Comprar casa Alfândega da Fé: 1 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - No centro da aldeia de Gebelim, concelho de Alfândega da Fé, apresentamos esta espaçosa moradia T5, uma casa cheia de carácter, onde os elementos tradicionais convivem com espaços mais recentes. Com 453,15 m² de área bruta de construção, inserida num terreno com 317,35 m², a propriedade destaca-se pela dimensão, pela garagem, pelas várias zonas de apoio e pelos agradáveis espaços exteriores. A moradia distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão encontramos 1 quarto, instalação sanitária, uma ampla garagem com cerca de 52 m², vários espaços de arrumos, átrio, alpendre e logradouro. Neste piso encontra-se também um forno tradicional a lenha, um dos elementos que preserva a identidade da casa. O 1. º andar concentra a principal zona habitacional e dispõe de 4 quartos, cozinha com despensa, instalação sanitária e uma espaçosa sala de estar e jantar com cerca de 38 m². A este piso está associado um terraço com cerca de 23 m². Na cobertura encontra-se ainda um excelente terraço com cerca de 64 m², proporcionando um espaço privilegiado para desfrutar do exterior e das vistas sobre a aldeia e a paisagem envolvente. A casa conserva diversos elementos de carácter tradicional e apresenta diferentes possibilidades de utilização e valorização, seja como habitação permanente, segunda residência ou projeto a desenvolver no interior de Portugal. Características principais: T5, 2 casas de banho, garagem, cozinha e despensa, sala de estar/jantar, vários arrumos, forno a lenha, alpendre, logradouro e amplos terraços. Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente todos os espaços e o potencial desta propriedade. Alm’Invest Ami 25350.

Compra de imóveis - Apartamento T3 novo, no rés-do-chão, com amplo terraço e churrasqueira, inserido no edifício moderno Terraços do Parque, junto ao Parque Dr. José Gama, em Mirandela. Com excelente exposição e ligação direta ao exterior, este imóvel combina conforto, espaço e qualidade de construção. Características principais: Tipologia T3 Rés do chão com terraço privativo Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch Sala e quartos com ar condicionado Lavandaria 3 Casas de banho completas com louças suspensas ROCA Pavimento flutuante em carvalho Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo Iluminação Led embutida Videoporteiro digital 1 lugar de garagem Elevador Orona Edifício novo com apenas 10 frações, construção em betão e isolamento térmico de elevada qualidade. Localização tranquila, junto a zona verde e serviços. Ideal para famílias ou para quem valoriza espaço exterior. Entre em contato ou para agendar a sua visita. Ref. 1330148/25Gm A Categoria Energética: B ref:1330148/25GM A

Compra de imóveis - Situada no coração do Douro Superior, no Parque Natural do Douro Internacional, a Quinta da Fonte do Carneiro constitui uma oportunidade única para adquirir uma propriedade agrícola de grande dimensão numa das regiões mais autênticas e valorizadas de Portugal. Com uma área entre 110 e 120 hectares, a propriedade combina produção agrícola diversificada, abundância de água, independência energética e um conjunto de construções tradicionais em pedra de xisto que lhe conferem um carácter distinto. A exploração integra cerca de 9 hectares de vinha com benefício, em Produção Integrada, plantada com castas emblemáticas da Região Demarcada do Douro, como Touriga Nacional, Touriga Francesa, Tinta Roriz e Tinta Barroca. Possui ainda aproximadamente 25 hectares de amendoal biológico, 10 hectares de olival biológico e 11 hectares de montado de sobro. Cerca de 60 hectares permanecem disponíveis para expansão agrícola ou projetos agroflorestais. A propriedade destaca-se pela abundância de recursos hídricos, dispondo de três furos com caudal mínimo de 10 m³/h cada, rede própria de distribuição subterrânea, três reservatórios com capacidade aproximada de 50 m³ cada e uma charca, garantindo elevada autonomia e sustentabilidade. Ao nível energético, beneficia de ligação à rede elétrica através de posto de transformação próprio e de duas unidades fotovoltaicas com potência total instalada de 15 kWp. Disperso pela quinta encontra-se um conjunto de edifícios tradicionais em pedra de xisto, incluindo duas construções independentes com 121 m² e 126 m² de área bruta e um terceiro edifício com cerca de 130 m². Em excelente estado de conservação, oferecem elevado potencial para turismo rural, enoturismo, eventos ou alojamento de charme. Existe ainda uma casa de apoio equipada e várias construções auxiliares de suporte à atividade agrícola. A dimensão da propriedade, os recursos hídricos, as infraestruturas existentes, a capacidade produtiva instalada e o potencial de valorização futura criam condições excecionais para um projeto agrícola de excelência, uma boutique wine estate, uma unidade turística diferenciadora ou uma propriedade privada de elevada exclusividade. A Quinta da Fonte do Carneiro representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário português.

Compra de imóveis - Localizada em Avantos, Mirandela, esta Casa de Campo é uma verdadeira jóia do interior de Portugal. Composta por cinco quartos, incluindo três suites e 3 casas de banho, esta propriedade oferece um ambiente espaçoso e acolhedor para toda a família. O seu principal fator de venda reside na sua excelente reabilitação, que preservou elementos originais, rústicos da casa com o conforto de uma vida mais contemporânea, combinada com uma área bruta privativa de 300 metros quadrados e uma área bruta de construção de 1000 metros quadrados, proporcionando um vasto potencial para quem procura um investimento sólido. No piso térreo, encontra-se uma área de arrumação prática, enquanto o primeiro piso é composto por uma cozinha com a sala de jantar integrada e uma sala de estar com lareira, 2 suites e 3 quartos, ideal para a vida em família. A climatização é assegurada por aquecimento central, dispõe também de um furo para água de rega e para a piscina. Muito acolhedora e confortável, proporciona uma atmosfera de enorme tranquilidade. Além disso, a propriedade oferece uma exposição solar invejável, com orientações nascente, poente, norte e sul, proporcionando uma luminosidade natural durante todo o dia. O exterior desta moradia não desilude, com uma piscina convidativa, um amplo jardim, e uma zona de refeições e lazer, perfeita para desfrutar dos longos dias de sol do interior de Portugal. Além disso, está estrategicamente localizada a apenas 13 km da cidade de Mirandela e a 2 km da autoestrada A4, garantindo fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Por outro lado esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura investir numa exploração turística, actualmente em regime de alojamento local, e com cerca de 700 metros quadrados de área para reabilitar e potenciar, garantindo uma rentabilidade ainda maior. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pela tranquilidade e beleza desta região de Portugal.

Compra de imóveis - Majestosa Quinta com olival, com 57,876 hectares e solar oitocentista, restaurado há cerca de 16 anos, composto por Capela, um apartamento de dois quartos no primeiro piso, algumas salas técnicas e garagem. O segundo piso constitui a área nobre da habitação, distribuída por duas salas de estar, biblioteca, sala de jantar, quatro suites, casa de banho de apoio, um escritório, uma sala de estar com lareira e uma cozinha ampla igualmente com lareira. O terceiro piso é composto por mais uma suite. Uma segunda casa de dois pisos, isolada, é composta por dois quartos e uma casa de banho completa, com salão amplo com lareira, cozinha, casa de banho de serviço, e jardim de inverno com estrutura de ferro. As ruínas do antigo alambique e lagar de azeite, também totalmente restauradas, deram lugar a uma habitação isolada, de um piso, composto por três suites. Em anexo a esta habitação, a antiga casa do Alambique e do Lagar de Azeite, restauradas mantendo o seu estado rústico, com piso em pedra, telhado em estrutura metálica e forro em madeira, com uma ampla sala e um mezanino. No exterior, encontramos um amplo espaço ajardinado com relvado e piscina com 100 metros quadrados em cimento e azulejo. A propriedade é composta por uma área agro-industrial de apoio à produção do azeite, com um lagar de azeite certificado, restaurado em 2003, com ETAR para tratamento de águas,com equipamento moderno e em laboração. Existem dois armazéns, equipados para armazenagem e expedição do azeite e outro para o engarrafamento e rotulagem. Prevista área para balneários e casas de banho para funcionários e escritório. Um terceiro armazém, constituído por duas naves, é ocupado por uma oficina e armazém de máquinas agrícolas. Todo o conjunto habitacional, solar e restantes casas e a parte agro-industria encontram-se rodeadas de espaços ajardinados e acessos pavimentados a paralelo, dispondo de rede privada de esgotos e drenagem de águas pluviais, iluminação e comunicações. Propriedade dista cerca de 180 km do Porto, a duas horas e meia de distância e 18 km de Mirandela, com bons acessos.

Compra de imóveis - Apartamento T3 com garagem em Macedo de Cavaleiros – às portas da Reserva Natural do Azibo Procuras um ambiente de vida tranquilo, próximo da natureza, com todos os serviços de uma cidade dinâmica? Este apartamento é para ti. Situado num dos bairros mais procurados de Macedo de Cavaleiros, a dois passos do Parque Urbano da cidade e com uma magnífica vista. este apartamento T3 é uma excelente oportunidade, quer seja para residência principal, residência secundária ou investimento. A apenas alguns minutos encontra o Geopark Terras de Cavaleiros (UNESCO) e a famosa Praia Fluvial do Azibo, um dos mais belos lagos de Portugal, reputado pelas águas cristalinas, praias fluviais, trilhos para caminhadas, atividades náuticas e pela sua natureza excecional. Situado no 1º andar de um prédio sem elevador, beneficia de uma place de estacionamento privativa, excelente exposição solar e muito bom estado de conservação. Características : 3 quartos, sendo um com varanda e dois com roupeiros embutidos ; 2 casas de banho (uma com banheira e outra com duche) ; Sala espaçosa com lareira a insert; Aquecimento central por radiadores alimentados por uma caldeira a gás ; Cozinha totalmente equipada (fogão, forno, exaustor e máquina de lavar louça) ; Despensa ; Pavimento em azulejo e carpete flutuante nos quartos ; Janelas em PVC com vidro duplo ; Videoporteiro. Os pontos fortes : ✔ Estacionamento privativo ✔ Apartamento em condomínio bem conservado com quotas moderadas ✔ Excelente estado geral ✔ Bairro calmo, familiar e próximo de comércio, escolas e serviços ✔ Vista desimpedida sobre a Serra de Bornes ✔ A poucos minutos da Praia Fluvial do Azibo e do Geopark UNESCO Macedo de Cavaleiros é uma cidade acolhedora no nordeste de Portugal, valorizada pela qualidade de vida, segurança, património natural e pela sua localização ideal entre Porto, Bragança e a Espanha. Preço: 170 000 € Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto connosco. Acompanhamos também os compradores francófonos em todas as etapas do seu projeto imobiliário em Portugal.

Compra de imóveis - Casa T6 com Terreno, Ribeira e Poço Tradicional | Limãos Macedo de Cavaleiros 199 000 € Espaço, natureza e qualidade de vida no coração do Trás-os-Montes. (Portugal) A apenas 15 km de Macedo de Cavaleiros, esta superb casa T6 oferece um ambiente de vida excecional para quem procura tranquilidade, natureza e uma propriedade de grande potencial, ideal como residência principal, casa de férias ou projeto de turismo rural. A casa distribui-se por três pisos: 1º andar: Cozinha aberta com lareira 3 quartos Casa de banho Varanda 2º andar: 3 quartos adicionais, todos equipados com janelas e janela(s) de telhado (Velux), proporcionando excelente luminosidade natural. Andar térreo: Amplo garage Espaço de arrumos que pode ser adaptado às suas necessidades. Um exterior que faz toda a diferença: A propriedade inclui um terreno com mais de 1 000 m², atravessado por um riacho abaixo, proporcionando um ambiente tranquilo e verde. Dispõe também de um poço tradicional ("nora") alimentado com água, verdadeiro elemento de charme que confere autenticidade e carácter a esta propriedade. Os pontos fortes desta propriedade ✔ Casa T6 ✔ Terreno com mais de 1 000 m² ✔ Ribeira na divisa da propriedade ✔ Poço tradicional com água ✔ Amplo garagem ✔ 6 quartos distribuídos por dois pisos ✔ Telhado renovado e isolado ✔ Excelente exposição ao sol ✔ Ambiente tranquilo e natural Existe também uma cuba de betão no terreno. Pode ser facilmente transformada em uma magnífica piscina, num espaço de relaxamento, criando assim um lugar ideal para desfrutar dos dias de verão em família e valorizando ainda mais a propriedade. Ideal para… Uma residência principal que oferece espaço, conforto e qualidade de vida. Uma casa de férias para receber família e amigos num ambiente natural. Um projeto de casa de hóspedes, alojamento local ou turismo rural, graças à extensão da casa, ao terreno, ao riacho, ao poço e à proximidade de sítios turísticos conceituados como o lago de Azibo e o Geopark Terras de Cavaleiros. Preço: 199 000 € Classe energética: E Uma propriedade onde se encontram natureza, tranquilidade e forte potencial de investimento. Contacte-nos hoje para marcar a sua visita!

Compra de imóveis - Propriedade Exclusiva Com Piscina E Terreno Envolvente Em VIMIOSO Apresentamos esta magnífica moradia de dois pisos, inserida numa propriedade única, cuidadosamente construída e mantida, onde o conforto, a privacidade e os amplos espaços exteriores se conjugam de forma perfeita. Com 392 m² de área habitável, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura em pedra natural, pelas generosas áreas interiores e pela excelente qualidade de construção. A zona social oferece uma ampla sala de estar com recuperador de calor, uma acolhedora sala de jantar integrada com a cozinha equipada com lareira, criando um ambiente ideal para reunir família e amigos durante todo o ano. A área privada é composta por 6 quartos, incluindo 3 suites, todos com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e funcionalidade para famílias numerosas ou para quem procura espaço adicional para receber convidados. No exterior, encontra-se um verdadeiro refúgio de tranquilidade, composto por: • Piscina privada • Jardim cuidadosamente tratado • Pátio com cerca de 900 m² • Zona de churrasqueira • Terreno rústico envolvente com aproximadamente 2.500 m², com oliveiras e árvores de fruto A propriedade dispõe ainda de um anexo independente equipado com cozinha, casa de banho e garagem própria, oferecendo excelentes possibilidades para alojamento de familiares, hóspedes ou desenvolvimento de projeto turístico. Outro dos grandes destaques é a extraordinária capacidade de estacionamento, com espaço para várias viaturas distribuídas por diferentes garagens e áreas de apoio. Equipada com aquecimento central a gasóleo e lenha, recuperador de calor e diversas zonas de arrumação, esta moradia garante conforto durante todo o ano. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de qualidade superior, uma casa de férias de excelência ou um investimento com elevado potencial turístico no nordeste transmontano. Classe Energética: C Agende já a sua visita. A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Compra de imóveis - Propriedade com características únicas, inserida na belíssima e singular paisagem do Douro Internacional. no concelho de Torre de Moncorvo, beneficiando de cerca de 900 metros de margem de rio e de um enquadramento natural de grande beleza e privacidade. Com uma área total de 129.073 m², a quinta integra três prédios urbanos, dois dos quais totalmente recuperados e em condições de habitabilidade, reconstruídos de acordo com os métodos tradicionais da região. O conjunto representa cerca de 500 m² de construção, existindo ainda possibilidade de ampliação. A exploração agrícola encontra-se organizada em diferentes culturas, com cerca de 5 hectares de amendoal equipado com rega gota a gota, 5 hectares de olival e aproximadamente 1 hectare de laranjal, sendo a restante área ocupada por vegetação natural. A propriedade dispõe de PT próprio e contador de eletricidade, assegurando autonomia energética, bem como de estruturas próprias para captação e distribuição de água destinada à rega e ao consumo humano. Pela dimensão, localização, relação privilegiada com o rio e características do conjunto construído, apresenta elevado potencial para um projeto de Eco-Resort ou Turismo Rural, aliado à exploração agrícola existente. Uma propriedade com forte identidade, onde a paisagem, a agricultura e o património construído se conjugam num cenário de grande autenticidade, a cerca de 2 horas e 40 minutos do Porto. (Ref.ª a indicar) Categoria Energética: Isento ref:FG415

Compra de imóveis - Casa rustica T3 remodelada com Logradouro, Terraço, Garagem e Curralada – Castelo Branco, Mogadouro Apresenta-se esta casa rustica localizada na tranquila aldeia de Castelo Branco, no concelho de Mogadouro. Esta propriedade encontra-se inserida dentro do Parque Natural do Douro Internacional, oferecendo uma oportunidade única para quem procura sossego, ar puro e a envolvência de uma paisagem protegida, a apenas 10 minutos de carro da vila de Mogadouro. Construída originariamente em 1963, a moradia foi alvo de uma remodelação no final de 1998. O projeto teve o cuidado de preservar a identidade arquitetónica da casa, mantendo a fachada principal original bem como a icónica escada original em pedra, conferindo-lhe o charme e a autenticidade das habitações transmontanas. Encontra-se cuidada, funcional e pronta a habitar. Composição do Imóvel Rés do chão: Garagem com acesso direto ao logradouro. Espaço funcional para arrumos. 1.º andar: Hall de entrada com distribuição para as várias divisões. Cozinha mobilada e equipada com lareira tradicional. Sala de estar. Dois quartos com roupeiros embutidos. Escritório versátil (adaptável a terceiro quarto ou espaço de trabalho). Marquise onde se encontra a casa de banho. A partir da marquise existe uma escada de acesso ao logradouro, que permite entrar diretamente na garagem ou subir para o terraço, um espaço ideal para desfrutar do ar livre. A moradia é vendida em conjunto com uma curralada, situada na rua contígua, mas com acesso direto através do terraço da casa. Este artigo oferece um espaço adicional com diversas possibilidades de utilização, como armazenamento, oficina, suporte a atividades agrícolas ou um futuro projeto de reabilitação. Principais Destaques Localização exclusiva: Inserida dentro do Parque Natural do Douro Internacional. Carácter e Traça: Fachada principal e escada original em pedra preservadas. Histórico: Remodelação em finais de 1998 com telhado renovado na época. Comodidades: Garagem, arrumos, terraço e logradouro. Se procura uma casa com o encanto autêntico de uma aldeia transmontana, que equilibra a história da sua estrutura em pedra com a funcionalidade para habitação imediata ou férias, esta é uma excelente oportunidade. ou agendar uma visita, entre em contacto. ref: 967977

Compra de imóveis - Moradia T5 com 4 Fachadas, Jardim e Garagem em Brunhoso – Mogadouro Moradia de 4 fachadas, com excelentes áreas, jardim, garagem e várias comodidades, situada na tranquila aldeia de Brunhoso, concelho de Mogadouro. Esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição, privacidade e espaços amplos, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Rés do chão Garagem com boas dimensões Lavandaria Casa de banho com duche Espaço destinado à caldeira a gasóleo, responsável pelo sistema de aquecimento central Arrumos Jardim exterior Zona de barbecue Furo de água. 1.º Andar Hall de entrada Cozinha mobilada e equipada, acesso a varanda, lareira aberta Sala de estar Sala de jantar com boas áreas e acesso a varanda Casa de banho com banheira 1 quarto com boas áreas. 2.º Andar 4 quartos com boas áreas 1 casa de banho A moradia dispõe de vidros duplos e sistema de aquecimento central a gasóleo, proporcionando maior conforto térmico durante os meses mais frios. O espaço exterior, com jardim, barbecue e furo de água, é ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou receber amigos. Uma oportunidade a não perder! Localizada em Brunhoso, Mogadouro, numa zona tranquila e de ambiente rural, esta moradia oferece o espaço e a privacidade ideais para quem procura qualidade de vida, longe da agitação dos grandes centros. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! ref: 1003863

Compra de imóveis - Apartamento T4 com 180 m², Varanda e Garagem Fechada em Freixo de Espada à Cinta Descubra este espaçoso apartamento T4, localizado em Freixo de Espada à Cinta, uma excelente opção para quem procura áreas generosas, conforto e tranquilidade numa das regiões mais características do Douro. Com uma área bruta de 180 m², este apartamento destaca-se imediatamente pelas suas dimensões, proporcionando uma utilização confortável dos diferentes espaços e uma solução particularmente interessante para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, apresentando-se como uma solução pronta a habitar e permitindo ao futuro proprietário adaptar os diferentes ambientes ao seu gosto e estilo de vida sem necessidade de intervenções estruturais significativas. A habitação é composta por quatro quartos, oferecendo versatilidade suficiente para responder às necessidades de uma família numerosa ou, em alternativa, permitindo transformar um dos quartos em escritório, sala de estudo, espaço de trabalho ou quarto de hóspedes. Dispõe ainda de três casas de banho, uma característica especialmente relevante numa habitação desta tipologia e dimensão, proporcionando maior conforto e funcionalidade na utilização quotidiana. Os armários embutidos existentes asseguram importantes soluções de arrumação, contribuindo para uma melhor organização dos espaços. A varanda acrescenta uma agradável área exterior à habitação, permitindo desfrutar de momentos de descanso e de uma ligação adicional ao exterior. O apartamento dispõe igualmente de aquecimento individual, proporcionando maior conforto térmico e permitindo uma gestão autónoma da climatização da habitação. Outro dos seus principais argumentos é a garagem privativa e fechada, oferecendo maior segurança para o estacionamento da viatura e constituindo simultaneamente uma importante mais-valia em termos de comodidade e possibilidade adicional de arrumação. Situado no primeiro andar de um edifício sem elevador, este apartamento beneficia de uma localização em Freixo de Espada à Cinta, vila inserida numa região de forte identidade histórica, cultural e paisagística. Freixo de Espada à Cinta encontra-se integrada na região do Douro e distingue-se pela proximidade ao Parque Natural do Douro Internacional, pelas paisagens marcadas pelo rio Douro, vinhas, olivais e amendoais e pelo seu importante património histórico e arquitetónico. Na região é possível desfrutar de espaços naturais e de lazer como a Praia Fluvial da Congida e de alguns dos mais conhecidos miradouros sobre o Douro Internacional, entre os quais o Penedo Durão, o Carrascalinho e o Assumadouro. A vila disponibiliza igualmente os principais serviços necessários ao quotidiano, permitindo combinar a tranquilidade característica do interior de Portugal com as comodidades essenciais. Principais características Apartamento T4 180 m² de área bruta 4 quartos 3 casas de banho Varanda Armários embutidos Aquecimento individual Garagem privativa fechada 1.º andar Edifício sem elevador Imóvel em bom estado de conservação Condomínio de reduzido valor mensal Pelas suas áreas, número de quartos e casas de banho e pela existência de garagem fechada, este imóvel apresenta-se como uma excelente alternativa tanto para habitação própria permanente como para segunda habitação numa região onde natureza, património e tranquilidade assumem um papel central. Uma oportunidade para adquirir uma habitação de dimensões pouco comuns, numa das zonas mais singulares do Douro. ref: 1003105

Compra de imóveis - VENDE-SE Moradia T5 ( RENOVADA)a 5Km de Macedo de Cavaleiros ➡️Rés do chão: ️ Ampla cozinha em open space ️ Grande sala de estar com salamandra Quarto de banho completo ➡️1.º Andar: ️ 4 quartos amplos Quarto de banho completo Varanda ➡️2.º Andar: ️ Quarto com acesso a um lindo terraço Vista espetacular sobre a envolvente Sótão para arrumos ou aproveitamento adicional. ✨ Equipamentos e conforto: Aquecimento central ❄️ Ar condicionado reversível Janelas com vidro duplo Rede mosquiteira em todas as janelas Exterior: Anexo com capacidade para 2 lugares de estacionamento Churrasqueira WC Zona de arrumos Jardim e agradável espaço exterior para desfrutar em família. Entre em contacto ou para agendar a sua visita. ref: 997145

Compra de imóveis - Moradia Térrea com Jardim e Potencial de Reabilitação | Brunhosinho – Mogadouro Apresentamos esta moradia térrea para remodelação, localizada no centro da pitoresca aldeia de Brunhosinho, no concelho de Mogadouro, em pleno coração do Parque Natural do Douro Internacional. A poucos quilómetros do rio Douro e da cidade de Mogadouro, esta propriedade beneficia de um enquadramento natural único, ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e contacto com a natureza. A habitação é composta por cozinha, sala de estar, três quartos (um deles de menores dimensões) e dispõe de um agradável jardim com poço, oferecendo um excelente potencial para criar um espaço exterior de lazer. O imóvel é vendido em conjunto com vários artigos, proporcionando uma oportunidade de investimento diferenciadora: Moradia térrea para remodelação Jardim com poço Garagem independente situada no jardim Casa em pedra, em ruína, localizada junto à moradia, ideal para recuperação e valorização Dois artigos rústicos localizados nas traseiras da habitação. Graças à sua localização privilegiada e ao conjunto de artigos incluídos na venda, esta propriedade apresenta um enorme potencial para habitação própria permanente, casa de férias ou projeto de alojamento local, beneficiando da crescente procura turística da região do Douro Internacional. Se procura um imóvel com caráter, espaço exterior e excelentes possibilidades de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade. ref: 990429

Compra de imóveis - Moradia T4, com duas frentes, situada a aproximadamente 20km da cidade de Bragança, na simpática aldeia de Parada, é composta por: RDC : Garagem, WC e arrumos, 1º andar : Entrada por uma marquise, Sala de estar e de jantar Cozinha equipa e mobilada, lareira, Casa de Banho com banheira, Dois Quartos com boas áreas, 2º andar : Dois Quartos com boas áreas, um deles com varanda com vistas desafogadas, Uma divisão para arrumos, possibilidade de fazer outro quarto, Quintal com lindas vistas, galinheiro, forno tradicional, um furo artesiano com abundante água durante todo ano e um tanque para água. Excelente exposição solar. Imóvel com potencial para alojamento local ou para habitação permanente. Localização : Bragança : 20 Km Praia Fluvial Azibo : 25 Km Macedo Cavaleiros : 35 Km Parque Natural de Montesinho : 40 Km Vila Real : 110 Km Porto : 200 Km ref: 120303

Compra de imóveis - Vende-Se Fantástica Quinta Agrícola com 120000m2 no Douro Superior – Quinta Vale da Torre (Canada Tenreiro) Localização Premium | Produção Ativa | Excelente Oportunidade de Investimento Se procura um investimento seguro e estratégico no setor vitivinícola e olivícola, apresentamos a Quinta Vale da Torre / Canada Tenreiro, situada em plena Região Demarcada do Douro, na prestigiada sub-região do Douro Superior. Com uma envolvência paisagística deslumbrante sobre a Barragem do Ribeiro Grande e vistas que se estendem até ao Rio Douro, esta propriedade destaca-se pela sua enorme capacidade produtiva de vinho de mesa, azeite e Vinho do Porto. Localização E Acessos: Situada nas encostas da Vilariça. A escassos metros da nova e moderna Adega da Symington. Apenas a 10 km de Vila Flor e 15 km do Pocinho. Excelentes acessos ao Ic5 e Ip2, garantindo ligações rápidas a Bragança, Porto e Guarda. Características Da Propriedade (Toda a área mecanizada): Vinha (6 Hectares): Vinho devidamente tratado com direito a benefício, composto pelas castas nobres: Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca. Área com designação: 2 Hectares com a designação oficial 504 i. Olival e Árvores de Fruto (4 Hectares): Composto por 226 oliveiras em plena produção e uma grande variedade de fruteiras (16 figueiras, 4 amendoeiras, 2 pereiras, 1 macieira e 2 diospireiros). Habitação: 1 Casa (inacabada) com sala e cozinha com lareira. A placa conta com painéis solares instalados que garantem total autonomia de energia elétrica. Água: 2 furos de água operados através da corrente elétrica dos painéis solares, e 2 tanques de armazenamento (um de 19.000 litros e outro de 9.000 litros). Armazenamento: 1 Armazém agrícola com 80 m² para abrigo de alfaias e colheitas. Inclui Parque Completo De Alfaias E Maquinaria: A quinta é vendida pronta a trabalhar, incluindo: 1 Trator de rastos New Holland Tk65f 1 Gerador elétrico 2 Escarificadores e 2 Sulfatizadores (1 com turbina) 1 Caixa de auxílio à vindima e 1 adaptador ao trator para desfazer as vides 1 Charrua vinhateira de 4 ferros 1 Máquina para aplicação de enxofre e 1 esgaivadeira manual Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo agrícola de excelência na região vinícola mais antiga e famosa do mundo! ref: 974171

Compra de imóveis - Terreno Rústico com excelente exposição solar e enquadramento paisagístico típico do Douro Superior. Vende-se terreno rústico com uma área total de 22.500 m² (2,25 Hectares), com excelente exposição solar, ideal para quem procura um projeto agrícola rentável ou um refúgio na natureza. Destaques do Terreno: Olival Amendoal Vinha Arvores de fruto Nascente própria 3 Tanques de armazenamento de água para rega. Furo de captação de 100 metros de profundidade. Acessos existentes Casa de apoio para arrumo de ferramentas, ou suporte à atividade diária. Localização: Situado perto da tranquila aldeia de Poiares, combinando a privacidade do campo com a proximidade a pequeno comércio e serviços essenciais. ref: 953191

Compra de imóveis - Quinta com 5 Hectares, Moradia, Apartamento Independente e Excelente Potencial Turístico Apresentamos esta fantástica propriedade com cerca de 5 hectares de terreno, situada numa zona tranquila de Trás-os-Montes, a apenas 15 minutos de Valpaços e 20 minutos de Mirandela. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de excelência, um investimento em turismo rural ou Alojamento Local, ou ainda um projeto agrícola com grande potencial de desenvolvimento. A propriedade é composta por uma moradia principal com 240 m², distribuída por 5 quartos, dos quais 3 são suítes, equipados com ar condicionado para garantir o máximo conforto ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de: • Apartamento independente com 60 m², composto por sala, cozinha e 1 suíte • Estúdio em open space com 30 m² • Garagem ampla com 240 m² e Wc de apoio • Espaço de arrecadação no piso superior com potencial para ampliação, habitação adicional ou área de lazer. No exterior, o terreno oferece excelentes recursos e infraestruturas: • Furo de água • Dois poços • Anexo para arrumos • Pequeno campo de futebol • Oliveiras, amendoeiras, laranjeiras e pinheiros • Grande área de terreno com múltiplas possibilidades de utilização. A combinação da dimensão do terreno, das várias unidades habitacionais e dos recursos existentes torna esta propriedade ideal para habitação permanente, exploração turística, eventos, turismo rural ou atividade agrícola. Se procura um imóvel com espaço, privacidade e potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica quinta! ref: 943357

Compra de imóveis - Descubra o refúgio perfeito no coração da prestigiada região vinícola do Rio Douro. Localizada na pacífica aldeia de Ribalonga, no concelho de Carrazeda de Ansiães, esta fantástica propriedade combina a máxima privacidade, o conforto moderno e a autenticidade transmontana, estando a apenas minutos do Rio Douro e do Rio Tua. A Propriedade: Inserida num terreno de 1100 m² com excelente exposição solar, a propriedade conta com uma vinha privada e várias árvores de fruto. A partir da casa, desfruta-se de uma vista panorâmica deslumbrante sobre o vale e as montanhas circundantes, garantindo total sossego e privacidade sem isolamento. A Casa (220 m² de área útil): A moradia foi integralmente remodelada em 2010 com materiais de qualidade e teve pouquíssimo uso, encontrando-se num estado de conservação impecável. Destaca-Se pelo grande conforto térmico fornecido pelo aquecimento central a caldeira, pelas belíssimas portadas e janelas em madeira maciça e pelo chão em soalho tradicional. • Piso Superior (Área Habitacional): Dispõe de 4 quartos espaçosos, 3 casas de banho completas, 3 salas, arrumos, cozinha totalmente equipada e uma ampla garagem com capacidade para 2 carros • Piso Térreo: Ocupa toda a área de implantação da casa, incluindo um lagar tradicional e amplos espaços de arrumos, com imenso potencial para criar uma adega privada, salão de jogos ou espaço de convívio. A Localização e Envolvência: Situada numa aldeia extremamente segura e com uma comunidade acolhedora, a localização é um verdadeiro privilégio: • Natureza e Lazer: A minutos das praias fluviais do Rio Tua e do Rio Douro, bem como de fantásticos trilhos e passadiços pedestres. • Turismo e Tradição: Muito perto da estação de comboios do Tua, famosa pelos seus passeios de comboio tradicionais e históricos — uma das maiores atrações turísticas da região. A zona conta ainda com restaurantes de referência gastronómica junto ao rio. • Acessibilidades: A curta distância da vila de Carrazeda de Ansiães, com acesso rápido e direto à via rápida/autoestrada (Ic5 / A4), ligando a propriedade à cidade do Porto e ao aeroporto de forma rápida e confortável. Ideal para habitação própria, casa de férias familiar ou para conversão num rentável projeto de turismo rural. Venha visitar e apaixonar-se por este pedaço de paraíso!

Compra de imóveis - Apresentamos esta fantástica moradia de 3 pisos, com áreas generosas e grande potencial, situada em Macedo de Cavaleiros. Com 370 m² de área bruta e implantada num terreno de 550 m², é ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida no coração de Trás-os-Montes. Localização Privilegiada: Apenas 10 minutos do Agrupamento de Escolas, do Hospital, do Parque Municipal e do centro da cidade Bons acessos rodoviários pela A4 e pelo IP2 Vista deslumbrante para a Serra de Bornes, ideal para quem valoriza tranquilidade e natureza Distribuição da Moradia: Rés-do-chão: o Sala de estar ampla e luminosa ideal para momentos de convívio com família e amigos o Escritório com dimensão suficiente para ser utilizado como quarto o Cozinha espaçosa e equipada, com lareira e recuperador de calor o Celeiro de apoio o Casa de banho 1.º Andar: o 3 quartos o 1 suite com casa de banho privativa o 1 casa de banho de apoio 2.º Andar: o Amplo espaço em open space, com potencial para criar uma nova suite, sala de lazer ou ginásio Piso inferior (acesso a partir do rés-do-chão por escadas): o Garagem para 2 carros o Cozinha tradicional com lareira o Celeiro o Casa de banho Exterior: Segunda garagem Logradouro com zona de churrasco Quintal com excelente espaço exterior Destaques: Isolação interior, garantindo conforto térmico e acústico Aquecimento central em toda a casa Sistema de aspiração central Áreas generosas em todos os pisos Potencial de personalização e reaproveitamento dos espaços Lareira com recuperador de calor Localização estratégica com bons acessos e proximidade a serviços essenciais Vista magnífica para a Serra de Bornes Categoria Energética: F ref:SAFTI:007198

Compra de imóveis - Esta moradia T3 de arquitetura tradicional, implantada num terreno amplo e plano, oferece uma combinação cada vez mais procurada, tranquilidade, exposição solar e vistas completamente desafogadas sobre a envolvente natural. Aqui encontra o equilíbrio ideal entre conforto e contacto com a natureza, numa zona calma, longe da pressão urbana, mas com espaço suficiente para criar exatamente o estilo de vida que procura. Destaques do imóvel: Terreno generoso com múltiplas possibilidades de aproveitamento Excelente exposição solar ao longo do dia Vistas abertas sobre os campos, sem construções que comprometam a privacidade Tipologia T3 com potencial para adaptação a T4, ideal para famílias ou para aumentar rentabilidade. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural, esta propriedade permite criar zonas de lazer exteriores, jardim, piscina ou até uma pequena horta, valorizando significativamente o imóvel a médio prazo. Informação adicional: Início de construção em 2005 Licença de utilização emitida em 2023 Este é o tipo de imóvel que só se percebe verdadeiramente no local, pela envolvente, pela luz e pela sensação de espaço. Agende a sua visita e venha avaliar pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Categoria Energética: A ref:SAFTI:007066

Compra de imóveis - Terreno urbanizável Torne-se o próximo proprietário desta joia rara!!! Terreno urbanizável localizado no nó da A4 na saída de Podence e da barragem do Azibo com acesso direto ás infraestruturas. Podence é hoje uma localidade de destaque no concelho de Macedo de Cavaleiros e no distrito de Bragança é conhecida internacionalmente como a terra do Carnaval mais genuíno de Portugal com seu Entrudo chocalheiro e a atuação da associação dos caretos de Podence que elevaram as tradições ancestrais ao patamar de Patrimonio Cultural Imaterial Da Humanidade da Unesco. Podence é igualmente conhecido à nível nacional por ter no seu território a Albufeira do Azibo com suas duas praias fluviais bandeira azul sem descontinuar desde 2003 e sua paisagem protegida e também por estar nas rotas de caminhada pedestre do Geopark Terras de Cavaleiros, um dos vários da rede de Geoparks da Unesco presentes no território nacional. Isso tudo faz com que este terreno é o lugar perfeito para um empreendimento turistico de alto patamar. O Pdm permite a construção de este tipo de instalações. Somos os únicos à apresentar esta oportunidade única!!! Categoria Energética: Isento ref:SAFTI:004221

Compra de imóveis - Procura qualidade de vida perto da natureza e próximo de uma cidade? Então, essa moradia é o lugar certo para viver. Localizada na aldeia de Sezulfe, freguesia do concelho de Macedo de Cavaleiros esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Com uma localização privilegiada, a apenas 1h30 do Porto pela A4 e a uma hora da fronteira com Espanha, esta moradia permite-lhe desfrutar da serenidade do campo sem abrir mão das comodidades urbanas. A apenas 6 km do centro de Macedo de Cavaleiros, a 20 km de Mirandela, a 10 minutos das praias fluviais do Azibo e de sua paisagem protegida e de Podence com seu Carnaval genuíno, você estará rodeado pela deslumbrante paisagem natural da região. Esta moradia de 2 pisos de construção tradicional foi renovada pelos atuais proprietários, ocupa um generoso terreno de aproximadamente 20 000m2. Com espaços amplos e uma distribuição inteligente, esta casa oferece todo o conforto necessário para uma vida tranquila. No rés-do-chão, você será recebido por um espaço de convívio com cozinha e lareira, e de uma casa de banho Subindo as escadas, você chegará ao primeiro andar, onde encontrará dois quartos amplos, uma divisão que pode ser um terceiro quarto escritório ou arrumos, e de uma outra casa de banho. Além disso, o primeiro andar conta com um acesso à uma segunda cozinha com forno a lenha onde poderá aprender a cozinhar as maravilhosas iguarias da região. Saindo da casa pudera instalar uma mesa e cadeiras para aproveitar a vista deslumbrante sobre a linda paisagem Trasmontana. Temos igualmente dois espaços de arrumos, garagem e adega. Se você se sentir alma de agricultor, poderá aproveitar os quase 20 000 m2 do terreno que estão plantados com 300 oliveiras autóctones da região, e poderá, com a ajuda dos vários lagares presentes no concelho produzir seu próprio azeite. Também encontrará uma horta com ponto de água. Se você busca a tranquilidade do campo, a conexão com a natureza e a proximidade com uma cidade movimentada para atender às suas necessidades diárias, esta moradia é perfeita para você. Não perca essa oportunidade única de viver em harmonia com a natureza e desfrutar de uma qulidade de vida exepcional. Categoria Energética: D ref:SAFTI:003714

Compra de imóveis - No coração de Trás-os-Montes, integrada na paisagem única dos lagos do Sabor, a Quinta da Vela é um convite a investir com determinação em um cenário de rara beleza natural. Mais do que uma propriedade simples, esta quinta é a oportunidade de desenvolver um projeto em uma região autêntica, em plena expansão, com um forte apelo turístico e ecológico. A poucos minutos da futura praia fluvial no Sabor, é um investimento que alia tranquilidade, natureza e uma visão de futuro. ? Alojamento local e potencial de expansão: - Em atividade como alojamento local, com uma excelente taxa de ocupação na alta temporada. - Potencial de expansão de até: 1.830 m² de implantação e 3.660 m² de construção. - Ideal para: Eco-resort, espaço de retiro, turismo de natureza, entre outros.... ? Localização estratégica: - Vista deslumbrante para os lagos do Sabor, os vales, as montanhas e as aldeias típicas. - Ambiente sereno e inspirador, a apenas 5 minutos do lago. - Excelente acessibilidade pela IC5 e outras vias principais. Para quem é esta quinta? - Investidores à procura de rentabilidade e autenticidade - Famílias que desejam um retorno às origens com qualidade - Empreendedores com uma visão de turismo sustentável e consciente - Para os sonhadores prontos para viver e criar no coração da natureza em Trás-os-Montes Características - Terreno vedado de 30.600 m², com oliveiras, amendoeiras e árvores frutíferas - Casa térrea com meia cave, incluindo: 4 grandes quartos (2 suítes), 2 salas, 2 cozinhas equipadas, 1 banheiro principal, garagem, anexo com 1 quarto, 1 banheiro na sala de banho, jardim, sala de máquinas - Piscina exterior - 2 poços de água - Sistema de segurança contra incêndios - Gás natural, iluminação pública e ligações às redes de água e esgoto - Acessibilidade para mobilidade reduzida