Ce bureau est non seulement stratégiquement situé au centre-ville, mais a également été entièrement rénové il y a tout juste un an, offrant des installations modernes et élégantes dans un bâtiment d'architecture traditionnelle et réhabilité.
Points forts de la propriété :
1. Emplacement central : Situé dans le centre-ville animé, idéal pour les entreprises qui apprécient la proximité et la commodité.
2. Parkings : Plusieurs parkings sont disponibles à proximité immédiate.
3. Espaces flexibles et lumineux : Composé de quatre chambres indépendantes, d'un cellier, de toilettes et d'un agréable espace extérieur. Il bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et de hauts plafonds, créant un environnement de travail aéré et productif.
Bâtiment traditionnel avec ascenseur, qui combine le charme d'une façade classique avec la commodité d'installations modernes, y compris un ascenseur entièrement fonctionnel.
Caractéristiques de la propriété :
Surface totale : 105,6 m2
Emplacement
À côté de la célèbre place Batalha, à quelques mètres de l'emblématique rue commerçante de Santa Catarina et à 400 mètres de la station de métro Bolhão
Investissement avec rendement assuré :
- Rendement de 6 % par an : Un excellent taux de rendement, prouvant la valeur et la viabilité de l'investissement.
- Locataire fiable : Avec un contrat de bail actif, occupé par un locataire stable et conforme qui a l'intention de rester à long terme.
- Rentabilité : 6,1 Net avant impôts
Idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité :
Profitez de la chance de posséder une propriété qui non seulement prend de la valeur, mais génère également des revenus passifs fiables.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir comment ce bureau peut devenir le point culminant de votre portefeuille d'investissement.
Performance Énergétique: B
ref:ESC 1550
Caractéristiques principales
105 m² de surface habitable
1 salle de bain
N/C
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Prix 300 000 €
Prix/m² : 2 857,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
21226196
Numéro de mandat : ESC_1550
Agence : i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
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