Comprar casa Almeirim: 24 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Perto da plataforma Logistica Central do Mercadona em Portugal e situada a apenas 3 minutos do centro da cidade de Almeirim. Junto dos acessos rápidos às principais autoestradas (A1 e A13), esta propriedade de 15 hectares Urbanos oferece uma combinação incomparável entre localização, funcionalidade e luxo. A cerca de 45 minutos do aeroporto de Lisboa. Tem 18 boxes espaçosas (3,5m x 4m) e 2 adicionais (5m x 4m) para reprodução, picadeiro coberto (40m x 20m), duas arenas exteriores (70m x 30m) e um solo fértil ideal para pastagem e produção de feno. Esta propriedade é autossuficiente e garante bem-estar, segurança e alto desempenho para cavalos desportivos. O chão de borracha na totalidade da cavalariça é um investimento raro e de elevado valor acrescentado em Portugal. A propriedade está completamente vedada com vedações de 1,80m, garantindo segurança total. Dispõe ainda de abastecimento de água através de furo com bombas potentes, regularmente mantidas e com água testada e potável. A casa principal, um convento histórico renovado em 2015, alia charme colonial a um luxo subtil. Com 3 suítes, 3 quartos, cozinha equipada com três zonas distintas, várias salas com diferentes atmosferas, sala de jogos, piscina, área de churrasco, canil para 8 cães, casa de apoio e habitação independente para caseiros, este imóvel é um exemplo raro de elegância e funcionalidade. Mais do que uma propriedade rural ou um projeto de turismo, trata-se de uma casa única em Portugal, pensada para oferecer um estilo de vida exclusivo. Esta é uma propriedade para quem valoriza o meio equestre e espaço.

Compra de imóveis - Apresentamos esta magnífica moradia localizada no coração de Almeirim, ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço e conforto. Desde o primeiro momento, a habitação impressiona com um hall de entrada amplo e impactante, perfeito para acolher amigos e convidados com elegância. A distribuição das divisões foi pensada para proporcionar funcionalidade e versatilidade: no rés-do-chão encontra vários quartos e casas de banho, garantindo comodidade e privacidade. No primeiro piso, destaca-se um generoso salão, vários quartos adicionais, casas de banho, cozinha e diferentes zonas de estar e de refeições, ideais para convívios em família ou encontros com amigos. A sala principal, amplamente envidraçada e voltada para o exterior, oferece uma atmosfera luminosa e acolhedora, onde a luz natural é protagonista, criando uma agradável sensação de conforto e amplitude. No exterior, o quintal dispõe de zonas verdes, perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre, cuidar do jardim ou desenvolver projetos pessoais. Conta ainda com garagem e áreas adicionais de apoio, assegurando espaço de arrumação e estacionamento. Trata-se de um imóvel verdadeiramente generoso, com múltiplas divisões — cozinha, salas, casas de banho e parqueamento — que permitem adaptar os espaços às necessidades da sua família e criar memórias inesquecíveis ao longo dos anos. Situada no centro de Almeirim, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, restaurantes e espaços de lazer a poucos minutos a pé. A zona dispõe de escolas básicas e secundárias, creches e equipamentos desportivos, sendo uma excelente opção para famílias com crianças. Ao nível da saúde, conta com centro de saúde local e proximidade a unidades hospitalares na região de Santarém. Em termos de acessibilidades, destaca-se a proximidade a Lisboa, a cerca de 1 hora de distância, com rápidos acessos rodoviários através da A1 e outras vias principais. Existe ainda a possibilidade de deslocação por comboio a partir da estação da região, facilitando as ligações à capital para trabalho ou lazer. Se procura uma moradia espaçosa, bem localizada e perfeita para viver momentos únicos em família, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Compra de imóveis - Oportunidade única em Almeirim - Casa com 2 quartos e espaço exterior amplo! Descubra esta encantadora casa de rés-do-chão em Almeirim, com um total de 91,05m2 de área construída e uma generosa área de terreno de 136,1m2. Esta casa residencial, em bom estado de conservação, oferece um ambiente acolhedor e funcional para desfrutar em pleno. Características do Imóvel: - 2 Quartos: Com um total de 2 quartos, este imóvel oferece espaço suficiente para uma família pequena ou um casal que valorize a tranquilidade. - Sala de Estar: A sala de estar proporciona um ambiente acolhedor para conviver com a família e receber os amigos. - Cozinha: Equipada com o essencial para preparar as suas refeições diárias. - Casa de Banho: Prática e funcional para o seu quotidiano. - Espaço Exterior: Com um terreno generoso, terá a oportunidade de criar um agradável jardim ou zona de lazer ao ar livre. Detalhes Adicionais: - Closet: Espaço dedicado para arrumação. - Lavandaria: Ideal para tratar da roupa de forma prática. - Hall de Entrada: Receba os seus convidados num espaço acolhedor e bem iluminado. E Comodidades: - Condição Geral: Boa. - Cozinha Equipada: Facilita as tarefas diárias. - Estacionamento: Possibilidade de estacionamento no exterior. - Piscina, , Terraço, e Jardim: Espaços exteriores que podem ser desenvolvidos de acordo com as suas necessidades e gostos pessoais. Localização e Proximidade: - Zona Residencial: Desfrute de um ambiente tranquilo e familiar. - Facilidades: Próximo a supermercados, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais. - Espaço Exterior: Ideal para momentos de lazer ao ar livre. Esta casa oferece a oportunidade de viver numa zona tranquila e desfrutar de um espaço exterior amplo, ideal para relaxar e aproveitar a vida ao ar livre. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel em Almeirim. ref: 873031

Compra de imóveis - Moradia de Luxo em Almeirim - Viva com Conforto e Elegância Descubra esta magnífica casa de 3 quartos localizada em Almeirim, que oferece conforto, elegância e qualidade de vida num ambiente tranquilo e pacífico. Com uma área total de 358,15m² e um terreno de 680m², esta propriedade exala requinte e excelência em cada detalhe. Características do Imóvel: - 3 quartos espaçosos, ideais para o descanso e privacidade dos seus moradores. - 3 casas de banho completas, equipadas com acabamentos de alta qualidade. - Escritório funcional para teletrabalho ou estudo. - Cozinha equipada, perfeita para preparar refeições deliciosas. - Sala de estar e sala de jantar para momentos de convívio memoráveis. - Espaço exterior deslumbrante para desfrutar de momentos ao ar livre e conectar-se com a natureza. - Garagem para estacionar comodamente os seus veículos. Vantagens Únicas: - Condição geral da propriedade: boa, pronta para receber os novos proprietários. - Sistema de aquecimento por aquecimento central, garantindo conforto térmico em todas as estações. - Acesso a Tv por cabo, fibra ótica e ar condicionado para um estilo de vida moderno e conectado. Localização e Comodidades: - Ambiente tranquilo e exclusivo em Almeirim. - Proximidade de hipermercados, escolas e autoestrada para conveniência diária. - Acesso a aquecimento central e distribuição eficiente de calor através de radiadores e lareira. - Garagem para estacionamento seguro e organizado. - Grande espaço exterior para momentos de relaxamento ao ar livre. Não perca esta Oportunidade Única! Agende já a sua visita para conhecer esta maravilhosa propriedade e comece uma nova vida de luxo em Almeirim. e descubra o futuro lar dos seus sonhos. ref: 863846

Compra de imóveis - Moradia T2 em Remodelação - Conclusão Julho/Agosto - Almeirim Obra e anúncio em atualização constante Apresentamos esta moradia térrea T2, atualmente em remodelação total, com conclusão prevista para Julho/início de Agosto. Com 90 m² de área bruta, implantada num lote de 102 m², esta casa está a ser renovada de raiz num estilo contemporâneo, privilegiando conforto, funcionalidade e luminosidade. Zona Social - A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space com 28 m² - Espaço moderno, luminoso e harmonioso, perfeito para reunir família e amigos num ambiente acolhedor. - Cozinha moderna totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa e exaustor - Iluminação embutida - Excelente circulação e aproveitamento de luz natural - Portas e janelas novas, garantindo conforto térmico e eficiência. Um espaço pensado para o dia a dia, mas também para momentos de convívio. Área Privada e Complementar - Dois quartos com cerca de 12,5 m², ambos com armários embutidos - Casa de banho moderna com materiais atuais - Mezanino acolhedor com 5m² , perfeito para um pequeno escritório ou espaço de lazer. - Espaço dedicado a máquinas de lavar e secar com arrumação - Pré-instalação de ar condicionado. Exterior - Logradouro com cerca de 10,50 m² - Alpendre - Churrasqueira Ambiente reservado para desfrutar de momentos ao ar livre com privacidade. -Termoacumulador com painel solar para aquecimento de águas. Localização A envolvente da casa é rica em comodidades: a poucos minutos encontra supermercados, padarias, cafés e restaurantes, além de farmácias, bancos e centros de saúde. Para quem gosta de lazer ao ar livre, existem jardins e espaços verdes nas proximidades, ideais para passeios em família. Destaca-se pela proximidade a escolas de todos os níveis de ensino e a transportes públicos, tornando esta moradia uma excelente opção para famílias que valorizam praticidade e qualidade de vida. Acessos Santarém - 10 km (10 minutos) Lisboa - 70 km (cerca de 1 hora) Acesso rápido à A1 e A13 Se procura uma casa pronta a estrear, com renovação integral, conforto moderno e espaços bem pensados, esta pode ser a oportunidade certa. ref: 158933

Compra de imóveis - Oportunidade de Investimento Imobiliário para Promoção Urbana em Benfica do Ribatejo Apresenta-se uma oportunidade de investimento dirigida a promotores e investidores imobiliários, com elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto de construção, inserido em tecido urbano consolidado. O ativo consiste num lote de terreno com 1.081 m², com implantação existente, localizado numa zona residencial estável, plenamente infraestruturada e com boa integração urbana. Um dos principais fatores diferenciadores do imóvel é a existência de duas frentes distintas, característica particularmente relevante do ponto de vista urbanístico, funcional e operacional: - Frente principal para a Estrada Nacional, assegurando elevada visibilidade, excelente acessibilidade e forte enquadramento urbano - Segunda frente para uma rua secundária, de menor dimensão, que permite maior flexibilidade na definição de acessos técnicos, circulação interna, cargas e descargas ou estacionamento. O imóvel dispõe de projeto aprovado para Erpi – Estrutura Residencial para Pessoas Idosas , o que representa uma vantagem estratégica significativa, reduzindo prazos, risco administrativo e incerteza no licenciamento. Em alternativa, o enquadramento urbanístico e as características do lote permitem igualmente a implantação de um edifício multifamiliar, adaptável a diferentes tipologias e modelos de exploração, quer para habitação coletiva, quer para arrendamento. A envolvente caracteriza-se por um tecido urbano predominantemente habitacional, com proximidade a comércio local, serviços, equipamentos escolares e bons acessos rodoviários. Benfica do Ribatejo apresenta uma procura consistente, tanto ao nível da habitação como dos equipamentos sociais, associada a uma oferta limitada de novas respostas, criando um contexto favorável à valorização de novos projetos. Do ponto de vista estratégico, este investimento adequa-se a: - Promoção e exploração de Erpi, num mercado com procura estrutural crescente - Projetos de promoção imobiliária de pequena ou média escala - Diversificação de portfólio, fora dos grandes centros urbanos, com estabilidade de procura e potencial de retorno. Trata-se de um ativo com características sólidas e versatilidade de uso, ideal para investidores que procurem desenvolver um projeto urbano funcional, com boa exposição, localização estratégica e potencial de valorização, num território com dinâmica residencial e margem de crescimento, situado a cerca de 50 minutos de Lisboa e 35 minutos do futuro Aeroporto . ref: 787991

Compra de imóveis - Explore o Potencial da Natureza em Terreno Agrícola em Fazendas de Almeirim! Este terreno agrícola de 1108m2 oferece a oportunidade perfeita para quem procura investir num espaço natural em Fazendas de Almeirim. Com exposição a sul, este terreno promete ser um local privilegiado para desenvolver projetos agrícolas ou criar um refúgio de harmonia com a natureza. Características do Terreno: - Área total de 1108m2, ideal para projetos agrícolas ou de lazer. - Exposição solar a sul, proporcionando um ótimo aproveitamento da luz solar ao longo do dia. - Localizado em Fazendas de Almeirim, numa zona tranquila e propícia para atividades agrícolas. - Viabilidade para ligação às redes existentes, garantindo comodidade na implementação de infraestruturas necessárias. Benefícios e Potencialidades: - Espaço amplo para cultivo de diversas culturas ou para desenvolver um projeto de agricultura sustentável, Vinha. - Ambiente natural e calmo, perfeito para quem procura um local para relaxar longe do stress da cidade. - Excelente oportunidade de investimento para quem procura expandir a sua atividade agrícola ou criar um novo negócio neste setor. A localização em Fazendas de Almeirim oferece a tranquilidade do campo, com a comodidade de estar próximo de acessos e serviços. Este terreno é uma tela em branco para transformar em um projeto que valorize a beleza natural da região. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno agrícola com potencial ilimitado em Fazendas de Almeirim. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço oferece para os seus projetos futuros. ref: 823077

Compra de imóveis - Excelente Oportunidade de Investimento - Terreno para Construção em Benfica do Ribatejo. Esta é a oportunidade que aguardava para realizar o seu projeto de sonho! Apresentamos um terreno para construção em Benfica do Ribatejo, com uma área generosa de 913.61 m², permitindo a criação de um espaço exclusivo e à medida das suas necessidades. Características do Terreno: - Área Total: 913.61 m² - Tipo: Terreno para Construção - Localização: Benfica do Ribatejo - Viabilidade: Este terreno já se encontra ligado às redes de eletricidade e água potável, facilitando o início da construção. - Utilização: Ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, duplex ou até mesmo um projeto comercial, dependendo do seu plano de investimento. - Potencial: Imagine possibilidades infinitas de design e arquitetura neste terreno amplo, onde pode dar asas à sua criatividade e construir o que sempre desejou. Localização Estratégica: - Situado numa zona tranquila e residencial, este terreno oferece a oportunidade de viver num ambiente calmo e ao mesmo tempo próximo de todas as comodidades. - Proximidade a Serviços: A poucos minutos de supermercados, escolas, serviços de saúde e outros serviços essenciais para o dia a dia. - Acessos Rápidos: Beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos a vias principais, facilitando as deslocações diárias. Invista no seu Futuro: Este terreno é uma verdadeira tela em branco, pronta para ser transformada no seu projeto de vida. Se procura um lugar para construir a casa dos seus sonhos ou um espaço para um investimento sólido, esta é a oportunidade perfeita para si. Agende uma visita e deixe-se inspirar pela versatilidade e potencial deste terreno. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento em Benfica do Ribatejo. Entre em contacto connosco hoje mesmo. O terreno corresponde a metade da frente do muro existente, sendo a divisão entre os dois lotes feita verticalmente, garantindo frente de rua individual e acesso autónomo. Possibilidade de aquisição do terreno ao lado, totalizando 1 571,65 m². Nota: As fotografias representam a globalidade dos dois terrenos. ref: 810574

Compra de imóveis - Excelente Oportunidade de Investimento em Benfica do Ribatejo! Terreno para Construção de 658.04m² Localizado numa zona tranquila e em crescimento, este terreno apresenta um potencial incrível para a construção do seu projeto de sonho. Com uma área generosa de 658.04m², terá espaço suficiente para criar a sua nova casa, apartamentos ou outro empreendimento residencial. Características do Terreno: - Superfície do Terreno: 658.04m² - Zona para Construção: Ideal para projeto residencial - Acessos Fáceis: Terreno em zona acessível, com infraestruturas essenciais próximas - Redes Existentes: Eletricidade, Água Potável e Águas Residuais disponíveis - Viabilidade de Construção: Conectado às redes existentes - Potencial de Valorização: Zona em expansão, com potencial de valorização a longo prazo Localização e Amenidades: Benfica do Ribatejo é uma área com excelente qualidade de vida, com tranquilidade e natureza envolvente. A zona dispõe de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, incluindo escolas, supermercados e transportes públicos. A proximidade a Lisboa também se destaca, oferecendo acesso rápido à capital e a todas as suas atrações. Viabilidade de Projetos: - Residências Unifamiliares : Ideal para construção de moradias ou casas familiares personalizadas - Apartamentos : Possibilidade de desenvolver um edifício residencial multifamiliar - Investimento a Longo Prazo : Grande potencial de investimento para quem procura expandir o seu portfólio imobiliário Se procura um terreno com potencial de desenvolvimento, esta é a oportunidade que estava à procura. Não perca a chance de investir numa das zonas promissoras de Benfica do Ribatejo. agora e agende uma visita ao terreno! O terreno corresponde a metade da frente do muro existente, sendo a divisão entre os dois lotes feita verticalmente, garantindo frente de rua individual e acesso autónomo. Possibilidade de aquisição do terreno ao lado, totalizando 1 571,65 m². Nota: As fotografias representam a globalidade dos dois terrenos. ref: 810552

Compra de imóveis - Entre Almeirim e a aldeia da Raposa, no coração do Ribatejo, encontra-se a deslumbrante Herdade do Convento da Serra, com 173 hectares de história, natureza e autenticidade. Fundada em 1501 por ordem de D. Manuel I, esta propriedade única preserva as raízes do antigo convento dominicano erguido junto a uma nascente, num cenário sereno e intocado. Com uma localização privilegiada — a apenas 85 km de Lisboa e com excelentes acessos rodoviários — oferece a tranquilidade do campo com a proximidade dos grandes centros urbanos. A herdade destaca-se pelo seu vasto montado de sobro (120 ha), pinheiro-manso (21 ha) e áreas florestais ricas em biodiversidade, com potencial agrícola e florestal de elevada rentabilidade. A próxima tiragem de cortiça está prevista para 2028, com produção estimada em 7.500 arrobas. Dotada de quatro charcas, furo artesiano e pastagens naturais, é ideal para projetos agropecuários ou turismo de natureza. Toda a propriedade está vedada e dispõe de várias infraestruturas funcionais, incluindo armazéns, oficina, padocks e cavalariças com 3 boxes. A componente residencial é composta por cinco unidades de Alojamento Local, com capacidade para 24 hóspedes, cuidadosamente restauradas com traça tradicional ribatejana. Casas com tipologias T2 a T4+2, todas mobiladas e equipadas, proporcionam uma experiência autêntica, tanto para turismo rural como para habitação familiar. A envolvente conta ainda com um celeiro adaptado para eventos, lavandaria, galinheiros e uma piscina de 11x5m com amplo relvado e zonas de sombra. Combinando património, privacidade, rentabilidade e charme, a Herdade do Convento da Serra é uma propriedade rara no mercado nacional. Perfeita para quem procura um refúgio com alma, um projeto de turismo de excelência ou uma residência de sonho no campo. Uma oportunidade singular para viver e investir num cenário verdadeiramente inspirador.

Compra de imóveis - Apresentamos para venda uma loja com 32,83 m² de área bruta, situada numa zona central e bem servida de Fazendas de Almeirim, com fácil acesso a comércio, serviços e vias principais. O imóvel beneficia de boa visibilidade, montra ampla e espaço interior versátil, adequado a diversas atividades comerciais ou de serviços. O espaço dispõe de: Área ampla e luminosa, facilmente adaptável a diferentes finalidades Montra com excelente exposição solar, ideal para quem procura visibilidade e captação de clientes Instalações sanitárias Bons acessos e estacionamento público nas imediações. Potencialidades e vantagens de investir na Zona de Almeirim Almeirim é uma cidade em crescimento, reconhecida pela sua qualidade de vida, proximidade a Santarém e Lisboa e dinamismo económico local. A localização estratégica, próxima de importantes eixos rodoviários (A13, A1 e Ic10), torna-a atrativa para novos negócios e investimentos. O concelho apresenta custos operacionais competitivos, boa rede de infraestruturas e uma comunidade empresarial diversificada, criando um ambiente favorável à instalação de empresas e pequenos negócios. Esta loja representa, assim, uma excelente oportunidade de investimento, seja para utilização própria, seja para colocação no mercado de arrendamento, com potencial de valorização a médio prazo. Possiblidade de financiamento através de empesa Parceira de Intermediação de Crédito. Categoria Energética: C ref:BOT 143

Compra de imóveis - Uma quinta extraordinária que incorpora o melhor do conforto moderno e a beleza natural. A moradia T5 é um refúgio acolhedor, com uma sala de estar convidativa, onde o recuperador de calor adiciona um toque de charme e calor nos dias mais frescos. Além disso, a sala de jogos oferece um espaço dedicado ao entretenimento e relaxamento, perfeito para desfrutar de momentos descontraídos. A propriedade é completa, com uma garagem e anexo que proporcionam espaço extra e versatilidade. A cereja no topo do bolo é a piscina, um ponto central para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados. Equipada com painéis solares, a pré-instalação para aquecimento central mostra um planejamento cuidadoso para garantir conforto em todas as estações do ano, tornando o ambiente interno sempre agradável. Uma propriedade de 96 hectares com sobreiros, eucaliptos e terreno de regadio é uma oportunidade excecional na região. Com essa extensão de terra, a propriedade oferece vastas possibilidades e potenciais usos. Os sobreiros são valiosos pela sua cortiça, além de oferecerem uma paisagem natural encantadora. Os eucaliptos, com seu crescimento rápido, também têm o seu valor tanto estético quanto comercial. Esta quinta não apenas proporciona um cenário espetacular, mas também é uma oportunidade extraordinária para quem deseja mergulhar na agricultura ou apreciar a vida tranquila no campo. A proximidade com Almeirim permite desfrutar da serenidade do campo sem estar longe das comodidades urbanas. É uma oportunidade incrível para viver em harmonia com a natureza, desfrutando do estilo de vida rural e dos encantos da região do Ribatejo. para uma visita ou mais informações! Categoria Energética: C ref:TOP2555

Compra de imóveis - Descubra uma Oportunidade Única - Terreno Agrícola em Benfica do Ribatejo! Localização: O terreno agrícola está situado em Benfica do Ribatejo, oferecendo um ambiente tranquilo e propício para atividades agrícolas. Rodeado por paisagens deslumbrantes e com uma área total de 9040 m2, esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou quem procura um novo projeto no setor agrícola. Características do Terreno: - Área Total: 9040 m2 - Viabilidade de Ligação à Rede de Água Potável - Acessibilidade Fácil a partir da cidade de Almeirim, a apenas 5 km de distância - Proximidade a Benfica do Ribatejo, a apenas 1 km de distância - Orientação Solar Norte, Sul, Este e Oeste para máxima exposição solar ao longo do dia Potencialidades: - Ideal para Cultivos Agrícolas e Hortícolas - Excelente Oportunidade de Investimento - Localização Estratégica para Projetos Agrícolas - Possibilidade de Implementar Sistemas de Rega e Outras Infraestruturas Este terreno agrícola oferece um potencial único para desenvolver projetos de agricultura sustentável, horticultura, ou outros empreendimentos agrícolas. Com uma localização estratégica e viabilidade de acesso a redes essenciais, é o local perfeito para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto agrícola. Não perca esta oportunidade de investir num terreno agrícola bem localizado em Benfica do Ribatejo. e agende uma visita para explorar todo o potencial deste terreno. CE. : Isento iad Portugal AMI 11220 ref: 791592

Compra de imóveis - Oportunidade de Investimento Agrícola em Almeirim | 4.160 m² com Infraestruturas Ativas Terreno agrícola com 4.160 m², localizado em Almeirim, numa zona de forte tradição agrícola e crescente interesse para investimento no setor agropecuário. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram ativos com potencial de valorização e exploração produtiva. Destaques para Investidores: • Área ampla e versátil (4.160 m²), adequada a múltiplos modelos de exploração agrícola • Infraestruturas já existentes, reduzindo custos iniciais de investimento: o Furos água potável e eletricidade o Dois apoios agrícolas equipados com casa de banho, quarto e espaço Open Espace • Exposição solar total (N/S/E/O), garantindo condições ideais para produtividade agrícola Potencial de Rentabilidade: • Adequado para vinhas, pomares, olivais, horticultura intensiva ou projetos agrícolas sustentáveis • Possibilidade de exploração direta, arrendamento agrícola ou desenvolvimento faseado • Investimento com baixo risco, num setor estável e em crescimento Localização Estratégica: • Inserido numa região reconhecida pela qualidade da produção agrícola • A cerca de 8 km de pontos de referência locais, com bons acessos e proximidade a serviços • Zona com potencial de valorização futura, ideal para investidores de médio e longo prazo Este terreno representa uma oportunidade diferenciadora para quem procura diversificar portefólio, investir em ativos reais e tirar partido do potencial agrícola do Ribatejo. CE. Isento Iad Portugal AMI 11220 ref: 788222

Compra de imóveis - Prédio para Venda – Rés do Chão, 1.º e 2.º Andar | 3 Pisos | T7 Prédio composto por três pisos, com excelente potencial para habitação própria, investimento ou reconversão. Rés do Chão: •Divisão ampla •WC •Hall de escadas •Vestuário •Arrumos •Quintal 1.º Andar: •2 divisões •WC •Arrecadação •Hall de escadas •Arrumos 2.º Andar: •2 divisões amplas •Arrumos •Hall de escadas Características Gerais: •Número de pisos: 3 •Tipologia: T7 •Boa distribuição de espaços •Quintal no rés do chão Ideal para quem procura um imóvel versátil, com várias divisões e potencial de valorização. ref: 154364

Compra de imóveis - Luxuosa Quinta que se destina ao turismo Rural com 11 Quartos e Piscina em Raposa, Portugal Descubra esta deslumbrante propriedade rural numa localização serena em Raposa, Portugal. Com uma impressionante área de terreno de 75 hectares, esta quinta oferece um verdadeiro refúgio de luxo para turismo rural e habitação. Características da Propriedade: - Área Total: 1223 m² - Número de Quartos: 11 - Número de Casas de Banho: 12 - Número de Cozinhas: 1 - Número de Salas de Estar: 1 - Número de Salas de Jantar: 1 - Número de Escritórios: 1 - Piscina Privada - Terraço e Varanda - Jardim Paisagístico - Estacionamento Privado Destaques: Esta propriedade apresenta amplos espaços bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade para todos os seus clientes. Com uma piscina privada de água salgada para momentos de lazer ao ar livre e um jardim bem cuidado para eventos de todo o tipo. Poderão desfrutar da tranquilidade do ambiente rural para desfrutar de momentos únicos. Localização e Comodidades: - Jardim : Para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. - Piscina : Perfeita para os dias quentes de Verão. - Varanda e Terraço : Ideais para desfrutar da paisagem circundante. - Estacionamento Privado : Para acomodar comodamente os seus veículos. - Proximidade da Cidade de Almeirim : Apenas a uma curta distância de todos os serviços essenciais. - Proximidade da A1 e A 13 Oportunidade Única: Esta quinta deslumbrante oferece a oportunidade de viver num ambiente exclusivo, com todas as comodidades modernas que se possa desejar. Se procura uma propriedade luxuosa numa localização tranquila, esta é a escolha perfeita. Marque já a sua visita e apaixone-se por esta verdadeira joia rural em Raposa, Portugal. ref: 756109

Compra de imóveis - Descubra esse Terreno Rústico com uma bela faixa urbana em Fazendas de Almeirim onde poderá construir a sua casa nova ou para investimento imobiliário. Localizado numa zona tranquila e de excelente acessibilidade. Este incrível terreno rústico, com uma área total de 9120m², com área de construção de 1620 m2 apresenta-se como uma oportunidade imperdível para quem procura investir numa propriedade rural em Fazendas de Almeirim, envolto pela tranquilidade do campo. Oferecendo um enorme potencial para diferentes tipo de projeto. Características do Terreno: - Área Total: 9120m² - Área de Construção 1620m2 - Localização: Fazendas de Almeirim- zona calma, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. - Exposição Solar: Nascente Vantagens Únicas: 1. Potencial Agrícola: Com uma extensa área, este terreno oferece inúmeras possibilidades para o cultivo de diversas culturas ou até mesmo a criação de um projeto agrícola sustentável. 2. Localização Privilegiada: Situado num ambiente rural sereno, proporciona a tranquilidade e privacidade ideais, perfeito para quem procura um refúgio da agitação da cidade. 3. Viabilidade de Projetos: Devido à sua dimensão e localização, este terreno possibilita a concretização de projetos agrícolas, armazéns, turismo rural, habitação ou unidade empresarial. Orientação Solar: - Exposição a Nascente: A orientação a nascente oferece a possibilidade de desfrutar do nascer do sol e obter luminosidade natural durante a manhã. Localização e Acessos: - Proximidade a Almeirim: Desfrute da proximidade com a localidade de Almeirim, garantindo facilidades no acesso a serviços e comodidades locais. - Proximidade com Santarém e com a estação de comboio da ribeira de Santarém - Proximidade com a A1 e A13 - Zona de crescimento e valorização - Acesso facilitado às vias principais Este terreno representa uma oportunidade única para investir num espaço amplo e versátil, ideal para projetos de construção ou de lazer. Não perca a oportunidade de transformar este terreno nas suas terras de sonho. hoje mesmo e agende a sua visita! ref: 754907

Compra de imóveis - Casa para Remodelar com Projeto Aprovado – Fazendas de Almeirim! Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel com potencial! Situada na freguesia de Fazendas de Almeirim, esta casa para remodelação já conta com projeto aprovado, permitindo-lhe avançar rapidamente com as obras. Localização: Fazendas de Almeirim Área Total: 495 m² Estado: Para remodelar (com projeto aprovado) ✅ Destaques: ✔ Projeto aprovado, poupando tempo e burocracia ✔ Terreno espaçoso com várias possibilidades de aproveitamento ✔ Excelente localização, em zona calma e de fácil acesso ✔ Ótima exposição solar Ideal para quem deseja personalizar a sua futura casa ou investir numa propriedade com grande potencial de valorização. ou agendamento de visita, entre em contato! ref: 139320

Compra de imóveis - Excelente Oportunidade em Almeirim – Casa T3 com Jardim + Loja Arrendada Apresentamos esta encantadora moradia T3, localizada numa zona tranquila e central de Almeirim, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e uma excelente oportunidade de rendimento. Características da Moradia: •Tipologia: T3 •Quartos amplos e luminosos •Sala de estar acolhedora •Cozinha equipada •Casa de banho moderna •Jardim privativo – ideal para momentos em família ou lazer •Boa exposição solar •Fácil estacionamento na zona Extras: •Loja no rés-do-chão com contrato de arrendamento ativo, garantindo rendimento anual fixo de 3000 euros •Entrada independente para a loja e para a moradia. •Ideal para habitação própria ou investimento. Localização: Situada em Almeirim, perto de serviços, escolas, comércio local e transportes. A apenas minutos do centro e com acessos rápidos às principais vias. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e ainda rentabilizar o seu investimento! ou agendar visita, entre em contacto connosco. ref: 141357

Compra de imóveis - Excelente rentabilidade de investimento Moradia Geminada em rua do Pinhal, Almeirim Apresentamos este Imóvel localizado na Rua do Pinhal, nº6 a 10. Trata-Se de um prédio urbano em propriedade total, composto por três frações com utilização independente, implantado num terreno com 468,83 m², oferecendo uma variedade de possibilidades para reabilitação e valorização. Este imóvel é ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de rentabilidade, seja para habitação própria, exploração turística (Al) ou investimento imobiliário. Imóvel elegível para programas de apoio à reabilitação urbana. Esta é a oportunidade perfeita se procura um projeto com caráter, história e margem de rentabilidade. Almeirim é uma cidade em crescimento, com elevada procura habitacional e turística, o que reforça o valor deste investimento. - Rc nº 10 (Habitação) 3 Divisões + cozinha e Wc - Rc nºs 6 e 8 (Habitação) 3 Divisões + cozinha ampla, Wc, despensa, forno tradicional Diversas áreas de apoio: palheiro, adega, arrecadações, - Rc/1º Andar (ADEGA) Espaço com afetação para armazém ou atividade industrial 2 pisos com áreas amplas e adaptáveis Destaques e Potencial Comercial: Para reabilitação total - possibilidade de modificar área total Criar várias unidades habitacional•alojamento local ou turismo rural. Entre em contacto com a Iad e agende já a sua visita. CE: D IADPortugal Licença de AMI11220 ref: 145418

Compra de imóveis - Quinta com ruína para recuperar -ALMEIRIM Temos o prazer de apresentar esta magnífica Quinta localizada na histórica vila de Almeirim, conhecida pela sua reconhecida gastronomia e vinhos. Esta propriedade é um verdadeiro refúgio de paz, aninhado num ambiente tranquilo e verde, perto de todas as comodidades. A quinta inclui uma ruína de 100m2 quadrados que pode ser reabilitada. A propriedade estende-se por um terreno rústico de 29.720 m² e 1.750m² urbana. Esta propriedade única é ideal para quem procura recarregar as energias num ambiente tranquilo, estando perto de todas as comodidades. Oferece um enorme potencial para quem procura desenvolver uma atividade turística ou agrícola, com muitas possibilidades de expansão. Não perca esta rara oportunidade de adquirir um imóvel de carácter, numa das mais belas e autênticas regiões de Portugal. Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. Excluído do Sce, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. ref: 95384

Compra de imóveis - Vende-Se Restaurante com recheio Pronto para Operar em Almeirim Localização Emblemática . Está à venda um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado no coração de Almeirim, cidade famosa pela sua tradicional sopa de pedra. Este estabelecimento está situado em uma localização emblemática, na Praça dos Touros, um ponto de grande visibilidade e fluxo de pessoas atraindo tanto moradores locais quanto turistas em busca da autêntica gastronomia portuguesa. Características do Restaurante: Localizado na Praça dos Touros, um dos locais mais icônicos de Almeirim . Capacidade para 110 clientes sentados com possibilidade de expansão , mais uma esplanada exterior de 20 pessoas sentados . Balneários H / M para os funcionários Grande espaço de armazenamento no primeiro andar O estabelecimento possui um apartamento de tipologia T1. - Equipamentos: Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo fogão industrial, forno, geladeira, freezer, e outros equipamentos em perfeito estado. - Ambiente: Espaço acolhedor e moderno, decorado com bom gosto, ideal para diversos tipos de culinária. - Licenças: Todas as licenças e alvarás em dia. - Estacionamento: Vagas de estacionamento disponíveis nas proximidades. Não perca a oportunidade de adquirir um negócio estabelecido em uma localização única, com clientela fiel e pronto para gerar lucros. e agendar uma visita, entre em contato connosco. ref: 124945

Compra de imóveis - Fantástico terreno Rústico com 6720m2 Localizado na Rua do Gabirra, conselho de Almeirim. Com três carreiras de uva branca. Inserido numa zona Agrícola, calma e tranquila. Com bons acessos e envolvência Natural. Tem um poço, vedado no terreno, excelente exposição solar, com ótimos acessos, tem uma casinha para arrumos (necessita restauro). Este terreno é ideal para quem procura um espaço rústico com potencial, seja para uso pessoal ou para investimento. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto com a Iad ou agende já a sua visita. CE: Propriedade Isenta IAD Portugal Licença AMI:11220 ref: 145829