נדל"ן ב-Alter do Chão: 9 דירות ובתים למכירה

קניית נדל"ן - Discover this Traditional House with Potential in Alter do Chão! Located in the heart of Alter do Chão, this centuries-old house has a total area of ​​356 m² on a plot of land measuring 526 m². With 7 bedrooms, it offers vast potential to be transformed into a charming retreat. Property Features: - Spacious 18 m² living room - Excellent 29.30 m² dining room - Kitchen totaling 18.16 m² - 3 cozy bedrooms (14.40 m² / 13.30 m² / 10.50 m²) - 5.40 m² bathroom - 10 m² entrance hall - 2.90 m² laundry room - Needs renovation - Orientation: North, South, and West - Single floor plan - Attic - Basement with 7 rooms and access to one of the garages Exterior Details: - 3 Garages - Unlimited potential for renovation and customization - Internal patio - Entrance from 3 different streets Points of Interest Nearby: - Village center 50 meters away - Educational institutions 200 meters away - Transportation options 100 meters away - Commercial and service areas 50 meters away - Alter do Chão Castle 50 meters away - Restaurants to savor local cuisine This house offers the opportunity to create the residence of your dreams, with large areas and a generous internal patio. Centrally located, close to all essential amenities, it's the perfect place to settle down and enjoy a peaceful life in the picturesque village of Alter do Chão. Schedule your visit now and unlock the potential of this house to become the ideal home for you and your family. for more information. ref: 813567

קניית נדל"ן - Oportunidade Única em Alter do Chão: Casa para negócio no r/c e enorme habitação no 1º andar. Vistas Incríveis! Se procura um investimento desafiador e com enorme potencial, esta Casa de 300m² situada em Alter do Chão é o que procura. Com 3 Quartos espaçosos, a propriedade oferece 3 Casas de Banho, 2 Cozinhas, 2 Salas de Estar, e 1 Sala de Jantar, numa área total de terreno de 150m². Características Principais: - Terraço com Vistas Deslumbrantes: Desfrute de momentos de relaxamento e convívio no amplo terraço, ideal para desfrutar do sol e das vistas únicas. - Espaços Generosos: Com 3 Quartos luminosos e bem dimensionados, terá todo o espaço que precisa para criar ambientes acolhedores. - Potencial de Reforma: Embora necessite de obras, esta propriedade oferece um enorme potencial para uma renovação ao seu gosto e estilo exclusivo. - Localização Central: Próximo ao Palácio do Álamo, Castelo de Alter do Chão, Cine Teatro Municipal e Igreja do Convento, esta casa tem uma localização privilegiada. Detalhes Adicionais: - Condição Atual: Necessita de Reforma - Amenidades: Tv a Cabo, Fibra Ótica, Ar Condicionado, Instalações para Deficientes, Acesso a Eletricidade e Saneamento - Acessos e Transportes: In-site Se procura um projeto desafiador num local com história e charme, esta Casa em Alter do Chão é a escolha certa. Marque já a sua visita e agarre esta oportunidade de investimento! ref: 799172

קניית נדל"ן - We present this magnificent villa as new (2023 construction) with 4 bedrooms, ideal for families who value space, comfort and functionality. With an implantation area of 260m², this house offers large and well-distributed environments, including a cosy suite that guarantees privacy and comfort. The kitchen is a real highlight: equipped with a central island and dining table, perfect for those who like to cook and entertain in style. It also has a large attic (about the total area of the house) in which you can make use of it for various purposes. The property also has a garage for one car and storage and on a generous plot of 1,440m² - ideal for a garden, leisure area, swimming pool or even a vegetable garden. Key features: - 4 bedrooms (1 en suite) - Modern kitchen with island and dining table -Garage - Plot of 1,440m² - Building area: 260m² - Construction 2023 Don't miss this opportunity to live with space, comfort and quality! Get in touch and schedule your visit. Energy Rating: B ref:MORMC014

קניית נדל"ן - This hotel property represents a unique investment opportunity in the tourism and wellness sector in the heart of Alentejo. Set on a 16-hectare plot with 2,000 m² of built area, the development combines traditional Alentejo architecture with contemporary comfort. The hotel offers 11 double rooms, all equipped with air conditioning, private balcony, minibar, and free Wi-Fi access. The common areas have been designed to provide an experience of tranquility and authenticity, in harmony with the surrounding natural landscape. The property also includes an outdoor swimming pool with terrace, sauna and jacuzzi, and a restaurant with seating for 85 guests, supported by a fully equipped industrial kitchen. For social or corporate events, it offers a hall with a maximum capacity of 183 people, ideal for conferences, weddings, and exclusive retreats. With private parking and a privileged location in Alter do Chão, one of the most genuine and well-preserved regions of Alentejo, this property stands out as a solid and versatile investment—perfect for those seeking to combine hospitality, tradition, and profitability.

קניית נדל"ן - Exclusive Estate in Alter do Chão - Unique Opportunity for Rural Tourism Discover this magnificent property located in the prestigious equestrian village of Alter do Chão, an area of excellence and tradition. With a total area of 88 hectares , this estate is a unique opportunity for investment, whether for agricultural exploration, rural tourism or leisure. Key features: - 8 urban items , including the historic Ermida de Santo António dos Olivais , a sixteenth-century Renaissance chapel. - Three large meadows , ideal for grazing or leisure. - 3,574 olive trees of the Galega variety , including centuries-old olive trees that produce traditional olives. - Production of about 500 arrobas of cork , guaranteeing additional income. - Sustainable annual firewood resource . - Modern infrastructure and security : - Fenced with electric fence and centennial wall. - Self-contained with solar panels . - 4 piped water points and a borehole 100 meters deep . - Associative Hunting Area , providing opportunities for nature and hunting lovers. Development Potential: The property allows for the expansion and construction of new infrastructures up to a limit of 6,000 m² for Rural Tourism, in accordance with the current Master Plan, providing excellent potential for a differentiating project. Prime Location: - Next to a Hotel , benefiting from tourist synergies. - Next to the prestigious Alter Stud Farm , an icon of the national equestrian heritage. - Only 30 minutes from Ponte de Sor Aerodrome . - 2 hours from Lisbon and 1 hour from Badajoz , with excellent access. If you are looking for a prestigious property, with history, natural beauty and a huge potential for profitability, this estate is the right choice. Alter do Chão: Tradition, Culture and Motorsport A Destination of Excellence for Investors Alter do Chão, in the heart of Alto Alentejo, stands out as a privileged destination for those looking to invest in a region rich in tradition and dynamism. The village is an authentic paradise for horse lovers, being the home of the emblematic Alter Stud Farm , a world reference in the breeding of the Lusitano Thoroughbred, which attracts tourism and prestigious equestrian events. A few kilometers away, the Festival do Crato , one of the most iconic music festivals in Portugal, annually brings thousands of visitors, boosting the local economy and reinforcing the attractiveness of the region. For motorsport enthusiasts, the 24 Hours Tt Frontier is establishing itself as an internationally renowned event, attracting teams and audiences from all over Europe. With a diversified cultural, sports and tourist offer, Alter do Chão is positioned as an area of high potential for investment, whether in tourism, hotels or in the promotion of exclusive experiences linked to equestrian heritage and major events that mark the national agenda. Contact me for more information and schedule your visit!

קניית נדל"ן - Imagine having your business located in a convenient and accessible location in the heart of Alter do Chão, Portalegre. This 132 m² street-level store consists of two interconnected units, offering a versatile and functional space for retail or services. Located in a quiet residential area, yet well-served by shops, services, and public transportation, this store not only offers convenience for customers but also easy parking on public streets. Good road access further enhances the potential of this space. Located in the basement of a four-story urban building, the store is in excellent condition and ready to receive your project. If desired, you can also customize the space to your liking, adapting it to the specific needs of your business. With a price tag of €98,000, this is an excellent investment opportunity for those looking to start, expand, or consolidate their business in a strategic and growing location. Don't miss the opportunity to transform this space into the next successful chapter of your professional life. Choose an iad consultant and benefit from the support of the largest network of independent real estate consultants in Portugal. ref: 148814

קניית נדל"ן - Unique Opportunity: Hotel Varandas de Alter for Sale in Alter do Chão Invest in tourism, a booming industry. Hotel Varandas de Alter, located in the charming village of Alter do Chão. With a prime location, this establishment offers a unique opportunity for those looking to invest in a constantly growing tourism market. Prime Location: Situated in the heart of Alter do Chão, just steps away from major tourist attractions and with easy access to the region's natural wonders. Welcoming Atmosphere: Comfortable rooms, an inviting pool, and common areas designed to provide guests with an unforgettable stay. Growth Potential: With the increasing demand for tourist destinations in Alentejo, Hotel Varandas de Alter presents enormous potential for expansion and increased profitability. Ideal for investors looking for an established business, hotel entrepreneurs, and tourism enthusiasts who wish to create a unique retreat. Features: Building with 2,000 m2 of gross construction area, located on a 1.27 ha plot of land. The building consists of 3 floors (basement, ground floor, and 1st floor) and a courtyard. The ground floor consists of: restaurant with two rooms, bar, 2 bathrooms, men’s restrooms, 3 bathrooms, ladies' restrooms, 1 bathroom for people with disabilities, kitchen, storage room, hallway, cooling room, pantry, laundry, pantry, dining room, office, craft shop, entrance hall, reception, employee locker room with private bathrooms, 2 hallways, 10 bedrooms, 1 suite consisting of a living room, bedroom with bathroom and balcony, five bedrooms with balconies, and all rooms have bathrooms. In one of the hallways, there is an interior storage room, a pool with two adjacent changing rooms for men and women, each with bathrooms and showers, and the men's changing room also has 1 urinal. The main entrance to the pool is through a hall. The 1st floor consists of: a lounge area with a bar, 2 storage rooms, and a balcony. In the basement, there are 3 rooms designated for storage. In the courtyard, there is a parking lot and gardens. Expansion possibilities available. Attractions: Coudelaria de Alter: 4 km Historic center of the village: 1 km Alter Pedroso Castle: 4 km Access: Portalegre – 30 km Lisbon – 171 km Crato – 19 km Fronteira – 17 km IC 13 – 2 km ref: 123384

קניית נדל"ן - Farm in Valongo in Avis near the Maranhão dam with a total area of 5.225 hectares. Composed of fruit trees, olive trees, cork oaks and well. Come build your dream in the countryside, away from the noise of the cities. ref: 83310

קניית נדל"ן - Garage with project under approval to build a 2-bedroom family home in front of Jardim do Alamo. I challenge you to get to know this space located in one of the most beautiful areas of the village of Alter do Chão. Known as the land of Lusitano thoroughbred horses, Alter has a bit of its history in its stud farm. Call us and discover this unique space where you can build your dream. ref: 141091

קניית נדל"ן - .אחוזת 101 דונם, הממוקמת באביס, ליד סכר מראניאו, במרחק של שעתיים בלבד משדה התעופה של ליסבון. היא מייצרת כ-17,000@ פקק (250 טון) במחזורים של 9 שנים, עם קציר הבא ב-2027 וב-2031 הקרקעות הפוריות, שפע המים והיעדר גידול בעלי חיים, מעניקים לקורק איכות מעולה, והוא מוערך מאוד בשוק. יש בו חורבה לא רשומה ובריכה. על פי תוכנית המתאר, מותר לבנות: - דיור לחקלאי בשטח של עד 500 מ"ר. - מקדם בנייה מרבי למבנים חקלאיים — 0.04; - מקדם בנייה מרבי ליחידות גידול בעלי חיים ותעשייה, בתנאי ששטח המבנה עולה על 10 דונם — 0.02; כמו כן, מותר לבנות את סוגי המתקנים התיירותיים הבאים: - בתי מלון; - מתקני תיירות כפרית; - מתקני לינה לתיירים; - אתרי קמפינג, אתרי קרוואנים ומתקני תיירות טבע מהסוגים המפורטים בתקן זה;

קניית נדל"ן - מלון קינטה דו מונטה דה סאו מיגל ארקנג'ו (Quinta do Monte de São Miguel Arcanjo), המשתרע על שטח כולל של 68,000 מ"ר, ממוקם בלב פארק הטבע סרה דה סאו מאמדה (Serra de São Mamede), קרוב לקסטלו דה וידה (Castelo de Vide) ולמרבאו (Marvão), בלב אלנטז'ו (Alentejo). הנכס מורכב מחלק כפרי וחלק עירוני, המשולבים בצורה הרמונית בנוף. הבית נשען על מדרון הנתמך על ידי קירות אבן פורטוגזיים מסורתיים, שנבנו מחדש בקפידה לאחר הרכישה. קיר הגישה לבית הוא באורך של כ-50 מטר וגובהו 3 מטרים, ואחריו עוד 2.5 מטרים, עם גרם מדרגות, שמסתיים בגרם מדרגות של 1.5 מטר, ויוצר תפאורה סולידית וציורית. החווה פונה למקור מים טבעי של מכרה ומיכל/בריכה בנפח של 10,000 ליטר. בלילה, התאורה המפוזרת ברחבי הנכס משנה את החלל, ויוצרת אווירה של קסם ושלווה רבה. האדמה מורכבת מעצי זית, אלונים, אלוני שעם ועצי פרי שונים, המציעים ייצור שנתי של שמן זית וזיתי שולחן. ייצור פקק מתוכנן לשנת 2029, מה שמחזק את הפוטנציאל היצרני שלו. הנכס כולל גם מישור הצפה רחב של אדמה נקייה, אידיאלי לגננות. הבית הראשי נבדל על ידי טעמו הטוב, סביבת הנוף המעולה והאותנטיות של אלנטז'ו. עם 126 מ"ר של השתלה, הוא נבנה מחדש עם חומרים של התקופה, תוך כיבוד קפדני של הארכיטקטורה המסורתית של אלטו אלנטז'ו. הוא מורכב משני מודולים נפרדים: המודול הראשי, בן שתי קומות, כולל בקומת הקרקע סלון גדול עם שתי סביבות וגישה ישירה החוצה, אולם כניסה עם הדלת הראשית וחדר רחצה מרווח. בקומה העליונה ישנם שלושה חדרי שינה, חדר רחצה וסלון עם אח. המודול המשני משלב מטבח גדול ומאובזר, עם אח טיפוסי ודלת גישה צדדית כלפי חוץ. חזית הבית נפתחת לפטיו רחב ידיים המשתרע מהכניסה לחווה ועד לגבול היער מדרום, מלווה בגינה עם עצים ושיחים אקזוטיים, מה שמחזק את הקסם של התפאורה. חלל הפנים מרוהט במלואו עם פריטים תקופתיים, עיטורים מוקפדים ועתיקות יקרות ערך, המעניקים לו אווירה חמה וייחודית. בבית יש גם מערכת אבטחה מלאה, עם ארבע מצלמות מעקב חיצוניות המכסות את כל הכניסות וגלאי תנועה פנימיים, עם אפשרות להפעלה חלקית או מלאה. החווה מחוברת לרשת המים והחשמל הציבורית, האחרונה באמצעות כבל תת קרקעי בגודל תלת פאזי ומונים המותקנים על הקיר החיצוני. בנוסף, יש בו שני חורים ארטזיים בעומק של כ -100 מטר כל אחד, המבטיחים שפע של מים להשקיה ולצריכה ביתית. יש גם שתי בארות ישנות, בריכה המספקת את אחד המעיינות ומכרה באורך של כ-50 מטרים, גבוה מספיק כדי לאפשר מעבר בעמידה. בסביבה יש גם גורן גרניט ישן, עדות להיסטוריה הכפרית של הנכס. בחווה יש נקודות מים ושקעי חשמל רבים הפזורים ברחבי השטח ומחוץ לבית. הגישה היא דרך כביש כפרי של כ-100 מטר, עביר לחלוטין, המתחבר ישירות לכביש העירוני לקסטלו דה ויד. מקום האירוח מציע נופים מדהימים של טירת מרבאו (Marvão Castle), ומשלב היסטוריה, טבע ואותנטיות במקום אחד. מקלט אמיתי באלטו אלנטז'ו, פחות משעתיים מליסבון. (הפניה Fg438) דירוג אנרגטי: F סימוכין:FG438

קניית נדל"ן - מלון הרדדה דה אורדם דוס הוספיטלאריס (Herdade da Ordem dos Hospitalários) ממוקם ליד קראטו (Crato), במחוז פורטלגרה (Portalegre) באלנטז'ו (Alentejo). יש לו שטח של 1860 דונם, סכר מים ממוצע, בית מגורים ישן (מונטה אלנטז'אנו) עם 195 מ"ר הזקוקים לעבודות שיקום עולמיות. יש בו מספר מבנים כפריים בשטח כולל של 569 מ"ר, היכולים לשמש לתמיכה בבעלי חיים, כגון אורוות, אורוות ומחסנים חקלאיים. אדמה באיכות טובה. האחוזה מופרדת על ידי כביש צדדי, ללא תנועה בכבישים, וגובלת בנחל הזורם כל השנה, החוצה את הנכס בחלקו לשניים. לנכס זה יש ייעוד מיוחד לגידול ופיטום של בקר, בקר וכבשים. הוא שטוח מבחינה מורפולוגית ומעט גלי. האדמה מורכבת ממטעי זיתים מסורתיים, עצי אלון שעם בוגרים, אלוני הולם ואדמה נקייה למרעה. הנכס המפואר הזה נגיש בכביש ובדרך עפר, עבירה, בכ-600 מטר. מקום האירוח מציע לנו מתקנים לעיסוק בתיירות רכיבה על סוסים או לתיירות חקלאית, בנוסף להיותו נכס עם הדרישות הטובות ביותר לגידול בקר. (N/ Refrª. FG962) דירוג אנרגטי: פטור סימוכין:FG962

קניית נדל"ן - נכס בשטח של 2320 מ"ר, הממוקם במרכז קאיה – אורה, עם גישה מצוינת, 10 דקות מפורטלגרה, בו ניתן לשקם את הבית הקיים או לבחור לבנות בית חדש. הבית כולל 3 חדרים לשיפוץ שהוכנס למגרש שטוח עם כמה עצים ליד הכביש הראשי. קבע את הביקור שלך. הוצא מה-SCE, לפי פסקה ז) של פסקה 2 של סעיף 18 לצו-חוק מס' 101-D/2020, מיום 7 בדצמבר הוקמה בצרפת בשנת 2008, IAD נולדה מתוך מודל חדשני שמרחיב את המושג המסורתי של סוכנות נדל"ן, ומקדם קשר הדוק בין היועץ ללקוח. ההצלחה של קבוצת IAD משתקפת באלפי יועצים, נכסים מקוונים ועסקאות סגורות. IAD היא סוכנות נדל"ן דיגיטלית ודינמית המבוססת על מקצועיות ושקיפות. כיועץ נדל"ן עצמאי, יש לי את האוטונומיה לנהל את לוחות הזמנים שלי, ומבטיח לך תמיכה אישית בכל שלבי התהליך ושירות איכותי במחיר הטוב ביותר שופט: 122517

קניית נדל"ן - מקום האירוח הוא בית מסורתי בסגנון אלנטז'ו (Alentejo) הדורש שיפוץ מלא. הוא ממוקם במיקום שקט מאוד ב-Carreiras, קהילה במחוז פורטלגרה, בתוך פארק הטבע São Mamede. המלון שוכן במיקום נוח, במרחק של 10 דקות בלבד מהעיירות המקסימות קסטלו דה וידה (Castelo de Vide) ומרבאו (Marvão). הערה חשובה אחת: הנכס אינו נכלל ב-Sce (Sistema de Certificação Energética), בהתאם לסעיף 18(2)(g) של צו-חוק מס' 101-D/2020, מיום 7 בדצמבר. מספר סימוכין: 81009

קניית נדל"ן - Housing Complex in Fonte dos Coelheiros, S&atilde o Salvador da Aramenha, Marv&atilde o שני בתים מחוברים זה לזה, לשיפוץ, וכלל: קומת הקרקע . Kitchen&nbsp . חדר . מחסן עם 3 חללים שונים 1. הליכה . מטבח עם אח ועישון . חדר אוכל וסלון . 3 חדרי שינה אזור חיצוני: . ערימת השחת . Estäbulo . ערוב חזירים או לול תרנגולות . דוד עם תנור עץ . כדור הארץ הבתים מחוברים זה לזה, ולכן יש להם פוטנציאל גדול, הן לדיור קבוע והן כבית נופש וסופי שבוע או גם כתיירות כפרית. הרב-גוניות היא אחת המאפיינים של קומפלקס המגורים הזה. ממוקם בפונטה דוס קואליירוס, מוקף בנוף כפרי ועם סרה דה ס&אטילדה או מאמדה כרקע ונוף עוצר נשימה על המרוו. בסביבה הקרובה ניתן למצוא: - סכר אפרטאדורה במרחק 1.5 ק"מ - טול (בריכת שחייה, מיכל למידה ופנאי לילדים, מרכז ספורט חיצוני, המוקדש במיוחד לתרגול טניס ופוטסל, מגרש משחקים לילדים, אמפיתיאטרון, קיוסק, שטח דשא גדול עם תעלות מים, מסלול תחזוקה, מספר מסעדות וחוף נהר) - העיר הרומית אמאיה, במרחק 3 ק"מ - מפל מירל אל תפספסו את ההזדמנות הנהדרת הזו, בואו לבקר!

קניית נדל"ן - ההיסטוריה של האחוזה היא בת אלפיים שנה. בימי האימפריה הרומית הייתה כאן וילה של אריסטוקרט רומי. החמישייה הבארוקית הנוכחית, בת 300 שנה, שימרה את קירות האבן המקוריים ואת פריסת החדרים. סביב הבית השתמרו שרידים נוספים מהתקופה הרומית: בור מים, גשר, עמוד מסיבי ושברי מבני משק. בימי הביניים, הוא התארח לראשונה על ידי האבירים הטמפלרים (זהו אחד מכמה עשרות מקומות באירופה שסומנו כמקום פוטנציאלי להחביא את האוצר האגדי שלהם) ולאחר מכן על ידי האבירים ההוספיטלרים, הידועים גם בשם ההוספיטלרים או - לאחרונה - אבירי מלטה. אחד מתושבי רומייראס באותה תקופה היה המלך המאוחר יותר של פורטוגל, דום אנטוניו דו קראטו. מגודר לחלוטין, 170 דונם של אדמה ציורית, המורכבת ממטע זיתים של 30 דונם המעניק שמן באיכות מעולה, כרם של 1.5 דונם בו מכינים יין מעולה, מעל 100 דונם של מרעה הררי עם כמה אלפי אלוני שעם, מה שגורם לאזור כולו להיראות כמו פארק נוף אנגלי ענק. את התמונה משלימים 4 בריכות מצוידות, אגם עם מים צלולים, כמו גם נהר וכמה נחלים עונתיים, היוצרים מפלים ממלמלים להפליא בחורף ובאביב. המבנים מורכבים מבית אחוזה בשטח של כ -250 מ"ר (5 חדרי שינה, ספרייה, סלון, מטבח, חדר אוכל וקפלה עם תפאורה בארוקית יפה שהשתמרה בצורה מושלמת), בית הגנן, בית המנהל ועוד כמה בנייני מגורים המעניקים בסך הכל 14 חדרי שינה נוספים. בכל אחד מהבתים יש גם מטבח וסלון/פינת אוכל. רוב החדרים כוללים חדרי רחצה משלהם. כולם עברו לאחרונה שיפוץ כללי, מרוהטים ומשמשים כתיירות חקלאית. שטחם הכולל של המבנים הוא כמעט 1000 מ"ר, לא כולל מבני החווה המורכבים ממוסכים, אורוות, כבשים ועוד. ממוקם במרכז הנכס, בניין המגורים הראשי (quinta) מוקף בגן 7.5 דונם מוקף חומת אבן מעל 3 מ 'גובה ומוביל אליו דרך שער מקומר מייצג. בגן שתי בריכות שחייה בסגנון הבארוק המעוטרות בעושר רב ששימשו בעבר כבריכה כלכלית. הבריכה השלישית ממוקמת על ראש גבעה ליד מבני תיירות חקלאית ומציעה נוף מרהיב של כמה קילומטרים מסביב. החווה ממוקמת למרגלות שמורת הטבע הציורית ביותר סרה דה סאו מאמדה (Serra de Sao Mamede), במרחק של 170 ק"מ מליסבון ובמרחק של 30 ק"מ בלבד מהגבול עם ספרד. בסביבה ישנם מקומות סמליים רבים לפורטוגל, כמו מארוו (הנחשבת לעיירה הקטנה השנייה הכי אטרקטיבית במדינה) וקסטלו דה וידה, המכונה "סינטרה אלנטז'ו". האזור מפורסם בזכות האוכל הסנסציוני והיינות הטעימים שלו, כמו גם בזכות האוכל הסנסציוני והיינות הטעימים שלו. פסטיבלים. בסביבה הקרובה מתקיימים מדי שנה עד 8 פסטיבלי מוזיקה בהשתתפות כוכבי עולם - ממוזיקה קלאסית (פסטיבל מארוו) דרך ג'אז (פסטיבל הג'אז של פורטלגרה) ועד פופ, רוק (פסטיבל דו קראטו) ואלקטרוניקה של טראנס (פסטיבל להעיר את החיים). Herdade הוא לא רק אחוזה יפה, אלא גם מפעל מתפקד היטב. מקור ההכנסה הוא לא רק ייצור יין ושמן, אלא גם גידול פרות וכבשים של סאלרים. וגם התיירות החקלאית שכבר הוזכרה. זהו גם מחוז ציד פרטי עשיר בציד (חזירי בר, צבאים, שועלים, גיריות, מינים רבים של ציפורים). השכן הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ -2 ק"מ משם, העיירה הקרובה ביותר כ -5 ק"מ. אתר נופש גדול יותר עם קניונים, קולנוע ומסעדות נוספות נמצא במרחק של 18 ק"מ משם. באזור, רוב הקרקע תפוסה על ידי אחוזות היסטוריות גדולות דומות, לעתים קרובות בידי אותן משפחות מאז ימי הביניים.

קניית נדל"ן - Located in the Alto Alentejo region, just ten minutes from Arronches, this beautiful wine estate stands out for its natural beauty, agricultural vocation, and the excellent quality of its infrastructure. The property includes a mechanized vineyard of approximately 8 hectares, equipped with an irrigation system and planted with carefully selected grape varieties: Gran Noir, Tempranillo, Touriga Franca, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Tinto Cão and Arinto. Water supply is ensured by two boreholes and a 110,000-liter buffer reservoir, guaranteeing full autonomy for the operation. Prepared for wine tourism, the estate includes three carefully restored residential houses. The main house, with 433 square meters, features three bedrooms, three bathrooms, a kitchen, and a spacious living room with a panoramic terrace that invites long meals and outdoor dining. The second dwelling, a 40-square-meter one-bedroom house, consists of a living room, bedroom, kitchen, and bathroom. The third house, also a one-bedroom with a mezzanine, is set halfway up a hillside, next to a pine forest and sheltered by an imposing rock formation. Completing the property is a panoramic swimming pool with changing facilities, ideal for enjoying the tranquility of the Alentejo landscape. The agricultural area includes several support buildings and a modern winery equipped for high-quality winemaking. The winery features a laboratory, tasting room, barrel room, office, shop, underground warehouse with 150 square meters, tractor house, technical areas, changing rooms, and a refrigerated chamber for cooling the grapes. It includes five fermentation lagares with automatic treading and one traditional marble lagar for foot treading, as well as transfer pumps, a destemmer, vibrating sorting table, must pump, and 600 harvest crates. The fermentation and storage process is supported by stainless steel tanks ranging from 2,500L to 12,000L, complemented by two “always full” tanks of 2,000L and 1,000L. Wine aging takes place in an elegant barrel room equipped with 10 barrels of 225L and four of 300L from the renowned cooperage François Frère. The agricultural machinery ensures full autonomy in vineyard management, including two tractors, a scarifier, shredder, 600L sprayer, brush cutter, spike harrow, and three trailers. Together, these infrastructures reflect a high level of investment and place the estate in a position of excellence for wine production, wine tourism, and future expansion.

קניית נדל"ן - Cork is one of the noblest and most sustainable materials in the world, and Portugal is arguably the largest global producer responsible for more than 60% of world production. Within this ecosystem, cork stoppers represent the main export product, being the preferred choice by the best wineries in the world to preserve fine wines with excellence. At a time when sustainability, authenticity and artisanal quality are at the heart of consumption decisions, investing in a cork stopper factory is to enter one of the most resilient and valued sectors of the Portuguese economy. That is exactly what this opportunity offers: the acquisition of a complete, highly profitable factory with a consolidated reputation, in the heart of Gavião a region with a tradition in the cork sector. More than a property, it is a strategic asset that combines state-of-the-art infrastructure, a loyal customer portfolio and proven production capacity. Strategic Location and High-Standard Facilities Located in Gavião, this property has a plot of 25,000 m², of which 6,500 m² are covered area, where the production line operates, and 18,000 m² of paved outdoor area, ideal for logistics, storage or future expansions. The industrial unit was carefully designed and divided into functional departments, with an efficient layout, modern equipment and an impeccable production organization. The space includes changing rooms, an equipped kitchen, wellness areas for employees, ample parking for light and heavy vehicles, in addition to all the necessary industrial security infrastructure. About the Business: World Reference Company in Cork Stoppers Founded in 2005, the company specializes in the production of cork stoppers, with a production capacity of 150 million units per year, and a diversified portfolio of national and international customers, which includes prestigious wineries and renowned beverage brands. First company in the sector to obtain Haccp certification in the world, reinforcing its commitment to food safety. Iso 9001 and Iso 22000 certifications, ensuring quality and traceability at all stages. Focus on innovation, sustainability and personalization, with a wide range of products adapted to different bottle profiles and markets. Main Products: Natural Cork Stoppers Ajt Premium and Premium Top Colmated and Agglomerated Cork Stoppers 1+1 Premium Corks for Sparkling Wines and Champagne Customized Design Capsulated Stoppers With a highly efficient and flexible production structure, the company is ready to scale or adapt to the requirements of the most sophisticated markets, making it ideal for investors, international groups or companies in the wine sector that wish to verticalize production. Opportunity Highlights: Industrial property ready for immediate operation Profitable business with a solid financial track record High-tech equipment and machinery included Premium customer portfolio Potential for logistics and production expansion Strategic location in the center of Portugal, with easy access to the main logistics routes Sustainable business, with a focus on the green and circular economy Confidentiality and Professional Monitoring This sale is being conducted in absolute secrecy. All financial, commercial and operational information will be made available upon signature of Nda (Confidentiality Agreement) and presentation of qualified interest. If you are looking for a solid industrial business, with Portuguese Dna, global presence and potential for increasing appreciation, this is your opportunity. Value: 6.000.000 Covered Area: 6,430 m² Energy Rating: Exempt for more information and schedule a visit with total discretion. The future of cork passes through here.

קניית נדל"ן - Exclusive Opportunity to acquire a recently recovered single storey villa with swimming pool. The villa is located in a very accessible rural area with countryside views, in the village of Alpalhão, next to Largo do Calvário, where you can enjoy various sports activities. It is also within walking distance of restaurants and local shops, but of note are the generous areas of the rooms of this villa and the private garden, with distinct areas for leisure and outdoor dining. Ideal for those looking for a quiet and safe place, within walking distance of commerce and services. The villa consists of: - Equipped kitchen with access to the Garden - Living room with distinct living and dining areas - bedroom with wardrobe - En-suite bedroom with wardrobe - Bathroom with shower - Garage in box with 30 m2 Overseas: - Swimming pool with electric cuberture - Garden - Covered dining area - Bbq - Gardening area Features: - Pool with good sun exposure - Private parking with automatic gate - Full air conditioning - Double glazed windows - Attic - Garden Distances (approx.) - Town centre - 500 m - Gnr - 800m - Nisa - 12 km - Portalegre - 20 km - Spain - 30 km The property was built without any architectural barrier, such as steps or slopes, so that it is more comfortable to circulate throughout the house, on the top floor there is a large attic with the size of the entire area of the house, properly finished with good materials and natural light, which give you comfort to be able to transform and use this space. Don't waste any more time and come and see this property. Schedule your visit through one of our Cityhome contacts. With us you have support throughout the process in obtaining financing, if you need it. Don't miss the opportunity to acquire the home of your dreams in the Algarve. At Cityhome, we share our products with real estate consultants or agencies holding an Ami license. Together we do much more for our customers. If you are an industry professional and have a qualified client, please contact me. Energy Rating: C ref:City-26-24C

קניית נדל"ן - 6 bedroom villa in Montargil with land of about 6500 m2 with an excellent location, with a privileged view of the dam making the surroundings of this villa an idyllic setting for your holidays or even for your home or investment. This villa consists of: - Living room with access to a terrace where you can enjoy all the calm of this environment -Fully equipped kitchen with wood stove - 6 Bedrooms one en suite - 4 Wcs - Terrace - Swimming pool - 3 car garages - Boat garage Equipped with fireplace and ceiling fan. Excellent location, just a few minutes from the Dam, where you can enjoy water sports. In the town of Montargil you can enjoy local shops, restaurants and services. Come and visit what could be your next dream scenario. Energy Rating: D ref:MORLP004

קניית נדל"ן - Looking for a Charming Estate in Alto Alentejo? This estate, consisting of a delightful five-bedroom villa, is located at Monte da Mendonça, in the municipality of Sousel, about 180 km from Lisbon, 30 km from Estremoz, and 80 km from Badajoz. An excellent place to live or to spend holidays! Surrounded by Nature, with its splendor and privacy, it offers rest and leisure found only in the countryside. Enjoy a pleasant and sunny climate in autumn and spring, and in winter stay cozy with central heating and a large fireplace. In summer, the pool cools and lightens the atmosphere, as does the shade of the typical carport overlooking the olive grove where you can savor a good aperitif. On a property spanning 4 hectares, this villa is surrounded by 250 centuries-old olive trees, providing a sense of history and a connection to nature, as well as offering a serene and rustic lifestyle. Discover a serene retreat in this traditional Alentejo-style home that blends rustic charm with modern comfort. With five spacious bedrooms, including a master suite with stunning views over the pool and landscape, and three bathrooms, this property is perfect for families or those seeking tranquility and a laid-back lifestyle. Enjoy a traditionally styled Alentejo kitchen, a cozy living room with a fireplace, and a games room with a snooker table. Known as the 'White City' of the Alentejo, Estremoz is famous for its historical charm, white marble quarries, a medieval castle, and winding streets offering stunning views over the surrounding vineyards and the beautiful rural landscape of Alto Alentejo. Just 6 km away, you will also find Avis, a town rich in history, with the emblematic Monastery and easy access to the Riverside Beach and the Nautical Club at Maranhão Dam, famous for various sports (canoeing, paddle, sailing, and other motorized activities). This property is ready for you to embrace the Alentejo lifestyle! Energy Rating: E

קניית נדל"ן - Land with Olive Grove 2 minutes from the center of Sousel. Divided into 2 plots, one of 4.4 hectares and another of 7.6 hectares. 12,250 hectares!!! 122,500 m2!!! Call .. Schedule your visit now! Casa Da Portela Imobiliária – A real estate mediation and credit intermediation company founded in 2013. Its founding partners have solid knowledge accumulated since 1994 about the real estate market, staying attentive to its trends and evolution, with a credit intermediation registered with the Bank of Portugal no. 0004889. The company initially focused on the Greater Porto region, achieving a high volume of transactions from the start. The success of the business model led the Casa da Portela imobiliária brand to Vila Nova de Famalicão in 2022. Casa da Portela imobiliária aims to value the work of its consultants and to provide excellent service to its clients, offering quality service and peace of mind to carry out good deals, ensuring the satisfaction of our clients and partners. To achieve this, we have a multidisciplinary team of qualified professionals with extensive experience in real estate mediation, allowing us to present and suggest the best alternatives for your sale, rental, or real estate investment objectives. We possess a privileged network of contacts that allows us to enhance the advertising, management, and realization of your property deal in various formats. 3 fundamental Pillars of Casa da Portela: Mission: Our mission is to align our exceptional objectives (financial, human and social) within our organization and with our equally exceptional clients, always meeting their needs, desires and expectations. Casa da Portela imobiliária was born so that continuous support, explanation and clarification of doubts about the entire process of buying, selling, or renting properties in Portugal could be provided. The realization of all this makes our highest ambition to be the best in the real estate market. Vision: Our vision is to be the reference company in the real estate market, and to be recognized as the best option for our clients. To this end, we always strive to maintain an innovative and leadership spirit that will lead us to recognition for our excellence in the market. Values: Our values are always the set of our attitudes and beliefs, which involve all the people in the organization, so that, in unison, we can achieve the excellence results we set, always based on Quality, Professionalism, Responsibility, Respect and Innovation.

קניית נדל"ן - Townhouse with Land 980m2 for Sale in Gáfete (Crato, Portalegre) - Great Rehabilitation Potential We present this two-storey townhouse, located in the quiet village of Gáfete, in the municipality of Crato, district of Portalegre, inserted in a property with 980 m² of total land area and 128 m² of private gross area. A property with great potential for rehabilitation, ideal for those looking to invest, create a holiday home or develop a rural tourism project in the heart of the Alentejo. The villa, built in 1985, is in need of improvement and rehabilitation works, offering the opportunity to customise the space to your liking, while preserving the traditional character of the region. The property consists of: - 4 bedrooms - 2 bathrooms - 1 kitchen with fireplace/chimney typical Alentejo - Small terrace - Living and dining room Outside, the large land with fruit trees offers multiple possibilities of use, whether for leisure, agriculture, garden or other activities, with this access by rustic road at the back. The property also has: - Shed and annexes, previously used for animal husbandry - Well, an important asset for irrigation or agricultural use - Shed for access to the land, providing functionality and support for outdoor activities To live or invest in Gáfete is to embrace the tranquillity and authenticity of the Alentejo interior. This village offers a calm environment, direct contact with nature and a more serene pace of life, ideal for those looking for quality of life away from the stress of big cities. Nearby are several essential services, such as: - Local commerce - Municipal Swimming Pools (50m) - Typical cafes and restaurants - Pharmacy - School and basic services Quick access to the village of Crato and other locations in the region The area also stands out for its historical, cultural and landscape richness, being close to places of interest such as the Castle of Crato and the emblematic Monastery of Santa Maria de Flor da Rosa. The region is also known for its traditional cuisine, Alentejo landscapes and strong potential for rural tourism. This is an excellent opportunity for those looking for a project with potential, whether for permanent housing, holiday home or investment in rural tourism. Schedule your visit now and come and discover the potential of this property. Portugal Home Brokers AMI:22600 Energy Rating: E ref:HAB 198