Comprar casa Ajuda: 43 apartamentos e casas à venda

No coração da zona histórica da Ajuda, em Lisboa, encontra-se esta encantadora moradia de tipologia T3, totalmente renovada em 2023, que combina a autenticidade da arquitetura tradicional com acabamentos modernos e um cuidado especial no detalhe. A poucos minutos do Palácio Nacional da Ajuda, esta propriedade oferece uma experiência de habitação distinta, onde o conforto e a sofisticação se encontram num ambiente sereno e cheio de luz. Distribuída por três pisos, a moradia dispõe de três suítes espaçosas, uma ampla sala de estar e jantar em open space, e uma sala de convívio nas águas-furtadas com acesso direto a um terraço privativo. Este último, virado a sul, proporciona uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos únicos ao final do dia, com o pôr do sol como pano de fundo. A localização é igualmente privilegiada, com a proximidade a alguns dos mais emblemáticos pontos turísticos da cidade, como o Mosteiro dos Jerónimos e o bairro de Belém, a apenas 3 quilómetros de distância. Também se encontra a escassos minutos do Instituto Superior de Ciências e de diversos espaços culturais, jardins e cafés típicos que caracterizam esta zona tão lisboeta. Esta é uma oportunidade singular para quem procura viver num dos bairros mais autênticos de Lisboa, com a comodidade de uma moradia renovada e vistas inspiradoras sobre o rio.

Localizada numa das zonas mais autênticas e tranquilas da cidade, esta moradia totalmente renovada oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Com uma área bruta de construção de 292,80 m², distribuída por três pisos — cave, rés-do-chão e primeiro andar, a casa dispõe ainda de um agradável espaço exterior, ideal para convívios em família ou para momentos de descontração ao final do dia. A área bruta privativa é de 201,80 m² e a área bruta dependente de 91 m². No rés-do-chão, encontramos uma ampla sala de estar e jantar com lareira de dupla face, com um total de 42,8 m², em open space com uma cozinha moderna e totalmente equipada. Ainda neste piso, existe um quarto que pode funcionar como escritório, uma casa de banho social e acesso direto a um terraço em deck que liga ao espaço exterior. O primeiro andar é composto por uma suíte com 25 m², três quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio. Na cave, a moradia oferece várias áreas com grande potencial de utilização, podendo ser facilmente adaptadas a lavandaria, ginásio, zona de tratamento de roupa, arrumos, entre outras funções. A casa conta com ar condicionado e caixilharia com vidros duplos, proporcionando conforto térmico e acústico em todas as estações do ano. Situada no Bairro do Alto da Ajuda, entre o Parque Florestal de Monsanto e o Restelo, e a poucos minutos de Belém, esta moradia insere-se num bairro residencial caracterizado por moradias familiares e um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso à energia da vida urbana. A proximidade ao Parque de Monsanto proporciona um estilo de vida saudável e uma forte ligação à natureza, enquanto a curta distância da zona ribeirinha e de pontos emblemáticos como a Torre de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos, o Maat e o Centro Cultural de Belém reforça o valor da sua localização. A nível de acessibilidades, encontra-se a uma curta distância a pé de todo o tipo de comércio e serviços, como restaurantes, supermercados, farmácias e bancos. De carro, está a apenas 3 minutos dos principais eixos rodoviários da cidade, incluindo a Marginal, a Autoestrada A5 para Cascais, a Cril, Crel, Ic19 e Segunda Circular, bem como da A2 com ligação à Ponte 25 de Abril, permitindo fácil acesso às praias da Costa da Caparica. O Aeroporto Internacional Humberto Delgado fica a 15 minutos de distância e o centro da cidade, incluindo zonas como o Marquês de Pombal e o Baixa-Chiado, pode ser alcançado em apenas 10 minutos.

Apresentamos uma moradia totalmente renovada, onde apenas a fachada principal foi mantida, garantindo uma excelente combinação de charme e modernidade. A construção possui uma qualidade superior, com isolamento térmico e acústico em todas as fachadas e telhado, além de equipamentos de alta gama. Composta por dois pisos, a moradia oferece uma garagem para uma viatura, um terraço de 26m² com vista desafogada e jardins com área total de 44m². Construída em 3 frentes, a casa é muito luminosa, proporcionando excelente entrada de luz natural em todos os seus espaços. A área bruta de construção é de 153m², com 25m² de área dependente, que inclui a garagem, o terraço e os jardins. O lote possui uma área total de 137m², com 64m² de área de implantação. No Piso 0, a entrada é marcada por um jardim que dá acesso ao interior. O piso conta com um quarto com roupeiro, um escritório ou quarto de adolescente, e um Wc completo de apoio aos quartos. A casa também dispõe de uma arrecadação por baixo da escada e uma suíte com closet e Wc com luz natural, equipada com uma sanita japonesa inteligente. O jardim é virado a sudoeste e há uma garagem coberta para uma viatura, com portão elétrico. No Piso 1, em conceito Open Space, encontra-se uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, incluindo placa de indução Bora e frigorífico americano Samsung de 4 portas. O terraço de 26m², com orientação sudoeste, proporciona uma vista desafogada. A sala de estar, iluminada por amplas janelas, dispõe de um recuperador de calor. Há ainda uma biblioteca, Wc social com luz natural, estores elétricos e sistema de domótica. A água quente é fornecida por uma bomba de calor de 300 litros, as janelas são da marca Rehau, com isolamento térmico e acústico, e a casa conta com pré-instalação de ar condicionado. A moradia está situada entre o Parque Florestal de Monsanto e o Bairro do Restelo, a 10 minutos a pé de escolas, universidades, clínicas e supermercados. Com fácil acesso a transportes e principais rodovias, está próxima de monumentos, instalações desportivas e centros comerciais. O Bairro do Caramão da Ajuda oferece sossego e renovação, ideal para famílias, a 10 minutos do centro da cidade. Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova casa no calmo e simpático Bairro do Caramão da Ajuda!

Imóvel situado na prestigiada zona da Ajuda, a poucos minutos a pé de diversos pontos de interesse, como o Palácio da Ajuda, o Pólo Universitário, a Igreja da Memória, o Jardim Botânico e o Jardim do Largo da Ajuda. A localização oferece fácil acesso a várias áreas da cidade e é possível chegar ao centro de Lisboa de carro em 15 minutos. A zona conta ainda com boas ligações de transportes públicos. O edifício é composto por quatro frações distintas, duas no rés do chão e duas no primeiro andar. Todas partilham as áreas comuns do prédio, sendo que as frações do rés do chão possuem acesso direto a um agradável espaço exterior comum com mais de 380 m². Este prédio é para reabilitação/reconstrução total. O imóvel será vendido totalmente devoluto oferecendo múltiplas possibilidades para investidores. Esta é uma excelente oportunidade de investimento numa zona em constante valorização, beneficiando da proximidade ao meio académico e a áreas turísticas e culturais de grande atratividade. Agende a sua visita e conheça este espaço com enorme potencial!

Prédio com projeto aprovado para moradia T4+1, na Ajuda. Conta com 340m2 de área bruta construção, distribuída por 5 pisos e um jardim privativo de 412m2. Vista rio desde o piso 1. Na cave encontram-se as zonas técnicas, uma casa de banho completa e um quarto. No piso zero uma cozinha e sala de jantar. No piso 1 conta com uma ampla sala de estar de 49m9. No piso 2, um quarto, uma casa de banho completa e uma suíte. No piso 3 um escritório que também pode funcionar como quarto. O projeto contempla um elevador que funciona desde a cave até ao último piso. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space. Categoria Energética: A ref:31181

Apartamento T2 Duplex, inserido em prédio de construção nova em 2022, num primeiro andar sem elevador. Este apartamento é composto por hall de entrada, wc social, ampla sala com varanda e cozinha totalmente equipada no primeiro piso, Subindo ao segundo piso encontrará dois quartos ambos com roupeiros embutidos e ambos com pequenas varandas. Aqui conta também com um wc de apoio a ambos os quartos. Com uma exposição solar excelente, Nascente/Poente, poderá desfrutar de uma luminosidade em todo o apartamento Muito bem localizado, muito perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, junto ao acesso para a A5 (Cascais) e para a ponte 25 de Abril. Está localizado a menos de 10 minutos a pé do Amoreiras Shopping e do Liceu Francês. Aguardamos a sua visita!

Este elegante apartamento T2 de 178,65 m² está situado no exclusivo condomínio fechado Unique Belém, uma verdadeira joia num dos bairros mais históricos e pitorescos de Lisboa. Aqui, património, prestígio e conforto fundem-se harmoniosamente, criando um espaço para uma vida equilibrada. Neste apartamento, irá encontrar: Uma ampla e luminosa sala de estar com acesso a um terraço. Dois quartos acolhedores, ambos com acesso ao terraço, onde pode sentir a relva sob os pés descalços e conectar-se verdadeiramente com a natureza. Acesso direto à piscina a partir do terraço. Um ginásio moderno no condomínio, permitindo-lhe manter um estilo de vida ativo. Duas vagas de estacionamento numa garagem subterrânea segura. Um espaço de arrecadação. Localização Única Ao viver aqui, estará no coração da vida cultural e histórica de Lisboa, a poucos minutos a pé do Jardim Botânico Tropical, do Mosteiro dos Jerónimos, do Museu Maat, do Palácio Presidencial e de muitos outros pontos de interesse, galerias, centros culturais e passeios à beira-rio. Acesso Conveniente a Transportes 10 minutos até aos principais transportes (autocarros, elétricos, comboios). 15 minutos até ao centro da cidade. 15 minutos até às praias mais próximas. Este apartamento não é apenas um lugar, mas uma extensão elegante do seu estilo de vida, onde a estética, o conforto e a harmonia fazem parte do seu dia a dia. Marque uma visita e descubra um espaço que reflete a sua individualidade e a forma ideal de viver.

Apartamento T2 para venda na Calçada da Ajuda com garagem Este fantástico apartamento T2 está situado na emblemática Calçada da Ajuda, num edifício totalmente renovado que alia o charme histórico ao conforto moderno. Com áreas amplas e acabamentos de qualidade, o imóvel proporciona todas as condições para um dia a dia prático e confortável numa das zonas mais icónicas de Lisboa. O apartamento dispõe de uma cozinha moderna em open space, totalmente equipada, integrada numa sala espaçosa e luminosa, onde uma lareira acrescenta um toque acolhedor. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado para máximo conforto. Na área privada, encontra-se uma suíte de 19,63 m², com closet funcional e casa de banho privativa de 4,28 m². O segundo quarto, com 11,19 m², é versátil, podendo ser utilizado como quarto adicional, escritório ou espaço multifuncional. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é o estacionamento incluído, um benefício raro nesta zona central da cidade. O prédio, recentemente reabilitado, conta com áreas comuns renovadas e materiais de elevada qualidade, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. A localização privilegiada coloca este apartamento a poucos passos de importantes pontos históricos, como o Palácio Nacional da Ajuda, o Mosteiro dos Jerónimos e o Jardim Botânico. Além disso, a zona oferece uma vasta gama de comércio local, serviços e acesso facilitado a transportes públicos. Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, esta é uma oportunidade única. Entre em contacto para agendar a sua visita! Categoria Energética: B ref:APA 1041

Terreno com 610m2 no histórico bairro da Ajuda enquadrado pelo Convento da Boa Hora (Sec Xviii) na proximidade do icónico Palácio Nacional da Ajuda. O projeto aprovado na Câmara Municipal de Lisboa contempla um pequeno condomínio com 3 moradias com 960m2 de Abc. Uma moradia V3 com 230 m2 de Ab Privativa também em dois pisos, com dois lugares de garagem e arrumos, com acesso por elevador assegurando assim conforto e sofisticação. Uma moradia V4 com 230 m2 de Ab Privativa em dois pisos com jardim privativo de 125m2, dois lugares de garagem arrumos e lavandaria com acesso por elevador exclusivo. Uma moradia V4 com 222 m2 de Ab Privativa em dois pisos com dois lugares de garagem e arrumos, com acesso por elevador Todas as áreas foram cuidadosamente projetadas para garantir um equilíbrio harmonioso entre comodidade, requinte e bom gosto. A Ajuda reúne História, Cultura, Exclusividade, Sofisticação e a Autenticidade da "vida de bairro". É por isso que é atualmente um dos bairros mais procurados de Lisboa por portugueses e estrangeiros. A localização deste projecto combina tranquilidade, segurança e conveniência, a dois passos do Largo da Boa Hora e também do genuíno Mercado Municipal da Ajuda. A155o85 Hl

Terreno com 610m2 no histórico bairro da Ajuda enquadrado pelo Convento da Boa Hora (Sec Xviii) na proximidade do icónico Palácio Nacional da Ajuda. O projeto aprovado na Câmara Municipal de Lisboa contempla um pequeno condomínio com 3 moradias com 960m2 de Abc. Uma moradia V3 com 230 m2 de Ab Privativa também em dois pisos, com dois lugares de garagem e arrumos, com acesso por elevador assegurando assim conforto e sofisticação. Uma moradia V4 com 230 m2 de Ab Privativa em dois pisos com jardim privativo de 125m2, dois lugares de garagem arrumos e lavandaria com acesso por elevador exclusivo. Uma moradia V4 com 222 m2 de Ab Privativa em dois pisos com dois lugares de garagem e arrumos, com acesso por elevador Todas as áreas foram cuidadosamente projetadas para garantir um equilíbrio harmonioso entre comodidade, requinte e bom gosto. A Ajuda reúne História, Cultura, Exclusividade, Sofisticação e a Autenticidade da "vida de bairro". É por isso que é atualmente um dos bairros mais procurados de Lisboa por portugueses e estrangeiros. A localização deste projecto combina tranquilidade, segurança e conveniência, a dois passos do Largo da Boa Hora e também do genuíno Mercado Municipal da Ajuda. A155o85 Hl

Terreno com 610m2 no histórico bairro da Ajuda enquadrado pelo Convento da Boa Hora (Sec Xviii) na proximidade do icónico Palácio Nacional da Ajuda. O projeto aprovado na Câmara Municipal de Lisboa contempla um pequeno condomínio com 3 moradias com 960m2 de Abc. Uma moradia V3 com 230 m2 de Ab Privativa também em dois pisos, com dois lugares de garagem e arrumos, com acesso por elevador assegurando assim conforto e sofisticação. Uma moradia V4 com 230 m2 de Ab Privativa em dois pisos com jardim privativo de 125m2, dois lugares de garagem arrumos e lavandaria com acesso por elevador exclusivo. Uma moradia V4 com 222 m2 de Ab Privativa em dois pisos com dois lugares de garagem e arrumos, com acesso por elevador Todas as áreas foram cuidadosamente projetadas para garantir um equilíbrio harmonioso entre comodidade, requinte e bom gosto. A Ajuda reúne História, Cultura, Exclusividade, Sofisticação e a Autenticidade da "vida de bairro". É por isso que é atualmente um dos bairros mais procurados de Lisboa por portugueses e estrangeiros. A localização deste projecto combina tranquilidade, segurança e conveniência, a dois passos do Largo da Boa Hora e também do genuíno Mercado Municipal da Ajuda. A155o85 Hl

Apartamento T2 remodelado na zona do Largo da Paz. Localizado no 2º e último andar com muita luz natural e vista desafogada para o Jardim Botânico. O apartamento mantém o charme tradicional com chão de madeira. Conta com cozinha equipada e janelas com vidro duplos. Junto a comércio, transportes e serviços.

Moradia de 4 assoalhadas distribuída por 3 pisos, conta 3 WC's e suite com vista rio. Excelente exposição solar, com muita luminosidade. Com zona exterior de 13m2. No centro da Ajuda, próxima de pontos de interesse turístico e cultural. Com facilidade de acesso a comércio, serviços e transportes.

Este apartamento de um quarto, situado próximo ao Palácio Nacional da Ajuda, possui uma área de 50m², além de uma zona exterior de 3m². O imóvel tem duas frentes, com exposição solar sul/norte. Em bom estado de conservação, foi totalmente remodelada em 2012. As janelas são de vidro duplo em Pvc, com isolamento térmico e acústico. A cozinha está equipada, e a casa possui portadas e bons acabamentos. Apartamento está arrendado até o mês de Julho desse ano. A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver. A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Esta moradia de 3 quartos, situada próxima ao Palácio Nacional da Ajuda, possui uma área de 130 m² distribuída em 3 pisos, além de um terraço de 8 m² no sótão com vista desafogada. A casa tem duas frentes, com exposição solar sul/norte, proporcionando muita luz natural. Em bom estado de conservação, foi totalmente remodelada em 2012. Atualmente, está dividida em duas frações: um T1 no rés-do-chão e um T2 duplex no 1º piso. As janelas são de vidro duplo em Pvc, com isolamento térmico e acústico. Para o aquecimento na sala conta com uma salamandra. A cozinha está equipada, e a casa possui portadas e bons acabamentos. Recentemente, foram realizadas obras no telhado. A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver. A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Moradia T1 Duplex totalmente remodelada situada no emblemático Largo da Paz. A cozinha está equipada com eletrodomésticos novos da marca Teka, garantindo eficiência e design moderno. Conta com duas casas de banho completas, ambas equipadas com base de duche. Existe ainda a possibilidade de a casa ser vendida mobilada, tal como se encontra atualmente, oferecendo uma solução prática e imediata para quem procura mudar-se sem complicações. Localizada na freguesia da Ajuda, esta zona tem sido alvo de significativas obras de requalificação nos últimos anos, o que contribuiu para a valorização de toda a sua envolvente. O crescente interesse de residentes e turistas tem vindo a transformar a Ajuda num dos bairros mais procurados de Lisboa. Exemplos desta renovação urbana são a Calçada da Ajuda, o Largo da Paz e o Largo da Memória — atualmente, algumas das áreas mais valorizadas da cidade. A freguesia destaca-se ainda pela sua riqueza cultural e histórica, com pontos de interesse como o Palácio Nacional da Ajuda, o Jardim Botânico e o Polo Universitário. A nível de proximidade, a zona conta com uma vasta oferta de cafés, restaurantes e pizzarias, ideais para quem aprecia boa gastronomia e convívio de bairro. No que toca a transportes públicos, a moradia beneficia de excelentes acessibilidades, com várias carreiras de autocarro, elétrico e a proximidade da estação de comboios de Belém, permitindo ligações rápidas e cómodas a diversas zonas da cidade e arredores. Venha descobrir este bairro tipicamente lisboeta, junto ao rio Tejo, onde tradição e dinamismo se encontram num ambiente cheio de vida!

Apartamento Duplex mobilado e com muito charme, que dispõe de uma arrecadação, localizado na Ajuda, próximo à Calçada da Ajuda e da zona turística de Belém. Próximo de transportes e comércio, bem como de estacionamento facilitado na zona e acesso a serviços. A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente, o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas como interessados em lá viver. A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, sendo atualmente das zonas mais valorizadas. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, o Jardim Botânico da Ajuda e o Polo Universitário. Venha conhecer este bairro tipicamente lisboeta, junto ao rio e cheio de vida!

Lisboa continua a surpreender e atrair olhares de todo o mundo, e o bairro da Ajuda é um dos seus segredos mais bem guardados. Entre ruelas históricas, miradouros com vistas de cortar a respiração e uma série de novos espaços de lazer e cultura, esta zona tem-se destacado como uma das mais instagramáveis e vibrantes da cidade. Para casais jovens e expatriados, Ajuda oferece o equilíbrio perfeito entre o tradicional e o moderno, ideal para quem busca viver a autêntica Lisboa com o conforto de um lar moderno. Hoje vamos explorar o que este bairro tem a oferecer e como ele se transforma na escolha certa para um estilo de vida descontraído e autêntico em Lisboa. 1. Charme e História em Cada Esquina O bairro da Ajuda é onde a história de Lisboa ganha vida. As ruas de calçada portuguesa, as casas pitorescas com azulejos típicos e os miradouros de tirar o fôlego fazem deste bairro um verdadeiro postal. Morar aqui é como entrar numa cápsula do tempo, onde o passado e o presente coexistem em perfeita harmonia. Por exemplo, o icônico Palácio da Ajuda, antigo palácio real e hoje um museu de belas artes, fica a poucos minutos de distância. Este e outros pontos históricos ao redor oferecem um charme nostálgico que é raro de encontrar noutras zonas da cidade. 2. Comércio e Serviços Modernos para um Estilo de Vida Prático Mas a Ajuda é mais do que história e tradição. O bairro tem vindo a ganhar vida com cafés, restaurantes e pequenas lojas de comércio local que oferecem tudo para o dia a dia. Para os amantes da gastronomia, os novos cafés artesanais e pastelarias da Ajuda são ideais para uma pausa de fim de tarde, enquanto as mercearias e lojas de produtos frescos dão um toque especial ao quotidiano, especialmente para quem valoriza qualidade e proximidade. Aqui, também é fácil encontrar serviços essenciais como farmácias, supermercados e transportes públicos eficientes, conectando o bairro ao centro da cidade em minutos. Em termos de conveniência, a Ajuda é um bairro que oferece praticidade sem perder o charme original. 3. Ajuda: O Destino Mais Instagramável de Lisboa Com o crescimento do interesse turístico em Lisboa, a Ajuda tem sido o palco para alguns dos locais mais fotogénicos da cidade. O famoso Jardim Botânico da Ajuda e os miradouros oferecem cenários incríveis que fazem sucesso nas redes sociais, garantindo um feed de Instagram repleto de natureza, arquitetura e paisagens arrebatadoras do Tejo. Para expatriados que desejam mostrar aos amigos e familiares um pouco do seu novo lar em Portugal, a Ajuda oferece uma série de experiências visuais que capturam o espírito da cidade de uma forma única. 4. Um Apartamento que é o Reflexo da Ajuda: Autenticidade com Conforto Moderno Para quem busca um lar na Ajuda, temos uma opção ideal: um apartamento T2 Duplex moderno que traz o melhor do conforto contemporâneo sem perder a essência lisboeta. Perfeito para casais jovens, este espaço é uma extensão do bairro prático, bonito e inspirador. Com divisões bem distribuídas, detalhes arquitetónicos modernos e uma localização central, este apartamento é o ponto de partida para viver Lisboa de forma plena. 5. Investir em Lisboa Porquê a Ajuda é a Escolha Certa A Ajuda é hoje um dos bairros emergentes de Lisboa, atraindo tanto residentes como investidores. A sua localização privilegiada, combinada com o charme histórico e a oferta de comércio e serviços de qualidade, faz deste um investimento inteligente para quem quer fazer parte do futuro de Lisboa. Além disso, a crescente procura por espaços na Ajuda torna este um bairro com grande potencial de valorização.

Este apartamento T2, localizado em uma das zonas mais tranquilas e centrais de Lisboa, oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e praticidade. Com dois quartos, um espaço aberto e moderno é perfeito para quem busca qualidade de vida e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Área Bruta: 60 m² 2 Quartos 1 Casa de Banho Sala em Open Space integrada com a cozinha, criando um ambiente amplo e luminoso Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, Varanda com vista para a cidade e áreas verdes Arrecadação disponível para mais espaço de arrumação

Apartamento T2 Renovado com Vista Rio – Ajuda Descubra este magnífico apartamento T2, totalmente renovado e pronto a estrear, situado numa das zonas mais tranquilas e charmosas da Ajuda, a poucos passos do Palácio da Ajuda. Com 69m² de área bem distribuída, este apartamento combina conforto e modernidade. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, está integrada numa espaçosa sala de conceito Open Space, perfeita para momentos de convívio. A zona privada inclui uma suíte elegante, com casa de banho privativa, e um segundo quarto confortável. Além disso, há uma segunda casa de banho completa, de apoio ao restante apartamento. Destaque para a varanda com vista desafogada para o rio, onde pode relaxar e apreciar a paisagem. O apartamento conta ainda com ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano, e armários feitos à medida nos quartos, proporcionando máximo aproveitamento do espaço. Situado num prédio de placa com dois elevadores, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com facilidade de estacionamento e proximidade a transportes, comércio e serviços. Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, esta é a sua oportunidade! Obras de renovação concluídas em meados de Abril.

Terreno em excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do Pdm , na alínea c) do seu ponto 2), de o Iub (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² para marcar a sua visita Categoria Energética: Isento ref:C1303/24

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Polo Universitário da Ajuda! Duas moradias em banda, vendidas em conjunto, proporcionando um rendimento mensal de 3.800,00€. Com uma área bruta de 180 m² e 152 m² de área útil, estas propriedades são ideais para investidores que procuram um retorno garantido. Cada moradia está equipada com 9 quartos, todos mobilados com cama, roupeiro e secretária, prontos para oferecer o máximo conforto aos inquilinos. Além disso, contam com 3 casas de banho modernas, todas com base de duche, lavatório e sanitário, garantindo praticidade e comodidade. Atualmente arrendadas a estudantes, estas moradias podem ser vendidas com ou sem os arrendatários, conforme a sua preferência. A localização privilegiada perto do Polo Universitário da Ajuda torna esta oferta ainda mais atrativa, garantindo uma alta procura por parte dos estudantes. As moradias estão em bom estado de conservação e possuem armários embutidos, oferecendo uma solução prática para armazenamento. Embora não disponham de aquecimento, a classe energética E assegura um consumo de energia eficiente. Não perca esta oportunidade única de investimento! para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes desta oferta imperdível. Arrendadas neste momento a estudantes , podendo serem vendidas com arrendatários ou não. para agendar a sua visita Categoria Energética: E ref:C0203/24

Moradia para reabilitar na Ajuda, Lisboa – Projeto aprovado para moradia de luxo com vista rio. Situada na freguesia da Ajuda, em Lisboa, esta moradia unifamiliar de 4 quartos é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade exclusiva com um projeto aprovado para reabilitação. Com um design contemporâneo, o principal fator de destaque deste imóvel é a vista panorâmica sobre o rio Tejo, a ponte 25 de Abril e o Cristo Rei, o que o torna ideal para quem valoriza localização privilegiada e vistas únicas. Com uma área generosa, o projeto aprovado prevê a construção de uma moradia de luxo, composta por 4 quartos em suite, oferecendo conforto e privacidade. A zona social inclui uma cozinha e sala em open space, com um deslumbrante duplo pé direito, criando um ambiente amplo e iluminado. O espaço ainda contempla uma mezanine com zona de escritório, ideal para home office. Além disso, a moradia conta com garagem privativa, elevador e um espaço exterior com jardim e piscina, perfeito para desfrutar dos dias de sol e momentos de lazer em família. Construída em um edifício de charme a reabilitar, esta propriedade oferece ainda estacionamento privativo. O projeto foi cuidadosamente desenhado para combinar o charme histórico da zona com o conforto e o design moderno, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para criar uma casa de sonho. A localização é de grande conveniência, estando próxima de uma vasta oferta de serviços, como supermercados, escolas e farmácias. A moradia também oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias, como a A5 e a Ic19, conectando rapidamente a outras áreas de Lisboa e arredores. A proximidade a transportes públicos, como autocarros e elétricos, facilita o acesso ao centro da cidade e às zonas circundantes. A Ajuda é uma freguesia histórica e carismática de Lisboa, conhecida pela sua proximidade ao Palácio Nacional da Ajuda e aos famosos Jardins de Belém. Com uma atmosfera tranquila e residencial, é uma das áreas mais autênticas de Lisboa, ideal para quem deseja viver perto de locais culturais e rodeado de natureza, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

Apresentamos um terreno de 997m² estrategicamente localizado nas proximidades do Real Palácio da Ajuda. Este Terreno tem Pip aprovado para a construção de um empreendimento de excelência que oferece 7 moradias em banda com tipologias T3 com áreas que variam entre 178,96m² e 263,73m², pelo que a construção pode iniciar-se de imediato. O principal destaque desta propriedade é a vista única sobre o rio Tejo, combinada com uma proximidade privilegiada à Floresta de Monsanto e uma exposição solar sem igual. Cada moradia terá um elevador privativo, logradouro com 30m², varandas espaçosas e garagem privativa. Este projeto foi cuidadosamente planeado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar moderno e sofisticado. Com uma localização estratégica, o terreno encontra-se a apenas 5 minutos da A5, 8 minutos do eixo norte-sul, e a 10 minutos das Amoreiras, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, está a 8 minutos do Lx Factory e de Belém, áreas conhecidas pela sua rica oferta cultural e gastronómica. A conveniência também se estende aos serviços essenciais, estando a apenas 10 minutos da Cuf Tejo, e a aproximadamente 8 minutos do Hospital Francisco Xavier e Egas Moniz. Para as necessidades diárias, o SuperCor do Restelo está a uma curta distância de 8 minutos, garantindo que todas as suas compras podem ser feitas com rapidez e eficiência. Para famílias com crianças, a localização é ideal, com várias Escolas e Colégios do Restelo situados entre 5 e 8 minutos de distância, e a 2 minutos do Pólo Universitário da Ajuda. Esta proximidade a instituições educativas de renome assegura o acesso a um ambiente de aprendizagem de alta qualidade. A Ajuda é uma freguesia histórica de Lisboa, conhecida pelo seu charme e segurança. A área oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a uma variedade de serviços, espaços verdes e pontos de interesse cultural. A Ajuda destaca-se como uma das zonas mais atraentes de Lisboa, não só pelo seu património histórico e cultural, mas também pela excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o Tejo. A localização e a proximidade desta propriedade a tantos pontos de interesse, fazem deste terreno uma oportunidade única em Lisboa. De notar que o potencial comprador que adquirir este terreno poderá pedir novo Pip para a construção de outros empreendimentos, residência de estudantes ou pequenos apartamentos.