Descritivo geral:
Moradia geminada com 2 pisos e 5 assoalhadas implantada num lote de terreno com cerca de 1.100 m2.
Moradia com uma área coberta de 234 m2 e uma área de construção de 360 m2:
Rés do chão:
- 1 quarto com janela + roupeiro + aquecimento eléctrico = 16,80 m2
- 1 quarto com janela + roupeiro + aquecimento eléctrico = 12,20 m2
- sala de jantar, com lareira, com janela e varandim = 24 m2
- casa de banho com janela = 6,5 m2
- cozinha, toda equipada , com janela e porta de acesso para o átrio = 13,5 m2
- despensa = 3 m2
- hall da entrada principal.
Piso 1:
O acesso ao 1º piso é feito por uma escada toda em madeira envernizada.
- 1 quarto com janela + roupeiro + aquecimento eléctrico = 12,20 m2
- 1 sala de estar ou quarto, com uma janela de acesso a uma varanda com 14 m2, = 11,55 m2
- 1 casa de banho com janela = 7,5 m2
- 1 sótão, todo forrado, com uma janela de telhado, = 24m2
EXTERIOR:
à frente da moradia – entrada principal – tem um pequeno jardim relvado, com cerca de 116 m2. A moradia é ladeada por um passeio que vai dar a uma porta lateral de acesso à zona interior de lazer que fica na parte de trás da casa e que também tem acesso pelo interior da casa através da porta da cozinha. Esta zona de lazer é toda murada com 3 metros de altura e tem toda privacidade.
Existe um passeio, calçada portuguesa, com 3 metros de largura e com 70 metros de comprido, e que permite a entrada de viaturas através de um portão automático, para a zona de privacidade.
A zona de privacidade é constituída por:
- átrio de lazer com cerca de 50 m2;
- relvado com árvores e um anexo com cerca de 35 m2 ( espaço para 2 contentores para a lenha da lareira + espaço para bricolage + espaço para lavandaria/engomadoria + espaço para os filtros da piscina + casa de banho e poliban para duche ( agua fria e quente );
- piscina com 10 x 5 metros e 1,5 metro de altura de água e um terraço para cadeiras de sol;
- relvado com árvores, canteiros com flores, uma pequena horta.
No topo deste ultimo relvado e ladeado por um passeio, temos 2 anexos geminados, com portadas de acesso diferentes, para o barbecue = 15 m2 e para o salão de jogos = 40 m2.
LOCALIZAÇÃO:
Os acessos ao imóvel são feitos através de uma estrada alcatroada que passa por trás da Igreja do Seixal e termina na minha moradia. Os acessos a pé para o centro de aldeia são feitos por um caminho pedestre com cerca de 50 metros
Esta estrada tem 6 casas de 4 proprietários o que faz com que o movimento de carros sejam somente os que pertencem aos referidos proprietários.
A moradia está situada na aldeia do Seixal, concelho da Lourinhã e Distrito de Lisboa, perto das praias da Areia Branca e do Areal ( 5 minutos a pé ).
A Lourinhã está a 3 minutos de carro, onde existem um Centro de Saúde, um mercado, um centro de camionagem e bastantes lojas comerciais. Também, existem, grandes superfícies ( Pingo Doce + Intermarché + Lidle + Agriloja ), tudo à distância de 2 minutos de carro.
Esta zona que vai até à Lagoa de Óbidos, passando por Peniche, é famosa pelos circuitos de surf, pelas muitas praias e pelos campos de golfe. Quem pretenda uma casa sossegada, constituir uma Hostel ou um centro para aprender surf é o local ideal.
Características principais
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174 m² de superfície habitável
4 quartos
Piscina
Lareira
Vista desafogada
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647 m² de terreno
Aquecimento elétrico
1 varanda
Soalho em madeira
Cozinha equipada
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5 divisões
estrutura/exterior em bom estado
1 lugar de estacionamento
Arrumos
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Preço 260.000 €
Preço/m²: 1.494,25 €/m²
outra moeda
Referência:
54427
Número de mandato: Rgpd-54427