Descritivo geral:
Apartamento T1, com garagem, arrumo em São Mamede Infesta no concelho de Matosinhos, distrito do Porto, proximo do hotel Axis Porto Business & Spa Hotel, com as seguintes características:
- Apartamento com área bruta de construção de 50 m²
- Cozinha em bom estado de conservação
- Eletrodomésticos incluídos, exaustor, forno, frigorifico combinado, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça e roupa
- Aquecimento das àguas através de cilindro
- Fração com exposição solar a Nascente
- O interior é composto por: hall de entrada, sala e cozinha, corredor dos quartos, Quarto com armário embutido, uma casa de banho completa
- Varanda na sala
- Todas as divisões dispõem de bastante luz natural
- Áreas interiores comuns do edifício em bom estado de conservação
- Todas as divisões interiores do imóvel encontram-se em ótimo estado de conservação
- Zona de cariz habitacional e de fácil acesso.
- imóvel com lugar de garagem e arrumo.
Este apartamento encontra-se a escassos minutos de todo o tipo de comércio e serviços, numa zona caracterizada pela tranquilidade, espaços verdes e de lazer, onde o sossego é predominante. Situado a poucos minutos a pé do Hospital do São João, Ipo e universidades. O imóvel encontra-se proximo do hotel Axis Porto Business & Spa Hotel e de vários parques urbanos.
Descrição das divisões:
- Hall de entrada
Espaço de receção do apartamento, acesso à cozinha, sala, casa de banho de serviço, quarto e corredor para o quarto.
- Cozinha
Equipada com eletrodomésticos
Tampo em granito. Tem uma área que permite a colocação de uma mesa para refeições ligeiras, através de uma organização do espaço.
Pavimento em parquet flutuante.
- Sala
Voltada a nascente, com acesso a varanda.
Pavimento em parquet flutuante.
- Casa de Banho completa
Instalação sanitária que dispõe de lavatório, sanita bidé e banheira. Pavimento cerâmico.
- Corredor
Dispõe de um espaço amplo permitindo o acesso às diferentes divisões do imóvel. Pavimento em parquet flutuante.
1º Quarto
Voltado a nascente, com janelas que permite boa entrada de luz. Tem armário embutido. O pavimento é em parquet flutuante.
Elementos matriciais e legais:
Área bruta privativa + dependente - 49,5000 m²
Área bruta dependente - 1,5000 m²
Certificado energético válido.
Lugar de garagem com arrumo:
Área bruta privativa - 12,6000 m²
Informações adicionais:
IMI - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de Imi nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF-
Informação Importante.
- O imóvel tem um bom estado de conservação, sendo excelente opção para quem quer viver numa localização "central", para habitação própria permanente ou para quem deseja investir para colocação no mercado de arrendamento com uma "yield" interessante.
Esta pode ser a sua próxima casa!
Contacte para obter mais informações acerca deste apartamento T1, em Matosinhos, a escassos minutos do centro da cidade de Matosinhos, Maia, Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Opo do Porto) ou da Cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços em toda a zona envolvente!
Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu sonho.
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Nuno Areias Iad Portugal
ref: 112803
Características principais
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Preço 181.000 €
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Referência:
112803-35144a-1195108
Número de mandato: 112803
Agência: Nuno Areias