Alcanede - סנטרם
243 m²
598 מ"ר של קרקע
4 חדרים
325 €/m²
קניית נדל"ן
-
שתי הווילות הסמוכות הללו, הממוקמות ב-Praça Joaquim Bento במרכז Aldeia do Além הציורי, ב-Alcanede, Santarém, מייצגות הזדמנות ייחודית להשקעה ושיקום. למרות שהם זקוקים לעבודה, העבר והמיקום המיוחס שלהם מעניקים להם פוטנציאל עצום, הן לדיור והן לעסק מקומי.
- מיקום מעולה ועבר עם היסטוריה
המיקום המרכזי בפראסה ז'ואקים בנטו (Praça Joaquim Bento) ("כיכר הדגים"), הוא אחד הנכסים הגדולים של נכסים אלה. מרכזיות זו מבטיחה גישה קלה ונראות, אידיאלית לכל סוג של פרויקט.
אחד הבתים מכיל זיכרונות מתקופה שבה קומת הקרקע שלו אירחה בית מרזח מוערך ומוערך מאוד על ידי המקומיים, ועל ידי כל אלה שהגיעו לכפר בחיפוש אחר ארוחה טובה או רגע של שמחה. מורשת זו מעניקה לנכס כריזמה מיוחדת והכרה מוקדמת על ידי הקהילה. בנוסף, נוכחותה של מספרה ישנה מחזקת את האופי הרב-גוני והקהילתי שהיה לחלל פעם.
בנוסף לשני הבתים, הנכס כולל חלקת אדמה עם נספח חקלאי, שניתן לחקור למטרות שונות, החל מגינה או גינת ירק וכלה במרחב תמיכה לפעילות חדשה.
- סביבה כלכלית ופוטנציאל התחדשות
אזור סנטארם, ובמיוחד אזורים כפריים כמו אלדיה דו אלם, רושם עניין גובר, מונע על ידי הביקוש לאיכות חיים טובה יותר, תיירות כפרית ופיתוח עסקים קטנים. שיקום בתים אלה יכול לנצל את התרחיש הכלכלי החיובי הזה.
אלקנדה, למרות שהיא שומרת על השלווה הכפרית שלה, היא נקודת עניין כלכלית בעיריית סנטארם. היא ביתם של כמה מהקבוצות העסקיות הגדולות ביותר בעירייה, מה שמרמז על דינמיקה כלכלית בסיסית ונוכחות של אוכלוסייה פעילה. השילוב הזה של סביבה כפרית שקטה עם בסיס עסקי איתן יוצר איזון מעניין.
עם התעוררותם המחודשת של חיי הכפר, המונעת בין היתר על ידי הביקוש לדיור בר השגה יותר וההערכה של מגע עם הטבע, השקעה בנכסים אלה יכולה להיות הימור חכם.
בית הקפה/מסעדה הישן, למשל, יכול להתחדש, ולהציע נקודת מפגש ודינמיות לכפר, הן לתושבים והן למבקרים.
- פוטנציאל טבע ופנאי: המיטב של פארק הטבע Ribatejo ו-Serras de Aire e Candeeiros
Aldeia do Além, הממוקם בעיירה Alcanede, נהנה מהקרבה שלו לטבע שופע ומגוון רחב של פעילויות פנאי. האזור עשיר בנופים כפריים, אידיאלי לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים ופעילויות חוצות אחרות.
במרחק של כמה קילומטרים משם תמצאו את פארק הטבע Serras de Aire e Candeeiros, אוצר טבע של פורטוגל. פארק זה מציע שפע של הזדמנויות לחובבי הטבע, החל מחקר במערות (כמו מערות מירה דה אייר המפורסמות, סנטו אנטוניו או מואדה), מסלולי הליכה ברמות קושי שונות, צפרות ונופים קארסטיים ייחודיים. הקרבה לפארק זה מייצגת אטרקציה חזקה לתיירות, ופותחת דלתות לפיתוח פרויקטים של לינה מקומית או מסעדות המשרתות את נישת השוק הזו.
למרות הנוכחות התעשייתית באזור, הרוגע והשלווה של Aldeia do Além, בשילוב עם ההיבט הטבעי העשיר שלה, משפרים את ההיצע ההולך וגדל של תיירות הקשורה לטבע ולקיימות ביולוגית. יש עניין הולך וגובר בחוויות אותנטיות וידידותיות לסביבה, ווילות אלו יכולות להיות נקודת ההתחלה לפרויקטים המאמצים פילוסופיה זו, כגון מקומות אירוח המקדמים תיירות בת קיימא, סדנאות מגוונות או חללי נסיגה.
השלווה של הכפר, בשילוב עם קרבתם של צירי כביש חשובים המתחברים לעיירות וערים אחרות, הופכים את הווילות הללו למקלט מושלם, בין אם לדיור קבע, בית נופש או השקעה אסטרטגית בתחום התיירות הכפרית.
הווילות הללו הן לא רק בתים הזקוקים לעבודה, הן חלק מההיסטוריה של Aldeia do Além, עם פוטנציאל בלתי ניתן להכחשה להיוולד מחדש ולשגשג, בין אם כבית מסביר פנים או כמוקד פעילות תוסס.
חלוקת עמלה של 50%-50% עם כל אנשי המקצוע / סוכנויות הנדל"ן עם רישיון עמי בתוקף.
תשעת העקרונות של Kw שאנו מיישמים מדי יום:
- Win-Win - או לא עסקה
- יושרה – לעשות את מה שנכון
- לקוחות – תמיד במקום הראשון
- מחויבות – בכל דבר
- תקשורת – נסו להבין קודם
- יצירתיות - רעיונות לפני תוצאות
- עבודת צוות – ביחד אנחנו משיגים יותר
- יש ביטחון עצמי – מתחיל בכנות
- הצלחה – תוצאות שמערבות אנשים
