נדל"ן ב-Costa Azul: 1,836 דירות ובתים למכירה

קניית נדל"ן - סוכני נדל"ן, נא לא ליצור קשר... תודה אני מוכר או מחליף נכס גם חוקי אני יכול לעשות את ההבדל T 1/2 מרכזי, 30 מ 'מפארק חוסה אפונסו, 50 מ' מהקונסרבטוריון, סינה - תיאטרו וחונטה פרגוסיה, 100 מ' מהסופרמרקט, 150 מ' מתחנת הרכבת, 200 מ' מבריכות השחייה העירוניות עם מגלשות ונהר טאחו, 600 מ' מהכביש המהיר מרוהט ומאובזר אם אתה צריך אשראי, אני מספק את כל המסמכים הדרושים ואני יכול לעזור

קניית נדל"ן - ברוכים הבאים לQuinta das Aguincheiras in Sesimbra חווה עם בית חד קומתי | בריכת שחייה | 3 מוסך רכב | מוסך לכלים חקלאיים | דויס טלהיירוס | קרקע לחיפושים חקלאיים בשטח של 31.750 מ"ר | נוף לים וילה ייחודית זו, הממוקמת באגונצ'ירה, ססימברה, מציעה חוויה ייחודית עם נופים מדהימים של האוקיינוס ושוכנת בחווה מקסימה עם 31,750 מ"ר של אדמה. מקום האירוח גובל ישירות בים, ומציע נוף פנורמי המשתרע מחופי מקו (Meco) ועד סרה דה סינטרה (Serra de Sintra), ועובר דרך קוסטה דה קפאריקה (Costa da Caparica) ופורטיניו דה אראבידה (Portinho da Arrábida). הווילה כוללת: שטח מקורה של 110 מ"ר, מורכב משני חדרי שינה עם ארונות בגדים מובנים, סלון עם אח, מטבח מאובזר וחדר רחצה מלא. בקומה התחתונה יש מוסך מרווח עם קיבולת לשתיים או שלוש מכוניות, חדר רחצה נוסף, חדר שינה ואחסון. אחת האטרקציות הגדולות ביותר של הנכס היא הסככה המזוגגת עם ברביקיו, אידיאלית לרגעים עליזים, בנוסף לשמש כחדר רב תכליתי עם נוף מדהים על הנוף שמסביב. האזור החיצוני כולל בריכת שחייה, מקום בשפע לכסאות נוח, חניון לשלוש מכוניות וזירת רכיבה חיצונית, מושלמת לאוהבי סוסים. יש גם אזור כרמים, המשלים את האווירה הכפרית והשקטה של החווה. הנכס מסופק על ידי מים ראשיים, אך יש בו גם קידוח מורשה, המשמש להשקיה ולתחזוקת הבריכה, המטופלת במלח. שלווה ופרטיות מובטחות על ידי הגינה הנרחבת והצמחייה הטבעית סביב הבית, היוצרות סביבה אידיאלית למי שמחפש שלווה וחיבור חזק עם הטבע.

קניית נדל"ן - קרקע למכירה עם 11.68 דונם (116.875 מ"ר), אפשרות מקסימלית לבניית וילה אחת של 400 מ"ר + קומת מוסך, שטח טכני ואחסון.נוף פנורמי לים ולחוף, סינטרה וקסקאיס, כ -10 דקות, ברגל, מחוף הים, 15 דקות מססימברה, 10 דקות מהכפר מקו ו -45 דקות מליסבון. על פי מידע מעיריית ססימברה, השטח המקסימלי שניתן לאשר הוא 0.5% משטח הקרקע הכולל. האדמה מורכבת מעצי אורן, שיחים וצמחייה מגוונת, וניתן להכין אותה היטב לחקלאות, בקלות של קידוח חור ארטזי, כדי להשיג מים בכמויות גדולות! השקעה שאסור לפספס, באזור עם שמש כל השנה, אקלים מתון בחורף וחם בקיץ, מצוין למגורים ותיירות, מוקף בחופים יפים (חוף פוז, חוף ביקאס, חוף מקו, לגונת אלבופיירה) ממערב ומצפון חוף ססימברה וחופי אראבידה, מדרום וממזרח, נמל דיג ומרינה לסירות תענוגות, שווקים ומסעדות נהדרות, דגים ופירות ים טריים מאוד כמו גם מוצרים אחרים מהאזור, עם גבינה, כבשים ועזים, לחם תוצרת בית, בישול בעץ ופירות וירקות מיצרנים מקומיים, כל מיני מסחר ושירותים! דירוג אנרגטי: פטור סימוכין:TER 1420

קניית נדל"ן - קרקע חקלאית למכירה באזויה, ססימברה, עם 15,600.00 מ"ר, 5 דקות מחוף פוז, שטוחה, ליד הכביש הציבורי, עם קיבולת בנייה של 78 מ"ר + מרתף למוסך ורונות, ומרפסת הגג, המרפסות ובריכת השחייה עשויות להיות גם בעליית גג. מצוין לחקלאות (בוסתן, כרם, ירקות או שירותים אחרים), הוא נמצא רק כמה דקות מהחופים (חוף פוז, מקו ואחרים), יש חשיפה מצוינת לשמש (כל היום) וחשמל בשביל הציבורי. הזדמנות השקעה למגורים או לתיירות, באזורים כפריים, ליהנות ממה שיש לטבע להציע, אך קרוב לים ו-40 דקות מליסבון. דירוג אנרגטי: פטור סימוכין:TER 1398

קניית נדל"ן - אנו מציגים בפניכם מגרש עצום של 8.3 דונם במלידס, עם וילה 3 חדרים לשיפוץ או שינוי מוחלט. ממוקם אסטרטגית באזור קרוב לליסבון, רק 60 דקות משם, הוא אידיאלי עבור אלה המעוניינים להשקיע בפרויקט חקר תיירותי בהתחשב בפוטנציאל של הקרקע, הקרבה לחוף והביקוש הגובר לאירוח באזור זה. למלידס, יש תרבות ומסורת מובחנת, מהשטיח העשיר שלה ועד למוניטין שלה ליבולים חקלאיים בקנה מידה גדול, המושכים את כל מי שמעריך את היופי הנופי של אזור זה. ככל שהאזור מוכר בנופיו ובאקלים שלו, פוטנציאל ההשקעה גדל גם בשל עליית הקרקע בהקשר של היצע וביקוש. השלווה של החיים הכפריים המקומיים, הקרבה לחופים כפי שהוא ממוקם באזור החוף ואת השילוב עם הטבע להתבלט.

קניית נדל"ן - דופלקס משופץ עם 3 חדרי שינה בקוסטה דה קפאריקה (עבודה בתהליך) דירה מעולה המורכבת משלושה חדרי שינה, דופלקס 3 חדרי שינה זה אידיאלי למי שמחפש חלל גדול ונוח. פריסת השמש שלו מצוינת, ומספקת שפע של אור טבעי ואווירה מסבירת פנים. דירה זו ממוקמת בשדרה שקטה מאוד, המבטיחה שלווה ושקט לתושביה, עם אזורים מפוזרים היטב המבטיחים נוחות ונוחות בכל החדרים. בנוסף, קרבתו לבתי ספר הופכת אותו לאופציה אידיאלית למשפחות עם ילדים. הנוף ללא הפרעה הנשקף מדירה זו הוא אחת האטרקציות המרכזיות שלה, המאפשר לכם ליהנות מנוף מדהים ומרגיע. אל תחמיצו את ההזדמנות לרכוש נכס זה המשלב נוחות, שלווה ופרקטיות. צרו איתנו קשר וקבעו ביקור כדי ללמוד על כל היתרונות של אפשרות השקעה מצוינת זו בנדל"ן. קבוצת SF מעניקה ללקוחותיה ניסיון, איכות ומקצועיות מקסימליים במספר תחומים. בדרך זו הם יצרו את המותגים, Sf Properties, Sf Signature, Sf Investments ו-Sf Exclusive, על מנת שיוכלו לספק שירות מלא, החל מרכישת נכס, השקעות, מימון, ייעוץ משפטי ומס, רילוקיישן, קונסיירז', אדריכלות, עיצוב פנים, עיצוב פנים וניהול נדל"ן. היחס, האמפתיה והשירות האישי שואפים ליצור שירות המותאם לצרכיו של כל לקוח - בהתאמה אישית. אנו מחויבים לסטנדרט מחמיר של איכות ומקצועיות. דירוג אנרגטי: D סימוכין:DUP 393

קניית נדל"ן - קרקע עירונית עם פרויקט מאושר לבית עירוני 4 חדרים עם בריכת שחייה ומוסך. ממוקם בכפר הנעים Pé da Serra. קומה 0 מורכבת מאולם כניסה, סלון, מטבח, כביסה ושירותים. בחוץ יש לנו גן / מוסך אגף, בריכת שחייה, אזור מקורה עם 33 מ"ר שבו הברביקיו ממוקם קומה 1 כוללת 2 חדרי שינה עם ארונות בגדים, סוויטה עם חדר הלבשה, אזור השאלה ושירותים. החדר כולל גם 2 מרפסות. • גודל אדמה: 504m² • שטח בניה: 220m² • שטח השתלה: 100m² • מספר קומות מרבי: 2 הנכס נמכר עם הפרויקט כלול. היתר בניה שיש לגבות.

קניית נדל"ן - במרחק של 20 דקות בלבד ממרכז ליסבון, גלו את מועדון החוף יוצא הדופן הזה, הממוקם בין הדיונות לים בקוסטה דה קפאריקה המפורסמת, הידועה ב-35 ק"מ של חופים זהובים ושמורת הטבע השמורה שלה. מיקום ייחודי המשלב אותנטיות, נוחות מודרנית ופוטנציאל השקעה גבוה. דגשים עיקריים מיקום פרימיום: 148 מטר חוף ים עם זיכיון פרטי של 1,370 מ"ר. קונסטרוקציה מבטון - נדירה ליד הים - מציעה עמידות וחוזק יוצאי דופן. נוף פנורמי של האוקיינוס, עם טרסות גדולות, חוף פרטי וגג אקסקלוסיבי. ציוד עדכני: מטבח מקצועי, בר, טרקלין על הגג, חללים ששופצו בין 2020 ל-2021. תאימות ונגישות מיטבית: חיבור לרשת הביוב הציבורית, קו חשמל תלת פאזי חדש ועמידה מלאה בתקני היגיינה ובטיחות. קומת קרקע (שופצה בשנת 2020) חלל פנימי נעים של 80 מ"ר טרסה פנורמית בגודל 250 מ"ר עם נוף מדהים לים ולדיונות מטבח מעורב (גז/חשמל), פונקציונלי מאוד בר + אזור טייק אוויי מתקנים סניטריים מודרניים, אזור אחסון אופטימלי וחלונות גדולים הפונים לאופק קומה 1 (שופצה ב-2021) בר טרקלין מסוגנן בגודל 100 מ"ר מרפסת גג בגודל 50 מ"ר עם נוף מרהיב של האוקיינוס אזורים משלימים: משרד, חדר הלבשה, מחסן, חדר עזרה ראשונה חוף הים תיהנו מאחד הזיכיונות הפרטיים הגדולים ביותר בקוסטה דה קפאריקה - אידיאלי לפיתוח: פעילויות חוף, אירועים וחתונות אקסקלוסיביים, מסיבות פרטיות או פסטיבלים. נכס יוצא דופן מועדון החוף הזה מייצג הזדמנות השקעה נדירה בחוף הפורטוגזי - מרחב ייחודי שבו אלגנטיות פוגשת את הים.

קניית נדל"ן - אם אתם מחפשים הזדמנות השקעה סולידית בנדל"ן עם פוטנציאל גבוה להערכה ותשואה, אנו מציגים את הבניין הזה לשיקום כולל בקסילהאס, עם פרויקטים מיוחדים מאושרים ומיקום מיוחס באחד האזורים עם הביקוש התיירותי הגבוה ביותר בגדה הדרומית. בניין מאה שנה זה, משנת 1817, ממוקם בלב אזור ארו - אזור שיקום עירוני, המאפשר הטבות מס ישירות ותמיכה ממועצת העיר של 30,000 אירו (2,500 אירו ליחידת דיור), מה שהופך את ההשקעה לאטרקטיבית עוד יותר. נתונים טכניים ופוטנציאל חיפוש: שטח מקורה: 650 מ"ר שטח נטו: 560 מ"ר פרויקט מאושר ל-8 יח"ד אפשרות להוספת 2 קומות נוספות מיקום אסטרטגי כמה מטרים הליכה ממסוף נהר Cacilhas, עם חיבור ישיר למרכז העיר ליסבון פרויקט זה מיועד למי שרוצה להפוך את המבנה ליחידת אירוח תיירותית לטווח קצר, עם רווחיות מוכחת וביקוש עקבי לאורך כל השנה, הודות למיקומו בסמוך לרואה קנדידו דוס רייס – אחת הנקודות העמוסות והמתוירות ביותר באזור. יתרונות למשקיעים: נכס באזור ארו - גישה לתמריצי מס ותמיכה עירונית פוטנציאל גבוה להשבחת נכסים רווחיות משוערת מעל הממוצע בשוק האירוח המקומי המסורתי אטרקטיביות חזקה לתיירות לאומית ובינלאומית סביבה עירונית מאוחדת עם מסעדות, מסחר ופנאי הקרבה למעבורת לליסבון, בשילוב עם הקסם ההיסטורי של Cacilhas והדינמיקה התיירותית החזקה של האזור, הופכים את ההשקעה הזו להזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים הכנסה פסיבית, גיוון תיקים ועליית ערך נדל"ן בטווח הבינוני. דירוג אנרגטי: C מספר סימוכין:10369

קניית נדל"ן - אחוזת יוקרה שאין לה מתחרים: מורשת פסגת גבעת גרנדולה ההצעה יוצאת הדופן הזו מייצגת הזדמנות ייחודית להשקעה ולאורח חיים — אחוזה עצומה בשטח של 21.15 הקטאר (כ-52.26 דונם) הממוקמת על גבעה פרטית באזור המבוקש מאוד גרנדולה, פורטוגל. הנכס ממוקם בצורה מושלמת בין השלווה של כפר אלנטז'ו לבין קסם חוף האוקיינוס האטלנטי, והוא עומד להפוך לאחד מאתרי הנופש היוקרתיים המובילים באזור. הוא מציע לא רק שטח נדל"ן מרהיב, אלא גם בסיס מוכן למגורים פרטיים מפוארים או למיזם תיירותי רווחי, עם יסודות רגולטוריים ותשתיתיים קריטיים שכבר מובטחים. החזון: בית כפרי יוקרתי עם פוטנציאל פנורמי ליבה של אחוזה רחבת ידיים זו הוא בית כפרי מעוצב בקפידה עם שטח בנוי של 300 מ"ר, הממוקם באופן אסטרטגי על רכס כדי למקסם את הנוף עוצר הנשימה והלא נגוע על כל רכס הרי גרנדולה. המבנה הקיים מציע כיום מגורים נדיבים בקומת הקרקע, הכולל שבעה חדרים נפרדים: חמישה חדרי שינה פוטנציאליים, חדר קריאה ייעודי, וסלון ראשי מרווח, עם ארבעה חדרי רחצה גמורים. אזור זה בבית נהנה מאבן דרך משפטית חשובה לאחרונה: היתר מגורים שהונפק בינואר 2023 על ידי מחלקת העיר גרנדולה לאחר בדיקה מקיפה של הנכס, המבטיח את חוקיותו המיידית כמגורים פרטיים. עם זאת, הבית מהווה הזדמנות מרגשת לבעלים החדש להטביע את הסגנון האישי שלו ולהרחיב את חדרי המגורים. הקומה הראשונה כוללת שני חדרי שינה נוספים במצב לא גמור. המבנה בנוי במלואו, אך הגימורים הפנימיים טרם הושלמו. קנבס ריק זה מאפשר לקונה להתאים אישית את העיצוב הסופי והגימורים לטעמו המדויק, וליצור סוויטות קומה עליונה מרהיבה עם טרסות יוצאות החוצה שתופסות את הנופים המרהיבים והגבוהים של הנוף הסובב. המסגרת המשפטית של הנכס מאפשרת הרחבת הבית הראשי עד 500 מ"ר, מה שמציע מרחב משמעותי להגדלת גודל ויוקרה של המגורים הראשיים באמצעות תקשורת שקטה פשוטה עם המחלקה העירונית המקומית. השקעה מוכנה: זכויות פיתוח תיירות מובילות מעבר לפוטנציאל שלו כאחוזה פרטית מרהיבה, הנכס הזה מחזיק בערך יוצא דופן כהשקעה מסחרית מובילה בתיירות היוקרה המשגשגת של פורטוגל. הבעלים הנוכחי כבר הבטיח את הדרך לפעול כמוסד תיירותי יוקרתי, כאשר היתר התיירות הרשמי — המתוכנן להנפקה בנובמבר 2025 — ממתין לאישור סופי ל-10 מיטות תיירות. חשוב לציין, הגודל העצום והסיווג כ'כפרי' של האחוזה פותחים יכולת פיתוח יוצאת דופן. לבעלים חדש יש את היכולת לבנייה לקדם פרויקט תיירות משמעותי, כגון מלון כפרי, מרכז תיירות חקלאית או מלון כפרי גדול יותר. שטח הבנייה המותר נע בין 2,000 מ"ר ועד +/- 6,000 מ"ר, בהתאם לאופן הפרויקט המדויק, כאשר פרויקט ראשוני כבר הוגש ואושר על ידי מחלקת העיר גרנדולה. הפוטנציאל העצום הזה להתרחבות, בשילוב עם המיקום המרכזי של האחוזה, מציב אותה בקטגוריית נכסי השקעה יוקרתיים לאורך חוף אלנטז'ו הרצוי, שלעיתים משווים אותו לאורח החיים של יעדי החוף היוקרתיים ביותר באירופה. תשתיות, אדמה ומיקום: חלום אלנטז'ו התשתית הפונקציונלית של השכונה מקיפה, ומספקת נוחות ועצמאות כלכלית. הוא מחובר במלואו לרשת החשמל הלאומית עם הספק מרבי חזק של 34.5 Kva, ומבטיח אספקה בקיבולת גבוהה לפיתוח יוקרתי. שירותים חיוניים, כולל מערכות מים זורמים וביוב, נבנו ופועלים במלואם. ביטחון המים מצוין, נתמך על ידי שני קידוחים חוקיים לחלוטין. אחד הקידוחים מחובר למערכת מתקדמת לסינון וטיהור מים, המספקת מים מתאימים לצריכה אנושית ישירות אל הבית. משאבה שנייה בבאר הראשון זמינה באופן עצמאי למטרות חקלאיות או גינון נרחב. הנכס נקי לחלוטין, מגודר היטב ומוקף בשערים, וכולל עצים בוגרים ומושכים בעלי תשתיות, כולל עצי זית, אלוני שעם, אורנים וארבוטוס. בנוסף, נוצרו מעל 1,000 מטרים של כבישים חצץ בנכס לנוחות תנועה פנימית, ושטח של 2,000 מ"ר סביב הבית כבר מיושר ומוכן לקבלת בריכת שחייה, שטחים ירוקים או מבנים נוספים כמו חניון. המיקום מאזן בצורה מושלמת בין פרטיות לקישוריות. הפארק ממוקם רק 18 ק"מ מהכפר המקסים מלידס ורק 22 ק"מ (25 דקות) מהחופים הטהורים של חוף אלנטז'ו, ומציע גישה מהירה לאורח חיים בוהמייני מבוקש ובלעדי על חוף הים…

קניית נדל"ן - וילה חדשה עם 5 חדרי שינה עם 4 חדרי רחצה, מרפסות גדולות, גינה מטופחת, מוסך ונוף ללא הפרעה. מכירה ישירה מול היצרן – ללא מתווכים או עמלות. יותר מבית, וילה זו מייצגת תפיסת מגורים מודרנית, המיועדת למי שמעריך מרחב, אור, פרטיות ונוחות. המלון נבנה בקפדנות ובפרטים, ומשלב ארכיטקטורה עכשווית, יעילות אנרגטית ומיקום מעולה, במרחק של 3 דקות בלבד מחוף הים. ממוקם במריסול, Charneca de Caparica, אחד האזורים המבוקשים ביותר בגדה הדרומית, ליד Herdade da Aroeira, הבית החדש הזה (2025) בולט בהיותו מבודד לחלוטין, הממוקם במרכז מגרש של 300 מ"ר, ברחוב שקט וחד סטרי, עם תנועה מקומית בלבד. המיקום המוגבה מבטיח נוף ללא הפרעה וחשיפה יוצאת דופן לשמש מזרח/מערב – השמש זורחת מלפנים ומלווה את כל הבית עד השקיעה, מספקת אור טבעי לאורך כל היום ואווירה מוארת ומסבירת פנים בכל החדרים. חלוקה לפי קומות - מרתף: מוסך כפול, כביסה, חדר אמבטיה מלא, אחסון וחלל רב תכליתי שיכול לתפקד כמשרד, חדר כושר או חדר תמיכה. - קומת קרקע: סלון גדול וחדר אוכל, מטבח מודרני מאובזר, שירותי אורחים וגישה ישירה לגינה. הערה: ריהוט מטבח נראה כחול בתמונות מכיוון שעדיין יש להם את סרט המגן של המפעל, אשר יוסר לפני המסירה. - קומה 1: סוויטת הורים עם חדר רחצה פרטי, חדר שינה משני, חדר רחצה מלא ומחסן, עם שתי מרפסות גדולות הפונות למזרח ולמערב. - קומה עליונה: שני חדרי שינה מוארים עם חלונות אנכיים ו-Velux עם תריסים חשמליים, אידיאליים לצעירים, למשרד או לאזור פנאי. חיצוני ונוחות - גינה עם דשא טבעי ומערכת השקיה אוטומטית - כניסה למדרכה פורטוגזית - התקנה מוקדמת של גריל ברביקיו - הכנה לבריכה ופרגולה - מצלמות מעקב וידאו בכל ההיקף החיצוני (360 מעלות), מה שמבטיח אבטחה מקסימלית יעילות וציוד - דרגת אנרגיה A+ - פאנלים סולאריים עם סוללות - משאבת חום (מים סניטריים + הסקה מרכזית על ידי רדיאטורים) - מסגרות Pvc עם זיגוג כפול - התקנה מוקדמת של מיזוג אוויר - התקנה לטעינת רכב חשמלי - מערכת אזעקה מקום הווילה ממוקמת במריסול, אזור מגורים שקט ומוערך, קרוב לחופי קוסטה דה קפאריקה, וכמה דקות מהרדדה דה ארוירה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר בגדה הדרומית, עם מגרשי גולף, מסעדות ומסחר איכותי. המלון נמצא במרחק של 5 דקות מהכביש המהיר A33, המציע גישה נוחה לליסבון ולכבישים המהירים הראשיים. ⚠️ תהליך הרישיון לשימוש והדגשת הקרקע כבר הוגש לעיריית אלמדה ונמצא בניתוח. הערה נוספת - וילה זו תוכננה ונבנתה בתחילה עבור בן משפחה קרוב, מה שבא לידי ביטוי באיכות הגימורים, תשומת הלב לפרטים הקטנים והנוחות בכל חלל. מסיבות אישיות, הוא יועמד כעת למכירה.

קניית נדל"ן - בתי טירה ישנן שתי וילות, עם בריכת שחייה, עם ארכיטקטורה עכשווית של האדריכלית ונסה סנטוס סילבה. הדירה כוללת מטבחים מודרניים ומאובזרים, סלון עם תנור עצים, חדרי רחצה מודרניים ופונקציונליים, מים מחוממים עם פאנלים סולאריים, מטען לרכבים חשמליים והתקנה מוקדמת של מיזוג אוויר. כאן תוכלו ליהנות מאווירה מושלמת של שלווה ורגיעה, באחדות קבועה עם הטירה הממוקמת במרחק של כ -500 מטרים משם. בסביבה, יש לכם את מה שאתם צריכים ליום יום שלכם. כנסייה, בית מרקחת, סופרמרקטים והיפרמרקטים, בתי ספר, מסעדות, קפיטריות וכו'. במרחק של 2000 מטר משם נמצא מרכז הכפר ססימברה המציע לכם את כל מה שצריך כדי ליהנות מהסביבה הימית והדייגית שלו, עם מסעדות נהדרות לטעום את מיטב הדגים ופירות הים מהמים הללו. חופים מצוינים של חול דק, עם ים רגוע ומוגן מרוחות הצפון. תוכלו לגלות בסירה, מהמרינה המצוינת, הממוקמת בסמוך לנמל הדייגים, את גן העדן המהווה את כל חוף הים של סרה דה אראבידה, עם המפרצונים, המערות והחופים המקסימים שלה. תחזית המסירה לשטר היא יולי/אוגוסט 2025.

קניית נדל"ן - Two adjacent, spacious parking spaces with no access ramps are for sale in the Nau Building, behind California Beach in Sesimbra. A good investment for personal use or as a rental property, in a town where parking spaces are in short supply, particularly covered and secure ones. Energy Rating: A ref:PAR 1446

קניית נדל"ן - Five-Bedroom villa with a garden and a heated pool featuring a retractable cover, in excellent condition, on a 555 m² lot, located in a beautiful and peaceful village within the Arrábida Natural Park, 15 minutes from Portinho da Arrábida, 5 minutes from Azeitão, and 45 minutes south of Lisbon. Excellent region with a great climatewarm in summer and mild in wintersurrounded by beautiful beaches, excellent restaurants and outdoor dining areas, and markets featuring local products, especially fish and seafood from the nearby ports of Setúbal and Sesimbra, 5-bedroom house with a garden and a heated pool with a retractable cover, in excellent condition, on a 555 m² lot, in a beautiful and quiet village within the Arrábida Natural Parkfeaturing artisanal eggs, a variety of fruits and vegetables, wine, and artisanal bread, all of the highest quality! Just a short distance from Lisbon and with easy access via the highway to the entire country, it is a highly sought-after area and excellent for living, vacations, and tourisma great place to invest in local lodging, with the potential for very good returns and appreciation! Energy Rating: A ref:MOR 1444

קניית נדל"ן - Unique Ocean-View Estate in Sesimbra - 13.7 Hectares of Nature, Privacy and Potential Located in one of the most beautiful areas of the Sesimbra region, this exceptional property offers a rare combination of ocean views, expansive land, privacy, and outstanding development potential. Set on 13.7 hectares (33.8 acres), the estate includes a 455 m² residence consisting of a main house and several independent annex buildings, providing excellent flexibility for a variety of uses family residence, guest houses, workspaces, or rural tourism. There is also the possibility to expand the existing construction by approximately 220 m², allowing further development or customization according to future plans or projects. The outdoor setting is truly remarkable, featuring a swimming pool surrounded by natural landscapes, a lake that adds charm and serenity, and vast land known for its very fertile soil, ideal for agriculture, vineyards, olive groves, or organic farming. The property is enhanced by stone pine trees and native Mediterranean vegetation, creating an authentic and protected natural environment where peace and privacy prevail. In terms of water resources and infrastructure, the estate benefits from a private artesian well as well as connection to the public water network, ensuring reliability and autonomy for residential or agricultural use. This is a rare opportunity on the market, ideal for those seeking a large estate with ocean views, natural surroundings, and multiple possibilities for use or investment, just minutes from the beaches and the charming village of Sesimbra. Perfect for a private residence, rural tourism project, agricultural venture, or long-term investment. Energy Rating: C ref:QUI 1445

קניית נדל"ן - Unique Ocean-View Estate in Sesimbra - 13.7 Hectares of Nature, Privacy and Potential Located in one of the most beautiful areas of the Sesimbra region, this exceptional property offers a rare combination of ocean views, expansive land, privacy, and outstanding development potential. Set on 13.7 hectares (33.8 acres), the estate includes a 455 m² residence consisting of a main house and several independent annex buildings, providing excellent flexibility for a variety of uses family residence, guest houses, workspaces, or rural tourism. There is also the possibility to expand the existing construction by approximately 220 m², allowing further development or customization according to future plans or projects. The outdoor setting is truly remarkable, featuring a swimming pool surrounded by natural landscapes, a lake that adds charm and serenity, and vast land known for its very fertile soil, ideal for agriculture, vineyards, olive groves, or organic farming. The property is enhanced by stone pine trees and native Mediterranean vegetation, creating an authentic and protected natural environment where peace and privacy prevail. In terms of water resources and infrastructure, the estate benefits from a private artesian well as well as connection to the public water network, ensuring reliability and autonomy for residential or agricultural use. This is a rare opportunity on the market, ideal for those seeking a large estate with ocean views, natural surroundings, and multiple possibilities for use or investment, just minutes from the beaches and the charming village of Sesimbra. Perfect for a private residence, rural tourism project, agricultural venture, or long-term investment. Energy Rating: C ref:MOR 1442

קניית נדל"ן - Excellent single-story 3-bedroom villa, with 1 suite and 1 bedrooms, semi-open kitchen to the living room, which has a sitting and dining area, with large glass doors, with direct access to the garden and pool, with bedrooms separated from the social area, under construction, in Lagoa de Albufeira, Sesimbra, on a 500 m² plot and with approximately 176 m² of construction, with garden, garage, swimming pool, and high-quality finishes. The finishes, which include floor coverings, bathroom fixtures, appliances, and others, can still be chosen by the buyer at this stage, including natural stone in the social area, kitchen, and bathrooms, and wood flooring in the bedrooms. The house has solar panels for water heating, air conditioning, high-quality double-glazed doors and windows, automatic gates, and pre-installation of an alarm and video surveillance system. Photovoltaic solar panels can also be installed, with or without batteries and pool heating, at an additional cost to be agreed upon. The photographs of an almost finished house, which has already been sold, serve as an example of possible finishes. Located very close to the beach and the lagoon, less than 10 minutes from Alfarim and the village of Meco and about 30 minutes from Lisbon, it is an excellent investment for living or for tourism, in a sunny region with an excellent climate, surrounded by beautiful beaches, and undergoing significant development and appreciation. Come and see it and fall in love! Energy Rating: A ref:MOR 1438

קניית נדל"ן - Three-Bedroom houses (one suite and two bedrooms), with garden, heated pool, heated floors, air conditioning, covered parking for one car, and uncovered parking for one car, in Lagoa de Albufeira, Sesimbra, a stone's throw from the lagoon and the beach, close to excellent restaurants, shops, and services, 15 minutes from the village of Sesimbra and 30 minutes from Lisbon. With high-quality construction and thermal and sound insulation, it has 1 suite on the ground floor, guest bathroom, living room with high ceilings and mezzanine, fully equipped open kitchen with choice of appliances (Bosch, Aeg, or others), laundry room, 2 bedrooms, one bathroom, and a space for a living room, office, or sleeping area on the first floor. It has electric underfloor heating, heat pump water heating, electric shutters, six built-in wardrobes with plenty of storage space, a garden with a heated pool, 2 balconies, and 2 terraces, pre-installation for an alarm, a security door, and an automatic gate. As options, to be agreed, you can have photovoltaic solar panels and batteries and video surveillance outside. With an excellent location, in an environment in harmony with nature, with many green spaces and easy access on foot, it is very close to a beautiful saltwater lagoon and excellent beaches, which are ideal for water sports such as surfing, canoeing, kitesurfing, hiking, and others. Located in a region with sunshine almost all year round, mild winters, and warm summers, with markets and restaurants offering local products, especially very fresh, high-quality fish and seafood from the fishing ports of Sesimbra and Setúbal, sheep and goat cheeses, homemade regional bread, fruits, and various vegetables. Come and discover these villas and the region! Energy Rating: A+ ref:MOR 1437

קניית נדל"ן - Located within the La Reserve development, this magnificent fully furnished two-bedroom apartment is situated on the first floor, where boho chic style blends harmoniously with contemporary comfort. The property features two terraces, perfect for enjoying outdoor leisure moments, a fully equipped kitchen, two elegant suites, and a social area composed of a living room and dining room, ideal for welcoming family and friends in a relaxed yet sophisticated atmosphere. Residents benefit from a range of premium services, including reception, concierge, lounge bar, restaurant, and a stunning landscaped swimming pool. The wellness area offers a treatment room and sauna, providing a complete relaxation experience. Here, each member of the family can enjoy their time at their own pace in a safe and exclusive environment. At the end of the day, the central square invites convivial moments — from a traditional game of pétanque to memorable dinners with grilled fish at the development’s restaurant. The prestigious Pego and Carvalhal beaches, considered among the most beautiful in the region, are located just 2 km away, allowing you to enjoy the very best that the Alentejo coast has to offer. Live in perfect harmony with nature, in a setting of serenity and contemplation, where the ethnic, bohemian, and sophisticated spirit of Comporta defines a unique lifestyle. Nearby highlights include the Dunas Golf Course (just 2 minutes away) and Troia Golf Course, ranked among the Top 100 most beautiful golf courses in the world (15 minutes away).

קניית נדל"ן - Currently under construction and scheduled for completion in September 2026, this 4-bedroom villa is part of the Urbanização de Soltroia condominium, located on the Tróia Peninsula. Just 150 meters from the beach, next to the golf course and close to Comporta, it benefits from an exceptional natural and residential setting. Set on a 1,149 m² plot with 500 m² of built area, the villa features contemporary and functional architecture, high-quality materials, and premium finishes. It comprises four en-suite bedrooms, a spacious living room with integrated kitchen, office, laundry room, and garage for several vehicles. Outside, it offers a private swimming pool, barbecue area, garden, and a panoramic rooftop terrace with elevator access and sea views — ideal for enjoying the sunset. Nearby you will find the Tróia Casino, the Sado River, golf courses, beach clubs, shops, services, and sports facilities. A turnkey project combining luxury, comfort, and a prime seaside location.

קניית נדל"ן - Located within the La Reserve development, in the heart of Carvalhal, this 3-bedroom villa with a swimming pool offers the perfect combination of contemporary sophistication and the relaxed Comporta lifestyle. With a prime location, it is just a few steps from the village, allowing you to enjoy local shops and restaurants. Set on a 242.11 m² plot with a construction area of 152.42 m², this villa is spread over two floors, maximizing natural light and promoting a seamless connection between indoor and outdoor spaces. Ground Floor On the ground floor, there is a comfortable suite, a bathroom, and a fully equipped kitchen that opens onto the living and dining area in an open-plan concept. Large glass doors provide direct access to the outdoor area, creating a continuous flow between interior and exterior living. First Floor On the upper floor, the villa features one suite, an additional bedroom, and a full bathroom, ensuring comfort and privacy for all occupants. Outdoor Area The outdoor space has been designed to make the most of the region’s mild climate throughout the year. The villa includes a private swimming pool, garden, and a pleasant terrace with dining and leisure areas, perfect for long summer lunches or relaxing late afternoons. A unique opportunity to live or invest in one of the most sought-after locations on the Alentejo coast, where nature, sophistication, and proximity to the sea come together in a setting of absolute exclusivity.

קניית נדל"ן - Typical villa, located in Carrasqueira, a fishing village in the Herdade da Comporta. This small villa is set in a plot of land with 248.30 m2 and has an area of 91 m2. It comprises two bedrooms, a bathroom, a kitchen, an outdoor area with a barbecue and a garden area. An excellent option for refurbishment. Herdade da Comporta is one of the largest agricultural properties in Portugal, with 12,500 hectares, located on the Alentejo coast. At Herdade da Comporta we can find the perfect harmony of the sea breeze, the green of the forest and the shining sun. Without a doubt, an ecological place of great value.

קניית נדל"ן - 2-Bedroom Furnished Apartment for Sale in Herdade da Comporta – Carvalhal | Resort Property Near Pego Beach Located in the heart of Herdade da Comporta, at the entrance of Carvalhal Village, this fully furnished 2-bedroom apartment offers a unique opportunity to own a luxury property in one of Portugal’s most exclusive coastal destinations. Situated on the first floor, the apartment features a refined boho chic design, spacious terraces, a fully equipped kitchen, two elegant en-suite bedrooms, and bright open-plan living and dining areas designed for comfort and relaxed sophistication. What makes this Comporta apartment unique? • Prime location in Carvalhal, Comporta • Only 2 km from Pego and Carvalhal beaches • Fully furnished and ready to move in • Located in a private resort with premium services • Strong potential for holiday home or real estate investment in Comporta Exclusive Resort Amenities Residents benefit from high-end facilities including: • Reception & concierge services • Lounge bar and restaurant • Landscaped swimming pool • Wellness area with treatment room and sauna • Central square for social gatherings This property allows you to enjoy the authentic Comporta lifestyle — privacy, nature, understated luxury, and proximity to world-class golf courses. The Dunas Golf Course is just 2 minutes away, and the internationally acclaimed Troia Golf Course (Top 100 Worldwide) is only 15 minutes away. Who is this property ideal for? • Buyers seeking a second home in Comporta • Investors looking for high-demand coastal real estate in Portugal • Families wanting a secure resort environment near the beach • International buyers searching for a luxury apartment in Comporta Live in harmony with nature while enjoying modern comfort in one of Portugal’s most desirable beach destinations.