Pinheiro de Coja e de Meda de Mouros (Tábua)
145 m²
1.641 m² de terreno
3 habitaciones
2.621 €/m²
Piso en venta
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Casa moderna con calificación A | 3+2 dormitorios | Parcela de 1600 m² | Impresionantes vistas al campo
Construida en 2021 y presentada en impecable estado, como nueva, esta excepcional casa con calificación energética A ofrece lo mejor de la vida contemporánea, inundada de luz natural y cuidadosamente diseñada para la vida familiar moderna.
El corazón de la casa
La joya de esta propiedad es el impresionante salón, cocina y comedor diáfanos, con unas impresionantes dimensiones de 11 m x 6,2 m. Una elegante cocina totalmente equipada con isla peninsular se encuentra junto a una amplia zona de estar calentada por una estufa de leña y refrigerada por aire acondicionado reversible. Dos juegos de grandes puertas acristaladas, incluido un espectacular juego triple corredero, se abren sin interrupciones a la amplia terraza, difuminando los límites entre la vida interior y exterior.
Alojamiento en la planta baja
Un ala privada alberga tres dormitorios bien proporcionados. La suite principal (3,6 m x 3,6 m) cuenta con armarios empotrados y un elegante cuarto de baño en suite (2,5 m x 1,8 m). Otros dos dormitorios, uno con aire acondicionado y otro con armarios empotrados, comparten un amplio cuarto de baño familiar (3,8 m x 2,1 m).
Primera planta
La primera planta ofrece una flexibilidad excepcional con dos grandes habitaciones (4,8 m x 3,5 m y 5 m x 4,5 m) que actualmente se utilizan como oficinas, pero que también pueden servir como dormitorios adicionales, sala de juegos o estudio creativo. Un cuarto de baño bien equipado con bañera y ducha, un vestidor y un amplio trastero (7,4 m x 2 m) completan esta planta.
Sótano
Al que se accede por una escalera interior, el sótano añade una practicidad excepcional: un amplio garaje doble (7,5 m x 7 m) con puerta eléctrica, un lavadero independiente (4,4 m x 2,6 m) y una versátil sala de ocio o trastero (4,4 m x 3,4 m). También hay un acceso independiente a pie de calle.
Exterior
Situado en una generosa parcela de más de 1600 m², el espacio exterior es tan impresionante como el interior. Una gran terraza soleada disfruta de unas vistas panorámicas del campo, ideal para cenar al aire libre y relajarse, mientras que una terraza cubierta (5,8 m x 2,6 m) proporciona sombra en los días más cálidos. El jardín está salpicado de olivos y árboles frutales maduros, y un pozo privado permite un mayor ajardinamiento. Una terraza delantera, un camino lateral con amplio aparcamiento y una sección del jardín perfectamente proporcionada para una futura piscina completan el cuadro.
Ubicación
Situada a solo 2 km de la encantadora ciudad comercial de Coja, a la que se puede llegar a pie o en bicicleta, con sus servicios locales y su pintoresca playa fluvial. La ciudad más grande de Arganil, con todos los servicios, se encuentra a 14 km, la ciudad de Coimbra, Patrimonio de la Humanidad de la Unesco, está a una hora en coche y el aeropuerto internacional de Oporto es accesible en dos horas.
Características adicionales: Calefacción central con estufa de leña · Alcantarillado · Internet de alta velocidad · Eficiencia energética de clase A.
Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda realmente llave en mano en un rincón precioso y accesible del centro de Portugal.
ref: 835715