Недвижимость в Армамар: 7 квартир и домов на продажу

Покупка недвижимости - Quinta Do Campo Belo - Douro Quinta Do Campo Belo covers an area of 15 hectares and is located in the municipality of Armamar, 1.5 km (7 minutes by car) from the legendary Route 222, considered the most beautiful road in the world, and the Douro River, in the Douro demarcated region, a World Heritage Site! Quinta De Campo Belo offers the following benefits and features: - Land with an A rating, soil especially suited to the production of Port wine. - It has 800 century-old olive trees over 200 years old. - Beautiful panoramic view - we can see the beautiful towns of Vila Seca, Santo Adrião, Santa Leocádia, Barcos, Coura and Marmelal. - Soil with genuine schist - Excellent sun exposure to the east and west. - Two water springs - Three-phase electricity - It has two old houses, to be rebuilt in schist, over 200 years old, each with a gross construction area of 120 square metres and a 50% increase for expansion of the gross construction area. - Land with a slight slope (10 to 15%) - There are private paths inside the estate. - There is a public footpath that divides the property from the national road 222 to the town of Santa Leocádia. ref: 836425

Покупка недвижимости - Nvestment Opportunity: House for Renovation in Vacalar - Armamar! Douro Demarcated Region! Located in the picturesque village of Vacalar - Armamar, this house offers a unique opportunity for revitalization and rehabilitation. With a total land area of ​​288m2, this property has vast potential to become a welcoming and charming space with stunning views. Main Features: - Total Area: 288m2 - Construction Area: 168m2 - Number of Floors: 2 - General Condition: Needs Total Renovation - Year of Construction: 1937 Additional Amenities and Features: - Current Condition: Needs Renovation Work Appreciation Potential: This property offers vast potential for renovation and appreciation, making it an attractive opportunity for investors and entrepreneurs looking to rehabilitate properties and restore their original splendor. If you are looking for a rehabilitation project with potential for return on investment, this house in Vacalar is the ideal choice. Take advantage of this unique opportunity and transform this property into a true jewel of architectural heritage. Schedule your visit now and bring this unique project to life! ref: 830721

Покупка недвижимости - Discover the Charm of Country Life in Vilarinho de São Romão - Country House with Unique Potential! Located in Vilarinho de São Romão, this traditional country house offers you the opportunity to create the perfect retreat, away from the hustle and bustle of the city. With a gross construction area of ​​82m2 and a usable area of ​​41m2, this two-story house awaits revitalization and transformation into your rustic oasis. House Features: - 5 rooms in total - 2 bedrooms - 1 bathroom - Kitchen - Living room - Needs renovation work Additional Features: - Annex: Basement - Tiled entrance patio - Idyllic location in a countryside setting - Potential to transform into a holiday home, weekend retreat or a permanent residence full of rustic charm - Proximity to Sabrosa (5 km) and Celeirós (1.3 km) for convenience and entertainment. This country house represents a unique opportunity for those seeking a tranquil retreat amidst nature, yet still with quick access to local amenities. With creativity and hard work, this property has the potential to become a true rural paradise. Don't miss the opportunity to acquire this house and transform it into your personal retreat. for more information and to schedule a visit. Transform this space into a cozy home full of personality, where you can enjoy the serenity and beauty of country life. ref: 781707

Покупка недвижимости - Эта ферма в Дору — уникальная жемчужина в самом сердце региона Дору! Эта прекрасная ферма имеет большую площадь и высокую производительность, около 130 гектаров, из которых 65 гектаров заняты виноградниками, а 7 гектаров — оливковыми рощами. Общая площадь городских объектов: 2594,55 м2 - Главный дом имеет общую площадь застройки 628,85 м2. - Винный магазин имеет общую площадь застройки 313,00 м2 - Винный погреб имеет общую площадь застройки 831,70 м2 - Водная поверхность имеет общую площадь 821,00 м2 - Виноградники состоят из более чем 20 сортов белого (25%) и красного (75%) винограда, включая 4,3 га старых виноградников, которые гарантируют вина с отличительным характером. Здания и оборудование - Ферма оборудована современным винным погребом, укомплектованным прессами, сортировочными коврами и подъемником для транспортировки винограда. - Также имеются дезагрегаторы, бродильные и хранительные чаны, лаборатория для энологического анализа, а также специальное оборудование для контроля температуры. - Среди построек выделяются: - Главный дом: пять спален, кухня, просторная гостиная и веранда с видом на Дору, бассейн и панорамное зеркало воды. - Торговый склад - Винный магазин: современный магазин для прямой продажи продукции. - Дом Санту-Адрау: идеальное место для сельского туризма. - Апартаменты с двумя спальнями и кухней, предназначенные для гостей. - Склады. - Два больших ангара. - Помещение для бочек. - Помещения для хранения и выдержки вин. - Помещение для виноделия: подготовлено для традиционных операций по производству вина. Сельскохозяйственное оборудование Ферма самодостаточна с точки зрения сельскохозяйственного оборудования, имея в своем распоряжении четыре трактора и различные сельскохозяйственные орудия, поворотную платформу, прицеп для воды и три пикапа. Запасы и хранение Запасы оцениваются примерно в 2,3 млн евро и включают: - Вина в бутылках: 286 тыс. Литров. - Вина Doc в чанах: 43,6 тыс. Литров. - Портвейн: 10,3 тыс. Литров. - Вина в бочках: 24 тыс. Литров. - Общая вместимость хранилищ впечатляет: 187,5 тыс. Литров в бутылках, 261 тыс. Литров в бочках и 28,6 тыс. Литров в бочках. - Помещения включают в себя бродильные и хранилища различной вместимости, а также 85 бочек разных размеров. Перспектива винотурнизма - Усадьба находится на заключительной стадии утверждения проекта винотурнизма, который будет включать строительство 14 люксов и панорамного ресторана. - Эта инвестиция направлена на обогащение опыта посетителей и продвижение усадьбы как ведущего туристического направления в регионе Дору. Выгода и устойчивость - Ежегодно Quinta генерирует около 210 тысяч евро от продажи 160 тонн портвейна, укрепляя коммерческий потенциал и устойчивость владения, которое укрепляется как опора производства и туризма в Дору. Сорта винограда - Сорта винограда, составляющие эту «оркестру», варьируются от белых сортов Viosinho, Rabigato, Códega do Larinho и Gewurztraminer, всем по четыре года, до старых лоз Vinhas Velhas, которым 80 лет. - Среди красных сортов преобладает португальская кровь, среди которых выделяются такие названия, как Touriga Nacional, Touriga Franca и Barroca, Tinta Roriz, Tinta Amarela, Tinta Francisca, Tinto Cão и Sousão, а также Mistura Tinto. - Винодельня , обладает партиями вин исключительного качества со следующими наименованиями: Bastardo Sublime Doc Vintage Port Vinhas da Princesa Doc Branco Douro Tinto Douro M.I. - Но также разрабатываются новые идеи и формируются новые концепции. - Позвольте себе быть соблазненным полнотелыми винами с хорошими танинами и ярким характером. - Благодаря своим оливковым рощам, Quinta имеет собственную марку оливкового масла под названием «Azeite Virgem Extra , 50cl» - Quinta имеет главный дом, современный и хорошо вписывающийся в окружающую среду, с потрясающим видом на реку Дору и террасы, которые делают этот регион уникальным. - Архитектура дома сочетает в себе современный комфорт с традиционными элементами, создавая уютное и функциональное пространство. - Состоящая из шести люксов, трех просторных гостиных, двух ванных комнат и комнаты для горничной, Casa Moderna идеально подходит для тех, кто хочет насладиться спокойствием Дору, не отказываясь от комфорта. Оригинальный и впечатляющий бассейн с прекрасным панорамным зеркалом воды — настоящее приглашение к отдыху и релаксации, предлагая идеальное место для любования красотой окружающего ландшафта. - Это обширное пространство обеспечивает большое сельскохозяйственное разнообразие, позволяя владельцам выращивать и собирать самые разные плоды, способствуя местному биоразнообразию и устойчивости фермы. Окрестности – Дору, Всемирное наследие человечества! Ферма находится в регионе Дору, Всемирном наследии человечества, известном своими потрясающими пейзажами, террасированными виноградниками и мифической рекой Дору. - Окрестности богаты культурой, историей и традициями, с многочисленными фермами и винными погребами, которые делают регион всемирно известным туристическим и винным направлением. - Близость реки и привилегированная высота фермы позволяют наслаждаться захватывающими видами, а ландшафт сформирован природой и трудом человека на протяжении веков. - Спокойствие и красота региона делают его идеальным как для тех, кто ищет тихое и уединенное убежище, так и для тех, кто хочет инвестировать в винодельческую и туристическую отрасли. - Район хорошо обслуживается транспортными маршрутами и находится недалеко от основных городов и поселков региона, таких как Песо-да-Регуа и Вила-Реал, где вы найдете все необходимые услуги и удобства. - Регион также известен своей гастрономией и производством оливкового масла, вин и других превосходных сельскохозяйственных продуктов. Дору предлагает широкий выбор мероприятий на свежем воздухе, таких как пешие прогулки, прогулки на лодке и посещение музеев и исторических ферм, что делает Quinta идеальным местом как для жизни, так и для инвестиций. ref: 130045

Покупка недвижимости - Exceptional Property in Santiaguinho - Ideal Tourist & Family Investment Nestled in the peaceful village of Santiaguinho, São Vicente de Lafões parish, this exceptional property offers an enchanting natural setting and outstanding tourism potential. Perfect for a mixed family residence + guest accommodation + restaurant project. ✨ 3 independent buildings on private landscaped grounds with heated pool Building 1 - Private RESIDENCE Ground floor: Office, laundry, storage + naturally cooled wine cellar First floor: 2 luxury suites with direct access (no stairs) Features: Solar panels for hot water + wood-burning stoves ️ Building 2 - 3 Guest Rooms / Holiday LETS Ground floor: 2 suites with kitchenette + pool terraces First floor: 3rd panoramic suite Highlights: Independent entrances + wood stoves + direct terrace access ️ Building 3 - Restaurant & Bar SPACE Ground floor: Bar, dining room, toilets + pergola terrace First floor: Professional equipped kitchen + panoramic terrace Layout: Direct connection between floors Features & Attractions 0 Pool + large private parking ✅ Stone walls for total privacy ✅ Accessibility: Adapted for reduced mobility ✅ Eco-friendly: Solar + wood heating Rare opportunity: Turnkey investment for Airbnb/guest house + family restaurant/bar, surrounded by authentic nature. for a private viewing! ref: 802957

Покупка недвижимости - Land for Construction | Avenida Nossa Senhora das Febres | Carregal do Sal We present this excellent plot of land with 2,625 m², situated in one of the most privileged locations in Carregal do Sal, on the prestigious Avenida Nossa Senhora das Febres. With construction viability, this land offers significant potential for building your dream home or for an investment project, benefiting from an excellent location that combines tranquility, accessibility and property appreciation. Its generous area allows you to develop a project with spacious outdoor areas, gardens, swimming pool or other leisure zones, ensuring privacy and quality of life. Located in an area of high demand, it is just minutes from the town center, with easy access to shops, schools, services, transport and main road networks, making daily life more practical and comfortable. If you are looking for a spacious plot with excellent sun exposure, construction viability and a prime location in Carregal do Sal, this is a unique opportunity. Build the future you envision in one of the best places to live in Carregal do Sal. Schedule your visit today! ref: 969605

Покупка недвижимости - Estate with 10 hectares in Vila Mendo de Tavares Discover this excellent estate with 10 hectares, located in Vila Mendo de Tavares, just 3 minutes from Gouveia Gare railway station, 20 minutes from Mangualde and 30 minutes from Viseu. The property includes two stone ruins for restoration, a stone pine plantation, two wells and two stone tanks, offering significant potential for residential use, rural tourism or investment. With a privileged location, very close to Serra da Estrela, it enjoys panoramic views over the mountain range and preserves the charm of traditional stone architecture. ref: 955473

Покупка недвижимости - Detached House T3 for Reconstruction in Fontainhas, Santa Comba Dão We present this T3 detached house located in Fontainhas, just 2 km from the city of Santa Comba Dão, an excellent opportunity for those seeking a property for reconstruction, with land and enormous potential. The property consists of a ground floor with storage rooms, and a first floor with a living room, three bedrooms, bathroom and kitchen. The property has a gross construction area of 194 m², an implantation area of 97 m² and is set on land of approximately 1,100 m², ideal for creating an outdoor leisure area, garden, vegetable garden or other projects. Its location is another major highlight: it is situated 3 km from the Ip3, 4 km from the Beira Alta Railway Line Station, 8 km from Mortágua, 17 km from Tondela and approximately 45 minutes from Coimbra. An excellent opportunity to rebuild to your taste, whether for personal residence, holiday home or investment. ref: 966280

Покупка недвижимости - "Row house with 3 rooms in Carregal do Sal"

Покупка недвижимости - Charming Stone House with Small Vineyard and Independent Guest Annex Fully renovated in 2020 and awarded an A+ energy rating, this charming stone-built house features distinctive French-inspired aesthetics evident in its decoration, proportions, and spatial organization. All facilities, including the independent annex, are situated on a single level. Located in a small village with its own railway station, the property offers direct rail access to Coimbra, a UNESCO-classified city, with connections to wider rail networks. The town of Mortágua is less than 10 km away, providing all local services, while Anadia and Mealhada are both within 30 minutes in the opposite direction. Coimbra is approximately 55 minutes by car, and Porto's international airport is roughly 90 minutes away. Main House A few steps lead to the main entrance. Entrance hall — 2.9 m x 1.3 m Bathroom — 2.7 m x 2.7 m, with bathtub and shower Bedroom — 2.8 m x 2.7 m Living room — 5.7 m x 4.3 m, with patio doors opening onto a small veranda Master bedroom — 5.7 m x 2.9 m Kitchen/dining room — 8.6 m x 7.1 m, a spacious open-plan area beneath a large pitched wooden ceiling, featuring a wood-burning stove and patio doors opening onto a terrace and garden at the rear From the kitchen/dining room, a staircase descends to a cellar (6.8 m x 5.7 m), which connects to a laundry room (6.6 m x 2.3 m) with direct access via door to the side parking area. During renovation, the original stonework was carefully preserved and remains visible throughout the house, lending genuine character to the interior. Independent Annex Accessed from the main entrance area, the annex provides fully independent accommodation: Kitchen — 3.7 m x 2.5 m Living room — 3.9 m x 3.8 m, with patio doors to the garden Bedroom — 3.5 m x 2.9 m Bathroom — 3.1 m x 1.4 m, with shower Beneath the annex is additional storage space, ideal for firewood and equipment. Gardens and Grounds The total land extends over 2,200 m², with a private rear garden planted in 2020 alongside the renovation. The vineyard, comprising 100 vines, now produces well, and the garden also includes olive trees, more than six varieties of citrus trees, and peach and plum trees. A large old stone barn (5.3 m x 3.6 m) offers potential for conversion. Additional Features Double-glazed windows and mosquito screens throughout the house, wood-fired central heating, solar hot water, high-speed fibre optic broadband, and mains drainage. ref: 968507

Покупка недвижимости - Santa Cruz Da Trapa - LAND In Santa Cruz da Trapa, this construction land with full sun exposure — north, south, east and west — offers exceptional conditions for those wishing to build with natural light throughout the day. With an area of 6,399 m², the land presents considerable dimensions that allow for a construction project with broad architectural freedom. Its orientation in all cardinal directions ensures constant luminosity and favorable natural ventilation, regardless of the season. For investors or builders, ideal land for the construction of multiple townhouses. From a technical standpoint, the land already benefits from the presence of water supply, sewage and electricity networks, which represents a concrete advantage in launching any construction project, reducing costs and project implementation timelines. For more information or to schedule a visit to the land, please . ref: 877059

Покупка недвижимости - Ферма для восстановления/строительства Окунитесь в историю и природу уникального укрытия на берегах реки Вуга. Добро пожаловать в скрытое сокровище Португалии, где природа и история переплетаются возвышенным образом. Это необыкновенное имущество, охватывающее более 2,6 гектаров, приглашает вас жить в согласии с покоем и неприкосновенной красотой. Привилегированное расположение - Менее чем за 30 минут от А25, основной магистрали, соединяющей прибрежный город Авейру с Испанией и остальным миром, эта недвижимость служит мостом между прошлым и будущим. Современные удобства находятся под рукой, в то время как мир и приватность сохраняются среди этого захватывающего пейзажа. Мельница историй - Среди элементов, составляющих это раем, выделяется старая мельница - молчаливый свидетель прошлого, посвященного измельчению местно выращенного кукурузы и ржи. Представьте себе мельничные камни (каменные колеса, которые дробят зерно и превращают его) мягко вращающиеся на берегу реки, производящие муку, которая не только служила для приготовления традиционного кукурузного хлеба - "бруа", но и как существенное питание для животных владельца этих земель. Возрождение традиции - Эта собственность, с ее фермой и развалинами, предоставляет уникальную возможность сохранить и оживить значительную часть местной традиции. Инвестируя в восстановление этих структур, вы можете создать не только идиллическое пространство, но также спасти и отпраздновать богатое культурное наследие этого региона. Привилегированное расположение - Расположенная в нескольких минутах от En 228, эта скрытая жемчужина стратегически размещена. Всего в 10 минутах от живописного поселка Санта-Крус-да-Трапа и менее чем в 20 минутах от уютного города Сан-Педру-ду-Сул, эта собственность предлагает удобство близости, не жертвуя миром и приватностью. Захватывающая природа - Наслаждайтесь величественным пейзажем, охватывающим эту ферму, с рощей ольхи вдоль реки, величественными дубами, крепкими соснами и эвкалиптами, создающими визуальную симфонию, меняющуюся с сезонами. Современная инфраструктура, старинный шарм - Помимо жизни в полной гармонии с природой, эта собственность предлагает современные удобства менее чем за полчаса от живописного города Визеу. Все необходимые инфраструктуры под рукой, обеспечивая идеальный баланс между старым и новым. Воплотите свою мечту - Это не просто дом это живая повесть, возможность стать частью истории и создать новые воспоминания в этом волшебном месте. Свяжитесь с нами уже с ref: 114330

Покупка недвижимости - São Pedro Do Sul - Land - BRIGHT In São Pedro do Sul, a construction land plot is presented with privileged sun exposure to all four cardinal directions — north, south, east and west — ensuring brightness throughout the day and across all seasons. With a total area of 2,500 m², this land offers a spacious and versatile surface, capable of accommodating a construction project of considerable scale. Its configuration allows great architectural freedom, whether for a contemporary single-family home or for a more ambitious project, adapted to the needs and vision of the future owner. Regarding infrastructure, the land is already connected to the electrical grid, which represents a concrete advantage at the start of construction works. Connection to sanitation will be ensured through a septic tank, a common solution for this type of location. To arrange a visit to the land and obtain more information about building conditions, please directly. ref: 963787