Esta quinta localiza-se na cidade de Elvas, e está inserida numa zona urbana na envolvente das muralhas históricas com uma localização estratégica, a cidade de Elvas dista 2h de Lisboa, 4h de Madrid e 30min do aeroporto de Badajoz, através de autoestrada.
O contexto urbano da quinta, associado à sua geometria aproximadamente triangular, confere-lhe contacto com três ruas distintas nos seus limites a zona urbana em que insere é maioritariamente residencial de média densidade, existindo algum comércio, serviços, escolas e espaços de lazer a quinta permanece como um grande espaço aberto na malha urbana, com os seus pomares e jardins, e com uma ampla relação visual quer com a cidade muralhada, quer com o forte da Graça.
Esta quinta é constituída por diferentes zonas de terreno, com maior ou menor densidade de arborização, jardins e edificação diversa, afeta quer ao uso habitacional, quer ao uso industrial dispõe de ligação às infraestruturas públicas de eletricidade, água e saneamento, bem como de furo e poço com água abundante.
A casa principal encontra-se em bom estado de conservação, é de tipologia T6, com cozinha, sala de estar, sala de refeições, seis quartos e duas casas de banho existe uma casa secundária de tipologia T1, com cozinha, sala, um quarto e casa de banho, que necessita de reabilitação na proximidade das casas existem diversas construções de apoio, bem como uma zona de jardim com piscina.
As edificações industriais existentes foram sendo adaptadas ao longo do tempo, a diferentes usos e necessidades, e são constituídas por construções tradicionais onde funcionaram escritórios e arrumos, e por grandes naves outrora afetas diretamente à produção.
Quer o espaço disponível, quer toda a diversidade de edificações e usos, conferem à quinta características muito singulares no contexto urbano, que aliadas à proximidade e relação visual com património histórico relevante no contexto mundial, se traduzem num importante potencial para a criação de um projeto turístico-recreativo, cultural ou de lazer.
Esta é uma oportunidade única para investidores, ou para quem procura uma casa em contexto urbano com amplo espaço exterior para jardim, com possibilidade de rentabilização das diversas edificações existentes.
ref: 111975
Características principais
802 m² de superfície habitável
6 quartos
Piscina
1,13 hectares de terreno
2 casas de banho
8 divisões
N/C
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Preço 698.000 €
Preço/m²: 870,32 €/m²
outra moeda
Referência:
111975-35144a-1195688
Número de mandato: 111975
Agência: Ana Morais
Localização
Esta propriedade fica perto de Alcáçova, em Elvas (distrito Portalegre).
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