes de montanha. Ao longo dos seus 319 metros quadrados de área habitacional, esta moradia usada oferece um espaço único para viver todos os dias com conforto e estilo.A casa apresenta impressionantes 7 quartos, acompanhados por 5 casas de banho, garantindo espaço mais que suficiente para uma família numerosa ou para aqueles que gostam de receber convidados. A zona de estar ampla inclui uma cozinha com espaço para refeições e uma cozinha extra, ideal para preparar deliciosos pratos. A sala de estar sofisticada está equipada com lareira, perfeita para as noites mais frescas.Entre as características adicionais, destacam-se a piscina, o jardim idílico e a área de churrasco, proporcionando o cenário perfeito para momentos ao ar livre. Desfrute das vistas incríveis a partir da varanda ou do terraço na cobertura, enquanto se delicia com o sol do sul. A propriedade também inclui uma arrecadação espaçosa, um hall de entrada elegante e várias casas de banho em suite.Localizada em meio a um lote de 12.068 metros quadrados, a moradia possui uma construção total de 358 metros quadrados, e está rodeada por uma envolvente naturalmente tranquila. Embora o edifício seja uma construção antiga, é uma oportunidade excecional, pronta para ser transformada ou mantida. Com ar condicionado central e tanque de água, esta residência oferece conforto moderno com o charme de uma construção antiga, num local incomparável, ideal para criar memórias eternas.

Compra de imóveis - Excelente moradia, idealmente situada num local muito procurado dentro do Parque Natural da Ria Formosa, Arroteia de Baixo. A uma curta distância a pé da zona ribeirinha. Recentemente totalmente remodelada com um elevado padrão de qualidade. Grande jardim com uma variedade de árvores de fruto. A propriedade pode ser separada em duas unidades habitacionais com entradas separadas. Esta casa de um nível é composta por uma grande sala de estar/jantar com janelas francesas que conduzem ao terraço coberto com vista para um grande jardim com uma variedade de árvores, boguainvllea, e outras plantas decorativas. Há um fogão a lenha para os meses de inverno e radiadores montados na parede em toda a propriedade. A espaçosa cozinha moderna totalmente equipada tem espaço suficiente para uma mesa de jantar. Uma porta da cozinha dá acesso a um terraço coberto com uma grande área para refeições ao ar livre e outra porta dá acesso a uma grande lavandaria com uma casa de banho para hóspedes. Mais abaixo no corredor há uma porta para um estúdio separado com uma cozinha e uma casa de banho. Uma grande janela francesa permite a entrada de muita luz e tem vista para o pátio da frente. A propriedade beneficia de um terraço espaçoso no telhado com vistas deslumbrantes sobre o mar e o campo. Painéis solares para água quente. Água agrícola barata para o jardim e água da rede dentro da propriedade. Esta propriedade tem acesso a belos caminhos para caminhadas e bicicletas na área que atrai as aves migratórias de toda a Europa. Fácil acesso a todas as estradas principais que levam a Espanha de um lado e ao Barlavento Algarvio do outro. A cerca de trinta minutos de carro do aeroporto de Faro de um lado e da fronteira espanhola do outro. A uma curta distância a pé da estação de comboios.

Compra de imóveis - Para Venda: Moradia Exclusiva T6 em Luz de Tavira com Vista Panorâmica sobre a Ria Formosa Descubra esta propriedade verdadeiramente única, uma moradia T6 , situada numa localização privilegiada sobre a Ria Formosa em Luz de Tavira. Esta propriedade alia o charme da tranquilidade ao luxo, com uma vista panorâmica sobre a Ria Formosa, que pode ser apreciada de praticamente todos os ângulos da casa e do jardim. Casa Principal 4 Suites confortáveis, ideais para garantir total privacidade e conforto. 1 camarata com casa de banho própria, perfeita para receber convidados mais jovens ou para momentos em família. Cozinha espaçosa, funcional e bem equipada.. Sala de jantar com vista para o jardim e acesso direto a um terraço com uma zona de refeições com vista sobre o jardim e sobre a ria. Sala de estar com recuperador de calor, com umas grandes janelas de vidro que permitem ter uma ligação constante com a beleza natural envolvente. 1 Suite independente com entrada independente, ideal para visitas. O Jardim tem um enorme relvado que termina numa piscina de design único, perfeitamente integrada na natureza . Campo de ténis, envolvido num pinhal, proporcionando uma experiência de desporto e lazer num ambiente natural único e refrescante. Localização Privilegiada Situada em Luz de Tavira, uma pitoresca vila perto de Tavira, esta propriedade permite um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade das amenidades locais. Esta moradia é um convite a viver o melhor que a Ria Formosa tem para oferecer, com exclusividade, conforto e sofisticação.

Compra de imóveis - Ruína com Terreno em Asseca - Tavira Está inserida num terreno com 25250 m2 e apresenta uma área bruta de construção de 139,20 m2, apresentando um artigo matricial urbano com uma área total de 1750 m2. O terreno possui diverso arvoredo e terra para semear, sendo maioritariamente plano nas imediações da ruína e ligeiramente inclinado na restante área. O acesso ao terreno é feito por estrada de asfalto e o acesso à zona na ruína por um caminho de terra batida. Está localizado a apenas 6.5 km de Tavira, 6.5 km de Luz de Tavira e a 6 km de Santa Catarina da Fonte do Bispo. O mar e a praia mais próxima ficam a 9 km. Nas imediações dispõe de dois cafés/restaurantes. A propriedade ideal para quem quiser desenvolver o seu lar numa zona tranquila e privada, mas não demasiado isolada. se quiser saber mais informações, marcar visita e/ou saber o resultado do pedido de direito à informação solicitado na câmara municipal de Tavira. 'Tavira é uma linda e serena cidade no Este do Algarve, riquíssima em património arqueológico, arquitetónico e imaterial. Possui uma linha de costa com mais de 18 quilómetros de extensão onde se encontram as ilhas de Tavira e Cabanas, oferecendo praias de areia fina e branca. Pode ainda desfrutar da fauna e flora únicas da encantadora Ria Formosa. Os produtos do mar são os ex-libris da gastronomia, destacando-se os mariscos, o polvo e o peixe grelhado. Contudo, não podemos esquecer a serra e o interior, onde a perna de cabrito no forno, a açorda de galinha são apenas 2 exemplos' Precisa de crédito habitação? Nós ajudamos em todo o processo, incluindo nos seguros obrigatórios. Respostas em curto prazo. Sem custos. (Intermediários de Crédito - Lic. Nº 4844) Categoria Energética: Isento ref:6425011

Compra de imóveis - Situada entre as encantadoras localidades de Luz de Tavira e Fuseta e a poucos minutos da intocada Ria Formosa, esta acolhedora moradia com 3 quartos e 2 casas de banho oferece a combinação ideal de conforto, privacidade e beleza natural. Localizada numa zona tranquila da pitoresca costa algarvia, esta propriedade é perfeita tanto para residência permanente como para refúgio de férias de baixa manutenção. A moradia está distribuída por dois pisos. No rés-do-chão, um encantador terraço coberto de videiras dá as boas-vindas a uma espaçosa sala de estar em open space, com uma lareira que aquece de forma eficiente toda a casa. A partir da sala, encontra-se uma sala de jantar separada e uma cozinha bem equipada com acesso direto ao jardim nas traseiras sombreado por um magnífico carvalho com 250 anos.Neste piso existe ainda um quarto de casal confortável e uma casa de banho completa. No piso superior, há dois quartos adicionais, uma casa de banho familiar e um terraço generoso que oferece vistas deslumbrantes para a paisagem e parcial para o mar. A moradia está rodeada por carvalhos maduros, árvores de fruto e jardins bem cuidados. Um sistema de rega automatizado, alimentado por água da barragem, assegura uma manutenção fácil. Existe ainda uma ampla arrecadação/sala técnica ideal para ferramentas de jardim, bicicletas ou espaço de arrumação adicional. Destaques da Propriedade: A curta distância a pé da Praia de Armona Mar e do Parque Natural da Ria Formosa Sistema solar de aquecimento de águas (depósito de 300L) com apoio elétrico Sistema inteligente de aquecimento elétrico com radiadores de tijolo refratário, controlável por smartphone ou Pc Sistema séptico com três câmaras (não necessita de ligação à rede pública de esgotos) Acesso fácil a trilhos costeiros, atividades de praia e passeios de barco Amplo terraço no primeiro piso com vistas abertas para o campo e o mar Pavimentos bem isolados com ladrilhos de Santa Catarina e cortiça natural Janelas de alumínio com vidros duplos e portadas em toda a casa Apenas a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Certificação Energética: B

Compra de imóveis - Magnífica propriedade de 5+2 quartos com piscina infinita, garagem, anexo e quinta agrícola Situada apenas a 10 km de Tavira, esta majestosa propriedade personifica a essência do luxo e da tranquilidade no Sotavento algarvio. Abrangendo uma propriedade de 31.750 m², esta residência oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante e o oceano, combinando o encanto natural do sul de Portugal com caraterísticas premium. A casa principal, que se estende por três pisos, é uma mistura harmoniosa de elegância e praticidade. O piso térreo dá-lhe as boas-vindas com um imponente hall de entrada que conduz a uma espaçosa área de estar com 90 m². Com tectos abobadados, uma lareira e amplas portas de vidro, a sala de estar e jantar está repleta de luz natural e oferece vistas deslumbrantes. A cozinha totalmente equipada é moderna e funcional, concebida para satisfazer todas as suas necessidades culinárias. Além disso, este nível inclui duas suites requintadas com terraços privados e um escritório, assegurando todo o conforto. Os terraços exteriores, enriquecidos com áreas de estar cobertas e uma piscina de beiral infinito, criam um espaço idílico para uma vida interior e exterior perfeita. O primeiro andar alberga duas suites espaçosas com chão de madeira e terraços privados, juntamente com uma luxuosa suite principal de 40 m² com uma sumptuosa casa de banho com banheira e chuveiro. A cave oferece espaço adicional, incluindo dois quartos para crianças, uma casa de banho, uma sala de televisão, uma lavandaria totalmente equipada, uma adega e uma garagem segura para dois veículos. Uma moradia separada com 98 m², composta por dois quartos, uma área de estar em plano aberto e duas casas de banho, complementa a propriedade, proporcionando alojamento ideal para os hóspedes. Os espaços exteriores, com um belo enquadramento paisagístico, convidam ao relaxamento e ao entretenimento. Com amplos terraços, uma piscina de água salgada e jardins exuberantes, a propriedade também possui um laranjal meticulosamente mantido, acrescentando um toque autêntico a este oásis privado. Equipada para o conforto moderno, a propriedade dispõe de aquecimento por piso radiante, ar condicionado em todas as divisões, painéis solares para água quente e abastecimento de água autossuficiente através de um furo e ligação ao reservatório. A segurança é garantida por uma vedação completa e um sistema de vigilância. Idealmente localizada perto de Tavira, das praias do Barril e da Terra Estreita, bem como de vários campos de golfe, esta moradia fica apenas a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Uma rara oportunidade de adquirir uma verdadeira joia numa das regiões mais procuradas de Portugal. Ideal como residência permanente ou como casa secundária, o anexo também oferece potencial como fonte lucrativa de rendimento de aluguer. Ce: B- As caraterísticas/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e os compradores.

Compra de imóveis - A propriedade é composta por 2 dependências que está situado na parte elevada de um lote de 20.000m2 suavemente inclinado. Os acessos são excelentes através da estrada asfalta e há muito lugar para estacionar numa area sombreada. A casa principal e um andar é composta por um salão, cozinha separada, 2 quartos e uma casa de banho familiar, no pátio exterior poderia acessá-lo um terceiro quarto. No topo da casa é um terraço no último piso com um vista para o mar. Esta é uma casa típica, estilo de uma quinta, datada do início do século, mas foi remodelada com novas janelas com vidros duplos, uma lareira e tetos altos com insulação. A segunda casa ao lado, é em um andar com 5 divisões, tem um telhado nova mais no interior precisa renovar. Tem pisos de terracota e portas de madeira. A terra é anfitrião de muitas árvores produtoras locais, como alfarrobas, azeitonas e amêndoas, existe uma vinha que está atualmente a produzir para que possa produzir o seu próprio vinho algarvio. A água é de um furo privado com um sistema de irrigação, o esgoto é de uma fossa séptica. Existe a possibilidade de se ligar às redes de rede. O terreno é totalmente murado e vedado e tem 3 entradas separados. Um belo projeto para os amantes da natureza. As funcionalidades/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os fornecedores e compradores.

Compra de imóveis - Santo Estevao Tavira, propriedade deslumbrante com casa principal, anexo e piscina num terreno maravilhoso e tranquilo. Uma bela propriedade que tem sido cuidadosamente cuidada e melhorada pelos seus actuais proprietários com um gosto requintado e um sentido de harmonia. A propriedade situa-se num vale num ambiente rural tranquilo com vinhas à distância. Localizada perto da pequena aldeia de Santo Estevão e da bonita cidade de Tavira, fica no centro de um grande terreno e é completamente privada. É composta por uma moradia principal, uma linda piscina, um pequeno anexo seguido de uma cozinha exterior coberta. O acesso é feito por uma estrada local, seguida de uma pequena estrada rural. Um beco de calçada rodeado de arbustos e plantas conduz à propriedade, com uma majestosa porta redonda de madeira que dá as boas-vindas ao jardim interior. A casa principal, do lado direito, apresenta tectos altos maravilhosos, com a sala de estar e a cozinha em plano aberto, desfrutando de três conjuntos de janelas francesas que se abrem para um terraço coberto com vistas sobre os jardins e a natureza. A cozinha é nova, com bancadas em mármore preto. A área de estar está dividida numa sala de jantar e numa sala de estar tranquila na extremidade da sala. Existem três quartos neste piso. Um quarto principal soberbo com casa de banho privativa e zona de vestir e mais dois quartos grandes que partilham outra casa de banho. Uma bonita escada em espiral desenhada à mão conduz ao piso superior em estilo mezzanine, onde existe um quarto extra para hóspedes ou crianças com camas embutidas e uma sala de estar e espaço de trabalho adicionais. O anexo da casa foi transformado para acomodar dois quartos, ambos com casa de banho privativa com duche italiano e Wc. No exterior encontra-se a espetacular piscina infinita de água salgada onde pode relaxar. Se quiser divertir-se, existe uma cozinha exterior coberta totalmente equipada. O jardim está perfeitamente pensado e tem muitas áreas de estar para desfrutar da serenidade. A propriedade está equipada com A/C em toda a parte, tem painéis solares fotovoltaicos para eletricidade e para água quente. Está completamente vedada, com uma pequena garagem e dois furos de água. EPC:B-

Compra de imóveis - Tavira Moradia T4 com vista mar, spa e jardim paisagístico. Localizada numa zona rural tranquila, a apenas 5 km da histórica cidade de Tavira, esta elegante moradia combina privacidade, conforto e vistas panorâmicas sobre o mar e a natureza. Tavira é frequentemente considerada a cidade mais bonita do Algarve, com o seu charme intemporal, casas caiadas, ponte romana e ambiente descontraído. A cidade oferece vida durante todo o ano, boa gastronomia e uma agenda cultural vibrante, tornando-se um destino de eleição para residência permanente ou casa de férias. Inserida num terreno vedado de 4.000 m², a moradia foi construída em 2011 com um estilo arquitectónico tradicional e uma área bruta de 370 m². Rodeada por jardins paisagísticos e um pomar maduro, a propriedade proporciona um refúgio tranquilo com vistas amplas sobre o mar e o campo. No piso térreo encontra-se um hall de entrada espaçoso, cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar com acesso direto às áreas exteriores. Existem dois quartos em suite (um atualmente utilizado como sala de cinema), um escritório, casa de banho social, lavandaria e sala técnica. No piso superior encontram-se dois quartos em suite com terraços privados e vista mar. Um deles dispõe de closet e há arrumação adicional no corredor que os liga. Equipada com acabamentos de qualidade, a casa oferece dois sistemas de aquecimento central, ar condicionado reversível, aquecimento de águas através de painéis solares, aspiração central, vidros duplos e isolamento térmico eficaz. A propriedade beneficia de três fontes de água: rede pública, furo e água de barragem. Os espaços exteriores incluem uma zona coberta com cozinha e barbecue, ideal para receber amigos e família. A piscina de água salgada está rodeada de vegetação e dispõe de uma pérgola com área lounge. Uma dependência abriga uma zona de spa com jacuzzi, sauna, duche multi-jactos e espaço de bricolage. O pomar possui citrinos, abacateiros, mangueiras e outras árvores de fruto. Existe ainda espaço para horta, com sistema de rega automática em toda a propriedade. Um carport coberto acomoda dois veículos. Ideal para residência permanente ou casa de férias, está perto das praias, campos de golfe, centros equestres, trilhos pedestres, ciclovias e desportos náuticos. O Aeroporto Internacional de Faro fica a apenas 30 minutos de distância. certificado energético: C As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedor e comprador. - Localização tranquila no campo - Belas vistas sobre o mar e a natureza - Jardim paisagístico e pomar - Dois sistemas de aquecimento central e ar condicionado reversível - Sistema solar de aquecimento de águas - Aspiração central - Piscina de água salgada com zona de lazer - Zona de spa com jacuzzi e sauna - Três fontes de água: rede, furo e barragem

Compra de imóveis - Este notável armazém de 154 m² em Luz de Tavira está repleto de potencial uma oportunidade rara de transformar um espaço amplo e cheio de carácter numa residência moderna e elegante ou num investimento único no coração do Algarve. Situado numa zona residencial tranquila, rodeado por moradias familiares, o imóvel destaca-se pelos tetos altos e por um projeto arquitetónico aprovado para habitação contemporânea deslumbrante. O design contempla espaços amplos em plano aberto, uma impressionante parede envidraçada com arco de destaque e acesso direto a um pátio privativo com piscina. Tem o cenário ideal para um estilo de vida moderno e descontraído no Algarve, com perfeita integração entre interior e exterior. Pensado para o conforto e a versatilidade, o projeto aprovado inclui: Cozinha e sala de estar em plano aberto, com vista para a piscina Acesso direto ao pátio e à piscina a partir da cozinha e da sala Quarto no rés do chão com casa de banho privativa, totalmente acessível Casa de banho social adicional Dois espaços em mezanino, ideais como quartos, escritório, estúdio ou arrumos Esta propriedade é a base perfeita para criar a casa dos seus sonhos, um espaço criativo de habitação e trabalho, ou uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento de curta duração numa localização altamente valorizada. Localização privilegiada, apenas: 10 minutos do centro histórico de Tavira 10 minutos da Praia do Barril (Santa Luzia) e da pitoresca vila da Fuzeta 30 minutos do Aeroporto de Faro, com voos diretos para o Reino Unido, Irlanda, Eua, França, Alemanha, Países Baixos e outros destinos. Uma oportunidade imperdível para projetar e construir uma propriedade verdadeiramente única no Sotavento Algarvio com um preço competitivo para venda rápida. Marque já a sua visita e comece a imaginar as possibilidades. Embora o projeto arquitetónico já se encontre aprovado, todas as obras, custos e respetiva execução serão da responsabilidade do futuro proprietário. Certificação Energética: Isento As características e/ou equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e os compradores.

Compra de imóveis - Vida tranquila no campo a poucos minutos de Tavira Esta moradia independente de 3 quartos, lindamente apresentada, está localizada perto da encantadora vila de Santo Estêvão, a poucos minutos de carro da histórica cidade de Tavira e das praias douradas da costa algarvia. Construída em 2019 e mantida em condições impecáveis, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno, charme tradicional e uma vida de baixa manutenção. Características principais: 3 Quartos Duplos Inclui um quarto principal espaçoso com casa de banho privativa e área de vestir, além de dois quartos duplos adicionais bem iluminados e uma casa de banho familiar elegante. Espaço de Estar em Plano Aberto Uma ampla área de cozinha, sala de jantar e sala de estar, cheia de luz, equipada com uma lareira a lenha e ar condicionado perfeita para conforto durante todo o ano. Vida ao Ar Livre no Seu Melhor Desfrute do estilo de vida algarvio com uma cozinha exterior coberta e área de churrasco espaçosas. Sótão Versátil no Primeiro Andar Acessível por uma escadaria no hall de entrada, o sótão de 64 m² oferece uso flexível escritório em casa, estúdio, suíte de hóspedes ou ginásio e inclui um terraço privativo de 14 m² com vistas. Terreno Privado e Cercado com Jardim A propriedade é totalmente vedada para privacidade e segurança, e o jardim de baixa manutenção inclui um jacuzzi e uma área de estar sombreada para relaxar ou socializar. Amplo Armazenamento e Estacionamento (estacionamento coberto e uma sala de armazenamento de 21 m² / potencial garagem). Pronta a Habitar Com certificação energética - A, construção de alta qualidade e acabamentos modernos de bom gosto, esta moradia está pronta para que possa mudar-se e começar a desfrutar do melhor do Algarve. Recentemente pintada e instalação de sistema DryMat recente a tranquilidade e funcionalidade estão garantidas. Seja para uma casa de família, um refúgio de férias ou um investimento inteligente, esta moradia cumpre todos os requisitos. Localização Privilegiada Porquê o Algarve Oriental? Ambiente rural tranquilo. A apenas 10 minutos de Tavira uma das cidades mais pitorescas do Algarve. Perto de praias deslumbrantes, campos de golfe e parques naturais. Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Faro. Agende a Sua Visita Hoje! Não perca esta oportunidade de possuir uma elegante e confortável Moradia no Algarve. Para visitas e mais informações, contacte a Russell & Decoz, Lda hoje.

Compra de imóveis - Esta encantadora moradia T3 com piscina está localizada num ambiente rural tranquilo, a uma curta distância a pé da vila de St. Estevao e apenas a 5 minutos de carro de Tavira e da deslumbrante costa algarvia, com as suas famosas praias, cafés, restaurantes, lojas e outras comodidades. Situado dentro de um terreno totalmente vedado e maduro com vizinhos, mas oferecendo total privacidade, esta propriedade térrea oferece acesso asfaltado completo aos portões de entrada principais que levam ao jardim maduro e paisagístico com amplo estacionamento em frente à villa. Existem duas entradas para a moradia térrea, mas o acesso diário é dado através de uma porta para a cozinha espaçosa e totalmente equipada ao lado de uma lavandaria. A partir daqui, a propriedade flui para a sala de jantar em plano aberto e sala de estar com lareira e janelas de pátio que levam aos terraços cobertos circundantes - perfeito para desfrutar daquele café da manhã ou copo de vinho no final da tarde. O piso térreo continua através da sala de estar para o amplo corredor de acomodação que possui uma enorme suíte principal com roupeiros embutidos, janelas de porta do pátio, uma casa de banho privativa e um estudo privado com fogão a lenha, além de mais dois quartos duplos ambos com roupeiros embutidos e janelas de porta do pátio, bem como duas espaçosas casas de banho familiares privadas. Externamente, a propriedade oferece várias áreas de entretenimento cobertas convidativas, relaxantes e de refeições, numerosos retiros de jardim para desfrutar da leitura, bem como um terraço no último piso e uma piscina de bom tamanho com parede de privacidade e uma cerca de proteção infantil. Tavira Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é sem dúvida a cidade mais charmosa do Algarve. A antiga ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, com as mais antigas datando da Idade Média, estão entre muitas das atracções históricas de Tavira. Uma sedutora colecção de restaurantes, cafés, bares e lojas faz dele o destino português perfeito para explorar os alcances orientais do Algarve. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de paralelepípedos, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Há um pequeno porto de pesca activo e um mercado moderno, com Tavira a ser também o ponto de partida para as deslumbrantes e virgens praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias excelentes perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para banhos, uma vez que as suas águas são mais quentes do que em qualquer outro lugar do Algarve. Ilha de Cabanas: Esta é uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece o paraíso. Ótimo para longas caminhadas na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também possui uma Bandeira Azul, mostrando a qualidade da praia. É um ótimo destino para uma viagem de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de trem, esta praia é conhecida por seu bizarro cemitério âncora com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade piscatória do atum, que desapareceu quando o atum rabilho se deslocou para outras águas. A praia em si também é muito grande e também incrivelmente bonita. RESTAURANTES Existem muitos restaurantes com a melhor classificação em Tavira. Se você gosta de comida, você não vai se decepcionar aqui. Da culinária local à alta gastronomia, você pode encontrar tudo na área. O Que Ver Em Tavira Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O Que Pode Fazer Em Tavira Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos culinários, degustação de vinhos, trekking, passeios históricos, viagens de pesca, passeios de barco, esportes aquáticos, golfe, tênis, natação, patinação, etc. Sobre Compass Property Sales Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (Ami 17591) com uma equipa muito experiente e com um vasto conhecimento local, focando-se na venda de imóveis predominantemente em Tavira e arredores e no Sota-vento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de imóveis, um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de vendas suave e sem problemas. ou visite-nos agora para conversar com mais detalhes sobre a melhor forma de o ajudar a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento no exterior, está localizado no lado oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da vela.

Compra de imóveis - Apresentamos a Casa da Calma, uma verdadeira joia rara situada na tranquila paisagem campestre, a poucos minutos da histórica cidade costeira de Tavira, no Sotavento Algarvio. Esta nova moradia de 5 quartos (3 + 2) oferece um padrão excecional de luxo moderno, enquadrado por deslumbrantes vistas de campo e mar, e inserida em jardins paisagísticos cuidadosamente desenhados. Uma das poucas casas rurais recentemente construídas atualmente disponíveis na região, encontra-se num terreno plano e totalmente vedado de 1.787 m², garantindo privacidade num cenário deslumbrante. A propriedade dispõe de uma generosa área habitacional de 270 m², inteligentemente distribuída por 170 m² no rés do chão e mais 100 m² no piso do sótão. No interior, o ambiente elegante e luminoso destaca-se pelas linhas arquitetónicas limpas e acabamentos de alta qualidade. As zonas de estar, jantar e cozinha em open space são banhadas por luz natural, com mobiliário feito por medida, eletrodomésticos integrados e bancadas modernas que combinam funcionalidade com sofisticação minimalista. Portas de vidro de grandes dimensões dão acesso direto a amplos terraços, ideais para desfrutar do estilo de vida interior-exterior característico do Algarve. A moradia foi projetada para oferecer conforto durante todo o ano, com piso radiante, painéis solares, ar condicionado reversível e estores elétricos, todos controlados por um sistema centralizado. Os três quartos principais oferecem espaços amplos e um design refinado, enquanto dois quartos adicionais no sótão contam com casas de banho privativas e terraços com vistas panorâmicas para o mar. Uma deslumbrante piscina destaca-se como o ponto central do jardim meticulosamente cuidado, criando um oásis de tranquilidade perfeito tanto para momentos de lazer como para receber convidados. Cada detalhe desta moradia foi cuidadosamente pensado para combinar o conforto contemporâneo com a beleza intemporal do Sotavento Algarvio. Ideal como retiro de férias de luxo ou residência permanente, a Casa da Calma oferece qualidade incomparável, paisagens únicas e uma localização privilegiada numa das regiões mais cobiçadas de Portugal. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias ótimas perto de Tavira. A costa nesta zona é ótima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Ótima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O Que Ver Em Tavira Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O Que Fazer Em Tavira Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. Sobre A Compass Property Sales Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (Ami 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Compra de imóveis - Oportunidade única de comprar uma casa de 6 quartos com pouco menos de 1 hectare de terreno fértil e plano. A menos de 10 minutos de carro do centro de Tavira e de algumas das melhores praias da Ria Formosa. A propriedade oferece uma mistura perfeita de charme rústico e conveniência moderna e está pronta para morar sem a necessidade de nenhum trabalho. A casa de dois andares é composta por dois apartamentos separados, oferecendo amplo espaço para uma vida descontraída no campo. No rés-do-chão encontra-se uma cozinha equipada, uma sala de estar, três quartos duplos, uma casa de banho, um closet e uma grande arrecadação que serve de lavandaria. Queimador de pellets e unidade de ar condicionado para aquecimento, juntamente com persianas de segurança em todas as janelas. No primeiro andar, com acesso independente, encontra-se uma cozinha equipada, uma ampla sala de estar, dois quartos duplos, uma casa de banho e um terraço na cobertura com deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o mar e a colina. Além disso, há um anexo de teto alto que tem sua própria cozinha equipada e um grande espaço de entretenimento que atualmente serve como lounge. O quarto tem persianas elétricas, ventilador de teto e um fogão a lenha proporciona uma sensação verdadeiramente aconchegante nas noites mais frias. Há uma grande garagem dupla para armazenamento adicional, uma garagem coberta com estacionamento para 3 carros e uma casa de banho exterior com chuveiro. A maior parte da terra é atualmente usada para produzir azeitonas com mais de 200 árvores maduras. Em 2024, 1500 kg produziram mais de 200 litros de azeite orgânico de alta qualidade. Os atuais proprietários também estabeleceram um jardim encantador e sombreado e uma área de estar com uma grande variedade de árvores frutíferas muito produtivas, incluindo frutas cítricas, damasco, ameixa, pêssego, figo, banana, maçã, pêra e romã, bem como videiras. A casa está ligada à água da rede enquanto as terras agrícolas são irrigadas com água da barragem e a propriedade também tem o seu próprio furo. Escondido entre o pomar de oliveiras, um tanque de armazenamento de água atualmente serve como uma deliciosa piscina, perfeita para se refrescar nos dias quentes de verão. A propriedade está localizada no muito procurado Sotavento Algarvio, e seria perfeita como uma casa de família, um negócio de alojamento e pequeno-almoço ou uma fonte de renda de arrendamento. Reserve uma visita para descobrir tudo o que esta propriedade tão especial tem para oferecer. Última atualização: 14h09 - quarta-feira, 30 de abril de 2025