Descritivo geral:
Campo De Ourique - Lisboa
Localizado na Rua do 4 de Infantaria, n. 40 - 2E
Apartamento de Charme reconstruído de raiz, novo e a estrear.
2º andar com 73m2 de área bruta e com 1 lugar de Estacionamento Privativo.
T2 composto por Hall, Sala, Cozinha, 1 Suite com Closet e Varanda, 1 Suite com Roupeiro.
Orientação Nascente / Poente.
Descrição das Divisões:
- Hall de Entrada (5m2) em soalho maciço corrido, com iluminação Led encastrada e orientável, roupeiro de 2 portas em Formica com interiores em Linho e Cofre embutido. Nascente/Poente;
- Sala (20m2) em soalho maciço corrido, 4 janelas basculantes com portadas, Ar Condicionado, iluminação Led regulável por comando, 4 instalações de TV/Dados/Telefone. Virada a poente;
- Cozinha (10m2) em madeira nobre Palissandro de Santos (Pau Ferro) com armário robotizado, bancada em Silestone Pure White, chão em soalho maciço corrido, iluminação Led. Virada a Poente;
Electrodomésticos Bosch de Gama Alta encastrados (Classe A+++): Micro-Ondas, Forno, Placa de Indução, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Frigorífico, Congelador, Máquina de Lavar Roupa, Termoacumulador Junkers de 100L, Lava-Loiças Rodi com Torneira electrónica Webert;
- Master Suite (18m2) em soalho maciço corrido, Ar Condicionado, Closet com interiores em Linho, iluminação Led regulável por comando, 2 instalações de TV/Dados/Telefone, Varanda (2m2). Virada a nascente;
Casa de Banho com luz natural, revestida a azulejo Mármore de Carrara, Sanitários suspensos e amortecidos, Lavatório com torneira de cascata aberta Art e móvel em Formica suspenso com 2 gavetas, Cabine de Duche em vidro temperado e laminado, com torneiras embutidas, chuveiro de tecto e de mão, chão em TecnoDeck, Iluminação Led, aquecimento, espelho Jacob Delafon. Isolável do Quarto como Wc Social;
- Suite Ii (18m2) em soalho maciço corrido com roupeiro embutido de 3 portas em Formica e com interiores em Linho, Ar Condicionado, iluminação Led regulável por comando, 2 instalações de TV/Dados/Telefone, Estores eléctricos. Virada a nascente;
Casa de Banho com janela, revestida a azulejo Mármore de Carrara, Sanitários amortecidos, Bancada em Silestone Pure White, Lavatório de design com espelho e torneiras embutidas, armário em Formica com porta e 3 gavetas, Banheira com torneiras embutidas, chuveiro de tecto e de mão, Nicho iluminado, vidro temperado e laminado, iluminação Led e aquecimento. Virada a nascente
Características Gerais:
- Pé-direito 2,80m;
- Chão em soalho maciço corrido em Pinho Pit Spain;
- Azulejos e pavimentos hidráulicos by Love Tiles;
- Tintas e Vernizes Cin Vinilmatt e Durocin;
- Canalizações de águas em tubagem multicamada com isolamento térmico;
- Iluminação Led com intensidade regulável por comando, projectores encastrados e orientáveis Mantra;
- Aparelhagem eléctrica Efapel by Arq.º Álvaro Siza Vieira;
- Instalação eléctrica Efapel com disjuntores individualizados;
- Instalação de Tv, Dados e Telefone em todas as assoalhadas;
- Ar Condicionado Lg multisplit inverter com 10 anos de garantia em todas as assoalhadas;
- Porta de Alta Segurança e portas interiores Dierre;
- Janelas Deleme de vidros duplos com corte térmico e isolamento acústico, vidros atérmicos, basculantes;
- Estores eléctricos em alumínio com isolamento termo-acústico;
- Vidros temperados e laminados;
- Ferragens em aço inox escovado;
- Roupeiros embutidos com portas em Fórmica e interiores forrados a Linho, com 60cm de fundo, gavetas amortecidas, prateleiras ajustáveis e iluminação interior Led;
Prédio com condomínio organizado e sem dívidas.
Valor do Condomínio: € 30,00/mês pago até Dezembro de 2017.
1 lugar de Parqueamento Privativo a 50 metros, em parque coberto e fechado, com acesso controlado e vigilância 24h, incluído durante 2 anos e com opção de prorrogação.
Apartamento situado no prestigiado Bairro de Campo de Ourique, junto ao Jardim da Parada e a 5m a pé do Mercado de Campo de Ourique. Localizado em zona sossegada, junto a Transportes Públicos, Escolas e todo o tipo de Comércio e Serviços.
Preço: 380.000 euros.
Investimento seguro com possibilidade de rendimento no mercado de arrendamento superior a 5% / ano.
Em 2021 beneficiará da próximidade à Estação de Metro de Campo de Ourique.
Características principais
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Andar: 2 em 4
2 quartos
1 varanda
Arrumos
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73 m² de superfície habitável
Aquecimento elétrico
1 lugar de estacionamento
Cozinha equipada
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3 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Soalho em madeira
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Preço 380.000 €
Preço/m²: 5.205,48 €/m²
outra moeda
Referência:
78720
Número de mandato: Rgpd-78720