Comprar casa Amarante: 32 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Moradia nova inserida num generoso lote de 1.748 m&sup2 , localizada em Amarante, a poucos minutos do Porto, onde a tranquilidade da natureza se alia &agrave proximidade de todos os servi&ccedil os e principais acessos. Projetada para privilegiar o conforto e a funcionalidade, esta resid&ecirc ncia destaca-se pela abundante luminosidade natural que invade todas as divis&otilde es atrav&eacute s das amplas janelas, criando ambientes acolhedores e elegantes. As &aacute reas sociais estabelecem uma perfeita liga&ccedil &atilde o ao exterior, com acesso direto ao jardim e &agrave piscina, proporcionando um estilo de vida descontra&iacute do e ideal para momentos de lazer, conv&iacute vio em fam&iacute lia ou para receber amigos. O amplo espa&ccedil o exterior oferece ainda excelentes possibilidades de personaliza&ccedil &atilde o, permitindo criar diferentes zonas de estar, refei&ccedil &otilde es ou lazer ao ar livre. Constru&iacute da com acabamentos de qualidade e uma arquitetura contempor&acirc nea, esta moradia re&uacute ne todas as condi&ccedil &otilde es para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao Porto. Uma oportunidade &uacute nica para viver num ambiente sereno, rodeado pela natureza, com o equil&iacute brio perfeito entre modernidade, espa&ccedil o e bem-estar. A K&amp A &eacute uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004. Estamos presentes em 4 &aacute reas: Residencial, Lazer, Corporate, Hot&eacute is e Resorts. Na &aacute rea do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores im&oacute veis. Em 2007 decidimos investir tamb&eacute m na Baixa do Porto e na sua reabilita&ccedil &atilde o urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da Sru &ndash Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a t&atilde o necess&aacute ria reabilita&ccedil &atilde o do centro hist&oacute rico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma &ldquo flagship&rdquo da K&amp A com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Sal&otilde es Imobili&aacute rios e lan&ccedil amos a primeira revista K&amp A. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: &ldquo Let&rsquo s help the homeless&rdquo - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&amp A para outras zonas do Pa&iacute s, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos um novo escrit&oacute rio no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participa&ccedil &atilde o em feiras internacionais nomeadamente no Mipim de Cannes.

Compra de imóveis - Num cenário de rara beleza natural, sobre um planalto privilegiado na região de Amarante, ergue-se a distinta Casa da Costa Grande — uma propriedade onde a autenticidade do campo português se funde com conforto contemporâneo e um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. A apenas 45 minutos da cidade do Porto, esta é uma oportunidade singular para quem valoriza tranquilidade, sofisticação e proximidade urbana. Envolta por uma atmosfera de serenidade absoluta e com vistas panorâmicas sobre a montanha, a propriedade beneficia de uma implantação elevada que lhe confere luminosidade, privacidade e uma ligação contínua à paisagem envolvente. A vinha jovem que acompanha o terreno acrescenta carácter e potencial, evocando o estilo de vida vínico tão característico desta região. O interior revela uma harmonia cuidada entre espaço, luz e funcionalidade. Com cinco quartos amplos e acolhedores em suite, duas elegantes casas de banho e uma zona social generosa, a moradia foi pensada para proporcionar conforto e bem-estar em todas as estações. A sala de estar, luminosa e convidativa, prolonga-se naturalmente para o exterior, enquanto a cozinha totalmente equipada reflete praticidade aliada a um toque contemporâneo. No exterior, a experiência eleva-se: um jardim cuidadosamente enquadrado na paisagem, um terraço com vistas desafogadas e uma piscina exterior que convida ao lazer em total privacidade transformam cada momento num verdadeiro retiro. A zona de refeições ao ar livre e churrasqueira cria o cenário ideal para receber com elegância, celebrando o melhor da vida ao ar livre. Pensada tanto para uso privado como para exploração turística de alto nível, a propriedade oferece ainda espaços de entretenimento como mesa de bilhar e pingue-pongue, complementando uma oferta diferenciadora. A sua reputação é irrepreensível, destacando-se com classificação máxima na prestigiada plataforma , evidenciando um histórico de excelência e elevada satisfação dos hóspedes. A localização estratégica permite fácil acesso a referências culturais de relevo, como o emblemático Paço dos Duques de Bragança e o histórico Castelo de Guimarães, bem como ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, assegurando conveniência sem comprometer a exclusividade. Uma propriedade que transcende o conceito de casa de campo — um verdadeiro refúgio de prestígio, onde cada detalhe convida a viver com tempo.

Compra de imóveis - Fabulosa quinta com cerca de 17 hectares, e uma vinha com seis hectares, localizada na zona demarcada dos vinhos verdes. Esta propriedade conta com uma casa principal e outras edificações como a casa do caseiro e zonas de arrumação do material agrícola. A casa principal conta com seis quartos, cinco casas de banho, duas cozinhas e três salas, um escritório, uma despensa e três arrumos distribuídos por três pisos, com um pé direito de aproximadamente três metros. A área exterior conta com uma vinha composta por cinco hectares de vinha velha dos seis hectares na sua totalidade. Para além disso conta com árvores de fruto, oliveiras, pinhal, eucaliptal e mato. Anualmente, a produção da vinha é recolhida por conceituada marca da zona dos vinhos verdes, contribuindo para um rendimento residual. Esta quinta apresenta uma envolvência perfeita, criando espaços verdejantes e aprazíveis, podendo ser usada como residência mas também, com forte potencial para aproveitamento turístico. Dada a área e a envolvência, poderá ser criado uma unidade hoteleira, similar a outras, com um edifício principal a dar apoio a outras unidades e bungalows, assim como a uma série de amenities valorizando o espaço e o contacto com a natureza. Fica localizada a escassos 7 Km do centro de Amarante, onde se pode encontrar toda a variedade de serviços, comércio, estabelecimentos de saúde, escolas e outros para uma vivência com total comodidade. Dista cerca de 60 km do Porto e do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.

Compra de imóveis - Magnífica quinta com aproximadamente seis hectares, divididos em duas parcelas, situada na tranquila cidade de Amarante, cidade portuguesa pertencente ao distrito do Porto, com vistas para o Marão, a 40 minutos do Porto e do aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. Esta propriedade é composta por uma casa senhorial em pedra para reconstrução, com 472 metros quadrados de área bruta de construção, com três andares e a possibilidade de aproveitamento do sótão. Casa maravilhosa com capela, três salas e quatro quartos. A propriedade dispõe de duas casas de caseiro, uma delas com lagar, ainda em uso, espigueiro, eira, terras de lavradio, ramadas, árvores de fruto e um grandioso tanque com poço.

Compra de imóveis - Quinta de Prestígio em Amarante Apresentamos esta magnífica quinta localizada em Amarante, uma propriedade única que combina conforto, qualidade construtiva superior, privacidade e um enquadramento natural excecional. Implantada num terreno com cerca de 5.300 m². Esta propriedade é composta por uma elegante moradia principal com 446 m² de área bruta e uma charmosa casa em pedra para recuperação com 128 m², oferecendo um enorme potencial para alojamento de hóspedes, turismo rural ou espaço de lazer complementar. A residência principal destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, incluindo uma impressionante sala com 120 m², perfeita para convívio e receção, e uma ampla cozinha com 55 m² totalmente funcional e preparada para o dia a dia de uma família exigente. Características principais Terreno com aproximadamente 5.300 m² Moradia principal com 446 m² Casa em pedra para recuperar com 128 m² 6 quartos 2 suites 4 casas de banho Sala com 120 m² Cozinha com 55 m² Garagem fechada para 4 viaturas Estacionamento exterior para mais de 15 veículos Portões automáticos elétricos Churrasqueira e cozinha exterior de apoio Qualidade de construção e acabamentos Construída com elevados padrões de qualidade, a moradia apresenta paredes exteriores com caixa de ar, isolamento em Roofmate e espuma isolante, garantindo excelente eficiência térmica e acústica. Os móveis dos quartos e das casas de banho foram executados em contraplacado marítimo revestido a faia vaporizada, assegurando durabilidade e elegância. As caixilharias em madeira de teca com vidros duplos e corte térmico e acústico proporcionam conforto superior em todas as estações do ano. O pavimento em madeira maciça com 14 mm de espessura reforça o ambiente acolhedor e sofisticado de toda a habitação. Conforto e eficiência Aquecimento central com instalação em cobre Caldeira elétrica e caldeira a gasóleo Ar condicionado Lareira com recuperador de calor Espaços exteriores A propriedade dispõe de um magnífico espaço exterior cuidadosamente tratado, com árvores de fruto, amplas zonas ajardinadas e abundantes recursos hídricos, incluindo: 2 furos de água 2 minas de água Tanques de armazenamento Destaca-se ainda a impressionante piscina em betão armado com 15 x 7 metros, ideal para desfrutar dos dias mais quentes em total privacidade. Uma propriedade única Se procura uma quinta de excelência para habitação própria, segunda residência, investimento turístico ou eventos, esta propriedade reúne características raras no mercado: áreas generosas, construção de elevada qualidade, abundância de água, privacidade e uma localização privilegiada em Amarante, com vista deslumbrante sobre o Rio Tâmega. ou agendamento de visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Compra de imóveis - Descubra esta encantadora moradia T3 de quatro frentes, situada em Aboadela, Amarante — um verdadeiro refúgio no coração da natureza, rodeado por montanhas, paisagens deslumbrantes e a poucos minutos de cascatas e da praia fluvial da Várzea.. . Inserida num generoso terreno de 1.070 m2, esta propriedade oferece privacidade, espaço e um ambiente único, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de bons acessos.. . Características principais:. . Moradia T3 com 2 pisos. Área bruta de construção: 286 m2. Terreno com 1.070 m2. Quatro frentes (excelente exposição solar). Garagem fechada para 3 carros. Imóvel renovado e pronto a habitar. . Distribuição:. . Rés do chão:. . Garagem ampla com grande capacidade de estacionamento e arrumação. . 1º piso:. . 3 quartos. Cozinha equipada. Sala com excelente luminosidade natural. Salão (espaço adicional de convívio). 1 casa de banho completa. 1 WC de serviço. Varanda. . Exterior e envolvente:. . Jardim com potencial para criar zona de lazer ou piscina. Vistas amplas e desafogadas sobre a serra. Inserida numa zona calma, com total ligação à natureza. Próxima de trilhos, cascatas e espaços naturais únicos. . Localização:. . A apenas 500 m da Capela de São Brás. A cerca de 1.300 m da Praia Fluvial da Várzea. A aproximadamente 15 minutos do centro de Amarante. Rápido acesso à A4 e IP4. . Oportunidade ideal para:. . Habitação própria com qualidade de vida superior. Casa de férias ou refúgio de fim de semana. Projeto de turismo rural ou alojamento local. . Se procura um imóvel onde a natureza, o silêncio e as vistas de cortar a respiração são protagonistas, esta moradia é uma oportunidade rara.. . Agende já a sua visita e venha sentir este lugar único!

Compra de imóveis - AMARANTE – DUAS MORADIAS EM RUÍNA COM TERRENO DE 652 M² Implantada em Amarante, a poucos minutos do centro histórico da cidade, do Rio Tâmega e do Parque Aquático de Amarante, esta propriedade é composta por duas moradias em ruína, inseridas num terreno com 652 m², representando uma excelente oportunidade para um projeto de reabilitação ou reconstrução. Com uma área habitável total de 79 m², as duas construções encontram-se em estado de ruína, oferecendo ao futuro proprietário total liberdade para desenvolver um projeto de renovação ou construção, adaptado às suas necessidades e preferências. A existência de duas edificações permite diversas possibilidades de aproveitamento, quer para habitação própria, quer para investimento, alojamento local ou criação de duas unidades habitacionais independentes. O terreno de 652 m² proporciona espaço suficiente para um projeto ambicioso, beneficiando de um enquadramento tranquilo e de excelentes acessibilidades, incluindo acesso rápido à autoestrada. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, numa localização privilegiada em Amarante, esta poderá ser a oportunidade ideal. ou agendar uma visita ao local, entre em contato! ref: 981962

Compra de imóveis - A 2 passos da estação e a 2 minutos da praia fluvial: O T1 perfeito em Vila Meã! Já imaginou viver num apartamento onde o conforto moderno se cruza com a tranquilidade da natureza e a máxima mobilidade no dia a dia? Este elegante T2 em Vila Meã foi construído a pensar em quem valoriza qualidade superior, eficiência energética e conveniência absoluta. ✨ O que torna este imóvel único: Localização Estratégica: A escassos passos da Estação de Comboios (ideal para as suas deslocações diárias) e ao lado da Praia Fluvial. ☀️ Luz e Isolamento Absoluto: Caixilharia minimalista de alto desempenho térmico/acústico e isolamento exterior em Capoto (60mm) — casa fresca no verão e quente no inverno. ⚡ Eficiência & Climatização: Equipado com Bomba de Calor e Ar Condicionado (sala e quarto). Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos de referência (LG/TEKA) e acabamentos premium. Espaço Exterior Privativo: Varanda com detalhes em Aço Corten e betão aparente — o refúgio perfeito para relaxar ao fim do dia. Ideal para: Habitação própria para quem procura centralidade e qualidade de vida. Investimento de elevada rentabilidade num mercado de arrendamento muito dinâmico. ref: 168038

Compra de imóveis - Oportunidade Única de Investimento: Prédio Residencial Otimizado para 5 Apartamentos T1 em Fase Final de Licenciamento Localização do Imóvel: Vila Caíz - Amarante ​Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento imobiliário com alto rendimento e risco mitigado. ​Trata-se de um edifício originalmente tipologia T6, em fase adiantada de licenciamento e transformação para 5 apartamentos T1 independentes, desenhados para responder à crescente procura do mercado por habitação funcional e moderna. ​Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre retorno imediato de capital e potencial de valorização: ​3 Apartamentos T1: Totalmente renovados, com acabamentos modernos, prontos a habitar ou a rentabilizar no imediato. ​2 Apartamentos T1: Em fase final de renovação, permitindo a personalização dos acabamentos finais ao gosto do investidor. ​Destaques do Imóvel & Potencial do Ativo: ​Versatilidade de Rentabilização: Ideal para o mercado de arrendamento de longa duração, arrendamento de média duração (corporate/estudantes) ou alojamento local (mediante licença/zona). ​Eficiência de Layout: Distribuição inteligente de áreas, maximizando a privacidade e o conforto de cada uma das 5 unidades T1. ​Mitigação de Risco: Entrada imediata de cash-flow com as 3 unidades concluídas, enquanto se finalizam as restantes 2 frações. ​Processo em Curso: Projeto de alteração/licenciamento em tramitação para consolidação da transformação em 5 frações/unidades independentes. ​A Oportunidade do Investidor: ​Se procura um ativo imobiliário multifamiliar que combine cash-flow iminente, valorização patrimonial e elevada procura no mercado de arrendamento, este prédio representa uma escolha estratégica de topo. ​Agende a Sua Visita! ​Não perca a oportunidade de posicionar o seu capital num ativo imobiliário com elevado potencial de Yield. ​ sobre o projeto, especificações técnicas ou agendamento de visita: Algumas imagens são geradas por IA mostrando o antes e depois do Imóvel. Ricardo Baldaia Consultor Imobiliário | iad Portugal ref: 982042

Compra de imóveis - ✨ Apartamento T1 Renovado na Avenida Primeiro de Maio – Centro de Amarante ✨ Moderno | Equipado | Pronto a Habitar | Excelente Oportunidade para Habitação ou Investimento Descubra este elegante apartamento T1 totalmente renovado, situado numa das localizações mais centrais e procuradas de Amarante – a Avenida Primeiro de Maio. Com um ambiente moderno, funcional e acolhedor, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto no dia a dia, aliando uma renovação cuidada a uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir num apartamento com potencial de valorização e rentabilidade. Com 47 m² de área bruta e 45 m² de área útil, este apartamento apresenta uma organização prática e harmoniosa dos espaços, sendo uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe de: Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka Ar condicionado Whirlpool Lavandaria com máquina de lavar e secar Casa de banho moderna Acabamentos atuais e funcionais Espaço confortável e pronto a habitar Localização privilegiada Situado em pleno centro de Amarante, beneficia de uma envolvente urbana muito prática e apelativa, com comércio, serviços, restauração e zonas de lazer a poucos passos. Nas proximidades encontra: Rio Tâmega Mosteiro de São Gonçalo Terminal Rodoviário de Amarante, com ligações diretas a vários pontos do país Supermercados, pastelarias, farmácias, restaurantes e comércio tradicional Ideal para: Habitação própria Jovens profissionais ou casais Investimento para arrendamento Quem procura viver no centro da cidade com tudo à porta Se procura um apartamento moderno, de fácil manutenção e com excelente localização em Amarante, esta poderá ser a oportunidade certa. ✨ Um imóvel pensado para quem valoriza centralidade, conforto e a segurança de investir numa das cidades mais encantadoras do Norte. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento na Avenida Primeiro de Maio. Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e de carácter generalista, devendo ser verificadas de acordo com o projeto do empreendimento, a tipologia, o mapa de acabamentos e a fração específica. ref: 972271

Compra de imóveis - Moradia de Traça Tradicional a 3 Minutos do Centro de Amarante Conforto, Exposição Solar e Qualidade de Vida Superior Se privilegia a proximidade ao centro urbano sem abdicar do sossego de um bairro residencial de prestígio, esta é a oportunidade que esperava. Apresento-Lhe esta fantástica moradia independente, situada num dos melhores loteamentos de Amarante, que se destaca pela sua excelente exposição solar e áreas generosas. Espaço e Funcionalidade Esta moradia foi desenhada para proporcionar o máximo conforto à sua família, contando com: 5 Quartos amplos: Ideais para famílias numerosas ou para quem necessita de espaços de escritório e lazer. 3 Casas de Banho: Distribuídas de forma estratégica para maior comodidade. Conforto Térmico Total: Equipada com aquecimento central e ar condicionado, garantindo a temperatura ideal durante todo o ano. Cozinha e Sala: Espaços com excelente luminosidade e ligação fluida. Garagem: Espaço fechado para viaturas e arrumação extra. Um Exterior para Criar Memórias O lote exterior é um verdadeiro convite ao convívio e ao relaxamento: Piscina Privativa: O refúgio perfeito para os dias de verão. Jardim e Árvores de Fruto: Um espaço verde cuidado que oferece frescura e privacidade. Zona de Churrasqueira: Ideal para refeições ao ar livre com amigos e família. Localização Privilegiada A apenas 3 minutos do coração de Amarante, beneficia da conveniência de ter comércio, serviços e escolas "ao virar da esquina", mantendo a tranquilidade de uma zona de moradias. Comprar com a iad significa escolher a maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Ofereço-Lhe um acompanhamento personalizado, transparente e focado em encontrar a melhor solução para si. ref: 912749

Compra de imóveis - Terreno Urbano com Ruína e Projeto | 432 m² Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto de alojamento local. Terreno urbano com 432 m², onde se encontra uma ruína com 69 m² de área de implantação e projeto, inserido numa zona tranquila, com bons acessos e excelente potencial de valorização. A localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais centros urbanos e pontos de interesse da região, sendo ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. Localização: -4 km de Vila Cova da Lixa -10 km de Amarante -10 km de Felgueiras -11 km do Parque Aquático de Amarante -Próximo da Rota do Românico -Cerca de 45 minutos do Porto Principais características: -Terreno urbano com 432 m² -Ruína com 69 m² de área de implantação -Projeto -Bons acessos -Zona tranquila ref: 963100

Compra de imóveis - Excelência e Requinte numa Moradia Bifamiliar em Amarante - Oportunidade Única! Desfrute de uma vida grandiosa e confortável nesta esplêndida Casa dividida em 2 apartamentos T3 localizada na deslumbrante cidade de Amarante. Com uma área total de 306 metros quadrados e um terreno amplo com 2720 metros quadrados, esta propriedade oferece uma experiência de vida exclusiva para quem procura elegância e espaço. Características do Imóvel: - 6 Quartos: Este imóvel apresenta 6 amplos quartos, ideais para proporcionar espaço e privacidade para toda a família. - 2 Casas de Banho: Com 2 casas de banho bem equipadas, preparadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. - 2 Cozinhas: A presença de duas cozinhas neste imóvel oferece flexibilidade e conveniência no dia a dia. - 2 Salas de Estar: As duas salas de estar são projetadas para proporcionar áreas acolhedoras e versáteis para relaxar e conviver. - Terraço Privativo: Desfrute de momentos ao ar livre no terraço, ideal para apreciar a vista e descontrair. - Jardim Paisagístico: Com um jardim bem cuidado, este espaço exterior traz a natureza até si, proporcionando tranquilidade e serenidade. - Garagem: A presença de uma garagem garante segurança e praticidade no armazenamento de veículos. Vantagens Adicionais: - Localização Privilegiada: Situada próximo ao Colégio de São Gonçalo, Parque de Merendas de Padronelo e a poucos quilómetros do Centro de Amarante e do Continente Modelo de Amarante. - Condições de Conforto: Equipada com Tv a cabo, ar condicionado, sistema de esgoto e aquecimento individual, esta moradia pretende garantir o bem-estar e comodidade dos residentes. - Acessos Rápidos: Com acessibilidade à A4 em apenas 4 km, deslocações tornam-se rápidas e convenientes para múltiplos destinos. Esta encantadora moradia bifamiliar apresenta uma exposição solar invejável nas direções Norte, Sul, Este e Oeste, permitindo a entrada de luz natural em todos os ambientes, resultando em espaços luminosos e acolhedores. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única como esta! Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar nesta moradia de excelência em Amarante. Contate-Nos hoje mesmo! ref: 889089

Compra de imóveis - Apartamento T4 Duplex em Amarante Este T4 duplex foi desenhado para quem valoriza os detalhes e o bem-estar. Com uma luminosidade natural incrível, o imóvel está totalmente pronto a habitar e equipado com acabamentos de gama alta: Climatização Perfeita: Sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo o máximo conforto térmico tanto no inverno como no verão. Cozinha de Sonho: Totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de referência da prestigiada marca Bosch. Isolamento Eficiente: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, assegurando uma excelente eficiência energética e isolamento acústico. Amarante: Onde a História Encontra a Natureza Viver no centro de Amarante é um privilégio único. Conhecida como uma das cidades mais românticas e pitorescas de Portugal, Amarante encanta pelo seu património histórico, pela imponência da Ponte de São Gonçalo e pela serenidade do Rio Tâmega. A cidade oferece uma qualidade de vida incomparável, combinando a calma da Natureza (com as suas margens verdes e proximidade à Serra do Marão) com uma vida cultural vibrante, gastronomia rica e os famosos doces conventuais. Aqui, tem tudo o que precisa a poucos passos de distância: comércio tradicional, serviços, esplanadas e transportes. Vantagens de Comprar e Investir em Amarante Amarante não é apenas um lugar maravilhoso para viver, é também um excelente destino de investimento imobiliário: Localização Estratégica: Situada a apenas 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (com acessos diretos pela A4), atrai cada vez mais profissionais que procuram fugir da azáfama das grandes cidades sem perder a proximidade a elas. Turismo em Crescimento: A cidade tem registado uma procura turística crescente, o que torna este imóvel um ativo de elevada rentabilidade para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local premium. Valorização Segura: Propriedades no centro histórico, com vista rio e acabamentos modernos, são ativos raros e com forte tendência de valorização patrimonial a médio e longo prazo. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel exclusivo numa das cidades mais bonitas de Portugal. Contacte-me para agendar a sua visita e surpreenda-se! ref: 958273

Compra de imóveis - Exclusiva Moradia T3 (1 Suite) com Piscina e Arquitetura Minimalista em Vila Meã Privacidade, Luxo e Modernidade num Condomínio Restrito Descubra o privilégio de viver numa das 5 moradias exclusivas deste condomínio privado em Vila Meã. Desenhada para quem valoriza a arquitetura de excelência e a máxima privacidade, esta moradia de linhas contemporâneas e acabamentos de alta gama oferece um estilo de vida sofisticado, confortável e funcional. Destaques de Conforto e Design O interior foi cuidadosamente projetado para maximizar a luminosidade natural através de amplos vãos envidraçados, promovendo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o lazer exterior. Três Quartos, Uma Suite: O piso superior é dedicado à zona de descanso, composto por três quartos amplos e luminosos. A master suite dispõe de casa de banho privativa e zona de closet, garantindo maior conforto e privacidade. Os outros dois quartos beneficiam de roupeiros embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa, ideal para família ou visitas. Zona Social em Open Space: A área social apresenta uma sala espaçosa e luminosa em conceito open space, integrada com uma cozinha de design contemporâneo, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. Eficiência e Funcionalidade: Com Classe Energética A+, a moradia assegura elevado desempenho térmico e acústico. Conta ainda com garagem privativa e espaços de arrumação adicionais, pensados para facilitar o dia a dia. O Seu Refúgio Exterior O espaço exterior é um verdadeiro convite ao relaxamento e ao lazer, oferecendo: Piscina Privativa, perfeitamente enquadrada no terreno. Deck em Madeira e Jardim, criando o ambiente ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com total privacidade entre as unidades. Localização Premium Inserida numa zona residencial tranquila de Vila Meã, a moradia beneficia de proximidade a todas as comodidades essenciais: Excelentes acessos rodoviários e ligação rápida à autoestrada. Proximidade a escolas, centro de saúde, ginásios e hipermercados. Envolvente com espaços verdes e zonas de lazer para uma rotina equilibrada. Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia diferenciadora, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida. ref: 159135

Compra de imóveis - Quinta serrana com vista panorâmica para a cidade de Amarante, constituída por terreno com 36ha (360.000m2) onde se encontram implantadas diversas edificações que passamos a descriminar. - Casa de habitação, com dois pisos, com uma área bruta de construção de cerca de 125m2; - Casa de arrumação, com uma área bruta de construção de cerca de 80m2; - Casa da eira com uma área bruta de construção de cerca de 35m2; - Espigueiro com 10 metros lineares; - Moinho. Todas as edificações existentes necessitam de restauro e são construídas em pedra de granito - a estrutura encontra em bom estado de conservação. O terreno encontra-se a uma altitude de cerca de 800m, de morfologia maioritariamente plana, é constituído por uma área habitacional, uma zona agrícola (cerca de 14ha - 25ha) e a restante área está reservada à floresta e mato. Propriedade encontra-se abandonada há muito tempo mas tem diversas nascentes de água, represas, plantação de castanheiros, os acessos são em estradão em terra batida e tem boa exposição solar. Não tem eletricidade, mas existe a possibilidade utilizando meios alternativos, com painéis solares, energia eólica, energia hidráulica Ideal para projeto de vida familiar, comunitário, em ambiente isolado e associado à natureza e à autos-sustentabilidade. Os centros urbanos onde poderá ter acesso a todos os serviços e abastecimento (Baião), estão a cerca de 15min. A cerca de 1hora da cidade do Porto. Possível adquirir mais terreno, até um total de 76 hectares (395 000 €). Ps: O imóvel foi atingido por um incêndio.

Compra de imóveis - FIGUEIRÓ - TERRENO - LUMINOSO Localizado em Figueiró (Santiago), a apenas 3 km do Centro da Lixa, este terreno para construção com orientação nascente, sul e poente oferece uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, tornando-o um lote verdadeiramente privilegiado para quem pretende edificar uma ou várias habitações. Com uma área total de 7 981 m², o terreno apresenta uma dimensão generosa que permite conceber um projeto de construção ambicioso, com ampla margem para ajardinamento, piscina ou outros espaços exteriores, de acordo com as necessidades e os gostos de cada um, ou a construção de várias moradias. A localização transmite tranquilidade e comodidade: diversos comércios e serviços a 1 km, garantindo acesso fácil aos serviços essenciais do quotidiano sem abdicar de um ambiente calmo e arejado. ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. ref: 957421

Compra de imóveis - Inserida num cenário de rara beleza, esta moradia individual de tipologia T3 combina o charme clássico com uma construção de elevada qualidade e acabamentos de excelência. Situada em Gatão, Amarante, oferece uma envolvência serena, uma vista deslumbrante sobre a cidade e sobre a imponente Serra do Marão, e um estilo de vida marcado pelo conforto e pela harmonia com a natureza. Desenvolvida totalmente ao nível do rés do chão, a casa distingue-se pela sua fluidez funcional e distribuição prática dos espaços. A ampla cozinha, de design clássico e intemporal, comunica diretamente com uma lavandaria espaçosa, garantindo total comodidade no dia a dia. A sala luminosa, com generosas janelas, prolonga-se naturalmente para o jardim, criando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior e permitindo desfrutar, em pleno, das magníficas vistas panorâmicas. A zona privada é composta por três quartos: dois deles partilham uma casa de banho completa, enquanto a suite principal dispõe de casa de banho privativa e acesso direto ao jardim, onde o nascer do sol sobre o Marão se torna parte da rotina diária. Um acolhedor hall de entrada e uma casa de banho de serviço completam o piso térreo, reforçando a funcionalidade e o conforto do conjunto. No primeiro andar, encontra-se um espaço amplo e versátil, atualmente utilizado como sala de estudo e escritório, beneficiando de uma varanda com vista aberta sobre a paisagem envolvente — o local ideal para momentos de inspiração e tranquilidade. No exterior, a propriedade surpreende pela sua elegância e autenticidade rural: um lindo jardim cuidadosamente tratado, uma zona de churrasco perfeita para convívios, e uma vinha produtiva que confere um caráter único e genuíno à propriedade. Com ar condicionado para aquecimento e refrigeração, materiais de elevada qualidade em toda a construção e água própria, esta moradia é a síntese perfeita entre estilo, conforto e funcionalidade, oferecendo uma vivência tranquila e requintada a poucos minutos do centro de Amarante. Localização: A zona de Gatão oferece um ambiente sereno, integrado na natureza e próximo de vinhas e paisagens caracteristicamente amarantinas, ao mesmo tempo garantindo fácil ligação aos serviços, comércio e à envolvente histórica da cidade de Amarante. A localização desta moradia beneficia de uma combinação privilegiada entre tranquilidade rural e proximidade urbana. A partir de Gatão, o centro de Amarante fica a apenas cerca de 5 km, o que se traduz em aproximadamente 3 a 10 minutos de carro. Quanto ao acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (no Porto), a distância a partir de Amarante ronda os 62 km e o tempo de viagem de carro situa-se em cerca de 40 minutos.

Compra de imóveis - Situada numa envolvente rural tranquila, esta magnífica propriedade estende-se por quase dois hectares de terreno agrícola, oferecendo privacidade, espaço e uma ligação autêntica à natureza. A casa principal, de traça elegante e acolhedora, dispõe de três suites amplas e luminosas, três salas distintas que proporcionam ambientes versáteis para lazer e convívio, duas cozinhas totalmente equipadas, um escritório funcional e quatro casas de banho distribuídas de forma prática. Conta ainda com aquecimento central e amplos terraços, ideais para desfrutar da paisagem envolvente e dos momentos ao ar livre. Complementando a residência principal, o anexo inclui uma lavandaria, uma suite adicional, uma adega tradicional e uma garagem com capacidade para duas viaturas. Dentro da propriedade, encontra-se ainda a charmosa Casa do Relógio, uma construção independente que conta com uma sala com kitchenette, um quarto confortável e uma casa de banho, ideal como espaço de hóspedes ou retiro privado. A quinta beneficia ainda da existência de minas de água, um recurso natural valioso que reforça o seu potencial agrícola e garante autonomia hídrica. Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e ligação à terra num só lugar. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal. Categoria Energética: B- ref:SC-9145

Compra de imóveis - Esta fantastica moradia de 394 m², reabilitada em pedra, ocupa um terreno de 1928 m² e data dos séculos Xviii e Xix. Localizada numa área rural, a propriedade está situada na famosa rota do Românico, o que adiciona valor histórico à sua localização, com vistas deslumbrantes para a majestosa Serra do Marão, oferecendo um cenário de tranquilidade e beleza ímpar. Além disso, a casa está localizada a apenas 20 km do Douro, região mundialmente conhecida pelas suas paisagens espetaculares, vinhedos e vinhos premiados uma das mais renomadas regiões vinícolas do mundo. A propriedade conta com dois andares, com soalho em madeira maciça que adiciona calor e elegância ao ambiente, 6 quartos, sendo 2 suites, proporcionando privacidade e conforto aos moradores e hóspedes.6 casas de banho, oferecendo praticidade e comodidade para todos os ocupantes. Uma ampla sala de estar de 71 m², ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, equipada com uma lareira que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Um escritório, espaço dedicado para trabalho ou estudo, perfeito para quem precisa de um ambiente tranquilo, sala de jogos, ideal para famílias ou para receber amigos. A casa está equipada com painéis solares, promovendo eficiência energética, sistema de aquecimento central para garantir conforto em todas as estações do ano. Uma piscina privativa para desfrutar nos dias quentes de verão, area de churrasqueira, perfeita para confraternizações e refeições ao ar livre. Um poço que pode ser utilizado para irrigação ou abastecimento de água. Garagem com espaço para 2 carros, garantindo segurança e comodidade. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal. Categoria Energética: C ref:CB-9119

Compra de imóveis - Casa Senhorial construída no final dos anos 30, localizada em Vila Meã, a apenas 2 minutos da estação de comboios e apenas 10 minutos do centro de Amarante e a 30 minutos da cidade do Porto e aeroporto. A propriedade está implantada em lote de terreno com aproximadamente 3900m2, tem cave com lagar e adega, cozinha com forno a lenha, duas majestosas salas com toda a carpintaria trabalhada à mão por antigos artesãos. Dispõe de 4 magníficos quartos e 1 escritório de apoio que pode ser transformado em quarto. No aproveitamento do vão do telhado encontramos os antigos aposentos dos criados, espaço muito interessante que permite a ampliação da tipologia. Esta belíssima propriedade tem as características ideais para um projeto turístico ou lar sénior. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal Categoria Energética: F ref:PS-7585

Compra de imóveis - Moradia em Gondar - Amarante Uma moradia de excelência, onde o conforto, a funcionalidade e o charme se unem de forma harmoniosa. Distribuída por dois pisos, esta propriedade distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade, com soalho e tectos em madeira maciça que confere uma atmosfera acolhedora e sofisticada a todas as divisões. Conta com 6 quartos amplos, incluindo 3 suites, pensadas para garantir total privacidade e bem-estar, complementados por 6 casas de banho que asseguram máxima comodidade no dia a dia. A zona social destaca-se por uma impressionante sala de estar, perfeita para momentos de convívio, enriquecida por uma lareira que cria um ambiente quente e convidativo nos dias mais frescos. A moradia dispõe ainda de um escritório, ideal para quem privilegia um espaço tranquilo de trabalho ou estudo, e de uma sala de jogos, perfeita para lazer em família ou com amigos. No exterior, encontrará um verdadeiro refúgio: uma piscina privativa para desfrutar nos dias de verão, uma agradável área de churrasqueira para refeições ao ar livre e um poço, ideal para apoio à rega ou abastecimento de água. Equipada com painéis solares e sistema de aquecimento central, esta casa oferece eficiência energética e conforto durante todo o ano. A garagem com capacidade para três veículos acrescenta segurança e praticidade. Capacidade de estacionamento exterior para mais de 10 veículos. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e elegância num só lugar. A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Compra de imóveis - Oportunidade Única na Zona Industrial de Fregim – Amarante Se procura investir ou expandir o seu negócio numa localização estratégica e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade certa: 2 Armazéns Industriais em Excelentes estado de conservação e com áreas amplas e generosas Armazém 1: Rés-do-chão e andar com uma área total de 5.600 m² Armazém 2: Dois pisos com uma área total de 2.040 m² Ambos situados na Zona Industrial de Fregim, com ótimos acessos à A4 e inseridos numa área empresarial em crescimento. Ideais para logística, produção, armazenagem ou sede de empresa. Terreno com Viabilidade Construtiva – 60.000 m² Excelente oportunidade para novos projetos industriais, logísticos ou de investimento Potencial de desenvolvimento à medida das suas necessidades Localização privilegiada com ótimas acessibilidades Zona Industrial de Fregim – Amarante Uma das áreas industriais mais procuradas da região Norte, com forte dinâmica empresarial e elevado potencial de valorização.

Compra de imóveis - Casa em pedra de 4 frentes e 2 pisos com alpendre (canastro), inserida num terreno com 1.494 m2, com água de mina. O imóvel em destaque tem entrada pela Rua da Várzea, na zona da Várzea, freguesia de Carneiro em Amarante. De ressalvar a excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a serra do Marão, e o potencial que a casa e o o terreno dispõem. A casa está em ruína. Situado na pacata e recatada aldeia de Carneiro, apenas a 20 minutos de Amarante, apenas a 1 hora de distância do Porto (A4). Na sua envolvência, aldeias e vilas icónicas, de renome turístico. Num raio entre 10-20 kms destacamos Carvalho de Rei, Padronelo, Amarante e Baião. Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Tal como é visível nas fotos, este imóvel e o imóvel referência 189771 são contíguos, embora sejam artigos distintos, com entradas independentes. Caso haja interesse, podem ser negociados em conjunto, pois os proprietários são os mesmos. ?Para qualquer contacto sobre o imóvel queira identificar o imóvel com a referencia 189781. A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.