Comprar casa Almeirim: 26 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Moradia T3 com garagem e amplo espaço exterior em Fazendas de Almeirim Uma moradia com espaço, carácter e tudo o que uma família precisa para viver com conforto. Com 3 quartos, dois deles com roupeiros embutidos, esta casa apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional. A sala de estar destaca-se pela sua dimensão e pela lareira, criando um ambiente acolhedor para os momentos em família. A cozinha, ampla e com zona de refeições, mantém o carácter tradicional da habitação e tem ligação a uma marquise de grandes dimensões, com bastante luz natural e múltiplas possibilidades de utilização. No exterior, a propriedade surpreende pelo logradouro generoso, onde existe espaço para diferentes ambientes de lazer e convívio. Conta ainda com uma cozinha exterior equipada com forno, ideal para refeições em família e para aproveitar os dias de bom tempo. A propriedade dispõe também de garagem e de um canil com capacidade para dois cães, uma característica particularmente interessante para quem procura uma casa onde também os animais tenham o seu próprio espaço. Os interiores preservam diversos elementos que dão personalidade à moradia, como os pavimentos em madeira, os armários embutidos e os revestimentos tradicionais. Fazendas de Almeirim ️ 3 quartos 2 casas de banho Garagem Lareira ☀️ Ampla marquise Logradouro generoso ️ Cozinha exterior com forno Canil para 2 cães 2 quartos com roupeiros embutidos Uma casa espaçosa e cheia de carácter, com espaço para a família, para os animais e para desfrutar do dia a dia. Contacte-me ou agende a sua visita. ref: 987443

Compra de imóveis - Apresentamos uma oportunidade única de investimento no centro de Almeirim: o icónico edifício onde outrora funcionou o prestigiado Instituto Conde Sobral. Com um passado ligado à educação, este imóvel carrega história, identidade e um enorme potencial para projetos inovadores. Situado numa zona central e privilegiada, o edifício destaca-se não só pela sua imponência arquitetónica, como também pela sua versatilidade de utilização, sendo ideal para investidores visionários. Características principais: • Composto por rés-do-chão, primeiro e segundo andares e anexos implantado numa área de terreno de 1.654 m². • Área total de construção do edifício principal (rés do chão, 1.º e 2.º andar): 929 m² • Anexo: 52,8 m² • Amplo espaço exterior, perfeito para estacionamento e jardim • Localização central, de fácil acesso e excelente visibilidade Este imóvel é ideal para diversos tipos de projetos: • Estabelecimento de ensino (colégios, escolas profissionais) • Centro de escritórios ou espaço de coworking • Unidade de saúde, clínica médica ou centro de bem-estar • Hotel de charme ou alojamento local de prestígio • Residência sénior / lar de terceira idade • Espaço cultural, centro de formação, entre muitas outras possibilidades • Apartamentos Se procura um investimento com história, localização estratégica e um mundo de possibilidades, este é o imóvel certo para si!

Compra de imóveis - Venha viver numa zona tranquila no centro de Almeirim, uma cidade onde a vida calma se conjuga com a gastronomia, tradição e lazer. Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2+1, com arrecadação ampla e garagem, numa área total de 163 m², situado numa zona tranquila e com excelentes acessos. Em perfeito estado de conservação, esta é a escolha ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Principais características: - Arrecadação espaçosa, com uma área generosa de 26,30 m², localizada no piso superior ao do apartamento. Destaca-se pelo excelente potencial para ligação direta ao interior da fração, permitindo uma utilização mais funcional e integrada com a habitação. Equipada com eletricidade e ponto de água, oferece também a possibilidade de instalação de uma casa de banho ou de outro aproveitamento habitacional, ampliando as opções de uso deste espaço versátil. - Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, pronta a receber os seus momentos culinários - Sala de estar espaçosa, com lareira e recuperador de calor, perfeita para convívios acolhedores com amigos e família - Dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos, pensados para o seu bem-estar diário - Casa de banho ampla com banheira de hidromassagem, ideal para relaxar no final do dia - Sistema de aspiração central, para maior comodidade e limpeza. Extras que fazem a diferença: - Lugar de garagem privativo, garantindo segurança e comodidade no estacionamento diário - Duas varandas amplas, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre com luz natural abundante. Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa localização privilegiada que combina tranquilidade com proximidade a serviços e acessos rápidos. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. ref: 142288

Compra de imóveis - Loja da banca com 144 m2 e logradouro com 166 m2 situada em frente as piscinas de Almeirim Espaço comercial inserido no rés do chão de edifício com 8 pisos que anteriormente funcionou como café. É composto por divisão ampla, duas instalações sanitárias e terraço. Dispõe de uma arrecadação na cave com cerca de 20 m² e logradouro com cerca de 166 m². A entidade bancária analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 01/10/2026, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

Compra de imóveis - Apartamento T3 em Almeirim, na Urbaniza&ccedil &atilde o de S&atilde o Roque Apresentamos este apartamento T3, com 120 m&sup2 de &aacute rea total, situado no 2&ordm andar de um edif&iacute cio bem localizado, com f&aacute cil acesso e vista desafogada sobre a envolvente. O im&oacute vel &eacute composto por quatro divis&otilde es assoalhadas, distribu&iacute das de forma pr&aacute tica e funcional. A cozinha com zona de refei&ccedil &otilde es, oferece bastante luminosidade natural e com vista sobre um espa&ccedil o verde envolvente, ideal para momentos de descontra&ccedil &atilde o. Os quartos s&atilde o amplos e bem iluminados, com destaque para o corredor &nbsp que distribui as v&aacute rias divis&otilde es da casa. A casa de banho est&aacute equipada com banheira e bom aproveitamento de espa&ccedil o. O im&oacute vel inclui ainda garagem individual fechada, uma mais-valia importante para quem procura comodidade e seguran&ccedil a para o seu ve&iacute culo. Localizado em Almeirim, numa zona tranquila e com bons acessos, o apartamento est&aacute pr&oacute ximo de com&eacute rcio, servi&ccedil os e das principais vias da regi&atilde o, o que torna esta uma excelente op&ccedil &atilde o tanto para habita&ccedil &atilde o pr&oacute pria como para investimento.

Compra de imóveis - Moradia com garagem e logradouro no centro de Almeirim - potencial para duas frações Excelente oportunidade no centro de Almeirim, numa localização privilegiada, próxima de comércio, escolas, serviços, restaurantes e transportes, permitindo realizar todas as tarefas do dia a dia a pé. A moradia é composta por rés do chão e primeiro andar e, de acordo com a caderneta predial urbana, apresenta as seguintes áreas: Área total do terreno: 117,55 m² Área de implantação do edifício: 82,10 m² Área bruta de construção: 164,20 m² Área bruta privativa: 149,70 m² Área bruta dependente: 14,50 m² Garagem: 14,50 m² Logradouro descoberto: 4,50 m² Logradouro coberto: 8,45 m² Tipologia/divisões: 5 Pela sua configuração em dois pisos, o imóvel oferece excelente potencial para ser reorganizado e transformado em duas unidades habitacionais independentes, permitindo potenciar a sua valorização e rentabilidade. A eventual criação de duas frações está sujeita à elaboração de projeto, constituição da propriedade horizontal e aprovação pelas entidades competentes. Uma opção muito interessante para habitação própria, famílias que procurem espaços independentes ou investidores que pretendam desenvolver um projeto para venda ou arrendamento. Destacam-se a localização central, as boas áreas, a garagem, o logradouro e a possibilidade de aproveitamento independente de cada piso. para obter mais informações ou agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref:HAB 345

Compra de imóveis - Casa de 75 m² necessitando de renovação, com anexos e uma terração murada. Localizada no centro de Almeirim, perto de todas as comodidades essenciais. Ideal para investimento ou como residência principal.

Compra de imóveis - Magnífica Quinta do Coração do Ribatejo Há lugares que se sentem antes de se verem. Esta quinta, escondida no campo perto de Santarém, é um desses lugares — um refúgio de 4.960 m² onde o tempo parece abrandar e a natureza recupera o seu lugar de destaque. Duas moradias compõem este paraíso rural, uma delas construída em madeira, envolta pela vegetação que a rodeia como se sempre ali tivesse estado. A casa principal, um T2 com 200 m² de área bruta privativa distribuída por um único piso, foi pensada para o conforto: dois quartos, duas casas de banho, uma lareira que promete tardes de inverno inesquecíveis, e armários embutidos que mantêm tudo no seu lugar sem esforço. A orientação norte garante frescura nos dias quentes de verão ribatejano. Tudo aqui foi cuidado — a casa está em bom estado, pronta a receber quem a escolher, com lugar de garagem incluído e acesso exterior adaptado, pensado para que ninguém fique de fora deste sonho. Mas o verdadeiro tesouro está lá fora: um pomar generoso, repleto de árvores de fruta, convida as manhãs a colher o pequeno-almoço diretamente da natureza. Imagine-se a acordar com o cheiro da terra molhada, a caminhar descalço até à árvore mais próxima, a sentir que finalmente encontrou o lugar onde quer ficar. A Quinta do Coração do Ribatejo não é apenas uma propriedade — é um convite para viver de outra forma. Venha conhecer antes que outra pessoa a descubra primeiro. C E: em processo de emissão. AMI: 11220 iad Portugal ref: 994104

Compra de imóveis - Almeirim - Casa - 4 Assoalhadas Excelente moradia situada em Almeirim, esta casa de dois pisos, apresenta uma área distribuída por 4 divisões principais, o imóvel oferece uma organização funcional e versátil. Destaca se pelas áreas amplas e pela forma equilibrada como os espaços se articulam proporcionando conforto e funcionalidade. O hall de entrada dá acesso a um piso bem estruturado, onde a sala se destaca como o espaço central da habitação. A cozinha independente completa o piso de forma prática. No que respeita ao descanso, a casa dispõe de três quartos e de um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço dedicado. As duas casas de banho asseguram o conforto do quotidiano. O aquecimento é assegurado por insert de lenha ou pellets, solução eficiente e acolhedora para os meses mais frios. Inserido numa zona tranquila beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e restaurantes. Almeirim é reconhecida pela sua qualidade de vida, ambiente acolhedor e excelente acessos á cidade de Santarém e ás principais vias da região No exterior beneficia de um espaço ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, refeições em família ou criar o seu espaço verde. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial, conforto e a conveniência de viver no centro da cidade, com tudo o que necessita ao se alcance. Para visitar esta casa e avaliar o seu potencial, entre em contacto e agende uma visita. ref: 947131

Compra de imóveis - Implantada num terreno com 641,80 m², esta moradia de carácter distinto, datada da segunda metade do século Xix, afirma-se pela sua escala, presença e organização espacial. Desenvolve-Se em dois pisos, com uma área de implantação de 373,55 m² e uma área bruta de construção total de 539,30 m². O piso térreo integra cozinha, quatro salas e três quartos, refletindo a importância atribuída às áreas de convívio e receção nas casas senhoriais da época. O piso superior dispõe de seis quartos e de um terraço, elemento distintivo que reforça a relação com o exterior e acrescenta luminosidade e amplitude à vivência da casa. A implantação no terreno permite ainda a valorização de espaços exteriores, que já conta com garagem para 2 carros, despensas e 2 telheiros cobertos, com potencial para jardim, pátio ou zonas de lazer, prolongando a experiência do interior para o exterior. Nota Histórica Este prédio está há 4 gerações na família, 124 anos (1902-2026) desde que António Vinagre, (proprietário, ligado à causa Republicana, Presidente da Câmara de Almeirim por duas vezes,) a herdou em 1902 de seu padrinho Dionísio António Saraiva,( Presidente da Câmara de Almeirim e Director da Coudelaria Nacional na Fonte Boa), sendo a sua origem estimada no início do século Xvii ou mesmo anterior. Enquadramento e Potencial Turístico Este imóvel distingue-se como uma oportunidade singular para o desenvolvimento de um projeto de hotel boutique ou unidade de turismo de charme, combinando características arquitetónicas, localização estratégica e enquadramento territorial altamente favorável a um posicionamento diferenciador no segmento premium. A sua configuração e escala permitem uma reconversão criterosa, respeitando a identidade do edifício e possibilitando a criação de espaços com carácter, conforto e sofisticação. O imóvel apresenta condições para a implementação de quartos e suites com identidade própria, zonas comuns acolhedoras e elegantes, bem como espaços exteriores com potencial para áreas de lazer, bem-estar ou experiências exclusivas para hóspedes. Poderão ainda ser integradas valências complementares, como wine bar, pequena área de spa ou espaços para eventos privados, reforçando a proposta de valor do projeto. Inserido em Almeirim, território de forte identidade histórica e cultural, o imóvel beneficia de um enquadramento particularmente atrativo para projetos turísticos orientados para experiências autênticas. Almeirim teve um papel relevante na história de Portugal, tendo acolhido a Corte nos séculos Xv e Xvi, legado que ainda hoje confere prestígio e carácter à cidade. Reconhecida nacionalmente pela sua tradição gastronómica, com destaque para a emblemática Sopa da Pedra, Almeirim afirma-se como destino gastronómico consolidado, capaz de atrair visitantes ao longo de todo o ano. Esta notoriedade, aliada à hospitalidade local, contribui para uma procura turística consistente e diversificada. A envolvente natural da Lezíria do Tejo, marcada pela proximidade ao rio, pelas paisagens abertas e pela ligação ao mundo rural e vínico da região, oferece condições ideais para o desenvolvimento de experiências associadas ao turismo de lazer, natureza e enoturismo segmentos em clara valorização no mercado atual. Em termos de acessibilidades, Almeirim apresenta uma localização estratégica: A cerca de 10 minutos de Santarém, importante polo cultural e de serviços Aproximadamente 1 hora de Lisboa, com acesso rápido pela A1 Bons acessos às principais vias rodoviárias nacionais, garantindo ligações eficientes ao eixo Lisboa-Vale do Tejo Esta combinação de acessibilidade, identidade histórica e autenticidade local torna o imóvel particularmente atrativo para investidores que procuram ativos com potencial de valorização, capacidade de diferenciação e alinhamento com as tendências atuais do turismo de qualidade. Estamos perante um ativo com condições excecionais para a criação de um projeto turístico de assinatura, orientado para um público exigente, que valoriza não apenas o alojamento, mas a experiência, a história e o carácter único do lugar. HO(L)MES Pela sua Ca(u)sa Sérgio Damas - (telefone) Categoria Energética: E ref:HMCAS 51

Compra de imóveis - Excelente oportunidade para adquirir um terreno urbano com 619m2 em Fazendas de Almeirim. Este lote oferece um espaço amplo para construção, ideal para quem pretende construir a sua moradia personalizada num ambiente tranquilo. contacte-me! Marque a sua visita! ref: 139095

Compra de imóveis - Moradia T3 com Piscina, Jardim e Excelente Potencial em Zona Tranquila Se procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Esta moradia T3, inserida numa zona rural muito calma, combina o conforto do campo com a proximidade de comércio, serviços e transportes, oferecendo o equilíbrio perfeito para viver em família ou investir. No interior, destaca-se pelas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. Dispõe de uma confortável suite, dois quartos amplos, uma segunda casa de banho de apoio e um hall de entrada espaçoso que transmite uma agradável sensação de amplitude desde o primeiro momento. A sala com lareira cria um ambiente acolhedor e convidativo, enquanto a cozinha, bastante ampla, permite facilmente integrar uma zona de refeições para momentos únicos em família e com amigos. Conta ainda com uma despensa de ótimas dimensões, ideal para arrumação extra. No exterior, encontra tudo o que precisa para desfrutar dos dias de sol: jardim, piscina e uma agradável zona de churrasco, perfeitos para convívios e momentos de lazer. A propriedade possui ainda várias árvores de fruto, incluindo figueira, pessegueiro, ameixeira, limoeiro e laranjeiras, que tornam o espaço ainda mais especial e acolhedor. Embora o imóvel necessite de algumas obras de melhoria, sobretudo nas paredes interiores e exteriores, apresenta um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos e valorizar o seu investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com caráter, espaço exterior e enorme potencial numa localização tranquila e prática ao mesmo tempo. ref: 930064

Compra de imóveis - Construa a casa com que sempre sonhou em Frade de Baixo, Alpiarça Se procura um local tranquilo para construir a sua futura casa, este terreno pode ser exatamente aquilo que procura. Localizado em Frade de Baixo, numa zona calma e agradável de Alpiarça, oferece o ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem ficar longe dos serviços essenciais. Com uma área total de 674,50 m², este lote permite a construção de uma moradia ampla e confortável, ideal para criar o espaço que sempre imaginou para a sua família. Além disso, já existem algumas fundações iniciadas, o que poderá facilitar e acelerar o arranque do seu projeto. O terreno beneficia de excelente exposição solar e encontra-se inserido numa área em desenvolvimento, com um ambiente sereno e acolhedor. Principais características: Área total do terreno: 674,50 m² Área de implantação: 404 m² Área bruta de construção: 404 m² Área bruta dependente: 80 m² Infraestruturas concluídas e prontas para ligação (água, eletricidade e saneamento) Muro frontal e traseiro já iniciado [1 Metro altura] Algumas fundações já executadas. Esta é uma oportunidade para dar vida ao seu projeto de habitação num local onde a tranquilidade e o conforto se encontram. Venha conhecer este terreno e imagine tudo o que pode construir aqui. Entre em contacto ou agende já a sua visita.

Compra de imóveis - (Este imóvel não está disponível para crédito habitação) Descubra o Encanto da Vida no Campo com este imóvel , uma Casa agrícola com potencial turístico de excelência ou habitacional. Descrição da Propriedade: Esta encantadora casa de campo oferece um retiro tranquilo na natureza, numa área de terreno de 1500m², localizada em Fazendas de Almeirim . Com uma área habitável de 100m², esta propriedade inclui 2 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 sala de estar e um espaço exterior magnífico para desfrutar da serenidade do ambiente campestre. Espaço de estacionamento disponível para acomodar vários veículos. Condição Geral: - Necessita de Reformas: Esta casa de campo apresenta uma condição que necessita de algumas reformas para personalização ao gosto dos novos proprietários. Amenidades Adicionais: - Acessibilidade: Adaptada para acesso a pessoas com mobilidade reduzida. - A propriedade tem sistema de eletricidade e água. - o imóvel é descrito como casa de rés chão para fins agrícolas , registado apenas 44 m2 no entanto conversível para novas viabilidades a considerar e com possibilidade de registar toda a área construída até 0,3 % da área do lote . Explore a Vida no Campo: Desfrute da paz e tranquilidade que esta casa de campo tem para oferecer, longe do bulício da vida urbana. Localizado a 2 Minutos de escolas, serviços públicos , comércio e tudo o que uma família necessita diariamente com a maior comodidade e proximidade . Se procura um refúgio na natureza, este pode ser o local ideal para criar memórias especiais. Agende a sua visita e comece a sua jornada para uma vida serena no campo. hoje sobre esta encantadora casa de campo a apenas 5 min. De Almeirim e 15 min de Santarém . Ref: 929916

Compra de imóveis - Terreno Industrial e Comercial com 3,2 Hectares – Excelente Localização (En114 / Ic10) – Almeirim Descrição: Oportunidade estratégica para investidores, promotores e empresas que procuram expandir a sua atividade numa localização com excelente conectividade rodo-logística. Valor Negociável. Apresentamos este magnífico terreno plano com 32.180,25 m² (cerca de 3,2 hectares), situado na Estrada Nacional 114, em Almeirim, com frente direta para a En114 e confrontação com o nó do Ic10. O terreno possui um Pedido de Informação Prévia (Pip) emitido pela Câmara Municipal de Almeirim, que classifica o solo como Arad (Área de Reserva para Atividades Diversificadas). Isto garante a viabilidade imediata para projetos económicos, comerciais e logísticos, com as seguintes especificidades aprovadas: Usos Permitidos: Instalação em grandes superfícies comerciais ou comércio isolado, hotéis e empreendimentos turísticos, mercados abastecedores, armazéns grossistas, terminais de transporte de mercadorias e indústrias ligeiras/serviços (não poluentes). Capacidade de Construção Massiva: Com um índice de ocupação de 0,60, é permitida a implantação de edifícios com uma área coberta de até 19.308 m². Área de Logística e Aparcamento: O índice de impermeabilização de 0,70 permite pavimentar até 22.526 m² (perfeito para grandes frotas, cais de carga ou estacionamento coordenado). Cércea/Altura Máxima: Edificações com até 12,5 metros de altura (ideal para armazéns de grande capacidade de armazenamento vertical/high-bay). Notas Importantes de Viabilidade: Sem Entraves (Servidão Caducada): A antiga servidão administrativa (não edificando) relativa ao Estudo Prévio do Ic3 encontra-se oficialmente caducada por declaração da autarquia, deixando o terreno totalmente livre para desenvolvimento e construção. Zonas de Proteção e Acessos: O futuro projeto deverá respeitar a zona de proteção à Rede Nacional a Reordenar e a Construir (Prnrc) do Ic10 a sul, salvaguardando os alinhamentos e acessos seguros a partir das vias públicas (En114 / IC10). Enquadramento Sustentável: Está prevista a integração de uma cortina verde envolvente com uma área não inferior a 10% da superfície do lote, valorizando o impacto visual do empreendimento. Foco Exclusivo: Solo exclusivamente destinado a atividades económicas e comerciais, estando excluído para habitação residencial comum. Com uma visibilidade excecional a partir do Ic10 e da En114, e a escassos minutos do acesso às principais redes autoestruturais, este é o ativo ideal para um centro logístico regional, um parque comercial ou uma unidade hoteleira de suporte ao forte nó de tráfego local. entre em contacto. C.E.: Isento AMI: 11220 iad Portugal ref: 927977

Compra de imóveis - Terreno Agrícola em Almeirim, Ideal para o seu Projeto! Este terreno é a oportunidade perfeita para investir no projeto dos seus sonhos. Com uma superfície de 5500m2, este terreno oferece um espaço amplo e versátil para desenvolver as suas ideias e concretizar os seus planos. Agora numa zona urbana, pode se tornar num terreno urbano com facilidade Características do Terreno: - Superfície: 7'400m2, permitindo uma variedade de usos e projetos. - Localização: Situado numa zona tranquila e rural, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade. - Potencial: Este terreno oferece um potencial ilimitado para agricultura, horticultura, ou mesmo para construir a casa dos seus sonhos num ambiente natural. Vantagens do Terreno: - Espaço Amplo: Com uma área generosa, terá espaço suficiente para desenvolver um projeto à sua medida. - Paz e Tranquilidade: Desfrute da serenidade da zona rural de Almeirim, longe do stress da vida urbana. - Potencial de Investimento: Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento a media prazo. - Proximidade à Natureza: Viva em harmonia com a natureza e desfrute da beleza do campo todos os dias. Este Terreno Agrícola em Almeirim é a escolha ideal para quem procura a combinação perfeita entre vida rural e proximidade à cidade. Não perca esta oportunidade única de criar o seu projeto de sonho. Entre em contato e agende a sua visita hoje mesmo. ref: 923243

Compra de imóveis - Almeirim &ndash Santar&eacute m&nbsp | 97,52 m&sup2 | Esplanada | Localiza&ccedil &atilde o Urbana Oportunidade rara para adquirir uma&nbsp pastelaria de renome, em pleno funcionamento e com&nbsp clientela habitual consolidada, situada em zona urbana privilegiada da cidade de Almeirim. Localizada no r&eacute s-do-ch&atilde o de um edif&iacute cio em regime de propriedade horizontal, esta fra&ccedil &atilde o destina-se a com&eacute rcio/servi&ccedil os e beneficia de&nbsp excelente visibilidade, com&nbsp fachadas a Norte e Sul&nbsp e entrada principal virada a Sul. O espa&ccedil o, com&nbsp 97,52 m&sup2 , est&aacute distribu&iacute do por: &Aacute rea de atendimento e cafetaria Duas casas de banho de servi&ccedil o Uma casa de banho privativa para o staff Duas arrecada&ccedil &otilde es Zona de prepara&ccedil &atilde o e apoio Esplanada exterior&nbsp com excelente exposi&ccedil &atilde o Sistema de&nbsp ar condicionado instaladoA localiza&ccedil &atilde o &eacute outro dos seus grandes trunfos: a escassos metros das&nbsp piscinas municipais&nbsp e de&nbsp zona de lazer, com&nbsp estacionamento &agrave porta&nbsp e ambiente calmo, mas com tr&aacute fego pedonal regular. Uma solu&ccedil &atilde o ideal para quem procura&nbsp investir num neg&oacute cio est&aacute vel, com potencial de crescimento e reputa&ccedil &atilde o j&aacute estabelecida na cidade.

Compra de imóveis - Perto da plataforma Logistica Central do Mercadona em Portugal e situada a apenas 3 minutos do centro da cidade de Almeirim. Junto dos acessos rápidos às principais autoestradas (A1 e A13), esta propriedade de 15 hectares Urbanos oferece uma combinação incomparável entre localização, funcionalidade e luxo. A cerca de 45 minutos do aeroporto de Lisboa. Tem 18 boxes espaçosas (3,5m x 4m) e 2 adicionais (5m x 4m) para reprodução, picadeiro coberto (40m x 20m), duas arenas exteriores (70m x 30m) e um solo fértil ideal para pastagem e produção de feno. Esta propriedade é autossuficiente e garante bem-estar, segurança e alto desempenho para cavalos desportivos. O chão de borracha na totalidade da cavalariça é um investimento raro e de elevado valor acrescentado em Portugal. A propriedade está completamente vedada com vedações de 1,80m, garantindo segurança total. Dispõe ainda de abastecimento de água através de furo com bombas potentes, regularmente mantidas e com água testada e potável. A casa principal, um convento histórico renovado em 2015, alia charme colonial a um luxo subtil. Com 3 suítes, 3 quartos, cozinha equipada com três zonas distintas, várias salas com diferentes atmosferas, sala de jogos, piscina, área de churrasco, canil para 8 cães, casa de apoio e habitação independente para caseiros, este imóvel é um exemplo raro de elegância e funcionalidade. Mais do que uma propriedade rural ou um projeto de turismo, trata-se de uma casa única em Portugal, pensada para oferecer um estilo de vida exclusivo. Esta é uma propriedade para quem valoriza o meio equestre e espaço.

Compra de imóveis - Oportunidade de Investimento Imobiliário para Promoção Urbana em Benfica do Ribatejo Apresenta-se uma oportunidade de investimento dirigida a promotores e investidores imobiliários, com elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto de construção, inserido em tecido urbano consolidado. O ativo consiste num lote de terreno com 1.081 m², com implantação existente, localizado numa zona residencial estável, plenamente infraestruturada e com boa integração urbana. Um dos principais fatores diferenciadores do imóvel é a existência de duas frentes distintas, característica particularmente relevante do ponto de vista urbanístico, funcional e operacional: - Frente principal para a Estrada Nacional, assegurando elevada visibilidade, excelente acessibilidade e forte enquadramento urbano - Segunda frente para uma rua secundária, de menor dimensão, que permite maior flexibilidade na definição de acessos técnicos, circulação interna, cargas e descargas ou estacionamento. O imóvel dispõe de projeto aprovado para ERPI – Estrutura Residencial para Pessoas Idosas , o que representa uma vantagem estratégica significativa, reduzindo prazos, risco administrativo e incerteza no licenciamento. Em alternativa, o enquadramento urbanístico e as características do lote permitem igualmente a implantação de um edifício multifamiliar, adaptável a diferentes tipologias e modelos de exploração, quer para habitação coletiva, quer para arrendamento. A envolvente caracteriza-se por um tecido urbano predominantemente habitacional, com proximidade a comércio local, serviços, equipamentos escolares e bons acessos rodoviários. Benfica do Ribatejo apresenta uma procura consistente, tanto ao nível da habitação como dos equipamentos sociais, associada a uma oferta limitada de novas respostas, criando um contexto favorável à valorização de novos projetos. Do ponto de vista estratégico, este investimento adequa-se a: - Promoção e exploração de ERPI, num mercado com procura estrutural crescente - Projetos de promoção imobiliária de pequena ou média escala - Diversificação de portfólio, fora dos grandes centros urbanos, com estabilidade de procura e potencial de retorno. Trata-se de um ativo com características sólidas e versatilidade de uso, ideal para investidores que procurem desenvolver um projeto urbano funcional, com boa exposição, localização estratégica e potencial de valorização, num território com dinâmica residencial e margem de crescimento, situado a cerca de 50 minutos de Lisboa e 35 minutos do futuro Aeroporto . ref: 787991

Compra de imóveis - Apresentamos esta magnífica moradia localizada no coração de Almeirim, ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço e conforto. Desde o primeiro momento, a habitação impressiona com um hall de entrada amplo e impactante, perfeito para acolher amigos e convidados com elegância. A distribuição das divisões foi pensada para proporcionar funcionalidade e versatilidade: no rés-do-chão encontra vários quartos e casas de banho, garantindo comodidade e privacidade. No primeiro piso, destaca-se um generoso salão, vários quartos adicionais, casas de banho, cozinha e diferentes zonas de estar e de refeições, ideais para convívios em família ou encontros com amigos. A sala principal, amplamente envidraçada e voltada para o exterior, oferece uma atmosfera luminosa e acolhedora, onde a luz natural é protagonista, criando uma agradável sensação de conforto e amplitude. No exterior, o quintal dispõe de zonas verdes, perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre, cuidar do jardim ou desenvolver projetos pessoais. Conta ainda com garagem e áreas adicionais de apoio, assegurando espaço de arrumação e estacionamento. Trata-se de um imóvel verdadeiramente generoso, com múltiplas divisões — cozinha, salas, casas de banho e parqueamento — que permitem adaptar os espaços às necessidades da sua família e criar memórias inesquecíveis ao longo dos anos. Situada no centro de Almeirim, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, restaurantes e espaços de lazer a poucos minutos a pé. A zona dispõe de escolas básicas e secundárias, creches e equipamentos desportivos, sendo uma excelente opção para famílias com crianças. Ao nível da saúde, conta com centro de saúde local e proximidade a unidades hospitalares na região de Santarém. Em termos de acessibilidades, destaca-se a proximidade a Lisboa, a cerca de 1 hora de distância, com rápidos acessos rodoviários através da A1 e outras vias principais. Existe ainda a possibilidade de deslocação por comboio a partir da estação da região, facilitando as ligações à capital para trabalho ou lazer. Se procura uma moradia espaçosa, bem localizada e perfeita para viver momentos únicos em família, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Compra de imóveis - Explore o Potencial da Natureza em Terreno Agrícola em Fazendas de Almeirim! Este terreno agrícola de 1108m2 oferece a oportunidade perfeita para quem procura investir num espaço natural em Fazendas de Almeirim. Com exposição a sul, este terreno promete ser um local privilegiado para desenvolver projetos agrícolas ou criar um refúgio de harmonia com a natureza. Características do Terreno: - Área total de 1108m2, ideal para projetos agrícolas ou de lazer. - Exposição solar a sul, proporcionando um ótimo aproveitamento da luz solar ao longo do dia. - Localizado em Fazendas de Almeirim, numa zona tranquila e propícia para atividades agrícolas. - Viabilidade para ligação às redes existentes, garantindo comodidade na implementação de infraestruturas necessárias. Benefícios e Potencialidades: - Espaço amplo para cultivo de diversas culturas ou para desenvolver um projeto de agricultura sustentável, Vinha. - Ambiente natural e calmo, perfeito para quem procura um local para relaxar longe do stress da cidade. - Excelente oportunidade de investimento para quem procura expandir a sua atividade agrícola ou criar um novo negócio neste setor. A localização em Fazendas de Almeirim oferece a tranquilidade do campo, com a comodidade de estar próximo de acessos e serviços. Este terreno é uma tela em branco para transformar em um projeto que valorize a beleza natural da região. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno agrícola com potencial ilimitado em Fazendas de Almeirim. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço oferece para os seus projetos futuros. ref: 823077

Compra de imóveis - Oportunidade de Investimento Agrícola em Almeirim | -Inclui dois apoios agrícolas, cada com 1 quarto, uma casa de banho, e cozinha open-space - 4.160 m² com Infraestruturas Ativas Terreno agrícola de 4.160 m², localizado em Almeirim, numa zona de forte tradição agrícola e de crescente interesse para investimento no setor agropecuário. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram ativos com potencial de valorização e exploração produtiva. Destaques para Investidores: • Área ampla e versátil (4.160 m²), adequada a múltiplos modelos de exploração agrícola • Infraestruturas já existentes, reduzindo custos iniciais de investimento: O furos água potável e eletricidade • Exposição solar total (N/S/E/O), garantindo condições ideais para produtividade agrícola Potencial de Rentabilidade: • Adequado para vinhas, pomares, olivais, horticultura intensiva ou projetos agrícolas sustentáveis • Possibilidade de exploração direta, arrendamento agrícola ou desenvolvimento faseado • Investimento com baixo risco, num setor estável e em crescimento Localização Estratégica: • Inserido numa região reconhecida pela qualidade da produção agrícola • A cerca de 8 km de pontos de referência locais, com bons acessos e proximidade a serviços • Zona com potencial de valorização futura, ideal para investidores de médio e longo prazo Este terreno representa uma oportunidade diferenciadora para quem procura diversificar portefólio, investir em ativos reais e tirar partido do potencial agrícola do Ribatejo. Refúgio Total Tem tudo o que precisa para uma escapadela de fim de semana. No meio da Natureza. Venha visitar para conhecer melhor. Imóvel não elegível para credito Habitação CE. Isento iad Portugal AMI 11220 ref: 788222

Compra de imóveis - Moradia Geminada em Almeirim | Potencial de Investimento Há imóveis prontos para entrar. Há outros prontos para se transformar. Este é dos segundos — e é precisamente por isso que vale a pena olhar com atenção. Três frações, um terreno, várias possibilidades Falamos de um prédio urbano em propriedade total, com três frações independentes, num terreno de 468 m² no coração de Almeirim. O conjunto está em condições de reabilitação — o que se traduz num preço de entrada competitivo e numa margem de valorização real, seja qual for o destino que lhe quiser dar. O que tem dentro: Fração RC nº 10 — Sala e dois quartos, cozinha e casa de banho. Simples, funcional, fácil de reabilitar. Frações RC nº 6 e 8 — Três divisões, cozinha ampla, casa de banho, despensa e um forno de lenha tradicional — um pormenor que já por si conta uma história. Inclui palheiro, adega e arrecadações. Adega / RC + 1º Andar — Espaço de dois pisos, com afetação para armazém ou atividade industrial. Áreas generosas, boa adaptabilidade a múltiplos usos. Porque faz sentido investir aqui — e agora Almeirim está a crescer, com procura habitacional e turística real. Este conjunto está numa posição interessante para quem pensa em alojamento local, turismo rural, habitação própria ou simplesmente um investimento sólido com retorno potencial. E há um detalhe que pesa na conta final: o imóvel é elegível para programas de apoio à reabilitação urbana, o que pode reduzir significativamente o custo total do projeto. O ponto de partida certo, ao preço certo Não é uma casa pronta. É uma base sólida, com história, espaço e localização — para quem sabe que o verdadeiro valor de um imóvel também se constrói. Certificado Energético: D AMI 11220 iad Portugal Quer saber mais ou visitar o imóvel? Fale connosco — estamos disponíveis. ref: 145418

Compra de imóveis - Entre Almeirim e a aldeia da Raposa, no coração do Ribatejo, encontra-se a deslumbrante Herdade do Convento da Serra, com 173 hectares de história, natureza e autenticidade. Fundada em 1501 por ordem de D. Manuel I, esta propriedade única preserva as raízes do antigo convento dominicano erguido junto a uma nascente, num cenário sereno e intocado. Com uma localização privilegiada — a apenas 85 km de Lisboa e com excelentes acessos rodoviários — oferece a tranquilidade do campo com a proximidade dos grandes centros urbanos. A herdade destaca-se pelo seu vasto montado de sobro (120 ha), pinheiro-manso (21 ha) e áreas florestais ricas em biodiversidade, com potencial agrícola e florestal de elevada rentabilidade. A próxima tiragem de cortiça está prevista para 2028, com produção estimada em 7.500 arrobas. Dotada de quatro charcas, furo artesiano e pastagens naturais, é ideal para projetos agropecuários ou turismo de natureza. Toda a propriedade está vedada e dispõe de várias infraestruturas funcionais, incluindo armazéns, oficina, padocks e cavalariças com 3 boxes. A componente residencial é composta por cinco unidades de Alojamento Local, com capacidade para 24 hóspedes, cuidadosamente restauradas com traça tradicional ribatejana. Casas com tipologias T2 a T4+2, todas mobiladas e equipadas, proporcionam uma experiência autêntica, tanto para turismo rural como para habitação familiar. A envolvente conta ainda com um celeiro adaptado para eventos, lavandaria, galinheiros e uma piscina de 11x5m com amplo relvado e zonas de sombra. Combinando património, privacidade, rentabilidade e charme, a Herdade do Convento da Serra é uma propriedade rara no mercado nacional. Perfeita para quem procura um refúgio com alma, um projeto de turismo de excelência ou uma residência de sonho no campo. Uma oportunidade singular para viver e investir num cenário verdadeiramente inspirador.

Compra de imóveis - A Casa da Colheita Uma joia da arquitetura modernista integrada harmoniosamente em seu ambiente natural, esta ampla propriedade se estende por 20 hectares e apresenta uma oportunidade para uma exclusiva propriedade privada ou um projeto turístico e agrícola. A casa de 3 quartos, projetada pelos premiados arquitetos Cfa Architecture, oferece vistas de 360 graus da paisagem circundante. Inclui três banheiros, uma sala de estar espaçosa, cozinha e espaço de jantar abertos, escritório e sala de meditação. Proporcionando a experiência perfeita de uma propriedade campestre privada, está a apenas uma hora de carro de Lisboa. Uma impressionante porta de entrada pivotante de madeira leva ao espaço principal de estar. A espaçosa sala de estar, com grandes janelas e escritório adjacente, conecta-se à cozinha, área de jantar e uma ala com três quartos, dois banheiros e um banheiro projetado de forma cuidadosa com uma claraboia, ideal para desfrutar da vista do céu estrelado. Uma sala circular em frente ao escritório serve como um espaço de meditação tranquilo com vistas sobre um lago. Esta propriedade utiliza características ecológicas para gerenciar a luz e manter temperaturas internas confortáveis em todas as estações, construída com materiais portugueses de origem local, como cerâmicas e mármore Lioz. A cozinha totalmente equipada, ideal para entretenimento, se estende para pátios externos, e dois pátios misturam a vida interna e externa. Do lado de fora, uma grande piscina em meio a jardins luxuriantes oferece vistas serenas da paisagem e da arquitetura exterior. A paisagem distinta da propriedade apresenta árvores maduras de cortiça, carvalho, pinheiros, morangos e alfarrobeiras e utiliza meio hectare para cultivo orgânico de alto valor, atendendo a restaurantes e hotéis renomados. Localizada em uma área agrícola, possui um grande potencial para produção de vinho, cultivo de frutas e vegetais e outros produtos. Convenientemente localizada a apenas 15 minutos de carro de Almeirim, com supermercados, cafés e restaurantes, esta propriedade também oferece fácil acesso à Cidade de Santarém e está a 80 minutos de carro do aeroporto de Lisboa. Além disso, fica a aproximadamente 30 minutos dos principais centros equestres, incluindo Golegã, Alpiarça, Almeirim e Coruche. Esta propriedade excepcional apresenta uma oportunidade versátil, seja para você imaginar um ambicioso projeto agrícola ou turístico ou buscar desfrutar de uma propriedade campestre privada. Suas características únicas e vastos terrenos oferecem várias possibilidades, tornando-a um investimento ideal para aqueles com paixão pela agricultura ou desejo de um retiro rural exclusivo. DESTAQUES Piscina Projetada por arquiteto 20 hectares de terra e árvores maduras Oportunidade para projeto agrícola ou turístico

Compra de imóveis - Uma quinta extraordinária que incorpora o melhor do conforto moderno e a beleza natural. A moradia T5 é um refúgio acolhedor, com uma sala de estar convidativa, onde o recuperador de calor adiciona um toque de charme e calor nos dias mais frescos. Além disso, a sala de jogos oferece um espaço dedicado ao entretenimento e relaxamento, perfeito para desfrutar de momentos descontraídos. A propriedade é completa, com uma garagem e anexo que proporcionam espaço extra e versatilidade. A cereja no topo do bolo é a piscina, um ponto central para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados. Equipada com painéis solares, a pré-instalação para aquecimento central mostra um planejamento cuidadoso para garantir conforto em todas as estações do ano, tornando o ambiente interno sempre agradável. Uma propriedade de 96 hectares com sobreiros, eucaliptos e terreno de regadio é uma oportunidade excecional na região. Com essa extensão de terra, a propriedade oferece vastas possibilidades e potenciais usos. Os sobreiros são valiosos pela sua cortiça, além de oferecerem uma paisagem natural encantadora. Os eucaliptos, com seu crescimento rápido, também têm o seu valor tanto estético quanto comercial. Esta quinta não apenas proporciona um cenário espetacular, mas também é uma oportunidade extraordinária para quem deseja mergulhar na agricultura ou apreciar a vida tranquila no campo. A proximidade com Almeirim permite desfrutar da serenidade do campo sem estar longe das comodidades urbanas. É uma oportunidade incrível para viver em harmonia com a natureza, desfrutando do estilo de vida rural e dos encantos da região do Ribatejo. para uma visita ou mais informações! Categoria Energética: C ref:TOP2555