À beira do Parque Natural do Alvão, perto da aldeia histórica de Ermelo para venda uma casa tranquila, isolada, completamente renovada com várias dependências em 16.670 m² de terreno e um terreno próximo com o seu próprio poço, grande 1360 m²
O conjunto está localizado em uma estrada muito tranquila e asfaltada. Os vizinhos mais próximos moram a cerca de 500 m de distância. Talvez 4 carros passem todos os dias.
A entrada é pavimentada a partir do portão de entrada com seixos do granito local.
A sala, no rés-do-chão, é composta por um corredor com armário de porta de correr, sala com cozinha aberta e despensa. Neste piso há uma casa de banho com banheira e chuveiro e um WC separado. Através das portas de correr você entra no espaçoso terraço coberto de 40 m²
Além disso, neste andar há um quarto espaçoso de 14 m² e uma sala menor de 7,3 m², para ser usado como um quarto de solteiro ou escritório.
Através de uma escada em espiral, que pode ser fechada por uma porta de correr, na casa você chega ao piso térreo composto por uma sala de estar com kitchenette, um quarto espaçoso e uma casa de banho com pia, chuveiro e WC. Através das portas do pátio você entra em um terraço coberto muito espaçoso. Este piso também pode ser alcançado por escadas a partir do terraço para baixo. Este piso térreo também pode ser habitado completamente separadamente.
No primeiro, bakehouse anexa é um banheiro espaçoso com pia, chuveiro e vaso sanitário. Útil se os hóspedes vêm com campista ou tenda.
Toda a casa tem aquecimento central, que pode ser alimentado por uma caldeira combinada a gás ou uma caldeira de aquecimento central a lenha de ferro fundido. Esta caldeira está em uma extensão separada. Na sala de estar há também um fogão a lenha.
Há uma unidade de extração central na casa. Durante a reforma, todas as linhas de energia foram substituídas, assim como a adutora e os ralos.
Desde há alguns anos que há abastecimento de água, antes dessa época a água da nascente era usada para a casa e para o jardim. Esta água de nascente provém de sua própria fonte, flui para um tanque de armazenamento de aço inoxidável de 1250 l., após o qual a pressão é aumentada por meio de uma bomba controlada eletronicamente. Também é possível encher o recipiente de armazenamento por meio de um pulso, que contém uma bomba. Essa água pode ser usada para regar o pomar, bordas e horta.
Durante a reforma, foi dada atenção suficiente ao isolamento da casa. Todas as esquadrias externas, janelas e portas são feitas de alumínio e quase todas as janelas são equipadas com telas de rolo e persianas operadas eletricamente. Claro, todas as janelas estão equipadas com janelas termopane.
Existem várias dependências no local. No terraço mais baixo é um edifício de madeira que é usado como armazenamento para o trator e como um armazenamento de madeira.
Um terraço mais alto é um telhado, (4,8 m x 13,8 m) espaçoso e alto 3,10 m. , o suficiente para uma caravana ou campista, e um reboque ou vários carros. Ao lado da entrada para a casa é uma garagem espaçosa (5,4 m x 5,8 m x3m. Alto) que também cabe um carro e caravana.
Há também um edifício (4,8 m x 8 m) do qual o piso superior pode ser usado como uma casa de hóspedes simples com kitchenette, quarto e sala de estar com um fogão a lenha. O piso térreo é usado como armazenamento. Ao lado deste edifício existem 2 pequenas salas, todas com esquadrias e portas de alumínio.
Na entrada do local há uma sala de passatempos de 6,5 x 2,8 m, altura do espaço interno de 3,8 m, também equipada com fogão a lenha e agora usada como oficina.
Depois, há uma antiga garagem de 3,5m x 11m.
Há espaço suficiente no local para colocar algumas caravanas ou campistas. Além disso, há várias tomadas e torneiras espalhadas pelo local.
Possivelmente para aquisição são vários bens na casa e bens que podem ser usados para a manutenção do local.
Uma pequena lista: trator Kubota com carregador dianteiro e cortador de flail, máquina de divisão 220V, chopper.
Há ainda cerca de 8 m³ de madeira seca para aquisição, constituída por carvalho, sobreiro, plátano e madeira de coníferas.
O meio ambiente.
As compras podem ser feitas em Mondim de Basto, a 13 km. Longe e para compras agradáveis, Vila Real (30 km) é o local mais próximo.
O turismo está decolando nessa região. Trata-se, em particular, dos chamados Ecoturismo: cada vez mais trilhas para caminhadas estão sendo estabelecidas e há várias rotas de mountain bike.
Características principais
65 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
1,67 hectares de terreno
2 casas de banho
2 divisões
N/C
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Preço 235.000 €
Preço/m²: 3.615,38 €/m²
outra moeda
Referência:
1132918
Localização
Esta propriedade fica perto de Mondim De Basto, em Mondim de Basto (distrito Vila Real).
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